Постановление Мэра г. Таганрога от 26.04.2007 № 1340

 



                        МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                    Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                         МЭР ГОРОДА ТАГАНРОГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     26.04.2007                                            N 1340


          Об аккредитации при Администрации города Таганрога
             организаций, осуществляющих деятельность по
                  управлению многоквартирными домами

         (В редакции Постановления Администрации г. Таганрога
                       от 20.07.2011 г. N 2332)


     В   целях   определения   управляющих   организаций,    способных
эффективно, качественно  управлять  жилищным  фондом  и  гарантировать
соблюдение интересов собственников многоквартирного дома при получении
ими  жилищно-коммунальных  услуг,  в  целях   создания   условий   для
управления многоквартирными домами, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение   "Об аккредитации   при   Администрации    города
Таганрога  организаций,  осуществляющих  деятельность  по   управлению
многоквартирными домами" (приложение 1);
     1.2. Состав комиссии по  аккредитации  при  Администрации  города
Таганрога  организаций,  осуществляющих  деятельность  по   управлению
многоквартирными домами (приложение 2);
     1.3. Форму  Заявки  на  аккредитацию  при  Администрации   города
Таганрога  организации,  осуществляющей  деятельность  по   управлению
многоквартирными домами (приложение 3).
     1.4. Форму Свидетельства об аккредитации при Администрации города
Таганрога  организаций,  осуществляющих  деятельность  по   управлению
многоквартирными домами (приложение 4).
     2.   Управлению   жилищно-коммунального  хозяйства  г.  Таганрога
(Селезнев  О.О.)  обеспечить  ведение Реестра управляющих организаций,
прошедших аккредитацию при Администрации города: (В           редакции
Постановления Администрации г. Таганрога от 20.07.2011 г. N 2332)
     2.1. (Исключен   -   Постановление   Администрации  г.  Таганрога
от 20.07.2011 г. N 2332)
     2.2. (Исключен   -   Постановление   Администрации  г.  Таганрога
от 20.07.2011 г. N 2332)
     3. (Исключен   -   Постановление   Администрации   г.   Таганрога
от 20.07.2011 г. N 2332)
     4. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования в газете "Таганрогская правда".
     5. Председателю комитета социального анализа,  прогнозирования  и
информации   (И.Н.   Титаренко)   обеспечить   опубликование   данного
постановления в газете "Таганрогская правда".
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы Администрации С.А. Ревко.


     Мэр города Таганрога                                 Н.Д. Федянин



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                 Мэра города Таганрога
                                                  от 26.04.2007 N 1340


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          ОБ АККРЕДИТАЦИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАГАНРОГА
        ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ
                       МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

                      Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     1.1. Введение

     Положение   об   аккредитации   определяет   порядок    получения
аккредитации  при  Администрации   города   Таганрога   организациями,
осуществляющими деятельность по  управлению  многоквартирными  домами,
отказа в выдаче  аккредитации  и  прекращения  аккредитации,  а  также
правомочия аккредитованных организаций.
     Аккредитация осуществляется в отношении  организаций  (физических
или  юридических   лиц),   осуществляющих,   или   имеющих   намерение
осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами (далее
- управляющих организаций), добровольно  изъявивших  желание  получить
официальное   признание   компетентности    в    области    управления
многоквартирными домами, подавших в установленном  порядке  письменную
заявку  об  этом  в  аккредитующий  орган  и  добровольно   пожелавших
следовать установленным правилам проведения аккредитации.
     Введение системы аккредитации  направлено  на  решение  следующих
задач:
     - создание института профессиональных управляющих организаций  по
управлению многоквартирными домами;
     - создание  условий  для  обеспечения  доверия   к   деятельности
управляющих  организаций  на  основе  признания  их   соответствующими
установленным  критериям,   достаточным   для   выполнения   работ   в
соответствующей области;
     - усиление открытости и прозрачности системы оказания  услуг  для
нужд собственников.
     После получения аккредитации сведения об управляющей  организации
заносятся в  реестр  организаций,  аккредитованных  при  Администрации
города.
     Информация   об   аккредитации   управляющих   организаций    или
прекращении аккредитации может быть опубликована аккредитующим органом
в средствах массовой информации, а также  направлена  заинтересованным
лицам.
     Право на аккредитацию при Администрации  города  Таганрога  имеют
организации, не зависимо  от  организационно-правового  статуса,  форм
собственности и состава учредителей,  осуществляющие  деятельность  по
управлению многоквартирными домами.
     Отсутствие  аккредитации  не  влечет  ограничения   установленных
законодательством прав управляющих организаций.

     1.2. Определения

     В настоящем Положении применяются следующие определения:
     аккредитация  -  официальное  признание   аккредитующим   органом
компетентности физического или юридического лица  выполнять  работы  в
области управления многоквартирными домами;
     аккредитующий орган - Комиссия по аккредитации при  Администрации
города  Таганрога  работу,  которой  организует  Управление   жилищно-
коммунального хозяйства и транспорта г. Таганрога;
     заявитель - физическое  или  юридическое  лицо,  претендующее  на
аккредитацию и представившее письменную заявку об этом в аккредитующий
орган;
     критерии аккредитации - совокупность требований,  которым  должен
удовлетворять заявитель, чтобы быть аккредитованным;
     свидетельство об аккредитации - документ, выданный  аккредитующим
органом и подтверждающий факт аккредитации.
     Указанные определения подлежат  использованию  только  для  целей
настоящего Положения.

                   Раздел 2. КРИТЕРИИ АККРЕДИТАЦИИ

     Для  прохождения  аккредитации  заявитель  должен   удовлетворять
следующим критериям:
     - иметь   лицензию   на   осуществление   соответствующего   вида
деятельности (если вид деятельности является лицензируемым);
     - обладать положительной  деловой  репутацией  и  наличием  опыта
оказания соответствующих услуг;
     - обладать  необходимыми  для  успешного   ведения   деятельности
техническими,   финансовыми   ресурсами,   оборудованием   и   другими
материальными возможностями и управленческой компетентностью.

                Раздел 3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ
                   С АККРЕДИТОВАННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

     Управляющим  организациям,  аккредитованным   при   Администрации
города    Таганрога,    обеспечиваются    надлежащие    условия    для
профессиональной деятельности в части информационного и  методического
обеспечения. Для этого Управление  жилищно-коммунального  хозяйства  и
транспорта г. Таганрога:
     - извещает о дате, времени и месте проведения  заседаний  и  иных
мероприятий, проводимых в Администрации города по вопросам  управления
многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг;
     - обеспечивает     управляющие      организации      необходимыми
информационными  и  методическими  материалами,  протоколами  и  иными
документами;
     - оказывает содействие  в  организации  индивидуальных  встреч  и
бесед с руководителями Администрации города.
     - обеспечивает    возможность    беспрепятственного     получения
консультаций по вопросам тарифообразования и иным  вопросам,  в  части
создания   условий   для   управления   многоквартирными   домами,   и
государственной  и  муниципальной   поддержки   капитального   ремонта
многоквартирных домов;
     - проводит  брифинги,   пресс-конференции,   встречи,   семинары,
"круглые столы" по вопросам управления многоквартирными домами.

             Раздел 4. ПРАВА АККРЕДИТОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

     Аккредитованные управляющие организации  в  рамках  осуществления
деятельности по управлению многоквартирными домами имеют право:
     - получать информацию  о  предстоящих  заседаниях,  совещаниях  и
других мероприятиях Администрации города;
     - присутствовать  во  время   проведения   открытых   мероприятий
Администрации города  в  залах  заседаний  или  иных  помещениях,  где
проводятся данные мероприятия;
     - знакомиться с информационно-справочными  материалами  (повестка
дня, тексты заявлений, пресс-релизы и другие документы);
     - посещать  совещания,  пресс-конференции  и  иные   мероприятия,
проводимые    Администрацией    города    по    вопросам    управления
многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг;
     - получать   необходимую   информацию   в   Управлении   жилищно-
коммунального хозяйства и транспорта г. Таганрога;
     - пользоваться   содействием   Управления   жилищно-коммунального
хозяйства и транспорта г. Таганрога  в  организации  встреч,  бесед  с
руководителями Администрации, государственными надзорными органами для
получения дополнительной информации (комментарии, разъяснения);
     - запрашивать,   получать   и   распространять    информацию    о
деятельности по управлению многоквартирными  домами  и  предоставлению
жилищно-коммунальных услуг.

          Раздел 5. ОБЯЗАННОСТИ АККРЕДИТОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

     Аккредитованные  управляющие  организации  должны   по   запросам
Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога,  комиссии  по
аккредитации при Администрации  города  Таганрога  и  иных  органов  и
структурных подразделений Администрации города Таганрога предоставлять
информацию и данные по вопросам  управления  многоквартирными  домами,
расценки  и  тарифы  на  услуги  организации,  сведения  о  количестве
работающих в организации и др. сведения, необходимые для общегородских
или отраслевых статистических и аналитических отчетов.

                    Раздел 6. ПОРЯДОК АККРЕДИТАЦИИ

     Заявитель,  претендующий  на  аккредитацию,   должен   подать   в
аккредитующий  орган  официально   оформленную   заявку   и   комплект
документов,  содержащий  информацию,  необходимую  и  достаточную  для
оценки его готовности к аккредитации.
     Комплект документов, предоставляемый заявителем, включает в  себя
следующие материалы:
     - заявку об аккредитации установленной формы;
     - заверенные печатью заявителя копии  первой  страницы  устава  и
страниц, где содержатся сведения о видах деятельности заявителя;
     - заверенную   руководителем   управляющей   организации    копию
свидетельства о государственной регистрации;
     - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или
Единого  государственного  реестра   индивидуальных   предпринимателей
(оригинал, сроком изготовления не более 1 месяца);
     - справку  о  квалификации  персонала  по   аккредитуемому   виду
деятельности произвольной формы;
     - сведения о наиболее значимых выполненных работах,  с  указанием
наименования   организации,   вида   выполненных   работ,   места   их
предоставления;
     - копию  лицензии  на  право  заниматься  лицензируемыми   видами
деятельности (если деятельность является лицензируемой);
     - иные документы, предоставляемые по желанию заявителя.
     Решение об аккредитации или об отказе в аккредитации  принимается
комиссией  по  аккредитации  при  Администрации  города   организаций,
осуществляющих деятельность по управлению  многоквартирными  домами  в
течение  30  дней  со  дня   получения   соответствующих   документов.
Аккредитация  действует  в  течение  трех  лет  с   момента   принятия
соответствующего решения.
     При принятии положительного решения заявитель вносится  в  реестр
аккредитованных организаций.
     При  отказе  в  аккредитации  заявителю  направляется  письменное
уведомление, составленное в произвольной форме.
     Работа по аккредитации включает следующие основные этапы:
     - рассмотрение (экспертизу) заявки и представленных документов;
     - проверку представленных документов заявителя;
     - принятие решения об аккредитации или об отказе в  аккредитации,
оформление и выдачу свидетельства об аккредитации.
     Официальным документом,  удостоверяющим  аккредитацию  заявителя,
является свидетельство об аккредитации.
     Отказ в аккредитации возможен по решению аккредитующего органа  в
следующих случаях:
     - при   подаче   аккредитованной    организацией    недостоверных
документов,  или  не  представлении  требующихся  для  аккредитации  в
соответствии с настоящим положением документов;
     - неоднократных  нарушений  аккредитованной   организацией   норм
действующего законодательства Российской Федерации, допущенных в  ходе
управления многоквартирным домом;
     - введение процедуры банкротства в организации;
     - при получении неудовлетворительной оценки  качества  работы  от
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  находящемся   под
управлением аккредитованной организации.
     При проведении аккредитации должна соблюдаться конфиденциальность
информации, составляющей коммерческую тайну заявителя.
     Аккредитацию ранее  аккредитованной  организации  на  новый  срок
проводят  к  моменту  истечения  срока   действия   свидетельства   об
аккредитации   на   основании   заявки,    представленной    указанной
организацией.
     Организация, претендующая на аккредитацию на новый  срок,  должна
подать  в  аккредитующий  орган  заявку  с   приложением   документов,
предусмотренных настоящим Положением, не позднее, чем за  1  месяц  до
истечения срока действия свидетельства аккредитации.
     Досрочное прекращение аккредитации возможно в следующих случаях:
     - при подаче аккредитованной организацией заявления  о  досрочном
прекращении аккредитации;
     - по решению аккредитующего органа в случаях:
     - нарушения  аккредитованной   организацией   норм   действующего
законодательства Российской Федерации,  допущенного  в  ходе  оказания
услуг (выполнения работ) по управлению многоквартирными домами;
     - несоблюдения со  стороны  аккредитованной  организации  условий
настоящего Положения;
     - выявления  фактов  предоставления  Комиссии   по   аккредитации
управляющих   организаций   при   Администрации    города    Таганрога
недостоверной или ложной информации;
     - разглашения   аккредитованной   организацией   конфиденциальной
информации, предоставленной Администрацией города  Таганрога,  ставшей
известной в связи с деятельностью в качестве указанной организации;
     - приостановления   или   аннулирования   лицензии    на    право
осуществления соответствующей деятельности;
     - при получении неудовлетворительной оценки  качества  работы  от
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  находящемся   под
управлением аккредитованной организации.
     При   прекращении   аккредитации   аккредитованная    организация
исключается из реестра организаций, в соответствии с решением Комиссии
по аккредитации при Администрации города Таганрога.
     После исключения из реестра  аккредитующий  орган  в  течение  10
рабочих дней направляет организации письмо об этом.
     Информация об:
     - аккредитованных управляющих организациях,
     - организациях,  в  отношении   которых   произведено   досрочное
прекращение аккредитации,
     - аккредитованных   управляющих    организациях,    с    которыми
собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем  порядке
расторгли договор управления многоквартирным  домом,  в  случае,  если
управляющая организация не выполняла условий такого договора,
     публикуется   Управлением   жилищно-коммунального   хозяйства   и
транспорта города Таганрога в средствах массовой информации, доводится
до сведения жителей города Таганрога на собраниях,  пресс-конференциях
и иными способами.


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                   С.В. Дробный



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                 Мэра города Таганрога
                                                  от 26.04.2007 N 1340


                           СОСТАВ КОМИССИИ
   по аккредитации при Администрации города Таганрога организаций,
  осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

         (В редакции Постановления Администрации г. Таганрога
                       от 20.07.2011 г. N 2332)

 Ревко                  - заместитель Главы Администрации -
 Сергей Анатольевич     председатель комиссии

 Селезнев               - начальник Управления жилищно-
 Олег Олегович          коммунального хозяйства г. Таганрога -
                        заместитель председателя комиссии

 Члены комиссии:

 Крутоголовина          - заместитель начальника управления
 Наталия Анатольевна    экономического развития Администрации г.
                        Таганрога

 Коновалов              - депутат Городской Думы города Таганрога,
 Сергей Васильевич      председатель постоянной комиссии Городской
                        Думы города Таганрога по жилищно-
                        коммунальному хозяйству и транспорту (по
                        согласованию)

 Наливайко              - начальник отдела развития жилищно-
 Оксана Анатольевна     коммунального хозяйства Управления
                        жилищно-коммунального хозяйства г.
                        Таганрога

 Упарь                  - начальник отдела муниципальной
 Петр Алексеевич        собственности и реестров Комитета по
                        управлению имуществом г. Таганрога

 Бандель                - директор Муниципального учреждения
 Анатолий Викторович    "Благоустройство"

 Моисеенко              - начальник Западного территориального
 Валентин Станиславович управления Администрации г. Таганрога

 Игнатов                - главный Государственный жилищный
 Роман Юрьевич          инспектор Ростовской области (по
                        согласованию)

 Корнеева               - специалист 1-й категории Управления
 Елена Владимировна     жилищно-коммунального хозяйства г.
                        Таганрога - секретарь комиссии



     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                    А.В. Наврат


                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                                 Мэра города Таганрога
                                                  от 26.04.2007 N 1340


                     ФОРМА ЗАЯВКИ НА АККРЕДИТАЦИЮ

                                ЗАЯВКА
          НА АККРЕДИТАЦИЮ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАГАНРОГА
        ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ
                       МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

_____________________________________________________________________
    (наименование организации или Ф.И.О. физического лица, адрес -
                     почтовый, юридический, ИНН)
_____________________________________________________________________
в лице директора
______________________________________________________________
заявляет об участии в аккредитации при Администрации города Таганрога
организаций, осуществляющих свою деятельность по управлению
многоквартирными домами.
     Гарантируем  руководствоваться  законодательными  и  нормативными
документами Российской Федерации, регламентирующими  правила  и  нормы
выполнения работ по управлению многоквартирными домами и Положением об
аккредитации  при  Администрации  города  Таганрога   организаций   по
управлению многоквартирными домами.
     Решение о результатах аттестации просим сообщить по адресу:
______________________________________________________________________

     Телефон для связи:
     Прилагаем требуемые документы:
     - заверенные печатью заявителя копии  первой  страницы  устава  и
страниц, где содержатся сведения о видах деятельности заявителя;
     - заверенную   руководителем   управляющей   организации    копию
свидетельства о государственной регистрации;
     - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или
Единого  государственного  реестра   индивидуальных   предпринимателей
(оригинал, сроком изготовления не более 1 месяца);
     - справку  о  квалификации  персонала  по   аккредитуемому   виду
деятельности произвольной формы;
     - сведения о наиболее значимых выполненных работах,  с  указанием
наименования   организации,   вида   выполненных   работ,   места   их
предоставления;
     - копию  лицензии  на  право  заниматься  лицензируемыми   видами
деятельности (если деятельность является лицензируемой);
     - иные документы, предоставляемые по желанию заявителя.

Руководитель организации/______________________/
       " ___" __________200 _ г.
М.П.

Принято комиссией по аккредитации "___"______________200 __ г.

Секретарь комиссии
_____________________________
М.П.


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                   С.В. Дробный



                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                                 Мэра города Таганрога
                                                  от 26.04.2007 N 1340


                         ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА
                     ОБ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИИ

                            СВИДЕТЕЛЬСТВО
   ОБ АККРЕДИТАЦИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАГАНРОГА ОРГАНИЗАЦИИ,
  ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

N _________ от "______" __________ г.
                  (дата выдачи)

Настоящее свидетельство удостоверяет, что организация ________________
______________________________________________________________________
              (полное наименование и адрес организации)

получила   аккредитацию   при   Администрации   города   Таганрога   в
соответствии с решением комиссии  по  аккредитации  при  Администрации
города   Таганрога   организаций,   осуществляющих   деятельность   по
управлению многоквартирными домами на основании протокола  N _____  от
"______"_____________.

Действительно до "______" ________________ ____ г.

     ____________________________
     (должность, ф. и. о., подпись)
     М.П.

Продлено до "_______" ________________ г.
     ____________________________
     (должность, ф. и. о., подпись)
     М.П.

Председатель комиссии ______________________________________


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                   С.В. Дробный