Постановление Правительства Ростовской области от 17.01.2013 № 14

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 17.01.2013 N 14

                           г. Ростов-на-Дону


                   Об утверждении границ зон охраны
              объекта культурного наследия регионального
               значения, режимов использования земель и
          градостроительных регламентов в границах данных зон


     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  25.06.2002  N 73-ФЗ
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации",  Положением  о  зонах  охраны  объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации,   утвержденным   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  26.04.2008  N 315,  Областным  законом   от
22.10.2004  N 178-ЗС  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) в Ростовской области", на  основании  проекта  зон
охраны объекта культурного наследия регионального  значения  "Комплекс
сооружений кафедрального собора во имя Рождества Пресвятой Богородицы:
собор;  колокольня;   епархиальное   управление;   соборные   флигели;
некрополь",  расположенного  по   адресу:   г.   Ростов-на-Дону,   ул.
Станиславского, 58, литеры А,  Б,  В,  Ц,  заключения  государственной
историко-культурной экспертизы от 01.08.2012 Правительство  Ростовской
области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить границы  зон  охраны  объекта  культурного  наследия
регионального значения "Комплекс сооружений  кафедрального  собора  во
имя Рождества Пресвятой Богородицы:  собор;  колокольня;  епархиальное
управление; соборные флигели; некрополь", расположенного по адресу: г.
Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 58, литеры А, Б,  В,  Ц  (далее  -
объект культурного наследия), с их описанием согласно приложениям  N 1
- N 5.
     2. Утвердить  режимы  использования  земель  и  градостроительные
регламенты в  границах  зон  охраны  объекта  культурного  наследия  в
соответствии с требованиями согласно приложениям N 6, N 7.
     3. Определить,  что  держателем  оригинала  проекта  зон   охраны
объекта культурного наследия является министерство культуры Ростовской
области.
     4. Признать утратившим силу распоряжение исполнительного комитета
Ростовского областного Совета народных депутатов от  04.12.1989  N 490
"Об утверждении проекта охранных зон Соборного подворья в г. Ростове".
     5. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство культуры
Ростовской области

                                                
                                                
                                                Приложение N 1
                                                к постановлению
                                                 Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                                ГРАНИЦЫ
    зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
 "Комплекс сооружений кафедрального собора во имя Рождества Пресвятой
       Богородицы: собор; колокольня; епархиальное управление; 
        соборные флигели; некрополь", расположенные по адресу: 
     г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков

                                                
                                                
                                                Приложение N 2
                                                к постановлению
                                                 Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                               ОПИСАНИЕ
               границы охранной зоны объекта культурного
  наследия регионального значения "Комплекс сооружений кафедрального
   собора во имя Рождества Пресвятой Богородицы: собор; колокольня;
 епархиальное управление; соборные флигели; некрополь", расположенного
                     по адресу: г. Ростов-на-Дону,
               ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц


     Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения
"Комплекс сооружений кафедрального собора во имя  Рождества  Пресвятой
Богородицы:  собор;  колокольня;  епархиальное  управление;   соборные
флигели; некрополь", расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул.
Станиславского, 58, литеры А, Б, В,  Ц  (далее  -  объект  культурного
наследия), формируется по четырем направлениям света и ограничивается:
     с севера - участками ул. Московской и ул. Темерницкой;
     с востока - участками пер. Семашко и пер. Соборного;
     с юга - участком ул. Тургеневской;
     с запада - участками пр. Буденновского и пер. Соборного.
     Граница охранной зоны объекта культурного наследия начинается  от
ее крайней северо-западной точки и проходит:
     от точки 1 до точки 2:  на  восток  по  красной  линии  застройки
северной  стороны  ул.  Московской  от  юго-восточного  угла   здания,
расположенного по адресу: ул. Московская, 43/пр. Буденновский, 13,  до
юго-восточного  угла  здания  по   адресу:   пер.   Соборный,   15/ул.
Московская, 51;
     от точки 2 до точки 3: на север по линии, проходящей по  наружной
грани  восточного  фасада  здания,  расположенного  по  адресу:   пер.
Соборный, 15/ ул. Московская, 51,  упирается  в  южный  фасад  здания,
расположенного по адресу: ул. Темерницкая,  53/пер.  Соборный,  17/ул.
Серафимовича, 56;
     от точки 3 до точки 4: на восток по линии, проходящей по наружной
грани южного фасада здания, расположенного по адресу: ул. Темерницкая,
53/ пер. Соборный, 17/ул. Серафимовича, 56, пересекая  пер.  Соборный,
далее - по наружной грани  южного  фасада  здания,  расположенного  по
адресу: ул. Темерницкая, 55/пер. Соборный, 22, до  его  юго-восточного
угла;
     от точки 4 до точки 5: на юг юго-восточного угла фасада здания по
адресу:  ул.  Темерницкая,  55/пер.  Соборный,   22,   пересекая   ул.
Темерницкую  далее  -  по  наружной  грани  западного  фасада  здания,
расположенного по адресу: ул. Московская, 53/пер. Соборный, 55;
     от точки 5 до точки 6: на восток по линии, проходящей по  красной
линии застройки северной стороны ул. Московской от юго-западного  угла
фасада здания,  расположенного  по  адресу:  ул.  Московская,  53/пер.
Соборный, 55, до юго-западного угла фасада здания,  расположенного  по
адресу: ул. Московская, 63/пер. Семашко, 28;
     от точки 6 до точки 7: на юг по красной линии застройки восточной
стороны  пер.   Семашко   от   юго-западного   угла   фасада   здания,
расположенного по адресу: ул.  Московская,  63/пер.  Семашко,  28,  до
северо-западного угла фасада здания,  расположенного  по  адресу:  ул.
Тургеневская, 48/ пер. Семашко, 2-14;
     от точки 7 до точки 8: на запад по красной линии застройки  южной
стороны ул.  Тургеневской  от  северо-западного  угла  фасада  здания,
расположенного по адресу: ул. Тургеневская, 48/пер.  Семашко,  12-14/,
ул.  Баумана,   29,   до   северо-восточного   угла   фасада   здания,
расположенного по адресу: пр. Буденновский, 5/ул. Тургеневская, 26;
     от точки 8 до точки 9 (1): на север по  красной  линии  застройки
западной стороны пр. Буденновского от  северо-восточного  угла  фасада
здания,   расположенного   по   адресу:   пр.   Буденновский,    5/ул.
Тургеневская, 26, до юго-восточного угла фасада здания, расположенного
по адресу: ул. Московская, 43/пр. Буденновский, 13.


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков

                                                
                                                
                                                Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                                ТАБЛИЦА
              координат поворотных точек границы охранной
  зоны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс
сооружений кафедрального собора во имя Рождества Пресвятой Богородицы:
     собор; колокольня; епархиальное управление; соборные флигели;
                 некрополь", расположенного по адресу:
     г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц

    -----------T--------------------T---------------------------¬
    ¦  Номера  ¦  Местная система   ¦  Всемирная геодезическая  ¦
    ¦поворотных¦ координат (МСК 61) ¦система координат 1984 года¦
    ¦  точек   ¦                    ¦         (WGS-84)          ¦
    ¦          +---------T----------+-------------T-------------+
    ¦          ¦    X    ¦    Y     ¦  северная   ¦  восточная  ¦
    ¦          ¦         ¦          ¦   широта    ¦   долгота   ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦    1     ¦    2    ¦    3     ¦      4      ¦      5      ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 1 ¦421252.42¦2203542.96¦ 47°13'02.90 ¦ 39°42'30.55 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 2 ¦421313.00¦2203755.04¦ 47°13'04.97 ¦ 39°42'40.58 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 3 ¦421366.78¦2203738.50¦ 47°13'06.71 ¦ 39°42'39.75 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 4 ¦421382.88¦2203793.86¦ 47°13'07.26 ¦ 39°42'42.37 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 5 ¦421325.37¦2203810.25¦ 47°13'05.40 ¦ 39°42'43.19 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 6 ¦421380.58¦2203994.89¦ 47°13'07.29 ¦ 39°42'51.92 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 7 ¦421190.43¦2204046.08¦ 47°13'01.16 ¦ 39°42'54.50 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 8 ¦421061.08¦2203588.49¦ 47°12'56.73 ¦ 39°42'32.86 ¦
    +----------+---------+----------+-------------+-------------+
    ¦Точка N 9 ¦421252.42¦2203542.96¦ 47°13'02.90 ¦ 39°42'30.55 ¦
    L----------+---------+----------+-------------+--------------


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков

                                                
                                                
                                                Приложение N 4
                                                к постановлению
                                                 Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                               ОПИСАНИЕ
         границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
   деятельности объекта культурного наследия регионального значения
 "Комплекс сооружений кафедрального собора во имя Рождества Пресвятой
   Богородицы: собор; колокольня; епархиальное управление; соборные
            флигели; некрополь", расположенного по адресу:
     г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц


     Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
культурного  наследия  регионального  значения  "Комплекс   сооружений
кафедрального собора во имя  Рождества  Пресвятой  Богородицы:  собор;
колокольня; епархиальное  управление;  соборные  флигели;  некрополь",
расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.  Станиславского,  58,
литеры  А,  Б,  В,  Ц   (далее   -   объект   культурного   наследия),
ограничивается:
     с севера - участками ул. Б. Садовой, ул. Шаумяна, ул. Темерницкой
и ул. Московской;
     с юга - участками ул. Береговой, ул. Баумана и ул. Тургеневской;
     с запада -  участками  пер.  Островского,  Соляного  спуска,  пр.
Буденновского, и участками западных границ территорий зданий  по  пер.
Соборному;
     с востока - участком пер. Газетного и участками восточных  границ
территорий зданий по пер. Соборному.
     Граница   зоны   регулирования    застройки    и    хозяйственной
деятельности, начиная от крайней северо-западной точки проходит:
     от точки 1 до точки 2: на восток, от  пересечения  красной  линии
застройки пер. Островского и ул. Московской по красной линии застройки
ул.  Московской  до  пересечения  с  красной  линией   застройки   пр.
Буденновского;
     от точки 2 до точки 3: на север, по красной линии  застройки  пр.
Буденновского  до  пересечения  с   красной   линией   застройки   ул.
Темерницкой до угла здания по ул.  Московской,  43/пр.  Буденновского,
13;
     от точки 3 до точки 4: на восток, по красной линии застройки  ул.
Темерницкой пересекает пр. Буденновский,  далее  -  по  красной  линии
застройки ул. Темерницкой до пересечения с линией продолжения западной
грани фасада объекта культурного наследия, расположенного  по  адресу:
ул. Московская, 51/15, пер. Соборный, ул. Темерницкая, 46;
     от точки 4 до  точки  5:  на  север,  до  наружной  грани  фасада
северо-западного  угла   здания,   расположенного   по   адресу:   ул.
Серафимовича, 54;
     от точки 5 до точки 6: на север, до наружной грани красной  линии
застройки ул. Б. Садовой северного фасада  здания,  расположенного  по
адресу: ул. Б. Садовая, 52-56/пер. Соборный, 23;
     от точки 6 до точки 7: на восток, по красной линии застройки  ул.
Б. Садовой по наружной грани фасада здания по адресу: ул. Б.  Садовая,
52-56/пер. Соборный, 23, пересекает пер. Соборный, далее - по  красной
линии  застройки  по   наружной   грани   северного   фасада   здания,
расположенного по адресу: ул. Б.  Садовая,  58/30,  пер.  Соборный  до
пересечения с восточной гранью фасада объекта культурного наследия  по
ул. Б. Садовой, 58/30;
     от точки 7 до точки 8: на юг, по восточной грани  фасада  здания,
расположенного по адресу: ул. Б. Садовая, 58/пер. Соборный, 30,  далее
-  по   восточной   грани   фасада   объекта   культурного   наследия,
расположенного по адресу: ул. Шаумяна, 45/пер. Соборный, 28,  далее  -
до пересечения с красной линией застройки по ул. Шаумяна;
     от точки 8 до точки 9: на восток, по красной линии  застройки  по
ул. Шаумяна до восточной грани фасада жилого дома,  расположенного  по
адресу: ул. Шаумяна, 72;
     от точки 9 до точки 10: на юг, по восточной грани  фасада  жилого
дома, расположенного по адресу: ул. Шаумяна, 72, далее - по  восточным
граням фасадов дворовых жилых и нежилых строений, далее - по восточной
грани здания, расположенного по адресу: ул. Социалистической, 73, - до
пересечения с красной линией застройки ул. Социалистической;
     от точки 10 до точки 11: на юг от наружной  грани  юго-восточного
угла здания, расположенного по адресу: ул. Социалистическая, 73, далее
- до наружной грани северо-восточного угла здания,  расположенного  по
адресу: ул. Социалистическая, 70/пер. Соборный,  24/ул.  Серафимовича,
67;
     от  точки  11  до   точки   12:   на   юг   от   наружной   грани
северо-восточного  угла  здания,   расположенного   по   адресу:   ул.
Социалистическая, 70/пер. Соборный 24/ул. Серафимовича, 67, до красной
линии застройки ул. Серафимовича;
     от точки 12 до точки 13:  на  запад,  от  северо-восточного  угла
фасада здания, расположенного по  адресу:  ул.  Социалистическая,  70/
пер. Соборный 24/ул. Серафимовича,  67,  далее  -  по  наружной  грани
южного фасада этого здания;
     от точки 13 до  точки  14:  на  юг,  от  наружной  грани  здания,
расположенного по адресу: ул. Социалистическая, 70/пер.  Соборный  24/
ул. Серафимовича, 67, через ул.  Серафимовича,  далее  -  по  наружной
грани  восточного  фасада  здания,  расположенного  по   адресу:   ул.
Серафимовича, 58А;
     от точки 14 до точки 15: на восток, по  красной  линии  застройки
ул. Темерницкой, по наружным граням  северных  фасадов  зданий,  далее
линия пересекает пер. Семашко, далее - по красной линии застройки  ул.
Темерницкой до пересечения с красной линией застройки пер. Газетного;
     от точки 15 до точки 16: на юг, по красной линии  застройки  пер.
Газетного, пересекает ул. Московскую, ул. Станиславского, ул. Обороны,
ул.  Тургеневскую  до  пересечения  с  красной  линией  застройки  ул.
Баумана;
     от точки 16 до точки 17: на запад, по красной линии застройки ул.
Баумана пересекает пер. Семашко,  далее  идет  по  красной  линии  ул.
Баумана до пересечения с юго-восточным  углом  фасада  жилого  здания,
расположенного по адресу: по ул. Баумана, 13/16, пер. Соборный;
     от точки 17 до точки 18: на юг,  от  юго-восточного  угла  фасада
здания  по  ул.  Баумана,  13/пер.  Соборного,  16  (параллельно  пер.
Соборному)  пересекает  ул.  Баумана,  далее  -  по  восточной   грани
домовладения, расположенного по адресу:  ул.  Ульяновской,  13/12,  до
пересечения с красной линией застройки ул. Ульяновской;
     от точки 18 до точки 19: на  юг,  по  наружным  граням  восточных
(дворовых) фасадов застройки пер. Соборного до пересечения  с  красной
линией застройки ул. Донской;
     от точки 19 до точки 20: на запад, по красной линии застройки ул.
Донской по наружной грани  южного  фасада  здания,  расположенного  по
адресу: ул. Донская, 15;
     от точки 20 до точки 21: на юг, до пересечения с  красной  линией
застройки ул. Береговой;
     от точки 21 до точки 22: на запад, по красной линии застройки ул.
Береговой до пересечения с продолжением  линии,  параллельной  красной
линии застройки пер. Соборного;
     от точки 22 до точки 23: на север, по линии параллельной  красной
линии застройки пер. Соборного,  пересекающей  ул.  Нижнедонскую,  ул.
Донскую, далее - по западным  граням  нежилых  строений  (гаражей)  во
дворе  школы  N 35,  далее  -  по  западной   грани   фасада   здания,
расположенного по адресу: ул. Ульяновской, 10/5, далее -  до  наружной
грани южного фасада здания, расположенного по адресу: ул. Ульяновская,
11/7, пер. Соборный;
     от точки 23 до точки 24:  на  запад,  по  наружной  грани  южного
фасада здания, расположенного  по  адресу:  ул.  Ульяновская,  11/пер.
Соборный, 7;
     от точки 24 до точки 25:  на  север,  вдоль  западных  (дворовых)
фасадов зданий по пер. Соборному до юго-западного угла фасада  здания,
расположенного по адресу: пер. Соборный, 11/ул. Тургеневская, 13;
     от точки 25 до точки 26: на запад, по красной линии застройки ул.
Баумана, пересекая пр. Буденновский, до пересечения с  красной  линией
Соляного спуска;
     от точки 26 до точки  27:  на  северо-восток,  по  красной  линии
Соляного спуска, далее линия пересекает ул.  Тургеневскую  до  красной
линии  застройки   ул.   Тургеневской,   доходит   до   угла   здания,
расположенного по адресу: ул. Тургеневская, 41;
     от точки 27 до точки 28: на запад, по красной линии застройки ул.
Тургеневской  до  пересечения  с   красной   линией   застройки   пер.
Островского;
     от точки 28 до точки 29 (1): на север, по красной линии застройки
пер. Островского,  пересекая  ул.  Обороны,  ул.  Станиславского,  ул.
Московскую, доходит до пересечения  с  красной  линией  застройки  ул.
Московской.


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков

                                                
                                                
                                                Приложение N 5
                                                к постановлению
                                                 Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                                ТАБЛИЦА
         координат поворотных точек границы зоны регулирования
  застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
  регионального значения "Комплекс сооружений кафедрального собора во
  имя Рождества Пресвятой Богородицы: собор; колокольня; епархиальное
управление; соборные флигели; некрополь", расположенного по адресу: г.
                            Ростов-на-Дону,
               ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц

      -----------T--------------------T-----------------------¬
      ¦  Номера  ¦  Местная система   ¦Всемирная геодезическая¦
      ¦поворотных¦     координат      ¦   система координат   ¦
      ¦  точек   ¦      (МСК 61)      ¦  1984 года (WGS-84)   ¦
      ¦          +---------T----------+-----------T-----------+
      ¦          ¦    X    ¦    Y     ¦ северная  ¦ восточная ¦
      ¦          ¦         ¦          ¦  широта   ¦  долгота  ¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦    1     ¦    2    ¦    3     ¦     4     ¦     5     ¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 1 ¦421198.98¦2203374.28¦47°13'01.08¦39°42'22.57¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 2 ¦421247.62¦2203544.29¦47°13'02.75¦39°42'30.61¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 3 ¦421288.33¦2203530.77¦47°13'04.06¦39°42'29.94¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 4 ¦421345.19¦2203716.12¦47°13'05.99¦39°42'38.70¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 5 ¦421397.20¦2203699.53¦47°13'07.67¦39°42'37.87¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 6 ¦421571.19¦2203647.98¦47°13'13.28¦39°42'35.29¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 7 ¦421601.18¦2203745.18¦47°13'14.30¦39°42'39.88¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 8 ¦421542.02¦2203763.59¦47°13'12.39¦39°42'40.81¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 9 ¦421547.13¦2203785.39¦47°13'12.57¦39°42'41.84¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 10¦421504.24¦2203798.21¦47°13'11.19¦39°42'42.48¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 11¦421487.13¦2203791.57¦47°13'10.63¦39°42'42.18¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 12¦421444.08¦2203810.32¦47°13'09.25¦39°42'43.10¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 13¦421437.18¦2203787.70¦47°13'09.01¦39°42'42.03¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 14¦421372.19¦2203806.39¦47°13'06.92¦39°42'42.97¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 15¦421478.11¦2204168.02¦47°13'10.54¦39°43'00.07¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 16¦421203.70¦2204243.88¦47°13'01.69¦39°43'03.89¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 17¦421099.19¦2203890.17¦47°12'58.12¦39°42'47.16¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 18¦421040.93¦2203908.10¦47°12'56.25¦39°42'48.06¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 19¦420959.86¦2203921.13¦47°12'53.63¦39°42'48.74¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 20¦420956.44¦2203908.20¦47°12'53.51¦39°42'48.13¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 21¦420853.70¦2203932.93¦47°12'50.20¦39°42'49.38¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 22¦420843.49¦2203864.99¦47°12'49.83¦39°42'46.16¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 23¦421016.09¦2203823.40¦47°12'55.40¦39°42'44.05¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 24¦421013.88¦2203815.68¦47°12'55.32¦39°42'43.69¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 25¦421071.78¦2203798.27¦47°12'57.19¦39°42'42.82¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 26¦420985.80¦2203492.81¦47°12'54.24¦39°42'28.37¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 27¦421055.06¦2203501.46¦47°12'56.49¦39°42'28.73¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 28¦421032.45¦2203424.21¦47°12'55.72¦39°42'25.08¦
      +----------+---------+----------+-----------+-----------+
      ¦Точка N 29¦421198.98¦2203374.28¦47°13'01.08¦39°42'22.57¦
      L----------+---------+----------+-----------+------------


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков



                                                Приложение N 6
                                                к постановлению
                                                 Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                              ТРЕБОВАНИЯ
           режимов использования земель и градостроительные
        регламенты в границах охранной зоны объекта культурного
  наследия регионального значения "Комплекс сооружений кафедрального
   собора во имя Рождества Пресвятой Богородицы: собор; колокольня;
 епархиальное управление; соборные флигели; некрополь", расположенного
                     по адресу: г. Ростов-на-Дону,
               ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц


     В   границах   охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Комплекс сооружений  кафедрального  собора  во
имя Рождества Пресвятой Богородицы:  собор;  колокольня;  епархиальное
управление; соборные флигели; некрополь", расположенного по адресу: г.
Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 58, литеры А, Б,  В,  Ц  (далее  -
объект   культурного   наследия),   -   установлен   следующий   режим
использования земель и градостроительный регламент:
     запрещение строительства, за исключением  применения  специальных
мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление   (регенерацию)
историко-градостроительной или  природной  среды  объекта  культурного
наследия;
     ограничение  капитального  ремонта   и   реконструкции   объектов
капитального строительства и их частей,  в  том  числе  касающиеся  их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов, применение цветовых решений, особенностей деталей и  малых
архитектурных форм;
     ограничение   хозяйственной   деятельности,    необходимое    для
обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия,  в  том  числе
запрет  или  ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек   и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.д.), а
также регулирование проведения работ по озеленению;
     обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия  и
его защиты от динамических воздействий;
     сохранение   гидрогеологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     благоустройство  территории  охранной   зоны,   направленное   на
сохранение,  использование   и   популяризацию   объекта   культурного
наследия, а также на  сохранение  и  восстановление  градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)   характеристик    его
историко-градостроительной и природной среды.
     Расположенные  в  пределах  территории  охранной   зоны   объекта
культурного  наследия  земельные  участки  или  объекты   капитального
строительства,    виды    разрешенного    использования,    предельные
(минимальные и (или)  максимальные)  размеры  и  предельные  параметры
которых   не   соответствуют   режимам   использования   земель    или
градостроительным регламентам, установленным в границах охранной зоны,
могут  использоваться  без  установления   срока   приведения   их   в
соответствие  с   указанными   режимами   использования   земель   или
градостроительными  регламентами   (за   исключением   случаев,   если
использование  таких  земельных  участков  и   объектов   капитального
строительства опасно для жизни или здоровья человека,  для  окружающей
среды, объектов культурного наследия).
     Реконструкция указанных объектов капитального строительства и  их
частей может осуществляться только путем приведения таких  объектов  в
соответствие с  режимами  использования  земель  и  градостроительными
регламентами,  установленными  в  границах   охранной   зоны   объекта
культурного  наследия,  или   путем   уменьшения   их   несоответствия
установленным предельным параметрам разрешенного строительства.
     Изменение видов разрешенного  использования  указанных  земельных
участков и объектов капитального  строительства  может  осуществляться
только путем  приведения  их  в  соответствие  с  видами  разрешенного
использования   земельных    участков    и    объектов    капитального
строительства,  предусмотренными  режимами  использования   земель   и
градостроительными регламентами, установленными  в  границах  охранной
зоны объекта культурного наследия.

     В границах охранной зоны объекта культурного наследия  установлен
следующий режим использования земель и градостроительный регламент:

----T----------------------------T---------------------------------¬
¦ N ¦    Основные разрешенные    ¦            Регламент            ¦
¦п/п¦ виды использования земель  ¦          охранной зоны          ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦ 1 ¦             2              ¦                3                ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦1. ¦Восстановление утраченной   ¦сохранение планировочной         ¦
¦   ¦исторической планировки и ее¦структуры и красных линий        ¦
¦   ¦фрагментов                  ¦исторической застройки;          ¦
¦   ¦                            ¦сохранение традиционной          ¦
¦   ¦                            ¦периметральной застройки         ¦
¦   ¦                            ¦кварталов; восстановление        ¦
¦   ¦                            ¦утраченной исторической          ¦
¦   ¦                            ¦планировки; сохранение зданий и  ¦
¦   ¦                            ¦сооружений, формирующих          ¦
¦   ¦                            ¦историческую среду и ее          ¦
¦   ¦                            ¦архитектурно-художественное      ¦
¦   ¦                            ¦своеобразие; воссоздание         ¦
¦   ¦                            ¦утраченных зданий исторической   ¦
¦   ¦                            ¦застройки, при особой            ¦
¦   ¦                            ¦исторической, архитектурной,     ¦
¦   ¦                            ¦научной, художественной,         ¦
¦   ¦                            ¦градостроительной, эстетичной,   ¦
¦   ¦                            ¦духовной или иной значимости     ¦
¦   ¦                            ¦указанного объекта и при наличии ¦
¦   ¦                            ¦достаточных научных данных,      ¦
¦   ¦                            ¦необходимых для его воссоздания, ¦
¦   ¦                            ¦в случаях подтверждения их       ¦
¦   ¦                            ¦историко-культурной ценности     ¦
¦   ¦                            ¦государственной историко-        ¦
¦   ¦                            ¦культурной экспертизы (высота и  ¦
¦   ¦                            ¦габариты при воссоздании должны  ¦
¦   ¦                            ¦соответствовать утраченному      ¦
¦   ¦                            ¦объекту); по согласованию с      ¦
¦   ¦                            ¦областным государственным органом¦
¦   ¦                            ¦по охране объектов культурного   ¦
¦   ¦                            ¦наследия                         ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦2. ¦Консервация, реставрация,   ¦выполнение комплексной и         ¦
¦   ¦восстановление, ремонт и    ¦фрагментарной реставрации фасадов¦
¦   ¦приспособление объектов     ¦объектов культурного наследия    ¦
¦   ¦культурного наследия под    ¦регионального значения,          ¦
¦   ¦новые условия использования ¦расположенных в зоне охраны      ¦
¦   ¦                            ¦объекта культурного наследия;    ¦
¦   ¦                            ¦приспособление объектов          ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия             ¦
¦   ¦                            ¦регионального значения,          ¦
¦   ¦                            ¦расположенных в зоне охраны      ¦
¦   ¦                            ¦объекта культурного наследия, под¦
¦   ¦                            ¦новые условия использования, с   ¦
¦   ¦                            ¦учетом их типологических         ¦
¦   ¦                            ¦особенностей, первоначального    ¦
¦   ¦                            ¦исторического использования, или ¦
¦   ¦                            ¦для размещения музеев и иных     ¦
¦   ¦                            ¦учреждений историко-информа-     ¦
¦   ¦                            ¦ционного и туристическо-         ¦
¦   ¦                            ¦экскурсионного характера         ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦3. ¦Снос, вынос дисгармонирующих¦демонтаж громоздкого высотного   ¦
¦   ¦объектов, наносящих         ¦здания, выстроенного на          ¦
¦   ¦физический или эстетический ¦пересечении улицы Московской и   ¦
¦   ¦ущерб объекту культурного   ¦переулка Семашко, которое        ¦
¦   ¦наследия, а в случае        ¦препятствует визуальному         ¦
¦   ¦невозможности сноса -       ¦восприятию объекта культурного   ¦
¦   ¦их перепрофилирование и     ¦наследия с северо-восточной      ¦
¦   ¦приспособление              ¦стороны и искажает историческую  ¦
¦   ¦                            ¦застройку прилегающей территории;¦
¦   ¦                            ¦демонтаж металлических           ¦
¦   ¦                            ¦конструкций, пристроенных к      ¦
¦   ¦                            ¦объекту культурного наследия     ¦
¦   ¦                            ¦регионального значения "Дом Р.А. ¦
¦   ¦                            ¦Мак-симова, 1805 г.", искажающих ¦
¦   ¦                            ¦исто-рический облик данного      ¦
¦   ¦                            ¦объекта культурного наследия;    ¦
¦   ¦                            ¦выполнение реставрации объекта   ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия             ¦
¦   ¦                            ¦регионального значения "Дом Р.А. ¦
¦   ¦                            ¦Максимова, 1805 г." после        ¦
¦   ¦                            ¦демонтажа металлических          ¦
¦   ¦                            ¦конструкций с воссозданием       ¦
¦   ¦                            ¦исторических фасадов; выполнение ¦
¦   ¦                            ¦реконструкции корпусов "Фрукты", ¦
¦   ¦                            ¦"Мясо" с целью нейтрализации     ¦
¦   ¦                            ¦внешнего облика по отношению к   ¦
¦   ¦                            ¦объекту культурного наследия     ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦4. ¦Запрещение нового           ¦консервация фрагментов           ¦
¦   ¦строительства, за           ¦фортификационных сооружений,     ¦
¦   ¦исключением применения      ¦фрагментов зданий, подземных     ¦
¦   ¦специальных мер,            ¦сооружений XIII - начала XIX века¦
¦   ¦направленных на сохранение и¦с последующей их музеефикацией, в¦
¦   ¦восстановление (регенерацию)¦случаях подтверждения их         ¦
¦   ¦историко-градостроительной  ¦историко-культурной ценности     ¦
¦   ¦или природной среды объекта ¦государственной историко-        ¦
¦   ¦культурного наследия        ¦культурной экспертизой;          ¦
¦   ¦                            ¦раскрытие, реставрация бывших    ¦
¦   ¦                            ¦пороховых погребов, подвалов     ¦
¦   ¦                            ¦торговых лавок и иных подземных  ¦
¦   ¦                            ¦сооружений 18-19 века и          ¦
¦   ¦                            ¦приспособление их под торговые   ¦
¦   ¦                            ¦помещения и иные общественные    ¦
¦   ¦                            ¦службы, в случаях подтверждения  ¦
¦   ¦                            ¦их историко-культурной ценности  ¦
¦   ¦                            ¦государственной историко-        ¦
¦   ¦                            ¦культурной экспертизой;          ¦
¦   ¦                            ¦выполнение комплексного проекта  ¦
¦   ¦                            ¦реконструкции территории,        ¦
¦   ¦                            ¦расположенной в охранной зоне    ¦
¦   ¦                            ¦объекта культурного наследия, с  ¦
¦   ¦                            ¦учетом утраченных ранее зданий и ¦
¦   ¦                            ¦сооружений, представляющих       ¦
¦   ¦                            ¦историческую, художественную и   ¦
¦   ¦                            ¦духовную ценность, в случаях     ¦
¦   ¦                            ¦подтверждения их историко-       ¦
¦   ¦                            ¦культурной ценности              ¦
¦   ¦                            ¦государственной историко-        ¦
¦   ¦                            ¦культурной экспертизой, при      ¦
¦   ¦                            ¦условии согласования проекта с   ¦
¦   ¦                            ¦областным государственным органом¦
¦   ¦                            ¦по охране объектов культурного   ¦
¦   ¦                            ¦наследия                         ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦5. ¦Ограничение капитального    ¦применение традиционных отделок  ¦
¦   ¦ремонта и реконструкции     ¦фасадов (штукатурка, кирпичный   ¦
¦   ¦объектов капитального       ¦декор, цветовое решение и т.п.)  ¦
¦   ¦строительства и их частей,  ¦при капитальном ремонте и        ¦
¦   ¦касающиеся их размеров,     ¦реконструкции объектов           ¦
¦   ¦применения цветовых решений,¦капитального строительства и их  ¦
¦   ¦особенностей деталей и малых¦частей                           ¦
¦   ¦архитектурных форм          ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦6. ¦Ограничение хозяйственной   ¦обеспечение условий              ¦
¦   ¦деятельности, необходимое   ¦благоприятного обзора объекта    ¦
¦   ¦для обеспечения сохранности ¦культурного наследия при         ¦
¦   ¦объекта культурного         ¦осуществлении хозяйственной      ¦
¦   ¦наследия, в том числе       ¦деятельности; выполнение         ¦
¦   ¦ограничение размещения      ¦благоустройства, озеленения,     ¦
¦   ¦рекламы, вывесок, построек и¦освещения, устройства            ¦
¦   ¦объектов (автостоянок,      ¦автостоянок, навесов, не         ¦
¦   ¦временных построек, киосков,¦нарушающих историческую среду,   ¦
¦   ¦навесов и т.п.), а также    ¦окружающую объект культурного    ¦
¦   ¦регулирование проведения    ¦наследия; упорядочение размещения¦
¦   ¦работ по озеленению         ¦существующих и новых ларьков,    ¦
¦   ¦                            ¦павильонов, навесов, выполненных ¦
¦   ¦                            ¦по индивидуальным проектам;      ¦
¦   ¦                            ¦ограничение устройства рекламных ¦
¦   ¦                            ¦вывесок на зданиях, расположенных¦
¦   ¦                            ¦в охраной зоне объекта           ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия, а при      ¦
¦   ¦                            ¦крайней необходимости -          ¦
¦   ¦                            ¦устройство рекламных вывесок на  ¦
¦   ¦                            ¦фасадах предусматривать с учетом ¦
¦   ¦                            ¦архитектурно-художественного     ¦
¦   ¦                            ¦облика объекта его масштаба,     ¦
¦   ¦                            ¦цвета и т.п.                     ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦7. ¦Ограничение хозяйственной   ¦осуществление (при условии       ¦
¦   ¦деятельности при            ¦согласования областным органом   ¦
¦   ¦проектировании и проведении ¦охраны объектов культурного      ¦
¦   ¦землеустроительных,         ¦наследия в установленном законом ¦
¦   ¦земляных, строительных,     ¦порядке) мероприятий по          ¦
¦   ¦мелиоративных, хозяйственных¦обеспечению сохранности объекта  ¦
¦   ¦и иных работ на земельных   ¦археологического наследия,       ¦
¦   ¦участках, расположенных в   ¦представленных в виде раздела по ¦
¦   ¦границах охранной зоны,     ¦обеспечению сохранности объекта  ¦
¦   ¦попадающих на территорию    ¦археологического наследия;       ¦
¦   ¦объекта археологического    ¦перекопка почвенного слоя вручную¦
¦   ¦наследия регионального      ¦на глубину до 0,3 м на участках, ¦
¦   ¦значения "Грунтовый         ¦ранее подвергавшихся перекопке, с¦
¦   ¦некрополь Темерницкого      ¦целью посадки травянистых и      ¦
¦   ¦городища"                   ¦цветочных культур, за исключением¦
¦   ¦(далее - объект             ¦посадки деревьев, осуществляемой ¦
¦   ¦археологического наследия)  ¦после согласования с областным   ¦
¦   ¦(согласно                   ¦органом охраны объектов          ¦
¦   ¦приложению N 1 к настоящему ¦культурного наследия;            ¦
¦   ¦постановлению)              ¦осуществление деятельности       ¦
¦   ¦                            ¦научно-исследовательских         ¦
¦   ¦                            ¦организаций, связанная с         ¦
¦   ¦                            ¦проведением археологических      ¦
¦   ¦                            ¦исследований и научным изучением ¦
¦   ¦                            ¦объекта археологического         ¦
¦   ¦                            ¦наследия,                        ¦
¦   ¦                            ¦в рамках действующего            ¦
¦   ¦                            ¦законодательства;                ¦
¦   ¦                            ¦применение металлодетекторов,    ¦
¦   ¦                            ¦георадаров и других средств      ¦
¦   ¦                            ¦приборного поиска допускается    ¦
¦   ¦                            ¦лишь в целях более полного       ¦
¦   ¦                            ¦научного изучения объекта        ¦
¦   ¦                            ¦археологического наследия в      ¦
¦   ¦                            ¦рамках действующей               ¦
¦   ¦                            ¦археологической экспедиции,      ¦
¦   ¦                            ¦осуществляющей свои исследования ¦
¦   ¦                            ¦по разрешению (открытому листу), ¦
¦   ¦                            ¦выданному соответствующим органом¦
¦   ¦                            ¦охраны объектов культурного      ¦
¦   ¦                            ¦наследия                         ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦8. ¦Ограничение хозяйственной   ¦проведение земляных работ        ¦
¦   ¦деятельности при проведении ¦допускается в присутствии        ¦
¦   ¦земляных работ на земельных ¦специалиста археолога,           ¦
¦   ¦участках, расположенных     ¦действующего на основании        ¦
¦   ¦в границах охранной зоны    ¦разрешения (открытого листа),    ¦
¦   ¦(согласно приложению N 1    ¦осуществляющего контроль за      ¦
¦   ¦к настоящему постановлению),¦проведением земляных работ с     ¦
¦   ¦попадающих в зону возможного¦целью своевременного обнаружения ¦
¦   ¦выявления объектов          ¦объектов, обладающих признаками  ¦
¦   ¦археологического наследия   ¦объектов археологического        ¦
¦   ¦(грунтовых захоронений),    ¦наследия, и уведомления          ¦
¦   ¦связанных с                 ¦областного органа охраны объектов¦
¦   ¦функционированием           ¦культурного наследия в случае их ¦
¦   ¦Темерницкого и Ростовского  ¦обнаружения; подготовка и        ¦
¦   ¦городищ                     ¦представление в областной орган  ¦
¦   ¦                            ¦охраны объектов культурного      ¦
¦   ¦                            ¦наследия специалистом археологом ¦
¦   ¦                            ¦отчета по итогам проведенных     ¦
¦   ¦                            ¦работ                            ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦9. ¦Обеспечение пожарной        ¦-                                ¦
¦   ¦безопасности объекта        ¦                                 ¦
¦   ¦культурного наследия и его  ¦                                 ¦
¦   ¦защиты от динамических      ¦                                 ¦
¦   ¦воздействий                 ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦10.¦Сохранение                  ¦-                                ¦
¦   ¦гидрогеологических и        ¦                                 ¦
¦   ¦экологических условий,      ¦                                 ¦
¦   ¦необходимых для обеспечения ¦                                 ¦
¦   ¦сохранности объекта         ¦                                 ¦
¦   ¦культурного наследия        ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦11.¦Вынос объектов, вызывающих  ¦разгрузка площади от транспортных¦
¦   ¦значительные грузовые       ¦потоков с переносом трамвайной   ¦
¦   ¦потоки, динамические        ¦линии, что позволит восстановить ¦
¦   ¦воздействия, экологические  ¦северную паперть кафедрального   ¦
¦   ¦загрязнения                 ¦собора во имя Рождества Пресвятой¦
¦   ¦                            ¦Богородицы                       ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦   ¦Запрещается                                                   ¦
+---+----------------------------T---------------------------------+
¦12.¦Нарушение физической        ¦                                 ¦
¦   ¦сохранности объектов        ¦                                 ¦
¦   ¦культурного наследия, их    ¦                                 ¦
¦   ¦гидрогеологической          ¦                                 ¦
¦   ¦обстановки, чистоты         ¦                                 ¦
¦   ¦воздушного бассейна,        ¦                                 ¦
¦   ¦пожарной безопасности       ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦13.¦Воздействие динамических    ¦                                 ¦
¦   ¦нагрузок на объекты         ¦                                 ¦
¦   ¦культурного наследия        ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦14.¦Проведение археологических  ¦                                 ¦
¦   ¦исследований на земельных   ¦                                 ¦
¦   ¦участках, расположенных     ¦                                 ¦
¦   ¦в границах охранной зоны,   ¦                                 ¦
¦   ¦попадающих на территорию    ¦                                 ¦
¦   ¦объекта археологического    ¦                                 ¦
¦   ¦наследия (согласно          ¦                                 ¦
¦   ¦приложению N 1 к настоящему ¦                                 ¦
¦   ¦постановлению), без наличия ¦                                 ¦
¦   ¦у исследователя разрешения  ¦                                 ¦
¦   ¦(открытого листа), выданного¦                                 ¦
¦   ¦соответствующим органом     ¦                                 ¦
¦   ¦охраны объектов культурного ¦                                 ¦
¦   ¦наследия                    ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦15.¦Применение на земельных     ¦                                 ¦
¦   ¦участках, расположенных     ¦                                 ¦
¦   ¦в границах охранной зоны,   ¦                                 ¦
¦   ¦попадающих на территорию    ¦                                 ¦
¦   ¦объекта археологического    ¦                                 ¦
¦   ¦наследия (согласно          ¦                                 ¦
¦   ¦приложению N 1 к настоящему ¦                                 ¦
¦   ¦постановлению),             ¦                                 ¦
¦   ¦металлодетекторов,          ¦                                 ¦
¦   ¦георадаров и других средств ¦                                 ¦
¦   ¦приборного поиска,          ¦                                 ¦
¦   ¦направленных на выявление и ¦                                 ¦
¦   ¦сбор археологического       ¦                                 ¦
¦   ¦материала,                  ¦                                 ¦
¦   ¦без наличия у исследователя ¦                                 ¦
¦   ¦разрешения (открытого       ¦                                 ¦
¦   ¦листа), выданного           ¦                                 ¦
¦   ¦соответствующим органом     ¦                                 ¦
¦   ¦охраны объектов культурного ¦                                 ¦
¦   ¦наследия                    ¦                                 ¦
+---+----------------------------+---------------------------------+
¦16.¦Свалка мусора и бытовых     ¦                                 ¦
¦   ¦отходов на земельных        ¦                                 ¦
¦   ¦участках, расположенных в   ¦                                 ¦
¦   ¦границах охранной зоны,     ¦                                 ¦
¦   ¦попадающих                  ¦                                 ¦
¦   ¦на территорию объекта       ¦                                 ¦
¦   ¦археологического наследия   ¦                                 ¦
¦   ¦(согласно приложению N 1    ¦                                 ¦
¦   ¦к настоящему постановлению) ¦                                 ¦
L---+----------------------------+----------------------------------


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков

                                                
                                                
                                                Приложение N 7
                                                к постановлению
                                                 Правительства
                                              Ростовской области
                                              от 17.01.2013 N 14


                              ТРЕБОВАНИЯ
           режимов использования земель и градостроительные
  регламенты в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной
   деятельности объекта культурного наследия регионального значения
 "Комплекс сооружений кафедрального собора во имя Рождества Пресвятой
   Богородицы: собор; колокольня; епархиальное управление; соборные
            флигели; некрополь", расположенного по адресу:
     г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 58, литеры А, Б, В, Ц


     1. Ограничение   строительства,   необходимое   для   обеспечения
сохранности  объекта  культурного  наследия   регионального   значения
"Комплекс сооружений кафедрального собора во имя  Рождества  Пресвятой
Богородицы:  собор;  колокольня;  епархиальное  управление;   соборные
флигели; некрополь", расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул.
Станиславского, 58, литеры А, Б, В,  Ц  (далее  -  объект  культурного
наследия), в том числе касающееся  размеров,  пропорций  и  параметров
объектов  капитального  строительства  и  их   частей,   использования
отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
     2. Ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей,  в  том  числе  касающееся  их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов, применения цветовых решений.
     3. Сохранение исторически сложившихся границ земельных  участков,
в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а
также разделения земельных участков.
     4. Обеспечение   визуального   восприятия   объекта   культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде.
     5. Ограничение  хозяйственной   деятельности,   необходимое   для
обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия,  в  том  числе
запрет  или  ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек   и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а
также регулирование проведения работ по озеленению.
     6. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий.
     7. Сохранение   гидрогеологических   и   экологических   условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
     8. Обеспечение    сохранности     всех     исторически     ценных
градоформирующих объектов.
     Расположенные в пределах территории зоны регулирования  застройки
и хозяйственной деятельности объекта  культурного  наследия  земельные
участки или  объекты  капитального  строительства,  виды  разрешенного
использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и
предельные параметры которых не  соответствуют  режимам  использования
земель или градостроительным  регламентам,  установленным  в  границах
зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности,  могут
использоваться без установления срока приведения их в  соответствие  с
указанными  режимами  использования  земель   или   градостроительными
регламентами  (за  исключением  случаев,  если   использование   таких
земельных участков и объектов капитального  строительства  опасно  для
жизни  или  здоровья  человека,   для   окружающей   среды,   объектов
культурного наследия).
     Реконструкция указанных объектов капитального строительства и  их
частей может осуществляться только путем приведения таких  объектов  в
соответствие с  режимами  использования  земель  и  градостроительными
регламентами, установленными в границах зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта  культурного  наследия,  или  путем
уменьшения  их  несоответствия  установленным  предельным   параметрам
разрешенного строительства.
     Изменение видов разрешенного  использования  указанных  земельных
участков и объектов капитального  строительства  может  осуществляться
только путем  приведения  их  в  соответствие  с  видами  разрешенного
использования   земельных    участков    и    объектов    капитального
строительства,  предусмотренными  режимами  использования   земель   и
градостроительными  регламентами,  установленными  в   границах   зоны
регулирования   застройки   и   хозяйственной   деятельности   объекта
культурного наследия.
     В  границах  зоны   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия установлен  следующий  режим
использования земель и градостроительный регламент:

----T----------------------------T------------------------------¬
¦ N ¦    Основные разрешенные    ¦          Регламент           ¦
¦п/п¦ виды использования земель  ¦        охранной зоны         ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦ 1 ¦             2              ¦              3               ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦1. ¦Восстановление утраченной   ¦сохранение планировочной      ¦
¦   ¦исторической планировки,    ¦структуры и красных линий     ¦
¦   ¦ее фрагментов и связанного  ¦застройки; сохранение и       ¦
¦   ¦с объектами исторического и ¦воссоздание традиционной      ¦
¦   ¦природного ландшафта        ¦периметральной застройки      ¦
¦   ¦                            ¦кварталов с преобладанием     ¦
¦   ¦                            ¦брандмауэрного характера      ¦
¦   ¦                            ¦застройки                     ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦2. ¦Воссоздание и восстановление¦проведение целостной и        ¦
¦   ¦исторической застройки,     ¦фрагментарной реставрации     ¦
¦   ¦ее утраченных элементов с   ¦объектов культурного наследия ¦
¦   ¦консервацией, реставрацией и¦регионального значения и      ¦
¦   ¦приспособлением зданий и    ¦выявленных объектов           ¦
¦   ¦сооружений                  ¦культурного наследия;         ¦
¦   ¦                            ¦сохранение всех зданий и      ¦
¦   ¦                            ¦сооружений, формирующих       ¦
¦   ¦                            ¦историческую среду и ее       ¦
¦   ¦                            ¦архитектурно-художественное   ¦
¦   ¦                            ¦своеобразие; сохранение       ¦
¦   ¦                            ¦планировочной структуры       ¦
¦   ¦                            ¦территорий домовладений;      ¦
¦   ¦                            ¦проведение санации дворовых   ¦
¦   ¦                            ¦территорий, благоустройство   ¦
¦   ¦                            ¦дворовых территорий и дворов- ¦
¦   ¦                            ¦колодцев; воссоздание и       ¦
¦   ¦                            ¦реставрация традиционных      ¦
¦   ¦                            ¦проездов во дворы, ажурных    ¦
¦   ¦                            ¦кованых ворот проездов и иных ¦
¦   ¦                            ¦традиционных элементов        ¦
¦   ¦                            ¦исторической застройки        ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦3. ¦Реставрация и санация       ¦прореживание и изменение формы¦
¦   ¦исторических ландшафтов,    ¦озеленения для восстановления ¦
¦   ¦парков, зеленых насаждений  ¦благоприятных условий         ¦
¦   ¦улиц, озеленения дворовых   ¦восприятия объекта культурного¦
¦   ¦территорий и курданеров.    ¦наследия и городских панорам  ¦
¦   ¦Воссоздание утраченных      ¦по ул. Б. Садовой, набережной,¦
¦   ¦ландшафтов и озеленения     ¦склону р. Дон и по всем улицам¦
¦   ¦                            ¦в границах зоны регулирования ¦
¦   ¦                            ¦застройки и хозяйственной     ¦
¦   ¦                            ¦деятельности; обеспечение     ¦
¦   ¦                            ¦сохранения композиционного    ¦
¦   ¦                            ¦доминирования объекта         ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия при      ¦
¦   ¦                            ¦регулировании высоты зеленых  ¦
¦   ¦                            ¦насаждений                    ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦4. ¦Снос, вынос дисгармонирующих¦выполнение сноса или          ¦
¦   ¦объектов, наносящих         ¦реконструкции дисгармонирующих¦
¦   ¦физический или эстетический ¦зданий с выполнением          ¦
¦   ¦ущерб объекту культурного   ¦традиционной отделки фасадов  ¦
¦   ¦наследия, а в случае        ¦(штукатурка, кирпичный декор, ¦
¦   ¦невозможности сноса -       ¦цветовое решение и др.) с     ¦
¦   ¦их перепрофилирование и     ¦понижением высоты             ¦
¦   ¦приспособление              ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦5. ¦Защита объектов культурного ¦разработка и согласование с   ¦
¦   ¦наследия регионального      ¦областным государственным     ¦
¦   ¦значения и выявленных       ¦органом по охране объектов    ¦
¦   ¦объектов культурного        ¦культурного наследия раздела  ¦
¦   ¦наследия                    ¦по обеспечению сохранности    ¦
¦   ¦от воздействий при новом    ¦объекта культурного наследия  ¦
¦   ¦строительстве и             ¦регионального значения или    ¦
¦   ¦реконструкции исторической  ¦выявленного объекта           ¦
¦   ¦застройки                   ¦культурного наследия в случае ¦
¦   ¦                            ¦расположения объектов         ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия в зоне   ¦
¦   ¦                            ¦влияния нового строительства  ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦6. ¦Вынос объектов, вызывающих  ¦-                             ¦
¦   ¦значительные грузовые       ¦                              ¦
¦   ¦потоки, динамические        ¦                              ¦
¦   ¦воздействия, экологические  ¦                              ¦
¦   ¦загрязнения                 ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦7. ¦Ограничение строительства,  ¦ограничение высоты зданий:    ¦
¦   ¦необходимое для обеспечения ¦1) между пр. Буденновским и   ¦
¦   ¦сохранности объекта         ¦пер. Островским:              ¦
¦   ¦культурного наследия, в том ¦средняя часть квартала - 26 м;¦
¦   ¦числе касающееся размеров,  ¦фасады, выходящие на пр.      ¦
¦   ¦пропорций и параметров      ¦Буденновский - 25 м;          ¦
¦   ¦объектов капитального       ¦фасады, выходящие на пер.     ¦
¦   ¦строительства и их частей,  ¦Островского - 27 м;           ¦
¦   ¦использования отдельных     ¦2) между пр. Буденновским и   ¦
¦   ¦строительных материалов,    ¦пер. Соборным - 23 м;         ¦
¦   ¦применения цветовых решений ¦3) между пер. Газетным и пер. ¦
¦   ¦                            ¦Соборным - 21 м;              ¦
¦   ¦                            ¦4) между ул. Тургеневской и   ¦
¦   ¦                            ¦ул. Баумана - 15 м;           ¦
¦   ¦                            ¦5) между ул. Баумана и ул.    ¦
¦   ¦                            ¦Ульяновской - 12 м;           ¦
¦   ¦                            ¦6) между ул. Ульяновской и ул.¦
¦   ¦                            ¦Донской - 13 м;               ¦
¦   ¦                            ¦7) между ул. Донской и ул.    ¦
¦   ¦                            ¦Береговой:                    ¦
¦   ¦                            ¦средняя часть квартала - 19 м;¦
¦   ¦                            ¦фасады, выходящие на ул.      ¦
¦   ¦                            ¦Донскую, - 14 м;              ¦
¦   ¦                            ¦фасады, выходящие на ул.      ¦
¦   ¦                            ¦Береговую, - 21 м;            ¦
¦   ¦                            ¦применение традиционных       ¦
¦   ¦                            ¦отделок фасадов (штукатурка,  ¦
¦   ¦                            ¦кирпичный декор, цветовое     ¦
¦   ¦                            ¦решение и т.п.) на объектах   ¦
¦   ¦                            ¦капитального строительства и  ¦
¦   ¦                            ¦их частей                     ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦8. ¦Ограничение хозяйственной   ¦осуществление хозяйственной   ¦
¦   ¦деятельности при            ¦деятельности при условии      ¦
¦   ¦проектировании и проведении ¦согласования областным органом¦
¦   ¦землеустроительных,         ¦охраны объектов культурного   ¦
¦   ¦земляных, строительных,     ¦наследия в установленном      ¦
¦   ¦мелиоративных, хозяйственных¦законом порядке мероприятий по¦
¦   ¦и иных работ                ¦обеспечению сохранности       ¦
¦   ¦на земельных участках,      ¦объекта археологического      ¦
¦   ¦расположенных в границах    ¦наследия, представленных в    ¦
¦   ¦зоны регулирования застройки¦виде раздела по обеспечению   ¦
¦   ¦и хозяйственной             ¦сохранности объекта           ¦
¦   ¦деятельности, попадающих на ¦археологического наследия;    ¦
¦   ¦территорию объекта          ¦перекопка почвенного слоя     ¦
¦   ¦археологического наследия   ¦вручную на глубину до 0,3 м на¦
¦   ¦регионального               ¦участках, ранее подвергавшихся¦
¦   ¦значения - "Грунтовый       ¦перекопке, с целью посадки    ¦
¦   ¦некрополь Темерницкого      ¦травянистых и цветочных       ¦
¦   ¦городища" (далее - объект   ¦культур, за исключением       ¦
¦   ¦археологического наследия)  ¦посадки деревьев,             ¦
¦   ¦(согласно приложению N 1    ¦осуществляемой после          ¦
¦   ¦к настоящему постановлению) ¦согласования с областным      ¦
¦   ¦                            ¦органом охраны объектов       ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия;         ¦
¦   ¦                            ¦осуществление деятельности    ¦
¦   ¦                            ¦научно-исследовательских      ¦
¦   ¦                            ¦организаций, связанной с      ¦
¦   ¦                            ¦проведением археологических   ¦
¦   ¦                            ¦исследований и научным        ¦
¦   ¦                            ¦изучением объекта             ¦
¦   ¦                            ¦археологического наследия, в  ¦
¦   ¦                            ¦рамках действующего           ¦
¦   ¦                            ¦законодательства; применение  ¦
¦   ¦                            ¦металлодетекторов, георадаров ¦
¦   ¦                            ¦и других средств приборного   ¦
¦   ¦                            ¦поиска допускается лишь в     ¦
¦   ¦                            ¦целях более полного научного  ¦
¦   ¦                            ¦изучения объекта              ¦
¦   ¦                            ¦археологического наследия в   ¦
¦   ¦                            ¦рамках действующей            ¦
¦   ¦                            ¦археологической экспедиции,   ¦
¦   ¦                            ¦осуществляющей свои           ¦
¦   ¦                            ¦исследования по разрешению    ¦
¦   ¦                            ¦(открытому листу), выданному  ¦
¦   ¦                            ¦соответствующим органом охраны¦
¦   ¦                            ¦объектов культурного наследия ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦9. ¦Ограничение хозяйственной   ¦проведение земляных работ     ¦
¦   ¦деятельности при проведении ¦допускается в присутствии     ¦
¦   ¦земляных работ на земельных ¦специалиста-археолога,        ¦
¦   ¦участках, расположенных в   ¦действующего на основании     ¦
¦   ¦границах зоны регулирования ¦разрешения (открытого листа), ¦
¦   ¦застройки и хозяйственной   ¦осуществляющего контроль за   ¦
¦   ¦деятельности (согласно      ¦проведением земляных работ, с ¦
¦   ¦приложению N 1 к настоящему ¦целью своевременного          ¦
¦   ¦постановлению), попадающих в¦обнаружения объектов,         ¦
¦   ¦зону возможного выявления   ¦обладающих признаками объектов¦
¦   ¦объектов археологического   ¦археологического наследия, и  ¦
¦   ¦наследия (грунтовых         ¦уведомления областного органа ¦
¦   ¦захоронений), связанных с   ¦охраны объектов культурного   ¦
¦   ¦функционированием           ¦наследия в случае их          ¦
¦   ¦Темерницкого и Ростовского  ¦обнаружения; подготовка и     ¦
¦   ¦городищ                     ¦представление в областной     ¦
¦   ¦                            ¦орган охраны объектов         ¦
¦   ¦                            ¦культурного наследия          ¦
¦   ¦                            ¦специалистом- археологом      ¦
¦   ¦                            ¦отчета по итогам проведенных  ¦
¦   ¦                            ¦работ                         ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦10.¦Ограничение капитального    ¦применение традиционных       ¦
¦   ¦ремонта и реконструкции     ¦отделок фасадов (штукатурка,  ¦
¦   ¦объектов капитального       ¦кирпичный декор, цветовое     ¦
¦   ¦строительства и их частей,  ¦решение и т.п.) на объектах   ¦
¦   ¦касающееся их размеров      ¦капитального ремонта и        ¦
¦   ¦пропорций и параметров,     ¦реконструкции объектов        ¦
¦   ¦использования отделочных    ¦капитального строительства и  ¦
¦   ¦строительных материалов,    ¦их частей; устройство         ¦
¦   ¦применения цветовых решений ¦мансардных этажей в одном     ¦
¦   ¦                            ¦уровне на объектах            ¦
¦   ¦                            ¦капитального ремонта и        ¦
¦   ¦                            ¦реконструкции                 ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦11.¦Обеспечение визуального     ¦обеспечение сохранения        ¦
¦   ¦восприятия объекта          ¦композиционного доминирования ¦
¦   ¦культурного наследия в его  ¦объекта культурного наследия  ¦
¦   ¦историко-градостроительной  ¦при регулировании высоты      ¦
¦   ¦природной среде             ¦зеленых насаждений            ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦12.¦Ограничение хозяйственной   ¦обеспечение условий           ¦
¦   ¦деятельности, необходимое   ¦благоприятного обзора объекта ¦
¦   ¦для обеспечения сохранности ¦культурного наследия при      ¦
¦   ¦объекта культурного         ¦осуществлении хозяйственной   ¦
¦   ¦наследия, в том числе       ¦деятельности; выполнение      ¦
¦   ¦ограничение размещения      ¦благоустройства, озеленения,  ¦
¦   ¦рекламы, вывесок, построек, ¦освещения, устройство         ¦
¦   ¦(автостоянок, временных     ¦автостоянок, навесов, не      ¦
¦   ¦построек, киосков, навесов  ¦нарушающих историческую среду,¦
¦   ¦и т.п.), а также            ¦окружающую объект культурного ¦
¦   ¦регулирование проведения    ¦наследия; упорядочение        ¦
¦   ¦работ по озеленению         ¦размещения существующих и     ¦
¦   ¦                            ¦новых ларьков, павильонов,    ¦
¦   ¦                            ¦навесов, выполненных по       ¦
¦   ¦                            ¦индивидуальным проектам;      ¦
¦   ¦                            ¦ограничение устройства        ¦
¦   ¦                            ¦рекламных вывесок на зданиях, ¦
¦   ¦                            ¦расположенных в зоне          ¦
¦   ¦                            ¦регулирования застройки и     ¦
¦   ¦                            ¦хозяйственной деятельности    ¦
¦   ¦                            ¦объекта культурного наследия  ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦13.¦Обеспечение пожарной        ¦-                             ¦
¦   ¦безопасности объекта        ¦                              ¦
¦   ¦культурного наследия и его  ¦                              ¦
¦   ¦защиты от динамических      ¦                              ¦
¦   ¦воздействий                 ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦14.¦Сохранение                  ¦-                             ¦
¦   ¦гидрогеологических и        ¦                              ¦
¦   ¦экологических условий,      ¦                              ¦
¦   ¦необходимых для обеспечения ¦                              ¦
¦   ¦сохранности объекта         ¦                              ¦
¦   ¦культурного наследия, ценных¦                              ¦
¦   ¦градоформирующих объектов   ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦15.¦Иные работы, не нарушающие  ¦                              ¦
¦   ¦исторически ценную среду    ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦   ¦Допускается                                                ¦
+---+----------------------------T------------------------------+
¦16.¦Строительство зданий        ¦возведение зданий             ¦
¦   ¦компенсационного характера  ¦компенсационного характера,   ¦
¦   ¦                            ¦габариты и архитектурно-      ¦
¦   ¦                            ¦стилистическое решение фасадов¦
¦   ¦                            ¦которых должны соответствовать¦
¦   ¦                            ¦окружающей застройке          ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦   ¦Запрещается                                                ¦
+---+----------------------------T------------------------------+
¦17.¦Нарушение планировочной     ¦                              ¦
¦   ¦структуры, среды и ландшафта¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦18.¦Нарушение условий           ¦                              ¦
¦   ¦благоприятного обзора       ¦                              ¦
¦   ¦объектов культурного        ¦                              ¦
¦   ¦наследия                    ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦19.¦Нарушение физической        ¦                              ¦
¦   ¦сохранности объектов        ¦                              ¦
¦   ¦культурного наследия, их    ¦                              ¦
¦   ¦гидрогеологической          ¦                              ¦
¦   ¦обстановки, чистоты         ¦                              ¦
¦   ¦воздушного бассейна,        ¦                              ¦
¦   ¦пожарной безопасности       ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦20.¦Воздействие динамических    ¦                              ¦
¦   ¦нагрузок на объекты         ¦                              ¦
¦   ¦культурного наследия        ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦21.¦Благоустройство, освещение, ¦                              ¦
¦   ¦устройство автостоянок,     ¦                              ¦
¦   ¦нарушающих историческую     ¦                              ¦
¦   ¦среду, окружающую объекты   ¦                              ¦
¦   ¦культурного наследия        ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦22.¦Проведение археологических  ¦                              ¦
¦   ¦исследований на земельных   ¦                              ¦
¦   ¦участках, расположенных в   ¦                              ¦
¦   ¦границах зоны регулирования ¦                              ¦
¦   ¦застройки и хозяйственной   ¦                              ¦
¦   ¦деятельности, попадающих на ¦                              ¦
¦   ¦территорию объекта          ¦                              ¦
¦   ¦археологического наследия   ¦                              ¦
¦   ¦(согласно приложению N 1    ¦                              ¦
¦   ¦к настоящему постановлению),¦                              ¦
¦   ¦без наличия у исследователя ¦                              ¦
¦   ¦разрешения (открытого       ¦                              ¦
¦   ¦листа), выданного           ¦                              ¦
¦   ¦соответствующим органом     ¦                              ¦
¦   ¦охраны объектов культурного ¦                              ¦
¦   ¦наследия                    ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦23.¦Применение на земельных     ¦                              ¦
¦   ¦участках, расположенных в   ¦                              ¦
¦   ¦границах зоны регулирования ¦                              ¦
¦   ¦застройки и хозяйственной   ¦                              ¦
¦   ¦деятельности, попадающих на ¦                              ¦
¦   ¦территорию объекта          ¦                              ¦
¦   ¦археологического наследия   ¦                              ¦
¦   ¦(согласно приложению N 1    ¦                              ¦
¦   ¦к настоящему постановлению),¦                              ¦
¦   ¦металлодетекторов,          ¦                              ¦
¦   ¦георадаров и других средств ¦                              ¦
¦   ¦приборного поиска,          ¦                              ¦
¦   ¦направленных на выявление и ¦                              ¦
¦   ¦сбор археологического       ¦                              ¦
¦   ¦материала,                  ¦                              ¦
¦   ¦без наличия у исследователя ¦                              ¦
¦   ¦разрешения (открытого       ¦                              ¦
¦   ¦листа), выданного           ¦                              ¦
¦   ¦соответствующим органом     ¦                              ¦
¦   ¦охраны объектов культурного ¦                              ¦
¦   ¦наследия                    ¦                              ¦
+---+----------------------------+------------------------------+
¦24.¦Свалка мусора и бытовых     ¦                              ¦
¦   ¦отходов на земельных        ¦                              ¦
¦   ¦участках, расположенных в   ¦                              ¦
¦   ¦границах территории зоны    ¦                              ¦
¦   ¦регулирования застройки и   ¦                              ¦
¦   ¦хозяйственной деятельности, ¦                              ¦
¦   ¦попадающих                  ¦                              ¦
¦   ¦на территорию объекта       ¦                              ¦
¦   ¦археологического наследия   ¦                              ¦
¦   ¦(согласно приложению N 1    ¦                              ¦
¦   ¦к настоящему постановлению) ¦                              ¦
L---+----------------------------+-------------------------------


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков