Постановление Правительства Ростовской области от 29.05.2012 № 453

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 29.05.2012 N 453

                          г. Ростов-на-Дону


                       Об утверждении Областной
                адресной программы "Капитальный ремонт
       многоквартирных домов в Ростовской области в 2012 году"

      (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области
           от 29.12.2012 г. N 1149; от 23.04.2013 г. N 207)


     В целях создания безопасных и  благоприятных  условий  проживания
граждан  и  повышения  качества  реформирования  жилищно-коммунального
хозяйства Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить Областную  адресную  программу  "Капитальный  ремонт
многоквартирных домов в Ростовской  области  в  2012  году"  (далее  -
Программа) согласно приложению.
     2. Установить,  что  лимит  предоставления  финансовой  поддержки
государственной   корпорации   -   Фонда   содействия   реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства  (далее  -  Фонд)  в  2012  году  на
реализацию Программы составляет 12 119,1 тыс. рублей.
     3. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство жилищно-
коммунального хозяйства
Ростовской области



                                                         Приложение
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                   от 29.05.2012 N 453


                     ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
                 "Капитальный ремонт многоквартирных
               домов в Ростовской области в 2012 году"


                              1. Паспорт
                     Областной адресной программы
                 "Капитальный ремонт многоквартирных
               домов в Ростовской области в 2012 году"

 Наименование      - Областная адресная программа "Капитальный ремонт
 Программы           многоквартирных домов в Ростовской области
                     в 2012 году" (далее - Программа)

 Основание для     - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
 разработки          содействия реформированию жилищно-коммунального
 Программы           хозяйства";
                     постановление Администрации Ростовской области
                     от 12.08.2011 N 520 "Об утверждении Областной
                     долгосрочной целевой программы "Развитие жилищного
                     хозяйства в Ростовской области на 2012-2015 годы"

 Государственный   - министерство жилищно-коммунального хозяйства Рос-
 заказчик            товской области (далее - министерство ЖКХ области)
 Программы

 Разработчик       - министерство ЖКХ области
 Программы

 Задачи            - организация адресной поддержки товариществ собст-
 Программы           венников жилья, жилищно-строительных кооперативов,
                     жилищных или иных специализированных потреби-
                     тельских кооперативов, выбранных собственниками
                     помещений в многоквартирном доме управляющих ор-
                     ганизаций, за счет средств областного и местных
                     бюджетов и средств Фонда содействия реформированию
                     жилищно-коммунального хозяйства для проведения
                     капитального ремонта многоквартирных домов;
                     реализация механизма софинансирования работ по
                     капитальному ремонту многоквартирных домов,
                     проводимому с привлечением средств товариществ
                     собственников жилья, жилищно-строительных
                     кооперативов, жилищных или иных специализированных
                     потребительских кооперативов, формируемых
                     в соответствии с жилищным законодательством
                     Российской Федерации, либо собственников
                     помещений в многоквартирном доме;
                     оказание дополнительных мер по созданию рабочих
                     мест в подрядных организациях путем развития
                     рынка труда

 Цели Программы    - создание безопасных и благоприятных условий
                     проживания граждан;
                     повышение качества реформирования жилищно-
                     коммунального хозяйства

 Срок реализации   - 2012 год
 Программы

 Исполнитель       - министерство ЖКХ области
 Программы

 Участники         - управляющие организации (по согласованию);
 Программы           товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ)
                     (по согласованию);
                     жилищно-строительные кооперативы (далее - ЖСК)
                     (по согласованию);
                     жилищные кооперативы (по согласованию);
                     иные специализированные потребительские
                     кооперативы (по согласованию);
                     собственники помещений в многоквартирных домах
                     (по согласованию)

 Соисполнители     - орган местного самоуправления муниципальных обра-
 Программы           зований в Ростовской области, выполнивший условия
                     реформирования жилищно-коммунального хозяйства
                     согласно статье 14 Федерального закона
                     от 21.07.2007 N 185-ФЗ - г. Ростов-на-Дону

 Объемы и источ-   - общий объем финансирования Программы составит
 ники                17 749,981 тыс. рублей, в том числе за счет:
 финансирования      финансовой поддержки Фонда содействия реформиро-
 Программы           ванию жилищно-коммунального хозяйства (далее -
                     средства Фонда) - 12 119,064 тыс. рублей;
                     средств местных бюджетов на софинансирование к
                     средствам Фонда содействия реформированию жилищ-
                     но-коммунального хозяйства - 4 743,417 тыс. рублей;
                     средств собственников помещений в многоквартирном
                     доме - 887,50 тыс. рублей

 Ожидаемые         - проведение капитального ремонта не менее чем
 конечные            16,042 тыс. квадратных метров общей площади много-
 результаты          квартирных домов
 реализации
 Программы

 Управление        - координацию деятельности соисполнителей и участни-
 Программой и        ков Программы осуществляет управляющий Програм-
 система органи-     мой - министерство ЖКХ области;
 зации контроля за   мониторинг реализации Программы осуществляет Фонд
 ее реализацией      содействия реформированию жилищно-коммунального
                     хозяйства;
                     контроль за ходом реализации Программы осуществля-
                     ют Правительство Ростовской области, Контрольно-
                     счетная палата Ростовской области в соответствии
                     с их полномочиями, установленными федеральным и
                     областным законодательством

                      2. Цели и задачи Программы

     2.1. Программа   разработана  в  рамках  реализации  Федерального
закона от 21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства"   для   предоставления   финансовой
поддержки  Фонда   содействия   реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства  (далее  -  Фонд)  муниципальным  образованиям  в Ростовской
области,  выполнившим  условия  реформирования   жилищно-коммунального
хозяйства  согласно  статье  14  Федерального  закона  от 21.07.2007 N
185-ФЗ.
     2.2. Целями Программы являются:
     2.2.1. Создание безопасных  и  благоприятных  условий  проживания
граждан.
     2.2.2. Повышение  качества  реформирования  жилищно-коммунального
хозяйства.
     2.3. Реализация Программы может осуществляться  в  таких  формах,
как:
     2.3.1. Обеспечение      проведения      капитального      ремонта
многоквартирных домов, в которых избран способ управления.
     2.3.2. Предоставление   государственной   поддержки   управляющим
организациям,  ТСЖ,  ЖСК   либо   жилищным   кооперативам   или   иным
специализированным   потребительским   кооперативам   для   проведения
капитального ремонта многоквартирных домов.
     2.4. Для достижения целей Программы намечается  решить  следующие
задачи:
     2.4.1. Организация адресной поддержки ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных
специализированных     потребительских     кооперативов,     выбранных
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющих
организаций, за счет средств Фонда и местного бюджета  для  проведения
капитального ремонта многоквартирных домов.
     2.4.2. Реализация    механизма    софинансирования    работ    по
капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением
средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских
кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным  законодательством
Российской Федерации, либо собственников помещений  в  многоквартирном
доме.
     2.4.3. Оказывать дополнительные меры по созданию рабочих  мест  в
подрядных организациях путем развития рынка труда.
     2.5. Реализация целей и задач Программы будет  осуществляться  за
счет  комплексного  выполнения  мероприятий  настоящей   Программы   и
муниципальных адресных программ по проведению капитального  ремонта  и
развитию деятельности по управлению многоквартирными домами  (далее  -
муниципальная адресная программа).

             3. Меры государственной поддержки проведения
              капитального ремонта многоквартирных домов

     3.1. За  счет  средств  Фонда  и  местного  бюджета   планируется
предоставлять финансовую помощь управляющим  организациям,  ТСЖ,  ЖСК,
жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам  для
приведения  в  нормативное  состояние  и  соответствие   установленным
санитарным  и  техническим  правилам  и   нормам   инженерных   сетей,
строительных  конструкций  и  элементов   жилых   домов,   обеспечения
безопасности проживания.
     3.2. Предлагается предоставление субсидий бюджетам  муниципальных
образований на предоставление субсидий управляющим  организациям,  ТСЖ
либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским
кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных  домов
и разработку и (или) изготовление  проектно-сметной  документации  при
условиях оплаты за счет средств:
     ТСЖ, ЖСК, жилищных или  иных  специализированных  потребительских
кооперативов либо собственников помещений в  многоквартирных  домах  -
доли софинансирования капитального ремонта;
     местных бюджетов - доли  участия  муниципальных  образований  как
собственников помещений в  многоквартирных  домах  в  софинансировании
капитального ремонта.
     3.3. Размер   софинансирования   капитального   ремонта    общего
имущества многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или
иных    специализированных    потребительских    кооперативов     либо
собственников помещений в многоквартирном доме  должен  составлять  не
менее 5 процентов  стоимости  капитального  ремонта  общего  имущества
многоквартирного дома.
     3.4. Предоставление   средств   Фонда   и    обязательной    доли
софинансирования  областного   или   местного   бюджетов   управляющим
организациям,  ТСЖ,  ЖСК   либо   жилищным   кооперативам   или   иным
специализированным   потребительским   кооперативам   на    разработку
проектной  документации   и   на   проведение   капитального   ремонта
многоквартирных домов  осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным
законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ и бюджетным законодательством.
     3.5. Предоставление субсидий управляющим организациям,  ТСЖ,  ЖСК
либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским
кооперативам из  местного  бюджета  осуществляется  в  соответствии  с
требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
     3.6. За счет средств Фонда,  обязательной  доли  софинансирования
местного  бюджета,  обязательной  доли  софинансирования   ТСЖ,   ЖСК,
жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо
собственников  помещений  разрабатывается  проектная  документация   и
осуществляется    капитальный    ремонт     многоквартирных     домов,
собственниками помещений в которых выбран один из  следующих  способов
управления:
     3.6.1. Управление управляющими организациями.
     3.6.2. Управление    ТСЖ,    ЖСК,     жилищными     или     иными
специализированными потребительскими кооперативами.
     3.7. Средства Фонда и обязательной доли софинансирования местного
бюджета  имеют  целевое  назначение  и  не  могут  быть   использованы
управляющими   организациями,   ТСЖ,   ЖСК,   жилищными   или    иными
специализированными потребительскими кооперативами на иные цели.
     3.8. Действие  настоящей   Программы   не   распространяется   на
капитальный ремонт  многоквартирных  домов,  относящихся  к  категории
непригодных  для   проживания   (аварийных,   подлежащих   сносу   или
реконструкции).

            4. Условия предоставления финансовой поддержки
       на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

     4.1. Условиями предоставления финансовой поддержки на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов являются:
     4.1.1. Выполнение     муниципальным     образованием     условий,
предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
     4.1.2. Наличие муниципальной адресной программы с указанием видов
выполняемых работ.
     4.2. При определении  приоритетов  по  включению  многоквартирных
домов в муниципальную  адресную  программу  и  направлению  финансовой
поддержки  учитываются  общие  показатели,  характеризующие  состояние
жилищного фонда:
     4.2.1. Технические критерии:
     продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после  ввода
в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
     техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном
доме  (наличие  угрозы  безопасности  жизни  или   здоровью   граждан,
сохранности  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и  имущества
граждан);
     комплексность капитального ремонта (включение  в  него  всех  или
части установленных Федеральным законом от 21.07.2007  N 185-ФЗ  видов
работ при условии объективной потребности в их проведении);
     качественное улучшение технических характеристик многоквартирного
дома в результате планируемого капитального ремонта,  в  том  числе  с
учетом требований энергосбережения и повышения энергоэффективности.
     4.2.2. Организационный    критерий    -    степень     готовности
многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектно-сметной
и (или) сметной документации, включая смету расходов).
     4.2.3. Финансовые критерии:
     доля финансирования из внебюджетных источников в общей  стоимости
капитального ремонта (доля  прямых  инвестиций  частных  собственников
помещений в  многоквартирном  доме  и  заемных  средств,  привлекаемых
собственниками);
     финансовая дисциплина собственников помещений  в  многоквартирном
доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое  помещение  и
коммунальные услуги).
     4.2.4. Показатели и условия эксплуатации и  содержания  жилищного
фонда,  установленные  актами  органов  местного  самоуправления   для
принятия решения об оказании финансовой поддержки.
     4.3. Основанием для включения в план по  проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов в рамках  настоящей  Программы  являются
следующие документы:
     4.3.1. Предусмотренный муниципальной адресной программой  сводный
перечень многоквартирных  домов,  подлежащих  капитальному  ремонту  и
претендующих   на   получение   мер   государственной   поддержки    в
соответствующем году.
     4.3.2. Протокол  общего  собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  с  решением   о   выборе   способа   управления
многоквартирным домом.
     4.3.3. Протокол  общего  собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном доме с принятым  решением  о  проведении  капитального
ремонта, составе работ и перечне объектов общего имущества, подлежащих
капитальному ремонту, общей стоимости  капитального  ремонта,  размере
доли софинансирования капитального ремонта,  порядке  и  сроках  сбора
средств на финансирование капитального ремонта,  порядке  расчетов  за
выполненные работы.
     4.4. Помимо  документов,  указанных  в  пункте   4.3   настоящего
раздела, орган местного  самоуправления  формирует  пакет  документов,
включающий:
     4.4.1. Заявку  управляющей  организации,  ТСЖ,   ЖСК,   жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
на включение в сводный перечень многоквартирных домов в  муниципальном
образовании,  подлежащих  капитальному  ремонту  и   претендующих   на
получение мер государственной поддержки в соответствующем году.
     4.4.2. Проектную и (или) сметную документацию на проведение работ
по капитальному ремонту, разработанную и утвержденную в  установленном
порядке.
     4.4.3. Документы,   установленные   актами    органов    местного
самоуправления.
     4.5. Привлечение подрядных организаций для  выполнения  работ  по
капитальному  ремонту  многоквартирного  дома   в   рамках   настоящей
Программы осуществляется на основании решения общего  собрания  членов
ТСЖ, ЖСК, жилищного  или  иного  специализированного  потребительского
кооператива либо выбранной собственниками помещений в  многоквартирном
доме   управляющей   организацией   в   соответствии   с   действующим
законодательством. Порядок выбора подрядной организации при проведении
работ по капитальному ремонту  многоквартирных  домов  разрабатываются
органами местного самоуправления с учетом  методических  рекомендаций,
утвержденных государственным заказчиком Программы.
     4.6. Порядок   выплаты    ТСЖ,    ЖСК,    жилищным    или    иным
специализированным потребительским  кооперативом  либо  собственниками
помещений в многоквартирном доме  средств  на  долевое  финансирование
капитального ремонта  многоквартирного  дома,  в  том  числе  порядок,
предусматривающий возможность предоставления рассрочки  выплаты  таких
средств, определяется органом местного самоуправления.
     4.7. ТСЖ,   ЖСК,    жилищные    или    иные    специализированные
потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений  в
многоквартирном  доме  управляющие  организации  открывают   отдельные
банковские счета на каждый дом, который подлежит капитальному ремонту.
Банковские счета открываются и обслуживаются  в  российских  кредитных
организациях,  список  которых  Фонд  согласовывает  с   Министерством
финансов Российской Федерации. На указанные банковские счета поступают
средства из всех предусмотренных источников.
     4.8. Перечень  многоквартирных   домов,   в   отношении   которых
предоставляется финансовая поддержка в рамках  Программы,  приведен  в
приложении N 1 к Программе.
     Органы местного самоуправления могут  предусмотреть  включение  в
адресную  программу  муниципального  образования  резервного   перечня
многоквартирных  домов,   формируемого   из   многоквартирных   домов,
следующих в ранжированном списке многоквартирных  домов  за  последним
многоквартирным домом перечня  многоквартирных  домов,  включенного  в
муниципальную адресную программу.
     4.9. Капитальному ремонту не подлежат  дома  со  степенью  износа
свыше 70  процентов,  а  также  многоквартирные  дома,  относящиеся  к
категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу  или
реконструкции).
     4.10. Состав общего имущества многоквартирного дома,  подлежащего
капитальному ремонту, определяется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении
Правил содержания общего имущества в  многоквартирном  доме  и  Правил
изменения размера платы за содержание  и  ремонт  жилого  помещения  в
случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,  содержанию  и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества
и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
     4.11. Функция строительного контроля за проведением  капитального
ремонта  многоквартирного  дома  выполняется  заказчиком   работ   или
юридическим  или   физическим   лицом,   наделенным   соответствующими
функциями управляющей организацией, ТСЖ,  ЖСК,  жилищным  кооперативом
или    иным    специализированным    потребительским     кооперативом,
осуществляющим управление данным многоквартирным домом.
     Затраты на проведение строительного контроля включаются  в  смету
на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
     4.12. К  видам   работ   по   проведению   капитального   ремонта
многоквартирного  дома,  выполняемым   за   счет   средств   Фонда   и
обязательной доли софинансирования местного бюджета, обязательной доли
софинансирования  ТСЖ,  ЖСК,  жилищных  или  иных   специализированных
потребительских   кооперативов   либо   собственников   помещений    в
многоквартирном доме, относятся:
     4.12.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,  тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения.
     4.12.2. Ремонт или  замена  лифтового  оборудования,  признанного
непригодным для эксплуатации,  при  необходимости  -  ремонт  лифтовых
шахт.
     4.12.3. Ремонт крыш.
     4.12.4. Ремонт  подвальных  помещений,   относящихся   к   общему
имуществу собственников помещений в многоквартирных домах.
     4.12.5. Утепление и ремонт фасадов.
     4.12.6. Установка  коллективных  (общедомовых)   приборов   учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии, газа).
     4.12.7. Ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе  на
свайном основании.
     4.13. Виды работ по капитальному ремонту  многоквартирных  домов,
указанные в пункте  4.12  настоящего  раздела,  должны  проводиться  с
соблюдением требований энергетической эффективности,  предъявляемых  к
многоквартирным  домам,  вводимым  в  эксплуатацию  после   проведения
капитального  ремонта,   в   соответствии   с   законодательством   об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
     4.14. В целях обеспечения требований энергетической эффективности
при проведении капитального ремонта  многоквартирных  домов  в  рамках
Программы   предусмотрено   предоставление   средств   на   проведение
энергетического обследования многоквартирных домов.
     4.14. За счет средств областного и  (или)  местных  бюджетов,  не
являющихся обязательной  долей  софинансирования  к  средствам  Фонда,
сверх установленного перечня работ по проведению капитального  ремонта
многоквартирного  дома  по  дополнительным  сметам  могут  выполняться
другие  необходимые  работы  в  рамках  капитального  ремонта   общего
имущества  многоквартирного  дома,  согласованные  министерством   ЖКХ
области.

            5. Объемы и источники финансирования Программы

     5.1. Средства Фонда, обязательной доли софинансирования  местного
бюджета, обязательной доли софинансирования  ТСЖ,  ЖСК,  жилищных  или
иных    специализированных    потребительских    кооперативов     либо
собственников помещений могут  направляться  на  разработку  проектной
документации, проведение государственной экспертизы такой документации
и проведение энергетического обследования многоквартирных домов.
     5.2. Изготовление    проектной    документации    и    проведение
государственной экспертизы такой документации осуществляются  за  счет
средств местных бюджетов, средств управляющих организаций,  ТСЖ,  ЖСК,
жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо
собственников   помещений   в   многоквартирном    доме,    подлежащем
капитальному ремонту, сверх обязательной доли софинансирования.
     5.3. Финансирование Программы осуществляется в размере 17 749,981
тыс. рублей, в том числе:
     5.3.1. За счет финансовой поддержки Фонда - в размере 12  119,064
тыс. рублей.
     5.3.2. За счет средств местных  бюджетов  на  софинансирование  к
средствам Фонда - в размере 4 743,417 тыс. рублей.
     5.3.3. За счет средств собственников помещений в  многоквартирном
доме - в размере 887,500 тыс. рублей.
     5.4. Объемы  и  источники  финансирования  в   рамках   настоящей
Программы приведены в приложении N 2 к Программе.

        6. Обоснование объема средств на реализацию Программы

     6.1. Обоснование объема долевого финансирования местного  бюджета
для  проведения   капитального   ремонта   многоквартирных   домов   с
привлечением  средств  Фонда  осуществляется  исходя   из   количества
многоквартирных домов, включенных в настоящую Программу, перечня видов
работ по капитальному ремонту, утвержденных протоколами общих собраний
собственников помещений в многоквартирных  домах,  и  проектно-сметной
(проектной) документации на капитальный  ремонт  этих  многоквартирных
домов.
     6.2. Объем   долевого   финансирования   местного   бюджета   для
проведения капитального ремонта многоквартирных домов  с  привлечением
средств Фонда, удельная  стоимость  проведения  капитального  ремонта,
перечень работ приведены в приложении N 1 к Программе.
     6.3. Предельная   стоимость   проведения   капитального   ремонта
многоквартирных домов в расчете на 1  квадратный  метр  общей  площади
помещений составит в 2012 году 10 316,8 рублей.

        7. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

     7.1. Реализация настоящей Программы должна обеспечить  проведение
капитального ремонта не менее чем 16,042 тыс. квадратных метров  общей
площади  многоквартирных  домов.  Планируемые  показатели   выполнения
настоящей Программы приведены в приложении N 3 к Программе.
     7.2. При определении эффективности  реализуемых  на  региональном
уровне мер используются следующие индикаторы:
     7.2.1. Количество многоквартирных домов, собственники помещений в
которых приняли решение о выборе способа управления  своими  домами  и
реализовали это решение.
     7.2.2. Количество   управляющих   организаций,   участвующих    в
управлении многоквартирными домами.
     7.2.3. Количество ТСЖ, ЖСК либо жилищных  кооперативов  или  иных
специализированных     потребительских     кооперативов,     созданных
собственниками помещений в многоквартирном доме.
     7.2.4. Общая площадь многоквартирных домов, в которых  произведен
капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой.
     7.3. Оценка результативности действия Программы будет проводиться
по результатам отчетного года.
     7.4. Реестр  многоквартирных  домов,  включенных   в   Программу,
приведен в приложении N 4 к Программе.

                  8. Управление Программой и система
                организации контроля за ее реализацией

     8.1. Контроль  за  ходом   реализации   Программы   осуществляют:
Правительство Ростовской области, Контрольно-счетная палата Ростовской
области в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и
областным законодательством.
     Мониторинг  реализации  Программы  осуществляет  Фонд  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
     8.2. Координацию   деятельности   соисполнителей   и   участников
Программы  осуществляет  управляющий  Программой  -  министерство  ЖКХ
области, которое:
     8.2.1. Ежеквартально организует сбор от соисполнителей  Программы
информации об исполнении каждого мероприятия и общем объеме фактически
произведенных  расходов,  всего  и  в  том  числе  -   по   источникам
финансирования.
     8.2.2. Осуществляет обобщение  и  подготовку  информации  о  ходе
реализации мероприятий Программы.
     8.2.3. Представляет в Фонд отчетность по  утвержденным  формам  в
сроки, установленные федеральным законодательством.
     8.2.4. Управление, отчетность  и  контроль  за  ходом  реализации
Программы осуществляются в соответствии с  действующим  федеральным  и
областным законодательством.


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      М.В. Фишкин



                                                 Приложение N 1
                                        к Областной адресной программе
                                              "Капитальный ремонт
                                            многоквартирных домов в
                                           Ростовской области в 2012
                                                     году"


                               ПЕРЕЧЕНЬ
      многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется
      финансовая поддержка в рамках Областной адресной программы
 "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области в 2012
                                 году"

----T-----------T----------------T-------T------T-------T---------T-------------------T-------T----T-------------------------------------------------------------T--------T---------T-------¬
¦ N ¦ Адрес МКД ¦      Год       ¦ Мате- ¦Коли- ¦ Коли- ¦  Общая  ¦  Площадь помеще-  ¦ Коли- ¦вид ¦               Стоимость капитального ремонта                ¦ Удель- ¦  Пре-   ¦ Пла-  ¦
¦п/п¦           ¦                ¦ риал  ¦чество¦чество ¦  пло-   ¦      ний МКД      ¦чество ¦ре- ¦                                                             ¦  ная   ¦ дельная ¦ новая ¦
¦   ¦           ¦                ¦ стен  ¦ эта- ¦подъез-¦  щадь   ¦                   ¦ жите- ¦мон-¦                                                             ¦ стои-  ¦  стои-  ¦ дата  ¦
¦   ¦           ¦                ¦       ¦ жей  ¦  дов  ¦  МКД,   ¦                   ¦ лей,  ¦ та ¦                                                             ¦ мость  ¦  мость  ¦  за-  ¦
¦   ¦           ¦                ¦       ¦      ¦       ¦  всего  ¦                   ¦зареги-¦    ¦                                                             ¦ капи-  ¦  капи-  ¦верше- ¦
¦   ¦           +-------T--------+-------+------+-------+---------+---------T---------+ стри- ¦    +-------------T-----------------------------------------------+ таль-  ¦ тально- ¦  ния  ¦
¦   ¦           ¦ввода в¦ завер- ¦       ¦      ¦       ¦         ¦  всего  ¦  в том  ¦рован- ¦    ¦    всего    ¦                  в том числе                  ¦  ного  ¦ го ре-  ¦ работ ¦
¦   ¦           ¦ экс-  ¦ шение  ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦  числе  ¦ ных в ¦    ¦             +-------------T---------T------------T----------+  ре-   ¦  монта  ¦       ¦
¦   ¦           ¦плуата-¦послед- ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦  жилых  ¦  МКД  ¦    ¦             ¦   за счет   ¦ за счет ¦  за счет   ¦ за счет  ¦ монта  ¦ 1 кв. м ¦       ¦
¦   ¦           ¦  цию  ¦  него  ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦ помеще- ¦  на   ¦    ¦             ¦   средств   ¦ средств ¦  средств   ¦ средств  ¦1 кв. м ¦  общей  ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦ капи-  ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦ний, на- ¦ дату  ¦    ¦             ¦    Фонда    ¦областно-¦  местного  ¦   ТСЖ,   ¦ общей  ¦ площа-  ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦тального¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦ходящих- ¦утвер- ¦    ¦             ¦             ¦ го бюд- ¦  бюджета   ¦  других  ¦  пло-  ¦ ди по-  ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦ремонта ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦ся в соб-¦ жде-  ¦    ¦             ¦             ¦  жета   ¦            ¦ коопера- ¦  щади  ¦  меще-  ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦ственно- ¦  ния  ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦  тивов   ¦  МКД   ¦   ний   ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦сти граж-¦ Про-  ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦либо соб- ¦        ¦   МКД   ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦   дан   ¦ грам- ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦ ственни- ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦  мы   ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦ ков по-  ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦ мещений  ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦  в МКД   ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       +---------+---------+---------+-------+    +-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦  кв. м  ¦  кв. м  ¦  кв. м  ¦ чело- ¦    ¦   рублей    ¦   рублей    ¦ рублей  ¦   рублей   ¦  рублей  ¦ руб./  ¦  руб./  ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦  век  ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦ кв. м  ¦  кв. м  ¦       ¦
+---+-----------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+-------+
¦ 1 ¦     2     ¦   3   ¦   4    ¦   5   ¦  6   ¦   7   ¦    8    ¦    9    ¦   10    ¦  11   ¦ 12 ¦     13      ¦     14      ¦   15    ¦     16     ¦    17    ¦   18   ¦   19    ¦  20   ¦
+---+-----------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+-------+
¦                                                                     Муниципальное образование "Город Ростов-на-Дону"                                                                      ¦
+---T-----------T-------T--------T-------T------T-------T---------T---------T---------T-------T----T-------------T-------------T---------T------------T----------T--------T---------T-------+
¦1. ¦просп. Во- ¦ 1973  ¦        ¦  па-  ¦  9   ¦   4   ¦10 182,90¦10 182,90¦7 686,90 ¦  340  ¦час-¦6 649 557,00 ¦4 540 084,00 ¦         ¦1 776 995,00¦332 478,00¦ 653,01 ¦10 316,80¦12.2012¦
¦   ¦рошилов-   ¦       ¦        ¦нельные¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦тич-¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦ский,      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦ный ¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦д. 89/80   ¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
+---+-----------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+-------+
¦ 1 ¦     2     ¦   3   ¦   4    ¦   5   ¦  6   ¦   7   ¦    8    ¦    9    ¦   10    ¦  11   ¦ 12 ¦     13      ¦     14      ¦   15    ¦     16     ¦    17    ¦   18   ¦   19    ¦  20   ¦
+---+-----------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+-------+
¦2. ¦ул. Максима¦ 1931  ¦        ¦камен- ¦  7   ¦   6   ¦    5    ¦4 582,37 ¦4 379,27 ¦  140  ¦час-¦11 100 424,00¦7 578 980,00 ¦         ¦2 966 422,00¦555 022,00¦2 422,42¦10 316,80¦12.2012¦
¦   ¦Горького,  ¦       ¦        ¦ ные,  ¦      ¦       ¦ 859,20  ¦         ¦         ¦       ¦тич-¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦д. 82/31   ¦       ¦        ¦ кир-  ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦ный ¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
¦   ¦           ¦       ¦        ¦пичные ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
+---+-----------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+-------+
¦Итого по МО    ¦   X   ¦   X    ¦   X   ¦  X   ¦   X   ¦16 042,10¦14 765,27¦12 066,17¦  480  ¦ X  ¦17 749 981,00¦12 119 064,00¦  0,00   ¦4 743 417,00¦887 500,00¦1 202,14¦10 316,80¦   X   ¦
+---------------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+-------+
¦Итого по Рос-  ¦   X   ¦   X    ¦   X   ¦  X   ¦   X   ¦16 042,10¦14 765,27¦12 066,17¦  480  ¦ X  ¦17 749 981,00¦12 119 064,00¦  0,00   ¦4 743 417,00¦887 500,00¦1 202,14¦10 316,80¦   X   ¦
¦товской области¦       ¦        ¦       ¦      ¦       ¦         ¦         ¦         ¦       ¦    ¦             ¦             ¦         ¦            ¦          ¦        ¦         ¦       ¦
L---------------+-------+--------+-------+------+-------+---------+---------+---------+-------+----+-------------+-------------+---------+------------+----------+--------+---------+--------

     Примечание.
     Список используемых сокращений:
     МКД - многоквартирный дом;
     МО - муниципальное образование.
     (Приложение  в  редакции  Постановления  Правительства Ростовской
области от 29.12.2012 г. N 1149)



                                                Приложение N 2
                                        к Областной адресной программе
                                              "Капитальный ремонт
                                             многоквартирных домов
                                              в Ростовской области
                                                  в 2012 году"


                          ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ
         финансирования в рамках Областной адресной программы
    "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области
                             в 2012 году"

                                                         (тыс. рублей)
|———|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| N |Наименование муниципаль-|     Плановый объем финансирования мероприятий Программы в 2012 году     |
|п/п|    ного образования    |——————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   |                        |  всего   |                         в том числе                          |
|   |                        |          |————————————————|—————————————————————|———————————————————————|
|   |                        |          |за счет средств |за счет средств Фонда| за счет средств ТСЖ,  |
|   |                        |          |местного бюджета|содействия реформиро-|   иных кооперативов   |
|   |                        |          | на софинанси-  |ванию жилищно-комму- |или собственников поме-|
|   |                        |          |рование к Фонду | нального хозяйства  |    щений в много-     |
|   |                        |          |                |                     |   квартирных домах    |
|———|————————————————————————|——————————|————————————————|—————————————————————|———————————————————————|
| 1 |           2            |    3     |       4        |          5          |           6           |
|———|————————————————————————|——————————|————————————————|—————————————————————|———————————————————————|
|1. |г. Ростов-на-Дону       |17 749,981|   4 743,417    |     12 119,064      |        887,500        |
|———|————————————————————————|——————————|————————————————|—————————————————————|———————————————————————|
|   |Итого                   |17 749,981|   4 743,417    |     12 119,064      |        887,500        |
|———|————————————————————————|——————————|————————————————|—————————————————————|———————————————————————|



                                                  Приложение N 3
                                        к Областной адресной программе
                                              "Капитальный ремонт
                                            многоквартирных домов в
                                           Ростовской области в 2012
                                                     году"


                        ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
               выполнения Областной адресной программы
    "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области
                             в 2012 году"

----T------------------T---------T-----------T----------------------------------T--------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование МО  ¦  Общая  ¦Количество ¦          Количество МКД          ¦          Стоимость капитального ремонта          ¦
¦п/п¦                  ¦ площадь ¦ жителей,  ¦                                  ¦                                                  ¦
¦   ¦                  ¦МКД, все-¦зарегистри-¦                                  ¦                                                  ¦
¦   ¦                  ¦   го    ¦рованных в +------T------T-------T------T-----+------T-------T-------T-------------T-------------+
¦   ¦                  ¦         ¦МКД на да- ¦  I   ¦  II  ¦  III  ¦  IV  ¦всего¦  I   ¦  II   ¦  III  ¦ IV квартал  ¦    всего    ¦
¦   ¦                  ¦         ¦    ту     ¦квар- ¦квар- ¦квартал¦квар- ¦     ¦квар- ¦квартал¦квартал¦             ¦             ¦
¦   ¦                  ¦         ¦утверждения¦ тал  ¦ тал  ¦       ¦ тал  ¦     ¦ тал  ¦       ¦       ¦             ¦             ¦
¦   ¦                  ¦         ¦ Программы ¦      ¦      ¦       ¦      ¦     ¦      ¦       ¦       ¦             ¦             ¦
¦   ¦                  +---------+-----------+------+------+-------+------+-----+------+-------+-------+-------------+-------------+
¦   ¦                  ¦  кв. м  ¦  человек  ¦единиц¦единиц¦единиц ¦единиц¦еди- ¦рублей¦рублей ¦рублей ¦   рублей    ¦   рублей    ¦
¦   ¦                  ¦         ¦           ¦      ¦      ¦       ¦      ¦ ниц ¦      ¦       ¦       ¦             ¦             ¦
+---+------------------+---------+-----------+------+------+-------+------+-----+------+-------+-------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦        2         ¦    3    ¦     4     ¦  5   ¦  6   ¦   7   ¦  8   ¦  9  ¦  10  ¦  11   ¦  12   ¦     13      ¦     14      ¦
+---+------------------+---------+-----------+------+------+-------+------+-----+------+-------+-------+-------------+-------------+
¦   ¦2012 год          ¦         ¦           ¦      ¦      ¦       ¦      ¦     ¦      ¦       ¦       ¦             ¦             ¦
+---+------------------+---------+-----------+------+------+-------+------+-----+------+-------+-------+-------------+-------------+
¦   ¦Итого по          ¦16 042,10¦    480    ¦  0   ¦  0   ¦   0   ¦  2   ¦  2  ¦  0   ¦   0   ¦   0   ¦17 749 981,00¦17 749 981,00¦
¦   ¦Ростовской области¦         ¦           ¦      ¦      ¦       ¦      ¦     ¦      ¦       ¦       ¦             ¦             ¦
+---+------------------+---------+-----------+------+------+-------+------+-----+------+-------+-------+-------------+-------------+
¦1. ¦г. Ростов-на-Дону ¦16 042,10¦    480    ¦  0   ¦  0   ¦   0   ¦  2   ¦  2  ¦  0   ¦   0   ¦   0   ¦17 749 981,00¦17 749 981,00¦
L---+------------------+---------+-----------+------+------+-------+------+-----+------+-------+-------+-------------+--------------

     Примечание.
     Список используемых сокращений:
     МКД - многоквартирный дом;
     МО - муниципальное образование.
     (Приложение  в  редакции  Постановления  Правительства Ростовской
области от 29.12.2012 г. N 1149)



                                                  Приложение N 4
                                               к Областной адресной
                                              программе "Капитальный
                                          ремонт многоквартирных домов
                                               в Ростовской области
                                                   в 2012 году"


                                РЕЕСТР
   многоквартирных домов, включенных в Областную адресную программу
    "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области
                             в 2012 году"

|———|——————————————————|—————————————|————————————|————————|—————————————————————|————————————|——————————|—————————————————————|———————————|——————————|
| N |    Адрес МКД     |  Стоимость  |   Ремонт   | Уста-  |    Ремонт крыши     |   Ремонт   |  Ремонт  |     Утепление и     |  Ремонт   | Энерге-  |
|п/п|                  |капитального |  внутри-   | новка  |                     | или замена | подваль- |   ремонт фасадов    |  фунда-   |  тиче-   |
|   |                  |  ремонта,   |  домовых   |коллек- |                     | лифтового  |ных поме- |                     |  ментов   |   ское   |
|   |                  |    всего    | инженерных | тивных |                     |оборудования|  щений   |                     |           |  обсле-  |
|   |                  |  (рублей)   |   систем   | (обще- |————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————| дование  |
|   |                  |             |  (рублей)  |домовых)| кв. м  |   рублей   |еди- | руб- |кв. м|руб-| кв. м  |   рублей   |куб. м|руб-|   дома   |
|   |                  |             |            |ПУ и УУ |        |            | ниц | лей  |     |лей |        |            |      |лей |  (руб-   |
|   |                  |             |            |(рублей)|        |            |     |      |     |    |        |            |      |    |   лей)   |
|———|——————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
| 1 |        2         |      3      |     4      |   5    |   6    |     7      |  8  |  9   | 10  | 11 |   12   |     13     |  14  | 15 |    16    |
|———|——————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
|Итого по Ростовской   |17 749 981,00|8 584 571,00|   -    |2 213,00|3 797 219,00|  -  |  -   |  -  | -  |2 356,00|5 238 191,00|  -   | -  |130 000,00|
|области               |             |            |        |        |            |     |      |     |    |        |            |      |    |          |
|——————————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
|                                                  Муниципальное образование "Город Ростов-на-Дону"                                                   |
|———|——————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
|1. |просп.            |6 649 557,00 |     -      |   -    |1 120,00|1 346 366,00|  -  |  -   |  -  | -  |2 356,00|5 238 191,00|  -   | -  |65 000,00 |
|   |Ворошилов-        |             |            |        |        |            |     |      |     |    |        |            |      |    |          |
|   |ский, д. 89/80    |             |            |        |        |            |     |      |     |    |        |            |      |    |          |
|———|——————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
|2. |ул. Максима       |11 100 424,00|8 584 571,00|   -    |1 093,00|2 450 853,00|  -  |  -   |  -  | -  |   -    |     -      |  -   | -  |65 000,00 |
|   |Горького, д. 82/31|             |            |        |        |            |     |      |     |    |        |            |      |    |          |
|———|——————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
|Итого по МО           |17 749 981,00|8 584 571,00|   -    |2 213,00|3 797 219,00|  -  |  -   |  -  | -  |2 356,00|5 238 191,00|  -   | -  |130 000,00|
|——————————————————————|—————————————|————————————|————————|————————|————————————|—————|——————|—————|————|————————|————————————|——————|————|——————————|
     Примечание.
     Список используемых сокращений:
     МКД - многоквартирный дом;
     МО - муниципальное образование;
     ПУ и УУ - прибор учета потребления  ресурсов  и  узел  управления
(тепловой энергии, горячей и  холодной  воды,  электрической  энергии,
газа).
     (Приложение  в  редакции  Постановления  Правительства Ростовской
области от 23.04.2013 г. N 207)