Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 07.09.2004 № 1500

 
                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                
     07.09.2004                                            N 1500

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации г. Ростова-на-Дону
                                         от 20.12.2010 г. N 970

Об утверждении Положения
"О порядке передачи законченных
строительством объектов на баланс
эксплуатирующих организаций"

    
     С целью     упорядочения     механизма    передачи    законченных
строительством объектов  на  баланс  эксплуатирующих  организаций,  их
наиболее эффективной эксплуатации и надлежащего содержания,
    
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
    
     1. Утвердить    Положение   "О   порядке   передачи   законченных
строительством  объектов  на   баланс   эксплуатирующих   организаций"
(приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого   заместителя   главы   Администрации  города  С.А.  Манакова,
директора МУ "Департамент строительства города" А.В. Чичиля, директора
департамента имущественно-земельных отношений А.Л. Кочергина.


     Мэр города          М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО

                                                            Приложение
                                           к постановлению Мэра города
                                                  N 1500 от 07.09.2004
                                
                                
                              ПОЛОЖЕНИЕ
      "О порядке передачи законченных строительством объектов на
                 баланс эксплуатирующих организаций"
                                
                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее положение регулирует  отношения,  возникающие  при
передаче МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" законченных
строительством  объектов  на   баланс   эксплуатирующих   организаций,
определяет сроки передачи и порядок оформления документов.
     1.2. Настоящее положение разработано в соответствии с действующим
законодательством РФ.
    
            2. Порядок передачи законченных строительством
            объектов на баланс эксплуатирующих организаций

     2.1. Управление  координации   строительства   и   перспективного
развития   города   совместно   с  МУ  "Департамент  строительства  г.
Ростова-на-Дону"     при      формировании      плана      (программы)
социально-экономического развития города,  внесении в него изменений и
дополнений  или  начале  строительства  объекта  по  иному   основанию
согласовывают  с  Первым  заместителем  главы Администрации города (по
каждому объекту  индивидуально)  будущую  эксплуатирующую  организацию
муниципальной    формы    собственности,   которой   после   окончания
строительства объект будет передан на баланс.
     2.2. МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству города",  МУ
"Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" в проекте постановления
Мэра города об отводе земельного участка для строительства объекта или
иного правового акта, предоставляющего право на строительство объекта,
указывают  будущую  эксплуатирующую  организацию  муниципальной  формы
собственности (титульного балансодержателя),  согласованную  с  первым
заместителем  главы  Администрации  города,  которой  после  окончания
строительства объект будет передан на баланс.
     2.3. МУ    "Департамент     строительства     г. Ростова-на-Дону"
обеспечивает  включение  в  состав  приемочной  комиссии  законченного
строительством   объекта   представителя  эксплуатирующей  организации
(будущего балансодержателя объекта) в соответствии с  территориальными
строительными  нормами  - ТСН 12-321-2003 Ростовской области и наличие
от организаций,  выдававших технические условия на подключение объекта
к инженерным коммуникациям, заключений (справок) об их выполнении.
     2.4. МУ    "Департамент     строительства     г. Ростова-на-Дону"
обеспечивает  проведение  необходимых  мероприятий  по государственной
регистрации  в  установленном  действующим  законодательством  порядке
права муниципальной собственности на завершенный строительством объект
недвижимости в Учреждении юстиции по государственной регистрации  прав
на недвижимость.
     2.5. МУ "Департамент строительства  г. Ростова-на-Дону" в течение
месяца,  а  для объектов  недвижимого имущества в течение 2-х месяцев,
после  ввода  в  эксплуатацию  в  установленном  порядке  законченного
строительством       объекта      представляет      в      Департамент
имущественно-земельных отношений города следующие документы:
     - перечень вновь построенных объектов;
     - правовой акт об отводе земельного  участка  для  строительства,
иной правовой акт,  предоставляющий право на строительство объекта,  в
котором     указана     эксплуатирующая      организация      (будущий
балансодержатель), а при отсутствии таковых
     - согласование эксплуатирующей организации с Первым  заместителем
главы Администрации города;
     - акт   о   приемке   законченного   строительством   объекта   в
эксплуатацию, подписанный будущей эксплуатирующей организацией;
     - правовой акт о вводе объекта в эксплуатацию;
     - справка о балансовой стоимости объекта;
     - справка об источниках финансирования построенного объекта;
     - технический паспорт МУПТИ и ОН на объект недвижимого имущества;
     - свидетельство   о   регистрации   в   Учреждении   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Ростовской области права муниципальной собственности
на вновь построенные объекты недвижимого имущества.
     2.6. Департамент  имущественно-земельных   отношений   города   в
течение  14 дней готовит распоряжение о включении построенного объекта
в реестр муниципальной  собственности  города  и  передаче  объекта  с
баланса МУ "Департамент строительства  г. Ростова-на-Дону" на баланс в
хозяйственное   ведение   (оперативное   управление)    муниципальному
эксплуатирующему предприятию (учреждению).
     2.7. Передача   вновь   построенных   объектов   с   баланса   МУ
"Департамент    строительства    г.    Ростова-на-Дону"    на   баланс
эксплуатирующей   организации   оформляется   двухсторонними    актами
приема-передачи,       утверждаемыми      директором      Департамента
имущественно-земельных отношений города.
     2.8. Охрану  вновь построенных объектов до момента их передачи на
баланс соответствующей  эксплуатирующей  организации  обеспечивает  МУ
"Департамент строительства г. Ростова-на-Дону".
     2.9. Финансирование расходов  МУ  "Департамент  строительства  г.
Ростова-на-Дону,  связанных  с  охраной  вновь  построенных  объектов,
осуществляется за счет средств фонда реконструкции и развития города с
включением  в установленном порядке соответствующих денежных средств в
объем финансирования МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону"
на  соответствующий  период (текущий год,  следующий год) на основании
представленного  указанным  учреждением  расчета   затрат   и   других
необходимых документов.
    
    
     Управляющий
     делами          С.Д. Синякова