Постановление Главы Администрации Ростовской области от 08.06.1998 № 218

 
                                Глава
                            Администрации
                          Ростовской области
                       
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
                 08.06.98       N 218       г. Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Ростовской области
                                         от 15.12.2005 г. N 283

Об установлении базовых размеров
арендной платы по видам использования
земель и категориям арендаторов

   (В редакции Постановления Главы Администрации Ростовской области
от 04.07.2001 г. N 315; Постановлений Администрации Ростовской области
от 11.12.2001 г. N 64; от 31.05.2002 г. N 258; от 15.04.2004 г. N 160;
                       от 28.04.2005 г. N 147)
     
     
     В  целях  упорядочения  базовых размеров арендной платы за земли,
находящиеся   в   государственной   собственности   до   разграничения
государственной собственности на землю и находящиеся в государственной
собственности  Ростовской  области,  и приведения их в соответствие со
сложившейся   рыночной   стоимостью   земли   в   городах  и  районах,
определенной  с  применением  методов и технологий, принятых в мировой
практике, экспертами-оценщиками ЗАО "Евро-Азия консалтинг",         (В
редакции     Постановления     Администрации     Ростовской    области
от 15.04.2004 г. N 160)
                   
                        П О С Т А Н О В Л Я Ю:
     
     1.  Утвердить  оценочные  зоны по землям поселений и по земельным
участкам,  находящимся  за  чертой  поселений,  по видам использования
земель   и   категориям   арендаторов,   землям  сельскохозяйственного
назначения согласно приложениям 1, 2. (В     редакции    Постановления
Администрации Ростовской области от 15.04.2004 г. N 160)
2. Базовый размер арендной платы по видам использования земель и
категориям арендаторов устанавливается как произведение средней ставки
земельного   налога,   установленной  за  такие  земельные  участки  в
соответствии с законодательством  Российской  Федерации  о  налогах  и
сборах с учетом ее индексации на текущий год, и коэффициента кратности
по видам использования земель и категориям  арендаторов  по  оценочным
зонам, установленным настоящим постановлением.
     Годовой размер  арендной  платы   за   использование   земельного
участка,  находящегося в государственной собственности, рассчитывается
как  произведение   базового   размера   арендной   платы   по   видам
использования  земель  и  категориям  арендаторов и площади земельного
участка.
     2.1. Установить  коэффициенты  кратности  по  видам использования
земель и категориям арендаторов к средней  ставке  земельного  налога,
установленной   за   такие   земельные   участки   в   соответствии  с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах с учетом  ее
индексации на текущий год:
     по землям поселений  и  по  земельным  участкам,  находящимся  за
чертой поселений, согласно приложению 3;
     по землям сельскохозяйственного назначения согласно приложению 4;
     по землям    промышленности,   энергетики,   транспорта,   связи,
радиовещания,  телевидения,  информатики,   землям   для   обеспечения
космической деятельности,  землям обороны, безопасности и землям иного
специального назначения - в размере 1,5,  за исключением  указанных  в
приложении 3 к настоящему постановлению.
     2.2. Установить  понижающие  коэффициенты  к   базовым   размерам
арендной  платы по видам использования земель и категориям арендаторов
за земельные участки, расположенные в шахтерских территориях, согласно
приложению 5.
     2.3. В  случае,  если  федеральным  законом   установлен   размер
арендной  платы  за  земельный участок,  находящийся в государственной
собственности,  размер арендной платы по  договору  аренды  земельного
участка определяется в соответствии с федеральным законом.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 15.04.2004 г. N 160)
     3.  (Исключен  -  Постановление  Администрации Ростовской области
от 15.04.2004 г. N 160)
     3-1.  Органы местного самоуправления при расчете базового размера
арендной платы за землю вправе:
     применять дифференцированную    ставку     земельного     налога,
установленную  в соответствии с законодательством Российской Федерации
о  налогах  и  сборах  с  учетом  ее  индексации  на  текущий  год  по
местоположению и градостроительной ценности земельных участков;
     применять  поправочные  коэффициенты  к дифференцированной ставке
земельного  налога,  установленной  в соответствии с законодательством
Российской  Федерации  о  налогах  и  сборах с учетом ее индексации на
текущий  год  по местоположению и градостроительной ценности земельных
участков,   при   этом   базовый   размер   арендной  платы  по  видам
использования   земель   и  категориям  арендаторов,  определяемый  по
муниципальному  образованию,  должен  быть  не  ниже  базового размера
арендной  платы,  установленного в соответствии с пунктом 2 настоящего
постановления; (Дополнен   -  Постановление  Администрации  Ростовской
области от 28.04.2005 г. N 147)
     повышать установленные  настоящим   постановлением   коэффициенты
кратности по видам использования земель и категориям арендаторов;
     вводить дополнительные  виды  использования  земель  и  категории
арендаторов  с  установлением  кратности  к  ставке земельного налога,
установленной в соответствии с законодательством Российской  Федерации
о  налогах  и  сборах  с учетом ее индексации на текущий год,  не ниже
1,0.
     (Пункт  дополнен - Постановление Администрации Ростовской области
от 15.04.2004 г. N 160)
     4. Рекомендовать органам местного самоуправления взимать арендную
плату  за  земли  поселений,  земли промышленности, транспорта, связи,
радиовещания,   телевидения,   информатики,   земли   для  обеспечения
космической  деятельности,  земли  обороны, безопасности и земли иного
специального  назначения ежемесячно равными долями, не позднее первого
числа  месяца,  следующего за отчетным, за земли сельскохозяйственного
назначения - в сроки, установленные для уплаты земельного налога.   (В
редакции     Постановления     Администрации     Ростовской    области
от 15.04.2004 г. N 160)
     4-1.  В  случае  предоставления в аренду из земель, находящихся в
государственной собственности, для строительства и целей, не связанных
со  строительством,  незастроенных  земельных участков размер арендной
платы  за  такие  земельные участки устанавливается исходя из рыночной
стоимости   земельного   участка,   определяемой   в   соответствии  с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Администрации  Ростовской  области
от 15.04.2004 г. N 160)
     4-2.  В  случае  заключения  договора аренды земельного участка с
лицами,  являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов, размер
арендной  платы  определяется  по  их  результатам  в  соответствии  с
Правилами  организации  и  проведения  торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права   на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных  участков,
утвержденными  постановлением  Правительства  Российской  Федерации от
11.11.2002 N 808.(Пункт   дополнен   -   Постановление   Администрации
Ростовской области от 15.04.2004 г. N 160)
     5. Министерству    финансов    области   (Сверчкова   Н.И.)   при
формировании консолидированного бюджета области  использовать  базовые
размеры  арендной  платы  за  землю при планировании доходов городов и
районов области.
     6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы   Администрации   (Губернатора)  области  -  министра  сельского
хозяйства   и   продовольствия   Василенко   В.Н.,  заместителя  Главы
Администрации  (Губернатора)  области  -  управляющего делами Логутину
Л.С. (В   редакции   Постановления  Администрации  Ростовской  области
от 15.04.2004 г. N 160)
     7.  Данное  постановление  действует  до принятия законодательных
актов  Российской  Федерации, устанавливающих общие начала определения
арендной  платы  за  земельные  участки, находящиеся в государственной
собственности.   (Дополнен   -   Постановление   Главы   Администрации
Ростовской области от 04.07.2001 г. N 315) (В  редакции  Постановления
Администрации Ростовской области от 15.04.2004 г. N 160)
     
     
     Глава Администрации
     (Губернатор) области          В.Ф. Чуб
                

Постановление вносит:
комитет по земельным ресурсам
и землеустройству Ростовской области

                                                      Приложение 1
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 08.06.98 N 218
               
                            Оценочные зоны
  по землям поселений и по земельным участкам, находящимся за чертой
  поселений, по видам использования земель и категориям арендаторов

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 15.04.2004 г. N 160)

------------T--------------------------------------------------------¬
¦ Оценочные ¦         Наименование муниципальных образований         ¦
¦   зоны    ¦                                                        ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦     1     ¦                           2                            ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦     I     ¦ г. Ростов-на-Дону                                      ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦    II     ¦ г. Таганрог, г. Шахты                                  ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦    III    ¦ г. Волгодонск, г. Новочеркасск, г. Новошахтинск        ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦    IV     ¦ г. Азов, г.Белая Калитва, г. Батайск, г. Гуково, г.    ¦
¦           ¦ Донецк, г. Каменск-Шахтинский, г. Сальск               ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦     V     ¦ г. Зверево, г. Красный Сулин, г. Миллерово             ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦    VI     ¦ г. Аксай, г. Зерноград, г. Морозовск, г. Семикаракорск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦    VII    ¦ г. Константиновск, г. Пролетарск, г. Цимлянск; пос.    ¦
¦           ¦ Глубокий, пос. Каменоломни, пос. Гигант, р.п. Усть-    ¦
¦           ¦ Донецкий, пос. Тарасовский, пос. Быстрогорский, пос.   ¦
¦           ¦ Жирнов, пос. Углегорский                               ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦   VIII    ¦ сельские поселения                                     ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦    IX     ¦ земельные участки, находящиеся за чертой поселений     ¦
L-----------+---------------------------------------------------------


     Заместитель начальника
     общего отдела
     Администрации области          В.М. Костенко


                                                      Приложение 2
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 08.06.98 N 218
                
                
                Оценочные зоны по землям
             сельскохозяйственного назначения
  
------------T-----------------------------------------------------¬
¦ Оценочные ¦                  Наименование                       ¦
¦   зоны    ¦                    районов                          ¦
+-----------+-----------------------------------------------------+
¦    1      ¦                       2                             ¦
+-----------+-----------------------------------------------------+
¦           ¦ Белокалитвинский, Боковский, Верхнедонской,         ¦
¦    I      ¦ Каменский, Кашарский, Константиновский,             ¦
¦           ¦ Миллеровский, Милютинский, Тарасовский,             ¦
¦           ¦ Тацинский, Чертковский, Шолоховский.                ¦
+-----------+-----------------------------------------------------+
¦           ¦ Азовский, Аксайский, Багаевский, Веселовский,       ¦
¦           ¦ Егорлыкский, Зерноградский, Кагальницкий,           ¦
¦    II     ¦ Красносулинский, Куйбышевский, Матвеево-Курганский, ¦
¦           ¦ Мясниковский, Неклиновский, Октябрьский,            ¦
¦           ¦ Песчанокопский, Родионово-несветайский, Сальский,   ¦
¦           ¦ Семикаракорский, Усть-Донецкий, Целинский.          ¦
+-----------+-----------------------------------------------------+
¦           ¦ Волгодонской, Дубовский, Заветинский,               ¦
¦    III    ¦ Зимовниковский, Мартыновский, Морозовский,          ¦
¦           ¦ Обливский, Орловский, Пролетарский,                 ¦
¦           ¦ Ремонтненский, Советский, Цимлянский.               ¦
L-----------+------------------------------------------------------


     Заместитель управляющего делами -
     начальник общего отдела
     Администрации области          Н.И. Гривенный


                                                      Приложение 3
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 08.06.98 N 218
                       
                       
                        Коэффициенты кратности
        по видам использования земель и категориям арендаторов
           к средней ставке земельного налога по оценочным
          зонам по землям поселений и по земельным участкам,
                   находящимся за чертой поселений

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
            от 11.12.2001 г. N 64; от 15.04.2004 г. N 160)


-----------------------------------------------T-------------------------------------------------------------------------¬
¦    Виды использования земель и категории     ¦ Оценочные зоны/средние ставки земельного налога/ коэффициенты кратности ¦
¦                 арендаторов                  +-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T--------T--------+
¦                                              ¦   I   ¦  II   ¦  III  ¦   IV  ¦   V   ¦   VI  ¦  VII  ¦  VIII  ¦   IX   ¦
+----------------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ Справочно: средние ставки земельного         ¦ 17,78 ¦ 11,8  ¦ 10,05 ¦  4,28 ¦  3,72 ¦  3,72 ¦  2,3  ¦  0,29  ¦  0,45  ¦
¦ налога, установленные в соответствии с       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦ законодательством Российской Федерации о     ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦ налогах и сборах на 2004 год (рубль/         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦ квадратный метр)                             ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----T-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  1 ¦                    2                    ¦   3   ¦   4   ¦   5   ¦   6   ¦   7   ¦   8   ¦   9   ¦   10   ¦   11   ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  1 ¦ Автозаправочные станции                 ¦  50,0 ¦ 39,0  ¦  45,8 ¦ 106,9 ¦  95,2 ¦  78,6 ¦ 127,0 ¦  835,8 ¦  530,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  2 ¦ Автостоянки (служебные, гостевые,       ¦  5,0  ¦  3,2  ¦  3,9  ¦   5,7 ¦   4,7 ¦   4,0 ¦   6,4 ¦   41,5 ¦   40,0 ¦
¦    ¦ платные)                                ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  3 ¦ Смешанная торговля (в том числе         ¦  30,0 ¦ 21,2  ¦  21,4 ¦  45,0 ¦  51,7 ¦  93,1 ¦  69,7 ¦  400,0 ¦ 1011,5 ¦
¦    ¦ торговля подакцизными товарами)         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  4 ¦ Прочая торговля, в том числе аптеки     ¦  22,0 ¦ 17,2  ¦  19,0 ¦  38,8 ¦  41,9 ¦  34,6 ¦  56,0 ¦  367,2 ¦  233,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  5 ¦ Продовольственные рынки, мини-рынки     ¦  13,4 ¦ 10,5  ¦  11,3 ¦  22,8 ¦  25,6 ¦  21,1 ¦  34,1 ¦  100,0 ¦  173,9 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  6 ¦ Промышленные рынки                      ¦  36,0 ¦ 73,3  ¦ 86,02 ¦ 155,5 ¦ 178,9 ¦ 147,6 ¦ 238,7 ¦  785,1 ¦  995,7 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  7 ¦ Смешанные рынки                         ¦  36,0 ¦ 22,0  ¦  20,0 ¦  54,2 ¦  25,6 ¦  23,6 ¦  37,5 ¦  300,0 ¦  400,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  8 ¦ Автомобильные рынки                     ¦  24,1 ¦ 36,0  ¦  43,0 ¦  99,9 ¦ 115,0 ¦ 115,0 ¦ 186,0 ¦ 1495,0 ¦  948,3 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦  9 ¦ Базы оптовой и оптово-розничной         ¦  13,4 ¦ 10,5  ¦  11,3 ¦  22,8 ¦  25,6 ¦  21,1 ¦  34,1 ¦  100,0 ¦  173,9 ¦
¦    ¦ торговли, открытые склады- магазины по  ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ продаже продуктов, промышленных товаров ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ и строительных материалов               ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 10 ¦ Базы и склады материально-технического  ¦  5,0  ¦  2,0  ¦  5,0  ¦  4,0  ¦  3,0  ¦  3,0  ¦  2,0  ¦   7,1  ¦   7,1  ¦
¦    ¦ снабжения, тарники, нефтебазы           ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 11 ¦ Автосервис (станции техобслуживания,    ¦  12,0 ¦  5,0  ¦  8,0  ¦  7,0  ¦  3,1  ¦  3,1  ¦  5,0  ¦  28,0  ¦  25,0  ¦
¦    ¦ ремонтные мастерские, автомойки,        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ шиномонтаж и другие)                    ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 12 ¦ Игорно-развлекательная деятельность:    ¦  50,0 ¦ 15,0  ¦  60,0 ¦  5,4  ¦  4,6  ¦  4,6  ¦  2,9  ¦    -   ¦    -   ¦
¦    ¦ казино, ночные клубы, игровые дома      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 13 ¦ Страховые компании, аудиторская,        ¦  12,0 ¦ 10,0  ¦  10,0 ¦  8,0  ¦  7,0  ¦  7,0  ¦  3,8  ¦  30,7  ¦    -   ¦
¦    ¦ оценочная, рекламная деятельность       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 14 ¦ Финансово-кредитная, финансово-         ¦  20,0 ¦ 15,0  ¦  10,0 ¦  8,0  ¦  7,0  ¦  7,1  ¦  3,8  ¦  30,7  ¦    -   ¦
¦    ¦ посредническая и биржевая деятельность  ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 15 ¦ Коммерческие банки, ломбарды            ¦  30,0 ¦ 15,0  ¦  10,0 ¦ 15,0  ¦ 8,0   ¦ 7,1   ¦ 3,8   ¦ 30,7   ¦   -    ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 16 ¦ Административные здания и офисы         ¦  10,0 ¦  5,0  ¦  4,0  ¦  5,0  ¦ 2,5   ¦ 2,5   ¦ 2,0   ¦  4,0   ¦   -    ¦
¦    ¦ коммерческих структур и физических лиц  ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 17 ¦ Нотариальные палаты и конторы,          ¦  10,0 ¦ 10,0  ¦  8,0  ¦  8,0  ¦  7,0  ¦  7,0  ¦  56,0 ¦ 323,0  ¦   -    ¦
¦    ¦ нотариусы, занимающиеся частной         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ практикой, юридические консультации     ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 18 ¦ Гостиницы, мотели, кемпинги             ¦  15,0 ¦ 10,0  ¦  5,0  ¦  3,5  ¦  3,0  ¦  3,0  ¦  2,0  ¦   1,0  ¦   2,0  ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 19 ¦ Порты (за исключением пассажирских),    ¦  3,0  ¦  1,5  ¦  2,0  ¦  1,5  ¦  1,5  ¦  1,5  ¦  1,5  ¦   1,5  ¦   1,5  ¦
¦    ¦ грузовые причалы и комплексы по         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ хранению и перевалке нефтехимических и  ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ продовольственных грузов (зерновые      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ терминалы)                              ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 20 ¦ Предприятия машиностроения,             ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦   1,0  ¦   1,0  ¦
¦    ¦ металлургии, сельхозмашиностроения,     ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ авиатехники, микроэлектроники,          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ нефтехимической, угольной               ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ промышленности, по производству         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ мукомольной, хлебопекарной, молочной    ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ продукции                               ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 21 ¦ Промышленные предприятия, кроме         ¦  1,5  ¦  1,2  ¦  1,2  ¦  1,2  ¦  1,2  ¦  3,0  ¦  1,5  ¦   1,5  ¦   1,5  ¦
¦    ¦ указанных в пункте 20                   ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 22 ¦ Муниципальные предприятия жилищно-      ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦   1,0  ¦   1,0  ¦
¦    ¦ коммунального хозяйства, обеспечивающие ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ обслуживание жилого и нежилого фондов,  ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ благоустройство города, водоснабжение и ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ водоотведение на территории города;     ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ мусороперерабатывающие заводы, полигоны ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ бытовых отходов, содержание кладбищ     ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 23 ¦ Жилой фонд, индивидуальное жилищное     ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦   1,0  ¦    -   ¦
¦    ¦ строительство, гаражи                   ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 24 ¦ Земельные участки, занятые зданиями,    ¦  3,0  ¦  3,0  ¦  1,0  ¦  3,0  ¦  2,0  ¦  1,0  ¦  2,0  ¦   1,0  ¦    -   ¦
¦    ¦ строениями, сооружениями                ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ сельскохозяйствен-ного назначения и     ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ используемые для ведения                ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ сельскохозяйственного производства      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 25 ¦ Личные подсобные хозяйства,             ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦   1,0  ¦    -   ¦
¦    ¦ огородничество, садоводство,            ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ животноводство                          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 26 ¦ Объекты мобилизационного назначения,    ¦  0,03 ¦ 0,03  ¦  0,03 ¦  0,03 ¦  0,03 ¦  0,03 ¦  0,03 ¦  0,03  ¦  0,03  ¦
¦    ¦ мобилизационные мощности, законсервиро- ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ ванные и не используемые в текущем      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ производстве, испытательные полигоны и  ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ склады для хранения всех видов          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
¦    ¦ мобилизационных запасов (резервов)      ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 27 ¦ Прочие виды использования земель и      ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦  1,0  ¦   1,0  ¦   1,0  ¦
¦    ¦ категории арендаторов                   ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦        ¦        ¦
L----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+---------

      Примечание.
     1. По земельным участкам,  указанным в  пункте  22,  коэффициенты
кратности  применяются  к  средним ставкам земельного налога за земли,
занятые жилым фондом,  а в случае сдачи в аренду недвижимого имущества
либо   земельных   участков  иным   лицам,  применяются   коэффициенты
кратности по соответствующим видам использования земель  и  категориям
арендаторов.
     2. По земельным участкам,  указанным в  пункте  23,  коэффициенты
кратности  применяются  к  средним ставкам земельного налога за земли,
занятые жилым фондом, индивидуальным жилищным строительством.
     3. По  земельным  участкам,  указанным в пункте 24,  коэффициенты
кратности применяются:  по оценочным зонам I - VII - к средним ставкам
земельного  налога  за  земли  сельскохозяйственного  использования  в
пределах городской (поселковой) черты (двукратный размер ставок налога
за  сельскохозяйственные  угодья аналогичного качества),  по оценочной
зоне VIII - с  учетом  установленных  оценочных  зон  и  коэффициентов
кратности по землям сельхозназначения.
     4. По земельным участкам,  указанным в  пункте  25,  коэффициенты
кратности  применяются  к  средним ставкам земельного налога за земли,
занятые   личным    подсобным    хозяйством,    предоставленные    для
огородничества, садоводства, животноводства.
     5. Коэффициенты кратности,  указанные в пункте 26,  применяются к
средним  ставкам  земельного  налога  по земельным участкам,  перечень
которых  согласован  (утвержден)  федеральным  органом  исполнительной
власти Российской Федерации и органом исполнительной власти Ростовской
области в соответствии с действующим законодательством.


     Заместитель начальника
     общего отдела
     Администрации области          В.М. Костенко


                                                      Приложение 4
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 08.06.98 N 218

                        Коэффициенты кратности
        по видам использования земель и категориям арендаторов
        к средней ставке земельного налога по оценочным зонам
              по землям сельскохозяйственного назначения

------T--------------------------------------------------T-----------------¬
¦  N  ¦  Виды использования земель сельскохозяйственного ¦ Оценочные зоны  ¦
¦ п/п ¦        назначения и категории арендаторов        +-----T-----T-----+
¦     ¦                                                  ¦  I  ¦  II ¦ III ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦  1  ¦                         2                        ¦  3  ¦  4  ¦  5  ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦  1  ¦ Сельскохозяйственные угодья, предоставленные в   ¦  2  ¦  3  ¦  1  ¦
¦     ¦ аренду для ведения сельскохозяйственного         ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ производства юридическим лицам и гражданам       ¦     ¦     ¦     ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦  2  ¦ Орошаемые земельные участки, предоставленные в   ¦  6  ¦  9  ¦  3  ¦
¦     ¦ аренду для ведения сельскохозяйственного         ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ производства юридическим лицам и гражданам       ¦     ¦     ¦     ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦  3  ¦ Сельскохозяйственные угодья, предоставленные в   ¦  1  ¦  1  ¦  1  ¦
¦     ¦ аренду гражданам для ведения личного подсобного  ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ хозяйства, садоводства, огородничества,          ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ животноводства, сенокошения и выпаса скота       ¦     ¦     ¦     ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦  4  ¦ Земельные участки, занятые замкнутыми водоемами, ¦  1  ¦  1  ¦  1  ¦
¦     ¦ а также зданиями, строениями, сооружениями,      ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ используемыми для производства, хранения и       ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ первичной переработки сельскохозяйственной       ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ продукции                                        ¦     ¦     ¦     ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦  5  ¦ Земельные участки, занятые внутрихозяйственными  ¦  1  ¦  1  ¦  1  ¦
¦     ¦ дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ растительностью, предназначенной для обеспечения ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ защиты земель от воздействия негативных          ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ (вредных) природных, антропогенных и техногенных ¦     ¦     ¦     ¦
¦     ¦ явлений                                          ¦     ¦     ¦     ¦
L-----+--------------------------------------------------+-----+-----+------

     Примечание.
     1. По земельным участкам,  указанным  в  пункте  4,  коэффициенты
кратности    применяются   к   средним   ставкам   налога   за   земли
сельскохозяйственного назначения административного района.
     2. По  земельным  участкам,  указанным  в пункте 5,  коэффициенты
кратности  применяются  к   средним   ставкам   налога   за   пастбища
административного района.


     Заместитель начальника
     общего отдела
     Администрации области          В.М. Костенко
     (Приложение  дополнено  -  Постановление Администрации Ростовской
области от 15.04.2004 г. N 160)


                                                      Приложение 5
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 08.06.98 N 218

                       Понижающие коэффициенты
       к базовым размерам арендной платы по видам использования
        земель и категориям арендаторов за земельные участки,
                расположенные в шахтерских территориях

--------------------------------------------T------------------------¬
¦     Наименование шахтерских территорий    ¦ Понижающий коэффициент ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦                     1                     ¦            2           ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Белая Калитва и Белокалитвинский район ¦           0,8          ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Гуково                                 ¦           0,8          ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Донецк                                 ¦           0,8          ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Зверево                                ¦           0,8          ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Красный Сулин и Красносулинский район  ¦           0,8          ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Новошахтинск                           ¦           0,8          ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Шахты                                  ¦           0,8          ¦
L-------------------------------------------+-------------------------

     Примечание.
     Понижающие коэффициенты   не   применяются   к  базовым  размерам
арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов,
указанным в пунктах 1, 2, 8, 12, 13, 17, 22, 23, 24, 25, 26 приложения
3 и в приложении 4.


     Заместитель начальника
     общего отдела
     Администрации области          В.М. Костенко
     (Приложение  дополнено  -  Постановление Администрации Ростовской
области от 15.04.2004 г. N 160)