Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.1998 № 96

                 РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             РЕШЕНИЕ
                    от 28 апреля 1998 г. N 96

          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
             "О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА КВАРТИРНЫЙ УЧЕТ
            ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
                 УСЛОВИЙ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В
                     ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ"

    С целью  реализации  Закона  Российской  Федерации от 24.12.92
года  N  4218-1  "Об  основах  Федеральной   жилищной   политики",
постановления  главы администрации Ростовской области от 26 ноября
1997  года N  423,   утвердившего региональный стандарт социальной
нормы жилья, упорядочения системы предоставления жилых помещений в
городе Ростове-на-Дону городская Дума решила:
    1. Внести  изменения  и  дополнения  в   положение  "О порядке
постановки на квартирный учет  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий, и предоставления жилья в городе Ростове-на-Дону"
от 23 сентября 1997 г. N 30 (приложение).
    2. Установить,   что  указанные  в  п.  1  настоящего  решения
изменения  и  дополнения  вводятся  в  действие   с   момента   их
утверждения.
    3. Контроль за исполнением  настоящего  решения  возложить  на
постоянные комиссии в части, их касающейся.

                                                        Мэр города
                                                   Ростова-на-Дону
                                                       М. ЧЕРНЫШЕВ





                                                        Приложение
                                                         к решению
                                                    городской Думы
                                                от 28.04.1998 N 96

                      ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
                          к "Положению"

    1) Пункт   1,   подпункт  "а"  в  подразделе  "-  по  договору
коммерческого найма..." второй абзац изложить в редакции:
    "Оплата за  жилую  площадь  должна  быть не ниже установленной
нормы оплаты жилья,  занимаемой гражданами по договору социального
найма".
    2) Пункт 2 - до подпункта "б" изложить в новой редакции:
    "Предоставление жилых   помещений   осуществляется   по  норме
предоставления жилья.
    Норма предоставления    жилья    -   размер   общей   площади,
приходящейся  на  каждого  члена  семьи,   в   пределах   которого
осуществляется  предоставление  жилья  в  зависимости  от  способа
улучшения жилищных условий.
    Способы улучшения жилищных условий:
    а) по договору социального найма - норма предоставления  жилья
составляет  18  квадратных метров общей площади на одного человека
(социальная норма).
    Стандарт нормы  жилья устанавливается из расчета:  на семью из
одного человека - 33 кв. м общей площади, на семью из двух человек
-  42 кв.  м общей площади,  на семью из трех и более человек - не
менее 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи.
    3) Пункт 2,  подпункт "б" - исключить, так как данный подпункт
"дублируется" подпунктом "г" данного пункта.
    4) Пункт   4   -   после   слов   "по  договорам"  добавить  -
"социального" далее по тексту.
    5) Раздел II - изложить в новой редакции:
    "II. Условия  признания  граждан  нуждающимися   в   улучшении
условий  и  постановки  их  на  учет  для  предоставления жилья из
государственного и муниципального жилищных фондов".
    6) Пункт 13.1 абзац 2 - изложить в новой редакции:
    "Нормой постановки   на   учет   является   размер    площади,
приходящейся     на     каждого     постоянно    проживающего    и
зарегистрированного в жилом помещении члена семьи,  в том числе  с
учетом  отсутствующих,  за  которыми  сохраняется  право  на жилую
площадь,  на период их  отсутствия,  и  составляющей  10  и  менее
квадратных метров общей площади".
    Для граждан,  проживающих  в  коммунальных  квартирах,   норма
постановки на учет - по занимаемой ими жилой площади, составляющей
8 и менее квадратных метров.
    7) Пункт 13.4 - изложить в новой редакции:
    "Проживающие в жилом помещении,  не  отвечающем  установленным
санитарно-техническим   требованиям.   Акт   обследования   жилого
помещения   городской   (районной)    межведомственной    комиссии
утверждается постановлением главы администрации города (района).
    8) Пункт 13.5 - исключить.
    9) В пункт 14 - внести дополнение вторым абзацем в редакции:
    "Гражданам, указанным в настоящем пункте,  а также принятым на
учет  для  получения жилой площади по договору социального найма в
соответствии с настоящим положением  предоставляется  приоритетное
право  на  улучшение  жилищных  условий  по договору коммерческого
найма или приобретения  жилья  в  собственность  с  использованием
установленных действующим законодательством льгот в зависимости от
года постановки на учет улучшения жилищных условий".
    10) Второй абзац 14 пункта выделить отдельным пунктом.
    11) После пункта 14  внести  новый  раздел  III  -  изложив  в
редакции:
    "III. Порядок  постановки  граждан  на  квартирный   учет   по
улучшению жилищных условий".
    12) Пункт 16 - в подпункте  -  "справка  с  места  жительства"
продолжить словами:
    "для проживающих  в   коммунальных   квартирах   с   указанием
занимаемой площади, указанной в лицевом счете".
    13) Пункт 18 - после слов "иных форм собственности" дополнить:
"не  относящихся  к  государственным или муниципальным" - далее по
тексту.
    14) Пункт 19, абзац 2 - изложить в новой редакции:
    "В результате рассмотрения заявлений граждан  комиссия  должна
рекомендовать  способ улучшения жилищных условий (социальный найм,
коммерческий найм,  приобретение жилья в  собственность  с  учетом
соответствующих льгот).
    В случае  принятия  комиссией   заключения   о   невозможности
улучшения  жилищных  условий гражданина путем предоставления жилой
площади по договору социального найма он имеет право  сам  выбрать
вариант   улучшения   жилищных   условий  путем  получения  жилого
помещения по договору коммерческого найма или приобретения  его  в
собственность, в том числе с использованием субсидий и иных льгот,
установленных действующим законодательством".
    абзац 3 - начать словами:
    "Перед рассмотрением заявления",  далее по  тексту  слова:  "в
течение этого времени" - исключить.
    15) Пункт 22 - изложить в редакции:
    "После рассмотрения   и  утверждения  заключения  общественной
жилищной комиссии администрацией района формируются:" -  далее  по
тексту.
    Подпункт "в" изложить в редакции:
    "Список граждан,   имеющих   право   на   основании   договора
социального найма и  желающих  приобрести  в  собственность  жилые
помещения   на   льготных  условиях,  предусмотренных  действующим
законодательством".
    16) Пункт 33, подпункт 1 изложить в редакции:
    "детям-сиротам и детям,  оставшимся без  попечения  родителей,
гражданам  из числа детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения
родителей,  по  окончании  их  пребывания  в  государственных  или
муниципальных     образовательных     учреждениях,     учреждениях
здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания
и  других  учреждениях,  независимо  от  форм  собственности,  для
детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,   в
приемных  семьях,  детских домах семейного типа,  у родственников,
при прекращении  опеки  (попечительства),  а  также  по  окончании
службы   в   Вооруженных   Силах   Российской  Федерации  либо  по
возвращении из учреждений,  исполняющих наказание в  виде  лишения
свободы,  -  если  им  не  могут  быть возвращены жилые помещения,
которые они ранее занимали".
    в подпункте  4  -  после  слов:  "грозящим обвалом" - добавить
слова: "если они занимают их по договору социального найма", далее
по тексту.
    17) После пункта 34 внести пункт с новой нумерацией, изложив в
редакции:
    "В случае   невозможности   предоставления    жилой    площади
гражданам,  проживающим в муниципальном жилищном фонде по договору
социального  и  коммерческого  наймов,  признанном   установленным
порядком  грозящим обвалу,  жилая площадь может быть предоставлена
менее  определенной  п.  2  настоящего  Положения,  но  не   менее
занимаемой  ими,  также  по договору социального или коммерческого
найма.
    Дальнейшее улучшение жилищных условий граждане могут решать на
общих основаниях в соответствии с законодательством".
    Данный пункт  вводится  сроком  на два года со дня утверждения
городской Думой.
    18) После пункта 35 внести пункт с новой нумерацией, изложив в
редакции:
    "Граждане, получившие  или перенесшие лучевую болезнь и другие
заболевания,  связанные  с  радиационным  воздействием  вследствие
катастрофы  на Чернобыльской АЭС,  обеспечиваются жилой площадью в
установленный законодательством РФ срок за счет  целевых  средств,
выделяемых Правительством Российской Федерации".