Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.12.2006 № 214

 
                  РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                            РЕШЕНИЕ N 214

от 14 декабря 2006 года                                 Заседание N 11


О работе Администрации
города по развитию
строительно-нвестиционной
привлекательности города
    

     Ростов-на-Дону устойчиво сохраняет одну из ведущих позиций  среди
городов-миллионников   и   Южного   Федерального  округа  по  рейтингу
инвестиционной привлекательности.
     Приоритетным направлением социально-экономической политики города
является строительство инженерной и социальной инфраструктуры.
     С этой  целью  разработаны  перспективные  программные документы:
стратегический  план  и  концепция  социально-экономического  развития
Ростова-на-Дону  до  2010  года,  Генеральный план города на период до
2025 года,  который будет представлен на утверждение городской Думы  в
апреле 2007 года.
     Это позволило  создать   благоприятный   инвестиционный   климат,
активно  привлекать инвестиции.  Только в 2005 году их объем возрос по
сравнению с 2000 годом в 3,2 раза и за 2000-2005 годы  составил  свыше
107,1 млрд. рублей.
     Строительство стало самым динамичным сектором экономики города. В
реконструкцию,   модернизацию,   капитальный  ремонт  и  строительство
объектов городского хозяйства за 2000-2005  годы  вложено  свыше  15,4
млрд.  рублей, объем инвестиций возрос по сравнению с 2000 годом в 8,7
раза.  В основные фонды крупных  и  средних  промышленных  предприятий
инвестировано 45,0 млрд. рублей.
     В городе сложился  и  развивается  конкурентный  рынок  подрядных
работ  -  функционируют свыше 4,6 тыс.  подрядных организаций.  Объемы
подрядных работ увеличились с 2,6 млрд.  рублей в 2000  году  до  9,57
млрд. рублей в 2005 году.
     Поддержка крупных местных инвесторов позволила привлечь только за
последние   2   года   свыше   880  млн.  рублей  частных  вложений  в
строительство торговых и торгово-развлекательных комплексов.
     За 2000-2005  годы  на  развитие  социально-культурного комплекса
было направлено свыше 2,28 млрд.  рублей,  в том числе за счет средств
федерального бюджета было профинансировано работ на 413 млн. рублей.
     Особое внимание   в   городе   уделяется   развитию    инженерной
инфраструктуры:  за  2000-2005  годы  в  нее  вложено  свыше 4,7 млрд.
рублей; в 2005 году инвестировано в 3,5 раза больше, чем в 2000 году.
     За 2000-2005  годы  реконструировано  и построено:  водопроводных
сетей - 79,17 км,  канализационных - 78,48  км, газовых  -  22,75  км,
тепловых - 52,5 км.
     Завершено строительство    магистрального     коллектора    N 68,
газопроводов  от  газораспределительной  станции,  построенной  в пос.
Ковалевка до городских сетей.
     Ведется комплексная  реконструкция  городских очистных сооружений
                                                              3
канализации с увеличением их производительности на  150 тыс. м /сутки,
проектирование  магистрального  коллектора  N  53,  начаты  работы  по
очистке р.Темерник - важнейшей части социально-экологического  проекта
по  созданию  благоприятных  условий  жизни  для  всего муниципального
сообщества - русло реки расчищено на протяжении 2200 м.
     На всей территории  города  реализуется  проект  реконструкции  и
расширения городского водопровода,  что улучшило водоснабжение города,
в том числе Первомайского, Октябрьского, Ворошиловского районов.
     На 2007   год   предусматривается   инвестиционная  программа  по
развитию инженерной инфраструктуры города стоимостью около  2,0  млрд.
рублей,  в том числе впервые из городского бюджета предусмотрено вести
масштабное финансирование развития сетей (свыше 300 млн. рублей).
     Значительные работы    намечены    по   созданию   внеквартальных
инженерных  коммуникаций  к  новому  жилому   району   "Ливенцовский",
строящемуся  в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и
комфортное жилье -  гражданам  России"  за  счет  кредитных  ресурсов,
предоставляемых  под государственные гарантии Международным Московским
банком.  В  ноябре  начато  строительство  внешних  инженерных  сетей,
выполнено работ на 50 млн. рублей.
     С целью  получения   государственной   поддержки   разработан   и
представлен   на   конкурс   ООО   "Евразийское   водное  партнерство"
инвестиционный   проект   "Комплексная   программа   строительства   и
реконструкции    объектов   водоснабжения   и   водоотведения   города
Ростова-на-Дону и юго-запада  Ростовской  области",  общей  стоимостью
19,5 млрд. рублей.
     В системе     мероприятий     по     развитию      инвестиционной
привлекательности города главное внимание уделяется развитию жилищного
строительства.
     В 2005   году   объем  инвестиций  в  жилищное  строительство  по
сравнению с 1995 годом возрос в 9 раз и достиг 6,95 млрд.  рублей, в I
полугодии  2006  года  он  составил  3,5  млрд.  рублей  -  130,9 %  к
аналогичному периоду 2005 года.
     Всего за  последние  10  лет  в  городе  построено  и  введено  в
                      2
эксплуатацию 4,6 млн.м  жилья,  обеспеченность на 1 жителя достигла  в
                        2
начале  2006 года 19,9 м ,  и является одной из самых высоких в стране
среди столиц регионов и городов  миллионеров.  В  2006  году  намечено
                   2
ввести  700 тыс.  м  жилья - 112,9%  к уровню 2005 года.  В результате
реализации предусматриваемых программой  мер,  прогнозируется  к  2010
                                                 2
году обеспечить ввод жилых домов площадью 1 млн.м ,  увеличить среднюю
                                       2
обеспеченность жильем по городу до 22 м /чел,
     Приток инвестиций позволил обеспечить рост ввода жилья  в  центре
города  за  последние годы более чем в 2 раза,  планируется создание 7
градоформирующих комплексов.  Программа их создания оценивается  в  14
млрд. рублей.
     В период   2007-2010   годов   предусматривается    ликвидировать
аварийные жилые помещения, в которых проживают 1500 семей.
     В целях создания условий для обеспечения  жильем  всех  категорий
граждан   развивается   программа  ипотечного  кредитования  жилищного
строительства.  К 2010 году в Ростове будет создан массовый  ипотечный
рынок, что обеспечит привлечение дополнительных инвестиций на сумму 12
млрд. рублей.
     Администрацией города  определены  основные  меры  по привлечению
инвестиций в экономику города:
     - комплексный   программный  подход  к  реализации  муниципальных
целевых программ и поставленных задач по созданию  комфортных  условий
проживания ростовчан;
     - развитие базы строительной индустрии, гарантирующей обеспечение
увеличения объемов строительства, освоения средств инвесторов;
     - содействие    созданию    предприятий    проектно-строительного
комплекса,  способных высоко квалифицировано,  с высоким качеством и в
нормативные сроки обеспечить освоение средств, выделенных инвесторами,
и ввод объектов в эксплуатацию;
     - развитие мощностей энергокомплекса,  строительство сооружений и
сетей водопроводно-канализационного и газового хозяйства, автодорог, с
целью  обеспечения  подключения  новых  нагрузок,  подключения   новых
объектов, построенных за счет средств инвесторов;
     - выделение   территорий   для   размещения    новых    объектов,
градостроительной и планировочной документации и местных нормативов;
     - упрощение процедур отвода земельных  участков,  проектирования,
экспертиз и согласований,  получения разрешительных документов с целью
сокращения инвестиционного цикла;
     - подготовка трудовых ресурсов, кадров всех звеньев строительного
комплекса,  системы переподготовки и совершенствования работы Вузов  и
средних специальных учебных заведений;
     - создание льготных условий работы для инвесторов,  финансирующих
социальные программы, в том числе жилищное строительство;
     - организация тематических  выставок,  участие  в  инвестиционных
форумах конкурсах,  формирование современных информационных материалов
по инвестиционной привлекательности городских проектов и программ.
     В городе   имеются   все   возможности,   чтобы   выполнить   эти
мероприятия,  что позволит  обеспечить  объем  инвестиций  в  жилищное
строительство  в  2006-2010 годы около 40 млрд.рублей,  ввести за этот
                2
период 4,2 млн.м  жилья.
     На основании вышеизложенного, городская Дума
    
                               РЕШИЛА:
    
     1. Одобрить   работу    Администрации    города    по    развитию
строительно-инвестиционной    привлекательности    города,    созданию
благоприятного инвестиционного климата.
     2. Рекомендовать Администрации города:
     2.1. Разработать комплекс мер:
     - по  реализации приоритетного национального проекта "Доступное и
комфортное жилье - гражданам России".
     - по    строительству    объектов    социальной    и   инженерной
инфраструктуры, и по развитию стройиндустрии;
     - по    обеспечению    города    современной    градорегулирующей
документацией;
     - по  строительству  внеквартальной  инженерной инфраструктуры за
счет предоставления государственных гарантий по  кредитам  для  нового
жилого   района   "Ливенцовка"   с   целью  обеспечения  строительства
доступного жилья;
     - по    предоставлению    муниципальной   поддержки   инвесторам,
осуществляющим на территории города крупные инвестиционные проекты;
     - по строительству социального жилья.
     2.2. Обеспечить в 2007 году предоставление на аукционы  земельных
                                    2
участков для строительства 1,0 млн.м  жилья.
     3. Контроль   за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
постоянную  комиссии  по  градостроительству  и   земельным   ресурсам
(В.А. Дорофеев).


     Мэр города
     Ростова-на-Дону          М.А. Чернышев