Решение Городской Думы г. Таганрога от 30.11.2009 № 99

 



                        МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                    Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                    ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА

                                РЕШЕНИЕ

     30.11.2009                                             N 99


                      О применении корректирующих
                 коэффициентов к ежемесячной рыночной
                стоимости арендной платы за имущество,
                      находящееся в муниципальной
                    собственности города Таганрога


     В соответствии с  Решением  Городской  Думы  от  28.05.2009  N 24
"Об аренде  имущества,  находящегося  в  муниципальной   собственности
города Таганрога", регламентирующим с 01.10.2009 переход  на  рыночную
стоимость права аренды, в рамках  требований  Федерального  закона  от
29.07.1998   N 135-ФЗ   "Об оценочной   деятельности   в    Российской
Федерации", исходя из результатов  проведенной  Администрацией  города
Таганрога работы по  определению  рыночной  оценки  аренды  имущества,
находящегося  в  муниципальной  собственности   города   Таганрога   и
сдаваемого в аренду Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога  и
муниципальными учреждениями, и учитывая, что рыночная стоимость аренды
муниципального имущества по отдельным объектам  значительно  превышает
сумму арендной платы, определенную в соответствии с ранее  действующим
Решением Городской Думы от 27.12.2007 N 585 "Об утверждении  Положения
"Об аренде  нежилых  помещений,  зданий  (строений),   находящихся   в
муниципальной    собственности    города    Таганрога",     рассмотрев
многочисленные обращения арендаторов об  уменьшении  размера  арендной
платы за арендуемое муниципальное имущество, а также в соответствии  с
Федеральным  Законом  от  24.07.2007  N 209-ФЗ  "О развитии  малого  и
среднего предпринимательства в Российской Федерации", с  целью  снятия
социальной напряженности, Городская Дума

                                РЕШИЛА:

     1. Установить корректирующие коэффициенты  к  рыночной  стоимости
ежемесячной  арендной  платы,  определенной независимым оценщиком,  по
договорам аренды на муниципальное имущество:
     1) используемое  для  хозяйственных  нужд  физическими  лицами  в
размере 0,5;
     2) используемое  общественными организациями для размещения офиса
в размере 0,2.
     2. Установить  корректирующие коэффициенты (далее по тексту - Кп)
к  рыночной  стоимости  ежемесячной   арендной   платы,   определенной
независимым оценщиком по договорам аренды на имущество,  находящееся в
муниципальной   собственности   города   Таганрога   (за   исключением
указанного  в  пункте  1  настоящего  Решения),  в  отношении которого
арендная плата взималась в соответствии с Решением Городской  Думы  от
27.12.2007   N  585  "Об  утверждении  Положения  "Об  аренде  нежилых
помещений,   зданий   (строений),    находящихся    в    муниципальной
собственности   города   Таганрога",   в  случае  увеличения  рыночной
стоимости  арендной  платы  по  договорам  аренды  относительно  ранее
взимаемой до 01.10.2009, более двух раз, по следующей градации:
     1) увеличение от 2,01 до 2,50 раз - Кп=0,9;
     2) увеличение от 2,51 до 3,00 раз - Кп=0,8;
     3) увеличение от 3,01 до 3,50 раз - Кп=0,7;
     4) увеличение от 3,51 до 4,00 раз - Кп=0,6;
     5) увеличение более 4,01 раз - Кп=0,5.
     3. При   сдаче   в   аренду  имущества  организациям,  образующим
инфраструктуру  поддержки  малого   и   среднего   предпринимательства
устанавливать  арендную плату за муниципальное имущество в размере 10%
от рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
     4. Администрации города Таганрога (Федянин Н.Д.):
     4.1. Обеспечить  внесение  соответствующих  изменений   в   ранее
заключенные договоры аренды муниципального имущества;
     4.2. Обеспечить официальное опубликование  настоящего  Решения  в
газете "Таганрогская правда".
     5. Настоящее Решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.10.2009.
     6. Контроль за исполнением  данного  Решения  возложить  на  Мэра
города Таганрога Федянина Н.Д.


     Мэр города Таганрога                                   Н. Федянин

     Председатель Городской Думы
     города Таганрога                                      Ю. Стефанов