Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 04.01.2003 № 1

                     МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 4 января 2003 г. N 1

            ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ
            АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ
          ПРИ ОПЛАТЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
               СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
                           В 2003 ГОДУ

    В соответствии  с  п.  5.3  раздела  5  "Положения  о  порядке
передачи в  аренду  объектов   муниципального   нежилого   фонда",
утвержденного решением   Ростовской-на-Дону   городской   Думы  от
22.06.99 г. N 202 (в редакции от 15.05.2001), в связи с истечением
31.12.2002 г. срока действия постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону
от 19.03.2002 г.  N 500 "Об утверждении порядка  применения  льгот
при расчете   арендной   платы  за  использование  нежилого  фонда
муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2002 году"  и
от 11.02.2002  N  247 "Об установлении минимальной ставки арендной
платы за использование нежилого фонда муниципальной  собственности
города Ростова-на-Дону в 2002 году" постановляю:
    1. Установить в 2003 году:
    1.1. Минимальную  ставку  арендной  платы  за  1 кв. м нежилой
площади в месяц (без НДС и НП) в размере:
    - по подвальным помещениям - 13,9 рубля;
    - по цокольным и полуподвальным помещениям - 23,2 рубля;
    - по    подземным    сооружениям    и   встроенно-пристроенным
помещениям, расположенным выше 2 этажа, - 26,7 рубля;
    - по   отдельно   стоящим   зданиям  и  встроенно-пристроенным
помещениям, расположенным на 1-м и 2-м этажах, - 32,5 рубля;
    при этом  общий  размер арендной платы за арендуемое помещение
не должен быть ниже 395,0 рублей в месяц, без учета НДС и НП.
    1.2. Размер коэффициента приведения,  применяемого при расчете
общей арендной   платы   за   пользование   нежилыми   помещениями
(строениями) муниципальной  собственности  города Ростова-на-Дону,
согласно приложению 2 к постановлению мэра города  Ростова-на-Дону
от 09.04.2002 N 680, равный 0,14.
    2. Утвердить порядок применения  льгот  при  расчете  арендной
платы за   использование  объектов  нежилого  фонда  муниципальной
собственности города   Ростова-на-Дону   согласно   приложению   к
настоящему постановлению.
    3. МУ "Департамент социальной защиты населения"  ежеквартально
предоставлять     в     комитет     по    управлению    имуществом
г.   Ростова-на-Дону   отчет  о  выполнении  арендаторами  условий
договоров об оказании помощи (услуг) социально незащищенным  слоям
населения, в части объема предоставленной социальной помощи.
    4. Комитету  по  управлению имуществом г.  Ростова-на-Дону при
заключении к  договорам  аренды  нежилых  помещений  муниципальной
собственности дополнительных  соглашений о предоставлении льгот по
арендной плате  в  соответствии  с  пунктом   2.2   приложения   к
настоящему постановлению   предусмотреть  возможность  расторжения
указанных дополнительных  соглашений  в  одностороннем  порядке  в
случаях невыполнения  арендаторами  обязательств  по  договорам об
оказании социальной помощи (услуг)  социально  незащищенным  слоям
населения.
    5. Установить  срок  действия  настоящего   постановления   до
31.12.2003 г.
    6. Настоящее   постановление   мэра   города   Ростова-на-Дону
вступает в силу со дня официального опубликования.
    7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  главы администрации города - председателя комитета
по управлению имуществом Забелина О.Н.

                                                        Мэр города
                                                      М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
заместитель Главы Администрации города





                                                        Приложение
                                                   к постановлению
                                                       Мэра города
                                                 от 04.01.2003 N 1

          ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ
          ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА
        МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
                           В 2003 ГОДУ

    1. Применение    льгот   при   расчете   арендной   платы   за
использование объектов нежилого фонда муниципальной  собственности
города Ростова-на-Дону  производится  исключительно  на  основании
решения городской комиссии по недвижимости.
    2. Освобождаются от начисления и взимания  арендной  платы  за
использование    нежилого    фонда   муниципальной   собственности
г. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджета
города,   а   также   предприятия,   организации   и   учреждения,
освобожденные   от   оплаты   за    используемые    помещения    в
законодательном порядке.
    3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использование
нежилого фонда  муниципальной  собственности  г.   Ростова-на-Дону
применяются следующим категориям арендаторов:
    3.1. организации творческих союзов  художников,  композиторов,
писателей, архитекторов,  скульпторов  и  т.д.,  по ходатайству МУ
"Управление    культуры    администрации   г.   Ростова-на-Дону" -
К      =  0,5 на 50 кв. м арендуемой площади;
  льгот
    3.2. региональные  организации Всероссийского общества слепых,
Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,
региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженных
сил, правоохранительных органов и т.д.,  региональные общественные
организации ликвидаторов  последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям с
детьми - К      = 0,5  на всю площадь,  используемую  под офис, по
          льгот
ходатайству МУ   "Департамент   социальной  защиты  населения"  на
основании договора   о   взаимодействии,   заключенного    с    МУ
"Департамент социальной   защиты   населения",  предусматривающего
оказание социальной  помощи  (услуг)  в  рамках   своей   уставной
деятельности в объемах,  покрывающих размер предоставляемых льгот.
При применении в соответствии с  настоящим  Положением  льгот  для
общественных организаций,     использующих    нежилые    помещения
муниципальной собственности  под  офис,  базовый  расчет  арендной
платы осуществляет   исходя  из  коэффициента  типа  использования
помещения, равного 1,3;
    3.3. субъекты    малого    предпринимательства,   производство
собственной продукции  которых  составляет  не  менее  75%  общего
объема реализации - К       = 0,5    на   всю  арендуемую площадь,
                     льгот
используемую непосредственно для целей основного вида деятельности
(производства) -    по    ходатайству    администрации     района,
согласованному с   Департаментом   экономического   развития;   за
исключением индивидуальных  предпринимателей  и  юридических  лиц,
осуществляющих деятельность   в   сферах   общественного  питания,
торговли и бытового обслуживания населения;
    3.4. коммерческие   организации,  предоставляющие  медицинские
услуги малообеспеченным категориям граждан по льготным  расценкам,
государственные аптечные  предприятия,  осуществляющие  реализацию
лекарственных   средств   по  льготным  и  бесплатным   рецептам -
К      =  0,7 на всю арендуемую  площадь  (по перечню организаций,
 льгот
утвержденному заместителем    главы    администрации,   курирующим
здравоохранение);
    3.5. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная
деятельность которых финансируется за счет  средств  областного  и
федерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов,  на
основе сметы доходов и  расходов  применяется  минимальная  ставка
арендной платы, установленная на 2003 год.
    4. В  случае  принятия  городской  комиссией  по  недвижимости
решения об индивидуальном  порядке  льготирования,  выходящего  за
рамки настоящего положения,  данное решение в обязательном порядке
утверждается постановлением мэра города Ростова-на-Дону.

                                                Управляющий делами
                                                      С.Д.СИНЯКОВА