Решение Городской Думы г. Таганрога от 28.07.2005 № 96

 



                       ГОРОДСКОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                            ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             Г. ТАГАНРОГ
                          РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               РЕШЕНИЕ

     28.07.2005                                              N 96

                                    Утратило силу - Решение Городской
                                            Думы г. Таганрога
                                          от 29.05.2009 г. N 39

                 Об утверждении Положения "О порядке
                 передачи в безвозмездное пользование
              муниципального имущества города Таганрога"

           (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога
                       от 27.04.2006 г. N 239)


     Руководствуясь действующим      законодательством      Российской
Федерации,  Уставом  муниципального  образования  "Город Таганрог",  а
также в целях эффективного  управления  муниципальной  собственностью,
Городская Дума

                               РЕШИЛА:

     1. Утвердить   Положение  "О  порядке  передачи  в  безвозмездное
пользование муниципального имущества города Таганрога" (приложение).
     2. Считать утратившим силу Решение Городской Думы от 28.10.1999 N
669 "Об утверждении Положения  "О  порядке  передачи  в  безвозмездное
пользование   объектов   муниципального   нежилого  фонда  и  объектов
инженерной инфраструктуры города".
     3. Настоящее  Решение  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования.
     4.  Контроль  за  исполнением  настоящего  Решения  возложить  на
заместителя  Главы  Администрации  по  вопросам  градостроительства  и
муниципальной собственности Лакаева Ю.В. (В редакции Решения Городской
Думы г. Таганрога от 27.04.2006 г. N 239)


     Глава городского самоуправления                        Н. Федянин


     Председатель Городской Думы                           Ю. Стефанов



                                                            Приложение
                                              к Решению Городской Думы
                                                    от 28.07.2005 N 96


                              ПОЛОЖЕНИЕ
            О порядке передачи в безвозмездное пользование
              муниципального имущества города Таганрога

           (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога
                       от 27.04.2006 г. N 239)

                          1. Общие положения

     Настоящее Положение  разработано на основании Федерального Закона
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации",   в   соответствии   с   Гражданским  Кодексом  Российской
Федерации, Уставом муниципального образования "Город Таганрог".
     1.1. Положение  определяет  единый на территории города Таганрога
порядок  и  условия  передачи  в  безвозмездное  пользование  объектов
муниципальной собственности,  являющихся муниципальной казной, а также
числящихся на балансе муниципальных учреждений и предприятий.
     1.2. Действие  настоящего  Положения распространяется на все типы
нежилых  встроено-пристроенных  помещений,  отдельно  стоящих   зданий
(строений),   а  также  объектов  инженерной  инфраструктуры  и  иного
имущества, находящегося в муниципальной собственности.
     1.3. Ссудодателем    муниципального    имущества,   составляющего
муниципальную казну,  а также имущества,  находящегося  в  оперативном
управлении  муниципального учреждения,  является Комитет по управлению
имуществом города Таганрога.
     1.4. Муниципальные  предприятия,  владеющие  имуществом  на праве
хозяйственного  ведения,   могут   предоставлять   это   имущество   в
безвозмездное  пользование  по  согласованию с Комитетом по управлению
имуществом города Таганрога.  При этом предприятия  выступают  в  роли
Ссудодателя.
     1.5.    Основанием   для   заключения   договора   безвозмездного
пользования  муниципальным  движимым  и недвижимым имуществом является
постановление Мэра города Таганрога. (В   редакции  Решения  Городской
Думы г. Таганрога от 27.04.2006 г. N 239)
     1.6. Передача  в безвозмездное пользование объектов муниципальной
собственности  для  размещения   федеральных   и   областных   органов
государственной   власти,  а  также  передача  объектов  муниципальной
собственности на срок более 5-ти лет осуществляется по согласованию  с
Городской Думой.

            2. Основные термины, используемые в Положении

     - Объекты   муниципальной  собственности  -  объекты,  являющиеся
собственностью муниципального образования  "Город  Таганрог"  (нежилые
помещения,   здания,   строения,   инженерная  инфраструктура  и  иное
муниципальное имущество).
     - Ссудодатель  -  Комитет по управлению имуществом г.  Таганрога,
осуществляющий   деятельность   в   соответствии   с   Положением    и
муниципальное  унитарное  предприятие,  осуществляющее  деятельность в
соответствии с Уставом.
     - Ссудополучатель  - юридическое лицо (предприятия,  организации,
учреждения,  в т.  ч.  муниципальные), физическое лицо (гражданин (ка)
РФ),     индивидуальный     предприниматель,    приобретающие    право
безвозмездного пользования муниципальным имуществом. -Балансодержатель
     - организация,  содержащая  на своем балансе объект муниципальной
собственности.
     - Муниципальная казна - муниципальное имущество,  не закрепленное
за муниципальными предприятиями и учреждениями.

           3. Порядок передачи в безвозмездное пользование
                       муниципального имущества

     3.1. Ссудодатель имущества,  являющегося муниципальной казной,  и
имущества,  переданного   в   оперативное   управление   муниципальным
учреждениям:
     3.1.1. Рассматривает   обращение,   поданное   юридическим    или
физическим   лицом  -  Ссудополучателем  о  передаче  в  безвозмездное
пользование объекта муниципальной собственности,  не более 30 дней  со
дня получения обращения.
     3.1.2. Рассматривает целесообразность  передачи  в  безвозмездное
пользование объектов муниципальной собственности.
     3.1.3.  Готовит  и  согласовывает  в установленном порядке проект
постановления   Мэра   города   Таганрога   по   вопросу   передачи  в
безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности.     (В
редакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 г. N 239)
     3.1.4. На основании постановления Мэра города Таганрога заключает
с   Ссудополучателем   договор   безвозмездного  пользования  объектом
муниципальной собственности. (В  редакции  Решения  Городской  Думы г.
Таганрога от 27.04.2006 г. N 239)
     3.1.5. Осуществляет контроль за  использованием  предоставленного
Ссудополучателю  объекта  муниципальной собственности в соответствии с
условиями договора и настоящего Положения.
     3.1.6. Применяет  санкции,  предусмотренные договором и настоящим
Положением.
     3.2. Ссудодатель имущества,  находящегося в хозяйственном ведении
муниципальных унитарных предприятий:
     3.2.1. Рассматривает   обращение,   поданное  Ссудополучателем  о
передаче   в   безвозмездное   пользование    объекта    муниципальной
собственности, не более 30 дней со дня получения обращения.
     3.2.2. Рассматривает целесообразность  передачи  в  безвозмездное
пользование объекта муниципальной собственности.
     3.2.3.  В  случае  положительного  решения о передаче имущества в
безвозмездное   пользование,   направляет  ходатайство  в  Комитет  по
управлению   имуществом   города   Таганрога,  на  основании  которого
готовится и согласовывается в установленном порядке постановление Мэра
города Таганрога. (В  редакции  Решения  Городской  Думы  г. Таганрога
от 27.04.2006 г. N 239)
     3.2.4.  В  соответствии  с  принятым  постановлением  Мэра города
Таганрога  оформляет  договор  безвозмездного пользования и направляет
его   в   Комитет   по  управлению  имуществом  города  Таганрога  для
согласования. (В   редакции   Решения   Городской  Думы  г.  Таганрога
от 27.04.2006 г. N 239)
     3.2.5. Осуществляет  контроль  за использованием предоставленного
Ссудополучателю  объекта,  в  соответствии  с  условиями  договора   и
настоящего Положения.
     3.2.6. Применяет санкции,  предусмотренные договором и  настоящим
Положением.

        4. Общие требования к порядку передачи в безвозмездное
           пользование объектов муниципальной собственности

     4.1. Объект    муниципальной    собственности    передается     в
безвозмездное    пользование    на    срок,   определенный   договором
безвозмездного  пользования,  либо,  если  срок  не  определен  -   на
неопределенный срок.
     4.2. В безвозмездное пользование передается объект  муниципальной
собственности в целях:
     - реализации программ городского развития;
     - размещения органов государственной власти;
     - обеспечения жизнедеятельности города;
     - привлечения   инвестиций   в  восстановление  или  значительное
улучшение объектов муниципальной собственности;
     - сохранения объектов муниципальной собственности;
     - содействия общественным организациям инвалидов, не занимающимся
коммерческой деятельностью;
     - размещения  социально-значимых  для   города   общественных   и
образовательных организаций и объединений.
     4.3. Заявка  на  получение   права   безвозмездного   пользования
объектом  муниципальной  собственности  (далее  -  заявка) оформляется
Ссудополучателем с обязательным приложением следующих документов:
     - копия паспорта гражданина РФ (для физического лица);
     - регистрационные и учредительные документы (копии);
     -  обоснование  реализации  целей,  в  которых  передается объект
муниципальной    собственности    для    предприятий    и   учреждений
немуниципальной формы собственности; (В   редакции  Решения  Городской
Думы г. Таганрога от 27.04.2006 г. N 239)
     - свидетельство  о  государственной регистрации юридического лица
или -
     - свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц (копия);
     - полномочия   руководителя   или  уполномоченного  представителя
(копия);
     - свидетельство  о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о  внесении
записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей
(копия);
     - справка  об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате
налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций;
     - согласие Балансодержателя (в отношении имущества, переданного в
оперативное управление муниципальному учреждению).
     При необходимости  перечень  документов,  прилагаемых  к  заявке,
может быть расширен.  Заявка без приложения обязательных документов не
рассматривается.
     4.4.   В   случае  принятия  положительного  решения  Комитет  по
управлению  имуществом  города  Таганрога готовит проект постановления
Мэра города Таганрога о передаче объекта в безвозмездное пользование.
(В     редакции     Решения     Городской     Думы     г.    Таганрога
от 27.04.2006 г. N 239)
     4.5. На основании постановления Мэра города Таганрога Ссудодатель
оформляет   договор   безвозмездного   пользования  и  направляет  его
Ссудополучателю и Балансодержателю (в отношении имущества, переданного
в оперативное управление) для подписания. (В      редакции     Решения
Городской Думы г. Таганрога от 27.04.2006 г. N 239)

            5. Договор безвозмездного пользования объектом
                     муниципальной собственности

     5.1. При   передаче   в   безвозмездное    пользование    объекта
муниципальной  собственности,  составляющего  муниципальную  казну,  а
также объекта,  закрепленного в хозяйственное ведение за муниципальным
предприятием,  заключается  двухсторонний договор между Ссудодателем и
Ссудополучателем.
     5.2. При    передаче    объекта    муниципальной   собственности,
находящегося  в  оперативном  управлении  муниципального   учреждения,
заключается      трехсторонний     договор     между     Ссудодателем,
Балансодержателем и Ссудополучателем.
     5.3. Имущество считается переданным в безвозмездное пользование с
момента   подписания   акта   приема-передачи   между    Ссудодателем,
Ссудополучателем   и   Балансодержателем   (в   отношении   имущества,
переданного в оперативное управление).
     5.4. Обязательные условия договора безвозмездного пользования:
     - параметры объекта (адрес,  литер,  этаж, площадь, номера комнат
на поэтажном плане);
     - цели использования;
     - срок договора;
     - порядок  и  условия  расторжения,  прекращения  или  отказа  от
договора.
     5.5. На основании договора безвозмездного пользования недвижимого
имущества   Ссудополучатель   обязан  заключить  договор  на  оказание
коммунальных  и  эксплуатационных  услуг  по  содержанию   объекта   и
прилегающей к нему территории.
     5.6. В  соответствии  с  договором   безвозмездного   пользования
недвижимого  имущества  Ссудополучатель обязан оформить договор аренды
(или иного пользования,  в соответствии с земельным законодательством)
земельного участка под используемым объектом недвижимости.
     5.7. В случае невыполнения Ссудополучателем п.  5.3.,  5.5. и 5.6
договор  подлежит  расторжению  в одностороннем порядке,  о чем должно
быть указано в договоре.
     5.8. Ссудодатель  осуществляет контроль за использованием объекта
в  соответствии  с  целевым   назначением,   определенным   договором.
Изменение целевого назначения объекта производится только на основании
соответствующего   правового   акта   и   оформляется   дополнительным
соглашением.
     5.9. Ссудополучатель обязан  поддерживать  объект,  полученный  в
безвозмездное пользование в исправном состоянии, включая осуществление
текущего  и  капитального  ремонта,  и  нести  все  расходы   по   его
содержанию.
     5.10. Все   неотделимые   улучшения   объекта,   в   том    числе
капитально-восстановительный ремонт, производятся только с письменного
согласия Ссудодателя, Балансодержателя.
     5.11. Все   изменения  характеристик  объекта,  связанные  с  его
использованием,  оформляются в установленном порядке  и  отражаются  в
Реестре   муниципального   имущества  города  Таганрога  на  основании
предоставленных документов,  оформленных в  установленном  действующим
законодательством порядке.
     5.12. При расторжении договора безвозмездного пользования  объект
передается  Ссудодателю по передаточному акту,  в технически исправном
состоянии  с  учетом  нормативного   износа.   Неотделимые   улучшения
муниципального объекта являются муниципальной собственностью.
     5.13. Вопросы передачи имущества в безвозмездное пользование,  не
урегулированные данным положением, регулируются главой 36 ГК РФ.

         6. Ответственность Ссудополучателя, осуществляющего
           безвозмездное пользование объектом муниципальной
                            собственности

     6.1. Ссудополучатель  несет  ответственность за нарушение условий
договора  безвозмездного  пользования   и   настоящего   Положения   в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     6.2. Ссудополучатель   несет   ответственность   за   сохранность
принятого  в  безвозмездное  пользование  объекта и все расходы по его
содержанию,  в соответствии с законодательством Российской Федерации и
договором безвозмездного пользования.
     6.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели  или  случайного
повреждения   полученного   в   безвозмездное  пользование  объекта  в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


     Управляющая делами
     Городской Думы                                     Т. Бурмистрова