Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10.02.2010 № 88

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     10.02.2010                                              N 88

                                         
                Об утверждении Порядка предоставления  
                  земельных участков, находящихся в    
               государственной (до разграничения права 
                   собственности) или муниципальной     
                   собственности для складирования     
                 неиспользованного при строительстве   
                    грунта, строительных отходов с      
                  последующей рекультивацией земель    
                                         

     В соответствии  со  ст.34  Земельного кодекса РФ,  постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  23  февраля  1994  N  140  "О
рекультивации земель,  снятии, сохранении и рациональном использовании
плодородного слоя  почвы",  Приказом  Министерства  охраны  окружающей
среды  и  природных  ресурсов Российской Федерации от 22.12.1995 N 525
"Об утверждении основных положений  о  рекультивации  земель,  снятии,
сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить    Порядок    предоставления   земельных   участков,
находящихся в государственной (до разграничения  права  собственности)
или  муниципальной собственности,  для складирования неиспользованного
при  строительстве  грунта,   строительных   отходов   с   последующей
рекультивацией земель (приложение 1).
     2. Утвердить  Положение  о  комиссии  по  вопросам  рекультивации
земель (приложение 2).
     3. Утвердить состав комиссии  по  вопросам  рекультивации  земель
(приложение 3).
     4. Настоящее постановление вступает в силу  со  дня  официального
опубликования.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  главы  Администрации  города  (по   строительству)   Г.Я.
Ананьева.


     Мэр (глава Администрации)
     города                                              М.А. Чернышев


Постановление вносит
МУ "Департамент архитектуры и
градостроительства города Ростова-на-Дону"



                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                    N 88 от 10.02.2010


                               Порядок
   предоставления земельных участков, находящихся в государственной
(до разграничения права собственности) или муниципальной собственности
    для складирования неиспользованного при строительстве грунта,
       строительных отходов с последующей рекультивацией земель

                         1. Общие положения.

     1.1 Настоящий  Порядок  определяет последовательность действий по
предоставлению земельных участков для складирования  неиспользованного
при   строительстве   грунта,   строительных   отходов  с  последующей
рекультивацией земель.
     1.2. Предоставление   земельного   участка   для    складирования
неиспользованного при строительстве  грунта,  строительных  отходов  с
последующей рекультивацией земель осуществляется в следующем порядке:
     - определение возможности  предоставления  земельного  участка  с
учетом действующих градостроительных норм;
     - проведение  работ  по   формированию   земельного   участка   и
постановке земельного участка на кадастровый учет;
     - установление размера арендной платы  (в  случае  предоставления
земельных участков на праве аренды);
     - публикация сообщения  о  предоставлении  земельного  участка  в
средствах массовой информации;
     - принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или
предоставлении земельных участков без проведения торгов;
     - оформление права пользования земельного участка в установленном
порядке;
     - утверждение акта приема-передачи земельного  участка  Комиссией
по вопросам рекультивации земель.

        2. Предоставление земельных участков для складирования
  неиспользованного при строительстве грунта, строительных отходов с
                  последующей рекультивацией земель

     2.1. Лицо,  заинтересованное  в предоставлении земельного участка
обращается  в  Муниципальное  учреждение  "Департамент  архитектуры  и
градостроительства"  (далее  по  тексту  -  МУ  "ДАиГ") с заявлением о
предоставлении земельного участка для складирования  неиспользованного
при   строительстве   грунта,   строительных   отходов  с  последующей
рекультивацией земель. Данное заявление должно содержать информацию об
ориентировочном  местоположении  испрашиваемого земельного участка,  а
также  обоснование  примерного   размера   испрашиваемого   земельного
участка.
     2.2. На  основании  зарегистрированного  заявления  МУ  "ДАиГ"  в
течение 30  дней  на  основе  Генерального  плана  города,  документов
государственного  земельного  кадастра  и  землеустройства,  с  учетом
экологических,  градостроительных,  и  иных  условий   и   ограничений
использования соответствующей территории,  определяет  предварительную
возможность  предоставления  испрашиваемого  земельного   участка,   в
частности:
     - рассматривает вопрос о соответствии разрешенного  использования
земельного участка действующим градостроительным нормам и правилам;
     - определяет необходимость  проведения  согласований  с  органами
государственного контроля (надзора) и  различными  специализированными
предприятиями (организациями).
     2.3. По результатам рассмотрения  заявления,  МУ  "ДАиГ"  готовит
заключение о возможности предоставления земельного участка, а в случае
невозможности удовлетворения заявления - мотивированный отказ, который
направляет  заявителю  в  срок  не  позднее  одного  месяца   с   даты
регистрации заявления.
     2.4 На  основании   заключения   о   возможности   предоставления
земельного участка, МУ "ДАиГ" обеспечивает проведение  мероприятий  по
формированию земельного участка и  постановке  земельного  участка  на
кадастровый учет.
     2.5. МУ  "ДАиГ",  после  проведения  работ   по   постановке   на
кадастровый учет испрашиваемого земельного участка в  течении  7  дней
обеспечивает  в   установленном   порядке   публикацию   сообщения   в
периодическом издании "Ростов Официальный" о предоставлении земельного
участка. Указанное сообщение должно содержать:
     - сведения о местонахождении земельного участка и его назначении;
     - сведения о сроке аренды;
     - сведения  об  ограничениях  его   использования   и   имеющихся
обременениях;
     - наименование   и   местонахождение   организации,   принимающей
заявления  от  лиц,  заинтересованных  в   предоставлении   земельного
участка, требования к оформлению заявлений и сроке их принятия.
     2.6 В  случае  наличия  нескольких  заявлений  о   предоставлении
земельного  участка  МУ  "ДАиГ",  в  двухнедельный  срок  обеспечивает
подготовку проекта правоустанавливающего акта Администрации  города  о
проведении аукциона по продаже права  на  заключение  договора  аренды
земельного   участка   для   складирования    неиспользованного    при
строительстве   грунта,    строительных    отходов    с    последующей
рекультивацией земель.
     Правоустанавливающий акт о проведении аукциона по  продаже  права
на заключение договора аренды  земельного  участка  для  складирования
неиспользованного при строительстве  грунта,  строительных  отходов  с
последующей рекультивацией земель является основанием  для  проведения
МУ "Фонд имущества г.  Ростова-на-Дону"  торгов  на  право  заключения
договора аренды земельного участка для складирования неиспользованного
при  строительстве  грунта,   строительных   отходов   с   последующей
рекультивацией земель.
     2.7. В  случае  наличия  единственного  заявителя,  на  основании
данных о размере  арендной  платы  земельного  участка,  МУ  "ДАиГ"  в
двухнедельный      срок      обеспечивает      подготовку      проекта
правоустанавливающего акта о  предоставлении  земельного  участка  для
складирования неиспользованного при строительстве грунта, строительных
отходов с последующей рекультивацией земель.
     2.8 Правоустанавливающий акт о предоставлении земельного  участка
для  складирования   неиспользованного   при   строительстве   грунта,
строительных отходов с последующей рекультивацией земель или  протокол
результатов аукциона является основанием для заключения  Департаментом
имущественно-земельных отношений договора аренды земельного участка.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                    N 88 от 10.02.2010


                              ПОЛОЖЕНИЕ
             О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ РЕКУЛЬТИВАЦИИ ЗЕМЕЛЬ

     1.1. Комиссия по вопросам рекультивации земель (далее - Комиссия)
является  постоянно  действующим коллегиальным органом и формируется с
целью проверки  выполненных  работ  по  рекультивации  земель  проекту
рекультивации.
     1.2 Документом,  подтверждающим соответствие выполненных работ по
рекультивации    земель    проекту    рекультивации,    является   Акт
приема-передачи рекультивированных земель, утверждаемый  Председателем
Комиссии и подписываемый всеми членами Комиссии.
     1.3. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний.
     1.4. Заседание Комиссии ведет  ее  председатель  или  заместитель
председателя.
     1.5. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
     1.6. Комиссия  принимает  решение  путем  открытого   голосования
простым   большинством   голосов.   При   равенстве   голосов    голос
председательствующего является решающим.
     1.7. Комиссия правомочна принимать  решения,  если  на  заседании
присутствуют не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.
     1.8. Итоги заседания  Комиссии  оформляются  протоколом,  который
подписывается председателем и секретарем Комиссии.
     1.9. Заседания Комиссии проводятся по необходимости, но не  менее
одного раза в месяц.
     1.10 Порядок  рассмотрения  заявлений  граждан,  регламент работы
деятельности Комиссии устанавливается в  соответствии  с  требованиями
Приказа  Министерства  охраны  окружающей  среды  и природных ресурсов
Российской Федерации от 22 декабря 1995 N 525 "Об утверждении основных
положений  о рекультивации земель,  снятии,  сохранении и рациональном
использовании плодородного слоя почвы".


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                          Приложение 3
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                    N 88 от 10.02.2010


                           СОСТАВ КОМИССИИ
                   ПО ВОПРОСАМ РЕКУЛЬТИВАЦИИ ЗЕМЕЛЬ

                        Председатель комиссии:

     Манаков Сергей     - 1-й заместитель главы Администрации города
     Афанасьевич          Ростова-на-Дону

                  Заместители председателя комиссии:

     Ананьев Геннадий   - заместитель главы Администрации города
     Яковлевич

                           Члены комиссии:

     Полянский Алексей  - главный  архитектор   города   -   директор
     Эдуардович           департамента архитектуры и
                          градостроительства

     Ковшиков Сергей    - директор Департамента "ЖКХ и Энергетики"
     Борисович

     Родионова Татьяна  - Председатель комитета по охране окружающей
     Алексеевна           среды и экологическому контролю
                          Администрации города


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева