Постановление Правительства Республики Дагестан от 16.10.2006 № 218

 

                    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
                        РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

    (В редакции Постановления Правительства Республики Дагестан
                      от 25.07.2008 г. N 266)

    (В редакции Постановления Правительства Республики Дагестан
                      от 17.08.2007 г. N 222)

    О порядке предоставления лицам, замещающим государственные
     должности Республики Дагестан, должности государственной
 гражданской службы Республики Дагестан, другим работникам органов
 государственной власти Республики Дагестан и иных государственных
органов Республики Дагестан жилых помещений, находящихся в ведении
  Администрации Президента Республики Дагестан, по договорам
                         социального найма
      
    В  соответствии  с  Законами  Республики  Дагестан  "О  порядке  
предоставления  жилых помещений специализированного жилищного фонда 
Республики    Дагестан"   (Собрание   законодательства   Республики   
Дагестан, 2006, N 3, ст. 55) и "О категориях граждан, имеющих право 
на   получение  жилого  помещения  из  жилищного  фонда  Республики  
Дагестан   по   договору   социального   найма,   и   порядке   его   
предоставления     данным     категориям     граждан"     (Собрание     
законодательства   Республики   Дагестан,   2006,   N  4,  ст.  56)  
Правительство  Республики  Дагестан  п  о  с  т  а  н  о в л я е т: 
    1.   Утвердить   Порядок   предоставления   лицам,   замещающим   
государственные    должности    Республики    Дагестан,   должности   
государственной   гражданской  службы  Республики  Дагестан, другим 
работникам  органов  государственной  власти  Республики Дагестан и 
иных  государственных  органов Республики Дагестан жилых помещений, 
находящихся  в  ведении  Администрации   Президента и Правительства      
Республики Дагестан, по договорам социального найма. (В    редакции
Постановления        Правительства        Республики       Дагестан
от 25.07.2008 г. N 266)       
    2.  Установить,  что  Администрация Президента и Правительства 
Республики  Дагестан  осуществляет  учет и предоставление служебных 
жилых   помещений   лицам,   замещающим  государственные  должности  
Республики  Дагестан и должности государственной гражданской службы 
Республики Дагестан. (В    редакции   Постановления   Правительства
Республики Дагестан от 25.07.2008 г. N 266)
           
                      
    Председатель 
    Правительства Республики Дагестан                   Ш. ЗАЙНАЛОВ
       
    Махачкала
    16 октября 2006 г.
    N 218
 

             
                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                            Республики Дагестан
                                           от 16 октября 2006 г.
                                                   N 218
                              
                           П О Р Я Д О К

    предоставления лицам, замещающим государственные должности
 Республики Дагестан, должности государственной гражданской службы
  Республики Дагестан, другим работникам органов государственной
     власти Республики Дагестан и иных государственных органов
    Республики Дагестан жилых помещений, находящихся в ведении
   Администрации Президента и Правительства Республики Дагестан, 
                 по договорам социального найма

    I. Общие положения

    1.   Настоящий  Порядок  устанавливает  правила  предоставления  
лицам,  замещающим  государственные должности Республики  Дагестан, 
должности  государственной  гражданской службы Республики Дагестан, 
другим   работникам   органов   государственной  власти  Республики  
Дагестан  и иных государственных органов Республики Дагестан (далее 
-  служащие)  жилых  помещений, находящихся в ведении Администрации   
Президента   и   Правительства   Республики   Дагестан    (далее - 
Администрация),  по договорам социального найма. (В        редакции
Постановления        Правительства        Республики       Дагестан
от 25.07.2008 г. N 266)
    2.  Администрация     осуществляет улучшение жилищных  условий 
служащих  путем  предоставления  им  жилых  помещений  по договорам 
социального  найма  в соответствии с действующим законодательством, 
руководствуясь настоящим Порядком.
        
    II. Условия признания служащих нуждающимися в жилых помещениях, 
предоставляемых  по  договорам социального найма и постановки их на 
учет        для        предоставления        жилых        помещений        
         
    3.   Нуждающимися   в   жилых  помещениях,  предоставляемых  по  
договорам  социального найма из жилищного фонда Республики Дагестан 
(далее   -   жилые   помещения),   признаются  служащие,    
проживающие   (с   соблюдением  правил  регистрации)  в  Республике  
Дагестан,  имеющие  стаж  государственной  службы,  как правило, не 
менее  двух  лет  и  общий  трудовой  стаж  не  менее  десяти  лет:  
    1)  не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений по договорам 
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по 
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или 
членами       семьи       собственника       жилого      помещения;      
    2)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по 
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или 
членами  семьи  собственника  жилого помещения и обеспеченные общей 
площадью  жилого  помещения  на  одного  члена  семьи менее учетной 
нормы,   равной   учетной  норме,  установленной  органом  местного  
самоуправления   в   соответствующем   муниципальном   образовании;   
    3)  проживающие  в  помещении,  не отвечающем установленным для 
жилых помещений требованиям;
    4)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  
социального  найма,  членами  семьи  нанимателя жилого помещения по 
договору  социального  найма  или  собственниками  жилых помещений, 
членами   семьи   собственника  жилого  помещения,  проживающими  в  
квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется 
больной,  страдающий  тяжелой  формой хронического заболевания, при 
которой  совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и 
не   имеющими  иного  жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  
социального  найма  или  принадлежащего  на  праве собственности, в 
соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний,  установленных 
Правительством Российской Федерации.
    4.  Учет  служащих,  нуждающихся  в улучшении жилищных условий, 
осуществляется в государственном органе по месту их службы (работы) 
комиссией   по  жилищным  вопросам  (далее  –  жилищная  комиссия),  
действующей на общественных началах.
    5.  В  состав  жилищной  комиссии  на паритетных началах входят 
представители администрации и профсоюзного органа (при его наличии) 
государственного органа.
    Состав жилищной комиссии утверждается совместным  распоряжением 
руководителя   государственного   органа   и   профсоюзного  органа  
государственного органа.
    В  случае  отсутствия  в  государственном  органе  профсоюзного  
органа   состав   жилищной   комиссии   утверждается  руководителем  
государственного органа.
    6.   Материально-техническое   и  документационное  обеспечение  
деятельности   жилищной   комиссии   осуществляется  подразделением  
государственного  органа,  специально  уполномоченным руководителем 
этого органа.
    7.  Служащие, нуждающиеся в жилых помещениях, для постановки на 
соответствующий  учет лично подают в жилищную комиссию заявление по 
форме, установленной Администрацией.
    К заявлению прилагаются:
    справка о проверке жилищных условий;
    копия  паспорта  или  иного документа, удостоверяющего личность 
заявителя           и           членов          его          семьи;          
    копия трудовой книжки;
    документы    из    органа,    осуществляющего   государственную   
регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах 
гражданина и членов его семьи на жилые помещения, а также о сделках 
об  отчуждении  жилых  помещений в течение пяти лет, предшествующих 
дате  подачи  заявления о постановке на учет, представляемые каждым 
дееспособным членом семьи;
    справка  о составе семьи и других совместно проживающих лицах, 
выданная  в  установленном порядке, либо выписка из домовой книги;         
    копия  свидетельства  о  браке  и  расторжении  брака  и другие 
документы,  подтверждающие  родственные отношения гражданина и лиц, 
указанных       в       качестве       членов       его      семьи;      
    другие  документы,  необходимые  в  соответствии  с действующим 
законодательством.
    В  случае наличия у служащих и членов их семей нескольких жилых 
помещений,  занимаемых  по  договорам  социального  найма  и  (или)  
принадлежащих   им   на  праве  собственности,  определение  уровня  
обеспеченности   общей  площадью  жилого  помещения  осуществляется  
исходя  из  суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. 
    8.  Жилищная  комиссия  в течение 30 рабочих дней со дня подачи 
заявления  и  документов,  указанных в пункте 5 настоящего Порядка, 
рассматривает  заявление  и  принимает  решение  о принятии на учет 
служащего в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в 
принятии  на  учет.  О  принятом  решении  заявитель  извещается  в  
письменной  форме  не  позднее  чем  через  три  рабочих дня со дня 
принятия  решения  с указанием мотивов отказа в постановке на учет. 
    9.  Служащие, намеревающиеся приобрести право состоять на учете 
в  качестве  нуждающихся  в  жилых помещениях совершили действия, в 
результате  которых такие служащие могут быть признаны нуждающимися 
в  жилых  помещениях,  принимаются на учет в качестве нуждающихся в 
жилых  помещениях  не  ранее  чем  через пять лет со дня совершения 
указанных намеренных действий.
    10.  Список  поставленных  на  учет  государственных  служащих,  
нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  (далее - очередники), 
утверждается руководителем государственного органа.
    Включение  в  списки  служащих  и  установление  очередности на 
получение  жилых  помещений  осуществляется исходя из даты принятия 
жилищной  комиссией  решения  о  принятии  их  на  учет  в качестве 
нуждающихся в жилых помещениях.
    В  случае  принятия  жилищной  комиссией в один день решений по 
нескольким  служащим очередность включения в списки устанавливается 
с учетом последовательности подачи ими заявлений о принятии на учет 
в      качестве      нуждающихся      в      жилых      помещениях.      
    Служащие,  имеющие  право  в соответствии с законами Российской 
Федерации   и   законами   Республики   Дагестан   на  внеочередное  
предоставление  жилых  помещений,  включаются  в  отдельный список. 
    11.   Копии  списков  очередников  передаются  для  контроля  в  
Администрацию,   которая    вправе  возвратить   их  для повторного 
рассмотрения соответствующей жилищной комиссией, если при включении 
государственных служащих  в  список нарушены  требования настоящего 
Порядка. В  этом  случае  жилищная  комиссия обязана привести ранее 
принятое   решение   в   соответствие   с   настоящим Порядком.  (В
редакции    Постановления    Правительства    Республики   Дагестан
от 25.07.2008 г. N 266)   
    На  основании  указанных  списков  Администрация     составляет 
сводный реестр очередников. (В редакции Постановления Правительства
Республики Дагестан от 25.07.2008 г. N 266)
    12.  На  каждого  очередника  заводится учетное дело, в котором 
содержатся  все  необходимые  документы,  являющиеся основанием для 
принятия   на   учет,   а  также  решения,  затрагивающие  интересы  
очередника.
    13.  При  проведении жилищной комиссией переучета очередников в 
списки  вносятся  соответствующие изменения. Результаты переучета в 
письменной     форме    доводятся    до    сведения    очередников.    
    14.   При  проведении  переучета  очередники  обязаны  сообщать  
жилищной  комиссии  об изменении обстоятельств, влияющих на решение 
вопроса  о предоставлении жилых помещений. Жилищная комиссия вправе 
затребовать   от   очередника  предоставления  документов  (копий),  
подтверждающих изменение этих обстоятельств.
    15. Очередник снимается с учета в случае:
    1) подачи им заявления о снятии с учета;
    2)  утраты  им  оснований, дающих ему право на получение жилого 
помещения        по        договору        социального       найма;       
    3)  его  выезда  на  постоянное  место  жительства  за  пределы  
Республики Дагестан;
    4)   получения   им   в   установленном   порядке   от   органа   
государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных 
средств   на   приобретение  или  строительство  жилого  помещения;  
    5)   предоставления  ему  в  установленном  порядке  от  органа  
государственной   власти   или   органа   местного   самоуправления   
земельного     участка     для     строительства    жилого    дома;    
    6)   выявления   в   представленных   им  документах  в  орган,  
осуществляющий  принятие  на  учет,  сведений,  не  соответствующих  
действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также 
неправомерных  действий  должностных  лиц  органа,  осуществляющего 
принятие   на  учет,  при  решении  вопроса  о  принятии  на  учет.  

    III.   Правила   распределения  и  нормы  предоставления  жилых  
помещений,  находящихся  в  ведении Управления делами, по договорам 
социального найма
         
    16.  Жилые  помещения,  поступающие  в  течение  года в ведение 
Администрации,        распределяются  пропорционально  численности  
очередников,      имеющихся      в     государственных     органах.     
    Передача     жилых     помещений     государственным    органам    
осуществляется      по     распоряжениям Администрации.     
    17.  Жилищные комиссии государственных органов в течение одного 
месяца  со  дня получения распоряжения обязаны, обсудив кандидатуры 
на  предоставление  жилых  помещений,  распределить эти помещения и 
направить    необходимые    документы    в    Управление    делами.    
    18. Жилое помещение предоставляется из расчета:
    на  семью из трех и более человек по 18 квадратных метров общей 
площади          на          каждого          члена          семьи;          
    на  семью  из двух человек - 42 квадратных метра общей площади; 
    на  одиноко  проживающих  граждан  -  33 квадратных метра общей 
площади.
    19.  Администрация       в  течение  месяца со дня получения от 
жилищных   комиссий   решений   о  предоставлении  жилых  помещений  
очередникам      осуществляет      проверку      их     законности.     
    В  случае  выявления  нарушений  требований настоящего Порядка,  
допущенных  при  постановке  на  учет либо при предоставлении жилых 
помещений,  Администрация       направляет соответствующей жилищной 
комиссии  в  срок,  указанный  в  абзаце  первом настоящего пункта, 
мотивированное   уведомление  об  отказе  в  предоставлении  жилого  
помещения. Указанное уведомление является основанием для приведения 
решения  жилищной  комиссии  о  предоставлении  жилого  помещения в 
соответствие       с       требованиями      настоящего Порядка. (В
редакции    Постановления    Правительства    Республики   Дагестан
от 25.07.2008 г. N 266)      
    По  истечении  срока,  указанного в абзаце 1 очередник получает 
право  осмотреть  предлагаемое ему жилое помещение, после чего он в 
течение  пяти  дней  обязан письменно уведомить Администрацию     о 
согласии  на  занятие  предоставленного  ему  жилого  помещения  по  
договору  социального  найма  либо  об  отказе от заключения такого 
договора         с         указанием         причин         отказа.         
    При  отказе очередника от заключения договора социального найма 
жилого  помещения, предоставленного ему решением жилищной комиссии, 
это    жилое    помещение    предоставляется   другим   очередникам   
соответствующего государственного органа.
    20.   С   очередником,  согласившимся  на  заключение  договора  
социального найма жилого помещения,   на   основании  распоряжения 
Администрации, издаваемого не позднее 14  дней  со  дня  получения  
согласия   очередника,  подписывается  договор  социального  найма 
жилого помещения. (В     редакции    Постановления    Правительства
Республики Дагестан от 25.07.2008 г. N 266)
    При  заключении  договора  социального  найма  жилого помещения 
очередником    должны   быть   предъявлены   следующие   документы:   
    паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
    письменные  обязательства  очередника и совершеннолетних членов 
его  семьи  об  освобождении  жилого  помещения, занимаемого ими по 
договору социального найма;
    договор   отчуждения  жилой  площади  (дарения),  принадлежащей  
очереднику  на  праве  собственности  (в  том  числе на праве общей 
собственности  с  членами  его  семьи)  в пользу Администрации. 
    Жилое  помещение  по  договору  социального найма передается по 
акту  передачи  жилого  помещения  по  договору  социального найма. 
    21.    По    договору   социального   найма   жилое   помещение   
предоставляется   очередникам  по  месту  их  жительства  (в  черте  
соответствующего  населенного пункта) общей площадью не менее нормы 
предоставления,    указанной    в   п.   18   настоящего   Порядка.   
    22.  Очередники,  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений по 
договорам  социального  найма  или  членами семьи нанимателя жилого 
помещения   по   договору   социального  найма  обязаны  освободить  
указанное  жилое  помещение,  за исключением случаев предоставления 
жилья  в  дополнение  к  имеющемуся.  При  отказе  освободить ранее 
занимаемое   жилое  помещение  очередники получают жилое помещение, 
общая   площадь   которого   соответствует   разнице  между  нормой  
предоставления  жилого  помещения в расчете на данную семью и общей 
площадью    жилого   помещения,   имеющегося   до   предоставления.   
    23.  Очередники, являющиеся собственниками жилых помещений, при 
получении  жилого  помещения  по  договору  социального найма могут 
безвозмездно  передать  принадлежащее  им  на  праве  собственности  
помещение  Управлению  делами  (в республиканскую собственность). В 
случае  несогласия  передать  находящееся в собственности помещение 
Администрации граждане получают жилое помещение  общей    площадью, 
определяемой  в  соответствии  с  пунктом  22  настоящего  Порядка.  
    24.  При  предоставлении служащему жилого помещения по договору 
социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки 
с  жилыми  помещениями,  совершение  которых  привело  к уменьшению 
размера  занимаемых  жилых  помещений  или  к  их  отчуждению. Учет 
указанных  сделок  и  действий  производится  за пятилетний период. 
      
    25.      Освобождающиеся  после  выезда  жильцов  жилые помещения, 
находящиеся   в  ведении  Администрации,    подлежат     повторному  
заселению Управлением делами.
    26. При предоставлении жилых помещений по договорам социального 
найма  заселение  одной комнаты лицами разного пола, за исключением 
супругов,      допускается      только      с      их     согласия.     
    Жилое  помещение  по  договору  социального  найма  может  быть  
предоставлено  общей  площадью, превышающей норму предоставления на 
одного  человека,  но  не  более  чем  в два раза, если такое жилое 
помещение   представляет   собой  одну  комнату  или  однокомнатную  
квартиру  либо  предназначено  для  вселения служащего, страдающего 
одной   из   тяжелых  форм  хронических  заболеваний,  указанных  в  
предусмотренном    пунктом    3    настоящего    Порядка   перечне.