Постановление Правительства Республики Ингушетия от 08.02.2002 № 42

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                      ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ              
                                                                      
                                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ                        
                                                                      
                           от 8 февраля 2002 г. N 42                  
                                                                      
                                                                      
             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ    
         ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ 
           ИНГУШЕТИЯ (ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ (ТСН-01-00)  
                                                                      
                                                                      
       В  соответствии  со  статьей  22   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации Правительство Республики Ингушетия постановляет:
       Утвердить прилагаемый Порядок приемки и  ввода  в  эксплуатацию
законченных строительством объектов на территории Республики Ингушетия
(Территориальные строительные нормы - (ТСН 01-00).
                                                                      
                                                                      
       И.о. Председателя Правительства
       Республики Ингушетия                           А.ГОЙГОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Утверждены
                                          Постановлением Правительства
                                                  Республики Ингушетия
                                             от 8 февраля 2002 г. N 42
                                                                      
                                    ПРАВИЛА                           
                  ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ          
          СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ  
                (ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ (ТСН-01-02)       
                                                                      
                                  Введение                            
                                                                      
       Настоящие  нормы  и  правила  разработаны  в   соответствии   с
Федеральным  законом  "Об  инвестиционной  деятельности  в  Российской
Федерации", "Гражданским  кодексом  РФ",  "Градостроительным  кодексом
РФ",  основными  положениями  СНиП  3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию
законченных строительством объектов"  и  требований  Указа  Президента
Республики  Ингушетия N 17 от 08.02.1996 г "О порядке отвода земельных
участков под строительство в Республике Ингушетия".
                                                                      
                             1. Общие положения                       
                                                                      
       1.1.  Настоящие  нормы   и   правила   устанавливают   основные
требования   по   приемке   и   вводу   в   эксплуатацию   завершенных
строительством  объектов  производственного   и   жилищно-гражданского
назначения всех форм собственности на территории Республики Ингушетия.
       1.2. Настоящие правила устанавливают порядок приемки объектов:
       - нового строительства;
       -  реконструкции,  расширения  и  технического   перевооружения
(промышленных и гражданских) предприятий, зданий и сооружений;
       - строительства и реконструкции инженерных коммуникаций;
       - капитального ремонта зданий и сооружений,  осуществляемых  на
средства государственных бюджетов всех уровней.
       1.3.    Приемка    объектов    производственного    назначения,
строительство  которых  производилось  за  счет  средств  федерального
бюджета или льготного кредитования, осуществляется с учетом отраслевых
особенностей,  устанавливаемых  министерствами  Российской Федерации и
другими органами исполнительной власти  по  согласованию  с  Госстроем
России,  включая  приемку  объектов  в  эксплуатацию  государственными
комиссиями, назначенными этими органами.
       1.4. Законченным строительством и подготовленным к эксплуатации
считается   объект,   на  котором  в  соответствии  с  утвержденным  в
установленном порядке проектом выполнены:
       - все строительные работы;
       - монтаж инженерных  коммуникаций,  систем  и  технологического
оборудования;
       - проведен требуемый комплекс испытательных  и  пусконаладочных
работ;
       - подобран и обучен персонал;
       - проведен в пробном режиме выпуск продукции (оказание услуг);
       1.3.  Предъявляемый  к  вводу  в  эксплуатацию  объект   должен
соответствовать     законодательству     Российской     Федерации    и
территориальным  законам  и  нормативным  актам,  градостроительной  и
проектной    документации,   требованиям   строительных,   санитарных,
экологических и иных норм. Любые отступления от нормативных требований
должны   быть  согласованы  заказчиком  с  соответствующими  органами,
принявшими эти нормы.
       Все отступления от утвержденного проекта должны быть  оформлены
в  установленном  порядке  и  согласованы  с  проектной  организацией,
разработавшей проект.
       1.4. К приемке комиссии могут быть предъявлены:
       - в целом объекты строительства;
       - отдельные очереди строительства;
       - пусковые комплексы;
       - здания и сооружения  в  объеме,  предусмотренном  в  договоре
(контракте).
       1.5.   До   ввода   законченных   строительством   объектов   в
эксплуатацию запрещается их использование по назначению, в том числе:
       - заселение жилых домов, секций или иных помещений;
       - использование общественных зданий и сооружений;
       -   выпуск   продукции   и   оказание   услуг    на    объектах
производственного  назначения  в  объемах,  превышающих период пробной
эксплуатации.
       1.8. До ввода законченных строительством  объектов  запрещается
использовать  объекты  строительства  не  по  назначению, или изменять
назначение использования объекта без пересогласования проекта  и  всех
согласований   со   службами   Государственного   надзора  и  службами
эксплуатирующими   инженерные   коммуникации   Республики   Ингушетия,
выдавшими технические условия на строительство данного объекта. Данное
требование   относится   к   объектам    строительства    всех    форм
собственности.
       1.6. Незавершенными при вводе  объектов  в  эксплуатацию  могут
оставаться:
       - сезонные работы;
       - благоустройство и озеленение;
       - устройство твердых покрытий;
       - иные работы, не входящие в основной комплекс.
                                                                      
                            2. Основные положения                     
                                                                      
       2.1.   Настоящие   правила   устанавливают   порядок    приемки
законченных    строительством    объектов,    строительство    которых
осуществлялось за счет:
       - республиканского бюджета;
       - бюджетов районов и населенных пунктов;
       - государственных кредитов;
       - частных инвестиций и кредитов.
       2.2. Порядок оценки  соответствия  законченного  строительством
объекта   проекту   и   требованиям   нормативных   документов   может
осуществляться посредством образования приемочной комиссии или без нее
и   определяется   заказчиком,   по   согласованию   с   инвестором  и
соответствующим органом исполнительной власти, выдавшим разрешение  на
строительство.
       2.3. Для  приемки  объектов  Госзаказа,  строительство  которых
ведется    на   средства   республиканского   бюджета,   Распоряжением
Правительства   Республики   Ингушетия    создается    Государственная
приемочная комиссия с привлечением органов государственного надзора.
       2.4.  Для  приемки  объектов  строительства,  финансируемых  из
бюджетов  городов  Назрань и Карабулак и районов Республики Ингушетия,
Распоряжением главы администрации (города, района) создаются  комиссии
с  привлечением  служб  государственного надзора, которым подконтролен
объект.
       2.5.    Приемка    промышленных     объектов     и     объектов
жилищно-гражданского  назначения, строительство которых велось за счет
средств предприятий, организаций,  частных  инвестиций,  проводится  в
соответствии с п.п. 2.2 данного Положения.
       Участникам  инвестиционного  процесса  (инвестору,   заказчику,
подрядчику)  рекомендуется  определиться  с порядком приемки и ввода в
эксплуатацию объектов на стадии получения разрешения на строительство.
       2.6. Приемка и  ввод  в  эксплуатацию  жилого  дома  или  иного
частного   строения,   возведенного  индивидуальным  застройщиком  для
собственного пользования (независимо от того, каким способом  построен
объект хозяйственным или подрядным), производится комиссией, созданной
при главе администрации района (города), по заявлению  застройщика,  с
привлечением  служб  Государственного  надзора,  которым данный объект
подконтролен.
       Приемочные комиссии при главах администраций районов  (городов)
могут   быть   постоянно  действующими  или  создаваться  для  приемки
отдельных объектов распоряжением главы администрации.
       2.7. Ответственность за готовность объекта к эксплуатации и  за
получение  разрешения на эксплуатацию предприятия, здания и сооружения
возлагается на заказчика.
       2.8.  До  представления  объекта   Государственной   приемочной
комиссии  проводится  инспекция  законченного  строительством  объекта
рабочими комиссиями, назначенными решениями организации  заказчика.  В
состав  рабочих  комиссий обязательно включаются представители органов
Государственного надзора РИ, которым подконтролен объект, председатель
комиссии - представитель Заказчика.
       Результатом  деятельности  рабочей  комиссии  является  акт   о
готовности   зданий,   сооружений,   законченных  строительством,  для
представления Государственной приемочной комиссии.
       2.9. Соответствие законченного строительством объекта  условиям
договора  подряда,  проекту,  требованиям нормативных документов и его
готовность к использованию  по  назначению  должны  быть  подтверждены
соответствующей документацией.
       Заказчик и генеральный подрядчик несут  полную  ответственность
за полноту и правильность составления исполнительной документации.
       2.10. Органы государственного надзора в течение 15  дней  после
письменного  обращения  заказчика  (или  по  его поручению исполнителя
работ) выдают  заключение  о  соответствии  предъявляемого  к  приемке
объекта  утвержденному  проекту. При этом инспекция Госархстройнадзора
Госстроя РИ выдает свое заключение с учетом наличия заключений  других
надзорных органов, которым подконтролен этот объект.
       2.11. Приемка законченного строительством  объекта  оформляется
актом  по форме Приложения N 1. К акту приемочной комиссии исполнитель
работ и заказчик прилагают документы в соответствии с Приложением N 2.
       Вся документация по  приемке  объекта  передается  пользователю
объекта (1 экземпляр) по акту.
       2.12.  Разрешение  на  ввод  объекта  в   эксплуатацию   выдает
соответствующий  орган исполнительной власти, который выдал разрешение
на строительство данного объекта.
       Разрешение  на  ввод  объекта  в   эксплуатацию   выдается   на
основании:
       - заявления заказчика о готовности объекта к эксплуатации;
       - акта приемочной комиссии или заключений органов Госнадзора;
       - полного комплекта исполнительной документации;
       - сводного заключения инспекции Госархстройнадзора Госстроя РИ.
       2.13. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ  не  дает
права на ввод его в действие.
       Ввод   в   действие   объектов,   не   отвечающих   требованиям
законодательства,  охраны  труда и техники безопасности, строительных,
санитарных, экологических и других норм не допускается.
       Заказчик, исполнитель работ,  проектная  организация  и  другие
участники  инвестиционного  процесса  несут  в  установленном  порядке
ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб,  который
может  нанести  объект  правам  и интересам граждан, юридических лиц и
государства.





                                                          Приложение 1
                                                                      
                                      АКТ                             
                  ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА         
                                                                      
       "______" 200 _____________г.
____________________________
                                              (место нахождения
объекта)
           Заказчик в
лице_______________________________________________
                              (Ф.И.О., должность)
           с  одной  стороны  и Исполнитель работ (генеральный
подрядчик,
       подрядчик) в
лице_________________________________________________
                              (Ф.И.О., должность)
           с  другой  стороны,  руководствуясь СНиП 3.01.04-87
"Приемка в
       эксплуатацию   законченных   строительством   объектов.
Основные
       положения"  и  настоящими  Правилами  Порядка  приемки  и
ввода в
       эксплуатацию  законченных  строительством  объектов  на
территории
       Республики   Ингушетия   как  Территориальные  строительные
нормы
       (ТСН-01-00)

__________________________________________________________________
           1.     Исполнителем     работ     предъявлен    заказчику
к

приемке___________________________________________________________

__________________________________________________________________
                   (Наименование объекта и вид строительства)
       расположенный по адресу_______________________________________
       2. Строительство  производилось  в  соответствии  с разрешением
на
       строительство,
выданным___________________________________________
                              (Наименование органа, выдавшего
разрешение)
       3. В строительстве принимали
участие______________________________

__________________________________________________________________
       (Наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды
работ,
                          выполнявшихся каждой из них)
       4. Проектно-сметная  документация  на  строительство
разработана
       генеральным
проектировщиком_______________________________________
                                (Наименование организации и ее
реквизиты)

выполнившим_______________________________________________________
                    (наименование частей или разделов документации)
       и субподрядными
организациями_____________________________________
                                 (Наименование организаций, их
реквизиты,

__________________________________________________________________
        и выполненные части и разделы документации. Перечень
организаций
                        может указываться в приложении)
       5. Исходные        данные          для
проектирования

выданы____________________________________________________________
                     (Наименование научно-исследовательских,

__________________________________________________________________
          изыскательских и других организаций, их реквизиты. Перечень
                  организаций может указываться в приложении)
       6. Проектно-сметная документация
утверждена_______________________

__________________________________________________________________
               (Наименование органа, утвердившего документацию на
                      объект/очередь, пусковой комплекс/)
       "______"______________ 200 _____г.
N___________________

Заключение________________________________________________________
        (Наименование органа государственной вневедомственной
экспертизы)
       7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки


начало____________________________________________________________
                    (месяц, год)

окончание_________________________________________________________
                    (месяц, год)

       8. Вариант А. /Для всех объектов, кроме жилых домов/.
       Предъявленный исполнителем работ к
приемке________________________

__________________________________________________________________
                             (Наименование объекта)
       имеет   следующие    показатели    мощности,
производительности,
       производственной   площади,  протяженности,  вместимости,
объема,
       пропускной  способности, провозной способности, число рабочих
мест
       и т.п.

|————————————————|———————————|——————————————————————-——|————————————————————-—|
|Показатели      |Единица    |По проекту               |Фактически            |
|/мощность,      |измерения  |                         |                      |
|производитель   |           |                         |                      |
|ность и т.д./   |           |                         |                      |
|————————————————|———————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|                |           |Общая с    |В том числе  |Общая с   |В том      |
|                |           |учетом     |пускового    |учетом    |числе      |
|                |           |раннее     |комплекса или|раннее    |пускового  |
|                |           |принятых   |очереди      |принятых  |комплекса  |
|                |           |           |             |          |или        |
|                |           |           |             |          |очереди    |
|————————————————|———————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|
|1               |2          |3          |4            |5         |6          |
|————————————————|———————————|———————————|—————————————|——————————|———————————|

       Вариант Б. /Для жилых домов/
       Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

              Показатели Фактически          Единица     По
                                            измерения  проекту

       Общая площадь                           м2
       Число этажей                           этаж
       Общий строительный объем                м3
       В том числе подземной части             м3
       Площадь встроенных.                     м2
       Встроенно-пристроенных помещений        шт
       Всего квартир                           м2
       Общая площадь                           м2
       Жилая площадь                           шт
       В том числе: Однокомнатных              м2
       Общая площадь                           м2
       Жилая площадь                           шт
       Двухкомнатных                           м2
       Общая площадь                           м2
       Жилая площадь                           шт
       Трехкомнатных                           м2
       Общая площадь                           м2
       Жилая площадь                           шт
       Четырех- и более комнатных              м2
       Общая площадь                           м2
       Жилая площадь

       9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование
в  количестве  согласно  актам  о  его  приемке  после индивидуального
испытания  и  комплексного  опробования  /перечень   указанных   актов
приведен в Приложении______/.
       10.  Внешние  наружные  коммуникации   холодного   и   горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты   пользователями-городскими   эксплуатационными  организациями
/перечень справок пользователей-городских эксплуатационных организаций
приведен в Приложении_____/.
       11. Работы по озеленению, устройству покрытия подъездных  дорог
к  зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а
также отделке элементов фасадов  зданий  должны  быть  выполнены  /при
переносе сроков выполнения работ/:

|—————————————|—————————————————————|——————————————|——————————————————|
|Виды работ   |Единицы измерения    |Объем работ   |Срок выполнения   |
|—————————————|—————————————————————|——————————————|——————————————————|

       12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
       документации:
       ВСЕГО:____________________тыс. руб.
       В том числе:
       Строительно-монтажных работ______________________________тыс.
руб.
       Оборудования, инструмента и инвентаря____________________тыс.
руб.
       13. Стоимость принимаемых основных фондов________________тыс.
руб.
       В том числе:
       Стоимость строительно-монтажных работ____________________тыс.
руб.
       Стоимость оборудования, инструмента и инвентаря_______тыс.
руб.
       14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
       документация, перечень которой приведен в
Приложении_____________.
       15. Дополнительные
условия________________________________________
                                 (графа заполняется при совмещении

__________________________________________________________________
          приемки с вводом объекта в действие приемки "под ключ", при
       частичном вводе в действие, в случае совмещения функций
заказчика
       и исполнителя работ)

       Подписи членов комиссии

       Председатель:

       Члены комиссии:
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                          Приложение 2
                                                                      
                                   ПЕРЕЧЕНЬ                           
                   ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ           
                      ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА             
                                                                      
       1. Документация, представляемая исполнителем:
       -   перечень   организаций,    участвующих    в    производстве
строительно-монтажных  работ  с указанием видов выполненных ими работ,
фамилий     инженерно-технических     работников,      непосредственно
ответственных  за  их  выполнение,  и данных о наличии соответствующих
лицензий;
       - комплект рабочих чертежей на строительство  предъявляемого  к
приемке  объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ
этим чертежам или  внесенным  в  них  изменениям,  сделанными  лицами,
ответственными  за производство строительно-монтажных работ. Указанный
комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
       -  сертификаты,  технические  паспорта  или  другие  документы,
утверждающие  качество  материалов, конструкций и изделий, применяемых
при производстве строительно-монтажных работ;
       - акты об  освидетельствовании  скрытых  и  акты  промежуточной
приемки  отдельных ответственных конструкций и узлов /опор и пролетных
строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и
сборных железобетонных конструкций и т.п./;
       -   акты   об   индивидуальных    испытаниях    смонтированного
оборудования;
       - акты об испытаниях технологических  трубопроводов  внутренних
систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения,
отопления и вентиляции, наружных  сетей  и  сооружений  водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения  и дренажных устройств, а
также об испытаниях сварных соединений;
       - акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков
инженерных  коммуникаций  в  местах  прохода  их через подземную часть
наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
       - акты об испытаниях внутренних и наружных  электроустановок  и
электросетей;
       - акты об  испытаниях  устройств  телефонизации,  радиофикации,
телевидения, сигнализации, автоматизации;
       - акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих  стен
каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
       - журналы производства работ  и  авторского  надзора  проектных
организаций,    материалы   обследований   и   проверок   в   процессе
строительства органами государственного и другого надзора.
       2. Документация, которая должна быть в наличии у заказчика  при
приемке объекта:
       - утвержденный проект;
       -  документы  об  отводе  земельных  участков,  а  по  объектам
жилищно-гражданского   назначения  также  разрешения  на  производство
строительно-монтажных работ;
       - документы на специальное водопользование;
       -   документы   на   геодезическую   разбивочную   основу   для
строительства,   а   также   на   геодезические   работы   в  процессе
строительства, выполненные заказчиком;
       - документы о геологии и гидрологии  строительной  площадки,  о
результатах  испытаний  грунта  и  анализа  грунтовых  вод,  данные  о
результатах;
       - документы о геологии и гидрологии  строительной  площадки,  о
результатах  испытаний  грунта  и  анализа  грунтовых  вод,  данные  о
результатах микросейсморайонирования и экологических изысканиях;
       - паспорта на установленное оборудование;
       - справки городских или других эксплуатационных  организаций  о
том,   что   внешние   наружные   коммуникации  холодного  и  горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения  и  связи  обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и
приняты ими на обслуживание;
       -  документы  о   разрешении   на   эксплуатацию   объектов   и
оборудования,  подконтрольных соответствующим органам государственного
надзора Российской Федерации в случаях, когда выдача таких  разрешений
предусмотрена положениями об этих органах;
       - заключение органов государственного  надзора  о  соответствии
завершенного   строительством  объекта  законодательству,  действующим
стандартам, нормам и правилам.