Указ Президента Республики Ингушетия от 19.05.1997 № 128

                                      Утратил силу - Указ Президента
                                          Республики Ингушетия
                                         от 20.11.2001 г. N 185                                                                      
                                                                      
                                   Указ                               

        О порядке расчета арендной платы за пользование объектами     
          государственной собственности Республики Ингушетия          

(В редакции Указа Президента Республики Ингушетия от 19.04.99 г. N 95)


      В   целях   повышения   эффективности   использования   объектов
государственной собственности Республики Ингушетия, руководствуясь п.2
ст.54 Конституции Республики Ингушетия.
      ПОСТАНОВЛЯЮ:
      1. Установить с 1 мая 1999 г.:                                               
      -   минимальную   ставку  годовой  арендной  платы  по  объектам
государственной  собственности  за  один квадратный метр общей площади
-200 рублей;
      -  базовый  размер  стоимости  строительства  одного квадратного
метра  для  использования  при  расчете  арендной платы за пользование
объектами  государственной  собственности  Республики Ингушетия - 2474
рубля.
      (Пункт   в   редакции   Указа  Президента  Республики  Ингушетия
от 19.04.99 г. N 95)
      2. Утвердить  Порядок  расчета  арендной  платы  за  пользование
объектами    государственной    собственности   Республики   Ингушетия
(приложение № 1).
      3.  Установить  коэффициенты  территориально-экономических   зон
(приложение  №  2) и коэффициенты видов деятельности (приложение № 3).
используемые при  расчете  арендной  платы  за  пользование  объектами
государственной собственности Республики Ингушетия.
      4. Утвердить перечень организаций  и  предприятий,  для  которых
устанавливается   минимальная   ставка   годовой   арендной  платы  за
пользование объектами государственной собственности (приложение № 4).
      5. Установить, что с 1 июня 1997 года расчет арендной  платы  за
пользование   объектами   государственной   собственности   Республики
Ингушетия  производится  в  соответствии  с   Порядком,   утвержденным
настоящим Указом.
      6. С 1 июня 1997 года  на  территории  Республики  Ингушетия  не
применяется  Методика  расчета  арендной платы за пользование нежилыми
помещениями (зданиями,  сооружениями),  расположенными  на  территории
Республики  Ингушетия  (Приложение  № 1 к Положению "О порядке сдачи в
аренду имущества предприятий, организаций и учреждений, находящихся  в
собственности  Республики  Ингушетия", утвержденного Указом Президента
Республики Ингушетия от 20 декабря 1994 года № 329).
      7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.


      Президент
      Республики Ингушетия Р. Аушев

      г. Назрань
      19 мая 1997 года
      № 128



                                                        Приложение № 1
                                                    к Указу Президента
                                                  Республики Ингушетия
                                             от «19» мая 1997 г. № 128

                                  Порядок                             

          расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми      
     помещениями (зданиями, сооружениями), являющимися объектами      
          государственной собственности Республики Ингушетия          

      Арендная плата:
      Ап=S*(Сб*Киз*Км*Кт*Кз*Кнж*Кс*Кд)/10
      S - Площадь строения (помещения)
      Сб - Базовый размер стоимости строительства 1 кв.м.
      Киз- Коэффициент износа (100% -% износа) /100
      Км - Коэффициент качества строительного материала:
      кирпич - 1,5
      дерево - кирпич - 0,8
      дерево - 0,6
      железобетон и прочие 1
      Кт - Коэффициент типа строения:
      производственное складское:
      отапливаемое - 0,5
      не отапливаемое - 0,3
      прочее - 1
      Кз - Коэффициент территориально-экономической оценочной зоны:
      (Приложение N 2).
      Кнж - К5.1  +  К5.2  +  К5.3  -  Коэффициент  качества  нежилого
помещения:
      К5.1 - Размещение помещений:
      отдельно стоящие строения - 0,54
      встроенно-пристроенная часть - 0,49
      чердак (мансарда) - 0,26
      полуподвал - 0,22
      подвал - 0,19
      Для  предприятий  торговли,  общественного  питания  и  бытового
обслуживания К5.1 - 0,32 независимо от расположения помещения.
      К5.2 - степень технического обустройства:
      -  при  наличии  водопровода,  канализации,   горячей   воды   и
центрального отопления - 0,27;
      - при наличии водопровода, канализации и центрального  отопления
- 0,16;
      - при наличии водопровода и канализации - 0,1
      К5.3 - Возможность использования прилегающей территории:
      - огороженная прилегающая территория - 0,27;
      - неогороженная прилегающая территория - 0,16;
      - отсутствие  возможности  использовать  прилегающую  территорию
-0,1.
      Кс - Коэффициент  санитарно-технического  состояния  и  удобства
использования;  -  устанавливается  по соглашению сторон в пределах от
1,0 до 1,5, если не установлено иное - 1,25.
      Кд   -   Коэффициент   вида   деятельности   устанавливается   в
соответствии с Приложением № 1.3
      Примечание: Стоимость аренды 1 кв. м. нежилой площади для
      коммерческих  организаций  не  может   быть   установлена   ниже
минимальной ставки арендной платы.


                                                        Приложение № 2
                                                    к Указу Президента
                                                  Республики Ингушетия
                                             от «19» мая 1997 г. № 128

                               КОЭФФИЦИЕНТЫ                           
      территориально-экономических зон (Кз), используемые при расчете 
арендной платы за пользование объектами государственной собственности 

|——————|————————————————|——————|——————|———————————————|———————|
|N/n   |Зона            |К3    |N/n   |Зона           |К3     |
|——————|————————————————|——————|——————|———————————————|———————|
|1.    |г. Назрань      |3     |5     |ст.Орджони     |2,5    |
|2.    |Назрановский    |1,5   |6     |кидзевская     |       |
|3.    |район           |      |      |г. Карабулак   |2,5    |
|4.    |г. Малгобек     |2     |7     |Сунженский     |1      |
|      |Малгобекский    |1     |8     |район          |       |
|      |район           |      |      |Джейрахский    |1      |
|      |                |      |      | район         |       |
|——————|————————————————|——————|——————|———————————————|———————|



                                                        Приложение № 2
                                                    к Указу Президента
                                                  Республики Ингушетия
                                             от «19» мая 1997 г. № 128

                               КОЭФФИЦИЕНТЫ                           
     видов деятельности (Ктд), используемые при расчете арендной платы
        за пользование объектами государственной собственности        

      Для  некоммерческих  организаций  показатель  коэффициента  типа
деятельности равен Ктд = 0,6.
      Для  коммерческих  организаций  показатель   коэффициента   типа
деятельности:
      Ктд = 3,0 - банк, пункт обмена валюты, казино, ночные клубы;
      Ктд = 2,4 - фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами  и
валютой,  лизинговые  компании,  инвестиционные  и  аудиторские фирмы,
рекламные агентства, биржи;
      нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;
      центры  и  бюро,   осуществляющие   информационно-вычислительное
обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению,
по созданию программных продуктов;
      Ктд = 2,0 - гостиницы, мотели, кемпинги;
      Ктд = 1,8 - фирмы  занимающиеся  маркетинговыми  исследованиями,
консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам;
      сыскные и охранные бюро;
      предприятия оптовой торговли;
      рестораны, бары;
      бани и сауны;
      парикмахерские и косметические кабинеты;
      Ктд = 1.5 - склады, базы, терминалы по хранению и растаможиванию
грузов;
      информационные агентства, киностудии, видео и аудиостудии;
      Ктд = 1,4 - автосервис;
      радиотелевизионные  центры,  узлы  радиовещания  и   радиосвязи,
телефонные станции, почта, телеграф, телефон;
      экскурсионные и тур бюро;
      залы игровых автоматов, дискотеки;
      Ктд = 1,2 - автошколы;
      предприятия розничной торговли;
      кафе;
      НИИ, проектные организации, проводящие прикладные исследования и
опытно - конструкторские разработки;
      Ктд = 1,0 - транспортные организации;
      редакции газет и журналов, издательства;
      спортклубы, спортзалы;
      художественные салоны и выставочные залы. ведущие реализацию;
      цирки, театры, редакции телевидения и радиовещания;
      лечебницы, клиники, мед кабинеты;
      учебные  заведения,  дающие  высшие,   среднее   специальное   и
образование;
      научные и опытные станции, лаборатории, опытные заводы;
      Ктд = 0.9 - фирмы по организации санитарной  очистки,  уборки  и
озеленения города;
      государственные предприятия всех отраслей промышленности;
      конторы вторсырья, пищевых отходов;
      строительство;
      кулинарии, столовые;
      Ктд = 1,0 - типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень;
      Ктд - 0,3 - органы исполнительной власти и  подведомственные  им
предприятия   и   организации,  финансируемые  исключительно  за  счет
государственного бюджета.


                                                        Приложение № 4
                                                    к Указу Президента
                                                  Республики Ингушетия
                                             от «19» мая 1997 г. № 128

                                 ПЕРЕЧЕНЬ                             
          предприятий и организаций, для которых устанавливается      
      минимальная ставка арендной платы за пользование объектами      
                    государственной собственности                     

      Научно-исследовательские,  опытно-конструкторские   организации,
госархивы, библиотеки, музеи, организации решающие проблемы экологии;
      Общества  и  организации  инвалидов,   ветеранов,   общественных
движений, партий, объединений, профсоюзов, благотворительных фондов;
      Школьно-базовые столовые и  предприятия  питания,  обслуживающие
учащихся  школ,  ПТУ,  ВУЗов  и  специальных учебных заведений, группы
дошкольного воспитания.