Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 23.05.2006 № 560

                                 
                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

         23.05.2006                                     N 560


О внесении изменений в
постановление Мэра города
от 12.10.2000 г. N 2840


     В соответствии с Федеральным законом РФ "О  введении  в  действие
жилищного Кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
                                
     1. Внести  изменения  в  приложение  N  6  (формы  1,2,2а,3,3а) к
постановлению Мэра города  от  12.10.2000г.  N  2840  "Об  утверждении
"Положения  о приватизации жилищного фонда в городе Ростове-на-Дону" и
изменении стоимости услуг по  оформлению  документов  на  приватизацию
жилья", согласно приложению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого   заместителя  главы  Администрации  города  С.А.  Манакова  и
заместителя  главы  Администрации  города  -  директора   департамента
экономики В.В. Золотухина.


     Мэр города          М.А. Чернышев


Постановление вносит
Департамент ЖКХ и энергетики

                                                   Приложение
                                           к постановлению Мэра города
                                               N 560 от 23.05.2006
                                                                
                                                                
                                                               форма 1
                                
                               ДОГОВОР
       НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА
                                

"___"______________ 200_ г.                 г. Ростов-на-Дону

     _________________________________________________________________
                  ( владелец жилищного фонда)
в лице_____________________________________, действующего на основании
_____________________________________________________________________,
   (устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)

именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.______________________________
______________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество дата рожд., доля собственности)

именуемый(ые)  в  дальнейшем  "Приобретатель", заключил(ли)  настоящий
договор о нижеследующем:
     1."Продавец" передал  в собственность,  а "Приобретатель" получил
квартиру,  состоящую из _____ жилых комнат(ы) приведенной площадью  (с
балконом)_____  кв.м.,  в  том числе общей площадью _____ кв.м,  в том
числе    жилой    ______    кв.м,     расположенной     по     адресу:
_______________________________________________________________.
     2.Стоимость квартиры составляет _________________рублей (В  ценах
______ г)
     3. "Приобретатель" получает  квартиру  без  оплаты  стоимости  на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
     4. "Приобретатель" получает право  собственности  на  квартиру  с
момента  государственной  регистрации  права  в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработку
в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН.
     5. Безвозмездная   передача   квартиры  в  частную  собственность
"Приобретателя" производится  на  добровольной  основе  независимо  от
потребительских  качеств приватизированного жилья и общего имущества в
многоквартирном доме.
     6. "Приобретатель"   квартиры,  расположенной  в  многоквартирном
доме,  несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также
участвует  в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном
доме  соразмерно  своей  доле  в  праве  общей  собственности  на  это
имущество   путем   внесения  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
     7.Пользование квартирой       производится       "Приобретателем"
применительно  к  Жилищному  кодексу  РФ,  утвержденному   Федеральным
законом  РФ  от  29  декабря 2004 г.  N 188-ФЗ,  "Правилам пользования
жилыми помещениями",  утвержденными постановлением Правительства РФ от
21.01.2006 г. N 25.
     8. Расходы,  связанные с оформлением  договора,  производятся  за
счет "Приобретателя".
     9. Настоящий договор составлен  в  3-х  экземплярах,  из  которых
первый  выдается" Приобретателю",  второй находится в архиве "Главного
управления федеральной регистрационной службы по Ростовской  области",
третий у "Продавца".

                            Адреса сторон:

     "Продавец" ______________________________________________________
     "Приобретатель"__________________________________________________
                        ( адрес и данные паспорта)

      М.П.

   Подпись "Продавца"___________     Подпись "Приобретателя"__________

     С правилами  пользования  жилыми  помещениями,  содержания жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

        ____________________               ______________________
        ( подпись "Продавца")             (подпись "Приобретателя)


     М.П.

                                                         форма 2


                               ДОГОВОР
         НА ПЕРЕДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ ДОЛЕВУЮ
                        СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

 "___"______________ 200_ г.                 г. Ростов-на-Дону

     _________________________________________________________________
                    ( владелец жилищного фонда)
в лице_____________________________________, действующего на основании
_____________________________________________________________________,
 ( устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)

именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.______________________________
______________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество дата рожд., доля собственности)

именуемый(ые)  в  дальнейшем  "Приобретатель", заключил(ли)  настоящий
договор о нижеследующем:
     1. "Продавец" передал  в собственность, а "Приобретатель" получил
_______ долю квартиры,  состоящую из _____ комнат общей площадью _____
кв.м,  в  том  числе  жилой  ______  кв.м,  расположенной  по  адресу:
_______________________________________________________________.
     Доля состоит из ______ комнат(ы) жилой площадью_____ кв.метров.
     Места общего  пользования   находятся   в   совместном   владении
пропорционально занимаемой площади.
     2. Стоимость доли квартиры составляет _________________ рублей (В
ценах ______ г)
     3. "Приобретатель" получает  квартиру  без  оплаты  стоимости  на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
     4. "Приобретатель" получает право  собственности  на  квартиру  с
момента  государственной  регистрации  права  в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработку
в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН.
     5. Безвозмездная передача коммунальной квартиры в частную долевую
собственность  "Приобретателя"  производится  на  добровольной  основе
независимо  от  потребительских  качеств  приватизированного  жилья  и
общего имущества в многоквартирном доме.
     6. "Приобретатель"   квартиры,  расположенной  в  многоквартирном
доме,  несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также
участвует  в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном
доме  соразмерно  своей  доле  в  праве  общей  собственности  на  это
имущество   путем   внесения  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
     7. Пользование     квартирой     производится    "Приобретателем"
применительно  к  Жилищному  кодексу  РФ,  утвержденному   Федеральным
законом  РФ  от  29  декабря 2004 г.  N 188-ФЗ,  "Правилам пользования
жилыми помещениями",  утвержденными постановлением Правительства РФ от
21.01.2006 г. N 25.
     8. Расходы,  связанные с оформлением  договора,  производятся  за
счет "Приобретателя".
     9. Настоящий договор составлен  в  3-х  экземплярах,  из  которых
первый  выдается" Приобретателю",  второй находится в архиве "Главного
управления федеральной регистрационной службы по Ростовской  области",
третий у "Продавца".

                            Адреса сторон:


     "Продавец" ______________________________________________________
     "Приобретатель"_________________________________________________
                       ( адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________    Подпись "Приобретателя"__________

     С правилами пользования  жилыми  помещениями,  содержания  жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.


       ____________________          _____________________
       (подпись "Продавца")         (подпись "Приобретателя")

        М.П.

                                                              форма 2а



                               ДОГОВОР
       НА ПЕРЕДАЧУ КОММУНАЛЬНОЙ  КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ ДОЛЕВУЮ
                      СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН


    "___"______________ 200_ г.                 г. Ростов-на-Дону

     _________________________________________________________________
                       (владелец жилищного фонда)

в лице_____________________________________, действующего на основании

_____________________________________________________________________,
    (устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)

именуемый в дальнейшем "Продавец", и граждане ________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
          (фамилия, имя, отчество всех собственников)

именуемые в дальнейшем  "Приобретатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
     1. "Продавец" передал  в собственность, а "Приобретатель" получил
_______ долю квартиры,  состоящей из _____ комнат общей площадью _____
кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, расположенной по адресу:
__________________________________дом_________________кв._________.
     Доли между   собственниками   распределены   следующим   образом:
______________________________________________________________________
                (Ф.И.О. полностью дата рожд.)    ( доля)
______________________________________________________________________
                (Ф.И.О. полностью дата рожд.)    ( доля)
______________________________________________________________________
                (Ф.И.О. полностью дата рожд.)    ( доля)
______________________________________________________________________
                (Ф.И.О. полностью дата рожд.)    ( доля)

(Доля выражается простой арифметической дробью).

     2. Стоимость  доли квартиры составляет _________________рублей (В
ценах ______ г)
     3. "Приобретатель"  получает  квартиру  без  оплаты  стоимости на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
     4. "Приобретатель"  получает  право  собственности  на квартиру с
момента государственной регистрации  права  в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработку
в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУПТИ и ОН.
     5. Безвозмездная  передача  квартиры  в   частную   собственность
"Приобретателя"  производится  на  добровольной  основе  независимо от
потребительских качеств приватизированного жилья и общего имущества  в
многоквартирном доме.
     6. "Приобретатель"  квартиры,  расположенной  в   многоквартирном
доме,  несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также
участвует в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном
доме  соразмерно  своей  доле  в  праве  общей  собственности  на  это
имущество  путем  внесения  платы  за  содержание  и   ремонт   жилого
помещения.
     7. Пользование    квартирой     производится     "Приобретателем"
применительно   к  Жилищному  кодексу  РФ,  утвержденному  Федеральным
законом РФ от 29 декабря  2004  г.  N  188-ФЗ,  "Правилам  пользования
жилыми помещениями",  утвержденными постановлением Правительства РФ от
21.01.2006 г. N 25.
     8. Расходы,  связанные  с  оформлением договора,  производятся за
счет "Приобретателя".
     9. Настоящий  договор  составлен  в  3-х экземплярах,  из которых
первый выдается" Приобретателю",  второй находится в архиве  "Главного
управления  федеральной регистрационной службы по Ростовской области",
третий у "Продавца".

                            Адреса сторон:

     "Продавец" ______________________________________________________
     "Приобретатель"__________________________________________________
                       ( адрес и данные паспорта)

      М.П.

     Подпись "Продавца"___________    Подпись "Приобретателя"_________


     С правилами  пользования  жилыми  помещениями,  содержания жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

     ____________________                   ______________________
     (подпись "Продавца")                  (подпись "Приобретателя")

     М.П.

                                                                
                                                               форма 3

                               ДОГОВОР
   НА ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ В ЧАСТНУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

    "___"______________ 200_ г.                 г. Ростов-на-Дону

     _________________________________________________________________
                        ( владелец жилищного фонда)

в лице___________________________________, действующего  на  основании
_____________________________________________________________________,
 (устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)

именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.______________________________
_____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество - полностью всех участников собственности)
______________________________________________________________________
                         (даты их рождений)

именуемые в дальнейшем  "Приобретатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
     1. "Продавец" передал в собственность,  а "Приобретатель" получил
квартиру,  состоящую  из  _____  жилых  комнат(ы) общей площадью _____
кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, расположенной по адресу:
_____________________________________________________________________.
     2. Стоимость квартиры составляет _________________рублей (В ценах
______ г)
     3. "Приобретатель" получает  квартиру  без  оплаты  стоимости  на
основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
     4. "Приобретатель" получает право  собственности  на  квартиру  с
момента  государственной  регистрации  права  в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Договор передачи обязательно должен пройти компьютерную обработку
в "Службе приватизации жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН.
     5. Безвозмездная   передача   квартиры  в  частную  собственность
"Приобретателя" производится  на  добровольной  основе  независимо  от
потребительских  качеств приватизированного жилья и общего имущества в
многоквартирном доме.
     6. "Приобретатель"   квартиры,  расположенной  в  многоквартирном
доме,  несет расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также
участвует  в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном
доме  соразмерно  своей  доле  в  праве  общей  собственности  на  это
имущество   путем   внесения  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
     7. Пользование     квартирой     производится    "Приобретателем"
применительно  к  Жилищному  кодексу  РФ,  утвержденному   Федеральным
законом  РФ  от  29  декабря 2004 г.  N 188-ФЗ,  "Правилам пользования
жилыми помещениями",  утвержденными постановлением Правительства РФ от
21.01.2006  г.  N  25.8.  Расходы,  связанные  с оформлением договора,
производятся за счет "Приобретателя".
     9. Настоящий  договор  составлен  в  3-х экземплярах,  из которых
первый выдается" Приобретателю",  второй находится в архиве  "Главного
управления  федеральной регистрационной службы по Ростовской области",
третий у "Продавца".

                            Адреса сторон:
     "Продавец" ______________________________________________________
     "Приобретатель"__________________________________________________
                      (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________   Подпись "Приобретателя"__________

     С правилами  пользования  жилыми  помещениями,  содержания жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

          ______________________          ______________________
          (подпись "Продавца")           (подпись доверенного лица)

     М.П.

                                                              форма 3а


                               ДОГОВОР
        НА ПЕРЕДАЧУ ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
                              ГРАЖДАНИНА

    "___"______________ 200_ г.                 г. Ростов-на-Дону

    __________________________________________________________________
                      (владелец жилищного фонда)
в  лице__________________________________, действующего  на  основании
положения, именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.___________________
______________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество и дата рождения)

именуемые в дальнейшем  "Приобретатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
     1. "Продавец" передал в собственность,  а "Приобретатель" получил
_______ доли в домовладении из _____ комнат общей площадью _____ кв.м,
в том числе ______ кв.м жилой ( лит).
     Доля состоит из:
     а)__________ комнат  общей  площадью  _______  кв.м,  в том числе
_____ кв.м жилой, стоимостью _____________________________ руб;
     б)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.;
     в)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.;
     г)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.;

     Домовладение расположено по адресу _____________________________
     На земельном участке общей площадью _____________________ кв.м.
     2. Общая  стоимость передаваемых строений __________ руб.  Оценка
произведена в ценах ________ года с учетом  поправочного  коэффициента
1,946 (1.224х1,59),утвержденного Госкомархитектурой.
     3. "Приобретатель"  получает  долю  в  домовладении  без   оплаты
стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
     4. "Приобретатель" получает право  собственности  на  квартиру  с
момента  государственной  регистрации  права  в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     5. "Приобретатель"  осуществляет  за  свой  счет  эксплуатацию  и
ремонт приобретенного жилья с соблюдением существующих единых правил и
норм  ,  определенных  для  домов  государственного  и  муниципального
жилищного фонда.
     6. Расходы,  связанные  с  оформлением договора,  производятся за
счет "Приобретателя".
     7. Настоящий  договор  составлен  в  3-х экземплярах,  из которых
первый выдается" Приобретателю",  второй находится в архиве  "Главного
управления  федеральной регистрационной службы по Ростовской области",
третий у "Продавца".

                        Адреса сторон:

     "Продавец" ______________________________________________________
     "Приобретатель"__________________________________________________
                      (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________    Подпись "Приобретателя"_________

     С правилами пользования  жилыми  помещениями,  содержания  жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

     _________________________
     (подпись "Приобретателя")

Примечание:
     Право собственности     на     земельный    участок    необходимо
зарегистрировать в соответствии с  нормами  Земельного  кодекса  РФ  в
Комитете по земельным ресурсам.


     Управляющий
     делами          С.Д. Синякова