Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.06.2009 № 582

 



                  РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                          ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

                            РЕШЕНИЕ N 582

     23 июня 2009 года                                  Заседание N 31


                       О работе МУ "Департамент
                     координации строительства и
                     перспективного развития" по
                      строительству социального
                      жилья на территории города
                           Ростове-на-Дону


     Строительство социального  жилья  в  городе,  а  также  улучшение
жилищных условий  горожан,  нуждающихся  в  жилье,  является  основной
стратегической  задачей  жилищной политики,  проводимой Администрацией
города.
     Реализация  поставленных  задач  осуществляется  через   основные
положения    "Комплексной    программы    жилищного     строительства,
строительства социального жилья и улучшения жилищных условий  граждан,
нуждающихся в жилье в  городе  Ростове-на-Дону,  на  2007-2010  годы",
принятые решением городской Думы от 16.10.2007 N 307.
     Основное направление реализации данной программы - проектирование
и строительство жилых домов социального использования.
     Строительство  двух  таких  домов  с  2007  года  ведется  во  II
микрорайоне "Темерник". Первый  дом  на  99  квартир  будет  введен  в
эксплуатацию в июле 2009 года. Второй дом на 119 квартир планируется к
сдаче в 2010 году. Общий объем финансирования данных объектов составит
более 230 млн. рублей, в том числе 170 млн. рублей - средства  бюджета
города.
     Для дальнейшего строительства социального жилого фонда  в  городе
зарезервированы земельные участки и заложено порядка 150  млн.  рублей
на  подготовку  проектно-изыскательских  работ  в   Пролетарском   (п.
Александровка),  Советском   (район   "Левенцовский"),   Ворошиловском
(микрорайон 6А), Первомайском (микрорайон Темерник) районах.
     МУ  "Департамент  координации  строительства   и   перспективного
развития" принимаются все возможные меры по улучшению жилищных условий
граждан путем  строительства  жилых  домов  социального  назначения  и
приобретения жилья в  строящихся  жилых  домах  для  предоставления  в
социальный найм гражданам, состоящим на квартирном учете,  проживавшим
ранее в неблагоустроенном, аварийном, ветхом фонде.
     На  момент  принятия  программы  в  городе  Ростове-на-Дону  было
принято  на  квартирный  учет  и  признано  нуждающимися  в  улучшении
жилищных условий 15164 семьи. За  время  реализации  программы  данный
показатель снизился на 8% и составил 13900 семей.
     За 2007-2008 годы на улучшение жилищных условий граждан  принятых
на  квартирный  учет  за  счет  различных  источников   финансирования
затрачено свыше 1,6 млрд. рублей, новые квартиры  предоставлены  более
чем 840 семьям.
     За 2009-2010  годы  на  условиях  социального  найма  планируется
предоставить квартиры 294  семьям,  в  том  числе  по  годам:  2007-30
семьям, 2008-21 семье, 2009-99 семьям, 2010-119 семьям. Кроме  того  в
2009 году за счет средств бюджета города будет  также  приобретено  25
квартир для социально - защищаемых групп населения на  сумму  55  млн.
рублей, а в 2010 году будет осуществлено  проектирование  жилых  домов
социального использования на 600 квартир.
     Во   исполнение   Указа   Президента    от    07.05.2008    N 714
"Об обеспечении жильем ветеранов Великой отечественной войны 1941-1945
годов", в 2009 году планируется строительство дома на 320 квартир, что
позволит  улучшить  жилищные  условия  всех  226  состоящих  на  учете
ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших.
     Вместе  с  тем  городская  Дума   отмечает,   что   строительство
социального жилья ведется низкими темпами.
     До настоящего времени не  разработан  комплекс  мер  по  снижению
стоимости  строительства  социального  жилья:  по   освобождению   или
максимальному  снижению   затрат   при   строительстве   жилых   домов
социального  использования  на  инженерные  сети  и   сооружения;   по
предоставлению организациям, ведущим строительство муниципальных жилых
домов, льгот по арендной плате, а также налогу на имущество и прибыль.
     Недостаточно используются  возможности  ипотечного  кредитования,
практически не оказывается содействие предприятиям  при  строительстве
жилья для своих работников.
     На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 21, 39 и 41
Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума

                                РЕШИЛА:

     1. Обратить внимание МУ "Департамент координации строительства  и
перспективного  развития"  на  недостаточную  работу  по   организации
строительства социального жилья.
     2. Рекомендовать  МУ  "Департамент  координации  строительства  и
перспективного развития" (А.Б. Костин):
     1) обеспечить  исполнение  требований  Указа  Президента  РФ   от
07.05.2008   N 714   "Об обеспечении    жильем    ветеранов    Великой
Отечественной войны 1941-1945 годов";
     2) разработать комплекс мер по снижению  стоимости  строительства
социального жилья;
     3) предусмотреть  в  бюджете  города  на  2010  год  затраты   на
разработку проектно-сметной документации и строительство  жилых  домов
социального использования на 600 квартир;
     4) изучить вопрос о возможности оказания содействия  предприятиям
города, осуществляющим строительство жилья  для  своих  работников  за
счет собственных средств;
     5) продолжить работу по  строительству  жилья  в  соответствии  с
муниципальными стандартами  для  граждан,  признанных  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий, на  рыночных  принципах  с  использованием
возможностей ипотечного кредитования;
     6) использовать возможности федеральных и областных  программ  по
обеспечению социальным жильем граждан.
     3. Рекомендовать МУ "Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону" (А.Э. Полянский) сформировать  фонд  земельных
участков для муниципальных социальных нужд.
     4. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную комиссию по градостроительству и земельным  ресурсам  (В.А.
Дорофеев).


     Мэр города
     Ростова-на-Дону                                     М.А. Чернышев

26 июня 2009 года