|
Расширенный поиск
Приказ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области от 16.05.2000 № 20Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области ПРИКАЗ N 20 15 мая 2000 г. г. Ростов-на-Дону Об утверждении правил и норм эксплуатации жилищного фонда Ростовской области Во исполнение приказа Госстроя России от 26.12.97 г. N 17-139 и для упорядочения эксплуатации жилищного фонда области ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Ростовской области". 2. Главам муниципальных образований, руководителям предприятий, занимающихся эксплуатацией жилищного фонда, обеспечить выполнение утвержденных Правил на территории муниципальных образований. 3. Контроль за исполнением данного приказа возложить на заместителя министра, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства области В.Ф. Тимченко. Министр Ю.Г.Андриади Приложение N 1 ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ +---------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Конструктивные элементы: ¦ Профессия ¦ Расчетное ¦ ¦ п/п¦ отделка, домовое оборудование ¦ осматривающих ¦ количество ¦ ¦ ¦ ¦ рабочих ¦ осмотров в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ год ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 1 ¦ Печи (с газоходами) ¦ Печник-каменщик ¦ 1 ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 2 ¦ Вентиляционные каналы и ¦ Каменщик или ¦ 1 ¦ ¦ ¦ шахты: ¦ жестянщик ¦ ¦ ¦ ¦ в зданиях вентшахты и ¦ (в зависимости от ¦ ¦ ¦ ¦ оголовки ¦ конструкции) ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 3 ¦ Газоходы при горячем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ водоснабжении ¦ то же ¦ 1 ¦ ¦ ¦ от газовых и дровяных колонок ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 4 ¦ Холодное и горячее ¦ ¦ по мере ¦ ¦ ¦ водоснабжение, канализация ¦ Слесарь-сантехник ¦ необходимости ¦ ¦ ¦ Поливочные наружные ¦ то же ¦ 1 ¦ ¦ ¦ устройства (краны, разводка) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Система внутреннего ¦ то же ¦ 1 ¦ ¦ ¦ водоотвода с крыш зданий ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 5 ¦ Центральное отопление ¦ то же ¦ 1 ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 6 ¦ Тепловые сети между ¦ то же ¦ в соответствии ¦ ¦ ¦ тепловыми пунктами зданий ¦ ¦ с договором ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 7 ¦ Мусоропроводы (все ¦ Рабочий по обсл. ¦ по мере ¦ ¦ ¦ устройства) ¦ мусоропроводов ¦ необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ и слесарь-сантехник¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 8 ¦ Осмотр общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электрических сетей и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ этажных щитков с подтяжкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ контактных соединений и ¦ Электромонтер ¦ в ¦ ¦ ¦ проверкой надежности ¦ ¦ соответствии ¦ ¦ ¦ заземляющих контактов ¦ ¦ с договором ¦ ¦ ¦ и соединений ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 9 ¦ Осмотр электрической сети в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ технических подвалах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подпольях и на чердаке, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе распаянных и ¦ то же ¦ то же ¦ ¦ ¦ протяжных коробок и ящиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ с удалением из них влаги и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ржавчины ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 10 ¦ Осмотр ВРУ вводных и этажных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шкафов с подтяжкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ контактных соединений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и проверкой надежности ¦ то же ¦ то же ¦ ¦ ¦ заземляющих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ контактов и соединений ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 11 ¦ Осмотр электродвигателей с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подтяжкой контактов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заземляющих зажимов ¦ то же ¦ то же ¦ ¦ ¦ в соответствии с договором ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 12 ¦ Осмотр светильников с заменой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сгоревших ламп (и стартеров) ¦ то же ¦ то же ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 13 ¦ Осмотр радио и телеустройств: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на кровлях, на чердаках и в ¦ то же ¦ то же ¦ ¦ ¦ лестничных клетках в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ соответствии с договором ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 14 ¦ Техническое обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стационарных электроплит ¦ то же ¦ то же ¦ +----+-------------------------------+--------------------+-----------------¦ ¦ 15 ¦ Техническое обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ систем дымоудаления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подпора воздуха в зданиях ¦ то же ¦ то же ¦ ¦ ¦ повышенной этажности ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------+ Примечания: 1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты. 2. В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройств - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты, газовые камины и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями. 3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в соответствии с Положением об организационной структуре и штатах предприятий Объединенные котельные и тепловые сети. 4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления проводится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями. 5. Расчет необходимого времени на осмотр конструктивных элементов и оборудования следует производить исходя из местных условий (комплектности расположения объектов, их этажности, природных условий и т.п.) по действующим Типовым нормам времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда и Типовым укрупненным нормам обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений. ФОРМА ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО ДОМА ДОМ N __________ ПО УЛИЦЕ ____________ +--------------------------------------------------------------------------------+ ¦ Дата и ¦ Члены ¦ Выявленная ¦ Количество ¦ Вид ремонта ¦ Примечание ¦ ¦ вид ¦ комиссии ¦ неисправность ¦ в единицах ¦ по устранению ¦ (фактическое ¦ ¦ осмотра ¦ ¦ или ¦ измерения ¦ неисправности ¦ выполнение, ¦ ¦ ¦ ¦ повреждения ¦ ¦ или ¦ исполнители, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ повреждения. ¦ другие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Сроки ¦ условия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выполнения ¦ ¦ +---------+----------+---------------+------------+---------------+--------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------+ Сведения заполняются по квартирам, местам общего пользования (подвал, лестничные клетки, коридоры, чердаки и т.д.) и элементам благоустройства. Приложение N 2 РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ СТРОЕНИЯ +----------------------------------------------------------------------+ ¦ Наименование ¦ Оценка состояния или ¦ Решение о принятии мер ¦ ¦ конструкций ¦ краткое описание ¦ (капитальный или текущий ¦ ¦ оборудования и ¦ дефекта и времени ¦ ремонт, выполняемый ¦ ¦ элементов ¦ возникновения (с ¦ обслуживающим предприятием;¦ ¦ благоустройства ¦ указанием примерного ¦ текущий ремонт жилых ¦ ¦ ¦ объема работ и ¦ помещений, выполняемый ¦ ¦ ¦ места дефекта) ¦ пользователями жилых ¦ ¦ ¦ ¦ помещений за их счет) ¦ +-----------------+-----------------------+----------------------------¦ ¦ Фундаменты ¦ ¦ ¦ +-----------------+-----------------------+----------------------------¦ ¦ Стены ¦ ¦ ¦ +-----------------+-----------------------+----------------------------¦ ¦ И т.д. ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------+ Приложение N 3 ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ +--------------------------------------------------------------------------+ ¦ Неисправности конструктивных элементов и ¦ Предельные сроки ¦ ¦ оборудования ¦ исполнения ремонта ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ КРОВЛЯ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Протечки в отдельных местах кровли ¦ 1 сут. ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Повреждения системы организованного ¦ ¦ ¦ водоотвода (водосточных труб, воронок, ¦ 5 сут. ¦ ¦ колен, отметов и пр., ¦ ¦ ¦ расстройство их креплений) ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ СТЕНЫ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой ¦ 1 сут. (с немедленным ¦ ¦ наружных стен, угрожающая их выпадением ¦ ограждением ¦ ¦ ¦ опасной зоны) ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неплотность в дымоходах и газоходах и ¦ 1 сут. ¦ ¦ сопряжения их с печами ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Разбитые стекла и сорванные створки оконных ¦ ¦ ¦ переплетов, форточек, ¦ ¦ ¦ балконных дверных полотен: ¦ ¦ ¦ в зимнее время ¦ 1 сут. ¦ ¦ в летнее время ¦ 3 сут. ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Дверные заполнения (входные двери в подъезд) ¦ 1 сут. ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Отслоение штукатурки потолка или верхней ¦ 5 сут. (с немедленным ¦ ¦ части стены, угрожающее ее обрушению ¦ принятием мер ¦ ¦ ¦ безопасности) ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Нарушение связи наружной облицовки, а также ¦ Немедленное принятие ¦ ¦ лепных изделий, установленных на фасадах, ¦ мер безопасности ¦ ¦ со стенами ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ ПОЛЫ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением ¦ 3 сут. ¦ ¦ водонепроницаемости ¦ ¦ ¦ гидроизоляции полов в санузлах ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ ПЕЧИ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Трещины и неисправности в печах, дымоходах и ¦ 1 сут. (с незамедлительным¦ ¦ газоходах, могущие вызвать отравление ¦ прекращением эксплуатации ¦ ¦ жильцов дымовыми газами ¦ до исправления) ¦ ¦ и угрожающие пожарной безопасности здания ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Течи в водопроводных кранах и в кранах ¦ 1 сут. ¦ ¦ сливных бачков при унитазах ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦ ¦ трубопроводов и их сопряжений с фитингами, ¦ ¦ ¦ арматурой и приборами водопровода, ¦ ¦ ¦ канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ центрального отопления, газооборудования ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности мусоропроводов ¦ 1 сут. ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Повреждение одного из кабелей, питающих жилой¦ При наличии ¦ ¦ дом. ¦ переключателей ¦ ¦ Отключение системы питания жилых домов или ¦ кабелей на вводе в дом, ¦ ¦ силового электрооборудования ¦ в течении времени, ¦ ¦ ¦ необходимого для прибытия ¦ ¦ ¦ персонала обслуживающего ¦ ¦ ¦ дом, но не более 2 часов ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности, во вводно-распределительном ¦ 3 часа ¦ ¦ устройстве, связанные с заменой ¦ ¦ ¦ предохранителей, автоматических ¦ ¦ ¦ выключателей, рубильников ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности автоматов защиты стояков и ¦ 3 часа ¦ ¦ питающих линий ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности аварийного порядка (короткое ¦ Немедленно ¦ ¦ замыкание в элементах внутридомовой ¦ ¦ ¦ электрической сети и т.п.) ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности в электроплите, с выходом из ¦ 3 сут. ¦ ¦ строя одной конфорки и жарочного шкафа ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности в электроплите, с отключением ¦ ¦ ¦ всей электроплиты ¦ ¦ ¦ Неисправности в системе освещения общедомовых¦ 3 часа ¦ ¦ помещений (с заменой ламп накаливания, ¦ ¦ ¦ люминесцентных ламп, выключателей и ¦ ¦ ¦ конструктивных элементов светильников) ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ ЛИФТ ¦ ¦ +----------------------------------------------+---------------------------¦ ¦ Неисправности лифта ¦ 7 сут. ¦ +--------------------------------------------------------------------------+ Примечания: 1. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов 2. Премии рабочим организаций по обслуживанию жилищного фонда следует выплачивать только при условии устранения неисправностей не позже, чем в сроки, указанные в настоящем приложении. Приложение N 4 (рекомендуемое) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов 1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, протирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.). 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка газовиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек: очистка от накипи запорной арматуры и др.). 3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.). 4. Прочистка канализационного лежака. 5. Проверка исправности канализационных вытяжек. 6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. 7. Проверка заземления ванн. 8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.). 9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. 10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период 1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. 2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. 3. Снятие пружин на входных дверях. 4. Консервация системы центрального отопления. 5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок. 6. Ремонт просевших отмосток. 7. Устройство дополнительной сети поливочных систем. 8. Укрепление флагодержателей. В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период 1. Утепление оконных и балконных проемов. 2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей. 3. Утепление входных дверей в квартиры. 4. Утепление чердачных перекрытий. 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей. 8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. 9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 10. Ремонт печей и кухонных очагов. 11. Утепление бойлеров. 12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. 14. Консервация поливочных систем. 15. Укрепление флагодержателей. 16. Открытие и заделка продухов в цоколях зданий. 17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 18. Поставка доводчиков на входных дверях. 19. Ремонт и укрепление входных дверей. Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров 1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах. 3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.). 4. Смена прокладок в водопроводных кранах 5. Уплотнение сгонов. 6. Прочистка внутренней канализации. 7. Прочистка сифонов. 8. Регулировка смывного бачка. 9. Притирка пробочного крана в смесителе. 10. Регулировка и ремонт трехходового крана. 11. Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу. 12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. 13. Укрепление трубопроводов. 14. Проверка канализационных вытяжек. 15. Мелкий ремонт изоляции. 16. Проветривание колодцев. 17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках. 18. Устранение мелких неисправностей электропроводки. 19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей. Д. Прочие работы 1. Регулировка и наладка систем центрального отопления. 2. То же, вентиляции. 3. Промывка и продувка системы центрального отопления. 4. Очистка и промывка водопроводных баков. 5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. 6. Подготовка зданий к праздникам. 7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями. 8. Удаление с крыш снега и наледей. 9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 10. Уборка и очистка придомовой территории. 11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений. 12. Мытье окон, полов лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках. 13. Удаление мусора из зданий и его вывозка. 14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. 15. Поливка тротуаров и замощенной территории. Приложение N 5 (рекомендуемое) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ А. Фундаменты и подвальные помещения 1. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен и др. 2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др. 3. Восстановление участков гидроизоляции фундаментов. 4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. 5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное). 6. Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями. 7. Устройство и проверка вентиляционных продухов. 8. Смена или ремонт отмостки. 9. Восстановление приямков, входов в подвалы. Примечание: В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений. Б. Стены и фасады 1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен. 2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей. 3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. 4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен. 5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов. 6. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях. 7. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах. 8. Восстановление участков штукатурки и облицовки, лепных изделий. 9. Ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий. В. Перекрытия 1. Временное крепление перекрытий. 2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засылки и стяжки. Антисептирование и противопожарная защита древесины. 3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий. 4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях. 5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска. Г. Крыши 1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки. 2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций. 3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. 4. Замена водосточных труб. 5. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев. 6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель. 7. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров, радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости мест крепления. 8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель. 9. Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков. 10. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов. 11. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов. 12. Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия. 13. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши. 14. Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов. Д. Оконные и дверные заполнения 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений. 2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. 3. Смена оконных и дверных приборов. Е. Перегородки 1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок. 2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных их участков. 3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.). Ж. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей 1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. 2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков. 3. Частичная замена и укрепление металлических перил. 4. То же, элементов деревянных лестниц. 5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции полов и в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, укрепление или замена балконных решеток. 6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и балконами верхних этажей. 7. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. 3. Полы 1. Замена отдельных участков покрытия полов. 2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия. И. Печи и очаги 1. Все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных квартирах. 2. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов. К. Внутренняя отделка 1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. 2. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами. 3. Восстановление и укрепление лепных деталей и розеток. 4. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки (кроме работ, подлежащих выполнению квартиросъемщиками за свой счет). Л. Центральное отопление 1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры. 2. Установка (при необходимости) воздушных кранов. 3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, парусов. 4. Перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб (в котельной). 5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных колосников, гидравлические испытания систем. 6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности. 7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. 8. Промывка радиаторов (по стояку) и в целом системы центрального отопления. 9. Регулировка и наладка систем центрального отопления. М. Вентиляция 1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер. 2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования. Н. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы) 1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров. 2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн. 3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке. 4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц. 5. Замена внутренних пожарных кранов. 6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности. 7. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений. 8. Прочистка дворовой канализации, дренажа. О. Электротехнические устройства 1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир. 2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит. 3. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки). 4. То же, светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации. 5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит. 6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений, 7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания. 8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит. 9. То же, стационарных электроплит. 10. Замена приборов учета. П. Внешнее благоустройство 1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок, отмосток по периметру здания. 2. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав. Укрепление, замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д. Восстановление дворовых фонтанов. Р. Специальное общедомовое оборудование жилых зданий Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными надзорными органами, на следующих видах инженерного оборудования: 1. Встроенные, пристроенные крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения. 2. Установки, в т.ч. насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки). 3. Установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод. 4. Установки для принудительной вентиляции (кондиционирования воздуха) квартир. 5. Системы дымоудаления и пожаротушения. 6. Системы переговорно-замочных устройств. 7. Лифты. 8. Автоматизированные тепловые пункты. 9. Узлы учета потребления тепловой энергии в воде на нужды отопления и горячего водоснабжения. 10. Системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием. 11. Оборудование системы приема радиотрансляционной сети и телевидения. Примечания: 1. Смена изношенных конструкций, деталей и узлов в процентах от общего объема их в жилом здании не должна превышать: для кровельных покрытий - 50 %, для остальных конструкций, отделочных покрытий и инженерного оборудования - 6 %. 2. При очередном плановом текущем ремонте допускается выполнять работы по капитальному ремонту элементов здания, если их производство не может быть отложено до очередного капитального ремонта. 3. В случае аварий инженерных систем и конструкций устранение их должно быть произведено за счет текущего ремонта (при отсутствии данного субъекта в титуле на капитальный ремонт). Аварийное состояние ремонтируемого дома должно быть подтверждено актом, утвержденным руководителем организации по содержанию жилищного фонда. Приложение N 6 (рекомендуемое) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). 2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). 3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте: - перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; - устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инволюции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь; - замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; - переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; - оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; - полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения; - установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; - устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м. и выше; - перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; - устройство, восстановление и ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; - установка домофонов, электрических замков; - устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; - автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; - благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий; - оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые. 4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров). 5. Замена внутриквартальных инженерных сетей, находящихся на балансе организаций по обслуживанию жилищного фонда. 6. Обязательная установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды. 7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. 8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. 9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, предприятиях и ведомствах созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. 10. Ремонт встроенных помещений в зданиях. Приложение N 7 (рекомендуемое) ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Город _________________________ "___" ___________ 200_ г. _________________________________________________________________ (наименование организации) именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице____________________________, ______________________________________________________________________ действующего на основании__________________________________________, и ______________________________________________________________________ (наименование ремонтно-строительного треста и ______________________________________________________________________ другой, приравненной к тресту организации) именуемый в дальнейшем "Подрядчик", в лице____________________________ ______________________________________________________________________ действующего на основании_____________________________________________ заключили между собой нижеследующий договор: 1. Подрядчик принимает на себя капитальный ремонт зданий, сооружений и жилых домов______________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование предприятия, здания, сооружения или жилого дома) согласно проекту, утвержденному_______________________________________ ______________________________________________________________________ (кем утвержден, дата, месяц и год утверждения) 2. Подрядчик обязуется в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным ______________________________________________________________________ (наименование министерства, ведомства или другой организации) и графиком производства ремонтно-строительных работ осуществить капитальный ремонт____________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование предприятия, здания, сооружения, жилого дома) в срок с ____________ 200__г. по ____________ 200__г., обеспечить надлежащее качество ремонтно-строительных работ, произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования, сдать рабочей комиссии это предприятие (здание, сооружение, жилой дом) и совместно с Заказчиком и субподрядными организациями ввести в действие ______________________________________________________________________ (наименование объекта, единица измерения) Срок ввода ________________200__г. 3. Стоимость всех поручаемых Подрядчику по настоящему договору работ определяется согласно утвержденной документации и справке о наличии финансирования от_________________200___г., в сумме ______________________________________________________________________ (прописью) в том числе строительно-монтажных работ _____________тыс. руб. и ______ % на расширение собственной производственной базы Подрядчика _________________________тыс. руб. 4. Заказчик обязуется передать Подрядчику в установленном порядке проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия его поставки, провести по законченному капитальным ремонтом ______________________________________________________________________ (наименование предприятия, здания, сооружения, жилого дома) комплексное опробование оборудования, принять от Подрядчика по акту рабочей комиссии это предприятие (здание, сооружение, жилой дом) и совместно с Подрядчиком и субподрядными организациями ввести в действие в установленный договором срок и оплатить выполненные работы. 5. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются Правилами о договорах подряда на капитальный ремонт, действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального ремонта и Особыми условиями к настоящему договору. ПРИЛОЖЕНИЯ: Документация, передаваемая Заказчиком Подрядчику для заключения договора на капитальный ремонт, график производства ремонтно-строительных работ и квартальные задания. Особые условия к настоящему договору подряда на капитальный ремонт. 6. Расчетные счета сторон: Заказчика_____________________________________________________________ (местонахождение и номер счета) Подрядчика____________________________________________________________ (местонахождение и номер счета) Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой стороны и один финансирующему капитальный ремонт банку. Заказчик Подрядчик Приложение N 8 (обязательное) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ +--------------------------------------------------------------+ ¦ Перечень работ по обслуживанию ¦ Нормативный срок ¦ ¦ жилищного фонда ¦ исполнения с момента ¦ ¦ ¦ поступления заявки ¦ ¦ ¦ в ОДС ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Смена прокладок, набивка сальников у ¦ в течение смены ¦ ¦ водозапорной арматуры с ¦ ¦ ¦ устранением утечки ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Установка вставки для седла клапана, ¦ в течение суток ¦ ¦ полиэтиленовых насадок ¦ ¦ ¦ к вентильной головке ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Устранение течи или смена гибкой ¦ в течение смены ¦ ¦ подводки присоединения санитарных ¦ ¦ ¦ приборов, смена выпусков, переливов, ¦ ¦ ¦ сифонов, участков трубопроводов ¦ ¦ ¦ к сантехприборам, знамена резиновых ¦ ¦ ¦ манжет унитаза, подчеканка раствором ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Регулировка смывного бачка с ¦ в течение смены ¦ ¦ устранением утечки ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Укрепление расшатанного унитаза, ¦ в течение суток ¦ ¦ умывальника, раковины, мойки ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Устранение засоров внутренних ¦ в течение смены ¦ ¦ трубопроводов и санитарных приборов, ¦ ¦ ¦ происшедших не по вине проживающих ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Прочистка и промывка внутренней ¦ два раза в год ¦ ¦ канализации ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Наладка и регулировка систем горячего ¦ в течение трех суток ¦ ¦ водоснабжения и отопления с ¦ ¦ ¦ ликвидацией непрогревов, воздушных ¦ ¦ ¦ пробок, промывкой трубопроводов и ¦ ¦ ¦ отопительных приборов, заменой ¦ ¦ ¦ регулирующей арматуры (вентилей, ¦ ¦ ¦ трехходовых кранов, кранов двойной ¦ ¦ ¦ регулировки воздушных кранов) ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Проверка технического состояния ¦ по графику спец. ¦ ¦ газовых приборов (стандартных), ¦ предприятия ¦ ¦ при необходимости с заменой ¦ ¦ ¦ вышедших из строя частей и деталей ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ То же, без замены вышедших из строя ¦ в течении смены ¦ ¦ узлов и деталей, смазывание кранов, ¦ ¦ ¦ прочистка горелок и форсунок, ¦ ¦ ¦ регулировка горения в газовых ¦ ¦ ¦ приборах (независимо от типа) ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Проверка технического состояния ¦ по графику спец. ¦ ¦ электроплит (стандартных), ¦ предприятия ¦ ¦ при необходимости с заменой ¦ ¦ ¦ вышедших из строя частей и деталей ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ То же, без замены вышедших из строя ¦ в течении смены ¦ ¦ узлов и деталей, регулировка работы ¦ ¦ ¦ электроплит и электроводонагревателей ¦ ¦ ¦ (независимо от типа) ¦ ¦ +---------------------------------------+----------------------¦ ¦ Общестроительные работы в объемах, ¦ в согласованные с ¦ ¦ необходимых для поддержания ¦ заявителем сроки ¦ ¦ эксплуатационных качеств ¦ ¦ ¦ строительных конструкций: ¦ ¦ ¦ мелкий ремонт полов, оконных и ¦ ¦ ¦ дверных заполнений, ликвидация ¦ ¦ ¦ последствий протечек (не по вине ¦ ¦ ¦ проживающих) и других неисправностей ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------+ Приложение N 9 (обязательное) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПРОЖИВАЮЩИХ +-------------------------------------------------------------------------+ ¦ Перечень работ по обслуживанию ¦ Нормативный срок ¦ ¦ жилищного фонда ¦ исполнения с момента ¦ ¦ ¦ поступления заявки ¦ ¦ ¦ в ОДС ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена вентильной головки смесителей горячей и ¦ в течение смены ¦ ¦ холодной воды ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту ¦ в течение смены ¦ ¦ унитаза и бачка "Компакт", фаянсового ¦ ¦ ¦ умывальника, смесителя типа "Елочка" и ¦ ¦ ¦ ванно-душевого водоразборного крана ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Установка запорной арматуры к смывному бачку ¦ ¦ ¦ Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, ¦ в течение смены ¦ ¦ резиновой груши, поплавка, перелива, ¦ ¦ ¦ седла, коромысла ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена в квартире разбитых жильцами стекол ¦ в зимнее время ¦ ¦ ¦ немедленно, ¦ ¦ ¦ летом в течении смены ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена сиденья к унитазу ¦ в течение смены ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Замена полотенцесушителя на другой лучшей модели¦ в течение трех суток ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Замена электропроводки от ввода в квартиру ¦ в течение трех суток ¦ ¦ (кроме мест общего пользования в коммунальных ¦ ¦ ¦ квартирах), смена электропривода и т.п. ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена неисправного выключателя для открытой и ¦ по графику предприятия¦ ¦ скрытой проводки или замена на выключатель ¦ ¦ ¦ другой модели, установка переключателя. ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена неисправного потолочного патрона ¦ в течение смены ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена неисправной штепсельной розетки для ¦ в течение смены ¦ ¦ открытой и скрытой проводки или смена ¦ ¦ ¦ на розетку другой модели ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена неисправного накладного и врезного замка ¦ в течение смены ¦ ¦ оконных и дверных ручек ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Открытие входной двери (при утере жильцами ¦ немедленно ¦ ¦ ключа) со вскрытием двери, последующей ¦ ¦ ¦ пристрожкой и подгонкой, заготовкой планки ¦ ¦ ¦ или вставки в обвязку полотна ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена сантехприборов на приборы другой модели ¦ по согласованию с ¦ ¦ ¦ жильцами ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Смена водоразборной арматуры на арматуру другой ¦ в течение смены ¦ ¦ модели ¦ по согласованию с ¦ ¦ ¦ жильцами ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Врезка глазка во входную дверь ¦ то же ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Установка контрольных электросчетчиков в ¦ то же ¦ ¦ квартирах коммунального заселения ¦ ¦ ¦ (приобретаются жильцами) ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Выполнение отделочного ремонта в квартирах ¦ то же ¦ ¦ (материалы приобретаются или ¦ ¦ ¦ оплачиваются жильцами) ¦ ¦ +-------------------------------------------------+-----------------------¦ ¦ Настилки линолеума улучшенного качества ¦ то же ¦ ¦ (материалы приобретаются или ¦ ¦ ¦ оплачиваются жильцами) ¦ ¦ +-------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 11 (рекомендуемое) ФОРМА ЖУРНАЛА УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ +-------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ Адрес и фамилия ¦ Неисправность или ¦ Отметка об исполнении ¦ ¦ Дата ¦ нанимателя ¦ повреждение +-----------------------¦ ¦ ¦ (владельца) ¦ (кратко) ¦ Дата ¦ Расписка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работавшего ¦ +------+----------------------+-------------------+-------+---------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------------------------------------+ ПРИМЕЧАНИЯ: 1. В каждой организации по обслуживанию жилищного фонда должны быть отдельные журналы на санитарно-технические работы, на электротехнические работы, на работы по домовой территории, а также связанные с ремонтом лестничных клеток, чердаков, подвалов, технических подполий, подъездов. 2. При наличии в организации по обслуживанию жилищного фонда ОДС (РДС) следует вести учет неисправностей и повреждений по форме, утверждаемой вышестоящим органом над организацией по обслуживанию жилищного фонда. Приложение N 12 (рекомендуемое) УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ 1. Продолжительность планового текущего ремонта и подготовки жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний и зимний периоды следует определять по табл. 1. Таблица 1 +----------------------------------------------------------------------+ ¦ Вид текущего ремонта ¦ Единица измерения ¦ Продолжительность, дн.¦ +-------------------------+--------------------+-----------------------¦ ¦ Плановый ¦ 1000 м2 общей ¦ 22 ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ +-------------------------+--------------------+-----------------------¦ ¦ Подготовка к ¦ то же ¦ 5 ¦ ¦ эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ (с учетом наладочных ¦ ¦ ¦ ¦ работ) ¦ ¦ ¦ +-------------------------+--------------------+-----------------------¦ ¦ Подготовка к ¦ то же ¦ 8 ¦ ¦ эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ в зимний период ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------+ 2. Продолжительность непланового текущего ремонта отдельных элементов зданий следует принимать по табл. 2. Таблица 2 +------------------------------------------------------------------------+ ¦ Неплановый (непредвиденный) ¦ Продолжительность текущего ремонта,¦ ¦ текущий ремонт ¦ дн. ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт оконных и дверных ¦ 10 15 20 25 30 34 38 42 46 50 ¦ ¦ заполнений ¦ ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт водопровода, канализации и ¦ 12 17 22 27 34 38 40 44 50 54 ¦ ¦ горячего водоснабжения в квартирах¦ ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт котельных и тепловых сетей ¦ 14 18 20 22 26 28 30 32 34 35 ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт отмостки ¦ 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт полов ¦ 7 14 19 24 29 32 35 38 41 44 ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт внутренней отделки ¦ 8 16 18 20 24 28 32 44 36 38 ¦ +-----------------------------------+------------------------------------¦ ¦ Ремонт водоотводящих устройств на ¦ 12 18 24 29 36 40 44 50 54 58 ¦ ¦ фасаде ¦ ¦ +------------------------------------------------------------------------+ 3. Продолжительность ремонта кровель следует принимать по табл. 3 Таблица 3 +---------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ Продолжительность текущего ремонта, дн. ¦ ¦ Ремонт кровли ¦ при площади кровли, м2 ¦ +-----------------+---------------------------------------------------¦ ¦ ¦ до 50 ¦ от 50 до ¦ от 100 до ¦ На каждые 50 ¦ ¦ ¦ ¦ 100 ¦ 200 ¦ м2 сверх 200 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ добавить ¦ +-----------------+-----------+-----------+------------+--------------¦ ¦ Из штучных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ материалов ¦ 8 ¦ 12 ¦ 20 ¦ 5 ¦ +-----------------+-----------+-----------+------------+--------------¦ ¦ Из рулонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ материалов ¦ 5 ¦ 10 ¦ 16 ¦ 4 ¦ +---------------------------------------------------------------------+ Примечания: 1. Установленная нормативная продолжительность текущего ремонта является предельной и может быть уменьшена с учетом особенностей организации работ на конкретных объектах текущего ремонта. 2. Нормы распространения на все типы жилых зданий. 3. В случае определения стоимости ремонта объекта по расцененным описям стоимость объекта определяется суммарной стоимостью ремонта элементов отдельной секции или целого дома. Сдачу законченных ремонтом работ следует выполнять посекционно или по объекту в целом. Приемка поквартирная не допускается. 4. При оформлении гарантийных паспортов на законченные объекты размер премиальных доплат бригаде должен определяться исходя из оценки качества работ, при условии выполнения работ по ремонту объекта в срок (досрочно) и своевременного выполнения работ по заявкам населения. Приложение N 13 (обязательное) НОРМЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ +------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ Конструктивные элементы, ¦ Профессии ¦ Нормы по техническому обслуживанию ¦ ¦ домовое оборудование и виды ¦ рабочих ¦ и текущему ремонту жилых домов на ¦ ¦ работ ¦ ¦ одного рабочего ¦ ¦ ¦ +------------------------------------¦ ¦ ¦ ¦ Единица измерения ¦ количество ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ КРОВЛИ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ Из кровельной стали ¦ Кровельщик ¦ Кв. м кровли ¦ 8900 ¦ ¦ Мягкие (рубероид, толь и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рулонные материалы) ¦ Кровельщик ¦ то же ¦ 11000 ¦ ¦ Прочие (черепица, асбоцемент, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ шифер, энтерит, чугунная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ плитка, деревянная и др.) ¦ Кровельщик ¦ то же ¦ 12000 ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ Каменные дома со сроком ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эксплуатации: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) до 10 лет ¦ Плотники, ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 18000 ¦ ¦ б) свыше 10 лет ¦ столяры ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 11000 ¦ ¦ Деревянные дома ¦ ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 8000 ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ ШТУКАТУРНЫЕ, МАЛЯРНЫЕ И ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ Каменные дома со сроком ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эксплуатации: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) до 10 лет ¦ Штукатуры, ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 20000 ¦ ¦ б) свыше 10 лет ¦ маляры ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 13500 ¦ ¦ Деревянные дома ¦ ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 16000 ¦ ¦ Прочие дома ¦ ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 14000 ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ, ПЕЧИ И ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ КУХОННЫЕ ОЧАГИ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ Каменные конструкции в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ домах со сроком эксплуатации: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) до 10 лет ¦ каменщик- ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 30000 ¦ ¦ б) свыше 10 лет ¦ бетонщик, ¦ жилая площадь, кв. м ¦ 20000 ¦ ¦ Печи и очаги ¦ печник ¦ шт. ¦ 900 ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ ВОДОПРОВОД, КАНАЛИЗАЦИЯ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ Водопровод и канализация без ¦ слесари- ¦ квартир ¦ 180 ¦ ¦ ванн и горячего водоснабжения ¦ сантехники ¦ ¦ ¦ ¦ Водопровод и канализация при ¦ то же ¦ квартир ¦ 160 ¦ ¦ наличии ванн без горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Водопровод, канализация и ¦ то же ¦ квартир ¦ 150 ¦ ¦ горячее водоснабжение при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ наличии ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Центральное отопление от ¦ то же ¦ жилая площадь кв. м ¦ 9000 ¦ ¦ домовой котельной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (индивидуальной и групповой) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Центральное отопление от ТЭЦ ¦ то же ¦ жилая площадь кв. м ¦ 13000 ¦ ¦ или квартальной котельной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Водоподкачки ¦ то же ¦ шт. ¦ 15 ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ ЭЛЕКТРОСЕТИ И ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+--------------+-----------------------+------------¦ ¦ Дома с открытой ¦ Электромонтер¦ квартир ¦ 7000 ¦ ¦ электропроводкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Дома со скрытой ¦ Электромонтер¦ квартир ¦ 1200 ¦ ¦ электропроводкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Электродвигатели ¦ Электромонтер¦ шт. ¦ 40 ¦ +------------------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 14 (обязательное) РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИЯХ СНИП 2.08.01-89. +-------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ Помещение ¦ Расчетная ¦ Кратность воздухообмена или ¦ ¦ ¦ температура ¦ количество удаляемого воздуха ¦ ¦ ¦ воздуха в ¦ из помещений ¦ ¦ ¦ холодный +-------------------------------------¦ ¦ ¦ период года,¦ Приток ¦ Вытяжка ¦ ¦ ¦ °С ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Жилая комната квартир или ¦ 18 (20) ¦ - ¦ 3 м3/час на 1 м2 ¦ ¦ общежитий ¦ ¦ ¦ жилых помещений ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ То же, в районах с температурой ¦ 20 (22) ¦ - ¦ То же ¦ ¦ наиболее холодной пятидневки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (обеспеченность 0,92) минус 31° ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ С и ниже ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Кухня квартиры и общежития, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кубовая: ¦ 18 ¦ - ¦ ¦ ¦ с электроплитами ¦ ¦ ¦ Не менее 60 м3/час ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ с газовыми плитами ¦ ¦ ¦ Не менее 60 м3/час ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при 2-конфорочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ плитах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Не менее 75 м3/час ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при З-конфорочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ плитах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Не менее 90 м3/час ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при 4-конфорочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ плитах ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Сушильный шкаф для одежды и ¦ 18 ¦ - ¦ 30 м3/час ¦ ¦ обуви в квартирах ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Ванная ¦ 25 ¦ - ¦ 25 ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Уборная индивидуальная ¦ 18 ¦ - ¦ 25 ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Совмещенное помещение уборной и ¦ 25 ¦ - ¦ 50 ¦ ¦ ванной ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ То же, с индивидуальным ¦ 18 ¦ - ¦ 50 ¦ ¦ нагревом ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Умывальная общая ¦ 18 ¦ - ¦ 5 ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Душевая общая ¦ 25 ¦ - ¦ 5 ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Уборная общая ¦ 16 ¦ - ¦ 50 м3/час на 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ унитаз и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 25 м3/час на 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ писсуар ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Гардеробная комната для чистки ¦ 18 ¦ - ¦ 1,5 ¦ ¦ и глажения одежды, умывальная в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общежитии ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Вестибюль, общий коридор, ¦ 16 ¦ - ¦ - ¦ ¦ передняя, лестничная клетка в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Вестибюль, общий коридор, ¦ 18 ¦ - ¦ - ¦ ¦ лестничная клетка в общежитии ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Помещение для культурно- ¦ 18 ¦ - ¦ 1 ¦ ¦ массовых мероприятий, отдыха, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ учебных и спортивных занятий, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещении для администрации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ персонала ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Постирочная ¦ 15 ¦ по расчету, ¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦ но не менее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4 ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Гладильная, сушильная в ¦ 15 ¦ по ¦ 3 ¦ ¦ общежитиях ¦ ¦ расчету, но ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ не менее 2 ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Кладовые для хранения личных ¦ 12 ¦ - ¦ 0,5 ¦ ¦ вещей, инвентаря, хозяйственные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и бельевые в общежитии ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Палата изолятора в общежитии ¦ 20 ¦ - ¦ 1 ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Машинное помещение лифтов ¦ 5 ¦ - ¦ по расчету, но не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ менее 0,5 ¦ +---------------------------------+-------------+-------------+-----------------------¦ ¦ Мусоросборная камера ¦ 5 ¦ - ¦ 1 (через ствол ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мусоропровода) ¦ +-------------------------------------------------------------------------------------+ Примечания: 1. В угловых помещениях квартир и общежитий расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 °С выше указанной в таблице. 2. В лестничных клетках домов для IV климатического района и III Б климатического подрайона, а также домов с квартирным отоплением расчетная температура воздуха не нормируется. 3. Температура воздуха в машинном помещении лифтов в теплый период года не должна превышать 40 °С. 4. Значения в скобках относятся к домам для престарелых и семей с инвалидами. Приложение N 15 (обязательное) КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ПОМЕЩЕНИЯХ (СНИП 2.08.01-89) +---------------------------------------------------------------------------+ ¦ Помещения ¦ Количество удаляемого за единицу ¦ ¦ ¦ времени воздуха или кратность ¦ ¦ ¦ воздухообмена ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Жилая комната ¦ 3 м3/ч на 1 м2 площади ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Кухня с электроплитой ¦ 60 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Кухня с газовой плитой: ¦ ¦ ¦ двухконфорочной ¦ 60 м3/ч ¦ ¦ трехконфорочной ¦ 75 м3/ч ¦ ¦ четырехконфорочной ¦ 90 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Сушильный шкаф для одежды и обуви ¦ 30 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Ванная комната ¦ 25 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Уборная ¦ 25 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Совмещенное помещение ванной с ¦ 50 м3/ч ¦ ¦ уборной ¦ ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Кладовая ¦ 0,5 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Умывальная общая ¦ 0,5 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Душевая общая ¦ 5 м3/ч ¦ +----------------------------------------+----------------------------------¦ ¦ Уборная ¦ 50 м3/ч на один унитаз ¦ ¦ ¦ и 25 м3/ч на один писсуар ¦ +---------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 16 (рекомендуемое) ТИПОВЫЕ УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК +---------------------------------------------------------------------------+ ¦ N п/п ¦ Количество ¦ Виды оборудования на ¦ Нормы обслуживания,¦ ¦ ¦ этажей в здании ¦ лестничных клетках ¦ м2 ¦ +-------+-------------------+--------------------------+--------------------¦ ¦ 1 ¦ От 2 до 5 ¦ Оборудование отсутствует ¦ 790 ¦ +-------+-------------------+--------------------------+--------------------¦ ¦ 2 ¦ От 6 до 9 ¦ Мусоропровод ¦ 620 ¦ ¦ ¦ ¦ Лифт ¦ 970 ¦ ¦ ¦ ¦ Лифт и мусоропровод ¦ 840 ¦ +-------+-------------------+--------------------------+--------------------¦ ¦ 3 ¦ От 10 до 16 ¦ Лифт и мусоропровод ¦ 1070 ¦ +-------+-------------------+--------------------------+--------------------¦ ¦ 4 ¦ Свыше 16 ¦ Лифт и мусоропровод ¦ 1200 ¦ +---------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 17 (рекомендуемое) НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК +-------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Вид уборки ¦ Единица ¦ Нормы затрат труда по видам ¦ ¦ п/п¦ ¦измерения ¦ оборудования на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лестничных клетках, чел./час ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ без ¦ мусоро- ¦ лифт ¦ лифт и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ оборудо- ¦ провод ¦ ¦ мусоро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вания ¦ ¦ ¦ провод ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 1 ¦ Влажное подметание ¦ 100 м2 ¦ 0,66 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦лестничных клеток и маршей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦первых трех этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 2 ¦ То же, выше третьего этажа ¦ 100 м2 ¦ 0,5 ¦ 0,76 ¦ 0,4 ¦ 0,5 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 3 ¦ То же, перед загрузочным ¦ 100 м2 ¦ - ¦ 1,5 ¦ - ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦клапаном мусоропроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 4 ¦ То же, мест для бачков с ¦ 100 м2 ¦ ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦пищевыми отходами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 5 ¦ Мытье лестничных площадок и ¦ 100 м2 ¦ 2 ¦ 1,66 ¦ 1,16 ¦ 1,33 ¦ ¦ ¦ маршей нижних трех этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 6 ¦ То же, выше третьего этажа ¦ 100 м2 ¦ 1,59 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 7 ¦ Влажная протирка стен ¦ 100 м2 ¦ 1,33 ¦ 1,33 ¦ 1,33 ¦ 1,3 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 8 ¦ То же, дверей и ¦ 100 м2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ подоконников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 9 ¦ То же, оконных ограждений ¦ 100 м2 ¦ 1,83 ¦ 1,83 ¦ 1,83 ¦ 1,83 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 10 ¦ То же, отопительных ¦ 100 м2 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ ¦ ¦приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 11 ¦ То же, чердачных лестниц ¦ 100 м2 ¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦ 1,7 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 12 ¦ То же, почтовых ящиков и ¦ 100 м2 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦электрошкафов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 13 ¦ Мытье окон с одной стороны ¦ 10 м2 ¦ 0,47 ¦ 0,47 ¦ 0,47 ¦ 0,47 ¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 14 ¦ Обметание пыли с потолков ¦ 100 м2 ¦ 0,83 ¦ 0,83 ¦ 0,83 ¦ 0,83 ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 15 ¦ Очистка приямка с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлической решеткой при ¦ 10 шт. ¦ 0,87 ¦ 0,87 ¦ 0,87 ¦ 0.87 ¦ ¦ ¦входе на лестницу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+----------+----------+---------+--------+---------¦ ¦ 16 ¦ Уборка площадки перед ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦входом в подъезд ¦ 10 м2 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ ¦ ¦(подметание и мытье) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------------------------------------------------+ Площадь уборки каждого места перед загрузочными клапанами мусоропроводов и места для бачков с пищевыми отходами принимается равной 0,65 м2. Примечания: 1. Затраты труда на подготовительно-заключительные работы (доставку средств уборки и уборку рабочего места) следует принимать в размере 10,5 % затрат труда, подсчитанных по нормам данной таблицы. 2. В зависимости от условий в отдельных случаях по решению местного органа самоуправления допускается нормы затрат труда увеличивать до 20 %. Приложение N 18 (рекомендуемое) ФОРМЫ ПАСПОРТА ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ Город _____________________________________ район _____________________________________ ПАСПОРТ готовности объекта жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях адрес_________________________________________________________________ принадлежность объекта_______________________________________________________________ ________________200_ г. 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное) ______________________________________________________________________ 2. Год постройки ______________________________________________________________________ 3. Характеристика объекта: износ в % ____________ этажность _______ подъездов ______________ наличие подвалов, цокольных этажей, м2 общей площади ____________ количество квартир __________ (шт.) общая полезная площадь объекта ___________ (кв. м), жилая площадь _________________ (кв. м) нежилая площадь _________, в том числе под производственные нужды __________ (кв. м) 4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 5. Источники: теплоснабжения________________________________________________________ газоснабжения_________________________________________________________ твердого и жидкого топлива____________________________________________ энергоснабжения_______________________________________________________ системы АПЗ и дымоудаления____________________________________________ II. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ ПРОШЕДШЕГО 199__ г. +------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Основные виды ¦ Дата ¦ Причина ¦ Отметка о выполненных ¦ ¦ п/п ¦ неисправностей (аварий) ¦ ¦ возникновения ¦ работах по ликвидации ¦ ¦ ¦ конструктивных элементов и ¦ ¦ неисправностей ¦ неисправностей (аварий) ¦ ¦ ¦ инженерного оборудования ¦ ¦ (аварий) ¦ в текущем 200_г. ¦ +-----+----------------------------+------+----------------+-------------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------------------------------------------------------+ III. ОБЪЕМЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 200_г. +-----------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ Виды выполненных работ по ¦ Единица измерения ¦ Всего по плану ¦ Выполнено при ¦ ¦ конструкциям здания ¦ ¦ подготовки к зиме ¦ подготовке к зиме ¦ ¦ и технологическому и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инженерному оборудованию ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------¦ ¦ Объем работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ремонт кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ремонт чердачных помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - утепление (засыпка) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ чердачного перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - изоляция трубопроводов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вентиляционных коробов и камер, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ расширительных баков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ремонт фасадов, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт и покраска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - герметизация швов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт водосточных труб ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - утепление оконных проемов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - утепление дверных проемов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ремонт подвальных помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - изоляция трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт дренажных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ водоотводящих устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ремонт покрытий дворовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территорий, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - отмосток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - приямков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ремонт инженерного оборудования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1) центрального отопления: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - радиаторов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - запорной арматуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - промывка и опрессовка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2) котельных: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - котлов на газовом топливе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - то же, на угле ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - тепловых пунктов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - элеваторных узлов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3) горячего водоснабжения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - запорной арматуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - промывка и опрессовка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4) водопровода: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт и замена арматуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт и изоляция труб ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5) канализации: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ремонт колодцев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - промывка системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 6) электрооборудования: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - световой электропроводки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - силовой электропроводки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - вводных устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - электрощитовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - электродвигателей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Другие работы ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------------------+ Обеспеченность объекта: (указать запас в днях) - котельным топливом (тыс. куб. м) - горюче-смазочными (тыс. усл. т.) материалами и бензином - пескосоляной смесью и (тыс. куб. м) химреагентами - инструментом и (шт.) инвентарем для зимней уборки территорий IV. РЕЗУЛЬТАТ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЗИМЕ 200_г. Комиссия в составе: председателя - ответственного руководителя обслуживающего предприятия____________________________________________ членов комиссии: представителей общественности: 1. 2. представителей специализированных организаций: 1. 2. 3. и т. д. Произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен. Председатель комиссии (подпись) Члены: (подпись) "___" ___________200__г. Разрешаю эксплуатацию этого дома в зимних условиях 200__г. Начальник (заместитель) ЖЭО, ЖСК, ведомства и т. д. Приложение N 20 (рекомендуемое) ГРАФИК КАЧЕСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОДЫ В СИСТЕМАХ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ РАСЧЕТАХ И ТЕКУЩИХ ТЕМПЕРАТУРАХ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА (ПРИ РАСЧЕТНЫХ ПЕРЕПАДАХ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОДЫ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ 95-70 И 105-70°С ) +----------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ Конструкция отопительного прибора ¦ ¦ Текущая +----------------------------------------------------------------------¦ ¦ темпера- ¦ Радиаторы ¦ Конвекторы ¦ ¦ тура +----------------------------------------+-----------------------------¦ ¦ наружного ¦ Схема подачи воды в прибор ¦ Тип конвектора ¦ ¦ воздуха, +----------------------------------------+-----------------------------¦ ¦ °С ¦"снизу - ¦ "снизу - ¦ "сверху - ¦ КП ¦ Комфорт ¦ ¦ ¦ вниз" ¦ вниз" ¦ вниз" ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ Температура воды в разводящих трубопроводах, °С ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ под. ¦обр.¦ под. ¦обр.¦ под. ¦ обр. ¦ под. ¦ обр. ¦ под. ¦ обр. ¦ +----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ РАСЧЕТНАЯ ТЕМПЕРАТУРА НАРУЖНОГО ВОЗДУХА -15 С ¦ +----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 10 ¦ 30/33 ¦ 28 ¦ 32/34 ¦ 29 ¦ 33/35 ¦ 31 ¦ 31/33 ¦ 29 ¦ 33/36 ¦ 32 ¦ ¦ 9 ¦ 33/35 ¦ 30 ¦ 35/37 ¦ 32 ¦ 37/39 ¦ 33 ¦ 34/36 ¦ 31 ¦ 38/41 ¦ 35 ¦ ¦ 8 ¦ 36/38 ¦ 32 ¦ 38/40 ¦ 34 ¦ 40/42 ¦ 35 ¦ 37/40 ¦ 33 ¦ 42/45 ¦ 37 ¦ ¦ 7 ¦ 39/41 ¦ 34 ¦ 41/44 ¦ 36 ¦ 43/46 ¦ 37 ¦ 40/43 ¦ 35 ¦ 45/48 ¦ 39 ¦ ¦ 6 ¦ 42/45 ¦ 35 ¦ 44/47 ¦ 38 ¦ 45/49 ¦ 39 ¦ 43/46 ¦ 37 ¦ 47/51 ¦ 41 ¦ ¦ 5 ¦ 44/48 ¦ 37 ¦ 46/50 ¦ 39 ¦ 48/52 ¦ 41 ¦ 47/49 ¦ 39 ¦ 50/54 ¦ 43 ¦ ¦ 4 ¦ 47/51 ¦ 39 ¦ 49/53 ¦ 41 ¦ 51/55 ¦ 43 ¦ 48/52 ¦ 40 ¦ 53/57 ¦ 45 ¦ ¦ 3 ¦ 50/54 ¦ 41 ¦ 52/56 ¦ 43 ¦ 53/58 ¦ 45 ¦ 51/55 ¦ 42 ¦ 55/60 ¦ 47 ¦ ¦ 2 ¦ 52/57 ¦ 43 ¦ 54/59 ¦ 45 ¦ 56/61 ¦ 46 ¦ 54/58 ¦ 44 ¦ 59/63 ¦ 48 ¦ ¦ 1 ¦ 53/58 ¦ 44 ¦ 57/62 ¦ 46 ¦ 58/64 ¦ 48 ¦ 56/61 ¦ 46 ¦ 60/66 ¦ 50 ¦ ¦ 0 ¦ 57/63 ¦ 46 ¦ 59/65 ¦ 48 ¦ 61/66 ¦ 49 ¦ 59/64 ¦ 47 ¦ 63/68 ¦ 51 ¦ ¦ -1 ¦ 60/65 ¦ 48 ¦ 63/67 ¦ 50 ¦ 63/69 ¦ 51 ¦ 61/67 ¦ 49 ¦ 65/71 ¦ 53 ¦ ¦ -2 ¦ 63/68 ¦ 49 ¦ 64/70 ¦ 51 ¦ 66/72 ¦ 53 ¦ 64/69 ¦ 50 ¦ 76/74 ¦ 54 ¦ ¦ -3 ¦ 65/71 ¦ 51 ¦ 76/73 ¦ 53 ¦ 69/75 ¦ 54 ¦ 66/72 ¦ 52 ¦ 70/76 ¦ 55 ¦ ¦ -4 ¦ 68/74 ¦ 53 ¦ 69/76 ¦ 54 ¦ 70/77 ¦ 55 ¦ 69/75 ¦ 54 ¦ 72/79 ¦ 57 ¦ ¦ -5 ¦ 70/77 ¦ 54 ¦ 72/78 ¦ 56 ¦ 73/80 ¦ 57 ¦ 71/78 ¦ 55 ¦ 74/81 ¦ 58 ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 21 (обязательное) НОРМЫ ИСКУССТВЕННОЙ ОСВЕЩЕННОСТИ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ +-----------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ Освещенность в помещении, ¦ Плоскость, для которой ¦ ¦ Наименование помещения и ¦ лак ¦ нормируется ¦ ¦ освещаемого оборудования +---------------------------¦ освещенность ¦ ¦ ¦ люминесцент-¦ лампы ¦ ¦ ¦ ¦ ные лампы ¦ накаливания ¦ ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Лестничные клетки жилых ¦ 10 ¦ 3 ¦ На уровне пола ¦ ¦ зданий ¦ ¦ ¦ лестничных ступеней ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Лифтовые холлы жилых зданий ¦ 20 ¦ 7 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Поэтажные холлы жилых зданий ¦ 20 ¦ 7 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Вестибюли жилых зданий ¦ 30 ¦ 10 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Колясочные ¦ 20 ¦ 20 ¦ Условные площадки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ расположенные на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ расстоянии 3 м от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ светильника ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Шахты лифтов ¦ ¦ 5 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Комнаты для стирки ¦ ¦ 5 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Кладовые ¦ ¦ 10 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Машинные отделения лифтов ¦ ¦ 30 ¦ То же ¦ +------------------------------+-------------+-------------+------------------------¦ ¦ Чердаки ¦ ¦ 5 ¦ То же ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 22 (рекомендуемое) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ по техническому обслуживанию инженерных систем и конструктивных элементов жилых зданий, подлежащих КРУГЛОГОДИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ (включая выполнение заявок на неотложно-аварийные работы) 1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации; смена прокладок водопроводных кранов, уплотнение сгонов, устранение заборов, регулировка смывных бачков, прочистка сифонов, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана. Прочистка канализационных лежаков. 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения: набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.; замена стальных радиаторов при течи, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; укрепление приборов и трубопроводов. 3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Проверка наличия и восстановление заземления ванн. 4. Регулировка и наладка систем тепло- и водоснабжения (вентиляция). 5. Проветривание колодцев на инженерных сетях. 6. Проверка наличия и восстановление тяги в дымовентиляционных каналах. 7. Проверка систем АПЗ и дымоудаления. 8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. Удаление с крыш снега и наледей. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и посторонних предметов. 9. Уборка и очистка придомовых (дворовых) участков. Уборка подсобных и вспомогательных помещений. 10. Очистка и промывка стволов мусоропроводов и их элементов. Удаление мусора из зданий и его вывоз. 11. Входные двери, дымоизоляция, отвод воды и т.д. Приложение N 23 (рекомендуемое) НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РУЧНУЮ УБОРКУ ТЕРРИТОРИЙ ДОМОВЛАДЕНИЙ +-----+--------------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Типы покрытии территории и виды ¦ Единица ¦ Нормы времени обслуживания в ¦ ¦ п/п ¦ уборочных работ ¦ измерения ¦ зависимости от класса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территории по интенсивности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пешеходного движения ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦ 11 ¦ 111 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 1 ¦ Подметание свежевыпавшего снега ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ без предварительной обработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территорий смесью песка и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ хлорированной соли: ¦ 1 м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с усовершенствованных ¦ ¦ 0,11 ¦ 0,13 ¦ 0,16 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с неусовершенствованных ¦ ¦ 0,14 ¦ 0,16 ¦ 0,18 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - без покрытий ¦ ¦ 0,17 ¦ 0,20 ¦ 0,23 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 2 ¦ Подготовка смеси песка с ¦ 1 м3 ¦ 0,50 ¦ 0,50 ¦ 0,50 ¦ ¦ ¦ хлоридами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 3 ¦ Посыпка смесью территории ¦ 1 м2 ¦ 0,13 ¦ 0,15 ¦ 0,17 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 4 ¦ Подметание свежевыпавшего снега ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ после обработки территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ смесью песка с хлоридами: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с усовершенствованных ¦ 1 м2 ¦ - ¦ - ¦ 0,43 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с неусовершенствованных ¦ ¦ - ¦ - ¦ 0,56 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - без покрытий ¦ ¦ - ¦ - ¦ 0,66 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 5 ¦ Сдвижка свежевыпавшего снега: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с усовершенствованных ¦ ¦ 0,61 ¦ 0,71 ¦ 0,81 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ 1 м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с неусовершенствованных ¦ ¦ 0,74 ¦ 0,85 ¦ 0,97 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - без покрытий ¦ ¦ 0,9 ¦ 1,04 ¦ 1,2 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 6 ¦ Очистка территории с ¦ 1 м2 ¦ 1,79 ¦ 2,26 ¦ 2,59 ¦ ¦ ¦ усовершенствованным покрытием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 7 ¦ Очистка территории от наледи без ¦ 1 м2 ¦ 12,57 ¦ 17,83 ¦ 24,14 ¦ ¦ ¦ предварительной обработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ хлоридами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 8 ¦ Перекладывание снега и скола ¦ 1 м3 ¦ 23,9 ¦ 23,9 ¦ 23,9 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 9 ¦ Погрузка снега и скола ¦ 1 м3 ¦ 14,1 ¦ 14,1 ¦ 14,1 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 10 ¦ Очистка участков территории при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ зимних механизированных ¦ 1 м2 ¦ 0,08 ¦ 0,10 ¦ 0,12 ¦ ¦ ¦ уборочных работах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 11 ¦ Укладка снега в валы или кучи ¦ 1 м3 ¦ 15,1 ¦ 15,1 ¦ 15,1 ¦ ¦ ¦ после механизированной уборки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 12 ¦ Подметание: ¦ 1 м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с усовершенствованных покрытий ¦ ¦ 0,08 ¦ 0,10 ¦ 0,12 ¦ ¦ ¦ - с неусовершенствованных ¦ ¦ 0,11 ¦ 0,13 ¦ 0,15 ¦ ¦ ¦ покрытий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - без покрытий ¦ ¦ 0,13 ¦ 0,15 ¦ 0,17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 13 ¦ Уборка газонов ¦ 1 м2 ¦ 0,05 ¦ 0,05 ¦ 0,05 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 14 ¦ Мойка территории с покрытиями ¦ 1 м2 ¦ 0,09 ¦ 0,12 ¦ 0,15 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 15 ¦ Поливка территории из шланга ¦ 1 м2 ¦ 0,04 ¦ 0,07 ¦ 0,08 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 16 ¦ Очистка участков территории при ¦ 1 м2 ¦ 0,05 ¦ 0,06 ¦ 0,09 ¦ ¦ ¦ летних механизированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уборочных работах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 17 ¦ Очистка урн от мусора: ¦ 1 урна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - чугунных ¦ ¦ 4,88 ¦ 4,88 ¦ 4,88 ¦ ¦ ¦ - железобетонных ¦ ¦ 2,34 ¦ 2,34 ¦ 2,34 ¦ ¦ ¦ - шарообразных ¦ ¦ 4,02 ¦ 4,02 ¦ 4,02 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 18 ¦ Промывка урн вручную: ¦ 1 урна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - чугунных ¦ ¦ 6,75 ¦ 6,75 ¦ 6,75 ¦ ¦ ¦ - железобетонных ¦ ¦ 4,5 ¦ 4,5 ¦ 4,5 ¦ ¦ ¦ - шарообразных ¦ ¦ 8,23 ¦ 8,23 ¦ 8,23 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 19 ¦ Промывка урн шлангом: ¦ 1 урна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - чугунных ¦ ¦ 2,88 ¦ 2,88 ¦ 2,88 ¦ ¦ ¦ - железобетонных ¦ ¦ 2,83 ¦ 2,83 ¦ 2,83 ¦ ¦ ¦ - шарообразных ¦ ¦ 4,45 ¦ 4,45 ¦ 4,45 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 20 ¦ Промывка номерных фонарей ¦ 1 фонарь ¦ 5,74 ¦ 5,74 ¦ 5,74 ¦ +-----+-----------------------------------+------------+----------+---------+----------¦ ¦ 21 ¦ Протирка указателей ¦1 указатель ¦ 2,15 ¦ 2,15 ¦ 2,15 ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------+ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРИ МЕХАНИЗИРОВАННОЙ УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ ДОМОВЛАДЕНИЙ (на одну уборочную машину) +-----------------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Вид уборочных работ ¦ Тип машины ¦ Норма обслуживания, м2 при ¦ ¦ п/п¦ ¦ ¦ скорости, км/ч ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3,5 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 1 ¦ Подметание свежевыпавшего ¦ ТУМ-975, ¦ 15652 ¦ 31311 ¦ 35784 ¦ ¦ ¦снега толщиной до 2 см ¦ КДМ-130, ПМ-130 ¦ 31192 ¦ 62377 ¦ 71288 ¦ ¦ ¦ ¦ АТБ-250 ¦ 8456 ¦ - ¦ - ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 2 ¦ Уборка свежевыпавшего снега ¦ ТУМ-975 ¦ 15297 ¦ 30401 ¦ 34748 ¦ ¦ ¦толщиной до 2 см ¦ ТУМ-63 ¦ 8379 ¦ 16758 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ КО-705 ¦ 37667 ¦ 75334 ¦ 86100 ¦ ¦ ¦ ¦ АТБ-250 ¦ 8204 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ КДМ-130, ПМ-130 ¦ 30695 ¦ 61390 ¦ 70161 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 3 ¦ Очистка территории от ¦ ТУМ-975 ¦ 13230 ¦ 26460 ¦ 30240 ¦ ¦ ¦уплотненного снега толщиной ¦ ТУМ-63 ¦ 8211 ¦ 16415 ¦ - ¦ ¦ ¦до 2 см ¦ АТБ-250 ¦ 7770 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ПМ-130, КДМ-130 ¦ 29778 ¦ 59556 ¦ 68068 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 4 ¦ Подметание территории ¦ ТУМ-975 ¦ 17787 ¦ 35574 ¦ 40856 ¦ ¦ ¦ ¦ ПУ-53 ¦ 38318 ¦ 76636 ¦ 87584 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 5 ¦ Мойка территории с ¦ АТБ-250 ¦ 7404 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ покрытиями* ¦ ПМ-130, КДМ-130 ¦ 39852 ¦ 59901 ¦ 64672 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 6 ¦ Поливка территории с ¦ ПМ-130, КДМ-130 ¦ 282434 ¦ 360889 ¦ 377186 ¦ ¦ ¦ покрытиями и без покрытий ¦ АТБ-250 ¦ 24509 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ТУМ-63 ¦ 19790 ¦ 24716 ¦ - ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 7 ¦ Посыпка территории* ¦ ТУМ-975 ¦ 5407 ¦ 8687 ¦ 8992 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 8 ¦ Скалывание льда и ¦ Д-447М ¦ 760 ¦ 760 ¦ 760 ¦ ¦ ¦уплотненного снега толщиной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦слоя свыше 2 см ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 9 ¦ Переброска снежного вала ¦ РС-66 ¦ 29215 ¦ 29215 ¦ 29215 ¦ ¦ ¦ ротором ¦ ТУМ-972 ¦ 6854 ¦ 6854 ¦ 6854 ¦ ¦ ¦ ¦ К0-705 ¦ 12213 ¦ 12213 ¦ 12213 ¦ +----+-----------------------------+-------------------+--------+---------+---------¦ ¦ 10 ¦ Погрузка ¦ МС-59, УП-66 ¦ 1568 ¦ 1568 ¦ 1568 ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------+ * Нормы обслуживания для поливочных работ и посыпки территорий при расстоянии до места заправки водой 1 км. Приложение N 25 (рекомендуемое) НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ Таблица 1. Нормы времени на работы по обслуживанию мусоропроводов +------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Вид работы ¦ Единица измерения ¦ Нормы ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ времени, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мин ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 1 ¦ Профилактический осмотр ¦ 1 м мусоропровода ¦ 2,69 ¦ ¦ ¦ мусоропроводов ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 2 ¦ Удаление мусора из ¦ 1 м3 мусора ¦ ¦ ¦ ¦ мусороприемных камер в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ переносных сборниках: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - при нахождении камеры на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ первом этаже ¦ ¦ 75,2 ¦ ¦ ¦ - то же, в цокольном этаже ¦ ¦ 98,1 ¦ ¦ ¦ - то же, в подвале ¦ ¦ 115 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 3 ¦ Уборка мусора из ¦ 1 м3 мусора ¦ ¦ ¦ ¦ мусороприемных камер в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ бункерах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - при нахождении камеры ¦ ¦ 49,3 ¦ ¦ ¦ на первом этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - то же, в цокольном этаже ¦ ¦ 66,1 ¦ ¦ ¦ - то же, в подвале ¦ ¦ 85,9 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 4 ¦ Уборка мусора из ¦ 1 м3 мусора ¦ ¦ ¦ ¦ мусороприемных камер в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ контейнерах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - при нахождении камеры ¦ ¦ 35,9 ¦ ¦ ¦ на первом этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - то же, в цокольном этаже ¦ ¦ 41,5 ¦ ¦ ¦ - то же, в подвале ¦ ¦ 56,7 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 5 ¦ Уборка бункеров: ¦ 1 бункер ¦ ¦ ¦ ¦ - с помощью шланга ¦ ¦ 12,5 ¦ ¦ ¦ - без шланга ¦ ¦ 25,8 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 6 ¦ Уборка загрузочных клапанов ¦ 1 клапан ¦ 5,91 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 7 ¦ Уборка мусорокамер: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с помощью шланга ¦ ¦ 2,2 ¦ ¦ ¦ - без шланга ¦ ¦ 5,37 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 8 ¦ Мойка контейнеров: ¦ 1 контейнер ¦ ¦ ¦ ¦ - с помощью шланга ¦ ¦ 3,7 ¦ ¦ ¦ - без шланга ¦ ¦ 8,31 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 9 ¦ Мойка переносных ¦ 1 мусоросборник ¦ ¦ ¦ ¦ мусоросборников: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - с помощью шланга ¦ ¦ 2,63 ¦ ¦ ¦ - без шланга ¦ ¦ 5,32 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 10 ¦ Дезинфекция всех элементов ¦ 1 м мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ствола мусоропровода: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - вручную ¦ ¦ 2,06 ¦ ¦ ¦ - с помощью ершей с ручными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лебедками ¦ ¦ 1,08 ¦ +-----+-------------------------------+-----------------------+----------¦ ¦ 11 ¦ Дезинфекция мусоросборников: ¦ 1 мусоросборник ¦ ¦ ¦ ¦ - бункеров ¦ ¦ 10,1 ¦ ¦ ¦ - контейнеров ¦ ¦ 5,81 ¦ ¦ ¦ - переносных контейнеров ¦ ¦ 3,49 ¦ +------------------------------------------------------------------------+ ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ МУСОРОПРОВОДОВ +-----------------------------------------------------------------------+ ¦ Вид работы ¦ Периодичность ¦ +------------------------------------------------------+----------------¦ ¦ Удаление мусора из мусороприемных камер ¦ Ежедневно ¦ ¦ Уборка мусороприемных камер ¦ То же ¦ ¦ Мойка сменных мусоросборников ¦ То же ¦ ¦ Уборка загрузочных клапанов мусоросборников ¦ 1 раз в неделю ¦ ¦ Мойка нижней части ствола шибера и мусоропровода ¦ 1 раз в месяц ¦ ¦ Уборка бункеров ¦ То же ¦ ¦ Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦ То же ¦ ¦ мусоропровода ¦ ¦ ¦ Дезинфекция мусоросборников ¦ То же ¦ +-----------------------------------------------------------------------+ Приложение N 29 (обязательное) СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРАВОВЫХ И НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ И ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ +--------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование законодательного и ¦ Когда и кем утвержден ¦ ¦п/п¦ нормативного акта ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ 1. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ И ДРУГИЕ НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ Конституция Российской Федерации. М.: ¦ Принята Всенародным голосованием ¦ ¦ ¦ Юридическая литература, 1993г. ¦ 12 декабря 1993г. ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 2 ¦ 0 действии актов органов Союза ССР на ¦ Закон РСФСР от 24 октября 1990 г. ¦ ¦ ¦ территории РСФСР ¦ N 263-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 3 ¦ Гражданский кодекс Российской Федерации ¦ Часть первая принята ¦ ¦ ¦ ¦ Государственной Думой 21 октября ¦ ¦ ¦ ¦ 1994 г. Часть вторая принята ¦ ¦ ¦ ¦ Государственной Думой 22 декабря ¦ ¦ ¦ ¦ 1995 г. ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 4 ¦ Кодекс РСФСР об административных ¦ Введен в действие с 1 января ¦ ¦ ¦ правонарушениях (с изменениями и ¦ 1985 г. постановлением Верховного ¦ ¦ ¦ дополнениями на 01.06.1995 г.) ¦ Совета РСФСР от 20 июля 1984 г. ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 5 ¦ Уголовный кодекс (с изменениями и ¦ ¦ ¦ ¦ дополнениями на 01.06.1995 г.) ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 6 ¦ 0 порядке перерасчета размера штрафов, ¦ Закон Российской Федерации от ¦ ¦ ¦ предусмотренных кодексом РСФСР об ¦ 14.07.92 г. N 3293-1 ¦ ¦ ¦ административных правонарушениях ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 7 ¦ 0 разграничении государственной ¦ Постановление Верховного Совета ¦ ¦ ¦ собственности в Российской Федерации на ¦ Российской Федерации от 27 ¦ ¦ ¦ федеральную собственность, государственную ¦ декабря 1991 г. N 3020-1 ¦ ¦ ¦ собственность республик в составе ¦ ¦ ¦ ¦ Российской Федерации, краев, областей, ¦ ¦ ¦ ¦ автономной области, автономных округов, ¦ ¦ ¦ ¦ городов Москвы и Санкт-Петербурга и ¦ ¦ ¦ ¦ муниципальную собственность. ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 8 ¦ 0 приватизации жилищного фонда в ¦ Закон Российской Федерации от 11 ¦ ¦ ¦ Российской Федерации ¦ августа 1994 г. N 26-ФЗ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 9 ¦ 0 товариществах собственников жилья ¦ Федеральный Закон Российской ¦ ¦ ¦ ¦ Федерации от 15.06.96 г N 72-ФЗ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦10 ¦ Об общих принципах организации местного ¦ Федеральный Закон Российской ¦ ¦ ¦ самоуправления в Российской Федерации ¦ Федерации от 28.08.95 г. N 154-ФЗ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦11 ¦ 0 введении в действие Закона Российской ¦ Постановление Верховного Совета ¦ ¦ ¦ Федерации "Об основах федеральной жилищной ¦ Российской Федерации от 24 ¦ ¦ ¦ политики" ¦ декабря 1992 г. N 4219-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦12 ¦ Об основах федеральной жилищной политики ¦ Закон Российской Федерации от 24 ¦ ¦ ¦ ¦ декабря 1992 г. N 4218-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦13 ¦ 0 внесении изменений и дополнений в закон ¦ Федеральный Закон Российской ¦ ¦ ¦ Российской Федерации "Об основах ¦ Федерации от 12.01.96 г. N 9-ФЗ ¦ ¦ ¦ федеральной жилищной политики" ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦14 ¦ 0 сертификации продукции и услуг ¦ Закон Российской Федерации от 10 ¦ ¦ ¦ ¦ июня 1993 г. N 5151-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦15 ¦ 0 стандартизации ¦ Закон Российской Федерации от 10 ¦ ¦ ¦ ¦ июня 1993 г. N 5154-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦16 ¦ 0 защите прав потребителей ¦ Закон Российской Федерации от 07 ¦ ¦ ¦ ¦ февраля 1992 г. N 2300-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦17 ¦ Кодекс законов о труде Российской ¦ Закон РСФСР от 09.12.71 ¦ ¦ ¦ Федерации. (Официальный текст по состоянию ¦ ¦ ¦ ¦ на 1 октября 1995 г.) ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦18 ¦ Основы законодательства РФ об охране ¦ Приняты постановлением Верховного ¦ ¦ ¦ труда ¦ Совета Российской Федерации от 6 ¦ ¦ ¦ ¦ августа 1993 г. N 5600-1 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦19 ¦ Правила пожарной безопасности в Российской ¦ Введены в действие приказом МВД ¦ ¦ ¦ Федерации ¦ РФ от 14.12.93 г. N 536 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ 2. УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ Положение о Государственном комитете ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ санитарно-эпидемиологического надзора ¦ Федерации от 19 ноября 1993 г. N ¦ ¦ ¦ Российской Федерации ¦ 1965 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 2 ¦ 0 Государственном комитете санитарно- ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ эпидемиологического надзора Российской ¦ Федерации от 19 ноября 1993 г. N ¦ ¦ ¦ Федерации ¦ 1965 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 3 ¦ 0 полномочиях Правительства Российской ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ Федерации по осуществлению передачи ¦ Федерации от 28 октября 1994 г. N ¦ ¦ ¦ объектов Федеральной собственности в ¦ 2027 ¦ ¦ ¦ государственную собственность субъектов ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 4 ¦ Об ответственности за нарушение трудовых ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ прав граждан ¦ Федерации от 19 марта 1994 г. N ¦ ¦ ¦ ¦ 458 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 5 ¦ 0 развитии конкуренции при предоставлении ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ услуг по эксплуатации и ремонту ¦ Федерации от 29.03.96 N 432 ¦ ¦ ¦ государственного и муниципального жилищных ¦ ¦ ¦ ¦ фондов ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 6 ¦ 0 мерах по обеспечению прав граждан на ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ жилище ¦ Федерации от 9 апреля 1993 г. N ¦ ¦ ¦ ¦ 442 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 7 ¦ Об утверждении временного положения о ¦ Указ Президента Российской ¦ ¦ ¦ кондоминиуме ¦ Федерации от 23 декабря 1993 г. ¦ ¦ ¦ ¦ N 2275* ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ 3. ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ 0 полномочиях органов исполнительной ¦ ¦ ¦ ¦ власти краев, областей, автономных ¦ ¦ ¦ ¦ образований, городов федерального значения ¦ ¦ ¦ ¦ по лицензированию отдельных видов ¦ ¦ ¦ ¦ деятельности ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 2 ¦ 0 переводе предприятий, объединений и ¦ Постановление Совета Министров ¦ ¦ ¦ организаций системы министерства жилищно- ¦ РСФСР от 31 июля 1989 г. N 235 ¦ ¦ ¦ коммунального хозяйства РСФСР на полный ¦ ¦ ¦ ¦ хозяйственный расчет и самофинансирование ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 3 ¦ 0 порядке передачи объектов социально- ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ культурного и коммунально-бытового ¦ Российской Федерации от 7 марта ¦ ¦ ¦ назначения Федеральной собственности в ¦ 1995 г. N 235 ¦ ¦ ¦ Государственную собственность Российской ¦ ¦ ¦ ¦ Федерации ¦ ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 4 ¦ Об упорядочении системы оплаты жилья и ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ коммунальных услуг ¦ Российской Федерации от ¦ ¦ ¦ ¦ 18.06.1996 г. N 707 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 5 ¦ 0 переоценке основных фондов ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ ¦ Российской Федерации от 25 ¦ ¦ ¦ ¦ ноября1995 г. N 1148 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 6 ¦ Положение о Государственном Комитете ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ Российской Федерации по жилищной и ¦ Российской Федерации от ¦ ¦ ¦ строительной политике ¦ 11.12.1997 г. N 1542 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 7 ¦ 0 Государственном учете жилищного фонда в ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ Российской Федерации ¦ Российской Федерации от ¦ ¦ ¦ ¦ 13.10.1997 г. ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 8 ¦ Об утверждении Правил предоставления ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ коммунальных услуг ¦ Российской Федерации от 26 ¦ ¦ ¦ ¦ сентября 1994 г. N 1099 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 9 ¦ Об утверждении правил предоставления услуг ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ по вывозу твердых и жидких бытовых ¦ Российской Федерации от26 ¦ ¦ ¦ отходов* ¦ сентября 1994 г. N 1099 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦10 ¦ Порядок ведения лицензионной деятельности ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ ¦ Российской Федерации от24 декабря ¦ ¦ ¦ ¦ 1994 г. N 1418 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦11 ¦ Положение о Государственном санитарно- ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ эпидемиологическом нормировании ¦ Российской Федерации от 5 июня ¦ ¦ ¦ ¦ 1994 г. N 625 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦12 ¦ 0 признании утратившими силу и внесении ¦ Постановление Правительства ¦ ¦ ¦ изменений в некоторые решения ¦ Российской Федерации от 23 июля ¦ ¦ ¦ правительства Российской Федерации в связи ¦ 1993 г. N 726 ¦ ¦ ¦ с принятием Закона Российской Федерации ¦ ¦ ¦ ¦ "Об основах федеральной жилищной политики" ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ 4. ПРОЧИЕ АКТЫ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ Об организационно-правовом статусе ¦ Письмо Государственного Комитета ¦ ¦ ¦ предприятий жилищно-коммунального ¦ Российской Федерации по вопросам ¦ ¦ ¦ хозяйства ¦ архитектуры и строительства и ¦ ¦ ¦ ¦ Департамента ЖКХ от 29.06.94 г. ¦ ¦ ¦ ¦ N 01-04-86 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 2 ¦ По вопросам оплаты труда в ЖКХ ¦ Письмо Минстроя России и ¦ ¦ ¦ ¦ Департамента ЖКХ от 17.05.95 г. N ¦ ¦ ¦ ¦ 01-04-85 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 3 ¦ О создании органов Государственной ¦ Письмо Минстроя России и ¦ ¦ ¦ жилищной инспекции в Российской Федерации ¦ Департамента ЖКХ от 3.11.94 г.N ¦ ¦ ¦ ¦ 01-02-161 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 4 ¦ Об инвентаризации и оценке строений, ¦ Письмо Минстроя России и ¦ ¦ ¦ помещений и сооружений, принадлежащих ¦ Департамента ЖКХ от 5.09.94 г. N ¦ ¦ ¦ гражданам на правах собственности. ¦ 01-13-124 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 5 ¦ Об утверждении примерного положения о ¦ Постановление Государственного ¦ ¦ ¦ порядке конкурсного отбора жилищных ¦ Комитета Российской Федерации по ¦ ¦ ¦ ремонтно-эксплуатационных предприятий для ¦ вопросам архитектуры и ¦ ¦ ¦ содержания и ремонта государственного и ¦ строительства от 12 января1994г. ¦ ¦ ¦ муниципального жилищных фондов ¦ N 18-24 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 6 ¦ Типовые и укрупненные нормы обслуживания ¦ Центральное бюро нормативов по ¦ ¦ ¦ на работы по санитарному содержанию ¦ труду при НИИ труда Госкомитета ¦ ¦ ¦ домовладений ¦ СССР по труду и социальным ¦ ¦ ¦ ¦ вопросам ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 7 ¦ 06 утверждении "Методики определения ¦ Приказ комитета Российской ¦ ¦ ¦ нормативов потребления жилищно- ¦ Федерации по муниципальному ¦ ¦ ¦ коммунальных услуг" ¦ хозяйству от 22 ноября 1993 г. N ¦ ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 8 ¦ По вопросу особенностей применения ¦ Письмо Минстроя России и ¦ ¦ ¦ постановления Правительства Российской ¦ Департамента ЖКХ от 20.09.94 г. N ¦ ¦ ¦ Федерации от 21.03.94 г. N 210 ¦ 10-04-132 ¦ +---+---------------------------------------------+------------------------------------¦ ¦ 9 ¦ Ведомственные строительные нормы. Правила ¦ Государственный комитет по ¦ ¦ ¦ оценки физического износа жилых зданий. ¦ гражданскому строительству и ¦ ¦ ¦ ВСН 53-86 (р) ¦ архитектуре при Госстрое СССР. ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ 5. НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ N ¦ Индекс, шифр ¦ Название ¦ ¦ п/п¦ документа ¦ ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 1 ¦ СНиП 10-01-94 ¦ Система нормативных документов в строительстве. Основные ¦ ¦ ¦ ¦ положения ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 2 ¦ СНиП 2.07.01-89 ¦ Градостроительство. Планировка и застройка городских и ¦ ¦ ¦ ¦ сельских поселений ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 3 ¦ СниП 2.08.01-89 ¦ Жилые здания ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 4 ¦ СНиП 11-7-81* ¦ Строительство в сейсмических районах ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 5 ¦ СНиП 2.01.01 ¦ Строительная климатология и геофизика ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 6 ¦ СНиП 2.01.07-85 ¦ Нагрузка и воздействия ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 7 ¦ СНиП 11-12-77 ¦ Защита от шума ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 8 ¦ СНиП 2.04.05-85 ¦ Внутренний водопровод и канализация зданий ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 9 ¦ СниП 2.04.05-91* ¦ Отопление, вентиляция и кондиционирование ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 10 ¦ СниП 11-36-76 ¦ Котельные установки ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 11 ¦ СНиП 2.04.08-87 ¦ Газоснабжение ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 12 ¦ СНиП 3.0501-85 ¦ Внутренние санитарно-технические системы ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 13 ¦ СНиП 73-05-95 ¦ Естественное и искусственное освещение ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 14 ¦ Сип 71-01-97 ¦ Пожарная безопасность зданий и сооружений ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 15 ¦ РД34.21.122-87 ¦ Проектирование молниезащиты зданий ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 16 ¦ ВСН 62-91* ¦ Проектирование среды жизнедеятельности с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ потребностей инвалидов и маломобильных групп населения ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 17 ¦ ГОСТ 15467-79 ¦ Управление качеством продукции ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 18 ¦ ГОСТ 18353-79 ¦ Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 19 ¦ ГОСТ 23941-79 ¦ Шум. Методы определения шумовых характеристик. Общие ¦ ¦ ¦ ¦ требования ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 20 ¦ ГОСТ 23337-78 ¦ Шум. Методы измерения шума на селитебной территории ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 21 ¦ ГОСТ 24940-81 ¦ Здания и сооружения. Метод измерения освещенности ¦ ¦ ¦ ¦ освещенности ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 22 ¦ ГОСТ 26253-84 ¦ Здания и сооружения. Методы определения теплоустойчивости ¦ ¦ ¦ ¦ ограждающих конструкций ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 23 ¦ ГОСТ 26254-84 ¦ Здания и сооружения. Методы определения теплоустойчивости ¦ ¦ ¦ ¦ ограждаюцих конструкций ¦ +----+-------------------+-------------------------------------------------------------¦ ¦ 24 ¦ СанПиН 983-72 ¦ Санитарные правила содержания общественных уборных ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 25 ¦ Инструктивные указания по снижению потерь тепла в эксплуатируемых жилых ¦ ¦ ¦ зданиях М. ОНТИ АКХ. 1983 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 26 ¦ Инструкция по экономии тепла и воды в системах горячего водоснабжения. ¦ ¦ ¦ М.ОНТИ АКХ 1983 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 27 ¦ Инструкция по обслуживанию и ремонту подогревателей в условиях эксплуатации. ¦ ¦ ¦ М.: ОНТИ АКХ 1985 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 28 ¦ Инструкция по режимам работы закрытых систем теплоснабжения от районных ¦ ¦ ¦ котельных при комплексной автоматизации регулирования отпуска теплоты в ¦ ¦ ¦ центральных тепловых пунктах. М.: ОНТИ АКХ, 1985 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 29 ¦ Методические указания по оптимизации потребления теплоты и воды на нужды ¦ ¦ ¦ горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. М.:ОНТИ АКХ, 1985 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 30 ¦ Методические указания по определению расходов топлива, электроэнергии и воды ¦ ¦ ¦ на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических ¦ ¦ ¦ предприятий. М.: АКХ, 1994. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 31 ¦ Методические указания по модернизации внутридомовых электрических сетей при ¦ ¦ ¦ различных уровнях электрификации быта. М.ОНТИ АКХ, 1977. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 32 ¦ Методические указания по оптимизации потребления теплоты и воды на нужды ¦ ¦ ¦ горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. М.:ОНТИ АКХ, 1985 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 33 ¦ Отраслевое положение о стимулировании за экономию топливно-энергетических ¦ ¦ ¦ ресурсов в жилищном фонде.М.:АКХ,1995 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 34 ¦ Рекомендации по установке узлов коммерческого учета расхода тепловой энергии ¦ ¦ ¦ у потребителей тепла. М. АКХ, 1995 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 35 ¦ Инструкция по проектированию крышных котельных N 180104 от 8.12.1995 г. ¦ ¦ ¦ Минстрой России ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 36 ¦ Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений. РД 34.21 1222-87 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 37 ¦ Инструкция по эксплуатации и ремонту автоматизированных систем ¦ ¦ ¦ противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности от 7.02.1985 г. N ¦ ¦ ¦ 83. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 38 ¦ Рекомендации по повышению эффективности действия систем отопления, вентиляции ¦ ¦ ¦ и горячего водоснабжения в многоэтажных жилых зданиях. М.: ОНТИ_АКХ, 1983. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 39 ¦ Методические указания по автоматизации систем горячего водоснабжения жилых ¦ ¦ ¦ зданий в закрытых тепловых сетях. М.: ОНТИ АКХ, 1966. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 40 ¦ Технические условия по устройству и эксплуатации крышных котельных на ¦ ¦ ¦ природном газе. М.: АКХ, 1996. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 41 ¦ Правила эксплуатации и ремонта систем пожаротушения, дымоудаления, напольно- ¦ ¦ ¦ бытовых электроплит и замочно-переговорных устройств. М.: 1986 ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 42 ¦ Правила технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых ¦ ¦ ¦ сетей. М.: Энергия, 1973. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 43 ¦ Правила пользования электрической и тепловой энергии. М. 1981. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 44 ¦ Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей и правила ¦ ¦ ¦ техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭ и ¦ ¦ ¦ ПТБ). М.: Энергоатомиздат, 1986. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 45 ¦ Правила учета тепловой энергии и теплоносителя. М.: Госэнергонадзор, 1995. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 46 ¦ Правила технической эксплуатации котельных жилищно-коммунального хозяйства. ¦ ¦ ¦ М.: Стройиздат, 1973. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 47 ¦ Нормативы по техническому обслуживанию и ремонту бытовых напольных ¦ ¦ ¦ электроплит с жарочным шкафом. М. ОНТИ АКХ. 1982. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 48 ¦ Правила безопасности в газовом хозяйстве. М., 1992. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 49 ¦ Положение о техническом обслуживании газового оборудования в жилых домах и ¦ ¦ ¦ общественных зданиях. Минтопэнерго России. 12.05.1994 г. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 50 ¦ Сборник нормативно-технической документации по эксплуатации бытовых, ¦ ¦ ¦ стационарных электроплит. М. ОНТИ АКХ, 1990. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 51 ¦ Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей. ¦ +----+---------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ 52 ¦ Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок. М. ¦ ¦ ¦ Энергоатомиздат, 1988 ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------+ * Данная редакция Правил утратила силу. Новая редакция Правил утверждена постановлением Правительства РФ от 10.02.97 N 155 (в редакции постановления Правительства РФ от 13.10.97 N 1303). Указанные постановления были опубликованы в информационном бюллетене "Законодательные и нормативные документы в ЖКХ" соответственно в феврале и ноябре 1997 года . Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
