ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
Об утверждении Положения о порядке выплаты компенсационных средств
населению Унцукульского района, переселяемому на новое место
жительства в связи с затоплением Ирганайского водохранилища
(В редакции Постановления Правительства Республики Дагестан
от 11.07.2003 № 184)
Правительство Республики Дагестан п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выплаты
компенсационных средств населению Унцукульского района,
переселяемому на новое место жительства в связи с затоплением
Ирганайского водохранилища.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства
Республики Дагестан от 26 сентября 2001 г. N 209 "О порядке и
условиях выплаты компенсаций за оставляемые жилые дома,
многолетние насаждения и средств на строительство новых жилых
домов и восстановление сельхозпроизводства населению Унцукульского
района, переселяемому на новое место жительства в связи с
затоплением Ирганайского водохранилища".
Председатель
Правительства Республики Дагестан X.ШИХСАИДОВ
Махачкала
30 июня 2003 г.
N 159
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 30 июня 2003 г.
N 159
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке выплаты компенсационных средств населению Унцукульского
района, переселяемому на новое место жительства в связи с
затоплением Ирганайского водохранилища
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок
выплаты компенсационных средств населению Унцукульского района,
переселяемому на новое место жительства в связи с затоплением
Ирганайского водохранилища.
2. Основанием для выплаты компенсационных средств за
оставляемые жилые дома, многолетние насаждения и на строительство
или приобретение жилья, восстановление многолетних насаждений
являются списки граждан, переселяемых из зоны затопления в
переселенческие поселки и определенных в соответствии со ст. 137
Жилищного кодекса РФ по состоянию на 5 марта 1977 года (дата
принятия распоряжения Совета Министров ДАССР от 5 марта 1977 г. N
78-р) (далее - списки).
3. Списки составляет и утверждает Администрация Унцукульского
района совместно с администрациями сел, находящихся в зоне
затопления, при наличии у граждан правоустанавливающих документов
и оценочных актов на жилые дома и многолетние насаждения.
4. Списки, утвержденные в установленном порядке,
Администрацией Унцукульского района передаются в Отдел
Правительства РД по подготовке зон водохранилищ
гидроэлектростанций (далее - Отдел).
5. Отдел:
рассматривает материалы и принимает решения по обоснованности
выплаты гражданам компенсационных средств за оставляемые жилые
дома, многолетние насаждения и на строительство или приобретение
жилья, восстановление многолетних насаждений;
заключает договоры по выплате гражданам компенсационных
средств на строительство новых жилых домов хозяйственным способом,
за ранее возведенные жилые дома и восстановленные сады
собственными силами и за счет собственных средств;
совместно с Администрацией Унцукульского района осуществляет
работу по предоставлению гражданам информации об условиях и
порядке выплаты компенсационных средств.
6. Инвентаризация и паспортизация затапливаемых жилых домов,
многолетних насаждений, ранее принадлежащих гражданам,
производятся ГУП "Дагтехинвентаризация" в присутствии
домовладельца и работника Отдела.
7. Финансирование расходов, связанных с выплатой
компенса-ционных средств, осуществляется за счет средств, ежегодно
предусматриваемых на указанные цели в федеральном,
республиканском РД бюджетах и бюджете ОАО "РАО "ЕЭС России" и
перечисляемых на счет Отдела.
8. Решение об использовании компенсационных средств на
строительство жилья подрядным способом или собственными силами или
приобретение жилья принимается гражданами самостоятельно в
соответствии со статьями 137 и 139 Жилищного кодекса РФ.
9. Размер компенсационных средств на строительство жилья
определяется исходя сметной стоимости строительства 1 кв. метра
общей площади жилья по Республике Дагестан на момент выдачи средств
и социальной нормы общей площади жилья по составу семьи. (В
редакции Постановления Правительства Республики Дагестан
от 11.07.2003 № 184)
10. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья
по Республике Дагестан определяется ежеквартально Государственным
комитетом Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу. (В редакции Постановления
Правительства Республики Дагестан от 11.07.2003 № 184)
Социальная норма общей площади жилья устанавливается в
соответствии со статьей 3 Закона Республики Дагестан от 26 января
2006 года N 4 "О категориях граждан, имеющих право на получение
жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору
социального найма, и порядке его предоставления данным категориям
граждан в следующих размерах: (В редакции Постановления
Правительства Республики Дагестан от 22.07.2008 № 255)
на одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра;
на семью из двух человек - 42 кв. метра;
на семью из трех человек и более - по 18 кв. метров на
каждого члена семьи.
11. Первоочередным правом на получение компенсационных
средств пользуются граждане, имеющие льготы в соответствии со
статьями 36 и 37 Жилищного кодекса РФ.
12. После получения гражданами компенсационных средств на
строительство или приобретение жилья обязанность Отдела обеспечить
их жильем считается выполненной.
13. В случае возникновения каких-либо последствий во время
эксплуатации жилого дома они устраняются домовладельцем
собственными силами и средствами.
II. Порядок выплаты компенсационных средств за оставляемые
жилые дома, многолетние насаждения и на восстановление
многолетних насаждений
14. Выплата компенсационных средств за оставляемые жилые
дома, многолетние насаждения и на восстановление многолетних
насаждений производится через лицевые счета граждан, открываемые
ими в банковских учреждениях из средств, перечисленных на их счет
Отделом.
Для осуществления предварительного и текущего контроля за
целевым использованием денежных средств Отдел представляет в
органы федерального казначейства документы, подтверждающие
обоснованность перечисления средств.
15. Компенсационные средства на восстановление многолетних
насаждений, в том числе убытки (упущенная выгода) выплачиваются в
соответствии с нормативами, установленными Министерством сельского
хозяйства и продовольствия РД и в порядке, предусмотренном
действующим законодательством.
16. По желанию граждан компенсационные средства выплачиваются
за ранее восстановленные сады собственными силами и за счет
собственных средств в соответствии с нормативами, установленными
Министерством сельского хозяйства и продовольствия РД. Размер
выделяемых средств определяется без учета плановых накоплений и
накладных расходов.
III. Порядок выплаты компенсационных средств на строительство
новых жилых домов хозяйственным cпособом взамен оставляемых
17. Компенсационные средства индивидуальным застройщикам,
строящим жилые дома хозяйственным способом в соответствии с
утвержденной сметной документацией, выплачиваются поэтапно по
актам приемки выполненных работ исходя из средней рыночной
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Дагестан
на момент выдачи средств и социальной нормы общей площади жилья по
составу семьи. Размер выделяемых средств определяется без учета
плановых накоплений и накладных расходов.
18. Выплата компенсационных средств индивидуальным
застройщикам производится через лицевые счета, открываемые ими в
банковских учреждениях.
19. В случае отступления при строительстве жилого дома
хозяйственным способом от действующих строительных норм и правил
устранение нарушений производится за счет индивидуальных
застройщиков.
20. После окончания строительства приемка жилого дома
осуществляется уполномоченной приемочной комиссией, назначаемой
Отделом. Акт приемки жилого дома вручается индивидуальному
застройщику для последующего оформления жилья в личную
собственность.
IV. Порядок выплаты компенсационных средств на строительство новых
жилых домов подрядным способом взамен оставляемых
21. Финансирование строительства жилья осуществляется на
основании заявления гражданина и в соответствии с договором
подряда между заказчиком Отделом и подрядной организацией (далее -
подрядчик).
22. Заказчик Отдел выплачивает подрядчику 30 проц. аванса от
общей стоимости работ по договору подряда, последующие выплаты
производятся поэтапно, по актам приемки выполненных работ.
23. Подрядчик обязан соблюдать действующие строительные нормы
и правила. В случае отступления от них устранение нарушений
производится за счет подрядчика.
24. После окончания строительства приемка жилого дома
осуществляется уполномоченной приемочной комиссией, назначаемой
заказчиком Отделом. Акт приемки жилого дома вручается гражданину
для последующего оформления жилья в личную собственность.
V. Порядок выплаты компенсационных средств
за приобретенные жилые дома или квартиры
25. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Дагестан от 22.07.2008 № 255)
VI. Порядок выплаты компенсационных средств за ранее возведенные
жилые дома собственными силами и средствами
26. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Дагестан от 22.07.2008 № 255)
27. За жилые дома, ранее возведенные хозяйственным способом
собственными силами и за счет собственных средств граждан,
компенсационные средства выплачиваются исходя из средней рыночной
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Дагестан
на момент выдачи средств и социальной нормы общей площади жилья по
составу семьи, на основании правоустанавливающих документов на
жилые дома. Размер выделяемых средств определяется без учета
плановых накоплений и накладных расходов.
28. Выплата компенсационных средств гражданам производится
через лицевые счета, открываемые ими в банковских учреждениях.
29. По заявлению граждан компенсационные средства
выплачиваются за приобретенные ими у физических или юридических
лиц жилые дома или квартиры, отвечающие установленным санитарным и
техническим требованиям, исходя из средней рыночной стоимости 1
кв. метра общей площади жилья по Республике Дагестан на момент
выдачи средств и социальной нормы общей площади жилья по составу
семьи на основании правоустанавливающих документов:
а) договор купли-продажи;
б) передаточный акт;
в) технический паспорт;
г) свидетельство о государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
