Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.06.2006 № 150

 
                  РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             РЕШЕНИЕ N 150
                      
от 23 июня 2006 года                                     Заседание N 8


О работе Администрации города
с предприятиями всех форм
собственности, аренда
муниципального имущества
которым передана на 15 и
более лет


     Передача в аренду муниципального имущества  на  15  и  более  лет
осуществляется  Администрацией  города  в соответствии с Положением "О
порядке передачи в аренду  объектов  муниципального  нежилого  фонда",
утвержденным  решением  городской Думы от 22.06.1999 N 202 (в редакции
от 23.12.2004),  и  Положением  "О  порядке  предоставления  в  аренду
имущественных   комплексов,   находящихся   в   собственности   города
Ростова-на-Дону", утвержденным решением городской Думы от 15.10.2002 N
134 (в редакции от 20.02.2003).
     На 01.01.2006 в аренде на 15 и более лет  находятся  12  объектов
муниципального  имущества,  в том числе 4 - объекты нежилого фонда (из
2007 арендуемых объектов муниципального нежилого фонда) и 8 -  объекты
муниципальных имущественных комплексов (из 19 арендуемых).
     Объектами долгосрочной аренды сроком на 15 и более  лет  являются
нежилые  помещения,  в  которых  арендаторами осуществляется социально
значимая деятельность,  а также объекты  социальной  сферы,  требующие
привлечения инвестиций на реконструкцию и переоснащение.
     Администрация города   осуществляет   контроль   за   соблюдением
арендаторами   условий  заключенных  договоров  аренды  муниципального
имущества на 15 и более лет.  С учетом  изменений  нормативно-правовой
базы   ведет   мониторинг   сданных  в  долгосрочную  аренду  объектов
муниципального  имущества.  Проводит  анализ   целесообразности   форм
управления муниципальной собственностью.
     Общий доход городского бюджета в 2005  году  от  сдачи  в  аренду
указанных  12 объектов составил 4096,2 тыс.  рублей или 1,8%  от общих
доходов  бюджета,  полученных  в  2005  году   от   сдачи   в   аренду
муниципального имущества.
     Общий объем инвестиций, запланированных до 2010 года в арендуемые
на  15  и  более  лет  объекты муниципальных имущественных комплексов,
составляет 485854,923 тыс.  руб.  Из  них  за  период  1999-2005  годы
освоено 240257,516 тыс. руб.
     Так, передача в  1999  году  в  аренду  ООО  "Техсоюз"  комплекса
имущества  кинотеатра  "Победа"  позволила  к  2001  году  осуществить
реконструкцию и  техническое  переоснащение  кинотеатра  в  молодежный
центр  отдыха  и  развлечений  с созданием кинозала,  соответствующего
современным нормам кинопоказа,  кафе-бара на 64 места,  кафе  быстрого
питания  и  комплекса  детских  игровых  автоматов.  Фактический объем
инвестиций составил 23851,992 тыс. руб.
     ООО "МИВ",  арендующее имущественный комплекс на территории парка
культуры и отдыха им.  г.  Плевен,  с 2003  по  2006  годы  вложило  в
реконструкцию и переоснащение муниципального имущества 37906 тыс. руб.
Выполнено  благоустройство  территории   парка,   обустроена   детская
площадка,  введен в эксплуатацию парк аттракционов,  построена ледовая
арена "Ледник",  выполнены работы по уходу за зелеными насаждениями  и
их  содержанию,  разработан  дендрологический  проект  всей территории
парка с учетом строительства новых объектов.
     В парке культуры и отдыха им.  Октябрьской Революции арендатором,
ОАО  "Донской  табак",  осуществлены  денежные  вложения   в   размере
164542,111  тыс.  руб.  (из  них  - 97825,069 тыс.  руб.  затрачено на
покупку  современных  аттракционов).  Выполнены  следующие  работы  по
реконструкции,  строительству и благоустройству в парке: строительство
парка аттракционов,  летних кафе "Каскад" и "Дюймовочка",  ресторана в
западной  части  Зеленого  театра,  благоустройство  территории парка,
восстановление  ограждения  вокруг  территории   парка,   обустройство
автопарковки за территорией парка, восстановление фонтана.
     Вместе с   тем   Администрацией   города   потеряно   время    по
реконструкции   и  переоснащению  кинотеатра  "Юбилейный".  Арендатор,
получивший в 2004 году в аренду имущественный комплекс кинотеатра,  от
выполнения  инвестиционной программы отказался и в конце 2005 года был
заменен на  ООО  "Миллениум"  Ростов-на-Дону".  В  настоящее  время  в
кинотеатре идет реконструкция.
     Кроме того,  имеют  место  случаи  изменения  сроков   выполнения
арендаторами  инвестиционных  программ  в  связи  с  их  недостаточной
проработкой в процессе заключения договоров.
     Руководствуясь статьей 39 Устава города, городская Дума

                               РЕШИЛА:

     1. Принять  к сведению информацию о работе Администрации города с
предприятиями всех форм собственности, аренда муниципального имущества
которым передана на 15 и более лет.
     2. Рекомендовать Администрации города:
     2.1. Продолжить работу с арендаторами муниципальных имущественных
комплексов  в  части  целевого  инвестирования  средств  в   оснащение
переданных    в   аренду   объектов   социальной   сферы   имуществом,
предназначенным для организации,  прежде всего,  детского и  семейного
отдыха.
     2.2. Подбор   арендаторов   осуществлять   с   учетом    реальной
возможности осуществления инвестиционных программ.
     2.3. Изучить   возможность   передачи    в    эксплуатацию    МУП
"Ростгорсвет" уличного освещения парков города.
     2.4. Привлекать экспертов в области строительства и реконструкции
сложных объектов при разработке инвестиционных программ.
     3. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную  комиссию  по  бюджету  города,  местным  налогам и сборам,
муниципальной собственности (Лазарев В.Ю.).


     Мэр города
     Ростова-на-Дону          М.А. Чернышев