Постановление Правительства Республики Ингушетия от 13.08.2008 № 198

 



                  Правительство Республики Ингушетия                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                               г. Магас                               

                    «13» августа   2008 г.   № 198                    


       О республиканской адресной программе «Капитальный ремонт       
        многоквартирных домов и создание условий для управления       
      многоквартирными домами на территории Республики Ингушетия      
                             в 2008 году»                             


      В соответствии с  Федеральным  законом  от  21  июля  2007  года
 №185-ФЗ  «О  фонде  содействия  реформирования  жилищно-коммунального
 хозяйства», а также в целях обеспечения капитального  ремонта  жилого
 фонда  республики  и создания условия для управления многоквартирными
 домами Правительство Республики Ингушетия
      постановляет:
      Утвердить   прилагаемую   республиканскую   адресную   программу
 «Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  и  создание условий для
 управления многоквартирными домами на территории Республики Ингушетия
 в 2008 году».




 Председатель Правительства
    Республики Ингушетия                               Х. Дзейтов








                                             УТВЕРЖДЕНА               
                                    Постановлением Правительства      
                                        Республики Ингушетия          
                                    от «13» августа 2008 г. № 198     





                  РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА                  

 «Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  и создание условий для 
управления многоквартирными домами на территории Республики Ингушетия 
                             в 2008 году»                             




                                  ПАСПОРТ                             
       Республиканской адресной программы «Капитальный  ремонт        
     многоквартирных  домов  и   создание условий для управления      
  многоквартирными домами на территории Республики Ингушетия в 2008   
                                году»                                 

|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Наименование  Программы  |Республиканская    адресная   программа|
|                         |««Капитальный   ремонт  многоквартирных|
|                         |домов    и   создание    условий    для|
|                         |управления  многоквартирными  домами на|
|                         |территории Республики Ингушетия в  2008|
|                         |году» (далее – Программа)              |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Основание для разработки |Федеральный    закон   от    21.07.2007|
|Программы                |№185-ФЗ     «О     фонде     содействия|
|                         |реформированию    жилищно-коммунального|
|                         |хозяйства»   (далее - Федеральный Закон|
|                         |от 21.07.2007  №185-ФЗ)                |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Государственный заказчик |Управление        жилищно-коммунального|
|Программы                |хозяйства Республики Ингушетия         |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Цели Программы           |    1)         оказание      финансовой|
|                         |    поддержки  администрациям городов и|
|                         |    районов   за  счет  средств   Фонда|
|                         |    содействия           реформированию|
|                         |    жилищно-коммунального     хозяйства|
|                         |    (далее        Фонд       содействия|
|                         |    реформированию                ЖКХ),|
|                         |    республиканского      и     местных|
|                         |    бюджетов       для       проведения|
|                         |    капитального                ремонта|
|                         |    многоквартирных      домов       на|
|                         |    условиях           софинансирования|
|                         |    собственниками     помещений      в|
|                         |    многоквартирном  доме;             |
|                         |    2)         развитие   общественного|
|                         |    самоуправления   в  рамках  реформы|
|                         |    жилищно-коммунального хозяйства;   |
|                         |    3)       создание    условий    для|
|                         |    управления  многоквартирными домами|
|                         |    на территории Республики Ингушетия |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Задачи Программы         |   1)    организация адресной поддержки|
|                         |   администрации    за   счет   средств|
|                         |   Фонда   содействия    реформированию|
|                         |   ЖКХ,    республиканского  и местного|
|                         |   бюджета для проведения  капитального|
|                         |   ремонта многоквартирных домов;      |
|                         |   2)         реализация      механизма|
|                         |   софинансирования       работ      по|
|                         |   капитальному ремонту многоквартирных|
|                         |   домов,  проводимому  с  привлечением|
|                         |   средств  собственников  помещений  в|
|                         |   многоквартирном доме.               |
|                         |                                       |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Сроки реализации         |              2008  год                |
|Программы                |                                       |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Перечень основных        |   1)      предоставление    финансовой|
|направлений Программы    |   поддержки   на  капитальный   ремонт|
|                         |   многоквартирных домов;              |
|                         |   2)        развитие     общественного|
|                         |   самоуправления  в  жилищной сфере на|
|                         |   территории Республики Ингушетия     |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Исполнители Программы    |         -                   Управление|
|                         |    жилищно-коммунального     хозяйства|
|Участники Программы      |    Республики               Ингушетия,|
|                         |    администрации   городов  и  районов|
|                         |    Республики Ингушетия               |
|                         |    организации, выигравшие  конкурсные|
|                         |    торги         на         заключение|
|                         |    государственного    контракта    на|
|                         |    проведение       специализированных|
|                         |    семинаров  по  вопросам  управления|
|                         |    многоквартирными     домами     для|
|                         |    руководителей    и     специалистов|
|                         |    управляющих            организаций,|
|                         |    товариществ   собственников   жилья|
|                         |    либо жилищных кооперативов или иных|
|                         |    специализированных  потребительских|
|                         |    кооперативов,       для      членов|
|                         |    инициативных  групп   собственников|
|                         |    помещений  в многоквартирных домах,|
|                         |    управляющие            организации,|
|                         |    обслуживающие          организации,|
|                         |    товарищества  собственников  жилья,|
|                         |    жилищные      кооперативы,     иные|
|                         |    специализированные  потребительские|
|                         |    кооперативы, собственники помещений|
|                         |    в многоквартирных домах            |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Объемы и источники       |         общий объем финансирования    |
|финансирования Программы |Программы    составит 119,4млн. рублей,|
|                         |в том числе:                           |
|                         |      Финансирование          Программы|
|                         |производится         на         условии|
|                         |софинансирования – из Фонда  содействия|
|                         |реформированию      ЖКХ     –     95,52|
|                         |млн.рублей, из Республиканского бюджета|
|                         |–  19,1  млн.рублей,  за  счет  средств|
|                         |собственников        помещений        в|
|                         |многоквартирном доме – 4,78 млн.руб    |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Ожидаемые конечные       |   1)    передача многоквартирных домов|
|результаты реализации    |   в      управление      собственникам|
|Программы                |   помещений;                          |
|                         |   2)       проведение     капитального|
|                         |   ремонта   9-ти   жилых  домов  общей|
|                         |   площадью 39887,3  кв.м.,  в  которых|
|                         |   проживают 3760 человек.             |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|Управление  Программой  и|   1)       координацию    деятельности|
|система       организации|   исполнителей  и участников Программы|
|контроля      за       ее|   осуществляет         государственный|
|реализацией              |   заказчик–                 Управление|
|                         |   жилищно-коммунального      хозяйства|
|                         |   Республики Ингушетия;               |
|                         |   2)    ежеквартально организует  сбор|
|                         |   от    исполнителей    и   участников|
|                         |   Программы информации  об  исполнении|
|                         |   каждого  мероприятия  и  общий объем|
|                         |   фактически  произведенных   расходов|
|                         |   всего  и  в  том числе по источникам|
|                         |   финансирования;                     |
|                         |   3)      осуществляет   обобщение   и|
|                         |   подготовку    информации    о   ходе|
|                         |   реализации мероприятий;             |
|                         |   4)    представляет  в  Правительство|
|                         |   Республики  Ингушетия  ежеквартально|
|                         |   в   срок   до   15   числа   месяца,|
|                         |   следующего   за  отчетным  периодом,|
|                         |   материалы  о   ходе   реализации   и|
|                         |   эффективности          использования|
|                         |   финансовых средств по  установленной|
|                         |   форме.                              |
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————|

                               Раздел I                               
Анализ состояния и прогноз развития управления многоквартирными домами
                  на территории Республики Ингушетия                  
      Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является
реорганизация   системы   управления   отраслью,   основывающаяся   на
принципах  сокращения  степени  участия  администрации  в   управлении
жилищным  фондом  и  активного  привлечения граждан к управлению своей
собственностью в жилищной сфере. Именно в этом и заключается  сущность
новых    способов    управления   многоквартирными   домами,   которые
ориентированы на главенствующую в ней роль собственников  помещений  в
многоквартирных домах.
Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, часть 3 статьи  158)
возложил   обязанность   по  оплате  расходов  на  капитальный  ремонт
многоквартирных  домов  на   собственников   помещений.   Одновременно
Жилищный  кодекс Российской Федерации (статья 39, часть 1 статьи 158),
Гражданский  кодекс  Российской  Федерации   (статьи   210,   249)   и
постановление  Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
«Об утверждении Правил содержания общего имущества  в  многоквартирном
доме  и  Правил  изменения размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ  по  управлению,
содержанию   и   ремонту   общего  имущества  в  многоквартирном  доме
ненадлежащего   качества   и   (или)   с   перерывами,    превышающими
установленную  продолжительность» (далее – постановление Правительства
Российской Федерации от 13 августа  2006  года  №  491)  устанавливают
обязанность  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах нести
бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в
праве  общей  собственности  на  это имущество путем внесения платы за
содержание  и  ремонт  (включая  капитальный)   общего   имущества   в
многоквартирном доме.
      Таким образом, в соответствии  с  действующим  законодательством
собственники   помещений   в   многоквартирных  домах  помимо  прав  и
обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности  по
поддержанию  в  надлежащем  состоянии общего имущества, в том числе по
осуществлению текущего и капитального ремонтов многоквартирных  домов.
В связи с высокой стоимостью капитального ремонта необходимо, с учетом
степени износа  домов,  оказание  государственной  поддержки  для  его
проведения  с привлечением средств граждан – собственников помещений в
многоквартирных домах.
      В  целях  реализации  положений  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации  об  управлении  многоквартирными  домами,  направленных  на
обеспечение благоприятных и  безопасных  условий  проживания  граждан,
надлежащего   содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,
решения  вопросов  пользования  указанным  имуществом,  предоставления
коммунальных  услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, на
территории Республики  Ингушетия   должны  быть  созданы  условия  для
управления многоквартирными домами.
      Независимо от формы собственности жилищного фонда в соответствии
с   жилищным   законодательством   Российской  Федерации  собственники
помещений в многоквартирных домах должны  выбрать  один  из  следующих
способов управления:
1)   непосредственное   управление    собственниками    помещений    в
многоквартирном доме;
2)  управление  товариществом  собственников  жилья  (далее  –   ТСЖ),
жилищным  кооперативом  (далее- ЖК), жилищно-строительным кооперативом
(далее- ЖСК) или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Наиболее  значимыми  препятствиями  при  выборе   способа   управления
многоквартирными домами являются:
   1)    неудовлетворительное  техническое  состояние  многоквартирных
   домов в связи с их многолетним «недоремонтом»;
   2)    отсутствие у населения  необходимой  подготовки  по  вопросам
   управления   многоквартирными   домами,   а   также   недостаточная
   организационно-пропагандистская и информационно-методическая работа
   с  населением  органов  государственной  власти  и органов местного
   самоуправления. В настоящее время у граждан-собственников в большей
   степени  сохраняется  сознание потребителя, чем собственника общего
   имущества многоквартирного дома;
   3)    отсутствие необходимого  количества  специалистов  в  области
   профессионального управления многоквартирными домами;
   4)     недостаточное  количество  управляющих  организаций  и,  как
   следствие,   отсутствие   конкурентной   среды   в  данном  секторе
   экономики.
    По  данным  глав  администраций   Республики  Ингушетия  на  рынке
предоставления  услуг  по управлению многоквартирными домами действуют
5   управляющих   организаций,   большинство   из   которых   является
муниципальными   унитарными   предприятиями.   Это  связано  с  низкой
предпринимательской активностью и недостаточной информационной базой о
развитии  предпринимательства  в  данной  сфере,  а  также недостатком
специалистов - профессионалов в  отрасли  управления  многоквартирными
домами.

                  Раздел 2. Цели и задачи Программы                   
Целями Программы являются:
   1)    оказание  финансовой  поддержки   администрациям    за   счет
   средств   Фонда   содействия   реформированию жилищно-коммунального
   хозяйства   (далее  -  Фонд    содействия    реформированию   ЖКХ),
   республиканского   бюджета    и   средств   ТСЖ   для    проведения
   капитального    ремонта     многоквартирных     домов     (перечень
   многоквартирных  домов  прилагается: Приложение №1)
   2)     развитие  общественного  самоуправления  в  рамках   реформы
   жилищно-коммунального хозяйства;
   3)    создание условий для управления  многоквартирными  домами  на
   территории Республики Ингушетия.
Создание условий для управления  многоквартирными  домами  и  развитие
общественного  самоуправления  в  рамках реформы жилищно-коммунального
хозяйства осуществляется для:
   1)    удовлетворения жилищных потребностей собственников  помещений
   в  многоквартирных  домах,  защиты  их  потребительских интересов и
   прав;
   2)    развития самоуправления в жилищной сфере;
   3)    демонополизации и развития конкурентных  отношений  на  рынке
   управления многоквартирными домами;
   4)    широкого использования договорных отношений  на  всех  этапах
   производства  и  предоставления  жилищно-коммунальных  услуг, в том
   числе между собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах  и
   производителями услуг.
Создание условий для управления  многоквартирными  домами  и  развитие
общественного  самоуправления  в  рамках реформы жилищно-коммунального
хозяйства осуществляется на основе принципов:
    - добровольности создания и деятельности объединений собственников
    помещений   в   многоквартирных  домах  (ТСЖ,  ЖК,  ЖСК  или  иных
    специализированных потребительских кооперативов);
   - обеспечения  равных  условий  деятельности  организаций  в  сфере
   управления     многоквартирными    домами    независимо    от    их
   организационно-правовой формы.
Создание условий для управления  многоквартирными  домами  и  развитие
общественного  самоуправления  в  рамках реформы жилищно-коммунального
хозяйства может осуществляться в таких формах, как:
    -  обеспечение     проведения капитального ремонта многоквартирных
домов,   ранее    находившихся   в   государственной   (муниципальной)
собственности, в которых избран способ управления;
    -   предоставление       государственной   поддержки   управляющим
организациям,  ТСЖ,  ЖК, ЖСК или иным потребительским кооперативам для
проведения  капитального ремонта многоквартирных  домов;
    -   содействие         повышению    уровня    квалификации    лиц,
осуществляющих  управление  многоквартирными  домами,  и обучению лиц,
имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
    -   обеспечение   информационного    сопровождения    деятельности
    объединений собственников помещений в многоквартирных домах.
Для достижения целей необходимо решить следующие задачи:
     -  создать  условия  для  выбора  собственниками   помещений   в
    многоквартирных домах способов управления данными домами;
    -   создать условия для формирования конкурентной  среды  в  сфере
    управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
    -    создать   условия   для   развития   системы    общественного
    самоуправления   в   жилищной   сфере   на  территории  Республики
    Ингушетия, включая  информационно-консультационное  обеспечение  и
    финансовую  поддержку  некоммерческих  организаций, осуществляющих
    деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
    - организовать адресную поддержку администрации  за  счет  средств
    Фонда  содействия  реформированию  ЖКХ  и республиканского бюджета
    для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
    - реализовать  механизм  софинансирования  работ  по  капитальному
    ремонту  многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств
    собственников помещений в многоквартирном доме.
           Реализация целей  и  задач  будет  осуществляться  за  счет
комплексного    выполнения    мероприятий    настоящей   Программы   и
муниципальных программ   капитального ремонта  многоквартирных домов.

                Раздел 3. Сроки  реализации Программы                 
                    Реализация Программы не предусматривает  выделение
отдельных  этапов,  поскольку  программные  мероприятия  рассчитаны на
реализацию в течение годового  периода действия Программы.

             Раздел 4. Система  программных  мероприятий              
                   Мероприятия     Программы   сформированы    по    2
направлениям,  с  учетом проблем, требующих решения на республиканском
уровне   в  соответствии   с   Федеральным  законом   от    21.07.2007
№185-ФЗ:
    - меры  финансовой поддержки капитального ремонта  многоквартирных
    домов;
    -  развитие  общественного  самоуправления  в  жилищной  сфере  на
    территории Республики Ингушетия.
    4.1.   Меры    финансовой     поддержки    капитального    ремонта
многоквартирных домов.
            В  рамках  первого  направления  за  счет  средств   Фонда
содействия    реформированию    ЖКХ    и     республиканского  бюджета
планируется оказывать финансовую помощь администрациям для  приведения
в  нормативное состояние и соответствие с установленными санитарными и
техническими  правилами  и  нормами  инженерных  сетей,   строительных
конструкций   и   элементов   жилых  домов,  обеспечения  безопасности
проживания, а также создания условий для выбора и  реализации  способа
управления многоквартирными домами.
Предлагаются  следующие  мероприятия   для   обеспечения    проведения
капитального ремонта многоквартирных домов:
                а) выделение субсидий бюджетам  администраций  городов
и  районов за  счет  средств  Фонда содействия  реформированию  ЖКХ  и
республиканского    бюджета,    для   предоставления    субсидий    на
капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  управляющим организациям,
ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативам,
организациям, осуществляющим обслуживание жилищного фонда;
              б) принятие общим собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  решения  об участии в региональной программе по
проведению капитального ремонта (Приложение №2);
             в)  участие  собственников  помещений  в  многоквартирных
   домах в софинансировании капитального ремонта (Приложение №3);

   Программа составлена на основании перечня   многоквартирных  домов,
утвержденного  нормативно-правовым актом Администраций городов Назрань
и Малгобек  и включенного на основании этого в региональную  программу
по капитальному ремонту (Приложение №4).
          Оказание финансовой поддержки администрациям  на  проведение
капитального  ремонта  многоквартирных жилых домов, собственники жилых
помещений в которых избрали в соответствии со  статьей  161  Жилищного
кодекса   Российской   Федерации   способ   управления   жилым  домом,
осуществляется в пределах средств,  предусмотренных в  республиканском
бюджете на очередной финансовый год. Средства имеют целевое назначение
и не могут быть использованы администрациями на иные цели.
   Условиями предоставления администрациям  средств  Фонда  содействия
реформированию   ЖКХ    и   республиканского   бюджета  на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов являются:
1) наличие в администрациях городов и районов перечня  многоквартирных
домов,   утвержденных   соответствующим   нормативно-правовым   актом,
включенных в региональную программу пот капитальному ремонту;
2) принятие общим собранием собственников помещений в  многоквартирном
доме  решения  о выборе способа управления многоквартирным домом и его
реализация;
3) принятие общим собранием собственников помещений в  многоквартирном
доме  решения о проведении капитального ремонта и установлении порядка
и  доли  участия  (софинансирования)  собственников  в   расходах   на
капитальный  ремонт  многоквартирного  дома,  но  не  менее чем 5%  от
общего  объема  средств, предоставляемых  на  проведение  капитального
ремонта  этого многоквартирного  дома;
4) принятие общим собранием собственников помещений в  многоквартирном
доме   решения  о  размере  платы  за  капитальный  ремонт  и  способе
накопления собственных средств на капитальный ремонт;
5)    предоставление   информации   о    степени  физического   износа
многоквартирного   дома,   заверенной   руководителем   администрации.

При   определении   приоритетов   направления   финансовой   поддержки
учитываются  общие  показатели,  характеризующие  состояние  жилищного
фонда:
техническое состояние жилищного фонда в  Административном  образовании
(объем жилищного фонда, требующего капитального ремонта);
    - объем работ, необходимый при проведении капитального ремонта;
    -  иные   показатели,   условия    эксплуатации    и    содержания
    жилищного   фонда,   имеющие  значение  для  принятия  решения  об
    оказании  финансовой  помощи.
           Капитальному  ремонту  не  подлежат  дома,  относящиеся   к
категории  непригодных  для  проживания (аварийных, подлежащих сносу и
реконструкции).
   Состав  общего   имущества   многоквартирного   дома,   подлежащего
капитальному  ремонту,  определяется  в  соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
               Контроль   за    проведением    капитального    ремонта
многоквартирных  домов  осуществляет  Управление жилищно-коммунального
хозяйства Республики Ингушетия совместно с собственниками помещений  в
многоквартирного дома.
        4.2. Развитие общественного самоуправления в жилищной сфере на
территории Республики Ингушетия.
В рамках  реализации  данного  направления  на  территории  Республики
Ингушетия предусмотрены следующие мероприятия:
1) информирование населения по вопросам управления  многоквартир  ными
домами, в том числе:
    - освещение  в  средствах  массовой   информации  вопросов  выбора
    способов    управления   многоквартирными   домами,   деятельности
    управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных  специализированных
    потребительских    кооперативов,    организаций     осуществляющих
    обслуживание жилищного фонда;
    - подготовка и издание методических и информационных материалов по
    вопросам,  касающимся  выбора способов управления многоквартирными
    домами, деятельности управляющих организаций,  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК  или
    иных  специализированных потребительских кооперативов, организаций
    осуществляющих  обслуживание жилищного фонда;
2) проведение  специализированных  семинаров  по  вопросам  управления
многоквартирными  домами  для руководителей и специалистов управляющих
организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных  потребительских
кооперативов,  для  представителей  инициативных  групп  собственников
помещений в многоквартирных домах;
3) предоставление субсидий администрации на возмещение части затрат по
изготовлению       (восстановлению)      технической      документации
многоквартирных домов.
4) проведение конкурсов в сфере управления многоквартирными домами.
Организация и проведение региональных  конкурсов  в  сфере  управления
многоквартирными        домами       осуществляется        Управлением
жилищно-коммунального хозяйства Республики Ингушетия.
                                          Раздел 5. Ресурсное
обеспечение Программы
        Общий   объем   финансирования   Программы   в    2008    году
составит 119,4 млн.рублей, в том числе:
 Фонд  содействия  реформированию  ЖКХ – 95,516 млн. рублей.
 Республиканский бюджет – 19,1 млн. рублей.
Средства собственников помещений многоквартирных домов– 4,78  млн.руб.
(5%).
    Предельный  размер  стоимости  капитального  ремонта   1   м2   по
Республике  Ингушетия  на  первый  квартал  2008г. составляет – 2996,0
рублей.
           .
            Общий  объем  финансирования  Программы   и    направления
приведены   в таблицах 1.и 2.
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                             Таблица 1
      Общий  объем    и   источники  финансирования   Программы       
                             млн.руб.
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
|Источник         |всего            | Объем  финансовых  ресурсов  |
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
|финансирования   |                 |            2008г.            |
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
|Фонд  содействия |      95,52      |            95,52             |
|реформированию   |                 |                              |
|ЖКХ              |                 |                              |
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
|Республиканский  |      19,1       |             19,1             |
|бюджет           |                 |                              |
|                 |                 |                              |
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
|Средства         |      4,78       |             4,78             |
|собственников    |                 |                              |
|помещений       в|                 |                              |
|многоквартирных  |                 |                              |
|домах            |                 |                              |
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
|Итого            |      119,4      |            119,4             |
|—————————————————|—————————————————|——————————————————————————————|
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            таблица  2
                                                                      
              Финансирование по направлениям  Программы               
                               млн.руб.                               

|————————————|———————————————————|—————————————|———————————————————|
|№           |Наименование       | Всего       |Объем              |
|п/п         |направления        |             |финансирования     |
|            |Программы          |             |                   |
|            |                   |             |———————————————————|
|            |                   |             |      2008г.       |
|————————————|———————————————————|—————————————|———————————————————|
|1.          |Меры               |    119,4    |       119,4       |
|            |государственной    |             |                   |
|            |поддержки          |             |                   |
|            |капитального       |             |                   |
|            |ремонта            |             |                   |
|            |многоквартирных    |             |                   |
|            |домов              |             |                   |
|————————————|———————————————————|—————————————|———————————————————|
|            |Итого              |    119,4    |       119,4       |
|————————————|———————————————————|—————————————|———————————————————|


Рассмотрение   заявки    Администраций   г.Назрань,   г.Малгобек    на
предоставление    финансовой   поддержки   за   счет   средств   Фонда
содействия    реформированию    ЖКХ    и   республиканского    бюджета
производится  по  мере   их  поступления.
Руководитель Администраций г.Назрань, г.Малгобек подает  в  Управление
жилищно-коммунального   хозяйства  Республики  Ингушетия   заявку   на
предоставление   финансовой   поддержки   в   установленных   пределах
(таблица  №3).
                                                                      
                                                                      
                                                                      


                                                             Таблица 3
          Распределение средств по администрациям г.Малгобек          




|—————|————————————————————————|——————————————————|——————————————————|
|  №  |Администрация г.Малгобек|  Общая площадь   |Сумма, млн. рублей|
| п/п |                        | многоквартирных  |                  |
|     |                        |домов   (тыс. м2) |                  |
|—————|————————————————————————|——————————————————|——————————————————|
|  1  |г.Назрань всего:        |       7,0        |       20,7       |
|     |Средства Фонда          |                  |       16,6       |
|     |Республиканский бюджет  |                  |       3,3        |
|     |Средства собственников  |                  |       0,8        |
|     |помещений               |                  |                  |
|—————|————————————————————————|——————————————————|——————————————————|
|  2  |г.Малгобек всего:       |       32,9       |       98,7       |
|     |Средства Фонда          |                  |       78,9       |
|     |Республиканский бюджет  |                  |       15,9       |
|     |Средства собственников  |                  |       3,9        |
|     |помещений               |                  |                  |
|—————|————————————————————————|——————————————————|——————————————————|
|     |         Всего:         |       39,9       |      119,4       |
|—————|————————————————————————|——————————————————|——————————————————|

     Раздел 6. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы     

Реализация настоящей Программы должна  обеспечить  следующие  конечные
результаты:
1)  передачу   многоквартирных  домов   в   управление   собственникам
помещений;
2) проведение капитального ремонта 9-ти  жилых  домов  общей  площадью
39887,3 кв.м., в которых проживают 3760 человек.
3) проведение капитального  ремонта  39,9  тыс.кв.м.  жилищного  фонда
многоквартирных домов;
При определении эффективности реализуемых  на  республиканском  уровне
мер используются следующие индикаторы:
   1)    количество многоквартирных домов,  собственники  помещений  в
   которых приняли решение о выборе способа управления своими домами и
   реализовали это решение;
   2)    количество управляющих организаций, участвующих в  управлении
   многоквартирными домами;
   3)     количество  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК   или   иных   специализированных
   потребительских  кооперативов, созданных собственниками помещений в
   многоквартирном доме;
   4)    общая площадь многоквартирных  домов,  в  которых  произведен
   капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
Оценка  результативности  действия  Программы  будет  проводиться   по
результатам отчетного года.
    Раздел 7. Управление программой, формы и порядок осуществления    
                 контроля за реализацией  мероприятий                 
Контроль  за  реализацией  Программы   осуществляется   Правительством
Республики Ингушетия.
Координацию   деятельности   исполнителей   и   участников   Программы
осуществляет   государственный   заказчик   Программы   –   Управление
жилищно-коммунального хозяйства Республики Ингушетия, который:
   1)    ежеквартально организует сбор от  исполнителей  и  участников
   Программы  информации  об  исполнении  каждого  мероприятия и общий
   объем фактически произведенных расходов всего  и  в  том  числе  по
   источникам финансирования;
   2)     осуществляет  обобщение  и  подготовку  информации  о   ходе
   реализации мероприятий;
   3)      представляет   в   Правительство     Республики   Ингушетия
   ежеквартально  в  срок  до  15 числа месяца, следующего за отчетным
   периодом, материалы о ходе реализации и эффективности использования
   финансовых средств по установленной  форме.


   Обоснование объема средств  по республиканской целевой программе   
   «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для   
           управления многоквартирными домами на территории           
                   Республики Ингушетия в 2008 году»                  

      В  соответствии с Федеральным законом  «О  Фонде  реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства»  №185  от  21.07.2007г.  определено
обоснование  объема   средств   по   программе   «Капитальный   ремонт
многоквартирных    домов    и    создание   условий   для   управления
многоквартирными домами на  территории  Республики  Ингушетия  в  2008
году».
      По  данной  программе   проходят  многоквартирные  дома  городов
Назрань  и  Малгобек.  Количество многоквартирных домов, планируемых к
капитальному ремонту в 2008  году  -9  домов,  общая  площадь  которых
составляет -39887,3 кв.м.. Количество жителей  в указанных домах -3760
человек.
      Минимальная  доля  долевого  финансирования   за  счет   средств
республиканского  бюджета  Республики  Ингушетия  и  средств  бюджетов
районов,  городов Республики Ингушетия определяется  в  процентах  как
умноженное  на  двадцать  процентов частное деления уровня фактической
бюджетной  обеспеченности  Республики  Ингушетия  после  распределения
дотаций   из   Федерального   фонда   финансовой  поддержки  субъектов
Российской Федерации, сложившегося в среднем за 2005 и 2006  годы,  на
уровень   фактической  бюджетной  обеспеченности  после  распределения
дотаций  из  Федерального   фонда   финансовой   поддержки   субъектов
Российской  Федерации,  сложившийся  в  среднем  за  2005 и 2006 годы,
субъекта Российской Федерации,  имеющего  минимальный  уровень  данной
бюджетной обеспеченности, и не может превышать пятьдесят процентов.
      При расчете обоснования объема средств  долевого  финансирования
для    проведения    капитального    ремонта   многоквартирных   домах
задействованы     средства     Фонда     содействия     реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства,  средства   республиканского бюджета
Республики   Ингушетия   и   средства   собственников   помещении    в
многоквартирных домах городов Назрань и  Малгобек.
      Объем финансирования республиканской целевой  программы на 2008
г.  составит 119,4 млн.руб, в том числе:
       финансовая поддержка Фонда -95,516млн.руб;
      долевое финансирование республиканского бюджета – 19,1 млн.руб;
      средства собственников помещении в многоквартирных домах -4,78
млн.руб.
      Размер предельной стоимости проведения  капитального  ремонта  1
(одного)  квадратного  метра общей площади помещений в многоквартирных
домах   городов  Назрань  и  Малгобек  по  состоянию  уровня  цен   на
строительные  ресурсы  в  1-ом  квартале  2008г.  определен  в размере
-2996руб.
      Определены  виды  работ  по  капитальному  ремонту    отобранных
многоквартирных   домов,   на   которые   составлены   соответствующие
протоколы.





                                                     Приложение №1
                                       к республиканской целевой
                                       программе
                                       «Капитальный ремонт
                                       многоквартирных домов и
                                       создание
                                       условий для управления
                                       многоквартирными домами
                                       на территории Республики
                                       Ингушетия в 2008 году


                           СВОДНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ                           
 Многоквартирных домов включенных в республиканскую целевую программу 
   «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для   
управления многоквартирными домами на территории Республики Ингушетия 
                             в 2008 году»                             

       Республика Ингушетия
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
|   |                 |        |Количес|                  |                    |
|   |      Адрес      | Год    |тво    |Общая площадь     |    Вид работ -     |
|   |      дома       |постройк|этажей |кв.м.             | капитальный ремонт |
|   |                 |и       |       |                  |                    |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
|                            г. Назрань                                        |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 1 |Ул.Московская №15|  1961  |   4   |      2530,3      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 2 |Ул.Московская №17|  1974  |   5   |      4431,7      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
|   |Итого:           |        |       |      6962,0      |                    |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
|                            г.  Малгобек                                      |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 1 |Ул.Осканова №3   |  1970  |   5   |      3256,0      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 2 |Ул.Осканова №4   |  1965  |   4   |      1664,5      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 3 |Ул.Осканова №10  |  1988  |   5   |      5644,9      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 4 |Ул.Осканова №12  |  1988  |   5   |      4387,7      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 5 |Ул.Осканова №13  |  1971  |   5   |      3670,7      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 6 |Ул. Гоголя №32   |  1971  |   5   |      6830,0      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
| 7 |Ул.Гарданова №29 |  1990  |   5   |      7471,5      |фасад, инж. сети    |
|   |                 |        |       |                  |кровля,             |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
|   |Итого:           |        |       |32925,3           |                    |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|
|   |Всего:           |        |       |39887,3           |                    |
|———|—————————————————|————————|———————|——————————————————|————————————————————|










                                РАЗМЕР                                
        предельной стоимости проведения капитального ремонта 1        
              квадратного метра общей площади помещений в             
    многоквартирных домах, расположенных  на территории Республики    
                        Ингушетия на 2008 год                         
   ( по состоянию уровня  цен на строительные ресурсы в I квартале    
                               2008г.)                                
                                (руб.)                                

|—————|————————————————————|————————————————————————————————|
|№ n/n|                    |                                |
|     |                    |  Размер предельной стоимости   |
|     |    Наименование    |проведения капитального ремонта |
|     |   муниципальных    |1 кв.м. общей площади помещений |
|     |    образований     |   в многоквартирных домах в    |
|     |                    |    зависимости от типа дома    |
|—————|————————————————————|————————————————————————————————|
|  1  |г.Назрань           |              2996              |
|—————|————————————————————|————————————————————————————————|
|  2  |г.Малгобек          |              2996              |
|—————|————————————————————|————————————————————————————————|