Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 16.12.2005 № 1910

 
                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      16.12.2005                                     N 1910
                                                                             

Об утверждении размера
минимальной ставки арендной
платы и порядка предоставления
льгот при расчете арендной
платы за использование
нежилого фонда муниципальной
собственности города
Ростова-на-Дону в 2006 году

     
     В соответствии  с  п.5.3.  "Положения о порядке передачи в аренду
объектов  муниципального  нежилого  фонда",   утвержденного   решением
Ростовской-на-Дону  городской Думы от 22.06.99 г. N 202 (в редакции от
23.12.2004)
     
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
     
     1. Установить в 2006 году:
     1.1. Минимальную ставку арендной платы за 1кв.м нежилой площади в
месяц (без НДС) в размере:
     - для подвальных помещений - 18,4 рублей;
     - для цокольных и полуподвальных помещений - 30,6 рублей;
     - для  подземных  сооружений  и встроенно-пристроенных помещений,
расположенным выше 2 этажа - 35,2 рублей;
     - для  встроенно-пристроенным  помещений,  расположенных на 1 и 2
этажах - 43,0 рубля,
     - для  отдельно  стоящих  строений  - 44,0 рубля,  при этом общий
размер арендной платы за арендуемое  помещение  не  должен  быть  ниже
525,0 рублей в месяц, без учета НДС.
     2. Утвердить порядок предоставления льгот  при  расчете  арендной
платы  за  использование  нежилого  фонда муниципальной собственности,
согласно приложению к настоящему постановлению.
     3. МУ  "Департамент социальной защиты населения" и МУ "Управление
здравоохранения"    ежеквартально    предоставлять    в    Департамент
имущественно-земельных  отношений г.Ростова-на-Дону отчет о выполнении
арендаторами условий договоров,  предусмотренных  пунктами  3.2,  3.3,
3.4, 3.5. приложения к настоящему постановлению.
     4. Департаменту     имущественно-земельных      отношений      г.
Ростова-на-Дону,  при  заключении к договорам аренды нежилых помещений
муниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлении
льгот   по   арендной  плате,  предусмотреть  возможность  расторжения
указанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке, в случаях
невыполнения  арендаторами  обязательств  по договорам предусмотренным
пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5. приложения к постановлению.
     5. Установить срок действия настоящего постановления с 01.01.2006
по 31.12.2006.
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

                                                                             
     Мэр города          М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО

                                                    Приложение
                                           к постановлению Мэра города
                                               N 1910 от 16.12.2005


                               Порядок
           предоставления льгот при расчете арендной платы
            за использование нежилого фонда муниципальной
          собственности города Ростова-на-Дону в 2006 году.

     1. Применение  льгот  при расчете арендной платы за использование
объектов   нежилого   фонда   муниципальной    собственности    города
Ростова-на-Дону   производится   исключительно  на  основании  решения
городской комиссии по недвижимости.
     2. Освобождаются  от  начисления  и  взимания  арендной  платы за
использование   нежилого   фонда   муниципальной   собственности    г.
Ростова-на-Дону   организации,   полностью  финансируемые  из  бюджета
города,  а также предприятия,  организации и учреждения, освобожденные
от оплаты за используемые помещения в законодательном порядке.
     3. Льготные ставки при расчете арендной  платы  за  использование
нежилого   фонда   муниципальной   собственности   г.  Ростова-на-Дону
применяются к следующим категориям арендаторов:
     3.1. организации   творческих  союзов  художников,  композиторов,
писателей,  архитекторов,  скульпторов и  т.д.,  а  также  члены  этих
союзов,  использующие нежилые помещения под творческие мастерские,  по
ходатайству МУ "Управление культуры администрации г.  Ростова-на-Дону"
- Кльгот = 0,5 на 50 кв.м. арендуемой площади;
     3.2. региональные  организации  Всероссийского  общества  слепых,
Всероссийского  общества  глухих,  Всероссийского  общества инвалидов,
региональные общественные  организации  ветеранов  войны,  вооруженных
сил,  правоохранительных  органов  и  т.д.,  региональные общественные
организации ликвидаторов  последствий  аварии  на  Чернобыльской  АЭС,
благотворительные  фонды  и  организации,  оказывающие помощь семьям с
детьми - Кльгот = 0,5  на  всю  площадь,  используемую  под  офис,  по
ходатайству  МУ "Департамент социальной защиты населения" на основании
договора о взаимодействии,  заключенного с МУ "Департамент  социальной
защиты   населения",  предусматривающего  оказание  социальной  помощи
(услуг) в рамках своей уставной деятельности  в  объемах,  покрывающих
размер   предоставляемых   льгот.  При  применении  в  соответствии  с
настоящим Порядком льгот для  общественных  организаций,  использующих
нежилые помещения муниципальной собственности под офис, базовый расчет
арендной платы осуществляет исходя из коэффициента типа  использования
помещения, равного 1,3;
     3.3. коммерческие  организации,  предоставляющие   на   основании
договоров   с   МУ   "Управление   здравоохранения г. Ростова-на-Дону"
медицинские услуги малообеспеченным  категориям  граждан  по  льготным
расценкам,  в  объемах,  покрывающих  размер предоставляемых льгот,  -
Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь;
     3.4. коммерческие   организации,   предоставляющие  на  основании
договоров  с   МУ   "Управление   здравоохранения  г. Ростова-на-Дону"
банно-прачечные    услуги    муниципальным    лечебно-профилактическим
учреждениям  на  льготных условиях - Кльгот = 0,5  на  всю  арендуемую
площадь;
     3.5. коммерческие  организации,  оказывающие  социальную   помощь
малообеспеченным   жителям  города  в  рамках  программы  "Забота"  на
основании договоров,  заключенных с администрациями и МУСЗН районов, в
объемах,  покрывающих размер предоставляемых льгот,  - Кльгот = 0,8 на
всю арендуемую площадь;
     3.6. для  бюджетных  и иных некоммерческих организаций,  основная
деятельность  которых  финансируется  за  счет  средств  областного  и
федерального  бюджетов  или  государственных  внебюджетных  фондов  на
основе сметы доходов  и  расходов  -  применяется  минимальная  ставка
арендной платы, установленная на 2006 год;
     4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости  решения
о  предоставлении  льгот  арендаторам,  не  указанным в п.3 настоящего
порядка в силу невозможности их отнесения к той или иной категории, но
осуществляющим социально значимую,  общественно полезную деятельность,
а  также  в  том  случае,  если  в   отношении   соответствующих   лиц
федеральными   нормативно-правовыми   актами   предусмотрено  оказание
поддержки со стороны органов местного самоуправления,  данное решение,
в   обязательном  порядке,  утверждается  постановлением  Мэра  города
Ростова-на-Дону.
     5. Применение  коэффициентов  льгот при расчете арендной платы не
распространяются на нежилые помещения (части помещений)  муниципальной
собственности,  переданные  в  субаренду  и  используемые на почасовой
основе.
     

     Управляющий
     делами          С.Д. Синякова