Решение Городской Думы г. Таганрога от 30.06.2005 № 77

 



                       ГОРОДСКОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                            ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             Г. ТАГАНРОГ
                          РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               РЕШЕНИЕ

     30.06.2005                                              N 77

                                    Утратило силу - Решение Городской
                                            Думы г. Таганрога
                                          от 28.05.2009 г. N 24

                 Об утверждении Положения "О порядке
             предоставления в аренду движимого имущества,
               являющегося муниципальной собственностью
                            г. Таганрога"

           (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога
                       от 27.09.2006 г. N 324)


     В целях   определения  на  территории  города  Таганрога  единого
порядка предоставления в аренду  муниципального  движимого  имущества,
Городская Дума

                               РЕШИЛА:

     1. Утвердить   Положение   "О  порядке  предоставления  в  аренду
движимого  имущества,  являющегося  муниципальной  собственностью   г.
Таганрога" (приложение).
     2. Считать утратившим силу Решение Городской Думы от 28.01.1999 N
522  "Об  утверждении  Положения  "О  сдаче  в  аренду  муниципального
движимого имущества".
     3. Настоящее  Решение  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования.
     4.  Контроль  за  исполнением  настоящего  Решения  возложить  на
заместителя  Главы  Администрации  Лакаева  Ю.В.  (В  редакции Решения
Городской Думы г. Таганрога от 27.09.2006 г. N 324)


     Председатель Городской Думы                           Ю. Стефанов



                                                            Приложение
                                              к Решению Городской Думы
                                                    от 30.06.2005 N 77


                              ПОЛОЖЕНИЕ
       "О порядке предоставления в аренду движимого имущества,
        являющегося муниципальной собственностью г. Таганрога"

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  Положение  разработано  на основании Федерального
Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в  РФ",
в  соответствии  с Гражданским кодексом Российской Федерации,  Уставом
муниципального образования "Город Таганрог".
     1.2. Положение  определяет  порядок  и  условия  предоставления в
аренду движимого имущества,  являющегося муниципальной  собственностью
г.  Таганрога (далее по тексту - Аренда), отнесенного в соответствии с
действующими нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности  к
основным фондам.
     1.3. В   аренду   может   быть   предоставлено   находящееся    в
муниципальной собственности г. Таганрога следующее имущество (далее по
тексту - "Имущество"):
     - рабочие механизмы, силовые машины и оборудование;
     - измерительные и регулирующие приборы и устройства;
     - вычислительная техника;
     - транспортные средства;
     - инструмент;
     - производственный и хозяйственный инвентарь,
     - иное движимое имущество, относящееся к группе основных средств.
     1.4. Органом,  уполномоченным   сдавать   в   аренду   имущество,
находящееся   в   казне   и  закрепленное  за  учреждениями  на  праве
оперативного управления,  является Комитет по управлению имуществом г.
Таганрога (далее по тексту - Комитет).
     Имущество, закрепленное    за    муниципальными     учреждениями,
организациями  на праве оперативного управления,  может передаваться в
аренду на основании 3-х сторонних договоров аренды,  заключенных между
Комитетом,  Балансодержателем  и  Арендатором и подлежит обязательному
согласованию с отраслевыми учредителями.
     1.5. Муниципальные  предприятия (далее по тексту МУП),  владеющие
имуществом на праве хозяйственного ведения,  могут  предоставлять  это
имущество  в  аренду  по  согласованию  с  Комитетом.  В  этом  случае
муниципальное предприятие является Арендодателем.
     1.6. На   основании   поданного  заявления  на  имя  председателя
Комитета  (если  имущество  составляет  казну  или   закрепленное   за
муниципальными    учреждениями),   Комитет   осуществляет   оформление
соответствующих  документов,  в  порядке,  предусмотренном   настоящим
Положением.
     1.7. В отношении имущества,  находящегося в хозяйственном ведении
муниципальных  предприятий,  претендент  направляет  обращение  на имя
руководителя предприятия,  с просьбой передать имущество в  аренду.  В
свою  очередь  муниципальное  предприятие  оформляет необходимый пакет
документов,  в  порядке,  предусмотренном  настоящим   положением,   и
направляет его в Комитет на согласование.
     1.8. Имущество  может  передаваться  в  аренду  как   в   составе
имущественного   комплекса  с  целью  организации  определенного  вида
деятельности (услуг), так и отдельными единицами оборудования.

     2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА

     2.1. Заявка  о  передаче  в  аренду  имущества  должна  содержать
следующие сведения:
     - полное наименование юридического лица,  (для физического лица -
Ф.И.О.),   его   юридический   адрес,   фактическое    местонахождение
(регистрация по месту жительства), для направления корреспонденции;
     - виды деятельности лица;
     - целевое использование имущества;
     - месторасположение имущества;
     2.2. К  заявлению  должны  прилагаться документы,  подтверждающие
сведения о юридическом (физическом) лице:
     - копия паспорта гражданина РФ (для физического лица)
     - копии регистрационных или учредительных документов;
     - копии  свидетельства постановки на налоговый учет и включения в
Единый государственный реестр юридических лиц;
     - копии  лицензий  на  право  осуществления  предполагаемого вида
деятельности,  если этот вид деятельности  подлежит  лицензированию  в
соответствии с законодательством РФ;
     - полномочия руководителя или уполномоченного представителя;
     - справку из ИФНС по г.  Таганрогу об отсутствии задолженности по
налоговым  платежам  и  иным  обязательным  платежам  в  бюджеты  всех
уровней.
     2.3. Заявление,  поданное  в  нарушение  установленной  формы   и
порядка,  без приложения вышеперечисленных документов, рассмотрению не
подлежит.
     2.4. Отказ  в  передаче  муниципального  имущества в аренду может
приниматься Арендодателем, ввиду нецелесообразности передачи имущества
в аренду.
     2.5. При  поступлении  двух  или  более  заявок  от  претендентов
Председателем  Комитета  принимается решение о реализации права аренды
на торгах. По результатам проведенных торгов с победителем заключается
договор  аренды имущества,  в порядке,  установленном п.  3 настоящего
Положения.

     3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА И ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

     3.1. Комитет в течение тридцати рабочих дней со  дня  регистрации
заявления  оформляет  приказ  и  проект  договора аренды имущества,  и
направляет его Балансодержателю( в отношении учреждений) и  Арендатору
для подписания.
     3.2. Договор аренды имущества (далее по тексту - Договор)  должен
содержать следующие условия:
     - сведения  о  сторонах,  их  юридические   адреса,   фактическое
местонахождение;
     - предмет договора с указанием характеристик имущества;
     - права и обязанности сторон;
     - распределение обязанностей по текущему и  капитальному  ремонту
имущества;
     - размер, порядок и сроки внесения арендной платы;
     - ответственность   сторон   за   неисполнение  или  ненадлежащее
исполнение обязательств;
     - срок действия договора;
     - порядок и основания досрочного расторжения договора;
     - порядок и сроки возврата имущества Арендодателю;
     - сведения  о  наличии  либо  отсутствии  прав  третьих  лиц   на
имущество;
     - иные условия в соответствии с действующим законодательством РФ.
     3.3. Договор  считается  заключенным  с  момента  его  подписания
сторонами или срока, указанного в договоре.
     3.4. Передача  и  приемка  имущества при заключении и расторжении
Договора  производится   путем   подписания   соответствующего   акта,
сторонами   которого   выступают   Арендодатель,  Балансодержатель  (в
отношении учреждений) и Арендатор.

     4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ.
        РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

     4.1. За   пользование   имуществом,   предоставляемым  в  аренду,
арендатор  уплачивает  арендную   плату   в   порядке,   установленном
действующим законодательством РФ.
     4.2. Плата за аренду движимого имущества исчисляется по формуле:
     Ап = Ао х К1 х К2 х К3, где
     Ап - арендная плата;
     Ао -  100%  амортизационных  отчислений  на полное восстановление
арендованного    средства,    начисленных    за    отчетный     период
(Восстановительная стоимость х норма амортизации в год);

     К1 - коэффициент доходности, исчисленный по формуле:

               Р
     К1 = 1 + ___ , где
              100
     Р - ставка рефинансирования ЦБ РФ (устанавливается при заключении
договора и меняется не чаще одного раза в год)
     К2 - коэффициент отрасли

------T------------------------------T--------------------------¬
¦  N  ¦            Отрасль           ¦  Значение коэффициента   ¦
¦ п/п ¦                              ¦                          ¦
+-----+------------------------------+--------------------------+
¦  1. ¦             ЖКХ              ¦          0,5             ¦
¦  2. ¦          Транспорт           ¦          1,1             ¦
¦  3. ¦  Медицинское оборудование    ¦          1,1             ¦
¦  4. ¦           Прочие             ¦          1,3             ¦
L-----+------------------------------+---------------------------

    К3 - коэффициент износа.

     В случае,  если износ 50% и менее, значение коэффициента равно 5;
от 50,1%  до 65% - 4; от 65,1% до 80% - 3; от 80,1% до 99,9% - 2; если
износ составляет 100%, значение коэффициента равно 1.
     Если балансовую стоимость установить невозможно,  то производится
оценка рыночной стоимости.
     4.3. В    случае   переоценки   имущества   (в   соответствии   с
Постановлением или Распоряжением Правительства РФ),  в целях отражения
в  бухгалтерской  отчетности  реальной  стоимости  основных  средств и
нематериальных активов бюджетных  учреждений,  размер  арендной  платы
может     изменяться     в    порядке,    установленном    действующим
законодательством.

     5. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
        В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА

     5.1. Контроль  за  использованием  и  учетом  предоставленного  в
Аренду   имущества   осуществляет   Комитет    или    Балансодержатель
(муниципальное унитарное предприятие и муниципальное учреждение).
     5.2. В  случае  несоблюдения  арендаторами   условий   Договоров,
требований   настоящего   Положения  и  действующего  законодательства
Комитет или Балансодержатель (муниципальное  унитарное  предприятие  и
муниципальное  учреждение) предпринимает все установленные действующим
законодательством и Договором  меры  воздействия  на  недобросовестных
арендаторов, включая обращение в суд.


     Управляющая делами
     Городской Думы                                     Т. Бурмистрова