Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 02.01.2005 № 5

 
                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                
      02.01.2005                                     N 5


Об утверждении размера минимальной
ставки арендной платы и порядка
предоставления льгот при расчете
арендной платы за использование
нежилого фонда муниципальной
собственности города
Ростова-на-Дону в 2005 году


     В соответствии с п.5.3.  "Положения о порядке передачи  в  аренду
объектов   муниципального   нежилого  фонда",  утвержденного  решением
Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 г. N 202 (в редакции  от
25.12.2003),
    
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
                                
     1. Установить в 2005 году:
     1.1. минимальную ставку арендной платы за 1кв.м нежилой площади в
месяц (без НДС) в размере:
     - для подвальных помещений - 16,7 рублей;
     - для цокольных и полуподвальных помещений - 27,8 рублей;
     - для подземных сооружений  и  встроенно-пристроенных  помещений,
расположенным выше 2 этажа - 32,0 рубля;
     - для встроенно-пристроенным помещений,  расположенных на 1  и  2
этажах - 39,0 рублей,
    - для  отдельно  стоящих строений - 40,0  рублей,   при  этом
общий  размер арендной платы за арендуемое помещение  не  должен
быть ниже 475,0 рублей в месяц, без учета НДС.
     2. Утвердить  порядок  предоставления  льгот при расчете арендной
платы за использование  нежилого  фонда  муниципальной  собственности,
согласно приложению к настоящему постановлению.
     3. МУ "Департамент социальной защиты населения" и МУ  "Управление
здравоохранения"    ежеквартально    предоставлять    в    Департамент
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону отчет о выполнении
арендаторами  условий  договоров,  предусмотренных пунктами 3.2,  3.3,
3.4, 3.5 приложения к настоящему постановлению.
     4. Департаменту      имущественно-земельных      отношений     г.
Ростова-на-Дону,  при заключении к договорам аренды нежилых  помещений
муниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлении
льгот  по  арендной  плате,  предусмотреть   возможность   расторжения
указанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке, в случаях
невыполнения арендаторами обязательств по  договорам,  предусмотренным
пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 приложения к постановлению.
     5. Считать   утратившим   силу    постановление    Мэра    города
Ростова-на-Дону  от 30.12.1999 N 3121 "О поддержке Ростовского-на-Дону
городского   Совета   Российской    оборонной    спортивно-технической
организации".
     6. Установить срок действия настоящего постановления с 01.01.2005
по 31.12.2005.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.


     Мэр города          М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО

                                              Приложение
                                     к постановлению Мэра города
                                          N 5 от 02.01.2005
                                                                
                                                                
                             Порядок
          предоставления льгот при расчете арендной платы за
       использование нежилого фонда муниципальной собственности
                  города Ростова-на-Дону в 2005 году.

     1. Применение  льгот  при расчете арендной платы за использование
объектов   нежилого   фонда   муниципальной    собственности    города
Ростова-на-Дону   производится   исключительно  на  основании  решения
городской комиссии по недвижимости.
     2. Освобождаются  от  начисления  и  взимания  арендной  платы за
использование    нежилого    фонда     муниципальной     собственности
г. Ростова-на-Дону организации,  полностью  финансируемые  из  бюджета
города,  а также предприятия,  организации и учреждения, освобожденные
от оплаты за используемые помещения в законодательном порядке.
     3. Льготные ставки при расчете арендной  платы  за  использование
нежилого    фонда    муниципальной   собственности  г. Ростова-на-Дону
применяются к следующим категориям арендаторов:
     3.1. организации   творческих  союзов  художников,  композиторов,
писателей,  архитекторов,  скульпторов и  т.д.,  а  также  члены  этих
союзов,  использующие нежилые помещения под творческие мастерские,  по
ходатайству МУ "Управление культуры администрации  г. Ростова-на-Дону"
- Кльгот = 0,5 на 50 кв.м. арендуемой площади;
     3.2. региональные  организации  Всероссийского  общества  слепых,
Всероссийского  общества  глухих,  Всероссийского  общества инвалидов,
региональные общественные  организации  ветеранов  войны,  вооруженных
сил,  правоохранительных  органов  и  т.д.,  региональные общественные
организации ликвидаторов  последствий  аварии  на  Чернобыльской  АЭС,
благотворительные  фонды  и  организации,  оказывающие помощь семьям с
детьми - Кльгот = 0,5  на  всю  площадь,  используемую  под  офис,  по
ходатайству  МУ "Департамент социальной защиты населения" на основании
договора о взаимодействии,  заключенного с МУ "Департамент  социальной
защиты   населения",  предусматривающего  оказание  социальной  помощи
(услуг) в рамках своей уставной деятельности  в  объемах,  покрывающих
размер   предоставляемых   льгот.  При  применении  в  соответствии  с
настоящим Порядком льгот для  общественных  организаций,  использующих
нежилые помещения муниципальной собственности под офис, базовый расчет
арендной платы осуществляет исходя из коэффициента типа  использования
помещения, равного 1,3;
     3.3. коммерческие  организации,  предоставляющие   на   основании
договоров   с   МУ   "Управление  здравоохранения  г. Ростова-на-Дону"
медицинские услуги малообеспеченным  категориям  граждан  по  льготным
расценкам,  в  объемах,  покрывающих  размер предоставляемых льгот,  -
Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь;
     3.4. коммерческие   организации,   предоставляющие  на  основании
договоров  с  МУ   "Управление   здравоохранения   г. Ростова-на-Дону"
банно-прачечные    услуги    муниципальным    лечебно-профилактическим
учреждениям на льготных условиях - Кльгот  =  0,5  на  всю  арендуемую
площадь;
     3.5. коммерческие  организации,  оказывающие  социальную   помощь
малообеспеченным   жителям  города  в  рамках  программы  "Забота"  на
основании договоров,  заключенных с администрациями и МУСЗН районов, в
объемах,  покрывающих размер предоставляемых льгот,  - Кльгот = 0,8 на
всю арендуемую площадь;
     3.6. для  бюджетных  и иных некоммерческих организаций,  основная
деятельность  которых  финансируется  за  счет  средств  областного  и
федерального  бюджетов  или  государственных  внебюджетных  фондов  на
основе сметы доходов  и  расходов  -  применяется  минимальная  ставка
арендной платы, установленная на 2005 год;
     4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости  решения
о  предоставлении  льгот  арендаторам,  не  указанным в п.3 настоящего
порядка в силу невозможности их отнесения к той или иной категории, но
осуществляющим социально значимую,  общественно полезную деятельность,
а  также  в  том  случае,  если  в   отношении   соответствующих   лиц
федеральными   нормативно-правовыми   актами   предусмотрено  оказание
поддержки со стороны органов местного самоуправления,  данное решение,
в   обязательном  порядке,  утверждается  постановлением  Мэра  города
Ростова-на-Дону.
     5. Применение  коэффициентов  льгот при расчете арендной платы не
распространяются на нежилые помещения (части помещений)  муниципальной
собственности, переданные в субаренду.
     
     
     Управляющий
     делами          С.Д. Синякова