Постановление Правительства Республики Ингушетия от 22.08.2007 № 140

 



                  Правительство Республики Ингушетия                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                               г. Магас                               

                      «22» августа 2007 г. № 140                      


 Об утверждении перечня услуг (работ) по содержанию и ремонту общего  
                  имущества в многоквартирных домах                   


      В соответствии со статьями 5, 20  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  и  в  целях формирования цены за содержание и ремонт общего
имущества в многоквартирных домах для  собственников  жилых  помещений
Правительство Республики Ингушетия постановляет:
      Утвердить прилагаемый перечень услуг  (работ)  по  содержанию  и
ремонту общего имущества в многоквартирных домах.



Председатель Правительства
Республики Ингушетия                И. Мальсагов


                                                                      
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                  Республики Ингушетия
                                             «22» августа 2007 г. №140
                                                                      
                                                                      
                           ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ (РАБОТ)                     
         по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных   
                                домах                                 
                                                                      
                           1.     Общие положения                     
                                      2.                              
       3.     Перечень услуг (работ) по содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирных  домах  (далее  -  Перечень) составлен в
соответствии с Жилищным кодексом  Российской  Федерации,  Методическим
пособием  по  содержанию  и  ремонту  жилищного  фонда  МДК 2-04.2004,
утвержденным  Госстроем  Российской  Федерации,  Правилами  и  нормами
технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением
Госстроя  Российской  Федерации  от   27.09.2003   №    170,   другими
нормативными документами.
       4.     Перечень является основой для определения цен и  тарифов
на   услуги  (работы)  по  содержанию  и  ремонту  жилых  помещений  в
муниципальном жилищном    фонде,     а    также    жилых    помещений,
находящихся    в  многоквартирных  домах,  в которых собственниками не
принято решение о выборе способа управления  многоквартирным  домом  и
(или)  об  установлении  размера  платы  за содержание и ремонт жилого
помещения.
       3.     Перечень   содержит    наименование    услуг    (работ),
которые    необходимы    для    обеспечения    надлежащего   состояния
многоквартирных  домов,  и   может   быть   использован   управляющими
организациями  в  целях  формирования  цены  за  содержание  и  ремонт
общего  имущества в  многоквартирных  домах  для  собственников  жилых
помещений.
                                                                      



                        ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ (РАБОТ)                        
   по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме    
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|Структура услуг   |Состав услуг (работ)        |Периодичность     |
|(работ)           |                            |выполнения   услуг|
|                  |                            |(работ)           |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
                 I. Управление многоквартирным домом                  
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|1. Организация    |Заключение договоров на      |                 |
|эксплуатации      |выполнение работ (услуг) по  |                 |
|                  |содержанию и ремонту общего  |                 |
|                  |имущества                    |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|                  |Осуществление контроля за    |Постоянно        |
|                  |качеством выполненных работ  |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|                  |Планирование и подготовка    |                 |
|                  |предложений о проведении     |                 |
|                  |ремонтов общего имущества    |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|                  |Хранение и ведение           |Постоянно        |
|                  |технической и иной           |                 |
|                  |документации                 |                 |
|                  |помногоквартирному дому      |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|2. Работа с       |Начисление и сбор платежей за|Постоянно        |
|проживающими      |предоставляемые работы       |                 |
|                  |(услуги)                     |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|                  |Взыскание задолженности по   |Постоянно        |
|                  |внесению платежей            |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|                  |Осуществление                |Постоянно        |
|                  |регистрационного учета       |                 |
|                  |граждан                      |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
|                  |Выдача справок, платежных    |Постоянно        |
|                  |документов                   |                 |
|——————————————————|—————————————————————————————|—————————————————|
       II . Технический надзор за состоянием общего имущества в       
                        многоквартирных домах                         
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|Общие, частичные и|Осмотры конструктивных      |Постоянно         |
|плановые осмотры  |элементов зданий            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Осмотры подвальных и        |1 раз в месяц     |
|                  |технических помещений       |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Осмотры общих коммуникаций, |Не реже чем 1 раз |
|                  |технических устройств,      |в месяц           |
|                  |механического,              |                  |
|                  |электрического,             |                  |
|                  |санитарно-технического,     |                  |
|                  |специального общедомового и |                  |
|                  |др. оборудования            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Осмотры внешнего            |1 раз в год       |
|                  |благоустройства             |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Осмотры газового            |                  |
|                  |оборудования                |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Технические обследования    |По мере           |
|                  |                            |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Приборная диагностика       |По мере           |
|                  |                            |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
  III . Содержание и ремонт конструктивных элементов многоквартирных  
                                домов                                 
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|Фундаменты и      |Работы по дератизации       |1 раз в квартал   |
|подвальные        |подвальных помещений        |                  |
|помещения         |                            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Работы по дезинсекции       |По мере           |
|                  |подвальных помещений        |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Работы по изоляции от шума  |По мере           |
|                  |оборудования, расположенного|необходимости     |
|                  |в подвальных помещениях     |                  |
|                  |(ПНС)                       |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Водоотвод из подвала        |По мере           |
|                  |                            |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Устранение местных          |В соответствии с  |
|                  |деформаций, усиление,       |утвержденным      |
|                  |восстановление поврежденных |планом ремонтных  |
|                  |участков фундаментов,       |работ на          |
|                  |вентиляционных продухов,    |регулируемый      |
|                  |отмосток, приямков и входов |период            |
|                  |в подвалы                   |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Прочистка прифундаментного  |По мере           |
|                  |дренажа                     |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Ремонт дренажных            |По мере           |
|                  |прифундаментных колодцев    |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Снятие, укрепление номерных |По мере           |
|                  |знаков, флагодержателей     |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|2. Стены и фасады,|Герметизация стыков, заделка|В соответствии с  |
|межквартирные     |и восстановление            |утвержденным      |
|перегородки       |архитектурных элементов,    |планом ремонтных  |
|                  |смена обшивки деревянных    |работ на          |
|                  |стен, ремонт и окраска      |регулируемый      |
|                  |фасадов                     |период            |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Усиление, смена, заделка  и |По мере           |
|                  |отдельных участков          |необходимости     |
|                  |межквартирных перегородок   |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Частичное утепление         |                  |
|                  |чердачных перекрытий        |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Временное крепление         |                  |
|                  |перекрытий                  |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|3. Перекрытия     |Смена отдельных элементов,  |                  |
|                  |заделка швов и трещин,      |                  |
|                  |укрепление и окраска        |                  |
|                  |перекрытий                  |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Ремонт деревянных балок,    |                  |
|                  |перекрытий                  |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Утепление металлических     |                  |
|                  |балок чердачного и          |                  |
|                  |междуэтажного перекрытия    |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|4. Крыши и        |Уборка мусора и грязи,      |2 раза в год      |
|водосточные       |посторонних предметов с     |                  |
|системы           |кровли, козырьков балконов и|                  |
|                  |лоджий верхних этажей,      |                  |
|                  |козырьков над входом в      |                  |
|                  |подъезд                     |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Удаление снега и наледей с  |По мере           |
|                  |кровли, козырьков балконов и|необходимости     |
|                  |лоджий верхних этажей,      |                  |
|                  |козырьков над входом в      |                  |
|                  |подъезд                     |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Укрепление оголовков        |                  |
|                  |дымовых, вентиляционных труб|                  |
|                  |и металлических покрытий и  |                  |
|                  |ограждений парапета и       |                  |
|                  |водосточных труб, колен и   |                  |
|                  |воронок                     |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Укрепление и ремонт рядовых |                  |
|                  |звеньев и защитной решетки  |                  |
|                  |водоприемных воронок, колен |                  |
|                  |и отмета наружного          |                  |
|                  |водостока, промазка         |                  |
|                  |кровельных фальцев и        |                  |
|                  |образовавшихся свищей       |                  |
|                  |мастиками, герметиком       |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Смена отдельных             |                  |
|                  |конструктивных элементов    |                  |
|                  |кровли из мягких            |                  |
|                  |наплавляемых материалов и из|                  |
|                  |листовой стали              |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Закрытие слуховых окон,     |                  |
|                  |люков и входов на чердак    |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Усиление деревянной         |                  |
|                  |стропильной системы,        |                  |
|                  |устранение неисправностей   |                  |
|                  |стальных, асбестоцементных и|                  |
|                  |других кровель, замена и    |                  |
|                  |ремонт водосточных труб,    |                  |
|                  |гидроизоляции               |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Прочистка водоприемной      |                  |
|                  |воронки внутреннего         |                  |
|                  |водостока, прочистка        |                  |
|                  |внутреннего водостока из    |                  |
|                  |металлических и полимерных  |                  |
|                  |труб                        |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Масляная окраска крыш и их  |                  |
|                  |конструктивных элементов    |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Антисептирование и          |                  |
|                  |антиперперирование древесины|                  |
|                  |однократное и двукратное    |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Укрепление, смена и         |По мере           |
|                  |восстановление отдельных    |необходимости     |
|                  |элементов и приборов        |                  |
|                  |заполнений                  |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Восстановление, укрепление и|                  |
|                  |установка недостающих       |                  |
|                  |стекол                      |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|5. Оконные и      |Закрытие подвальных и       |                  |
|дверные заполнения|чердачных дверей,           |                  |
|                  |металлических решеток и     |                  |
|                  |лазов на замки              |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Смазка кодовых замков       |4 раза в год      |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Покраска подъездных дверей  |По мере           |
|                  |                            |необходимости     |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|6. Лестницы       |Укрепление, восстановление  |                  |
|балконы и лоджии в|или замена отдельных        |                  |
|подъездах,        |участков лестниц, козырьков |                  |
|крыльца,          |балконов и лоджий верхних   |                  |
|зонты-козырьки над|этажей, козырьков над входом|                  |
|входами в         |в подъезд, ограждений,      |                  |
|подъезды, подвалы,|перил крылец                |                  |
|над балконами     |                            |                  |
|верхних этажей    |                            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Укрепление, восстановление  |                  |
|                  |или замена стоек            |                  |
|                  |металлических решеток       |                  |
|                  |ограждения лестниц и        |                  |
|                  |площадок                    |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Устройство зонтов над       |                  |
|                  |входами в подъезды, подвалы |                  |
|                  |и над балконами верхних     |                  |
|                  |этажей                      |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Мытье окон                  |2 раза в год      |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Обметание пыли с потолков   |1 раз в год       |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Влажное подметание          |Ежедневно         |
|                  |лестничных площадок и маршей|                  |
|                  |ниже трех этажей            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Влажное подметание          |2 раза в неделю   |
|                  |лестничных площадок и маршей|                  |
|                  |выше трех этажей            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Мытье лестничных площадок и |2 раза в месяц    |
|                  |маршей ниже трех этажей     |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Мытье лестничных площадок и |1 раз в месяц     |
|                  |маршей выше трех этажей     |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Влажная протирка элементов  |1 раз в год       |
|                  |лестничных клеток жилых     |                  |
|                  |домов                       |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Уборка кабин лифтов         |Ежедневно         |
|                  |                            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|7. Полы в местах  |Замена, восстановление      |                  |
|общего пользования|отдельных участков          |                  |
|(отдельные        |                            |                  |
|участки)          |                            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Ремонт бетонных полов,      |                  |
|                  |покрытия полов из линолеума |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Смена плинтусов, галтелей,  |                  |
|                  |лаг                         |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|8. Печи и очаги   |Все виды работ по устранению|                  |
|                  |неисправностей печей и      |                  |
|                  |очагов, перекладка их в     |                  |
|                  |отдельных квартирах         |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Перекладка отдельных        |                  |
|                  |участков дымовых труб,      |                  |
|                  |патрубков боровов           |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Укрепление дверей,          |                  |
|                  |предтопочных листов         |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Прочистка труб и дымоходов  |                  |
|                  |                            |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|9. Внутренняя     |Восстановление отделки стен,|                  |
|отделка           |потолков, полов отдельными  |                  |
|                  |участками в подъездах,      |                  |
|                  |технических помещениях, в   |                  |
|                  |других общедомовых          |                  |
|                  |вспомогательных помещениях  |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Заделка отверстий при смене |                  |
|                  |отдельных участков труб (при|                  |
|                  |переходе их через           |                  |
|                  |перекрытия и перегородки)   |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
|                  |Окраска стен и потолков,    |                  |
|                  |ранее окрашенных            |                  |
|                  |поверхностей                |                  |
|——————————————————|————————————————————————————|——————————————————|
    IV . Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических     
      устройств и технических помещений в многоквартирных домах       
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|1 . Центральное        |Консервация и расконсервация |2 раза в год|
|отопление              |систем центрального отопления|            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Регулировка, смена и ревизия |1 раз в год |
|                       |кранов, вентилей и задвижек в|            |
|                       |помещениях тепловых узлов,   |            |
|                       |бойлерных, очистка от накипи |            |
|                       |запорной арматуры            |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Регулировка и набивка        |1 раз в год |
|                       |сальников, уплотнение сгонов |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Отключение, ремонт и замена  |По мере     |
|                       |радиаторов при их течи, в том|необходимост|
|                       |числе в квартирах            |и           |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Разборка, осмотр и очистка   |1 раз в год |
|                       |грязевиков воздухосборников, |            |
|                       |компенсаторов                |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Утепление трубопроводов,     |1 раз в год |
|                       |восстановление и ремонт      |            |
|                       |теплоизоляции                |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Промывка систем центрального |1 раз в год |
|                       |отопления и горячего         |            |
|                       |водоснабжения, гидравлические|            |
|                       |испытания системы            |            |
|                       |центрального отопления,      |            |
|                       |ликвидация воздушных пробок в|            |
|                       |системе отопления в стояках  |            |
|                       |и радиаторах                 |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Регулировка и наладка систем |2 раза в год|
|                       |автоматического управления   |            |
|                       |инженерным оборудованием     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Устранение течи в            |По мере     |
|                       |трубопроводах, приборах и    |необходимост|
|                       |арматуре на внутридомовых    |и           |
|                       |системах, в том числе в      |            |
|                       |квартирах                    |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Ремонт тепловых станций, в   |В           |
|                       |том числе приборов и         |соответствии|
|                       |вспомогательного             |с           |
|                       |оборудования, теплообменников|утвержденным|
|                       |                             |планом      |
|                       |                             |ремонтных   |
|                       |                             |работ на    |
|                       |                             |регулируемый|
|                       |                             |период      |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Установка кранов для спуска  |По мере     |
|                       |воздуха из системы           |необходимост|
|                       |                             |и           |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Укрепление крючков для труб и|По мере     |
|                       |приборов центрального        |необходимост|
|                       |отопления                    |и           |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Смена отдельных участков     |В           |
|                       |трубопроводов                |соответствии|
|                       |                             |с           |
|                       |                             |утвержденным|
|                       |                             |планом      |
|                       |                             |ремонтных   |
|                       |                             |работ на    |
|                       |                             |регулируемый|
|                       |                             |период      |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|2. Водопровод и        |1 Смена отдельных участков   |            |
|канализация, горячее   |трубопроводов холодного и    |            |
|водоснабжение          |горячего водоснабжения из    |            |
|                       |металлических труб и из      |            |
|                       |специальных труб высокой     |            |
|                       |плотности (кроме гибкой      |            |
|                       |подводки установленной       |            |
|                       |собственниками и нанимателями|            |
|                       |жилья самостоятельно)        |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Устранение свищей и трещин в |            |
|                       |трубопроводах холодного и    |            |
|                       |горячего водоснабжения       |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Смена прокладок и набивка    |            |
|                       |сальников в вентилях, кранах,|            |
|                       |задвижках, уплотнение сгонов |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Укрепление расшатавшихся     |            |
|                       |сантехнических приборов в    |            |
|                       |местах их присоединения к    |            |
|                       |трубопроводу, регулировка    |            |
|                       |смывных бачков в квартирах,  |            |
|                       |укрепление трубопроводов     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Очистка и промывка участков  |            |
|                       |трубопроводов (кроме гибкой  |            |
|                       |подводки)                    |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Прочистка канализационных    |            |
|                       |лежаков, сифонов, устранение |            |
|                       |засоров (кроме квартир),     |            |
|                       |устранение течи в системе    |            |
|                       |канализации                  |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Прочистка дренажных систем,  |            |
|                       |дворовой канализационной сети|            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Смена отдельных участков     |            |
|                       |трубопроводов канализации    |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Проверка исправности         |            |
|                       |канализационных вытяжек      |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Проверка наличия заземления  |            |
|                       |ванн                         |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Заделка стыков соединений    |            |
|                       |стояков внутренних водостоков|            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|I                      |Смена шаровых кранов, трапов,|            |
|                       |замена внутренних пожарных   |            |
|                       |кранов                       |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Ремонт или замена общедомовых|            |
|                       |приборов учета               |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена и ремонт насосов      |В           |
|                       |                             |соответствии|
|                       |                             |с           |
|                       |                             |утвержденным|
|                       |                             |планом      |
|                       |                             |ремонтных   |
|                       |                             |работ на    |
|                       |                             |регулируемый|
|                       |                             |период      |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|3. Внутридомовые       |Проверка заземления оболочки |            |
|электротехнические     |электрокабеля, замеры        |            |
|устройства, за         |сопротивления изоляции       |            |
|исключением            |проводов                     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|внутриквартирных       |Устранение незначительных    |            |
|устройств и приборов   |неисправностей               |            |
|(кроме электроплит)    |электротехнических устройств,|            |
|                       |электропроводки              |            |
|                       |электроустановочных изделий  |            |
|                       |(выключатели, штепсельные    |            |
|                       |розетки)                     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Планово-предупредительные и  |            |
|                       |профилактические работы в    |            |
|                       |групповых электрощитах,      |            |
|                       |распределительных шкафах     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена неисправных участков  |            |
|                       |электрической сети здания до |            |
|                       |подключаемых приборов и      |            |
|                       |устройств                    |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена групповой линии       |            |
|                       |питания электроплиты,        |            |
|                       |частичная замена проводов и  |            |
|                       |шин                          |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена предохранителей,      |            |
|                       |автоматических выключателей, |            |
|                       |пакетных переключателей      |            |
|                       |вводно-распределительных     |            |
|                       |устройств, щитов, деталей    |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена электродвигателя и    |            |
|                       |отдельных узлов              |            |
|                       |электроустановок инженерного |            |
|                       |оборудования здания          |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена светильников, приборов|            |
|                       |учета электроэнергии (кроме  |            |
|                       |поквартирных)                |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена и установка реле      |            |
|                       |времени и других устройств   |            |
|                       |автоматического или          |            |
|                       |дистанционного управления    |            |
|                       |освещением мест общего       |            |
|                       |пользования, замена          |            |
|                       |промежуточного реле, реле    |            |
|                       |напряжения, реле тока,       |            |
|                       |теплового реле               |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|4. Вентиляция и система|Проверка наличия тяги в      |            |
|цымоудаления           |дымовентиляционных каналах   |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Утепление и прочистка        |            |
|                       |дымовентиляционных каналов   |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Текущий ремонт щита          |            |
|                       |дистанционного управления    |            |
|                       |системой дымоудаления        |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|5. Внутридомовое       |Проверка исправности и смазка|1 раз в год |
|газовое оборудование   |запорной арматуры            |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Окраска газопроводов         |По мере     |
|                       |масляными составами          |необходимост|
|                       |                             |и           |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Проверка плотности фланцевых,|1 раз в год |
|                       |резьбовых соединений и       |            |
|                       |сварных стыков на подводящем |            |
|                       |газопроводе обмыливанием     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Проверка технического        |1 раз в 2   |
|                       |состояния плиты              |года        |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Проверка подвальных помещений|            |
|                       |на загазованность            |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Проверка исправности и       |1 раз в год |
|                       |надежности крепления         |            |
|                       |газопроводов                 |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
        V . Специальное общедомовое оборудование жилых зданий         
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|. Лифты,               |Работы, производимые по      |Ежесуточно  |
|автоматизированы       |регламентам, устанавливаемым |            |
|тепловые пункты |узлы  |заводами-изготовителями либо |            |
|учета потребления      |соответствующими отраслевыми |            |
|тепловой энергии в     |министерствами (ведомствами) |            |
|воде на нужды отопления|и согласованными             |            |
|и горячего             |государственными надзорными  |            |
|водоснабжения          |органами                     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Аварийное обслуживание       |Круглосуточ |
|                       |                             |но          |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
          VI . Содержание элементов внешнего благоустройства          
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|1 Придомовая территория|Восстановление местами       |            |
|                       |разрушенных участков         |            |
|                       |тротуаров, проездов, наливных|            |
|                       |дорожек, площадок и          |            |
|                       |отдельных участков газонов   |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Ремонт и восстановление      |            |
|                       |мусорных ящиков, контейнерных|            |
|                       |площадок и ограждений        |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Ремонт и содержание детских  |            |
|                       |игровых, спортивных и        |            |
|                       |хозяйственных площадок       |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Замена отдельных участков    |            |
|                       |ограждений                   |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Обрезка сучьев деревьев и    |            |
|                       |кустов. Выбраковка деревьев и|            |
|                       |снос аварийных насаждений    |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Вывоз твердых бытовых        |            |
|                       |отходов, в том числе         |            |
|                       |крупногабаритного мусора     |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Уборка контейнерных площадок |Ежедневно   |
|                       |                             |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
             VII . Сезонная уборка придомовых территорий              
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|1 . Уборка территорий в|Уборка свежевыпавшего снега  |1 раз в     |
|зимний период          |                             |сутки в дни |
|                       |                             |снегопада   |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Посыпка тротуаров и дорожек  |1 раз в     |
|                       |песком                       |сутки во    |
|                       |                             |время       |
|                       |                             |гололеда    |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Очистка территорий от наледи |1 раз в 2   |
|                       |и льда                       |суток во    |
|                       |                             |время       |
|                       |                             |гололеда    |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Подметание территории в дни  |1 раз в     |
|                       |без негопада                 |сутки       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Очистка от наледи и льда     |1 раз в     |
|                       |водосточных труб, крышек     |неделю      |
|                       |люков пожарных колодцев      |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Сдвигание снега и скола,     |3 раза в    |
|                       |сброшенного с крыш. Уборка   |сезон       |
|                       |снега и скола                |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Очистка участков территории  |1 раз в     |
|                       |от снега и наледи при        |неделю      |
|                       |механизированной уборке      |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Укладка снега в валы или кучи|1 раз в     |
|                       |после механизированной       |неделю      |
|                       |уборки                       |            |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Очистка урн от мусора        |1 раз в     |
|                       |                             |сутки       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|'                      |Подметание территории        |1 раз в     |
|                       |                             |сутки       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Очистка урн от мусора        |1 раз в     |
|                       |                             |сутки       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Промывка урн от мусора       |2 раза в    |
|                       |                             |месяц       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|                       |Уборка газонов               |1 раз в 3   |
|                       |                             |суток       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|
|2. Уборка              |Уборка отмосток и приямков   |1 раз в 2   |
|территорий в летний    |                             |суток       |
|                       |—————————————————————————————|————————————|
|период                 |Подметание и мытье ступеней и|1 раз в     |
|                       |площадок                     |неделю      |
|                       |—————————————————————————————|————————————|
|                       |Полив газонов                |По мере     |
|                       |                             |необходи    |
|                       |                             |мости       |
|                       |—————————————————————————————|————————————|
|                       |Кошение газонов придомовых   |2 раза в    |
|                       |территорий                   |сезон       |
|———————————————————————|—————————————————————————————|————————————|