Постановление Правительства Республики Ингушетия от 30.05.2002 № 191

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                              Постановление                           

                    Правительства Республики Ингушетия                

                                 г. Магас                             

                         «30» мая 2002 г.  № 191                      


        О порядке продажи земель собственникам зданий, строений и     
                сооружений, на которых они расположены                

   (В редакции Постановления Правительства Республики Ингушетия
                      от 13.08.2002 г. N 333)


     В  целях  упорядочения  продажи  земельных участков собственникам
зданий,  строений  и  сооружений,  на  которых  они  расположены,  и в
соответствии  с  Земельным  кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом  «О  приватизации государственного и муниципального имущества»
Правительство Республики Ингушетия постановляет: (В           редакции
Постановления         Правительства        Республики        Ингушетия
от 13.08.2002 г. N 333)
      1.  Установить,   что   Министерство   имущественных   отношений
Республики  Ингушетия  является  продавцом,  осуществляющим  от  имени
Республики Ингушетия продажу земельных участков собственникам  зданий,
строений и сооружений, на которых они расположены.
      2. Утвердить прилагаемое  Положение  о  порядке  продажи  земель
собственникам   зданий,   строений   и   сооружений,  на  которых  они
расположены.
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
исполняющего   обязанности   Заместителя   Председателя  Правительства
Республики Ингушетия -  Министра  имущественных  отношений  Республики
Ингушетия Богатырева А.Я.


      Исполняющий обязанности
      Председатель Правительства
      Республики Ингушетия А. Мальсагов



      Приложение
      К Постановлению Правительства
      Республики Ингушетия
      от «30» мая 2002 г. № 191

                                ПОЛОЖЕНИЕ                             
        о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и     
                сооружений, на которых они расположены                

                    1. Порядок представления документов               

      В соответствии с Земельным кодексом  Российской  Федерации,  при
продаже   земельных   участков   собственникам   зданий,   строений  и
сооружений, на  которых  они  расположены,  заявитель  представляет  в
Министерство  имущественных  отношений  Республики Ингушетия следующие
документы:
      1.1.Заявку с указанием  полного  наименования  заявителя  и  его
реквизитов (приложение 1).
      1.2.  Документы,  удостоверяющие  личность  физических  лиц  или
учредительные документы юридических лиц.
      1.3.Кадастровый план земельного участка (В              редакции
Постановления         Правительства        Республики        Ингушетия
от 13.08.2002 г. N 333).
      (Пункт   исключен   -   Постановление  Правительства  Республики
Ингушетия от 13.08.2002 г. N 333)
      1.4   Свидетельство   о   государственной   регистрации    права
собственности   на   здание,   строение   или   сооружение  или  копию
утвержденного плана приватизации.

                   2. Процедура рассмотрения документов               

     2.1.  Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в
трехдневный   срок   после  регистрации  заявки  направляет  запрос  с
приложением  копий  документов  в администрацию района (города) о даче
заключения и определения ограничений на выкуп земельного участка.   (В
редакции     Постановления    Правительства    Республики    Ингушетия
от 13.08.2002 г. N 333)
     2.2.  Администрация  района  (города) в двухнедельный срок со дня
получения запроса, представляет в Министерство имущественных отношений
Республики  Ингушетия заключение с указанием (при наличии) ограничений
или обременении. (В  редакции  Постановления  Правительства Республики
Ингушетия от 13.08.2002 г. N 333)
     2.3.Министерство  имущественных  отношений Республики Ингушетия в
трехдневный  срок  со  дня  получения  копии  заключения Администрации
района  (города)  составляет  акт определения цены земельного участка,
заявленного на приобретение в собственность (Приложение 3).         (В
редакции     Постановления    Правительства    Республики    Ингушетия
от 13.08.2002 г. N 333)
      2.4. Основаниями для отказа в  рассмотрении  заявки  на  продажу
земельного  участка  в  соответствии  с  действующим законодательством
являются:
      -запрет на выкуп земельного участка;
      -непредставление необходимых документов.
      2.4.1. Отказ  оформляется  решением  Министерства  имущественных
отношений   Республики  Ингушетия,  с  изложением  причины  отказа,  в
месячный срок со дня подачи заявки на приобретение земельного  участка
в   собственность.   Документы,  приложенные  к  заявке,  возвращаются
заявителю.

          3. Порядок оплаты и заключения договора купли - продажи     

      3.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в
недельный   срок   после   представления   полного  пакета  документов
заключает с заявителем договор купли - продажи земельного участка.
      3.2. В недельный срок со дня заключения договора  купли-продажи,
заявитель  оплачивает  стоимость  земельного  участка и представляет в
Министерство  имущественных  отношений  Республики   Ингушетия   копию
платежного документа.

        4. Регистрация и учет сделок по продаже земельных участков    

      4.1.  Право  собственности  на  земельный  участок  переходит  к
покупателю,   с   момента  его  регистрации  в  Управлении  Республики
Ингушетия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
      4.2. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия:
      ведет учет проданных земельных участков;
      - осуществляет регистрацию договоров купли - продажи;
      - формирует в архивное дело,  которое  хранится  в  Министерстве
имущественных  отношений  Республики  Ингушетия,  копии свидетельств о
праве собственности  на  земельные  участки  и  все  вышеперечисленные
документы;
      - представляет  в  администрации  районов  (городов),  по  месту
нахождения    земельного   участка,   копии   всех   вышеперечисленных
документов.


                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ №1
                                         К Положению о порядке продажи
                                      земельных участков собственникам
                                        зданий, строений и сооружений,
                                            на которых они расположены

      ПРИНЯТО
      Министерством имущественных в Министерство имущественных
      отношений Республики Ингушетия отношений Республики Ингушетия
      «__»______________________200__г т______________________________

      Peг. №_________________________ полное наименование заявителя
      ____________________________
      Адрес:________________________
      М.П.
      ___________________________________ Банковские реквизиты:
      подпись         лица,         осуществившего         регистрацию
___________________________
      ___________________________
      Расчетный счет, наименование
      обслуживающего банка


                                   ЗАЯВКА                             
      Прошу продать в собственность земельный(е) участок(ки):

|——————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————————|
|№№ п/п|Адрес       |Категория        |Площадь,   |Доля       общего|
|      |земельного  |(застроенный/    |м-2        |земельного       |
|      |участка     |незастроенный)   |           |участка          |
|——————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————————|
|      |            |                 |           |                 |
|——————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————————|
|      |            |                 |           |                 |
|——————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————————|
|      |            |                 |           |                 |
|——————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————————|
|      |            |                 |           |                 |
|——————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————————|


      Сведения о наличии или отсутствии споров по участку(ам):

|—————————————————|———————————————————|
|Приложения:      |(1)                |
|1.               |                   |
|—————————————————|———————————————————|
|2.               |(2)                |
|—————————————————|———————————————————|
|3.               |(3)                |
|—————————————————|———————————————————|
|4.               |(4)                |
|—————————————————|———————————————————|


      М.П. Руководитель: __________________________________
      должность, Ф.И.О., телефон
      Ответственный
      исполнитель:___________________________________
      должность, Ф.И.О., телефон



                                                          Приложение 2
                                  к Положению о порядке продажи земель
                                      собственникам зданий, строений и
                                сооружений, на которых они расположены

      УТВЕРЖДАЮ:
      Глава администрации района (города)
      __________________________________
      (Ф.И.О.)
      «__ » ___________________200 г. №___

                                   ПЛАН                               

            земельного участка, приобретаемого в собственность        

      «__ »_________________________200__ г.

                                                                      
_________________________________________________________________
         (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество   
                               граждан)                               

      На план наносятся:

      1. Ориентиры местоположения, границы и площадь участка.
      2.  Улицы,  дороги,  проезды  с  красными   линиями   застройки,
существующие   строения  с  указанием  этажности,  инженерные  сети  и
сооружения водопровода, канализации, тепло-,  газо-,  энергоснабжения,
средств  связи  с  указанием диаметров, величины давления, напряжения,
железные дороги и подъездные пути, трассы трубопроводного транспорта.
      3.    Все    виды     ограничений:     природного     характера,
санитарно-экологические,   связанные   с   охраной   исторического   и
культурного наследия, ограничения по тепло-,
      водо-, газо-,  энергоснабжению,  средствам  связи,  канализации,
расстояние   от   транспортных   коммуникаций,  а  также  ограничения,
связанные со специфическими особенностями участка.
      4. Экспликация, условные обозначения.
      Масштаб 1:____________________________
      М.П.
      ______________
      (подпись)
                                                          Руководитель
                          районного (городского) комитета по земельным
                                            ресурсам и землеустройству

      М.П.
      ______________
      (подпись)

                                            Архитектор района (города)



                                                          Приложение 3
                      к Положению о порядке продажи земельных участков
                                      собственникам зданий, строений и
                                сооружений, на которых они расположены
                                                            УТВЕРЖДАЮ:
                                       Министр имущественных отношений
                                                  Республики Ингушетия
                                            _____________ ____________
      (подпись) (Ф.И.О.)
                                          «__»_________________200__г.

      М.П.

                                    АКТ                               
     установления цены земельного участка, заявленного на приобретение
                           в собственность                            

      1. Акт  составлен  в  соответствии  с  заявкой  на  приобретение
земельного  участка  в  собственность, регистрационный № __________ от
«__» ________ 200_ г.
      2.   Целевое   назначение   использования   земельного   участка
______________________________________________________________________
_________
      3. Расчет цены земли:
|———————————|—————————————|———————————————————|—————————————————|—————|
|Площадь    |Ставка       |Цена земли         |Поправочный      |Цена |
|Земельного |земельного   |установленная      |коэффициент,     |земли|
|участка,   |налога     на|постановлением     |учитывающий      |руб. |
|га,(кв. м) |единицу      |Правительства      |основной         |     |
|           |площади,     |Республики         |вид использования|     |
|           |руб/га,      |Ингушетия        от|расположенного на|     |
|           |(коп/кв. м)  |19.03.2002   №94   |земельном        |     |
|           |             |                   |участке          |     |
|           |             |                   |здания, строения,|     |
|           |             |                   |сооружения       |     |
|———————————|—————————————|———————————————————|—————————————————|—————|
|1          |2            |3                  |4                |5    |
|———————————|—————————————|———————————————————|—————————————————|—————|
|           |             |                   |                 |     |
|———————————|—————————————|———————————————————|—————————————————|—————|


      Ставки земельного налога указываются в  соответствии  с  целевым
назначением    использования    земель   после   приобретения   их   в
собственность.
      Площадь земельных  участков,  расположенных  в  границах  земель
населенных  пунктов,  указывается  с  точностью  до одного квадратного
метра и в межселенных территориях - до 0.01 га.

      4.Цена                                                     земли
составляет:______________________________________________рублей.
      (сумма прописью)
      Начальник отдела __________ ____________
      (подпись) (Ф.И.О.)
      Дата «__» _____________ 200__ г.