Постановление Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 616

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 12.07.2012 N 616

                          г. Ростов-на-Дону


                        Об утверждении Порядка
               перечисления задатка и денежных средств
           в счет оплаты приватизируемого государственного
         имущества Ростовской области при продаже посредством
      публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи
     государственного имущества Ростовской области без объявления
        цены и заключения с покупателем договора купли-продажи


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N 178-ФЗ
"О приватизации   государственного   и   муниципального    имущества",
постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002  N 549
"Об утверждении Положений об организации продажи государственного  или
муниципального имущества  посредством  публичного  предложения  и  без
объявления  цены"  и  Областным   законом   от   18.07.2002   N 255-ЗС
"О приватизации   государственного   имущества   Ростовской   области"
Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить:
     1.1. Порядок перечисления  задатка  и  денежных  средств  в  счет
оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской  области
при продаже посредством  публичного  предложения  согласно  приложению
N 1.
     1.2. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества
Ростовской области без объявления  цены  и  заключения  с  покупателем
договора купли-продажи согласно приложению N 2.
     2. Признать    утратившим    силу   постановление   Администрации
Ростовской  области  от  13.04.2004  N  157  "Об  утверждении  Порядка
подведения   итогов   продажи  государственного  имущества  Ростовской
области без  объявления  цены  и  заключения  с  покупателем  договора
купли-продажи".
     3. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     4. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  министра
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций
Ростовской области



                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                   от 12.07.2012 N 616


                               ПОРЯДОК
                   перечисления задатка и денежных
                средств в счет оплаты приватизируемого
            государственного имущества Ростовской области
            при продаже посредством публичного предложения

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением  об
организации  продажи  государственного  или  муниципального  имущества
посредством  публичного   предложения,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении
Положений об организации продажи государственного  или  муниципального
имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
     1.2. Настоящий  Порядок  определяет  правила,  размер   и   сроки
перечисления покупателем задатка, а  также  денежных  средств  в  счет
оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской  области
при продаже посредством публичного предложения.
     1.3. Организацию и проведение продажи государственного  имущества
Ростовской области  посредством  публичного  предложения  осуществляет
государственное  бюджетное   учреждение   Ростовской   области   "Фонд
имущества Ростовской области" (далее - продавец).

          2. Порядок перечисления задатка и денежных средств
      в счет оплаты приватизируемого государственного имущества
  Ростовской области при продаже посредством публичного предложения

     2.1. Порядок  перечисления  задатка  физическими  и  юридическими
лицами, намеревающимися принять  участие  в  продаже  государственного
имущества Ростовской области  (далее  -  претенденты),  а  также  иные
условия договора о задатке определяет продавец в  процессе  подготовки
продажи  государственного  имущества  Ростовской  области  посредством
публичного предложения (далее - продажа имущества).
     2.2. Продавец организует подготовку и публикацию  информационного
сообщения о  проведении  продажи  имущества  (далее  -  информационное
сообщение).   Информационное   сообщение   наряду    со    сведениями,
предусмотренными   Федеральным   законом   от   21.12.2001    N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального  имущества",  должно
содержать сведения о размере задатка, сроке и  порядке  его  внесения,
назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения  задатка,  а
также указание на то, что данное сообщение является публичной  офертой
для заключения  договора  о  задатке  в  соответствии  со  статьей 437
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  а  подача  претендентом
заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка) и  перечисление
задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор  о  задатке
считается заключенным в письменной форме.
     2.3. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток  в
размере 10 процентов первоначальной цены продажи  имущества  на  счет,
указанный в информационном сообщении.
     2.4. Продавец устанавливает факт поступления в установленный срок
задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
     Документом, подтверждающим поступление задатка на счет  продавца,
является выписка со счета продавца.
     2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном
сообщении, осуществляется в течение не менее  25  календарных  дней  и
заканчивается не позднее чем за 3 рабочих  дня  до  даты  рассмотрения
продавцом заявок и документов претендентов.
     2.6. По  результатам  продажи  имущества  продавец  и  победитель
продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не
позднее 15 рабочих дней со дня  подведения  итогов  продажи  имущества
заключают в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации
договор купли-продажи имущества.
     2.7. Денежные   средства   в   счет    оплаты    приватизируемого
государственного имущества Ростовской  области  подлежат  перечислению
победителем продажи имущества  в  установленном  порядке  в  областной
бюджет на счет, указанный в  информационном  сообщении,  в  размере  и
сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее  30
рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
     2.8. Расчеты с претендентами, участниками и  победителем  продажи
имущества проводит продавец.
     2.8.1. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению
в установленном порядке в областной бюджет  в  течение  5  календарных
дней с  даты,  установленной  для  заключения  договора  купли-продажи
имущества.
     2.8.2. При уклонении или отказе победителя продажи  имущества  от
заключения в установленный срок договора  купли-продажи  имущества  он
утрачивает право на заключение указанного договора и  задаток  ему  не
возвращается.
     2.8.3. Лицам,  перечислившим  задаток  для  участия   в   продаже
имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
     участникам продажи имущества, за исключением ее победителя,  -  в
течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
     претендентам, не допущенным к участию в продаже  имущества,  -  в
течение 5 календарных дней со дня  подписания  протокола  о  признании
претендентов участниками продажи имущества.


     Заместитель начальника
     общего отдела Правительства
     Ростовской области                                   О.В. Исаенко



                                                      Приложение N 2
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                   от 12.07.2012 N 616


                               ПОРЯДОК
              подведения итогов продажи государственного
           имущества Ростовской области без объявления цены
          и заключения с покупателем договора купли-продажи

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан в  соответствии  с  Федеральным
законом от  21.12.2001  N 178-ФЗ  "О приватизации  государственного  и
муниципального   имущества",   Положением   об   организации   продажи
государственного или муниципального  имущества  без  объявления  цены,
утвержденным  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
22.07.2002 N 549  "Об утверждении  Положений  об  организации  продажи
государственного или муниципального имущества  посредством  публичного
предложения и без объявления цены" и Областным законом  от  18.07.2002
N 255-ЗС   "О приватизации   государственного   имущества   Ростовской
области".
     1.2. Настоящий  Порядок  определяет  правила  подведения   итогов
продажи государственного имущества Ростовской области  без  объявления
цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.
     1.3. Организацию и проведение продажи государственного  имущества
Ростовской области без объявления цены  (далее  -  продажа  имущества)
осуществляет государственное бюджетное учреждение  Ростовской  области
"Фонд имущества Ростовской области" (далее - продавец).

                 2. Порядок подведения итогов продажи
            государственного имущества Ростовской области

     2.1. Продавец организует подготовку и публикацию  информационного
сообщения  о  продаже имущества (далее - информационное сообщение),  а
также    размещение    информации    о    проведении     продажи     в
информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет  в  соответствии  с
требованиями,  установленными  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N
178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
     2.2. Продавец принимает заявки юридических и  физических  лиц  на
приобретение  государственного  имущества  Ростовской  области  (далее
соответственно - заявка и  претендент),  а  также  прилагаемые  к  ним
предложения о цене приобретения указанного имущества.
     2.3. Рассмотрение   представленных    претендентами    документов
осуществляет формируемая продавцом комиссия.
     2.4. Определение покупателя государственного имущества Ростовской
области (далее - имущество) осуществляется  на  заседании  комиссии  в
объявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи.
     Для  определения  покупателя  комиссия   вскрывает   конверты   с
предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии  конвертов
с предложениями могут присутствовать подавшие их  претенденты  или  их
представители.
     2.5. По  результатам   рассмотрения   представленных   документов
комиссия  принимает  по  каждой  зарегистрированной  заявке  отдельное
решение о рассмотрении  предложений  о  цене  приобретения  имущества,
которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества.  Указанный
протокол  подписывается  всеми   членами   комиссии   и   утверждается
продавцом.
     2.6. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     сведения об имуществе;
     общее количество зарегистрированных заявок;
     сведения  об  отказах   в   рассмотрении   предложений   о   цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов  и  причин
отказов;
     сведения  о  рассмотренных  предложениях  о   цене   приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
     сведения о покупателе имущества;
     цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     иные необходимые сведения.
     2.7. Покупателем имущества признается:
     при  принятии  к   рассмотрению   одного   предложения   о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     при  принятии  к  рассмотрению  нескольких  предложений  о   цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую  цену  за
продаваемое имущество;
     при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых  предложений  о
цене  приобретения  имущества  -  претендент,  заявка  которого   была
зарегистрирована ранее других.
     2.8. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного  претендентом
предложения о цене приобретения имущества и  о  признании  претендента
покупателем   имущества   выдаются   соответственно   претендентам   и
покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов
продажи имущества либо  высылаются  в  их  адрес  заказным  письмом  в
течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.
     2.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для  приема
заявок ни одна заявка не была  зарегистрирована  либо  по  результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения  имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,   продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется  в  протоколе  об
итогах продажи имущества.
     2.10. Информационное  сообщение  об  итогах   продажи   имущества
публикуется  в  официальном  печатном   издании   и   размещается   на
официальном сайте продавца в  информационно-телекоммуникационной  сети
Интернет в соответствии  с  требованиями,  установленными  Федеральным
законом от  21.12.2001  N 178-ФЗ  "О приватизации  государственного  и
муниципального имущества", не позднее рабочего дня, следующего за днем
подведения итогов продажи имущества.

                    3. Порядок заключения договора
                       купли-продажи имущества

     3.1. Договор купли-продажи имущества  заключается  не  ранее  чем
через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со  дня  подведения
итогов продажи имущества.
     3.2. Договор  купли-продажи  должен  содержать  все  существенные
условия, предусмотренные  для  таких  договоров  Гражданским  кодексом
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества"  и  иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     В договоре  купли-продажи  предусматривается  уплата  покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
     3.3. Оплата  имущества  производится   в   размере   предложенной
покупателем цены приобретения имущества.
     3.4. Денежные средства направляются покупателем  в  установленном
порядке  в  областной  бюджет  на  счет,  указанный  в  информационном
сообщении, в сроки, указанные в договоре купли-продажи  имущества,  но
не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
     В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
     3.5. При   уклонении   покупателя    от    заключения    договора
купли-продажи  имущества  в  установленный  срок покупатель утрачивает
право на заключение такого договора.  В этом случае продажа  имущества
признается несостоявшейся.
     3.6. После полной  оплаты  имущества  покупателем,  факт  которой
подтверждается  выпиской  со  счета,   указанного   в   информационном
сообщении, продавец обеспечивает получение  покупателем  документации,
необходимой  для  государственной  регистрации  сделки   купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права собственности в
случаях, установленных федеральным законодательством.


     Заместитель начальника
     общего отдела Правительства
     Ростовской области                                   О.В. Исаенко