Постановление Администрации г. Таганрога от 14.03.2011 № 740

 



                        МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                    Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     14.03.2011                                             N 740


                 Об утверждении перечня мероприятий,
               направленных на повышение эффективности
               в сфере жилищно-коммунального хозяйства


     В  соответствии  с  Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ  "Об энергосбережении  и  о
повышении  энергетической  эффективности  и  о  внесении  изменении  в
отдельные  законодательные  акты   Российской   Федерации",   приказом
министерства жилищно-коммунального  хозяйства  Ростовской  области  от
15.02.2011 N 19 "Об утверждении методических рекомендаций по  вопросам
управления многоквартирными домами",  в  целях  содействия  реализации
договорных  отношений   между   собственниками   жилых   помещений   в
многоквартирных   домах,   исполнителями    коммунальных    услуг    и
ресурсоснабжающими организациями, Администрация города Таганрога

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  перечень  мероприятий,  направленных  на  повышение
эффективности в сфере жилищно-коммунального хозяйства (приложение).
     2. Рекомендовать    организациям,    осуществляющим    управление
многоквартирными  домами  на  территории  муниципального   образования
"Город Таганрог":
     2.1. Обеспечить выполнение мероприятий, указанных в приложении  к
настоящему постановлению;
     2.2. Обеспечить благоприятные  и  безопасные  условия  проживания
граждан в обслуживаемых многоквартирных домах,  надлежащее  содержание
общего имущества, а  также  качественное  предоставление  коммунальных
услуг  собственникам  помещений  и  иным  гражданам,   проживающим   в
многоквартирном доме.
     3. Рекомендовать ресурсоснабжающим  организациям,  осуществляющим
свою деятельность  на  территории  муниципального  образования  "Город
Таганрог", обеспечить выполнение мероприятий, указанных в приложении к
настоящему постановлению.
     4. Управлению  жилищно-коммунального   хозяйства   г.   Таганрога
(Пришпетная  Л.В.)  -обеспечить  доведение  до  сведения  организаций,
осуществляющих  управление  многоквартирными  домами   на   территории
муниципального  образования  "Город  Таганрог"  приказа   министерства
жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 15.02.2011  N 19
"Об утверждении  методических  рекомендаций  по  вопросам   управления
многоквартирными домами".
     5. Комитету социального  анализа,  прогнозирования  и  информации
Администрации г. Таганрога  (Титаренко  И.Н.)  обеспечить  официальное
опубликование настоящего постановления.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы Администрации Ревко С.А.


     Мэр города Таганрога                                 Н.Д. Федянин



                                                            Приложение
                                         к постановлению Администрации
                                                   от 14.03.2011 N 740


    Перечень мероприятий, направленных на повышение эффективности
               в сфере жилищно-коммунального хозяйства
----T-------------------------------T------------T------------¬
¦N  ¦   Наименование мероприятия    ¦Ответствен- ¦    Срок    ¦
¦   ¦                               ¦    ные     ¦ исполнения ¦
¦   ¦                               ¦исполнители ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦1. ¦Содействие в пределах компе-   ¦  УЖКХ г.   ¦2 раза в ме-¦
¦   ¦тенции органов местного само-  ¦ Таганрога  ¦    сяц     ¦
¦   ¦управления реализации дого-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ворных отношений между соб-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ственниками жилых помеще-      ¦            ¦            ¦
¦   ¦ний, исполнителями комму-      ¦            ¦            ¦
¦   ¦нальных услуг и ресурсоснаб-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦жающими организациями:         ¦            ¦            ¦
¦   ¦- проведение совещаний с руко- ¦            ¦            ¦
¦   ¦водителями управляющими ор-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ганизациями, ТСЖ и ЖСК         ¦            ¦            ¦
¦   ¦- информирование населения (в  ¦            ¦            ¦
¦   ¦СМИ, распространение инфор-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦мационных листовок в транс-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦порте общего пользования)      ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦2. ¦Ведение методологической ра-   ¦  УЖКХ г.   ¦ Постоянно  ¦
¦   ¦боты с управляющими органи-    ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦зациями по приведению дого-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ворных отношений в сфере пре-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦доставления жилищно-           ¦            ¦            ¦
¦   ¦коммунальных услуг собствен-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦никам жилых помещений мно-     ¦            ¦            ¦
¦   ¦гоквартирных домов в соответ-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦ствие с требованиями дейст-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦вующего законодательства:      ¦            ¦            ¦
¦   ¦- проведение совещаний с       ¦            ¦            ¦
¦   ¦управляющими организациями     ¦            ¦            ¦
¦   ¦и ресурсоснабжающими органи-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦зациями;                       ¦            ¦            ¦
¦   ¦- рассылка обращений на руко-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦водителей управляющих орга-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦низаций с рекомендациями об    ¦            ¦            ¦
¦   ¦обязательном и своевременном   ¦            ¦            ¦
¦   ¦заключении договорных отно-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦шений в сфере предоставления   ¦            ¦            ¦
¦   ¦жилищно-коммунальных услуг     ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦3. ¦Организация работы с управ-    ¦  УЖКХ г.   ¦ 25.04.2011 ¦
¦   ¦ляющими организациями, ТСЖ     ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦(ЖСК) и ресурсоснабжающими     ¦            ¦            ¦
¦   ¦организациями по приведению    ¦            ¦            ¦
¦   ¦условий заключаемых догово-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ров энергоснабжения в соответ- ¦            ¦            ¦
¦   ¦ствие с Правилами предостав-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦ления коммунальных услуг       ¦            ¦            ¦
¦   ¦гражданам.                     ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦4. ¦Формирование графика уста-     ¦  УЖКХ г.   ¦ 25.03.2011 ¦
¦   ¦новки общедомовых приборов     ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦учета воды с условием рассроч- ¦            ¦            ¦
¦   ¦ки платежа.                    ¦    МУП     ¦            ¦
¦   ¦                               ¦"Управление ¦            ¦
¦   ¦                               ¦"Водоканал" ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦5. ¦Формирование графика уста-     ¦  УЖКХ г.   ¦ 25.03.2011 ¦
¦   ¦новки общедомовых приборов     ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦учета тепловой энергии на каж- ¦ Теплоснаб- ¦            ¦
¦   ¦дый многоквартирный дом с      ¦ жающие ор- ¦            ¦
¦   ¦условием рассрочки платежа.    ¦ ганизации  ¦            ¦
¦   ¦- проведение совещаний с теп-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦лоснабжающими организация-     ¦            ¦            ¦
¦   ¦ми                             ¦            ¦            ¦
¦   ¦- предоставление теплоснаб-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦жающими организациями гра-     ¦            ¦            ¦
¦   ¦фиков установки общедомовых    ¦            ¦            ¦
¦   ¦приборов учета тепловой энер-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦гии.                           ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦6. ¦Формирование графика уста-     ¦  УЖКХ г.   ¦ 25.03.2011 ¦
¦   ¦новки общедомовых приборов     ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦учета электроэнергии с услови- ¦            ¦            ¦
¦   ¦ем рассрочки платежа.          ¦  МУП "Та-  ¦            ¦
¦   ¦- проведение совещания с ре-   ¦ганрогэнер- ¦            ¦
¦   ¦сурсоснабжающими организа-     ¦    го"     ¦            ¦
¦   ¦циями                          ¦            ¦            ¦
¦   ¦- разработка и предоставление  ¦            ¦            ¦
¦   ¦графиков установки общедомо-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦вых приборов учета электро-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦энергии                        ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦7. ¦Организация работы по выявле-  ¦  УЖКХ г.   ¦ 30.03.2011 ¦
¦   ¦нию бесхозяйных сетей по пе-   ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦редаче коммунальных ресурсов,  ¦            ¦            ¦
¦   ¦принятие их в муниципальную    ¦   КУИ г.   ¦            ¦
¦   ¦собственность.                 ¦ Таганрога  ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦8. ¦Проведение мониторинга по за-  ¦  УЖКХ г.   ¦  1 раз в   ¦
¦   ¦ключению управляющими ор-      ¦ Таганрога  ¦  квартал   ¦
¦   ¦ганизациями договоров на по-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦ставку коммунальных ресурсов   ¦            ¦            ¦
¦   ¦с ресурсоснабжающими органи-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦зациями.                       ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦9. ¦Ведение разъяснительной и ин-  ¦  УЖКХ г.   ¦ Постоянно  ¦
¦   ¦формационной работы среди      ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦собственников жилых помеще-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ний многоквартирных домов о    ¦ Управляю-  ¦            ¦
¦   ¦необходимости проведения об-   ¦щие органи- ¦            ¦
¦   ¦щих собраний для решения во-   ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦просов содержания общего       ¦            ¦            ¦
¦   ¦имущества многоквартирного     ¦            ¦            ¦
¦   ¦дома.                          ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦10.¦Организация методического ру-  ¦  УЖКХ г.   ¦ 25.04.2011 ¦
¦   ¦ководства управляющих орга-    ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦низаций по заключению дого-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦воров управления многоквар-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦тирными домами с учетом при-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦мерной формы, утвержденной     ¦            ¦            ¦
¦   ¦Приказом Министерства ЖКХ      ¦            ¦            ¦
¦   ¦области от 15.02.2011 N 19.    ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦11.¦Проведение мониторинга вы-     ¦  УЖКХ г.   ¦ 30.05.2011 ¦
¦   ¦полнения управляющими орга-    ¦ Таганрога  ¦            ¦
¦   ¦низациями своих обязательств   ¦            ¦            ¦
¦   ¦по договору управления.        ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦12.¦Приведение в соответствие с    ¦ Управляю-  ¦ 25.04.2011 ¦
¦   ¦действующим законодательст-    ¦щие органи- ¦            ¦
¦   ¦вом условий договоров управ-   ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦ления многоквартирными до-     ¦            ¦            ¦
¦   ¦мами. Формирование договоров   ¦            ¦            ¦
¦   ¦управления с учетом примерной  ¦            ¦            ¦
¦   ¦формы, утвержденной Ми-        ¦            ¦            ¦
¦   ¦нистерством ЖКХ с указанием    ¦            ¦            ¦
¦   ¦цены на услуги и работы по     ¦            ¦            ¦
¦   ¦управлению, содержанию и ре-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦монту общего имущества.        ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦13.¦Введение практики принятия     ¦ Управляю-  ¦ 25.04.2011 ¦
¦   ¦планов текущего ремонта на     ¦щие органи- ¦            ¦
¦   ¦общем собрании с последую-     ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦щим составлением отчетов о     ¦            ¦            ¦
¦   ¦выполненных работах; обеспе-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦чить установку общедомовых     ¦            ¦            ¦
¦   ¦приборов учета в сроки, уста-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦новленные Федеральным зако-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ном N 261-ФЗ от 23.11.2009     ¦            ¦            ¦
¦   ¦"Об энергосбережении и о       ¦            ¦            ¦
¦   ¦повышении энергетической       ¦            ¦            ¦
¦   ¦эффективности и о внесении     ¦            ¦            ¦
¦   ¦изменений в отдельные          ¦            ¦            ¦
¦   ¦законодательные акты           ¦            ¦            ¦
¦   ¦Российской Федерации".         ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦14.¦Обеспечение учета выполнен-    ¦ Управляю-  ¦ 25.04.2011 ¦
¦   ¦ных работ и ежегодного предос- ¦щие органи- ¦            ¦
¦   ¦тавления отчетов собственни-   ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦кам жилых помещений с указа-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦нием видов работ, их объемов и ¦            ¦            ¦
¦   ¦стоимости.                     ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦15.¦Проведение поэтапной инвента-  ¦ Управляю-  ¦ 25.03.2011 ¦
¦   ¦ризации внутридомовых инже-    ¦щие органи- ¦            ¦
¦   ¦нерных систем многоквартир-    ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦ного жилищного фонда в целях   ¦            ¦            ¦
¦   ¦разработки плана мероприятий   ¦            ¦            ¦
¦   ¦по минимизации внутридомо-     ¦Ресурсоснаб-¦            ¦
¦   ¦вых потерь коммунальных ре-    ¦жающие орга-¦            ¦
¦   ¦сурсов. Предоставление в       ¦  низации   ¦            ¦
¦   ¦УЖКХ г. Таганрога плана меро-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦приятий по сокращению внут-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ридомовых потерь коммуналь-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ных ресурсов для осуществле-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦ния мониторинга его выполне-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦ния. Обеспечить безусловное    ¦            ¦            ¦
¦   ¦выполнение указанного плана.   ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦16.¦Осуществление одновременного   ¦Управляющие ¦ 25.03.2011 ¦
¦   ¦составления акта ввода в экс-  ¦организации ¦            ¦
¦   ¦плуатацию прибора учета и до-  ¦Ресурсоснаб-¦            ¦
¦   ¦полнительного соглашения к     ¦жающие орга-¦            ¦
¦   ¦договору энергоснабжения.      ¦  низации   ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦17.¦Принятие мер по выполнению     ¦ Управляю-  ¦  1 раз в   ¦
¦   ¦п. п. 13, 14 "Перечня мероприя-¦щие органи- ¦  квартал   ¦
¦   ¦тий по энергосбережению и по-  ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦вышению энергетической эф-     ¦            ¦            ¦
¦   ¦фективности в отношении об-    ¦            ¦            ¦
¦   ¦щего имущества собственников   ¦            ¦            ¦
¦   ¦помещений в многоквартирном    ¦            ¦            ¦
¦   ¦доме, подлежащих проведению    ¦            ¦            ¦
¦   ¦единовременно и (или) регуляр- ¦            ¦            ¦
¦   ¦но", утвержденного Постанов-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦лением Администрации Ростов-   ¦            ¦            ¦
¦   ¦ской области от 26 октября 2010¦            ¦            ¦
¦   ¦N 267                          ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦18.¦Обеспечение многоквартирных    ¦Ресурсоснаб-¦По мере по- ¦
¦   ¦домов общедомовыми прибора-    ¦жающие орга-¦ ступления  ¦
¦   ¦ми учета по заявкам управляю-  ¦  низации   ¦   заявок   ¦
¦   ¦щих организаций с условием     ¦            ¦            ¦
¦   ¦рассрочки платежа. Произведе-  ¦            ¦            ¦
¦   ¦ние расчета за поставленные    ¦            ¦            ¦
¦   ¦ресурсы в соответствии с пока- ¦            ¦            ¦
¦   ¦заниями общедомовых прибо-     ¦            ¦            ¦
¦   ¦ров учета.                     ¦            ¦            ¦
+---+-------------------------------+------------+------------+
¦19.¦Упрощение порядка перепод-     ¦ Управляю-  ¦ 25.04.2011 ¦
¦   ¦ключения нежилых помещений     ¦щие органи- ¦            ¦
¦   ¦к общедомовому прибору учета.  ¦   зации    ¦            ¦
¦   ¦                               ¦Ресурсоснаб-¦            ¦
¦   ¦                               ¦жающие орга-¦            ¦
¦   ¦                               ¦  низации   ¦            ¦
L---+-------------------------------+------------+-------------


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                   С.В. Дробный