Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 01.03.2007 № 222

 



                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                                                             
      01.03.2007                                          N 222
                                                                             

         Рекомендации по утверждению регламентов составления
         титульных списков на проведение капитального ремонта
                 объектов на очередной финансовый год


     С целью   установления   единого  порядка  организации  работ  по
капитальному ремонту объектов
     
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
     
     1. Утвердить Рекомендации по утверждению  регламента  составления
титульных  списков  на проведение капитального ремонта многоквартирных
домов на очередной финансовый год (приложение N 1).
     2. Утвердить Рекомендации  по утверждению регламента  составления
титульных  списков на  проведение  капитального ремонта  автомобильных
дорог на очередной финансовый год (приложение N 2).
     3. Контроль  за исполнением  данного  постановления возложить  на
глав администраций районов города,  МУ "Департамент ЖКХ и  энергетики"
(Н.П. Шульга) и заместителя  главы Администрации города - руководителя
МУ "Департамент транспорта" В.Г. Кочергу.
     
     
     И.о.главы
     Администрации                                        С.А. Манаков
                                                                             

Постановление вносит
управление экономического развития



                                                  Приложение N 1
                                           к постановлению Мэра города
                                                N 202 от 28.02.2007


                             РЕКОМЕНДАЦИИ
           по утверждению регламента составления титульных
              списков на проведение капитального ремонта
          многоквартирных домов на очередной финансовый год

------T------------------------------T-----------------T-------------¬
¦     ¦   Наименование мероприятий   ¦    Исполнители  ¦     Срок    ¦
¦     ¦                              ¦                 ¦    испол-   ¦
¦     ¦                              ¦                 ¦     нения   ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦     ¦ Раздел 1. Формирование титульных списков на проведение       ¦
¦     ¦ капитального                                                 ¦
¦     ¦ ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов         ¦
¦     ¦ с финансированием за счет бюджетных средств                  ¦
+-----+------------------------------T-----------------T-------------+
¦  1. ¦ Проведение мониторинга       ¦ Управляющие     ¦ Постоянно   ¦
¦     ¦ технического состояния       ¦ компании, ТСЖ,  ¦             ¦
¦     ¦ объектов жилищного фонда     ¦ ЖСК             ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  2. ¦ Подготовка проектно-сметной  ¦ Управляющие     ¦ До 01.08.   ¦
¦     ¦ документации на проведение   ¦ компании, ТСЖ,  ¦ текущего    ¦
¦     ¦ работ по капитальному        ¦ ЖСК             ¦ года        ¦
¦     ¦ ремонту общего имущества     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ многоквартирных домов,       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ финансируемого за счет       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ средств бюджета города       ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  3. ¦ Подготовка заявки на         ¦ Управляющие     ¦ До 01.08.   ¦
¦     ¦ включение в титульные списки ¦ компании, ТСЖ,  ¦ текущего    ¦
¦     ¦ объектов капитального        ¦ ЖСК             ¦ года        ¦
¦     ¦ ремонта общего имущества     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ многоквартирных домов,       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ финансируемого за счет       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ средств бюджета города, и    ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ направление ее в Дирекцию    ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ муниципального имущества и   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ благоустройства района       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ города                       ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  4. ¦ Формирование титульных       ¦ Дирекции        ¦ До 01.10.   ¦
¦     ¦ списков объектов             ¦ муниципального  ¦ текущего    ¦
¦     ¦ капитального ремонта общего  ¦ имущества и     ¦ года        ¦
¦     ¦ имущества многоквартирных    ¦ благоустройства ¦             ¦
¦     ¦ домов, финансируемого за     ¦ районов города  ¦             ¦
¦     ¦ счет средств бюджета города  ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦     ¦ Раздел 2. Формирование титульных списков на проведение       ¦
¦     ¦ капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых  ¦
¦     ¦ домов при софинансировании за счет средств бюджета города и  ¦
¦     ¦ средств собственников помещений                              ¦
+-----+------------------------------T-----------------T-------------+
¦  1. ¦ Проведение мониторинга       ¦ Управляющие     ¦ Постоянно   ¦
¦     ¦ технического состояния       ¦ компании, ТСЖ,  ¦             ¦
¦     ¦ объектов жилищного фонда     ¦ ЖСК             ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  2. ¦ Определение перечня жилых    ¦ Управляющие     ¦ До 01.05.   ¦
¦     ¦ домов, где требуется         ¦ компании        ¦ текущего    ¦
¦     ¦ капитальный ремонт на        ¦ совместно с     ¦ года        ¦
¦     ¦ условиях софинансирования, и ¦ Дирекциями      ¦             ¦
¦     ¦ объемов работ, их стоимости, ¦ муниципального  ¦             ¦
¦     ¦ срокам проведения работ,     ¦ имущества и     ¦             ¦
¦     ¦ возможности привлечения      ¦ благоустройства ¦             ¦
¦     ¦ заемных средств и расходов   ¦ районов города  ¦             ¦
¦     ¦ на обслуживание долга        ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  3. ¦ Подготовка расчета           ¦ Управляющие     ¦ До 01.08.   ¦
¦     ¦ предлагаемого собственникам  ¦ компании        ¦ текущего    ¦
¦     ¦ жилых и нежилых помещений    ¦                 ¦ года        ¦
¦     ¦ размера оплаты расходов на   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ капитальный ремонт общего    ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ имущества многоквартирного   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ дома (с учетом               ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ софинансирования из средств  ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ бюджета города, сроков       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ проведения капитального      ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ ремонта и сбора платежей     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ собственников, привлечения   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ заемных средств и расходов   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ на обслуживание долга).      ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  4. ¦ Направление расчета          ¦ Управляющие     ¦ До 01.08.   ¦
¦     ¦ предлагаемого собственникам  ¦ компании        ¦ текущего    ¦
¦     ¦ жилых и нежилых помещений    ¦                 ¦  года       ¦
¦     ¦ размера оплаты расходов на   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ капитальный ремонт общего    ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ имущества многоквартирного   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ дома в Дирекцию              ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ муниципального имущества и   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ благоустройства района       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ города                       ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  5. ¦ Проверка расчетов            ¦ Дирекции        ¦ В течение 5 ¦
¦     ¦ предлагаемого собственникам  ¦ муниципального  ¦ рабочих     ¦
¦     ¦ жилых и нежилых помещений    ¦ имущества и     ¦ дней        ¦
¦     ¦ размера оплаты расходов на   ¦ благоустройства ¦             ¦
¦     ¦ капитальный ремонт общего    ¦ районов города  ¦             ¦
¦     ¦ имущества многоквартирного   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ дома, представленных         ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ управляющими компаниями.     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ Проведение согласования      ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ расчетов, либо подготовка    ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ мотивированного отказа в     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ согласовании.                ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  6. ¦ При получении согласования   ¦ Собственники    ¦ С 01.08.    ¦
¦     ¦ расчетов проводятся общие    ¦ помещений в     ¦ до 01.10.   ¦
¦     ¦ собрания по вопросу участия  ¦ многоквартирном ¦ текущего    ¦
¦     ¦ средств собственников        ¦ доме совместно  ¦ года        ¦
¦     ¦ помещений в многоквартирном  ¦ с               ¦             ¦
¦     ¦ доме в капитальном ремонте   ¦ представителями ¦             ¦
¦     ¦ общего имущества в           ¦ управляющих     ¦             ¦
¦     ¦ соответствии с требованиями  ¦ компаний        ¦             ¦
¦     ¦ Жилищного кодекса РФ и       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ определения видов работ      ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  7. ¦ Копия решения общего         ¦ Собственники    ¦ С 01.08.    ¦
¦     ¦ собрания собственников       ¦ помещений в     ¦ до 01.10.   ¦
¦     ¦ помещений в многоквартирном  ¦ многоквартирном ¦ текущего    ¦
¦     ¦ доме направляется в Дирекции ¦ доме            ¦ года        ¦
¦     ¦ муниципального имущества и   ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ благоустройства районов      ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ города                       ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  8. ¦ Подготовка проектно-сметной  ¦ Управляющие     ¦ До 01.08.   ¦
¦     ¦ документации на проведение   ¦ компании, ТСЖ,  ¦ текущего    ¦
¦     ¦ работ по капитальному        ¦ ЖСК             ¦ года        ¦
¦     ¦ ремонту общего имущества     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ многоквартирных домов на     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ условиях софинансирования    ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  9. ¦ Формирование титульного      ¦ Дирекции        ¦ До 01.10.   ¦
¦     ¦ списка капитального ремонта  ¦ муниципального  ¦ текущего    ¦
¦     ¦ общего имущества             ¦ имущества и     ¦ года        ¦
¦     ¦ многоквартирных жилых домов  ¦ благоустройства ¦             ¦
¦     ¦ при софинансировании за счет ¦ районов города  ¦             ¦
¦     ¦ средств бюджета города и     ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ средств собственников        ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ помещений                    ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦     ¦ Раздел 3. Окончательное формирование титульных списков на    ¦
¦     ¦ проведение капитального ремонта общего имущества             ¦
¦     ¦ многоквартирных жилых домов                                  ¦
+-----+------------------------------T-----------------T-------------+
¦  1. ¦ Представление на             ¦ Дирекции        ¦   До 01.10. ¦
¦     ¦ согласование предварительных ¦ муниципального  ¦   текущего  ¦
¦     ¦ титульных списков объектов   ¦ имущества и     ¦   года      ¦
¦     ¦ по капитальному ремонту      ¦ благоустройства ¦             ¦
¦     ¦ много-квартирных домов,      ¦ районов города  ¦             ¦
¦     ¦ составлен-ных согласно       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ разделов 1 и 2 данного       ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ Регламента, в МУ             ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ "Департамент ЖКХ и           ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ энергетики"                  ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  2. ¦ Формирование окончательного  ¦ Дирекции        ¦   В течение ¦
¦     ¦ варианта титульных списков   ¦ муниципального  ¦   недели    ¦
¦     ¦ после утверждения бюджета    ¦ имущества и     ¦   после     ¦
¦     ¦ города на очередной          ¦ благоустройства ¦   утвержде- ¦
¦     ¦ финансовый год               ¦ районов города  ¦   ния       ¦
¦     ¦                              ¦                 ¦   бюджета   ¦
¦     ¦                              ¦                 ¦   города    ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  3. ¦ Представление согласованных  ¦ Дирекции        ¦   В течение ¦
¦     ¦ главой администрации района  ¦ муниципального  ¦   10 дней   ¦
¦     ¦ откорректированных титульных ¦ имущества и     ¦   после     ¦
¦     ¦ списков объектов по          ¦ благоустройства ¦   утвержде- ¦
¦     ¦ капитальному ремонту         ¦ районов города  ¦   ния       ¦
¦     ¦ многоквартирных домов в МУ   ¦                 ¦   бюджета   ¦
¦     ¦ "Департамент ЖКХ и           ¦                 ¦   города    ¦
¦     ¦ энергетики"                  ¦                 ¦             ¦
+-----+------------------------------+-----------------+-------------+
¦  4. ¦ Формирование общегородского  ¦ МУ "Департамент ¦   1,5       ¦
¦     ¦ Титульного списка объектов   ¦ ЖКХ и           ¦   месяца    ¦
¦     ¦ по капитальному ремонту      ¦ энергетики"     ¦             ¦
¦     ¦ многоквартирных домов и      ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ подготовка проекта           ¦                 ¦             ¦
¦     ¦ постановления Мэра города    ¦                 ¦             ¦
L-----+------------------------------+-----------------+--------------


     Управляющий
     делами                                              С.Д. Синякова
                                                                             


                                                  Приложение N 2
                                           к постановлению Мэра города
                                               N 202 от 28.02.2007


                             РЕКОМЕНДАЦИИ
по утверждению регламента составления титульных списков на проведение
 капитального ремонта автомобильных дорог на очередной финансовый год

------T------------------------------T------------------T------------¬
¦     ¦   Наименование мероприятий   ¦   Исполнители    ¦    Срок    ¦
¦     ¦                              ¦                  ¦ исполнения ¦
+-----+------------------------------+------------------+------------+
¦ 1.  ¦ Определение объектов и видов ¦ МУ "Управление   ¦ До 01.09.  ¦
¦     ¦ работ по капитальному        ¦ автомобильных    ¦ текущего   ¦
¦     ¦ ремонту автомобильных дорог  ¦ дорог"           ¦ года       ¦
+-----+------------------------------+------------------+------------+
¦ 2.  ¦ Формирование предварительных ¦ МУ "Управление   ¦ До 20.11.  ¦
¦     ¦ титульных списков объектов   ¦ автомобильных    ¦ текущего   ¦
¦     ¦ по капитальному ремонту      ¦ дорог"           ¦ года       ¦
¦     ¦ автомобильных дорог, исходя  ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ из объема финансирования     ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ предыдущего года с учетом    ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ индекса-дефлятора (при       ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ необходимости)               ¦                  ¦            ¦
+-----+------------------------------+------------------+------------+
¦ 3.  ¦ Согласование предварительных ¦ МУ "Управление   ¦ До 20.12.  ¦
¦     ¦ титульных списков объектов   ¦ автомобильных    ¦ текущего   ¦
¦     ¦ по капитальному ремонту      ¦ дорог"           ¦ года       ¦
¦     ¦ автомобильных дорог с        ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ заинтересованными            ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ организациями (службами)     ¦                  ¦            ¦
+-----+------------------------------+------------------+------------+
¦ 4.  ¦ Проведение корректировки     ¦ МУ "Управление   ¦ До 20.01.  ¦
¦     ¦ титульных списков объектов   ¦ автомобильных    ¦ текущего   ¦
¦     ¦ по капитальному ремонту      ¦ дорог"           ¦ года       ¦
¦     ¦ автомобильных дорог с учетом ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ утвержденных сумм расходов,  ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ замечаний и предложений      ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ заинтересованных организаций ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ (служб)                      ¦                  ¦            ¦
+-----+------------------------------+------------------+------------+
¦ 5.  ¦ Проверка и визирование       ¦ Заместитель      ¦ До 30.01.  ¦
¦     ¦ уточненных титульных списков ¦ главы            ¦ текущего   ¦
¦     ¦ объектов по капитальному     ¦ Администрации    ¦ года       ¦
¦     ¦ ремонту автомобильных дорог  ¦ города -         ¦            ¦
¦     ¦                              ¦ руководитель МУ  ¦            ¦
¦     ¦                              ¦ "Департа-мента   ¦            ¦
¦     ¦                              ¦ транспорта", МУ  ¦            ¦
¦     ¦                              ¦ "Управление      ¦            ¦
¦     ¦                              ¦ автомобильных    ¦            ¦
¦     ¦                              ¦ дорог"           ¦            ¦
+-----+------------------------------+------------------+------------+
¦ 6.  ¦ Утверждение титульных        ¦ МУ "Управление   ¦ С 01.02.   ¦
¦     ¦ списков капитального ремонта ¦ автомобильных    ¦ текущего   ¦
¦     ¦ автомобильных дорог Мэром    ¦ дорог"           ¦ года       ¦
¦     ¦ города и начало размещения   ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ заказов на производство      ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ работ по капитальному        ¦                  ¦            ¦
¦     ¦ ремонту автомобильных дорог  ¦                  ¦            ¦
L-----+------------------------------+------------------+-------------


     Управляющий
     делами                                              С.Д. Синякова