Закон Кабардино-Балкарской Республики от 27.12.2012 № 99-РЗ

 
                                ЗАКОН
                   Кабардино-Балкарской Республики
                              ----------

          О внесении изменений в Закон Кабардино-Балкарской
            Республики "О регулировании жилищных отношений
                  в Кабардино-Балкарской Республике"

      Принят Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики                   13 декабря 2012 года

     Статья 1.  Внести   в   Закон   Кабардино-Балкарской   Республики
от 28 июля 2006 года  N 55-РЗ  "О регулировании   жилищных   отношений
в  Кабардино-Балкарской   Республике"  (Кабардино-Балкарская   правда,
2006,  N 190-192;  2007,  N 194-196;  Официальная  Кабардино-Балкария,
2008, N 65-66; 2010, N 26; 2012, N 25) изменения, дополнив его  главой
4-1 следующего содержания:

                             "Глава 4-1.
              ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ

     Статья 22-1. Республиканский жилищный надзор

     Республиканский   жилищный   надзор   осуществляется   специально
уполномоченным  органом  исполнительной  власти   Кабардино-Балкарской
Республики (далее -  уполномоченный  республиканский  орган  жилищного
надзора).

     Статья 22-2. Порядок осуществления муниципального жилищного
                  контроля

     1. Органы местного самоуправления  городского  округа,  поселения
организуют   муниципальный    жилищный    контроль    на    территории
соответствующего  муниципального  образования  и   определяют   орган,
уполномоченный  на  осуществление  муниципального  жилищного  контроля
(далее - уполномоченный орган муниципального контроля) в  соответствии
с законодательством Российской Федерации, законодательством Кабардино-
Балкарской Республики и правовыми актами городского округа, поселения.
     2. В  целях  осуществления  муниципального   жилищного   контроля
уполномоченный орган муниципального контроля в порядке,  установленном
настоящим Законом и принятыми  в  соответствии  с  ним  муниципальными
правовыми  актами,   осуществляет   на   территории   соответствующего
муниципального образование проверки  соблюдения  юридическими  лицами,
индивидуальными  предпринимателями  и   гражданами   установленных   в
отношении  муниципального  жилищного  фонда  федеральными  законами  и
законами Кабардино-Балкарской Республики в области жилищных отношений,
а также муниципальными правовыми  актами  в  соответствии  с  жилищным
законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности требований к использованию и  сохранности
жилищного фонда независимо от его  форм  собственности,  в  том  числе
требований  к  жилым  помещениям,  их  использованию   и   содержанию,
использованию и содержанию общего имущества собственников помещений  в
многоквартирных  домах,  созданию  и  деятельности  юридических   лиц,
индивидуальных     предпринимателей,     осуществляющих     управление
многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы
по содержанию и ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,
предоставлению  коммунальных  услуг  собственникам   и   пользователям
помещений  в  многоквартирных  домах   и   жилых   домах,   требований
энергетической эффективности и оснащенности помещений  многоквартирных
домов  и  жилых  домов  приборами  учета  используемых  энергетических
ресурсов (далее - обязательные требования).
     3. Перечень уполномоченных  осуществлять  муниципальный  жилищный
контроль  должностных   лиц,   являющихся   муниципальными   жилищными
инспекторами (далее -  уполномоченные  должностные  лица),  и  порядок
осуществления   муниципального   жилищного    контроля    утверждаются
муниципальным нормативным правовым актом.
     4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством:
     1) проведения   проверок    соблюдения    юридическими    лицами,
индивидуальными   предпринимателями    и    гражданами    обязательных
требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда;
     2) проведения обследований муниципального жилищного фонда;
     3) выдачи  предписаний  о  прекращении   нарушений   обязательных
требований,  об  устранении   выявленных   нарушений,   о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе об устранении в шестимесячный срок  со  дня  направления  такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     4) анализа  исполнения  обязательных  требований,  информация   о
которых  получена  в  ходе  осуществления   муниципального   жилищного
контроля.
     5. По  результатам  мероприятий   по   муниципальному   жилищному
контролю уполномоченное  должностное  лицо  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации, муниципальным  правовым  актом
составляет:
     1) акт проверки в  отношении  юридических  лиц  и  индивидуальных
предпринимателей   по   форме,   утвержденной   в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации;
     2) акт  проверки  в  отношении  граждан  по  форме,  утвержденной
муниципальным правовым актом;
     3) акт обследования  муниципального  жилищного  фонда  по  форме,
утвержденной муниципальным правовым актом.
     6. Плановые   и    внеплановые    проверки    юридических    лиц,
индивидуальных  предпринимателей  могут  проводиться   уполномоченными
органами  муниципального  контроля  в   соответствии   с   федеральным
законодательством   и   в   порядке,   установленном    муниципальными
нормативными  правовыми  актами,  только  в  отношении  муниципального
жилищного фонда.
     7. Плановые   и    внеплановые    проверки    юридических    лиц,
индивидуальных     предпринимателей,     осуществляющих     управление
многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения,  находящиеся
как в собственности муниципального образования, так и в  собственности
граждан,   проводятся   в   порядке,   установленном    уполномоченным
республиканским   органом   жилищного   надзора   в   соответствии   с
требованиями федерального законодательства.
     8. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в  жилых
помещениях, принадлежащих им  на  праве  собственности,  проводятся  в
порядке,   установленном   уполномоченным   республиканским    органом
жилищного  надзора  в   соответствии   с   требованиями   федерального
законодательства.
     9. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в  жилых
помещениях,  принадлежащих  муниципальному   образованию,   проводятся
уполномоченными   должностными   лицами   в   порядке,   установленном
муниципальными нормативными правовыми актами.

     Статья 22-3. Полномочия уполномоченного органа муниципального
                  контроля

     К  полномочиям  уполномоченного  органа  муниципального  контроля
относятся:
     1) осуществление муниципального жилищного контроля на  территории
соответствующего муниципального образования;
     2) разработка   и   принятие   в   соответствии   с   федеральным
законодательством и законодательством Кабардино-Балкарской  Республики
административных регламентов  проведения  проверок  при  осуществлении
муниципального жилищного контроля;
     3) организация и проведение анализа эффективности  муниципального
жилищного контроля;
     4) осуществление  иных  предусмотренных  федеральными   законами,
законами  Кабардино-Балкарской   Республики   полномочий   в   области
муниципального жилищного контроля.

     Статья 22-4. Порядок взаимодействия уполномоченного
                  республиканского органа жилищного надзора
                  с уполномоченными органами муниципального контроля

     1. Уполномоченный  республиканский  орган  жилищного  надзора   и
уполномоченные  органы  муниципального  контроля  при  организации   и
проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:
     1) информирование   в   установленном   порядке   уполномоченными
органами  муниципального  контроля  уполномоченного   республиканского
органа  жилищного   надзора   о   результатах   проводимых   проверок,
техническом  состоянии  обследуемого   жилищного   фонда,   соблюдении
законодательства в жилищной сфере;
     2) планирование  и  установление  порядка  проведения  совместных
проверок и иных мероприятий;
     3) определение  целей,  объема,  сроков   проведения   совместных
плановых и внеплановых проверок и обследований жилищного фонда;
     4) оказание  уполномоченным  республиканским  органом   жилищного
надзора уполномоченным органам муниципального контроля  информационно-
методической, консультативной, организационной поддержки;
     5) подготовка   в   установленном    порядке    предложений    по
совершенствованию законодательства в части организации и осуществления
республиканского  жилищного   надзора   и   муниципального   жилищного
контроля;
     6) повышение    квалификации     специалистов,     осуществляющих
муниципальный жилищный контроль.
     2. Взаимодействие   уполномоченного    республиканского    органа
жилищного надзора с уполномоченными органами муниципального контроля в
Кабардино-Балкарской    Республике    осуществляется     на     основе
административного    регламента     взаимодействия     уполномоченного
республиканского органа жилищного надзора с  уполномоченными  органами
муниципального    контроля    в    Кабардино-Балкарской    Республике,
утверждаемого   уполномоченным   республиканским   органом   жилищного
надзора.
     3. В регламенте, указанном в части  2  настоящей  статьи,  должны
быть определены:
     1) порядок  информирования  муниципальными   органами   жилищного
контроля уполномоченного республиканского органа жилищного  надзора  о
результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства
в жилищной сфере;
     2) порядок планирования и  осуществления  совместных  проверок  и
иных мероприятий;
     3) формы и порядок оказания уполномоченным органам муниципального
контроля информационно-методической, консультативной,  организационной
поддержки.
     4. В    целях    организации    взаимодействия     уполномоченный
республиканский  орган  жилищного  надзора  и  уполномоченные   органы
муниципального контроля вправе:
     1) проводить   совместные   совещания,    создавать    совместные
координационные  и  совещательные  органы  с  участием  в  их   работе
экспертов, представителей экспертных организаций;
     2) заключать   договоры   (соглашения)   о   взаимодействии   при
осуществлении  республиканского  жилищного  надзора  и  муниципального
жилищного контроля;
     3) осуществлять иные формы взаимодействия.".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в  силу  по  истечении  десяти
дней после дня его официального опубликования.


       Глава
Кабардино-Балкарской
     Республики                               А. Каноков

город Нальчик
27 декабря 2012 года
N 99-РЗ

                         --------------------