ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
О порядке предоставления жилых помещений специализированного
жилищного фонда Республики Дагестан
Принят Народным Собранием
26 января 2006 года Республики Дагестан
(В редакции Закона Республики Дагестан от 04.07.2014 г. N 54;
от 10.04.2015 № 34; от 08.06.2015 № 57;
от 08.07.2015 № 72; от 31.03.2016 № 19)
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации устанавливает порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда Республики Дагестан.
С т а т ь я 1. Виды жилых помещений специализированного
жилищного фонда Республики Дагестан
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда
Республики Дагестан (далее - специализированный жилищный фонд)
относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан;
жилые помещения в домах системы социального обслуживания
граждан; (В редакции Закона Республики Дагестан от 31.03.2016 № 19)
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан.
жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных
переселенцев;
жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных
беженцами;
жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей.
(Часть в редакции Закона Республики Дагестан от 10.04.2015 № 34)
2. Включение жилых помещений в специализированный жилищ-ный
фонд с отнесением такого помещения к определенному виду
специализированных жилых помещений и исключение из указанного фонда
осуществляются на основании решения уполномоченного госу-
дарственного органа Республики Дагестан (далее - уполномоченный
орган).
С т а т ь я 2. Нормы предоставления площади жилого помещения
из специализированного жилищного фонда
Нормы предоставления площади жилого помещения из специа-
лизированного жилищного фонда (далее - норма предоставления)
устанавливаются:
1) для служебного жилого помещения - по нормам, установ-ленным
Правительством Республики Дагестан, но не ниже норм, установленных
по договору социального найма;
2) для жилого помещения в общежитии:
6 квадратных метров жилой площади на одного человека;
семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для жилого помещения маневренного фонда Республики Дагестан:
на одиноко проживающих граждан - 16 квадратных метров общей
площади;
на семью из двух и более человек - по 10 квадратных метров
общей площади на одного члена семьи;
4) для жилого помещения в домах системы социального
обслуживания граждан: (В редакции Закона Республики Дагестан
от 31.03.2016 № 19)
на одиноко проживающих граждан - 16 квадратных метров общей
площади;
на семью из двух и более человек - 10 квадратных метров общей
площади на одного члена семьи;
5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты
отдельных категорий граждан, - 7 квадратных метров жилой площади на
одного человека.
6) для жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, - по нормам предоставления площади жилого
помещения по договору социального найма. (Пункт дополнен - Закон
Республики Дагестан от 08.06.2015 № 57)
С т а т ь я 3. Категории граждан, имеющих право на получение
жилых помещений из специализированного
жилищного фонда
Жилые помещения по договору найма специализированного жилищного
фонда предоставляются:
1) служебные жилые помещения:
лицам, замещающим государственные должности Республики
Дагестан;
лицам, замещающим должности государственной гражданской службы
Республики Дагестан на условиях, предусмотренных служеб-ным
контрактом;
гражданам, связанным трудовыми отношениями с государст-венными
унитарными предприятиями Республики Дагестан, государственными
учреждениями Республики Дагестан на условиях, предусмотренных
трудовым договором;
врачам, провизорам, специалистам со средним медицинским и
фармацевтическим образованием государственных медицинских
организаций и социального обслуживания граждан Республики
Дагестан, педагогическим работникам образовательных организаций
Республики Дагестан, специалистам в области культуры, искусства и
кинематографии государственных учреждений Республики Дагестан,
социальным работникам, занятым в государственном секторе социаль-
ного обслуживания населения Республики Дагестан, проживающим и
работающим в сельской местности, городских поселениях; (В редакции
Закона Республики Дагестан от 04.07.2014 г. N 54;
от 31.03.2016 № 19)
лицам рядового и начальствующего состава, лицам, не имеющим
специальных воинских званий противопожарной службы Республики
Дагестан (перечень должностей утверждается Правительством
Республики Дагестан);
спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб,
профессиональных аварийно-спасательных формирований органов
исполнительной власти Республики Дагестан;
2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания
граждан в период:
обучения в государственных образовательных организациях
Республики Дагестан; (В редакции Закона Республики Дагестан
от 04.07.2014 г. N 54)
работы в государственных унитарных предприятиях Республики
Дагестан, государственных учреждениях Республики Дагестан;
3) жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан для
временного проживания граждан:
в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в
котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда
Республики Дагестан;
утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на
эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка
или иной кредитной организации либо средств целевого займа,
предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого
помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого
займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения
являются для них единственными;
у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и
межмуниципального характера;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания
граждан: (В редакции Закона Республики Дагестан от 31.03.2016 № 19)
одиноким гражданам, а также супружеским парам из числа граждан
пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность
к самообслуживанию в быту и нуждающимся в создании условий для
самореализации основных жизненных потребностей;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан:
детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации; (В редакции
Закона Республики Дагестан от 08.07.2015 № 72)
гражданам пенсионного возраста (женщинам старше 55 лет,
мужчинам старше 60 лет) и инвалидам (в том числе детям-инвалидам),
нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с
частичной или полной утратой возможности самостоятельно
удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие
ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;
гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми
помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;
гражданам без определенного места жительства.
6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей: детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей. (Пункт дополнен - Закон Республики
Дагестан от 08.07.2015 № 72)
С т а т ь я 4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в
служебных жилых помещениях специализированного
жилищного фонда
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
специализированного жилищного фонда, ведется уполномоченным
органом.
2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых
помещениях специализированного жилищного фонда, учитываются все
члены семьи.
3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в
служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда
граждане лично подают в уполномоченный орган заявление по форме,
установленной Правительством Республики Дагестан.
4. Для принятия на учет граждане, нуждающиеся в служебных жилых
помещениях специализированного жилищного фонда, предо-ставляют:
заявление о предоставлении жилого помещения;
ходатайство администрации соответствующего учреждения,
предприятия, организации, подтверждающее право гражданина на
получение служебного жилого помещения специализированного жилищного
фонда;
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
заявителя и членов его семьи;
документ, подтверждающий право на получение служебного жилого
помещения (копию трудовой книжки, решение о назначении на
должность);
справку органов государственной регистрации о наличии или
отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту
постоянного жительства членов семьи, предоставляемую каждым
дееспособным членом семьи заявителя;
справку о зарегистрированных по месту жительства лицах, вы-
даваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной органи-зацией,
жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписку из
домовой книги по месту регистрации;
копию свидетельства о браке или расторжении брака и другие
документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи;
документы, подтверждающие право на внеочередное получение
жилого помещения.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем
всех необходимых документов.
5. Заявление гражданина, нуждающегося в служебном жилом
помещении специализированного жилищного фонда, о принятии на учет
регистрируется уполномоченным органом в книге регистрации граждан,
принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых
помещениях специализированного жилищного фонда.
6. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня подачи
заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в
качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специали-
зированного жилищного фонда либо об отказе в принятии на учет.
Решение фиксируется в книге регистрации граждан, указанной в
части 5 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до
сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера
очереди или причины отказа в принятии на учет.
С т а т ь я 5. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных
жилых помещениях специализированного жилищного
фонда
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
специализированного жилищного фонда, осуществляется путем ведения
единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.
Включение в списки граждан (семей) и установление очередности
на получение служебных жилых помещений специализированного
жилищного фонда осуществляются исходя из даты принятия
уполномоченным органом решения о принятии их на учет в качестве
нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного
жилищного фонда.
В случае принятия уполномоченным органом в один день решений по
нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки
устанавливается с учетом последовательности регистрации их
заявлений в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного
жилищного фонда.
2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых
помещениях специализированного жилищного фонда, формируется одно
учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии),
являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения,
затрагивающие интересы гражданина (семьи).
3. При проведении уполномоченным органом переучета лиц, имеющих
право на предоставление им служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда, в списки вносятся
соответствующие изменения.
Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения
лиц, состоящих на учете.
4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете
нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного
жилищного фонда, обязаны сообщать уполномоченному органу об
изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о
предоставлении жилых помещений.
Уполномоченный орган вправе затребовать от гражданина
предоставления документов (копий), подтверждающих изменение этих
обстоятельств.
С т а т ь я 6. Предоставление служебных жилых помещений из
специализированного жилищного фонда
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам,
указанным в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона, в порядке
очередности по решению уполномоченного органа для создания
необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных
(должностных) обязанностей по месту службы (работы).
2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения
(квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами
жилищно-строительных, жилищных кооперативов, либо за которыми в
соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись
жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу
(работу), служебные жилые помещения предоставляются, если
исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с
необходимостью проживания по месту службы (работы) или в
непосредственной близости от него.
3. Получение служебного жилого помещения не является осно-
ванием для исключения граждан из списка нуждающихся в
предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения
определяются в договоре найма, который заключается между
гражданином и уполномоченным органом.
Договоры найма могут заключаться балансодержателями служебных
жилых помещений специализированного жилищного фонда по
представляемым им уполномоченным органом спискам.
5. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме
с указанием даты прибытия в уполномоченный орган для оформления
документов на вселение.
6. Уполномоченный орган вправе при оформлении документов на
вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о
предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета
нуждающихся в служебном жилом помещении специализированного
жилищного фонда, если:
фактический состав семьи не соответствует указанному в решении
о предоставлении служебного жилого помещения;
выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение
вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
7. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного
жилого помещения специализированного жилищного фонда служебное
жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке
очередности, о чем принимается соответствующее решение.
Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления в
произвольной форме с указанием причин отказа.
8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное
жилое помещение уполномоченный орган заключает с ним договор найма,
который является единственным основанием для вселения.
9. Служебное жилое помещение передается по акту передачи
служебного жилого помещения.
С т а т ь я 7. Предоставление жилого помещения в общежитии
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам,
указанным в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона.
2. Отнесение жилых помещений, жилых домов к общежитиям
осуществляется уполномоченным органом.
3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению
гражданина на основании решения уполномоченного органа.
К заявлению гражданина прилагаются:
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
заявителя и членов его семьи;
справка о зарегистрированных по месту жительства лицах,
выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной орга-низацией,
жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписка из
домовой книги по месту регистрации;
справка органов государственной регистрации о наличии или
отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту
постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым
дееспособным членом семьи заявителя;
копия свидетельства о браке или расторжении брака и другие
документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи.
4. В решении уполномоченного органа должны быть указаны члены
семьи, вселяемые вместе с лицом, которому предоставляется жилое
помещение в общежитии.
5. На основании принятого решения заключается договор найма
жилого помещения, который является единственным основанием для
вселения.
6. Жилая площадь в общежитии передается по акту передачи жилого
помещения.
С т а т ь я 8. Порядок предоставления жилого помещения
маневренного фонда Республики Дагестан
1. Жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан
предоставляются гражданам, указанным в пункте 3 статьи 3 настоящего
Закона.
2. Маневренный фонд Республики Дагестан создается по реше-нию
Правительства Республики Дагестан.
3. Управление маневренным фондом Республики Дагестан и учет
маневренного фонда Республики Дагестан осуществляются уполномо-
ченным органом.
4. Жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан
предоставляются на основании решений уполномоченного органа.
5. Жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан
предоставляются по заявлению гражданина, либо органа, принявшего
решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома,
либо юридического лица, являющегося залогодержателем.
К заявлению прилагаются:
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
заявителя и членов его семьи;
справка о зарегистрированных по месту жительства лицах,
выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной органи-зацией,
жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписка из
домовой книги по месту регистрации;
выписка из Единого государственного реестра объектов
градостроительной деятельности и план жилого помещения;
справка органов государственной регистрации о наличии или
отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту
постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым
дееспособным членом семьи заявителя;
копия свидетельства о браке или расторжении брака и другие
документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи;
копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения
для случая, указанного в абзаце 3 пункта 3 статьи 3 настоящего
Закона.
6. Жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан
предоставляются гражданам по договору найма специализированного
жилого помещения, заключаемому в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации.
7. Расходы, связанные с переселением граждан в жилые поме-щения
маневренного фонда Республики Дагестан и возвращением в
ранее занимаемые жилые помещения, несет наймодатель.
8. Жилые помещения маневренного фонда Республики Дагестан
передаются по акту передачи жилого помещения.
С т а т ь я 9. Предоставление жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения граждан
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания
граждан предоставляются гражданам, указанным в пункте 4 статьи 3
настоящего Закона.
2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах
системы социального обслуживания граждан и пользования ими
определяются Правительством Республики Дагестан. (Статья в редакции
Закона Республики Дагестан от 31.03.2016 № 19)
С т а т ь я 10. Предоставление жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан предоставляются гражданам, указанным в пункте 5 статьи 3
настоящего Закона.
2. Порядок и условия предоставления жилых помещений для
социальной защиты отдельных категорий граждан и пользования ими
определяются Правительством Республики Дагестан.
С т а т ь я 11. Выселение из жилых помещений
специализированного жилищного фонда Республики
Дагестан
Выселение граждан, проживающих в жилых поме- щениях
специализированного жилищного фонда, производится по основаниям и в
порядке, установленном жилищным законодательством.
С т а т ь я 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня
его официального опубликования и распространяется на
правоотношения, возникшие с 1 марта 2005 года.
Председатель Государственного Совета
Республики Дагестан М. МАГОМЕДОВ
Махачкала
3 февраля 2006 г.
N 3
