Постановление Главы Администрации Ростовской области от 09.01.2001 № 2

 
                                Глава
                            Администрации
                          Ростовской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

              09.01.01          N 2           г.Ростов-на-Дону


Об установлении территории и охранной зоны
памятника истории и культуры местного
значения "Доходный дом Ф.И.Мыльцына"


     В соответствии   с  Законом  РСФСР  "Об  охране  и  использовании
памятников истории и культуры",  Положением об охране и  использовании
памятников  истории  и  культуры,  утвержденным  постановлением Совета
Министров СССР от 16.09.82 N 865,  постановлением Главы  Администрации
области  от  21.11.2000  N  442  "О принятии на государственную охрану
объектов истории и культуры г. Ростова-на-Дону и мерах по их охране" и
в целях обеспечения сохранности памятника

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. По  согласованию с Министерством культуры Российской Федерации
установить территорию и охранную зону  памятника  истории  и  культуры
местного  значения  здания  "Доходный  дом  Ф.И.Мыльцына" на основании
проекта, разработанного ОАО "Ростовгражданпроект".
     2. Утвердить   границы   территории  и  охранной  зоны  памятника
архитектуры конца ХIХ века "Доходный дом Ф.И.Мыльцына", расположенного
по адресу:  г.Ростов-на-Дону,  ул.Обороны, 48/18 пер.Семашко, согласно
приложению 1.
     3. Принять режим содержания и использования территории и охранной
зоны памятника в соответствии с приложением 2.
     4. Рекомендовать  администрации г.Ростова-на-Дону внести в проект
детальной планировки  и  застройки  района  изменения,  вытекающие  из
условий режима содержания территории и охранной зоны памятника.
     5. Министерству  культуры  области  (Иванов  В.А.)   осуществлять
контроль  за  выполнением режима содержания территории и охранной зоны
памятника.
     6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы  Администрации  (Губернатора)  области  -  члена   Правительства
Бедрика А.И.


     Глава Администрации
     (Губернатор) области          В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство культуры области

                                                     Приложение 1
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                    от 09.01.01 N 2


             Границы территории и охранной зоны памятника
        "Доходный дом Ф.И.Мыльцына", расположенного по адресу:
           г.Ростов-на-Дону, ул.Обороны, 48/18 пер.Семашко

     1. Исторической   территорией   памятника   "Доходный   дом  Ф.И.
Мыльцына" является территория в пределах границы, проходящей:
     - по  поребрику  тротуаров  четной  стороны ул.  Обороны и четной
стороны ул. Семашко;
     - по наружной грани стены южного фасада;
     - по наружной грани  стены  восточного  фасада,  включая  участок
земли под зданием и двором-колодцем.
     2. Охранной зоной принята территория,  непосредственно окружающая
памятник,  предназначенная  для  обеспечения  сохранности  памятника и
характера   исторической   планировки,   пространственной    структуры
нормального   функционирования  здания  и  благоприятного  зрительного
восприятия.
     Территория охранной  зоны  памятника истории и культуры конца ХIХ
века бывшего доходного дома Ф.И.Мыльцына ограничивается:
     - с  севера  - красной линией противоположной застройки (нечетная
сторона) ул.Обороны;
     - с  запада  - красной линией противоположной застройки (нечетная
сторона) пер.Семашко;
     - с  юга  и  востока - наружными гранями стен южного и восточного
фасадов здания.


     Заместитель управляющего делами -
     начальник общего отдела
     Администрации области          Н.И.Гривенный


                                                     Приложение 2
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                    от 09.01.01 N 2


     Режим содержания и использования территории и охранной зоны
       памятника истории и культуры "Доходный дом Ф.И.Мыльцына"

     В целях  сохранения памятника истории и культуры,  восстановления
функционального  назначения  и  обеспечения  полного   выявления   его
художественных  достоинств,  а  также соблюдая требования НПБ 103-95 и
учитывая режим содержания охранной зоны памятника  архитектуры  второй
половины ХIХ века "Подворье Собора Рождества Пресвятой Богородицы", на
территории которой расположен  "Доходный  дом  Ф.И.Мыльцына",  принята
следующая система охраны:
     1. В  охранной  зоне  и  на  территории   памятника   сберегается
историческая   система   планировки,  обеспечивается  наиболее  полное
выявление достоинств памятника.
     2. В   охранной  зоне  должны  быть  обеспечены  необходимые  для
сохранности памятника гидрогеологическая обстановка памятника, чистота
воздушного  бассейна,  защита  от  динамических воздействий и пожарная
безопасность.
     3. В  охранной зоне по проектам,  согласованным с государственным
органом охраны памятников, могут выполняться:
     - работы,  связанные  с  сохранением и восстановлением планировки
памятника;
     - благоустройство,     вызванное     требованиями    современного
использования, но не нарушающее градостроительную среду.
     4. На территории охранной зоны памятника запрещаются:
     - все виды нового строительства;
     - производство  земляных,  строительных  и других работ,  а также
хозяйственная  деятельность  без  разрешения  Администрации   области,
выдаваемого   по   представлению   министерства   культуры  области  и
согласованного  с  областной  инспекцией  по  охране  и   эксплуатации
памятников истории и культуры.
     5. Для  обеспечения  регламентированного   режима   использования
охранной зоны и территории памятника необходимо:
     - упорядочить размещение торговых палаток по  ул.Обороны  и  пер.
Семашко и привести в соответствие с требованиями НПБ 103-95;
     - не устанавливать переносные павильоны  на  участке  пересечения
ул.Обороны и пер.Семашко;
     - выполнить  благоустройство  фрагмента  территории  со   стороны
ул.Семашко и реконструкцию зеленых насаждений.
     6. Реставрацию  фасадов  памятника   продолжить   по   отдельному
проекту.
     7. Размещение малых форм,  а также хозяйственная  деятельность  в
пределах охранной зоны подлежат согласованию с государственным органом
охраны памятников.


     Заместитель управляющего делами -
     начальник общего отдела
     Администрации области          Н.И.Гривенный