Постановление Главы Администрации Ростовской области от 07.10.1999 № 381

 
                                Глава
                            Администрации
                          Ростовской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                07.10.99       N 381       г.Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ростовской области
                                         от 27.02.2012 г. N 125

О Государственной
жилищной инспекции
Ростовской области

   (В редакции Распоряжения Главы Администрации Ростовской области
  от 17.12.99 г. N 437; Постановления Главы Администрации Ростовской
области от 08.11.2000 г. N 422; Постановлений Администрации Ростовской
       области от 12.07.2002 г. N 335; от 29.06.2004 г. N 265;
           от 24.04.2006 г. N 147; от 23.03.2010 г. N 155;
           от 30.03.2010 г. N 175; от 20.05.2011 г. N 275)

     В целях усиления контроля за предоставлением населению жилищных и
коммунальных услуг,  соответствующих утвержденным стандартам,  а также
за использованием и сохранностью жилищного фонда,  независимо  от  его
принадлежности,  в части обеспечения прав и законных интересов граждан
и государства

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  о  Государственной  жилищной   инспекции
Ростовской области (приложение 1).
     2. (Утратил силу - Постановление Администрации Ростовской области
от 23.03.2010 г. N 155)
     3.  (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  Ростовской
области от 23.03.2010 г. N 155)
     4. Финансирование расходов на содержание Государственной жилищной
инспекции  Ростовской  области  производить за счет средств областного
бюджета. (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от
23.03.2010 г. N 155)
     5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы  Администрации  (Губернатора)  области Андриади Ю.Г. (В редакции
Постановления Администрации Ростовской области от 23.03.2010 г. N 155)


     Глава Администрации
     (Губернатор) области          В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства
области

                                                     Приложение 1
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 07.10.99 N 381


                              ПОЛОЖЕНИЕ
       о Государственной жилищной инспекции Ростовской области

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
           от 24.04.2006 г. N 147; от 23.03.2010 г. N 155;
           от 30.03.2010 г. N 175; от 20.05.2011 г. N 275)

                          1. Общие положения

     1.1. Государственная жилищная инспекция Ростовской области (далее
-   инспекция)   является  органом  исполнительной  власти  Ростовской
области.
     1.2. Главной  задачей инспекции является контроль за обеспечением
прав и законных интересов граждан  и  государства  при  предоставлении
населению   жилищных  и  коммунальных  услуг,  отвечающих  требованиям
федеральных  и  региональных  стандартов  качества,  использованием  и
сохранностью   жилищного   фонда   и  общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности.
     1.3. Инспекция  в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами,  иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Ростовской области,  законами Ростовской  области,
иными  нормативными  правовыми  актами  Ростовской  области,  а  также
настоящим Положением.
     Инспекция осуществляет  контрольные функции в формах и способами,
предусмотренными  законодательством  Российской  Федерации,  с  учетом
закрепленного   в  Конституции  Российской  Федерации  права  местного
самоуправления   обеспечивать   самостоятельное   решение   населением
вопросов местного значения,  а также вопросов владения,  пользования и
распоряжения муниципальной собственностью.
     1.4. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными  органами  исполнительной  власти,  областными   органами
исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными
объединениями, иными организациями и гражданами.
     1.5.  Инспекция  является юридическим лицом, имеет лицевой счет в
территориальных  органах  Федерального казначейства, бланки и печати с
изображением  Государственного  герба  Российской Федерации и со своим
наименованием,   имеет  право  открывать  расчетные  и  иные  счета  в
кредитных   учреждениях.   (В   редакции  Постановления  Администрации
Ростовской области от 23.03.2010 г. N 155)
     1.6. Организационно-правовая  форма  инспекции  - государственное
учреждение.
     1.7.  Контроль  и координацию деятельности инспекции осуществляет
заместитель Главы Администрации (Губернатора) области, ведущий вопросы
строительного  комплекса,  архитектуры и градостроительства, жилищного
хозяйства,   инженерной   инфраструктуры.  (В  редакции  Постановления
Администрации Ростовской области от 23.03.2010 г. N 155)
     1.8. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет
средств областного бюджета.
     1.9. Полное  наименование  инспекции:  Государственная   жилищная
инспекция Ростовской области.
     Сокращенное наименование инспекции: Госжилинспекция области.
     1.10. Местонахождение инспекции:  344019,  Ростовская область, г.
Ростов-на-Дону, ул. Нижегородская, 20.
     1.11.  Инспекция осуществляет финансовый контроль за поступлением
соответствующих  доходных  источников  в  областной бюджет как главный
администратор доходов областного бюджета. (Дополнен   -  Постановление
Администрации Ростовской области от 20.05.2011 г. N 275)
     
                       2. Полномочия инспекции

     2.1. Осуществляет государственный контроль за:
     2.1.1. Использованием и сохранностью жилищного  фонда  независимо
от его формы собственности.
     2.1.2. Соблюдением    правил    содержания    общего    имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
     2.1.3. Соответствием   жилых   домов,    многоквартирных    домов
требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности
приборами учета используемых энергетических ресурсов.
     2.1.4. Соответствием жилых помещений, качества, объема и  порядка
предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
     2.2. Осуществляет контроль за:
     2.2.1. Техническим состоянием жилищного фонда,  общего  имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  и  их  инженерного
оборудования, своевременным  выполнением  работ  по  их  содержанию  и
ремонту.
     2.2.2. Санитарным состоянием помещений жилищного фонда  и  общего
имущества собственников помещений  в  многоквартирном  доме  в  части,
согласованной с территориальными органами Роспотребнадзора.
     2.2.3. Осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и
общего имущества собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  к
сезонной эксплуатации.
     2.2.4. Соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
     2.2.5. Соблюдением правил содержания  и  ремонта  жилых  домов  и
(или) жилых помещений.
     2.2.6. Выполнением   жилищно-коммунальных   услуг   по    заявкам
населения.
     2.2.7. Исполнением  в  установленный  срок  законных  предписаний
инспекции об устранении нарушений законодательства.
     2.2.8. Соблюдением всеми участниками жилищных отношений правил  и
норм технической эксплуатации жилищного фонда.
     2.2.9. Соблюдением порядка  и  правил  признания  жилых  домов  и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их
в нежилые.
     2.2.10. Обоснованностью  установленных   нормативов   потребления
коммунальных услуг.
     2.2.11. Соблюдением  Правил  предоставления  коммунальных   услуг
гражданам,  утвержденных   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 23.05.2006 N 307, в  части  порядка  определения  размера
платы граждан за коммунальные услуги в жилом помещении.
     2.2.12. Формированием  сводного  перечня  многоквартирных  домов,
подлежащих капитальному ремонту.
     2.2.13. Проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных
домов и объектов  социальной  сферы,  финансируемых  за  счет  средств
областного бюджета.
     2.2.14. Техническим    состоянием     внутридомового     газового
оборудования.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 20.05.2011 г. N 275)
     2.3. Планирует,  организует и осуществляет плановые и внеплановые
проверки   в   муниципальных  образованиях  Ростовской  области  через
государственных   жилищных   инспекторов,   размещенных   в   городах:
Ростов-на-Дону,   Белая   Калитва,   Волгодонск,   Каменск-Шахтинский,
Новочеркасск, Новошахтинск, Таганрог, Цимлянск, Шахты.
     2.4. Обобщает,  анализирует  информацию  по  данным   проведенных
проверок, ведет базу данных по состоянию подконтрольных объектов.
     2.5. Представляет Главной государственной  жилищной  инспекции  и
Администрации Ростовской области отчетность по утвержденным формам.
     2.6. Оказывает на безвозмездной  основе  консультационную  помощь
собственникам   и   нанимателям   жилых    помещений,    предприятиям,
организациям, осуществляющим содержание и ремонт жилых домов  и  (или)
жилых помещений.
     2.7. Участвует  в  формировании  бюджета  Ростовской  области   в
соответствии с возложенными на нее полномочиями.
     2.8. Является  распорядителем  и  получателем   средств   бюджета
Ростовской  области,  предусмотренных  на   содержание   инспекции   и
реализацию возложенных на нее полномочий.
     2.9. Выступает государственным заказчиком при размещении  заказов
на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет  средств
бюджета Ростовской  области  в  соответствии  с  возложенными  на  нее
полномочиями.
     2.10. Организует  профессиональную  подготовку,   переподготовку,
повышение квалификации и стажировку работников инспекции.
     2.11. Рассматривает   обращения   граждан   и    организаций    в
соответствии с возложенными на нее полномочиями.
     2.12. Исполняет иные полномочия  в  соответствии  с  Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации, Уставом Ростовской области,  законами  Ростовской  области,
иными нормативными правовыми актами Ростовской области.
     (Раздел в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 23.03.2010 г. N 155)
                                 
                          3. Права инспекции

     3.1. Проводить проверки любого подконтрольного объекта независимо
от   формы  собственности  в  соответствии  с  задачами  и  функциями,
определенными настоящим Положением.
     3.2. Требовать в  пределах  компетенции  инспекции  представления
необходимой информации и документов в ходе проверки  от  собственников
жилищного фонда и общего имущества помещений в многоквартирном доме, а
также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, независимо
от формы собственности.
     3.3. Выдавать предписания собственникам и пользователям жилищного
фонда  и  общего   имущества   помещений   в   многоквартирном   доме,
эксплуатирующим  и  ресурсоснабжающим   организациям   об   устранении
выявленных нарушений.
     3.4. Возбуждать  дела  об  административных   правонарушениях   и
привлекать граждан, должностных и юридических лиц  к  административной
ответственности в соответствии  с  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных правонарушениях.
     3.5. Выдавать заключения о техническом состоянии жилых  помещений
(акты  о  результатах  проведенного  в   отношении   жилых   помещений
мероприятия по контролю) для принятия в установленном порядке  решения
о признании жилых помещений пригодными для проживания граждан.
     3.6. Запрашивать и получать  в  установленном  порядке  сведения,
необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции инспекции
вопросам.
     3.7. Проводить семинары,  совещания  по  вопросам,  отнесенным  к
компетенции инспекции.
     3.8. Давать  разъяснения  юридическим  лицам   и   гражданам   по
вопросам, отнесенным к сфере деятельности инспекции.
     (Раздел в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 23.03.2010 г. N 155)

                4. Организация деятельности инспекции

     4.1. Инспекцию   возглавляет   начальник   инспекции   -  главный
государственный жилищный инспектор Ростовской области,  назначаемый  и
освобождаемый от должности Главой Администрации (Губернатором) области
по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.
     4.2.  Заместитель  начальника  инспекции  -  заместитель главного
государственного  жилищного  инспектора Ростовской области назначается
Главой   Администрации   (Губернатором)   области   по   представлению
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области, осуществляющего
координацию   деятельности   инспекции.   (В   редакции  Постановления
Администрации Ростовской области от 23.03.2010 г. N 155)
     4.2-1.  На  время  отсутствия  начальника  инспекции  -  главного
государственного  жилищного  инспектора  Ростовской области исполнение
обязанностей   возлагается   на  заместителя  начальника  инспекции  -
заместителя  главного государственного жилищного инспектора Ростовской
области. (Дополнен - Постановление Администрации Ростовской области от
23.03.2010 г. N 155)
     4.3. Начальник  инспекции  -  главный  государственный   жилищный
инспектор Ростовской области:
     4.3.1. Несет   персональную   ответственность   за    организацию
деятельности   инспекции   и   выполнение   возложенных  на  инспекцию
полномочий.
     4.3.2. Вносит  проект  сметы расходов инспекции на согласование в
Администрацию области.
     4.3.3. Издает  в  пределах своей компетенции приказы,  положения,
инструкции  и  другие  документы,  обязательные  к  исполнению   всеми
работниками инспекции.
     4.3.4. (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации Ростовской
области от 23.03.2010 г. N 155)
     4.3.5. Назначает и увольняет работников  инспекции,  распределяет
обязанности,   утверждает   положения   о  структурных  подразделениях
инспекции, должностные регламенты работников инспекции.
     4.3.6. Решает   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и законодательством  Ростовской  области  о  государственной
гражданской  службе вопросы,  связанные с прохождением государственной
гражданской службы.
     4.3.7. Готовит  представления и ходатайства о присвоении почетных
званий и награждении государственными наградами Российской Федерации в
установленном    порядке    работников   инспекции   и   других   лиц,
осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
     4.4. Работники  инспекции  являются государственными гражданскими
служащими   Ростовской    области    и    не    вправе    осуществлять
предпринимательскую  деятельность  в  соответствии с законодательством
Российской Федерации о государственной службе.
     4.5. Имущество  инспекции является государственной собственностью
Ростовской области и закрепляется за инспекцией на праве  оперативного
управления.
     4.6. Инспекция владеет,  пользуется принадлежащим  ему  на  праве
оперативного  управления  имуществом в соответствии с его назначением,
настоящим Положением, действующим законодательством.
     4.7. Инспекция    не   вправе   отчуждать   или   иным   способом
распоряжаться  принадлежащим  ему  на  праве  оперативного  управления
имуществом,  в  том  числе сдавать его в аренду,  в залог,  продавать,
передавать во временное пользование.
     4.8. Имущество инспекции может быть изъято полностью или частично
собственником   имущества   (уполномоченным   органом)   в    случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
     4.9. Инспекция обеспечивает сохранность,  эффективное  и  целевое
использование принадлежащего ей имущества.
     4.10. Инспекция   не   имеет   права   заниматься    коммерческой
деятельностью.

               5. Реорганизация и ликвидация инспекции

     Реорганизация и  ликвидация  инспекции  производятся на основании
постановления Администрации Ростовской области либо в  соответствии  с
решением суда.


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко


                                                      Приложение 2
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 07.10.99 N 381


                          С Т Р У К Т У Р А
        Государственной жилищной инспекции Ростовской области
     (Утратила  силу  - Постановление Администрации Ростовской области
от 29.06.2004 г. N 265)