Постановление Администрации Ростовской области от 20.11.2006 № 449

                                  
                                 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                 
            20.11.2006          N 449          г. Ростов-на-Дону


                     Об утверждении мероприятий,
                  направленных на увеличение объёмов
                 строительства и ввода в эксплуатацию
                  малоэтажных жилых домов в сельских
                    поселениях Ростовской области

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
           от 05.10.2007 г. N 387; от 07.12.2007 г. N 482;
                       от 17.06.2008 г. N 291)


     В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное
и   комфортное   жилье   -  гражданам  России"  и  увеличения  объемов
строительства  и  ввода  в  эксплуатацию  малоэтажных  жилых  домов  в
сельских поселениях области

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить план мероприятий по увеличению объемов строительства
и ввода в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства в
сельских поселениях Ростовской области согласно приложению 1.
     2. Утвердить основные  оценочные  критерии  отбора  муниципальных
районов  или  сельских поселений,  претендующих на реализацию проектов
строительства поселков малоэтажной  застройки  в  сельских  поселениях
Ростовской области, согласно приложению 2.
     3. Утвердить состав комиссии по отбору муниципальных районов  или
сельских поселений,  претендующих на реализацию проектов строительства
поселков  малоэтажной  застройки  в  сельских  поселениях   Ростовской
области, согласно приложению 3.
     3-1.  Установить,  что  перечень муниципальных районов и сельских
поселений,  участвующих  в  реализации проектов строительства поселков
малоэтажной   застройки  в  сельских  поселениях  Ростовской  области,
утверждается комиссией, указанной в пункте 3 настоящего постановления.
(Дополнен    -    Постановление   Администрации   Ростовской   области
от 07.12.2007 г. N 482)
     3-2.  Министерству  сельского  хозяйства и продовольствия области
представлять  в  ГАУ  РО  "Агентство жилищных программ" утвержденный в
установленном   порядке   список   граждан,   проживающих  в  сельской
местности, молодых семей и молодых специалистов на селе, участвующих в
федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года",
утвержденной  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие
села  до  2010  года",  целевой  программе "Социальное развитие села в
Ростовской  области  до  2008 года", утвержденной Областным законом от
14.07.2004  N  137-ЗС "О целевой программе "Социальное развитие села в
Ростовской  области  до  2008  года", и приобретающих (строящих) жилые
помещения   в  рамках  пилотных  проектов  по  строительству  поселков
малоэтажной  застройки  в  сельских  поселениях  Ростовской  области в
соответствии  с  настоящим  постановлением.  (Дополнен - Постановление
Администрации  Ростовской  области  от 07.12.2007 г. N 482; в редакции
Постановления Администрации Ростовской области от 17.06.2008 г. N 291)

     4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы   Администрации   (Губернатора)  области  -  министра  сельского
хозяйства   и   продовольствия   Василенко   В.Н.,  заместителя  Главы
Администрации (Губернатора) области - Андриади Ю.Г. (В        редакции
Постановления Администрации Ростовской области от 05.10.2007 г. N 387)


     Глава Администрации
     (Губернатор) области                                     В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства области



                                                      Приложение 1
                                                    к постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 20.11.2006 N 449
                                 

                           ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ
             по увеличению объёмов строительства и ввода
            в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного
        строительства в сельских поселениях Ростовской области

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
           от 05.10.2007 г. N 387; от 07.12.2007 г. N 482;
                       от 17.06.2008 г. N 291)
                                 
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
| N  |    Содержание мероприятия    |  Срок   |    Ответственный     |
|п/п |    и этапы его реализации    |исполне- |    за исполнение     |
|    |                              |  ния    |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
| 1  |              2               |   3     |          4           |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|1.  |Финансирование индивидуальных |2007 год |министерство          |
|    |застройщиков для достройки не |         |территориального      |
|    |завершенных строительством    |         |развития,             |
|    |малоэтажных жилых домов со    |         |архитектуры и градо-  |
|    |степенью готовности не менее  |         |строительства области;|
|    |40 процентов в сельских       |         |ГАУ РО "Агентство     |
|    |поселениях области с          |         |жилищных программ"    |
|    |использованием банковских     |         |                      |
|    |жилищных кредитов             |         |                      |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Ростовской  области
от 17.06.2008 г. N 291)
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|1.1.|Предоставление гражданам бюд- |2007 год |министерство          |
|    |жетных субсидий для оплаты    |         |территориального      |
|    |части процентных ставок по жи-|         |развития,             |
|    |лищным кредитам, полученным на|         |архитектуры и градо-  |
|    |достройку индивидуальных домов|         |строительства области;|
|    |в сельских поселениях. Пере-  |         |ГАУ РО "Агентство     |
|    |чень категорий граждан, имею- |         |жилищных программ"    |
|    |щих право на получение бюджет-|         |                      |
|    |ных субсидий для оплаты части |         |                      |
|    |процентных ставок по жилищным |         |                      |
|    |кредитам, а также порядок     |         |                      |
|    |предоставления гражданам      |         |                      |
|    |бюджетных субсидий определяют-|         |                      |
|    |ся постановлением Администра- |         |                      |
|    |ции Ростовской области от     |         |                      |
|    |18.02.2003 N 95 "О порядке    |         |                      |
|    |предоставления гражданам      |         |                      |
|    |бюджетных субсидий для оплаты |         |                      |
|    |части процентных ставок по    |         |                      |
|    |кредитам и займам, полученным |         |                      |
|    |для строительства и           |         |                      |
|    |приобретения жилья.           |         |                      |
     (В   редакции   Постановлений  Администрации  Ростовской  области
от 07.12.2007 г. N 482; от 17.06.2008 г. N 291)
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.  |Реализация пилотного проекта  |2007 год |министерство          |
|    |комплексного жилищного        |         |территориального      |
|    |строительства в сельской      |         |развития,             |
|    |местности 10 - 15 посёлков    |         |архитектуры и градо-  |
|    |общим количеством 150 домов.  |         |строительства области;|
|    |Комплектование посёлков жилыми|         |министерство          |
|    |домами для граждан,           |         |сельского хозяйства и |
|    |проживающих в сельской        |         |продовольствия        |
|    |местности, граждан,           |         |области;              |
|    |нуждающихся в обеспечении     |         |ГАУ РО "Агентство     |
|    |социальным жильём, работников |         |жилищных программ";   |
|    |бюджетной сферы, молодых семей|         |главы муниципальных   |
|    |и молодых специалистов на селе|         |образований области   |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Ростовской  области
от 17.06.2008 г. N 291)
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.1.|Предоставление бюджетных суб- |2007 год |министерство          |
|    |сидий для оплаты части процен-|         |территориального      |
|    |тных ставок по жилищным креди-|         |развития,             |
|    |там гражданам, проживающим в  |         |архитектуры и градо-  |
|    |сельской местности, молодым   |         |строительства области;|
|    |семьям и молодым специалистам |         |ГАУ РО "Агентство     |
|    |на селе, участвующим в феде-  |         |жилищных программ"    |
|    |ральной целевой программе "Со-|         |                      |
|    |циальное развитие села до 2010|         |                      |
|    |года", утвержденной постанов- |         |                      |
|    |лением Правительства Российс- |         |                      |
|    |кой Федерации от 03.12.2002 N |         |                      |
|    |858 "О федеральной целевой    |         |                      |
|    |программе "Социальное развитие|         |                      |
|    |села до 2010 года", целевой   |         |                      |
|    |программе "Социальное развитие|         |                      |
|    |села в Ростовской области до  |         |                      |
|    |2008 года", утвержденной      |         |                      |
|    |Областным законом от          |         |                      |
|    |14.07.2004 N 137-ЗС "О целевой|         |                      |
|    |программе "Социальное развитие|         |                      |
|    |села в Ростовской области до  |         |                      |
|    |2008 года", и приобретающим   |         |                      |
|    |(строящим) жилые помещения в  |         |                      |
|    |рамках пилотных проектов по   |         |                      |
|    |строительству поселков мало-  |         |                      |
|    |этажной застройки в сельских  |         |                      |
|    |поселениях Ростовской области |         |                      |
|    |в соответствии с настоящим    |         |                      |
|    |постановлением. Перечень      |         |                      |
|    |категорий граждан, имеющих    |         |                      |
|    |право на получение бюджетных  |         |                      |
|    |субсидий для оплаты           |         |                      |
|    |части процентных ставок по    |         |                      |
|    |жилищным кредитам, а также    |         |                      |
|    |порядок предоставления гражда-|         |                      |
|    |нам бюджетных субсидий опреде-|         |                      |
|    |ляются постановлением Админи- |         |                      |
|    |страции Ростовской области от |         |                      |
|    |18.02.2003 N 95 "О порядке    |         |                      |
|    |предоставления гражданам бюд- |         |                      |
|    |жетных субсидий для оплаты    |         |                      |
|    |части процентных ставок по    |         |                      |
|    |кредитам и займам, полученным |         |                      |
|    |для строительства и приобрете-|         |                      |
|    |ния жилья.                    |         |                      |
     (В   редакции   Постановлений  Администрации  Ростовской  области
от 07.12.2007 г. N 482; от 17.06.2008 г. N 291)
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.2.|Проведение конкурса на уровне |   IV    |министерство          |
|    |муниципальных районов по      |квартал  |сельского хозяйства и |
|    |определению сельских поселений|  2006   |продовольствия        |
|    |области для участия в         |  года   |области;              |
|    |реализации пилотных проектов  |         |министерство          |
|    |малоэтажной застройки         |         |территориального      |
|    |                              |         |развития, архитектуры |
|    |                              |         |и градостроительства  |
|    |                              |         |области               |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.3.|Проведение конкурса на        |15 декаб-|министерство          |
|    |исполнение функций заказчика и|ря 2006  |территориального      |
|    |подрядных организаций при     |  года   |развития,             |
|    |реализации пилотных проектов  |         |архитектуры и градо-  |
|    |комплексного жилищного        |         |строительства области |
|    |строительства в сельских      |         |                      |
|    |поселениях                    |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.4.|Заключение предварительных    |15 декаб-|главы муниципальных   |
|    |договоров с гражданами,       |ря 2006  |районов;              |
|    |приобретающими жильё в        |  года   |главы сельских        |
|    |строящихся посёлках в целях   |         |поселений;            |
|    |составления списков граждан,  |         |министерство          |
|    |которые будут проживать в     |         |сельского хозяйства и |
|    |построенных поселках          |         |продовольствия        |
|    |                              |         |области;              |
|    |                              |         |министерство          |
|    |                              |         |территориального      |
|    |                              |         |развития, архитектуры |
|    |                              |         |и градостроительства  |
|    |                              |         |области               |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.  |Оформление ввода в            |2007 год |министерство          |
|    |эксплуатацию не завершенных   |         |территориального      |
|    |строительством малоэтажных    |         |развития,             |
|    |индивидуальных жилых домов,   |         |архитектуры и градо-  |
|    |имеющих высокую или полную    |         |строительства области;|
|    |готовность                    |         |министерство          |
|    |                              |         |сельского хозяйства и |
|    |                              |         |продовольствия        |
|    |                              |         |области;              |
|    |                              |         |государственное       |
|    |                              |         |унитарное предприятие |
|    |                              |         |технической           |
|    |                              |         |инвентаризации        |
|    |                              |         |Ростовской области    |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.1.|Проведение инвентаризации     |   IV    |министерство          |
|    |объектов малоэтажного         |квартал  |территориального      |
|    |жилищного строительства в     |  2006   |развития,             |
|    |сельских поселениях с         |  года   |архитектуры и градо-  |
|    |указанием конкретных адресов и|         |строительства области;|
|    |степени готовности, с         |         |министерство          |
|    |последующей передачей списков |         |сельского хозяйства и |
|    |объектов, имеющих высокую,    |         |продовольствия        |
|    |подтверждённую в ходе         |         |области;              |
|    |инвентаризации, степень       |         |главы муниципальных   |
|    |готовности, в муниципальные   |         |районов;              |
|    |районы для оформления         |         |главы сельских        |
|    |документов по вводу объектов в|         |поселений             |
|    |эксплуатацию                  |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.2.|Подготовка предложения по     |   IV    |министерство          |
|    |включению в бюджет области на |квартал  |территориального      |
|    |2007 год средств на проведение|  2006   |развития,             |
|    |инвентаризации не оформленных |  года   |архитектуры и градо-  |
|    |актами ввода в эксплуатацию   |         |строительства области |
|    |объектов                      |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.3.|Проведение инвентаризации и   |   I     |министерство          |
|    |составление паспортов объектов|полугодие|территориального      |
|    |незавершенного строительства  |  2007   |развития,             |
|    |                              |  года   |архитектуры и градо-  |
|    |                              |         |строительства области;|
|    |                              |         |государственное       |
|    |                              |         |унитарное предприятие |
|    |                              |         |технической           |
|    |                              |         |инвентаризации        |
|    |                              |         |Ростовской области    |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|4.  |Создание на базе действующих  |   I     |министерство          |
|    |предприятий сервисного        |квартал  |сельского хозяйства и |
|    |обслуживания                  |  2007   |продовольствия        |
|    |сельскохозяйственной техники  |  года   |области;              |
|    |центров по предоставлению в   |         |министерство          |
|    |прокат строительной техники,  |         |территориального      |
|    |оборудования и инструментов и |         |развития,             |
|    |центров оптовой торговли      |         |архитектуры и градо-  |
|    |стройматериалами              |         |строительства области |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|5.  |Подготовка предложений по     | 2006 -  |министерство          |
|    |внесению в бюджет области     |  2007   |сельского хозяйства и |
|    |расходов на развитие          |  годы   |продовольствия        |
|    |инженерной инфраструктуры     |         |области;              |
|    |перспективных посёлков        |         |министерство          |
|    |жилищного строительства в     |         |территориального      |
|    |сельских поселениях           |         |развития,             |
|    |                              |         |архитектуры и градо-  |
|    |                              |         |строительства области |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|5.1.|Проведение мониторинга        |   IV    |министерство          |
|    |сельских поселений, имеющих   | квартал |сельского хозяйства и |
|    |перспективу увеличения объёмов|  2006   |продовольствия        |
|    |жилищного строительства при   |  года   |области;              |
|    |условии развития инженерной   |         |министерство          |
|    |инфраструктуры                |         |территориального      |
|    |                              |         |развития,             |
|    |                              |         |архитектуры и градо-  |
|    |                              |         |строительства области |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|5.2.|Подготовка предложений по     |   20    |министерство          |
|    |внесению  в  бюджет области на| ноября  |территориального      |
|    |2007 год расходов для         |  2006   |развития,             |
|    |предоставления субсидий на    |  года   |архитектуры и градо-  |
|    |возмещение части затрат по    |         |строительства области;|
|    |уплате процентов по кредитам, |         |министерство          |
|    |получаемым в целях развития   |         |сельского хозяйства и |
|    |инженерной инфраструктуры     |         |продовольствия        |
|    |перспективных посёлков,       |         |области               |
|    |жилищного строительства в     |         |                      |
|    |сельских поселениях           |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|6.  |Определение 3 - 4-х типов     |2007 год |министерство          |
|    |малоэтажной жилой застройки,  |         |территориального      |
|    |широко применяемых на         |         |развития,             |
|    |территории Ростовской области,|         |архитектуры и градо-  |
|    |для использования при         |         |строительства области;|
|    |проектировании пилотных       |         |государственное       |
|    |посёлков малоэтажного         |         |унитарное предприятие |
|    |строительства в сельских      |         |Ростовской области    |
|    |поселениях                    |         |"Ростовоблстрой-      |
|    |                              |         |заказчик"             |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|7.  |Разработка методических       |   IV    |министерство          |
|    |рекомендаций для муниципальных|квартал  |строительства,        |
|    |образований по предоставлению |  2006   |архитектуры и жилищно-|
|    |земельных участков            |  года   |коммунального         |
|    |индивидуальным застройщикам и |         |хозяйства области     |
|    |подготовке проектно-          |         |                      |
|    |разрешительной документации   |         |                      |
|    |для строительства жилья       |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|8.  |Приведение в соответствие с   |   IV    |министерство          |
|    |с пунктом 2.1 настоящего      |квартал  |территориального      |
|    |плана мероприятий             |  2006   |развития, архитектуры |
|    |                              |года - I |и                     |
|    |                              |квартал  |градостроительства;   |
|    |                              |  2007   |ГАУ РО "Агентство     |
|    |                              |  года   |жилищных программ";   |
|    |                              |         |министерство          |
|    |                              |         |сельского хозяйства и |
|    |                   и          |         |продовольствия        |
|    |постановления Администрации   |         |области               |
|    |Ростовской области от         |         |                      |
|    |18.02.2003 N 95 "О порядке    |         |                      |
|    |предоставления гражданам      |         |                      |
|    |бюджетных субсидий для оплаты |         |                      |
|    |части процентных ставок по    |         |                      |
|    |кредитам и займам, полученным |         |                      |
|    |для строительства и           |         |                      |
|    |приобретения жилья"           |         |                      |
     (В   редакции   Постановлений  Администрации  Ростовской  области
от 07.12.2007 г. N 482; от 17.06.2008 г. N 291)
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко



                                                      Приложение 2
                                                    к  постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 20.11.2006 N 449
                                 
                                 
                     ОСНОВНЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ КРИТЕРИИ
         отбора муниципальных районов или сельских поселений,
      претендующих на реализацию проектов строительства поселков
    малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области
                                 
     1. Наличие   в   бюджетах   участников    отбора    средств    по
софинансированию   реализации   проектов   строительства   малоэтажных
посёлков в сельских поселениях области.
     2. Наличие  утвержденного списка необходимого количества граждан,
изъявивших желание приобрести жилье в строящихся малоэтажных  посёлках
в сельских поселениях области.
     3. Минимальная потребность в средствах  для  создания  инженерной
инфраструктуры  в  пересчете  на  1 строящийся жилой дом в малоэтажных
поселках в сельских поселениях области.
     4. Минимальная стоимость продаваемых на торгах земельных участков
под строительство жилья в малоэтажных посёлках в  сельских  поселениях
области.
     5. Наличие удобной и качественной  дорожной  сети  к  малоэтажным
посёлкам  в  сельских  поселениях области или минимальная стоимость ее
строительства.
     6. Максимальное   количество  граждан,  состоящих  в  очереди  на
получение социального жилья,  и детей-сирот, нуждающихся в обеспечении
жильем.
                                 

     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко



                                                      Приложение 3
                                                    к  постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 20.11.2006 N 449
                                 
                                 
                                СОСТАВ
   комиссии по отбору муниципальных районов или сельских поселений,
      претендующих на реализацию проектов строительства поселков
    малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 05.10.2007 г. N 387)

 Далаксакуашвили        - заместитель министра территориального
 Игорь Львович            развития, архитектуры и
                          градостроительства области, председатель
                          комиссии

 Кузнецов               - заместитель министра сельского хозяйства
 Игорь Владимирович       и продовольствия области, заместитель
                          председателя комиссии

 Бояринов               - заместитель министра территориального
 Александр Меркурьевич    развития, архитектуры и
                          градостроительства области - главный
                          архитектор, заместитель председателя
                          комиссии

 Стукалов               - ведущий специалист отдела реализации
 Роман Владимирович       жилищных программ управления реализации
                          строительных программ и развития
                          строительной отрасли министерства
                          территориального развития, архитектуры и
                          градостроительства области, секретарь
                          комиссии

                           Члены комиссии:

 Снитко                 - начальник управления экономики и финансов
 Татьяна Николаевна       министерства сельского хозяйства и
                          продовольствия области

 Шмаков                 - руководитель Управления Федерального
 Николай Михайлович       агентства кадастра объектов недвижимости
                          по Ростовской области (по согласованию)

 Юдин                   - начальник отдела развития жилищного
 Сергей Вячеславович      строительства управления реализации
                          строительных программ и развития
                          строительной отрасли министерства
                          территориального развития, архитектуры и
                          градостроительства области

 Якубов                 - начальник отдела реализации жилищных
 Александр Петрович       программ управления реализации
                          строительных программ и развития
                          строительной отрасли министерства
                          территориального развития, архитектуры и
                          градостроительства области


     Заместитель начальника
     общего отдела
     Администрации области                                  Л.В. Кулик