Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 15.10.2009 № 835

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     15.10.2009                                             N 835

                   
                   О реструктуризации задолженности
                 по арендной плате за землю и списании
                     пеней и штрафов, начисленных
                        на сумму задолженности

      (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
           от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)


     В целях урегулирования кредиторской задолженности  юридических  и
физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, а также  земельные  участки,
находящиеся в муниципальной собственности  города  Ростова-на-Дону,  и
создания  условий  для  их  финансового  оздоровления,  во  исполнение
постановления Администрации Ростовской  области  от  28.09.2009  N 491
"О реструктуризации  задолженности  по  арендной  плате  за  землю   и
списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности"

                        П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.   Осуществить   в  2011  году  реструктуризацию  задолженности
юридических  и  физических лиц по арендной плате за земельные участки,
государственная  собственность  на которые не разграничена, а также за
земельные  участки,  находящиеся  в муниципальной собственности города
Ростова-на-Дону, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года. (В
редакции  Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010
г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     2.  Утвердить  Порядок реструктуризации задолженности по арендной
плате,  образовавшейся  по состоянию на 1 января 2011 года, и списания
пеней  и  штрафов, начисленных на сумму задолженности за использование
земельных  участков,  находящихся в муниципальной собственности города
Ростова-на-Дону,   согласно   приложению.  (В  редакции  Постановлений
Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011
г. N 270)
     3. Уполномочить Департамент имущественно-земельных  отношений  г.
Ростова-на-Дону:
     - принимать  заявления  и   прилагаемые   к   ним   документы   о
реструктуризации  задолженности  в   отношении   земельных   участков,
указанных в п. 1 постановления,  рассматривать  вопрос  о  возможности
реструктуризации задолженности по арендной плате за землю  и  списания
пеней и штрафов,  начисленных  на  сумму  задолженности,  на  комиссии
департамента  по   мобилизации   поступления   арендных   платежей   в
консолидированный бюджет Ростовской области;
     - обеспечивать подготовку  проектов  постановлений  Администрации
города Ростова-на-Дону по вопросам реструктуризации  задолженности  по
арендной плате за землю и списания пеней  и  штрафов,  начисленных  на
сумму задолженности;
     - заключать мировые соглашения о реструктуризации задолженности в
отношении земельных участков, указанных в п. 1 постановления.
     4. Решение о реструктуризации задолженности по арендной плате  за
земельные участки, указанные в п. 1 постановления, а также о  списании
пеней  и  штрафов,  начисленных  на  сумму  задолженности,   принимает
Администрация   города   Ростова-на-Дону   в   виде   соответствующего
постановления.
     5. Департаменту     имущественно-земельных      отношений      г.
Ростова-на-Дону  (Кочергин  А.Л.)  до  1   декабря   2009   года   при
необходимости внести предложения по  изменению  структуры  и  штатного
расписания   Департамента    имущественно-земельных    отношений    г.
Ростова-на-Дону  в  целях  реализации  функций   по   реструктуризации
задолженности по арендной плате за использование земельных участков.
     6. Настоящее постановление вступает в силу  со  дня  официального
опубликования.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
директора    Департамента    имущественно-земельных    отношений    г.
Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина.


     Мэр (глава Администрации)
     города                                              М.А. Чернышев


Постановление вносит
ДИЗО


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                       Ростова-на-Дону
                                                   от 15.10.2009 N 835


                                Порядок
           реструктуризации задолженности по арендной плате,
          образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года,
           и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму
          задолженности, за использование земельных участков,
               находящихся в муниципальной собственности

      (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
           от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)

                          I. Общие положения

     1.1.  Настоящий  Порядок  (далее  - Порядок) определяет условия и
сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся
по  состоянию  на  1  января  2011  года,  и списания пеней и штрафов,
начисленных   на   сумму  задолженности,  за  использование  земельных
участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности.  (В  редакции
Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258;
от 03.05.2011 г. N 270)
     1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
     муниципальные земельные участки - земельные участки,  находящиеся
в собственности городского округа "Город Ростов-на-Дону";
     реструктуризация  задолженности  - рассрочка уплаты задолженности
по  арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года,
за   использование   муниципальных  земельных  участков;  (В  редакции
Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258;
от 03.05.2011 г. N 270)
     уполномоченный орган местного  самоуправления  -  соответствующий
орган местного самоуправления городского округа по месту  расположения
муниципального земельного участка, наделенный полномочиями по принятию
решений    о    реструктуризации    задолженности,    -    Департамент
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону;
     решение о реструктуризации задолженности -  правовой  акт  органа
местного   самоуправления   о   реструктуризации    задолженности    -
постановление Администрации города Ростова-на-Дону;
     решение о списании пеней и штрафов - правовой акт органа местного
самоуправления о  списании  пеней  и  штрафов,  начисленных  на  сумму
задолженности  по  арендной  плате  за   использование   муниципальных
земельных   участков,    -    постановление    Администрации    города
Ростова-на-Дону;
     решение об отмене реструктуризации задолженности -  правовой  акт
органа   местного   самоуправления    об    отмене    реструктуризации
задолженности - постановление Администрации города Ростова-на-Дону;
     арендодатель земельного участка - соответствующий орган  местного
самоуправления   городского   округа,    уполномоченный    на    сдачу
муниципального   земельного   участка   в   аренду,   -    Департамент
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону;
     администратор   доходов   -   орган   местного    самоуправления,
осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерации
контроль за  правильностью  исчисления,  полнотой  и  своевременностью
уплаты, начисление, учет, взыскание  и  принятие  решений  о  возврате
(зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов  по
арендной плате за  использование  земельных  участков,  находящихся  в
собственности городского округа, - Департамент  имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону;
     заявитель  -  физическое   или   юридическое   лицо,   являющееся
арендатором  муниципального   земельного   участка,   обратившееся   с
заявлением о реструктуризации задолженности;
     заявление    о   реструктуризации   задолженности   -   заявление
установленной  формы  о  реструктуризации  задолженности  по  арендной
плате,   образовавшейся  по  состоянию  на  1  января  2011  года,  за
использование    муниципальных   земельных   участков.   (В   редакции
Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258;
от 03.05.2011 г. N 270)
     1.3. Решение  о  реструктуризации   задолженности   в   отношении
муниципальных земельных  участков  принимается  Администрацией  города
Ростова-на-Дону путем издания соответствующего постановления.
     1.4. Реструктуризация     задолженности     проводится      путем
предоставления по действующим договорам аренды  рассрочки  платежей  в
счет основного долга на срок до  5  лет  со  дня  принятия  решения  о
реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора,
с условием равномерного ежеквартального внесения  платежей  в  течение
всего срока.
     1.5. В соответствии с Порядком не могут быть  приняты  решения  о
реструктуризации задолженности:
     в отношении которой имеются вступившие в законную  силу  судебные
акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения;
     по прекращенным договорам аренды земельных участков.
     В указанных  случаях  получение  рассрочки  возможно  в  судебном
порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие
о рассрочке на срок до 5 лет.
     1.6. Погашение  задолженности  должно  осуществляться  начиная  с
квартала,  следующего  за  кварталом,  в  котором  принято  решение  о
реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи  осуществляются
заявителем не позднее 20 числа последнего месяца квартала.
     1.7. Со дня принятия  решения  о  реструктуризации  задолженности
прекращается начисление пеней и  штрафов  на  сумму  реструктурируемой
задолженности,   а    также    приостанавливается    применение    мер
принудительного взыскания в отношении этой задолженности.
     В  сумму  реструктурируемой  задолженности  не  включаются  ранее
реструктурированные, отсроченные либо рассроченные суммы.
     1.8. Реструктуризация задолженности не освобождает  заявителя,  в
отношении которого принято решение о  реструктуризации  задолженности,
от внесения текущих  платежей  в  соответствии  с  условиями  договора
аренды земельного участка.
     1.9. Право на  реструктуризацию  задолженности  реорганизованного
юридического  лица,  предоставленное  в   соответствии   с   настоящим
Порядком, сохраняется  за  правопреемником  (правопреемниками)  такого
юридического лица.

                    II. Основание принятия решения
                   о реструктуризации задолженности

     Основанием  принятия  решения  о  реструктуризации  задолженности
является  заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно
приложению N 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами,
предусмотренными  пунктом 3.2 раздела III настоящего Порядка, и полное
внесение  заявителем  текущих  арендных  платежей в период времени с 1
января   2011   года   до  дня  подачи  заявления  о  реструктуризации
задолженности.    (В    редакции    Постановлений   Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)

              III. Порядок реструктуризации задолженности

     3.1. В  целях  реструктуризации  задолженности  за  использование
муниципальных земельных участков заявитель  представляет  заявление  о
реструктуризации задолженности  в  Департамент  имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону.
     3.2. К заявлению  о  реструктуризации  задолженности  прилагаются
следующие документы:
     копия документа, удостоверяющего личность заявителя,  являющегося
физическим  лицом,  либо  личность   представителя   физического   или
юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического   или   юридического   лица,   если   с    заявлением    о
реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;
     акт  сверки  взаимных  расчетов  по  договору  аренды  земельного
участка между арендодателем земельного участка и заявителем;
     график погашения основного долга по форме согласно приложению N 2
к настоящему Порядку;
     справка    арендодателя    земельного   участка,   подтверждающая
фактическое  поступление арендных платежей в период времени с 1 января
2011 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. (В
редакции  Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010
г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     3.3.  Решения  о  реструктуризации  принимаются  по  заявлениям о
реструктуризации     задолженности,     поданным     в     Департамент
имущественно-земельных  отношений г. Ростова-на-Дону до 1 декабря 2011
года.  (В  редакции  Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от
08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     Решения  о реструктуризации принимаются до 1 января 2012 года. (В
редакции  Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010
г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     Департамент имущественно-земельных отношений  г.  Ростова-на-Дону
регистрирует  заявление  о  реструктуризации  задолженности   в   день
представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.2  настоящего
раздела.
     Днем  представления  документов  считается  дата  поступления   в
Департамент  имущественно-земельных   отношений   г.   Ростова-на-Дону
заявления   о    реструктуризации    задолженности    и    документов,
предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела.
     Несоответствие  представленных   заявления   о   реструктуризации
задолженности и графика погашения основного долга установленной  форме
либо непредставление заявителем  документов,  предусмотренных  пунктом
3.3 настоящего раздела, является основанием для возврата Департаментом
имущественно-земельных  отношений  г.  Ростова-на-Дону   заявления   о
реструктуризации  задолженности  и  приложенных  к   нему   документов
заявителю в течение 5 рабочих дней со дня  их  получения  с  указанием
причин возврата.
     После устранения нарушений заявитель  вправе  повторно  на  общих
основаниях обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с
заявлением о реструктуризации задолженности.
     3.4. В  случае  отсутствия  оснований  для   возврата   заявителю
заявления  о  реструктуризации  задолженности  и  приложенных  к  нему
документов:
     Департамент имущественно-земельных отношений  г.  Ростова-на-Дону
рассматривает заявление о реструктуризации задолженности и прилагаемые
к нему документы в течение 10 рабочих дней  со  дня  их  получения  на
комиссии департамента по мобилизации поступлений арендных платежей  за
земельные участки в консолидированный  бюджет  Ростовской  области.  С
учетом выписки из протокола комиссии обеспечивает  подготовку  проекта
постановления Администрации города Ростова-на-Дону о  реструктуризации
задолженности.
     3.5. Постановление   Администрации   города   Ростова-на-Дону   о
реструктуризации задолженности должно содержать:
     полное наименование, место нахождения и почтовый адрес  заявителя
(для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес  регистрации
по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица);
     указание  на  договор  аренды  земельного  участка,  по  которому
принято решение о реструктуризации задолженности;
     срок предоставляемой рассрочки;
     размер основного долга, в отношении которого  принято  решение  о
реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного  долга
пеней и штрафов;
     размер  пеней  и  штрафов,  начисленных на сумму основного долга,
существовавшего  по  состоянию на 1 января 2011 года, по день принятия
решения  о  реструктуризации задолженности и подлежащих погашению до 1
февраля   2012   года;  (В  редакции  Постановлений  Администрации  г.
Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     график погашения основного долга.
     3.6. Постановление   Администрации   города   Ростова-на-Дону   о
реструктуризации     задолженности     направляется      Департаментом
имущественно-земельных  отношений  г.  Ростова-на-Дону   заявителю   с
приложением  проекта  дополнительного  соглашения  о  реструктуризации
задолженности к соответствующему договору аренды земельного участка по
форме  согласно  приложению  N 3  к  настоящему   Порядку   (далее   -
дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка).
     Заявитель в течение 5 рабочих дней со  дня  получения  решения  о
реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения  к
договору аренды земельного участка должен направить  один  подписанный
экземпляр дополнительного  соглашения  к  договору  аренды  земельного
участка   в   Департамент    имущественно-земельных    отношений    г.
Ростова-на-Дону.
     В случае, если договор  аренды  земельного  участка,  к  которому
заключено соглашение, был  зарегистрирован  в  установленном  порядке,
соглашение  подлежит  государственной  регистрации  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
     3.7. Заявитель    утрачивает    право     на     реструктуризацию
задолженности:
     при нарушении после принятия  решения  о  реструктуризации  срока
уплаты текущего платежа по арендной плате за использование  земельного
участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
     при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению
реструктурируемой задолженности,  предусмотренных  графиком  погашения
основного долга;
     в случае передачи заявителем  прав  и  обязанностей  по  договору
аренды земельного  участка  третьему  лицу  либо  передачи  заявителем
арендованного  земельного  участка  в  субаренду,  а  также  в  случае
прекращения договора аренды;
     в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства;
     в  случае  непогашения  в  срок  до  1  февраля 2012 года пеней и
штрафов,  начисленных  на  сумму  основного  долга, существовавшего по
состоянию   на  1  января  2011  года,  по  день  принятия  решения  о
реструктуризации     задолженности.    (В    редакции    Постановлений
Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011
г. N 270)
     3.8. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.7
настоящего раздела:
     Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в
месячный   срок   рассматривает   вопрос   об   отмене   постановления
Администрации города Ростова-на-Дону о  реструктуризации  на  комиссии
департамента по мобилизации поступлений арендных платежей за земельные
участки  в  консолидированный  бюджет  Ростовской  области.  С  учетом
выписки из  протокола  комиссии  департамент  обеспечивает  подготовку
проекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону  об  отмене
решения  о  реструктуризации,  направляет  заявителю  уведомление   об
одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного  соглашения
и,  в  случае  необходимости,  обращается  в  Управление   Федеральной
регистрационной  службы  по  Ростовской   области   с   заявлением   о
государственной регистрации прекращения дополнительного  соглашения  о
реструктуризации и погашении регистрационной записи.
     Копия  постановления  Администрации  города  Ростова-на-Дону   об
отмене реструктуризации направляется заявителю в 5-дневный срок со дня
его принятия.
     Со   дня   подписания    постановления    Администрации    города
Ростова-на-Дону о прекращении реструктуризации задолженности на  сумму
непогашенной    реструктурированной    задолженности    возобновляется
начисление  пеней  и  штрафов.  Сумма  денежных   средств   оставшейся
задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за  вычетом  сумм,
погашенных в  соответствии  с  графиком  погашения  основного  долга),
подлежит взысканию.
     3.9. В любое время  после  принятия  решения  о  реструктуризации
задолженности заявитель имеет  право  произвести  досрочное  погашение
всей  реструктурированной   задолженности   по   арендной   плате   за
использование земельных участков.
     3.10.    В    случае   досрочного   погашения   заявителем   всей
реструктурированной  задолженности  по арендной плате за использование
земельных   участков   либо   в   случае   погашения  заявителем  всей
реструктурируемой  задолженности  по  арендной  плате за использование
земельных  участков  в  течение  срока,  установленного постановлением
Администрации города Ростова-на-Дону о реструктуризации задолженности,
в  том  числе в случае принятия решения о реструктуризации до 1 января
2011  года,  производится  списание  задолженности по пеням и штрафам,
начисленным  на  сумму  этой  задолженности. (В редакции Постановлений
Администрации г. Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011
г. N 270)
     Департамент имущественно-земельных отношений  г.  Ростова-на-Дону
рассматривает вопрос о  списании  пеней  и  штрафов  по  муниципальным
земельным участкам на комиссии департамента по мобилизации поступления
арендных платежей за  земельные  участки  в  консолидированный  бюджет
Ростовской области, обеспечивает подготовку  соответствующего  проекта
постановления Администрации города Ростова-на-Дону.
     Администрация города Ростова-на-Дону  принимает  постановление  о
списании пеней и штрафов.
     3.11. Департамент     имущественно-земельных     отношений     г.
Ростова-на-Дону ведет учет принятых постановлений Администрации города
Ростова-на-Дону   о   реструктуризации   задолженности,   об    отмене
реструктуризации задолженности, о списании пеней и штрафов.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                        Приложение N 1
                                                             к Порядку
                                                      реструктуризации
                                      задолженности по арендной плате,
                                           образовавшейся по состоянию
                                                на 1 января 2011 года,
                                           и списания пеней и штрафов,
                                   начисленных на сумму задолженности,
                                            за использование земельных
                                                 участков, находящихся
                                         в муниципальной собственности
     (В   редакции   Постановлений  Администрации  г.  Ростова-на-Дону
от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)

                                В ____________________________________
                                  (наименование уполномоченного органа
                                  ____________________________________
                                        местного самоуправления)
                                  ____________________________________
                                  ____________________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ
             О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ
                      АРЕНДЫ ОТ _________N _____
      ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
                           (муниципального)
      ___________________________________________________________
             (наименование и организационно-правовая форма
                           юридического лица
      __________________________________________________________
             или фамилия, имя, отчество, паспортные данные
                           физического лица)

Адрес заявителя: _____________________________________________________
                     (место нахождения юридического лица или адрес
                   регистрации по месту жительства физического лица)

    Прошу осуществить реструктуризацию  задолженности,  образовавшейся
по договору аренды от __________ N _______ ___________________________
                                                (муниципального)
земельного участка за период с "__" ____ ___ года по "__" ___ ___ года
в размере: основной долг _____________________________ руб. _____коп.,
путем рассрочки платежей на следующих условиях:
1) срок рассрочки платежей по основному долгу _______________ месяцев;
2) размер квартального платежа по погашению основного долга _____ руб.
_____ коп.
Начисленные пени и штрафы в размере:
пени _________________________________ руб. ____ коп.
штрафы ______________________________ руб. ____ коп.
    Прошу списать в случае погашения  мной  суммы  основного  долга  в
соответствии с условиями реструктуризации.
    Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении ________________
______________________________________________________________________
    (наименование и организационно-правовая форма юридического лица
______________________________________________________________________
   и или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
процедуры банкротства не возбуждены.

Заявитель ______________________________ ________________ Ф.И.О.
              (должность представителя      (подпись)
                 юридического лица;
                  физического лица)

Телефон (факс) ___________________________

Дата
М.П.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                        Приложение N 2
                                                             к Порядку
                                                      реструктуризации
                                      задолженности по арендной плате,
                                           образовавшейся по состоянию
                                                на 1 января 2011 года,
                                           и списания пеней и штрафов,
                                   начисленных на сумму задолженности,
                                            за использование земельных
                                                 участков, находящихся
                                         в муниципальной собственности
     (В   редакции   Постановлений  Администрации  г.  Ростова-на-Дону
от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)

                                График
погашения основного долга в связи с реструктуризацией задолженности по
               договору аренды от ______ ____ года N ___
      ________________________________________ земельного участка
                   (муниципального)

--------T--------------T-----------------------------------------¬
¦   N   ¦Число, месяц, ¦Сумма основного долга по арендной плате, ¦
¦платежа¦ год платежа  ¦       подлежащая уплате (рублей)        ¦
+-------+--------------+-----------------------------------------+
¦1.     ¦              ¦                                         ¦
+-------+--------------+-----------------------------------------+
¦2.     ¦              ¦                                         ¦
+-------+--------------+-----------------------------------------+
¦Итого                 ¦                                         ¦
L----------------------+------------------------------------------

     Примечания:
     1. График,  являющийся  приложением  к  заявлению,  подписывается
заявителем.
     2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению  к
договору   аренды   земельного   участка,   подписывается    сторонами
дополнительного соглашения.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                        Приложение N 3
                                                             к Порядку
                                                      реструктуризации
                                      задолженности по арендной плате,
                                           образовавшейся по состоянию
                                                на 1 января 2011 года,
                                           и списания пеней и штрафов,
                                   начисленных на сумму задолженности,
                                            за использование земельных
                                                 участков, находящихся
                                         в муниципальной собственности
     (В   редакции   Постановлений  Администрации  г.  Ростова-на-Дону
от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)


                Дополнительное соглашение N ___________
          к договору аренды от __________ _____ года N ______
      _______________________________________ земельного участка
                           (муниципального)

      (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
           от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)

______________________________            "_____" __________ 20 ___ г.
(место заключения соглашения)

    На основании _____________________________________________________
                           (реквизиты постановления Администрации
                                 города Ростова-на-Дону)

Департамент   имущественно-земельных   отношений    г. Ростова-на-Дону
----------------------------------------------------------------------
           (уполномоченный на заключение договора аренды орган)
в лице ____________________________________, действующего на основании
______________________________________________, именуемый в дальнейшем
Арендодатель, и ______________________________________________________
                           (гражданин или юридическое лицо)
в лице ______________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________,
именуемый в дальнейшем Арендатор, совместно  именуемые  в   дальнейшем
Стороны,  заключили  настоящее  Дополнительное  соглашение   (далее  -
Соглашение) о нижеследующем:
     1.   Осуществить   реструктуризацию   задолженности   Арендатора,
образовавшейся  по  состоянию на 1 января 2011 года по договору аренды
от "___" _____ года N ____ _____________________ земельного участка за
(муниципального)   период  с  "____"  _____________  года  по  "_____"
_________________  года, в размере: __________________ руб. _____ коп.
-  основной  долг, путем предоставления рассрочки платежей поосновному
долгу   в   соответствии   с   графиком   погашения   основного  долга
(приложение).    (В    редакции    Постановления    Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 03.05.2011 г. N 270)
     2. Со дня вступления в силу Соглашения пени  и  штрафы  на  сумму
основного  долга,  по  которому  осуществляется  реструктуризация,  не
начисляются.
     Арендатор  обязан  погасить  в срок до 1 февраля 2012 года пени и
штрафы,  начисленные  на  сумму  основного  долга,  существовавшего по
состоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2011 года по день
принятия решения о реструктуризации в размере: __________________ руб.
_____  коп. (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     3. Платежи в счет погашения реструктурированного основного  долга
(арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не
позднее 20-го числа последнего месяца квартала путем  перечисления  на
счет N 40101810400000010002, код бюджетной классификации 914 111 05024
04 0000 120  "Доходы,  получаемые  в  виде  арендной  платы,  а  также
средства от продажи права на заключение  договоров  аренды  за  земли,
находящиеся  в  собственности  городских   округов   (за   исключением
земельных  участков  муниципальных  автономных  учреждений,  а   также
земельных участков муниципальных унитарных предприятий,  в  том  числе
казенных)"  в  ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по  Ростовской  области   <*>,
получатель  -  Управление  Федерального  казначейства  по   Ростовской
области    (Департамент    имущественно-земельных     отношений     г.
Ростова-на-Дону), БИК 046015001, ИНН 6152000398, КПП 616401001,  ОКАТО
604010000000. Назначение платежа:  реструктуризация  задолженности  за
период __________________ по договору аренды от ___________ N _____.
     4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности,
указанной в пункте 1 Соглашения.
     5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от
исполнения    Соглашения,    направив    Арендатору    соответствующее
уведомление, в случае:
     нарушения после принятия решения о реструктуризации срока  уплаты
текущего  платежа  по  арендной  плате  за   использование   земельных
участков, предусмотренного договором аренды земельного участка;
     нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного
долга;
     передачи Арендатором  прав  и  обязанностей  по  договору  аренды
земельного  участка  третьему   лицу   либо   передачи   арендованного
земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения  договора
аренды;
     введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
     непогашения  в  срок  до  1  февраля  2012  года пеней и штрафов,
начисленных  на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на
1  января  2010  года,  в период с 1 января 2011 года по день принятия
решения о реструктуризации. (В редакции Постановлений Администрации г.
Ростова-на-Дону от 08.04.2010 г. N 258; от 03.05.2011 г. N 270)
     В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение  считается
расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1
Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения
(за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения  основного
долга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного  основного
долга производится также со дня расторжения Соглашения.
     6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами.  В
случае, если договор аренды земельного участка, к  которому  заключено
Соглашение, был зарегистрирован в  установленном  порядке,  Соглашение
подлежит государственной  регистрации  в  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации.
     Соглашение действует  до  полного  исполнения  Арендатором  своих
обязательств.
     7. Соглашение  составлено  в  ________  экземплярах  на  ________
листах, имеющих равную юридическую силу,  по  одному  для  Арендатора,
Арендодателя   и,   при    необходимости,    Управления    Федеральной
регистрационной службы по Ростовской области.

     Приложение: график погашения основного долга.

Арендодатель:                          Арендатор:

________________ Ф.И.О.                _________________ Ф.И.О.
   (подпись)                              (подпись)
Дата                                   Дата
М.П.                                   М.П.


     
     --------------------------------
     <*> ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по  Ростовской  области  -  Головной
расчетно-кассовый  центр  г.   Ростова-на-Дону   Главного   управления
Центрального банка Российской Федерации по Ростовской области.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева