Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 27.04.2000 № 1050

                      МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 27 апреля 2000 г. N 1050

           О ПОЛНОМОЧИЯХ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
             ЗЕМЛИ И МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВНЕСЕНИЯ В
              ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

        (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону
         от 15.03.2002 г. N 480; от 19.03.2003 г. N 532)

    В  соответствии  с  решением  от  27.01.2000  года    Коллегии
администрации города и целях совершенствования порядка  заключения
и  оформления  договоров  аренды  земельных  участков,  а    также
обеспечения внесения в полном  объеме  арендной  платы   за  землю
постановляю:
    Пункты   1-3   (Утратили   силу   -   Постановление   Мэра  г.
Ростова-на-Дону от 15.03.2002 г. N 480)
    4. (Утратил  силу  -  Постановление  Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 19.03.2003 г. N 532)
    5. (Утратил  силу  -  Постановление  Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 15.03.2002 г. N 480)
    6. (Утратил  силу  -  Постановление  Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 15.03.2002 г. N 480)
    7. Считать утратившими силу:
    - п. 2 постановления главы администрации города от 27.06.96 г.
N 964 "Об аренде земельных участков в г. Ростове-на-Дону";
    - п. 2 постановления Мэра города от  26.10.98  г.  N  2300  "О
порядке оформления прав на земельные участки при переходе прав  на
здания, сооружения, помещения";
    - постановление Мэра города от 21.01.98 г. N 114 "О  мерах  по
повышению ответственности юридических лиц и граждан за  невнесение
в установленные сроки платы за землю".
    8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя  главы  администрации  города  Забелина  О.Н.    и
руководителя комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
Шмакова Н.М.

                                                        Мэр города
                                                      М.А.ЧЕРНЫШЕВ





                                                    Приложение N 1
                                                   к постановлению
                                           Мэра г. Ростова-на-Дону
                                              от 27.04.2000 N 1050

                             ДОГОВОР
                            (ТИПОВОЙ)
                    АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА(Утратил    силу    -
Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 19.03.2003 г. N 532)





                                                    Приложение N 2
                                                   к постановлению
                                           Мэра г. Ростова-на-Дону
                                              от 27.04.2000 N 1050

                            ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВНЕСЕНИЕМ
              АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ
              СВОЕВРЕМЕННОСТИ И ПОЛНОТЫ ЕЕ ВЗИМАНИЯ

    1. Общие положения

    1.1. Контроль  за  внесением  арендной    платы    за    землю
осуществляет Комитет   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
г. Ростова-на-Дону (далее  по  тексту  "Горкомзем")   по   данным,
предоставляемым  Межрайонной  специализированной инспекцией МНС РФ
по Ростовской области.
    1.2. Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по  районам
города  обеспечивают  Горкомзем  информацией,   необходимой    для
осуществления контроля за внесением  арендной  платы  за  землю  и
взиманием ее с юридических лиц и граждан.

    2. Порядок осуществления контроля за внесением арендной  платы
арендаторами

    2.1. Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по  районам
города ежеквартально до 20 числа месяца, следующего  за  отчетным,
направляют в Горкомзем официальные (подписанные должностным лицом)
списки:
    - арендаторов, имеющих  задолженности  по  арендной  плате  за
землю (без учета пени);
    - арендаторов земли, не внесших арендную плату в течение  двух
и более сроков подряд;
    - лиц,  снятых  с  учета  в  налоговых  органах  в  связи    с
ликвидацией юридических лиц, переходом на учет из одного района  в
другой,  отчуждением  недвижимого  имущества,  расположенного   на
арендуемом земельном участке, и по другим основаниям;
    - предприятий, по которым возбуждена процедура банкротства;
    - лиц, не представивших расчет причитающейся арендной платы за
землю по истечении квартала и более после установленного срока.
    2.2. Горкомзем  направляет  инспекциям  Министерства  РФ    по
налогам и сборам по районам города:
    1) ежемесячно до 5-го числа:
    - содержащиеся в  государственном  земельном  кадастре  списки
плательщиков земельного налога и арендной платы за землю;
    - информацию о расторгнутых и прекративших действие  договорах
аренды земли;
    2) оперативную информацию о  решениях  по  изменению  размеров
арендной платы за землю и установлении льгот по арендной плате для
юридических лиц и граждан или их категорий.
    2.3. Обмен  информацией  между  Горкомземом   и    инспекциями
Министерства  РФ  по  налогам  и  сборам   по    районам    города
осуществляется по формам, согласованным этими службами.
    2.4. По  имеющейся  и  получаемой  информации   Горкомзем    и
Межрайонная специализированная  инспекция  МНС  РФ  по  Ростовской
области рассчитывают прогнозируемые суммы арендной платы за землю,
анализируют ход внесения  платежей  и  ежеквартально  осуществляют
взаимную сверку соответствующих данных.
    2.5. Обобщенные данные о ходе взимания арендной платы за землю
Горкомзем ежеквартально представляет Администрации города.

    3. Порядок принудительного взыскания задолженности по арендной
плате за землю

    3.1. К арендаторам земельных  участков,  не  внесшим  арендную
плату  в  течение  двух  и  более  сроков  подряд,  Горкомзем  как
специально уполномоченный орган по  государственному  контролю  за
использованием и охраной земель применяет  меры  административного
воздействия,    предусмотренные    законодательством    Российской
Федерации.
    3.2. Одновременно с принятием административных  мер  Горкомзем
как уполномоченный Администрацией  города  арендодатель  земельных
участков направляет должникам претензионные письма  с  требованием
погашения задолженностей по арендной плате  и  пени  за  просрочку
платежей.
    3.3. Информация  о  предъявленных    претензиях    Горкомземом
предоставляется инспекциям Министерства РФ  по  налогам  и  сборам
соответствующих районов.
    3.4. Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по  районам
города  направляют  Горкомзему  официальные  справки  о  погашении
задолженностей по мере получения такой  информации  от  получателя
арендной платы и пени, а также  о  непогашении  задолженностей  по
истечении сроков, установленных претензиями.
    3.5. По арендаторам, не погасившим  недоимки  в  претензионном
порядке, Горкомзем обращается в суд для принудительного  взыскания
с них задолженности по арендной плате за землю и пени за просрочку
платежей.
    3.6. Горкомзем ведет учет  мер,  принятых  по  принудительному
взысканию задолженности по арендной  плате  за  землю  и  пени  за
несвоевременное внесение платы,  а  также  результатов  исполнения
судебных решений.

    4. Заключительные положения

    4.1. Координацию действий служб и подразделений, участвующих в
принятии мер по контролю за внесением арендной платы  за  землю  и
обеспечению своевременности и полноты  ее  взимания,  осуществляет
лицо, уполномоченное подписывать договоры аренды земли.
    4.2. К арендаторам, имеющим задолженности по  арендной  плате,
которым предоставлены земельные участки  для  размещения  объектов
временного исполнения, кроме мер, указанных в настоящем Положении,
применяются  меры  по  расторжению  договоров  аренды  и   изъятию
земельных участков.

                                          Зам. главы администрации
                                                Управляющий делами
                                                         Т.КУЦЕНКО





                                                    Приложение N 3
                                                   к постановлению
                                           Мэра г. Ростова-на-Дону
                                              от 27.04.2000 N 1050

                        ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ
           ПРЕТЕНЗИОННО-ДОГОВОРНОГО ОТДЕЛА КОМИТЕТА ПО
               ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                        Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ

---T-----------------------T------T------------T-----------------¬
¦NN¦       Должность       ¦Кол-во¦Должн. оклад¦Фонд оплаты труда¦
¦  ¦                       ¦единиц¦            ¦                 ¦
+--+-----------------------+------+------------+-----------------+
¦ 1¦Начальник отдела       ¦   1  ¦    1211=   ¦      1211=      ¦
+--+-----------------------+------+------------+-----------------+
¦ 2¦Главный специалист -   ¦   4  ¦    1127=   ¦      4508=      ¦
¦  ¦юрист                  ¦      ¦            ¦                 ¦
+--+-----------------------+------+------------+-----------------+
¦  ¦Итого:                 ¦   5  ¦            ¦      5719=      ¦
L--+-----------------------+------+------------+------------------

                                          Зам. главы администрации
                                                управляющий делами
                                                         Т.КУЦЕНКО