Постановление Правительства Республики Ингушетия от 08.08.2002 № 324

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                    Правительство Республики Ингушетия                

                              Постановление                           

                        «08» августа 2002 г. № 324                    

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Республики Ингушетия
                                         от 08.08.2008 г. N 191
         Об утверждении Порядка расчета годовой арендной платы и      
    установлении базовых размеров арендной платы за застроенные и     
    предназначенные для застройки земельные участки, находящиеся в    
           государственной или муниципальной собственности            


      В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и
Федеральными  законами  «О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации», «О плате за землю» и в целях наиболее полного и
правильного    взимания    арендной    платы    за   застроенные   или
предназначенные  для  застройки   земельные   участки,   Правительство
Республики Ингушетия постановляет:
      1.  Утвердить  Порядок  расчета  годовой   арендной   платы   за
застроенные   и   предназначенные   для  застройки  земельные  участки
(Приложение №1).
      2. Утвердить базовые размеры арендной  платы  за  застроенные  и
предназначенные   для   застройки  земельные  участки,  находящиеся  в
государственной или муниципальной собственности, дифференцированные по
административно-территориальным     единицам    и    видам    целевого
использования (Приложение №2).


       Исполняющий обязанности
       Председателя Правительства
       Республики Ингушетия                                С. Гиреев




                                                            Приложение
                                         к Постановлению Правительства
                                                  Республики Ингушетия
                                          от «08» августа 2002г. № 324

                                 ПОРЯДОКр                             
      расчета годовой арендной платы за застроенные и предназначенные 
                   для застройки земельные участки                    

      1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы, условия и
сроки   внесения   арендной   платы  при  аренде  земельных  участков,
находящихся   в   государственной   собственности   до   разграничения
государственной собственности на землю, на которых расположены здания,
строения  и  сооружения  или   предназначенные   для   их   размещения
(застроенные и предназначенные для застройки земельные участки).
      2.  Действие   настоящего   Порядка   не   распространяется   на
определение  арендной  платы  при  передаче  в  аренду  застроенных  и
предназначенных  для  застройки   земельных   участков,   используемых
физическими  лицами для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
а также  земельных  участков  вне  границ  поселений,  предоставленных
физическим   лицам   или  их  объединениям  для  ведения  садоводства,
животноводства, огородничества и личного подсобного хозяйства.
      3. Арендная плата за земельные участки, расположенные в границах
поселений,  устанавливается  на основе базового размера арендной платы
за  квадратный  метр  земельного  участка  каждого  вида  разрешенного
использования,    установленного   градостроительным   регламентом   в
территориальной зоне. При этом расчет арендной  платы  производится  в
рублях  исходя из фактической площади земельного участка, по следующей
формуле:

      Ап=Аб*S, где

      Ап- годовой размер арендной  платы  за  земельный  участок;  Аб-
базовый  размер  арендной платы за квадратный метр земельного участка,
S- площадь земельного участка в квадратных метрах.
      4. Арендная плата за застроенные и предназначенные для застройки
земельные  участки,  устанавливается за весь земельный участок в целом
в виде фиксированных платежей, вносимых не реже одного раза в год.
      5. Если  на  стороне  арендатора  земельного  участка  выступают
несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или
помещения в них), расположенные на земельном участке,  арендная  плата
рассчитывается  для каждого из них в размере, пропорциональном площади
принадлежащих ему зданий, строений и сооружений (или помещений в  них)
к общей площади указанных объектов недвижимого имущества.
      6. Пересмотр размера арендной платы осуществляется по  следующим
основаниям:
      1) в связи с изменением уровня инфляции - не чаще одного раза  в
год,  при  этом  учет  уровня  инфляции  производится  путем умножения
размера арендной платы на индекс инфляции, определенный  на  основании
федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий год;
      2) при установлении оценочных  зон  на  основе  территориального
зонирования;
      3) в связи с переоценкой рыночной стоимости  земельного  участка
-не реже одного раза в десять лет.
      7. Доходы поступающие от аренды  застроенных  и  предназначенных
для  застройки  земельных  участков  зачисляются  на  счет  Управления
федерального казначейства МФ РФ по РИ и распределяются между бюджетами
разных  уровней  в  соответствии с нормативами распределения налогов и
других обязательных платежей.



                                                        Приложение № 2
                                         к Постановлению Правительства
                                                  Республики Ингушетия
                                          от «08» августа 2002г. № 324

      Базовые размеры арендной платы за застроенные и предназначенные 
  для застройки земельные участки, находящиеся в государственной или  
          муниципальной собственности, дифференцированные по          
      административно-территориальным единицам и видам целевого       
                            использования                             

      (руб./м2)

Целевое использование

|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|Наименование     |фонд            |Коммунально-бытовые           |
|территориально-  |(государственный|предприятия, детские          |
|экономической    |, муниципальный,|учреждения, НИИ и проектные   |
|единицы          |общественный,   |институты,                    |
|                 |индивидуальный) |административно-управленческие|
|                 |                |предприятия, предприятия      |
|                 |                |здравоохранения, учреждения   |
|                 |                |культуры и искусства,         |
|                 |                |культовое обслуживание,       |
|                 |                |общественные организации,     |
|                 |                |спортивные учреждения         |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|1                |2               |3                             |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|г. Магас         |0.288           |1.60                          |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|г. Назрань       |0.288           |3.00                          |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|г. Карабулак     |0.288           |2.60                          |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|г. Малгобек      |0.288           |1.60                          |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|Малгобекский     |0.144           |0.48                          |
|район            |                |                              |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|Назрановский     |0.144           |0.48                          |
|район            |                |                              |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|Сунженский район |0.144           |0.48                          |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|
|Джейрахский район|0.144           |0.48                          |
|                 |                |                              |
|—————————————————|————————————————|——————————————————————————————|

                                    Объекты торговли
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|Наименование   |Продоволь|Промыш    |бензин и  |Лекарст   |оптовые и|
|территориально-|ственные |ленные и  |горюче -  |венные    |мелкооп  |
|экономической  |товары,  |хозяйст   |смазочные |препараты,|товые    |
|единицы        |включая  |венные    |материалы |оптика    |рынки    |
|               |вино-водо|товары    |          |          |         |
|               |чные     |(включая  |          |          |         |
|               |изделия  |книги и   |          |          |         |
|               |         |рекламную |          |          |         |
|               |         |продукцию,|          |          |         |
|               |         |цветы,    |          |          |         |
|               |         |лотерейные|          |          |         |
|               |         |билеты),  |          |          |         |
|               |         |а также   |          |          |         |
|               |         |авто      |          |          |         |
|               |         |запчасти  |          |          |         |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|1              |4        |5         |6         |7         |8        |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|г. Магас       |20       |4.00      |8.00      |4.80      |6.40     |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|г. Назрань     |6.00     |7.50      |15.00     |9.00      |12.00    |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|г. Карабулак   |5.20     |6.50      |13.00     |7.80      |10.40    |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|г. Малгобек    |3.20     |4.00      |8.00      |4.80      |6.40     |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|Малгобекский   |0.96     |1.20      |2.40      |1. 44     |1.92     |
|район          |         |          |          |          |         |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|Назрановский   |0.96     |1.20      |2.40      |1. 44     |1.92     |
|район          |         |          |          |          |         |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|Сунженский     |0.96     |1.20      |2.40      |1.44      |1.92     |
|район          |         |          |          |          |         |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
|Джейрахский    |.96      |1.20      |2.40      |1.44      |1.92     |
|район          |         |          |          |          |         |
|———————————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|


|——————————————|————————————————--|—————————|————————————————————--—|
|Наименование  |социально-бытовы  |Финан    |Промышленные объекты,  |
|территориально|е объекты         |совые    |объекты по             |
|-             |                  |объекты  |обслуживанию           |
|экономической |                  |         |транспорта, связи,     |
|единицы       |                  |         |склады, холодильники,  |
|              |                  |         |объекты                |
|              |                  |         |радиовещания,          |
|              |                  |         |телевидения,           |
|              |                  |         |информатики            |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|              |бытовые   |звуко-в|Обмен    |организации|организации|
|              |услуги    |идео   |валюты   |и объекты  |и объекты  |
|              |населению,|запись |         |промыш     |транспорта |
|              |справочно |       |         |ленности,  |           |
|              |е бюро    |       |         |связи,     |           |
|              |          |       |         |телевидения|           |
|              |          |       |         |информа    |           |
|              |          |       |         |тики,      |           |
|              |          |       |         |радиове    |           |
|              |          |       |         |щания,     |           |
|              |          |       |         |склады,    |           |
|              |          |       |         |холодиль   |           |
|              |          |       |         |ники       |           |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|1             |9         |10     |11       |12         |13         |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|г. Магас      |2.40      |5.60   |7.20     |4.00       |1.60       |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|г. Назрань    |4.50      |10.50  |13.50    |7.50       |3.00       |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|г. Карабулак  |3.90      |9.10   |11.70    |6.50       |2.60       |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|г. Малгобек   |240       |5.60   |7.20     |4.00       |1.60       |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|Малгобекский  |0.72      |1.68   |2.16     |1.20       |0.48       |
|район         |          |       |         |           |           |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|Назрановский  |0.72      |1.68   |2.16     |1.20       |0.48       |
|район         |          |       |         |           |           |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|Сунженский    |0.72      |1.68   |2.16     |1.20       |0.48       |
|район         |          |       |         |           |           |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|
|Джейрахский   |0.72      |1.68   |2.16     |1.20       |0.48       |
|район         |          |       |         |           |           |
|——————————————|——————————|———————|—————————|———————————|———————————|