|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.06.2013 № 700АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.06.2013 N 700 Об утверждении административного регламента N АР-218-20 муниципальных услуг "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок" В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить административный регламент N АР-218-20 муниципальных услуг "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок" согласно приложению к постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики) В.В. Золотухина, заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития) Г.Я. Ананьева. Мэр (глава Администрации) города М.А. Чернышев Постановление вносит ДИЗО Приложение к постановлению Администрации города от 27.06.2013 N 700 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ N АР-218-20 МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, В ТОМ ЧИСЛЕ НА НОВЫЙ СРОК" Согласован: заключение управления по вопросам муниципальной службы и кадров 13.06.2012 N 218. 1. Общие положения 1.1. Настоящий регламент устанавливает последовательность выполнения муниципальным казенным учреждением "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" (далее МКУ "УМФЦ", специалистами Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее ДАиГ) и Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО) действий при предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок, а также порядок взаимодействия участников в ходе оказания данных услуг. Перечень стандартов по каждому виду услуг, оказываемых в рамках предоставления в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок (далее - муниципальные услуги), приведен в разделе 2 настоящего регламента. Целями предоставления муниципальных услуг является предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ физическому лицу, либо юридическому лицу, в том числе на новый срок. 1.2. Заявителями - получателями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица - застройщики, при наличии у них зарегистрированных прав на основной земельный участок, при наличии проектной документации и обоснования невозможности организации строительных работ на отведенном участке (проект организации строительства), планирующие получить правоустанавливающий акт и заключить договор аренды земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок. 1.3. Информирование о порядке предоставления муниципальных услуг, образцы документов, форму для Интернет-консультации можно получить: - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru); - по телефону Единого центра телефонных обращений УМФЦ (тел. (863)282-55-55); - официальном Интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/"Портал услуг"/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"; - на портале государственных услуг и муниципальных услуг Ростовской области http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/Имущественные отношения. Для информирования по конкретному виду услуг используются стандарты соответствующих услуг (приложения 1, 2 к настоящему регламенту). 1.4. Прием пакета документов от заявителя и организация работы по предоставлению земельного участка в аренду для организации строительных работ и оформление договора аренды земельного участка, а так же предоставление на новый срок осуществляется совместно Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону и Департаментом имущественно-земельных отношений в соответствии со стандартом N СТ-218-20-3.2 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ" (приложение 1 к настоящему регламенту) и стандартом N СТ-218-20-3.3 "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" (приложение 2 к настоящему регламенту). 1.5. Ответственность за исполнение настоящего регламента несут главный архитектор города - директор Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, начальник МКУ "УМФЦ" в рамках своих полномочий. 1.6. Ответственность за актуализацию настоящего регламента несет директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону. 1.7. Аббревиатуры, термины и определения, используемые в настоящем Административном регламенте: ДАиГ - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; КОО ДАиГ - контрольно-организационный отдел Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; ПО ДАиГ - планировочные отделы Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; ОИОГД ДАиГ - отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; ОПНР ДАиГ - отдел правовой и нормотворческой работы Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону; ОДОЗ ДИЗО - отдел договорных отношений по земле Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону; ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону; Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " по Ростовской области. АС УМС - Автоматизированная система управления муниципальной собственностью; УМФЦ - МКУ "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону"; ИИС МФЦ РО - интегрированная информационная система МФЦ РО; Управление Росреестра РО - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Минимущество РО - Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятия, организаций Ростовской области; Комиссия - комиссия по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных для целей строительства; Интернет-портал Администрации города - официальный Интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону. 1.8. Предоставление муниципальных услуг Департаментом архитектуры и градостроительству города Ростова-на-Дону и Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону осуществляется в соответствии с: - Гражданский кодекс РФ, гл. 28 ч.1; п.1 гл. 34 ч.2; - Земельный кодекс РФ, ст. 22, 26, 34; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (гл. 3); - Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"; - Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (приложение к Приказу); - постановлением Правительства Ростовской области от 22.03.2012 N 206 "Об установлении Порядка осуществления специальным областным органом исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону" (п. 4); - решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" (ст. 6); - постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.06.2010 N 475 "О реализации функции по обращению о постановке на государственный кадастровый учет и о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета земельных участков"; - постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 09.04.2012 N 240 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 N 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (п. 15). 1.9. Консультирование, прием и выдача документов осуществляется специалисты отделов обслуживания МКУ "УМФЦ" в соответствии с соглашениями о взаимодействии. 1.10. Адрес электронной почты для обращений за консультацией: 1.10.1. МКУ "УМФЦ": [email protected]; 1.10.2. ДИЗО: [email protected]; 1.10.3. ДАиГ: [email protected] или [email protected]. 1.11. Почтовые адреса 1.11.1. Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72; 1.11.2. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47. 1.12. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой информации о требуемых документах и об административных процедурах, наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность, удобство и доступность ее получения. 1.13. Предоставление информации и муниципальных услуг осуществляется бесплатно. 1.14. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов. Заявление и пакет документов заявитель может сдать в отделы обслуживания МКУ "УМФЦ", график приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону (863)282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направить по почте в ДАиГ. Бланк заявления можно получить у консультанта в УМФЦ, либо распечатать с Интернет-портала по адресам, указанным в п. 1.3. Заявление о предоставлении земельного участка для организации строительных работ на имя директора ДАиГ, директора ДИЗО. Заявление о продлении договора аренды земельного участка на новый срок на имя директора ДАиГ, директора ДИЗО. 1.15 В случае личного обращения заявителя, представителя заявителя в УМФЦ заявитель имеет право указать способ получения результата муниципальной услуги: - лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания МКУ "УМФЦ"; - по почте. Допускается направление пакета документов по почте: - на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. 1.16. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг. 1.17. Перечень документов, которые заявитель, представитель заявителя обязан представить в УМФЦ, либо по почте для получения конкретного вида услуг приведены в соответствующих стандартах услуг (приложения 1, 2 к настоящему регламенту). 1.18. Возможность приостановления оказания услуг указана в соответствующих стандартах услуг (приложения 1, 2 к настоящему регламенту). Основаниями для приостановления муниципальной услуги являются: 1. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории до предоставления межевого плана земельного участка. При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель на имя директора ДАиГ заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги (приложение 4 к стандарту услуги) до предоставления межевого плана земельного участка. Срок оказания муниципальной услуги возобновляется с момента подачи заявления и межевого плана земельного участка в УМФЦ либо по почте в ДАиГ. 2. Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено в случае получения решения о приостановлении осуществления постановки земельного учета на кадастровый учет, выданное филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО. Исполнение муниципальной услуги приостанавливается на срок до 3-х месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 3. Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено на этапе согласования подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО. - обращение (в письменном виде) заявителя на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов и срок, необходимый для такого приостановления. Заявление о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" оформляется по установленному образцу. С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении УМФЦ или на официальном Интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого им документа приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более, чем на один месяц. 1.19. Результатом предоставления муниципальных услуг являются: - правоустанавливающий акт; - договор аренды земельного участка; - мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. 1.20. Информацию о состоянии заявки на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет возможность получить по телефонам: - УМФЦ по тел. (863)282-55-55. 1.21. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДАиГ соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru. 2. Стандарты предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок предоставления муниципальных услуг, перечень необходимых документов, формы заявлений и образцы их заполнения, сроки и иная информация указаны в соответствующих стандартах предоставления муниципальной услуги: - Стандарт N СТ-218-20-3.2. "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ" (приложение 1 к настоящему регламенту); - Стандарт N СТ-218-20-3.3. "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" (приложение 2 к настоящему регламенту). 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Предоставление муниципальных услуг включает в себя последовательность административных процедур, осуществляемых специалистами УМФЦ, ПО ДАиГ, ОДОЗ ДИЗО. Основанием для начала исполнения муниципальных услуг является подача заявления гражданами или юридическими лицами. Заявители имеют право представить заявление: - лично; - по доверенности; - направив почтовым отправлением; - направив в электронном виде (при наличии технической возможности). Требования к написанию заявлений: - заявление должно быть написано разборчиво; - наименование юридического лица указывается без сокращения, с указанием адреса регистрации заявителя; - фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью; - в заявлении не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов, исправлений; - заявление не может быть заполнено карандашом. 3.2. Муниципальная услуга "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (приложение 3 к настоящему регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры: - консультирование, прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов - 1 день; - подготовка заключения о возможности предоставления земельного участка и согласование данного вопроса с соответствующими службами - 30 дней; - постановка на государственный кадастровый учет земельного участка: - 20 рабочих дней - при отсутствии замечаний со стороны ФГБУ "ФКП Росреестра" РО; - 120 дней - при наличии замечаний; - подготовка и направление в газету "Ростов официальный" информации о предстоящем предоставлении земельного участка заявителю - 7 дней; - соблюдение срока со дня публикации - две недели; - проведение процедуры оценки земельного участка: - минимум - 45 дня; - максимум - 120 дней; - принятие решения о предоставлении земельного участка -14 дней; - подготовка проекта договора аренды земельного участка - 7 дней; - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО - 19 дней. 3.2.1. Административная процедура - консультирование, прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов. Ответственным за исполнение административной процедуры является УМФЦ. Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность. Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица. В случае незаполнения отдельных пунктов заявления, специалист УМФЦ предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов. В случае надлежащего оформления заявления, специалист УМФЦ в установленном порядке регистрирует заявление. Документы, представленные лично в УМФЦ регистрируются в порядке делопроизводства. Прием, регистрация, учет документов специалистами УМФЦ, а так же передача документов в ДАиГ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии. Заявление и документы, необходимые для оказания настоящей услуги, поступившие в ДАиГ по почте, подлежат регистрации ответственным специалистом КОО ДАиГ и передаче на рассмотрение директору ДАиГ. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов, передача в ДАиГ. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день. В случае, если в представленном пакете документов отсутствуют документы или сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении других органов власти, органов местного самоуправления, организаций и в соответствии с действующим законодательством должны быть получены органом местного самоуправления (ДАиГ), предоставляющим услугу, в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляются межведомственные запросы с целью получения необходимых документов и содержащихся в них сведений, устанавливая срок ответа - не более пяти рабочих дней. Межведомственные запросы направляются: - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в целях получения сведений о зарегистрированных правах на земельный участок; - в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Ростовской области в целях получения кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового план территории (КПТ); - в Инспекцию ФНС России по Ростовской области в целях получения выписки из государственных реестров о юридическом лице, сведений о постановке на учет в налоговом органе для физических лиц, являющемся заявителем. Результатом административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В случае, если заявитель самостоятельно представил указанные сведения, процедура, связанная с направлением запросов, не выполняется. 3.2.2. Административная процедура - подготовка заключения о возможности предоставления земельного участка и согласование данного вопроса с соответствующими службами. Ответственным за исполнение административной процедуры является ДАиГ. Основанием для начала административной процедуры является поступление в КОО ДАиГ заявления о предоставлении земельного участка для организации строительных работ. Заместитель директора ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию. Специалист КОО ДАиГ вносит резолюцию заместителя директора ДАиГ в электронную систему документооборота и передает заявление с пакетом документов начальнику ПО ДАиГ. Начальник ПО ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию с поручением специалисту ПО ДАиГ рассмотрения и подготовки ответа. Специалистом ПО ДАиГ проводится проверка полноты и достаточности представленных данных, проводится анализ правовых оснований предоставления земельного участка. Специалист ПО ДАиГ подготавливает заключение о возможности предоставления земельного участка для организации строительных работ либо мотивированного отказа. Специалисты ПО ДАиГ, ОИОГД ДАиГ обеспечивают разработку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласование вопроса с соответствующими службами. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка. Результатом административной процедуры является выдача: - заключения Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону "О возможности предоставления земельного участка для организации строительных работ"; - разработанная и утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; - декларация о виде разрешенного использования земельного участка; - выписка (графический материал) из Правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону; - либо мотивированный отказ. При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель на имя директора ДАиГ в УМФЦ заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги (приложение 4 к стандарту услуги) до предоставления межевого плана земельного участка. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 30 дней. 3.2.3. Административная процедура - постановка на государственный кадастровый учет земельного участка: Основанием для начала административной процедуры является поступление в ДАиГ межевого плана земельного участка. После проведения работ по межеванию земельного участка заявитель по заявлению о возобновлении процедуры предоставления услуги предоставляет межевой план земельного участка в ДАиГ (приложение 5 к стандарту услуги). Специалист ПО ДАиГ подготавливает заявление о постановке на кадастровый учет формируемого земельного участка. Специалист КОО ДАиГ в установленном порядке передает заявление в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО. Государственный кадастровый учет осуществляется в порядке и срок, установленный пп.1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в течение 20 рабочих дней. По истечении срока постановки земельного участка на кадастровый учет кадастровый паспорт либо решение о приостановлении постановки на кадастровый учет из филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО поступает в КОО ДАиГ. В случае получения решения о приостановлении постановки земельного участка на кадастровый учет по причинам, установленным ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО, заявителю в течение 1 рабочего дня следующего за днем поступления решения ответственному специалисту ПО ДАиГ направляется уведомление о приостановлении с указанием срока приостановки. Межевой план и копия решения о приостановлении выдается заявителю для устранения замечаний. Исполнение муниципальной услуги приостанавливается на срок до 3-х месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". После устранения замечаний заявитель предоставляет межевой план земельного участка в ДАиГ. Повторное обращение в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО осуществляется ДАиГ в вышеуказанном порядке. Общий срок исполнения данной административной процедуры составляет: - в случае положительного результата постановки на кадастровый учет 20 рабочих дней; - в случае повторного обращения после устранения замечаний 120 дней. Результатом административной процедуры является кадастровый паспорт земельного участка. 3.2.4. Административная процедура - подготовка и направление в газету "Ростов официальный" информации о предстоящем предоставлении земельного участка заявителю. Ответственным за исполнение административной процедуры является ДАиГ. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, в недельный срок со дня получения всех необходимых согласований и кадастрового паспорта земельного участка ПО ДАиГ подготавливает и направляет в газету "Ростов официальный" информацию о предстоящем предоставлении земельного участка. Результатом административной процедуры является публикация в газете "Ростов официальный". Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 7 дней. 3.2.5. Административная процедура - соблюдение срока со дня публикации. Ответственным за исполнение данной процедуры является ДАиГ. По истечении двух недель с момента публикации сообщения о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ в периодическом издании "Ростов официальный" ПО ДАиГ направляет документы (копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации на объекты оценки) в ДИЗО для организации проведения оценки. 3.2.6. Административная процедура - проведение процедуры оценки земельного участка. Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО. ДИЗО после получения из ДАиГ документов (копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации на объекты оценки), обеспечивает проведение мероприятий по оценке в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". В течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией по согласованию результатов оценки представленного независимым оценщиком отчета об оценки земельного участка, ДИЗО передает в ДАиГ с сопроводительным письмом отчет об оценки земельного участка и выписку из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки. Срок исполнения данной административной процедуры составляет: - минимум - 45 дня; - максимум - 120 дней. Результатом административной процедуры является отчет об оценке земельного участка и выписка из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки. 3.2.7. Административная процедура - принятие решения о предоставлении земельного участка. Ответственным за исполнение административной процедуры является ДАиГ. После получения отчета об оценке земельного участка и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки ответственный специалист ПО ДАиГ готовит пояснительную записку в адрес Мэра города Ростова-на-Дону по вопросу согласования подготовки постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ". При несогласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону ответственный специалист ПО ДАиГ готовит мотивированный отказ в адрес заявителя. При согласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону ответственный специалист ПО ДАиГ готовит проект постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ". Визирование проекта постановления Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ" обеспечивается ответственным специалистом КОО ДАиГ в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города Ростова-на-Дону, утвержденным правовом актом Администрации города. Прием завизированного постановления Администрации города специалистом КОО ДАиГ из канцелярии Администрации города. Внесение учетной записи в электронную систему документооборота, передача постановления Администрации города для ознакомления главному архитектору города - директору Департамента и передача копии постановления Администрации города в ПО ДАиГ. Результатом административной процедуры является постановление Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ" и передача в ДИЗО пакета документов для заключения договора аренды. Общий срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней. 3.2.8. Административная процедура - подготовка проекта договора аренды земельного участка. Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО. ДАиГ передает: - в ДИЗО, в день передачи электронного вида правоустанавливающего акта в сектор нормативных документов Администрации города, сопроводительное письмо с пакетом документов для заключения договора аренды земельного участка. Копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) передаются в ОО ДИЗО сектором нормативных документов Администрации города в течение 3-х рабочих дней с момента утверждения. ОО ДИЗО в течение одного рабочего дня передает в ОДОЗ ДИЗО копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) для оформления договора аренды земельного участка. Процедура оформления договора аренды земельного участка включает в себя: - получение пакета документов в ОДОЗ ДИЗО из ОО ДИЗО; - экспертиза представленных документов на возможность оформления договора аренды земельного участка; - подготовка проекта договора аренды земельного участка; - проверка, визирование и подписание проекта договора аренды земельного участка; - передача правоустанавливающего акта и проекта договора аренды земельного участка в УМФЦ для выдачи заявителю, либо отправление по почте заказным письмом с уведомлением. Результатом данной административной процедуры является получение заявителем постановления Администрации города "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ" и проекта договора аренды земельного участка для подписания. Максимальный срок оформления договора аренды земельного участка составляет 7 дней. Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и средства от аренды и продажи права аренды которого, согласно установленным нормативам, поступают в областной бюджет подлежит согласованию в Министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. 3.2.9. Административная процедура - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО. При согласовании подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО заявитель вправе обратиться в письменном виде на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО. В результате заявитель получает согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в согласовании Минимуществом РО. Административная процедура включает в себя: - получение подписанного проекта договора земельного участка от заявителя в УМФЦ, либо по почте; - получение и передача исполнителю ОДОЗ ДИЗО в течение одного рабочего дня проекта договора аренды земельного участка; - получение исполнителем подписанного проекта договора аренды земельного участка; - подготовка комплекта документов и передача их в Минимущество РО для согласования; - возврат документов из Минимущества РО; - регистрация договора аренды земельного участка с присвоением ему номера и даты, актуализация оформленного договора аренды земельного участка в АС УМС, либо подготовка мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании Минимуществом РО. В случае отклонения Минимуществом РО от согласования договора аренды земельного участка, заявителю направляется информационное письмо, означающее окончание исполнения услуги Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростава-на-Дону; - передача оформленного договора аренды земельного участка, либо мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании Минимуществом РО в УМФЦ для выдачи заявителю, либо по почте заказным письмом с уведомлением. Результатом данной административной процедуры является оформленный согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ с приложением мотивированного отказа в согласовании Минимуществом РО. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 19 дней. Результатом услуги является правоустанавливающий акт и договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок предоставления услуги составляет 332 дня. Порядок и условия предоставления услуги изложены в стандарте N СТ-218-20-3.2 (Приложение 1 к настоящему регламенту). Договор аренды земельного участка, оформленный на срок менее чем один год, считается заключенным с даты его подписания Сторонами. Договор аренды земельного участка, оформленный на один год и более, считается заключенным с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра РО. После государственной регистрации договора аренды земельного участка, осуществляемой в соответствии с постановлением главы Администрации города Ростова-на-Дону от 05.07.2012 N 514 "Об утверждении административного регламента N АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком", ДИЗО в трехдневный срок направляет копию данного договора аренды в Минимущество Ростовской области. Согласно стандарту муниципальной услуги N СТ-218-20-3.2 заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде. 3.3. Муниципальная услуга "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (Приложение 3 к настоящему регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры: - консультирование, прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов - 1 день; - рассмотрение на Комиссии вопроса о предоставлении земельного участка на новый срок - 14 дней; - принятие решения о предоставлении земельного участка - 14 дней; - подготовка проекта договора аренды земельного участка - 7 дней; - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО - 19 дней. 3.3.1. Административная процедура - консультирование, прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов. Ответственным за исполнение административной процедуры является УМФЦ. Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность. Специалист УМФЦ, ответственный за прием документов, проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица. В случае незаполнения отдельных пунктов заявления, специалист УМФЦ предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов. В случае надлежащего оформления заявления, специалист УМФЦ в установленном порядке регистрирует заявление. Документы, представленные лично в УМФЦ регистрируются в порядке делопроизводства. После формирования пакета документов специалист УМФЦ по реестру передает пакет документов в ДАиГ. Прием, регистрация, учет документов специалистами УМФЦ, а так же передача документов из УМФЦ в ДАиГ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии. Заявление и документы, необходимые для оказания настоящей услуги, поступившие в ДАиГ по почте, подлежат регистрации ответственным специалистом КОО ДАиГ и передаче на рассмотрение директору ДАиГ. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов, передача в ДАиГ. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день. В случае, если в представленном пакете документов отсутствуют документы или сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении других органов власти, органов местного самоуправления, организаций и в соответствии с действующим законодательством должны быть получены органом местного самоуправления (ДАиГ), предоставляющим услугу, в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляются межведомственные запросы с целью получения необходимых документов и содержащихся в них сведений, устанавливая срок ответа - не более пяти рабочих дней. Межведомственные запросы направляются: - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в целях получения сведений о зарегистрированных правах на земельный участок; - в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Ростовской области в целях получения кадастрового паспорта земельного участка; - в Инспекцию ФНС России по Ростовской области в целях получения выписки из государственных реестров о юридическом лице, сведений о постановке на учет в налоговом органе для физических лиц, являющемся заявителем. Результатом административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В случае, если заявитель самостоятельно представил указанные сведения, процедура, связанная с направлением запросов, не выполняется. 3.3.2. Административная процедура - рассмотрение на Комиссии вопроса о предоставлении земельного участка на новый срок. Ответственным за подготовку правоустанавливающего акта является ДАиГ. Основанием для начала административной процедуры является поступление в КОО ДАиГ заявления о предоставлении земельного участка для организации строительных работ: - регистрация входящей корреспонденции в КОО книга "Учет движения корреспонденции по Департаменту архитектуры и градостроительству"; - визирование заявления начальником ПО ДАиГ на ответственного исполнителя. ДАиГ в день получения пакета документов из УМФЦ направляет в ДИЗО копии документов (по реестру) для подготовки акта осмотра земельного участка о надлежащем (ненадлежащем) исполнении арендатором обязательств по договору аренды земельного участка и информации об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок (в соответствии с распоряжением Администрации города Ростова-на-Дону от 18.12.2012 N 601 "О создании комиссии по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных для целей строительства); - получение ответственным исполнителем ПО ДАиГ заявления и пакета документов; - анализ правового подтверждения возможности подготовки постановления Администрации города либо мотивированного отказа. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней. 3.3.3. Административная процедура - принятие решения о предоставлении земельного участка. Ответственным за подготовку правоустанавливающего акта является ДАиГ. Административные процедуры: - подготовка проекта постановления Администрации города; - правовой анализ, визирование проекта постановления Администрации города ОПНР ДАиГ; - подпись проекта постановления Администрации города главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; - визирование проекта постановления в службах Администрации города; - внесение учетной записи в электронную систему документооборота, передача постановления Администрации города для ознакомления главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, передача копии постановления Администрации города исполнителю; - передача документов в ДИЗО для оформления договора аренды. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней. Результатом административной процедуры является постановление Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" и передача в ДИЗО пакета документов, необходимого для заключения договора аренды. 3.3.4. Административная процедура - подготовка проекта договора аренды земельного участка. Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО. ДАиГ передает: - в ДИЗО, в день передачи электронного вида правоустанавливающего акта в сектор нормативных документов Администрации города, сопроводительное письмо с пакетом документов для заключения договора аренды земельного участка. Копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) передаются в ОО ДИЗО сектором нормативных документов Администрации города в течение 3-х рабочих дней с момента утверждения. ОО ДИЗО в течение одного рабочего дня передает в ОДОЗ ДИЗО копии правоустанавливающего акта (4 экземпляра) для оформления договора аренды земельного участка. Процедура оформления договора аренды земельного участка включает в себя: - получение правоустанавливающего акта и пакета документов в ОДОЗ ДИЗО; - экспертиза представленных документов на возможность оформления договора аренды земельного участка; - подготовка проекта договора аренды земельного участка; - проверка, визирование и подписание проекта договора аренды земельного участка; - передача правоустанавливающего акта и проекта договора аренды земельного участка в УМФЦ для выдачи заявителю, либо отправление по почте заказным письмом с уведомлением. Результатом данной административной процедуры является получение заявителем постановления Администрации города "О предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ на новый срок" и проекта договора аренды земельного участка для подписания. Максимальный срок оформления договора аренды земельного участка составляет 7 дней. Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и средства от аренды и продажи права аренды которого, согласно установленным нормативам, поступают в областной бюджет подлежит согласованию в Министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. 3.3.5. Административная процедура - согласование подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО. При согласовании подписанного проекта договора аренды земельного участка Минимуществом РО заявитель вправе обратиться в письменном виде на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО. В результате заявитель получает согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в согласовании Минимуществом РО. Административная процедура включает в себя: - получение подписанного проекта договора аренды земельного участка от заявителя в УМФЦ либо по почте; - получение и передача исполнителю ОДОЗ ДИЗО в течение одного рабочего дня проекта договора аренды земельного участка; - получение исполнителем подписанного проекта договора аренды земельного участка; - подготовка комплекта документов и передача их в Минимущество РО для согласования; - возврат документов из Минимущества РО; - регистрация договора аренды земельного участка с присвоением ему номера и даты, актуализация оформленного договора аренды земельного участка в АС УМС, либо подготовка мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании Минимуществом РО. В случае отклонения Минимуществом РО от согласования договора аренды земельного участка, заявителю направляется информационное письмо, означающее окончание исполнения услуги Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону; - передача оформленного договора аренды земельного участка, либо мотивированного отказа с приложением мотивированного отказа в согласовании Минимуществом РО в УМФЦ для выдачи заявителю, либо отправление по почте заказным письмом с уведомлением. Результатом данной административной процедуры является оформленный согласованный договор аренды земельного участка или мотивированный отказ с приложением мотивированного отказа в согласовании Минимуществом РО. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 19 дней. Результатом услуги является правоустанавливающий акт и договор аренды земельного участка или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги - 55 дней. Порядок и условия предоставления услуги изложены в стандарте N СТ-218-20-3.3 (Приложение 2 к настоящему регламенту). Договор аренды земельного участка, оформленный на срок менее чем один год, считается заключенным с даты его подписания Сторонами. Договор аренды земельного участка, оформленный на один год и более, считается заключенным с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра РО. После государственной регистрации договора аренды земельного участка, осуществляемой в соответствии с постановлением главы Администрации города Ростова-на-Дону от 05.07.2012 N 514 "Об утверждении административного регламента N АР-194-20 муниципальной услуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком", ДИЗО в трехдневный срок направляет копию данного договора аренды в Минимущество Ростовской области. Согласно стандарту муниципальной услуги СТ-218-20-3.3. заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде. 3.4. Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения заявитель может направить в электронной виде с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в органе, предоставляющем услугу по телефонам, указанным в п. 1.20 настоящего регламента или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом главного архитектора города - директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону; директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, начальника УМФЦ. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками Департаментов и УМФЦ положений муниципальных нормативных правовых актов, методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства, директором Департамента имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется также главным архитектором города - директором Департамента архитектуры и градостроительства, директором Департамента имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ посредством рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги. 4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления указанной в настоящем регламенте муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДАиГ, ДИЗО и Администрации города, УМФЦ ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества". 4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг принимается директором ДАиГ, директором ДИЗО в следующих случаях: - в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений исполнения административного регламента; - обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги. 4.4. В случае если в результате контроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в предоставлении указанной в настоящем административном регламенте муниципальной услуги директор ДАиГ, ДИЗО, начальник УМФЦ обеспечивает разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно стандарту СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций". 4.5. Должностные лица, специалисты, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Муниципальные служащие несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 N 357 "О принятии "Положения о муниципальной службе в городе Ростове-на-Дону" в новой редакции". 4.6. Заявитель, после подачи документов на предоставление муниципальной услуги, имеет право на получение сведений о состоянии заявки по телефону или посредством личного посещения УМФЦ, согласно режима работы, указанному в п. 3 стандартов N СТ-218-20-3.2, N СТ-218-20-3.3. Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу (исполняющего функцию), а также должностных лиц и муниципальных служащих 5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг. 5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. 5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг (по формам согласно приложению 7 к стандарту N СТ-218-20-3.2, приложению 5 к стандарту N СТ-218-20-3.3), на имя следующих должностных лиц: 1. Директора Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону: - почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72; - лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, кабинет N 201 (четверг с 14-30 до 18-00, телефон для предварительной записи 8(863)240-48-62); - электронной почтой - [email protected], или [email protected]; - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru). 2. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: - почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47; - электронной почтой - [email protected]; - лично (к директору или заместителю директора): г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241 (вторник с 16-00 до 18-00, телефон для предварительной записи 8(863)244-14-29); - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru). 3. Заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и территориального развития): - почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47; - электронной почтой: [email protected]; - лично: г. Ростов-на-Дону; ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-ый четверг месяца, с 15-00, кабинет N 426, телефон для предварительной записи (863)240-49-49; - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru). 4. Заместителя Главы Администрации города (по вопросам экономики): - почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47; - лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; с 15-00, 2-я и 4-я среда месяца, телефон для предварительной записи: (863)240-49-49; - электронной почтой - [email protected]; - по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru). 5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган. 5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официального портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города (www.rostov-gorod.ru), портала государственных и муниципальных услуг либо портала государственных и муниципальных услуг Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также принята при личном приеме заявителя. 5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа. 5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностные лица, указанные в стандартах, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 1 к административному регламенту N АР-218-20 ----T-----------------------------------------------------------¬ ¦ N ¦ Стандарт N СТ-218-20-3.2. муниципальной услуги ¦ ¦п/п¦"Предоставление в аренду земельного участка для организации¦ ¦ ¦ строительных работ" ¦ +---+------------------------T----------------------------------+ ¦1. ¦ Получатели услуги ¦ Заявителями - получателями¦ ¦ ¦(указать при наличии ¦муниципальной услуги являются гра-¦ ¦ ¦льготные категории и ¦ждане и юридические лица - за-¦ ¦ ¦вид льготы) ¦стройщики, при наличии у них заре-¦ ¦ ¦ ¦гистрированных прав на основной¦ ¦ ¦ ¦земельный участок, при наличии¦ ¦ ¦ ¦проектной документации и обоснова-¦ ¦ ¦ ¦ния невозможности организации¦ ¦ ¦ ¦строительных работ на отведенном¦ ¦ ¦ ¦участке (проект организации строи-¦ ¦ ¦ ¦тельства), планирующие получить¦ ¦ ¦ ¦правоустанавливающий акт и заклю-¦ ¦ ¦ ¦чить договор аренды земельного¦ ¦ ¦ Цель получения услу- ¦участка для организации строитель-¦ ¦ ¦ги ¦ных работ. ¦ ¦ ¦ ¦ Целью получения услуги являет-¦ ¦ ¦ ¦ся правоустанавливающий акт и¦ ¦ ¦ ¦договор аренды земельного участ-¦ ¦ ¦ ¦ка. ¦ ¦ ¦ ¦ Льготные категории граждан от-¦ ¦ ¦ ¦сутствуют ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦2. ¦Наименование органа, ¦ Департамент архитектуры и градо-¦ ¦ ¦предоставляющего муници-¦строительства города Ростова-на-¦ ¦ ¦пальную услугу ¦Дону (далее ДАиГ); ¦ ¦ ¦(указать возможность по-¦ Департамент имущественно-¦ ¦ ¦лучения услуги через ¦земельных отношений города Росто-¦ ¦ ¦МФЦ) ¦ва-на-Дону (далее ДИЗО). ¦ ¦ ¦ ¦ Заявитель имеет возможность по-¦ ¦ ¦ ¦лучить муниципальную услугу через¦ ¦ ¦ ¦МКУ "УМФЦ". ¦ ¦ ¦ ¦ Предоставление услуг многофунк-¦ ¦ ¦ ¦циональными центрами осуществля-¦ ¦ ¦ ¦ется после заключения соглашения¦ ¦ ¦ ¦с УМФЦ о взаимодействии. Информа-¦ ¦ ¦ ¦цию о предоставлении муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ной услуги через УМФЦ, местонахо-¦ ¦ ¦ ¦ждении отделов обслуживания граж-¦ ¦ ¦ ¦дан УМФЦ, графике приема можно¦ ¦ ¦ ¦получить в центре телефонных об-¦ ¦ ¦ ¦ращений УМФЦ по телефону¦ ¦ ¦ ¦(863)282-55-55, а также на сайте¦ ¦ ¦ ¦www.mfcrnd.ru. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦3. ¦Должность, фамилия, имя,¦ Специалисты УМФЦ ¦ ¦ ¦отчество лица (лиц),¦(подробная информация об адресах¦ ¦ ¦осуществляющего консуль-¦действующих пунктов УМФЦ размещена¦ ¦ ¦тирование. Адрес, номер¦на сайте http://www.mfcrnd.ru); ¦ ¦ ¦кабинета, номер телефо-¦ Единый центр телефонных обраще-¦ ¦ ¦на, режим работы и гра-¦ний УМФЦ тел. (863)282-55-55. ¦ ¦ ¦фик приема ¦Специалисты ДАиГ, ДИЗО, УМФЦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляют консультирование ¦ ¦ ¦ ¦заявителей посредством интернет- ¦ ¦ ¦ ¦консультации. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Адрес электронной почты ¦- ДАиГ города Ростова-на-Дону: ¦ ¦ ¦для обращений за интер- ¦[email protected] или ¦ ¦ ¦нет-консультацией ¦[email protected]. ¦ ¦ ¦ ¦ - ДИЗО: [email protected]; ¦ ¦ ¦ ¦- МКУ "УМФЦ": [email protected]. ¦ ¦ ¦ ¦Форма для Интернет-консультации ¦ ¦ ¦ ¦приведена в приложении 1 к настоя-¦ ¦ ¦ ¦щему стандарту. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦4. ¦Должность, фамилия, имя,¦ 1) специалисты УМФЦ ¦ ¦ ¦отчество лица (лиц), ¦ (подробная информация об адресах¦ ¦ ¦осуществляющего прием ¦действующих пунктов УМФЦ размещена¦ ¦ ¦документов. Адрес, номер¦на сайте http://www.mfcrnd.ru); ¦ ¦ ¦кабинета, номер телефо- ¦ Единый центр телефонных обраще-¦ ¦ ¦на, режим работы и гра- ¦ний УМФЦ тел. (863)282-55-55; ¦ ¦ ¦фик приема ¦2) в случае направления документов¦ ¦ ¦ ¦по почте прием почтовой ¦ ¦ ¦ ¦корреспонденции осуществляет спе- ¦ ¦ ¦ ¦циалист ДАиГ, ответственный за де-¦ ¦ ¦ ¦лопроизводство (344002, г. Ростов-¦ ¦ ¦ ¦на-Дону, ул. Большая Садовая, 72).¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦5. ¦Должность, фамилия, имя,¦ 1) специалисты УМФЦ ¦ ¦ ¦отчество лица (лиц), ¦(подробная информация об адресах¦ ¦ ¦осуществляющего выдачу ¦действующих пунктов УМФЦ размещена¦ ¦ ¦документов. ¦на сайте http://www.mfcrnd.ru) ¦ ¦ ¦Адрес, номер кабинета, ¦ Единый центр телефонных обраще-¦ ¦ ¦номер телефона, режим ¦ний УМФЦ тел. (863)282-55-55; ¦ ¦ ¦работы и график приема ¦ 2) отправку почтовой корреспон-¦ ¦ ¦ ¦денции осуществляет специалист ДА-¦ ¦ ¦ ¦иГ ¦ ¦ ¦ ¦(г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садо-¦ ¦ ¦ ¦вая, 72, тел. (863)240-48-62) ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦6. ¦Электронный адрес сайта ¦ Информацию об услуге, образцах¦ ¦ ¦(страницы) где можно оз-¦документов и порядке их заполнения¦ ¦ ¦накомиться или получить ¦можно получить на: ¦ ¦ ¦информацию об услуге, ¦ - на официальном Интернет-¦ ¦ ¦образцах документов и ¦портале Ростовской-на-Дону город-¦ ¦ ¦порядке их заполнения и ¦ской Думы Администрации города:¦ ¦ ¦т.п. ¦http://www.rostov-gorod.ru/Портал ¦ ¦ ¦ ¦услуг/Отрасль "Имущественно-¦ ¦ ¦ ¦земельные отношения"/СТ-218-20-3.2¦ ¦ ¦ ¦"Предоставление в аренду земельно-¦ ¦ ¦ ¦го участка для организации строи-¦ ¦ ¦ ¦тельных работ"; ¦ ¦ ¦ ¦- на портале государственных услуг¦ ¦ ¦ ¦и муниципальных услуг Ростовской ¦ ¦ ¦ ¦области: ¦ ¦ ¦ ¦http://www.pgu.donland.ru/Портал ¦ ¦ ¦ ¦государственных ¦ ¦ ¦ ¦услуг/Имущественные ¦ ¦ ¦ ¦отношения/Предоставление в аренду ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка для организации¦ ¦ ¦ ¦строительных работ. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦7. ¦Результат предоставления¦ Правоустанавливающий акт и до-¦ ¦ ¦муниципальной услуги ¦говор аренды земельного участка¦ ¦ ¦Срок действия (продолжи-¦или мотивированный отказ с прило-¦ ¦ ¦тельность) услуги при¦жением мотивированного отказа в¦ ¦ ¦положительном результате¦согласовании Минимуществом РО. ¦ ¦ ¦ ¦ Договор аренды земельного уча-¦ ¦ ¦ ¦стка, подлежащий государственной¦ ¦ ¦ ¦регистрации (заключенный на срок¦ ¦ ¦ ¦равный году и более), считается¦ ¦ ¦ ¦заключенным с момента его госу-¦ ¦ ¦ ¦дарственной регистрации (по во-¦ ¦ ¦ ¦просу государственной регистрации¦ ¦ ¦ ¦договора аренды земельного участ-¦ ¦ ¦ ¦ка заявитель может обратиться в¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ, т. (863)282-55-55 или¦ ¦ ¦ ¦Управление Росреестра РО, т.¦ ¦ ¦ ¦(863)200-63-23). ¦ ¦ ¦ ¦ Договор аренды, не подлежащий¦ ¦ ¦ ¦государственной регистрации (за-¦ ¦ ¦ ¦ключенный на срок менее одного¦ ¦ ¦ ¦года), считается заключенным с¦ ¦ ¦ ¦даты его подписания сторонами¦ ¦ ¦ ¦(п.1 ст. 433 ГК РФ). ¦ ¦ ¦ ¦Срок действия (продолжительность) ¦ ¦ ¦ ¦услуги при положительном ¦ ¦ ¦ ¦результате не более 3 лет. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦8. ¦Срок предоставления му- ¦ Муниципальная услуга включает¦ ¦ ¦ниципальной услуги и по-¦в себя следующие административные¦ ¦ ¦рядок выдачи результата ¦процедуры: ¦ ¦ ¦(положительного ответа ¦ 1. консультирование, прием,¦ ¦ ¦или мотивированного от- ¦первичная проверка и регистрация¦ ¦ ¦каза). ¦заявления и приложенных к нему¦ ¦ ¦ ¦документов - 1 день; ¦ ¦ ¦ ¦ 2. подготовка заключения о воз-¦ ¦ ¦ ¦можности предоставления земельно-¦ ¦ ¦ ¦го участка и согласование данного¦ ¦ ¦ ¦вопроса с соответствующими служ-¦ ¦ ¦ ¦бами - 30 дней; ¦ ¦ ¦ ¦ 3. постановка на государствен-¦ ¦ ¦ ¦ный кадастровый учет земельного¦ ¦ ¦ ¦участка: ¦ ¦ ¦ ¦ - 20 рабочих дней - при отсут-¦ ¦ ¦ ¦ствии замечаний со стороны ФГБУ¦ ¦ ¦ ¦"ФКП Росреестра"; ¦ ¦ ¦ ¦ - 120 дней - при наличии заме-¦ ¦ ¦ ¦чаний; ¦ ¦ ¦ ¦ 4. подготовка и направление в¦ ¦ ¦ ¦газету "Ростов официальный" ин-¦ ¦ ¦ ¦формации о предстоящем предостав-¦ ¦ ¦ ¦лении земельного участка заявите-¦ ¦ ¦ ¦лю - 7 дней; ¦ ¦ ¦ ¦ 5. соблюдение срока со дня пуб-¦ ¦ ¦ ¦ликации - две недели; ¦ ¦ ¦ ¦ 6. проведение процедуры оценки¦ ¦ ¦ ¦земельного участка: ¦ ¦ ¦ ¦ - минимум - 45 дня; ¦ ¦ ¦ ¦ - максимум - 120 дней; ¦ ¦ ¦ ¦ 7. принятие решения о предос-¦ ¦ ¦ ¦тавлении земельного участка - 14¦ ¦ ¦ ¦дней; ¦ ¦ ¦ ¦ 8. подготовка проекта договора¦ ¦ ¦ ¦аренды земельного участка - 7¦ ¦ ¦ ¦дней; ¦ ¦ ¦ ¦ 9. согласование подписанного¦ ¦ ¦ ¦проекта договора аренды земельно-¦ ¦ ¦ ¦го участка Минимуществом РО - 19¦ ¦ ¦ ¦дней. ¦ ¦ ¦ ¦ Максимальный срок предоставле-¦ ¦ ¦ ¦ния услуги составляет 332 дня. ¦ ¦ ¦ ¦ Документы выдаются по предъяв-¦ ¦ ¦ ¦лении: ¦ ¦ ¦ ¦ - документа, удостоверяющего¦ ¦ ¦ ¦личность заявителя, либо докумен-¦ ¦ ¦ ¦та, удостоверяющего личность¦ ¦ ¦ ¦представителя заявителя и доку-¦ ¦ ¦ ¦мента, подтверждающего права¦ ¦ ¦ ¦(полномочия) действовать от имени¦ ¦ ¦ ¦заявителя; ¦ ¦ ¦ ¦ - Выписки из интегрированной¦ ¦ ¦ ¦информационной системы МФЦ РО (да-¦ ¦ ¦ ¦лее - Выписка), выданной при¦ ¦ ¦ ¦приеме пакета документов. ¦ ¦ ¦ ¦ Решение о предоставлении зе-¦ ¦ ¦ ¦мельного участка в аренду либо¦ ¦ ¦ ¦мотивированный отказ заявитель¦ ¦ ¦ ¦получает лично по месту сдачи до-¦ ¦ ¦ ¦кументов в отделах обслуживания¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ, или по почте (в зависимости¦ ¦ ¦ ¦от способа, указанного в заявле-¦ ¦ ¦ ¦нии). ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦9. ¦Правовые основания для ¦ - Гражданский кодекс РФ гл. 28¦ ¦ ¦предоставления муници- ¦ч.1; п.1 гл. 34 ч.2; ¦ ¦ ¦пальной услуги с указа- ¦ - Земельный кодекс Российской¦ ¦ ¦нием статей правовых ак-¦Федерации ст. 22, 26, 34; ¦ ¦ ¦тов, непосредственно ре-¦ - Федеральный закон от¦ ¦ ¦гулирующих предоставле- ¦06.10.2003 N 131- ФЗ "Об общих¦ ¦ ¦ние услуги и их реквизи-¦принципах организации местного¦ ¦ ¦тов ¦самоуправления в Российской Феде-¦ ¦ ¦ ¦рации; ¦ ¦ ¦ ¦ - Федеральный закон от¦ ¦ ¦ ¦27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организа-¦ ¦ ¦ ¦ции предоставления государственных¦ ¦ ¦ ¦и муниципальных услуг"; ¦ ¦ ¦ ¦ - Федеральный закон от¦ ¦ ¦ ¦24.07.2007 N 221-ФЗ¦ ¦ ¦ ¦"О государственном кадастре¦ ¦ ¦ ¦недвижимости" (гл. 3); ¦ ¦ ¦ ¦ - Федеральный закон от¦ ¦ ¦ ¦21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении¦ ¦ ¦ ¦заказов на поставки товаров, вы-¦ ¦ ¦ ¦полнение работ, оказание услуг для¦ ¦ ¦ ¦государственных и муниципальных¦ ¦ ¦ ¦нужд"; ¦ ¦ ¦ ¦ - Приказ Минэкономразвития РФ¦ ¦ ¦ ¦от 13.09.2011 N 475 "Об утвержде-¦ ¦ ¦ ¦нии перечня документов, необходи-¦ ¦ ¦ ¦мых для приобретения прав на зе-¦ ¦ ¦ ¦мельный участок" (приложение к¦ ¦ ¦ ¦Приказу); ¦ ¦ ¦ ¦ - постановление Правительства¦ ¦ ¦ ¦Ростовской области от 22.03.2012¦ ¦ ¦ ¦N 206 "Об установлении Порядка¦ ¦ ¦ ¦осуществления специальным¦ ¦ ¦ ¦областным органом исполнительной¦ ¦ ¦ ¦власти полномочий по распоряжению¦ ¦ ¦ ¦земельными участками,¦ ¦ ¦ ¦государственная собственность на¦ ¦ ¦ ¦которые не разграничена,¦ ¦ ¦ ¦расположенными в границах го-¦ ¦ ¦ ¦родского округа "Город Ростов-на-¦ ¦ ¦ ¦Дону" (п. 4); ¦ ¦ ¦ ¦ - решение Ростовской-на-Дону¦ ¦ ¦ ¦городской Думы от 26.04.2011 N 87¦ ¦ ¦ ¦"О принятии "Правил землепользова-¦ ¦ ¦ ¦ния и застройки города Ростова-на-¦ ¦ ¦ ¦Дону" в новой редакции" (ст. 6); ¦ ¦ ¦ ¦ - постановление Администрации¦ ¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону от¦ ¦ ¦ ¦30.06.2010 N 475 "О реализации¦ ¦ ¦ ¦функции по обращению о постановке¦ ¦ ¦ ¦на государственный кадастровый¦ ¦ ¦ ¦учет и о внесении изменений в све-¦ ¦ ¦ ¦дения государственного кадастрово-¦ ¦ ¦ ¦го учета земельных участков"; ¦ ¦ ¦ ¦ - - постановление Администра-¦ ¦ ¦ ¦ции города Ростова-на-Дону от¦ ¦ ¦ ¦09.04.2012 N 240 "Об арендной пла-¦ ¦ ¦ ¦те за использование земельных уча-¦ ¦ ¦ ¦стков, государственная собствен-¦ ¦ ¦ ¦ность на которые не разграничена,¦ ¦ ¦ ¦и земельных участков, находящихся¦ ¦ ¦ ¦в муниципальной собственности го-¦ ¦ ¦ ¦рода Ростова-на-Дону". ¦ ¦ ¦ ¦ - постановление Администрации¦ ¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону от¦ ¦ ¦ ¦21.03.2013 N 300 "Об утверждении¦ ¦ ¦ ¦Положения о порядке предоставления¦ ¦ ¦ ¦земельных участков для целей, не¦ ¦ ¦ ¦связанных со строительством" (п.¦ ¦ ¦ ¦15). ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦10.¦Наименование и порядок¦Бланк заявления о предоставлении ¦ ¦ ¦получения и заполнения¦земельного участка для организации¦ ¦ ¦бланков, необходимых для¦строительных работ - приложение 2,¦ ¦ ¦получения услуги. ¦3 к настоящему стандарту, с ¦ ¦ ¦Наличие раздаточных до-¦образцами заполнения заявления ¦ ¦ ¦кументов и образцов за-¦можно получить у специалиста УМФЦ ¦ ¦ ¦полнения ¦либо распечатать с Интернет- ¦ ¦ ¦ ¦портала по адресам, указанным в ¦ ¦ ¦ ¦п.6 настоящего стандарта. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦11.¦Исчерпывающий перечень¦ При предоставлении документов в¦ ¦ ¦документов, необходимых¦УМФЦ копии заверяются специали-¦ ¦ ¦в соответствии с зако-¦стом, принимающим документы, при¦ ¦ ¦нодательными или иными¦предъявлении оригиналов. ¦ ¦ ¦нормативными правовыми¦ Документы необходимые и обяза-¦ ¦ ¦актами для предоставле-¦тельные, подлежащие представлению¦ ¦ ¦ния муниципальной услу-¦заявителем: ¦ ¦ ¦ги, с указанием источ-¦ 1. заявление о предоставлении¦ ¦ ¦ника получения докумен-¦земельного участка для организации¦ ¦ ¦та (организации, выдаю-¦строительных работ - 1 экз. (ори-¦ ¦ ¦щей документ, ее теле-¦гинал); ¦ ¦ ¦фона и адреса), в том¦ 2. документ, удостоверяющий лич-¦ ¦ ¦числе: ¦ность заявителя (для физических¦ ¦ ¦- документы необходимые¦лиц)* - 1 экз. (копия)** ¦ ¦ ¦и обязательные, подле-¦ * (паспорт гражданина РФ -¦ ¦ ¦жащие представлению¦стр.2,3 и стр. "Место жительства";¦ ¦ ¦заявителем; ¦временное удостоверение личности¦ ¦ ¦ ¦гражданина РФ по форме N 2П; удо-¦ ¦ ¦ ¦стоверение личности военнослужаще-¦ ¦ ¦ ¦го; военный билет военнослужащего;¦ ¦ ¦ ¦общегражданский заграничный пас-¦ ¦ ¦ ¦порт (для граждан России, постоян-¦ ¦ ¦ ¦но проживающих за границей); пас-¦ ¦ ¦ ¦порт моряка; удостоверение бежен-¦ ¦ ¦ ¦ца; свидетельство о рассмотрении¦ ¦ ¦ ¦ходатайства о признании беженцем);¦ ¦ ¦ ¦3. документ, удостоверяющий права¦ ¦ ¦ ¦(полномочия) представителя заяви-¦ ¦ ¦ ¦теля, если с заявлением обращается¦ ¦ ¦ ¦представитель заявителя: ¦ ¦ ¦ ¦- для физических лиц - доверен-¦ ¦ ¦ ¦ность, подтверждающая полномочия¦ ¦ ¦ ¦представителя заявителя - 1 экз.¦ ¦ ¦ ¦(копия)**; ¦ ¦ ¦ ¦- для юридических лиц - протокол¦ ¦ ¦ ¦(выписка из протокола) общего соб-¦ ¦ ¦ ¦рания учредителей (участников, ак-¦ ¦ ¦ ¦ционеров, членов) об избрании ор-¦ ¦ ¦ ¦гана юридического лица, приказ¦ ¦ ¦ ¦(распоряжение) о назначении руко-¦ ¦ ¦ ¦водителя - 1 экз. (копия)**; ¦ ¦ ¦ ¦если от имени юридического лица¦ ¦ ¦ ¦обращается иное лицо (не¦ ¦ ¦ ¦руководитель), дополнительно¦ ¦ ¦ ¦предоставляется: ¦ ¦ ¦ - документы, согласо-¦ доверенность, подтверждающая¦ ¦ ¦ вания, которые могут¦полномочия представителя заявите-¦ ¦ ¦ быть получены в госу-¦ля, - 1 экз. (копия)**; ¦ ¦ ¦ дарственных или муни-¦если доверенность подписана ли-¦ ¦ ¦ ципальных органах и¦цом, уполномоченным руководителем,¦ ¦ ¦ иных организациях, и¦дополнительно предоставляется: ¦ ¦ ¦ которые заявитель¦ документ, подтверждающий¦ ¦ ¦ вправе представить ¦полномочия такого лица - 1 экз.¦ ¦ ¦ ¦(копия)**; ¦ ¦ ¦ ¦ 4. проект организации строитель-¦ ¦ ¦ ¦ства (ПОС) - 1 экз. (копия)**¦ ¦ ¦ ¦(проектная организация). ¦ ¦ ¦ ¦ Документы, согласования, которые¦ ¦ ¦ ¦могут быть получены в государст-¦ ¦ ¦ ¦венных или муниципальных органах и¦ ¦ ¦ ¦иных организациях, и которые зая-¦ ¦ ¦ ¦витель вправе представить: ¦ ¦ ¦ ¦ 5. свидетельство или уведомление¦ ¦ ¦ ¦о постановке на учет в налоговом¦ ¦ ¦ ¦органе (Инспекция ФНС России по¦ ¦ ¦ ¦соответствующему району) - 1 экз.¦ ¦ ¦ ¦(копия). ¦ ¦ ¦ ¦ 6. кадастровый паспорт основного¦ ¦ ¦ ¦земельного участка (или выписка из¦ ¦ ¦ ¦сведений государственного кадаст-¦ ¦ ¦ ¦ра) (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"¦ ¦ ¦ ¦по РО, ул. Пушкинская, 176, ул.¦ ¦ ¦ ¦Штахановского, 20, тел. 231-18-92;¦ ¦ ¦ ¦пр. Кировский, 42) - 1 экз. (ко-¦ ¦ ¦ ¦пия); ¦ ¦ ¦ ¦ 7. выписка из ЕГРЮЛ (Инспекция¦ ¦ ¦ ¦ФНС России по соответствующему¦ ¦ ¦ ¦району) - 1 экз. (копия); ¦ ¦ ¦ ¦ 8. кадастровый план территории¦ ¦ ¦ ¦(КПТ) (Филиал ФГБУ "ФКП Росреест-¦ ¦ ¦ ¦ра" по РО, ул. Пушкинская, 176;¦ ¦ ¦ ¦ул. Штахановского, 20, тел. 231-¦ ¦ ¦ ¦18-92; пр. Кировский, 42) - 1 экз.¦ ¦ ¦ ¦(копия); ¦ ¦ ¦ ¦ 9. выписка из ЕГРП на основной¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (Управление Рос-¦ ¦ ¦ ¦реестра РО, ул. Береговая, 11/1) -¦ ¦ ¦ ¦1 экз. (копия); ¦ ¦ ¦ ¦ 10. выписка из ЕГРП на предос-¦ ¦ ¦ ¦тавляемый земельный участок¦ ¦ ¦ ¦(Управление Росреестра РО, ул. Бе-¦ ¦ ¦ ¦реговая 11/1) - 1 экз. (копия); ¦ ¦ ¦ ¦ 11. документы, подтверждающие¦ ¦ ¦ ¦права на ранее предоставленный¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (свидетельство о¦ ¦ ¦ ¦государственной регистрации права¦ ¦ ¦ ¦и\или выписка из ЕГРП, договор¦ ¦ ¦ ¦аренды земельного участка или¦ ¦ ¦ ¦выписка из АС УМС по договору) - 1¦ ¦ ¦ ¦экз. (копия). ¦ ¦ ¦ ¦ ** Направляемые по почте копии¦ ¦ ¦ ¦документов подлежат обязательному¦ ¦ ¦ ¦нотариальному заверению, либо за-¦ ¦ ¦ ¦верению органом (организацией),¦ ¦ ¦ ¦выдавшим документ. ¦ ¦ ¦ ¦ Оригиналы документов возврату не¦ ¦ ¦ ¦подлежат, за исключением случая¦ ¦ ¦ ¦мотивированного отказа в предос-¦ ¦ ¦ ¦тавлении услуги. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦12.¦Исчерпывающий перечень ¦ 1) отсутствие у представителя¦ ¦ ¦оснований для отказа в ¦заявителя соответствующих¦ ¦ ¦приеме документов, необ-¦полномочий на получение¦ ¦ ¦ходимых для предоставле-¦муниципальной услуги; ¦ ¦ ¦ния муниципальной услуги¦ 2) представление заявителем до-¦ ¦ ¦ ¦кументов с исправлениями; ¦ ¦ ¦ ¦ 3) наличие у заявителя неполного¦ ¦ ¦ ¦комплекта документов, предусмот-¦ ¦ ¦ ¦ренных в п. 11 настоящего стандар-¦ ¦ ¦ ¦та, из числа документов, необходи-¦ ¦ ¦ ¦мых и обязательных, подлежащих¦ ¦ ¦ ¦представлению заявителем. ¦ ¦ ¦ ¦Все обращения за услугой граждан, ¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц подлежат обя- ¦ ¦ ¦ ¦зательной регистрации в интегриро-¦ ¦ ¦ ¦ванной информационной системе МФЦ ¦ ¦ ¦ ¦РО. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦13.¦Исчерпывающий перечень ¦ 1) отсутствие у представителя¦ ¦ ¦оснований для отказа в ¦заявителя соответствующих полномо-¦ ¦ ¦предоставлении муници- ¦чий на получение муниципальной ус-¦ ¦ ¦пальной услуги ¦луги*; ¦ ¦ ¦ ¦ 2) представление заявителем до-¦ ¦ ¦ ¦кументов с исправлениями*; ¦ ¦ ¦ ¦ 3) незаполнение отдельных пунк-¦ ¦ ¦ ¦тов заявления*; ¦ ¦ ¦ ¦ 4) наличие у заявителя неполного¦ ¦ ¦ ¦комплекта документов, предусмот-¦ ¦ ¦ ¦ренных в п. 11 настоящего стандар-¦ ¦ ¦ ¦та из числа документов, необходи-¦ ¦ ¦ ¦мых и обязательных, подлежащих¦ ¦ ¦ ¦представлению заявителем*; ¦ ¦ ¦ ¦ 5) наличие в представленных до-¦ ¦ ¦ ¦кументах противоречащих друг другу¦ ¦ ¦ ¦сведений об объектах (земельных¦ ¦ ¦ ¦участках, зданиях, строениях, со-¦ ¦ ¦ ¦оружениях) и (или) субъектах (зая-¦ ¦ ¦ ¦вителям) правоотношений; ¦ ¦ ¦ ¦ 6) отрицательный результат при¦ ¦ ¦ ¦согласовании соответствующих служб¦ ¦ ¦ ¦заключения о предоставлении зе-¦ ¦ ¦ ¦мельного участка; ¦ ¦ ¦ ¦7) отсутствует разрешение на¦ ¦ ¦ ¦строительство объекта; ¦ ¦ ¦ ¦ 8) отказ в согласовании договора¦ ¦ ¦ ¦аренды Министерством имущественных¦ ¦ ¦ ¦и земельных отношений, финансового¦ ¦ ¦ ¦оздоровления предприятий, органи-¦ ¦ ¦ ¦заций Ростовской области до устра-¦ ¦ ¦ ¦нения указанных замечаний. ¦ ¦ ¦ ¦* в случае направления пакета ¦ ¦ ¦ ¦документов по почте. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦14.¦Сроки и перечень основа-¦ Приостановление предоставления¦ ¦ ¦ний для приостановления ¦муниципальной услуги предусмотре-¦ ¦ ¦предоставления муници- ¦но: ¦ ¦ ¦пальной услуги. ¦ 1. На административной проце-¦ ¦ ¦ ¦дуре - подготовка заключения о¦ ¦ ¦ ¦возможности предоставления земель-¦ ¦ ¦ ¦ного участка и согласование данно-¦ ¦ ¦ ¦го вопроса с соответствующими¦ ¦ ¦ ¦службами: ¦ ¦ ¦ ¦- Согласование схемы¦ ¦ ¦ ¦расположения земельного участка на¦ ¦ ¦ ¦кадастровом плане территории до¦ ¦ ¦ ¦предоставления межевого плана зе-¦ ¦ ¦ ¦мельного участка. При выдаче схемы¦ ¦ ¦ ¦расположения земельного участка на¦ ¦ ¦ ¦кадастровом плане или кадастровой¦ ¦ ¦ ¦карте соответствующей территории¦ ¦ ¦ ¦заявитель на имя директора ДАиГ¦ ¦ ¦ ¦заполняет заявление о приостанов-¦ ¦ ¦ ¦лении срока оказания услуги (при-¦ ¦ ¦ ¦ложение 4 к стандарту услуги) до¦ ¦ ¦ ¦предоставления межевого плана зе-¦ ¦ ¦ ¦мельного участка. ¦ ¦ ¦ ¦ Срок оказания муниципальной¦ ¦ ¦ ¦услуги возобновляется с момента¦ ¦ ¦ ¦подачи заявления и межевого плана¦ ¦ ¦ ¦земельного участка в УМФЦ либо по¦ ¦ ¦ ¦почте; ¦ ¦ ¦ ¦- Приостановление пре-¦ ¦ ¦ ¦доставления муниципальной услуги¦ ¦ ¦ ¦предусмотрено в случае получения¦ ¦ ¦ ¦решения о приостановлении осущест-¦ ¦ ¦ ¦вления постановки земельного учета¦ ¦ ¦ ¦на кадастровый учет, выданное фи-¦ ¦ ¦ ¦лиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по¦ ¦ ¦ ¦РО. Исполнение муниципальной услу-¦ ¦ ¦ ¦ги приостанавливается на срок до¦ ¦ ¦ ¦3-х месяцев в соответствии с п. 9¦ ¦ ¦ ¦ст. 26 Федерального закона от¦ ¦ ¦ ¦24.07.2007 N 221-ФЗ "О государст-¦ ¦ ¦ ¦венном кадастре недвижимости". ¦ ¦ ¦ ¦ 2. На административной процедуре¦ ¦ ¦ ¦- согласование подписанного¦ ¦ ¦ ¦проекта договора аренды земельного¦ ¦ ¦ ¦участка Минимущества РО: ¦ ¦ ¦ ¦ - в связи с обращением (в¦ ¦ ¦ ¦письменном виде) заявителя на имя¦ ¦ ¦ ¦директора ДИЗО с просьбой о¦ ¦ ¦ ¦приостановлении подготовки¦ ¦ ¦ ¦запрашиваемого им документа. В¦ ¦ ¦ ¦заявлении указываются причины,¦ ¦ ¦ ¦послужившие основанием для¦ ¦ ¦ ¦приостановления подготовки и¦ ¦ ¦ ¦выдачи документов и срок,¦ ¦ ¦ ¦необходимый для такого при-¦ ¦ ¦ ¦остановления (заявление о приоста-¦ ¦ ¦ ¦новлении подготовки документов в¦ ¦ ¦ ¦режиме "одного окна" оформляется¦ ¦ ¦ ¦по установленному образцу. С об-¦ ¦ ¦ ¦разцом заявления о приостановлении¦ ¦ ¦ ¦подготовки документов заявитель¦ ¦ ¦ ¦может ознакомиться в помещении¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ или на официальном Интернет-¦ ¦ ¦ ¦портале Ростовской-на-Дону город-¦ ¦ ¦ ¦ской Думы и Администрации города¦ ¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону http://www.rostov-¦ ¦ ¦ ¦gorod.ru По обращению заявителя¦ ¦ ¦ ¦подготовка и выдача запрашиваемого¦ ¦ ¦ ¦им документа приостанавливается на¦ ¦ ¦ ¦срок, указанный в заявлении, но не¦ ¦ ¦ ¦более, чем на один месяц. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦15.¦Последовательность дей-¦ При обращении в УМФЦ услуга¦ ¦ ¦ствий и перемещений по-¦предоставляется в виде: ¦ ¦ ¦лучателя услуги с опи-¦ - предварительной консультации¦ ¦ ¦санием результатов та-¦и последующей сдачи полного пакета¦ ¦ ¦ких действий (решений) ¦документов; ¦ ¦ ¦ ¦ - сдачи полного пакета доку-¦ ¦ ¦ ¦ментов. ¦ ¦ ¦ ¦ 1. Консультирование осуществ-¦ ¦ ¦ ¦ляется в следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 1.1. Получение талона с номе-¦ ¦ ¦ ¦ром очереди. При подходе очереди¦ ¦ ¦ ¦заявитель, объявлением номера та-¦ ¦ ¦ ¦лона, вызывается к освободившемуся¦ ¦ ¦ ¦специалисту-консультанту УМФЦ; ¦ ¦ ¦ ¦ 1.2. Проверка специалистом-¦ ¦ ¦ ¦консультантом УМФЦ представленных¦ ¦ ¦ ¦документов, при соответствии доку-¦ ¦ ¦ ¦ментов требованиям заявителю выда-¦ ¦ ¦ ¦ется заявление для заполнения. ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Сдача полного пакета доку-¦ ¦ ¦ ¦ментов осуществляется в следующем¦ ¦ ¦ ¦порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 2.1. При сдаче документов без¦ ¦ ¦ ¦консультирования заявитель имеет¦ ¦ ¦ ¦возможность получить бланк¦ ¦ ¦ ¦заявления (приложение 2, 3 к¦ ¦ ¦ ¦настоящему стандарту) у¦ ¦ ¦ ¦специалиста УМФЦ или распечатать¦ ¦ ¦ ¦бланк с Интернет-портала по¦ ¦ ¦ ¦адресам, указанным в п. 6¦ ¦ ¦ ¦настоящего стандарта и¦ ¦ ¦ ¦самостоятельно заполнить по¦ ¦ ¦ ¦образцу. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.2. Получение талона с номе-¦ ¦ ¦ ¦ром очереди и наименованием услу-¦ ¦ ¦ ¦ги. При подходе очереди заявитель,¦ ¦ ¦ ¦объявлением номера талона и номера¦ ¦ ¦ ¦окна, вызывается к освободившемуся¦ ¦ ¦ ¦специалисту. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.3. Специалист: ¦ ¦ ¦ ¦ - устанавливает личность зая-¦ ¦ ¦ ¦вителя, полномочия представителя¦ ¦ ¦ ¦заявителя; ¦ ¦ ¦ ¦ - проверяет пакет документов; ¦ ¦ ¦ ¦ - при отсутствии оснований для¦ ¦ ¦ ¦отказа в приеме документов прини-¦ ¦ ¦ ¦мает документы у заявителя, реги-¦ ¦ ¦ ¦стрирует заявление, заполняет и¦ ¦ ¦ ¦распечатывает Выписки. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.4. Специалист и заявитель¦ ¦ ¦ ¦заверяют своей подписью экземпляры¦ ¦ ¦ ¦выписки, после чего один экземпляр¦ ¦ ¦ ¦выдается заявителю в качестве под-¦ ¦ ¦ ¦тверждения сдачи документов. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.5. При наличии причин, ука-¦ ¦ ¦ ¦занных в п.12 настоящего стандар-¦ ¦ ¦ ¦та, специалист заполняет и распе-¦ ¦ ¦ ¦чатывает 2 экземпляра Выписки, со-¦ ¦ ¦ ¦держащие информацию об отсутствую-¦ ¦ ¦ ¦щих документах, либо имеющихся в¦ ¦ ¦ ¦документах недостатках, которые¦ ¦ ¦ ¦заверяются подписью специалиста и¦ ¦ ¦ ¦заявителя, после чего один экземп-¦ ¦ ¦ ¦ляр выдается заявителю. Пакет до-¦ ¦ ¦ ¦кументов возвращается заявителю. ¦ ¦ ¦ ¦ 3. Выдача запрошенных докумен-¦ ¦ ¦ ¦тов или мотивированного отказа¦ ¦ ¦ ¦осуществляется в следующем поряд-¦ ¦ ¦ ¦ке: ¦ ¦ ¦ ¦ 3.1. Заявитель (либо предста-¦ ¦ ¦ ¦витель заявителя) прибывает в УМФЦ¦ ¦ ¦ ¦с документом, удостоверяющим лич-¦ ¦ ¦ ¦ность (представитель заявителя до-¦ ¦ ¦ ¦полнительно предоставляет доку-¦ ¦ ¦ ¦мент, удостоверяющий права (полно-¦ ¦ ¦ ¦мочия) действовать от имени заяви-¦ ¦ ¦ ¦теля) и Выпиской. ¦ ¦ ¦ ¦ 3.2. Специалист УМФЦ знакомит¦ ¦ ¦ ¦заявителя с перечнем и содержанием¦ ¦ ¦ ¦выдаваемых документов. ¦ ¦ ¦ ¦ Заявитель подтверждает получение¦ ¦ ¦ ¦документов (либо мотивированного¦ ¦ ¦ ¦отказа) личной подписью с¦ ¦ ¦ ¦расшифровкой в соответствующей¦ ¦ ¦ ¦графе Выписки. ¦ ¦ ¦ ¦ Результат муниципальной услуги¦ ¦ ¦ ¦заявитель получает лично по месту¦ ¦ ¦ ¦сдачи документов в отделах обслу-¦ ¦ ¦ ¦живания УМФЦ, или по почте (в¦ ¦ ¦ ¦зависимости от способа, указанного¦ ¦ ¦ ¦в заявлении). ¦ ¦ ¦ ¦ Допускается направление пакета¦ ¦ ¦ ¦документов по почте на адрес:¦ ¦ ¦ ¦344002, г. Ростов-на-Дону, ул.¦ ¦ ¦ ¦Большая Садовая, 72, Департамент¦ ¦ ¦ ¦архитектуры и градостроительства¦ ¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦16.¦Размер платы, взимаемой¦ Услуга предоставляется бесплат-¦ ¦ ¦с заявителя при предос-¦но. ¦ ¦ ¦тавлении муниципальной¦ ¦ ¦ ¦услуги, и способы ее¦Примечание: В соответствии со ст. ¦ ¦ ¦взимания в случаях,¦34 Земельного кодекса Российской ¦ ¦ ¦предусмотренных феде-¦Федерации заявитель обеспечивает ¦ ¦ ¦ральными законами, при-¦за свой счет выполнение в от- ¦ ¦ ¦нимаемыми в соответст-¦ношении земельного участка кадаст-¦ ¦ ¦вии с ними иными норма-¦ровых работ (межевание земельного ¦ ¦ ¦тивными правовыми акта-¦участка). ¦ ¦ ¦ми Российской Федера-¦ ¦ ¦ ¦ции, нормативными пра-¦ ¦ ¦ ¦вовыми актами субъектов¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации,¦ ¦ ¦ ¦муниципальными правовы-¦ ¦ ¦ ¦ми актами ¦ ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦17.¦Максимальный срок ожида-¦ Время ожидания в очереди для по-¦ ¦ ¦ния в очереди: ¦дачи документов и получения ре-¦ ¦ ¦- для получения консуль-¦зультата услуги не превышает 15¦ ¦ ¦тации; ¦минут. ¦ ¦ ¦- при подаче запроса о¦При обслуживании заявителей - ¦ ¦ ¦предоставлении муници-¦ветеранов Великой Отечественной ¦ ¦ ¦пальной услуги; ¦войны и инвалидов I и II ¦ ¦ ¦- при получении резуль-¦(нерабочей) групп с помощью ¦ ¦ ¦тата предоставления му-¦электронной системы управления ¦ ¦ ¦ниципальной услуги ¦очередью, используется принцип ¦ ¦ ¦ ¦приоритетности по отношению к ¦ ¦ ¦ ¦другим заявителям, заключающийся в¦ ¦ ¦ ¦возможности сдать документы на ¦ ¦ ¦ ¦получение муниципальной услуги вне¦ ¦ ¦ ¦основной очереди. При этом такие ¦ ¦ ¦ ¦заявители вместе с полученным ¦ ¦ ¦ ¦талоном специалистам МКУ "УМФЦ", ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющим прием, выдачу ¦ ¦ ¦ ¦документов и консультирование, ¦ ¦ ¦ ¦предъявляют документы, ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие их принадлежность к¦ ¦ ¦ ¦указанной категории лиц. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦18.¦Срок регистрации запроса¦ При предоставлении документов в¦ ¦ ¦заявителя о предоставле-¦УМФЦ, заявление регистрируется в¦ ¦ ¦нии муниципальной услу- ¦день приема документов. ¦ ¦ ¦ги. ¦При отправке пакета документов по ¦ ¦ ¦ ¦почте в адрес ДАиГ заявление ¦ ¦ ¦ ¦регистрируется в день поступления ¦ ¦ ¦ ¦документов в ДАиГ. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦19.¦ Требования к помещени-¦ Помещение УМФЦ оборудуется в¦ ¦ ¦ям, в которых предостав-¦соответствии с действующими¦ ¦ ¦ляются муниципальные ус-¦санитарными правилами и нормами.¦ ¦ ¦луги, к залу ожидания,¦Места предоставления муниципальной¦ ¦ ¦местам для заполнения¦услуги оборудуются системами¦ ¦ ¦запросов о предоставле-¦кондиционирования (охлаждения и¦ ¦ ¦нии муниципальной услу-¦нагревания) и вентилирования¦ ¦ ¦ги, информационным стен-¦воздуха, средствами пожаротушения¦ ¦ ¦дам с образцами их за-¦и оповещения о возникновении¦ ¦ ¦полнения и перечнем до-¦чрезвычайной ситуации. ¦ ¦ ¦кументов, необходимых¦ Для обслуживания заявителей с¦ ¦ ¦для предоставления каж-¦ограниченными физическими¦ ¦ ¦дой муниципальной услуги¦возможностями помещение¦ ¦ ¦ ¦оборудуется пандусами,¦ ¦ ¦ ¦специальными ограждениями и¦ ¦ ¦ ¦перилами, обеспечивается¦ ¦ ¦ ¦беспрепятственное передвижение и¦ ¦ ¦ ¦разворот инвалидных колясок.¦ ¦ ¦ ¦Предусматривается выделение окна¦ ¦ ¦ ¦на предоставление услуг для¦ ¦ ¦ ¦обслуживания заявителей с¦ ¦ ¦ ¦ограниченными физическими¦ ¦ ¦ ¦возможностями, в стороне от входа¦ ¦ ¦ ¦с учетом беспрепятственного¦ ¦ ¦ ¦подъезда и поворота колясок. ¦ ¦ ¦ ¦ Помещение для работы с¦ ¦ ¦ ¦заявителями оборудуется¦ ¦ ¦ ¦электронной системой управления¦ ¦ ¦ ¦очередью. В помещении УМФЦ¦ ¦ ¦ ¦устанавливаются для использования¦ ¦ ¦ ¦заявителями компьютеры со¦ ¦ ¦ ¦справочно-информационными ¦ ¦ ¦ ¦системами, электронной почтой и¦ ¦ ¦ ¦возможностью выхода в Интернет. ¦ ¦ ¦ ¦ Для ожидания приема¦ ¦ ¦ ¦заявителями, заполнения¦ ¦ ¦ ¦необходимых для получения¦ ¦ ¦ ¦муниципальной услуги документов¦ ¦ ¦ ¦отводятся места, оборудованные¦ ¦ ¦ ¦стульями, столами (стойками) для¦ ¦ ¦ ¦возможности оформления документов,¦ ¦ ¦ ¦обеспечиваются канцелярскими¦ ¦ ¦ ¦принадлежностями, бланками¦ ¦ ¦ ¦заявлений и образцами их¦ ¦ ¦ ¦заполнения. Количество мест¦ ¦ ¦ ¦ожидания определяется исходя из¦ ¦ ¦ ¦фактической нагрузки и возможности¦ ¦ ¦ ¦их размещения в помещении. ¦ ¦ ¦ ¦ В помещении для работы с зая-¦ ¦ ¦ ¦вителями информационные стенды¦ ¦ ¦ ¦размещаются на видном, доступном¦ ¦ ¦ ¦месте и призваны обеспечить каждо-¦ ¦ ¦ ¦го заявителя исчерпывающей инфор-¦ ¦ ¦ ¦мацией о предоставлении услуг. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦20.¦Показатели доступности¦ Показателями доступности муници-¦ ¦ ¦(в том числе для лиц,¦пальных услуг являются: ¦ ¦ ¦являющихся престарелыми¦ - расположение здания УМФЦ в ¦ ¦ ¦и инвалидами) и качества¦центре города в пешеходной доступ-¦ ¦ ¦муниципальных услуг ¦ности - не более 5 минут от оста- ¦ ¦ ¦ ¦новок общественного транспорта; ¦ ¦ ¦ ¦ - размещение информации о поряд-¦ ¦ ¦ ¦ке предоставления муниципальных¦ ¦ ¦ ¦услуг на официальном Интернет-¦ ¦ ¦ ¦портале Ростовской-на-Дону город-¦ ¦ ¦ ¦ской Думы и Администрации города¦ ¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону, на портале госу-¦ ¦ ¦ ¦дарственных и муниципальных услуг¦ ¦ ¦ ¦Ростовской области, а также инфор-¦ ¦ ¦ ¦мационных стендах, размещенных в¦ ¦ ¦ ¦помещении УМФЦ; ¦ ¦ ¦ ¦ - возможность получения консуль-¦ ¦ ¦ ¦тации о порядке предоставления му-¦ ¦ ¦ ¦ниципальных услуг у специалистов¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ в телефонном режиме; ¦ ¦ ¦ ¦ - возможность предоставления¦ ¦ ¦ ¦заявителем полного пакета необхо-¦ ¦ ¦ ¦димых документов в удобное время в¦ ¦ ¦ ¦соответствии с графиком работы¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ, согласно п. 3 настоящего¦ ¦ ¦ ¦стандарта. ¦ ¦ ¦ ¦ Для обеспечения доступа маломо-¦ ¦ ¦ ¦бильных групп населения, здания, в¦ ¦ ¦ ¦которых оказываются муниципальные¦ ¦ ¦ ¦услуги, оборудуются согласно нор-¦ ¦ ¦ ¦мативным требованиям СНиП 35-01-¦ ¦ ¦ ¦2001 "Доступность зданий и соору-¦ ¦ ¦ ¦жений для маломобильных групп на-¦ ¦ ¦ ¦селения". ¦ ¦ ¦ ¦ Показателями качества муници-¦ ¦ ¦ ¦пальных услуг являются: ¦ ¦ ¦ ¦ - предоставление муниципальных¦ ¦ ¦ ¦услуг в соответствии с требования-¦ ¦ ¦ ¦ми административных регламентов; ¦ ¦ ¦ ¦ - соблюдение сроков предоставле-¦ ¦ ¦ ¦ния муниципальных услуг; ¦ ¦ ¦ ¦- отсутствие обоснованных жалоб. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦21.¦Порядок досудебного¦ Жалобу на действия (бездейст-¦ ¦ ¦(внесудебного) обжалова-¦вия) специалистов (должностных¦ ¦ ¦ния действий (бездейст-¦лиц) заявитель может составить по¦ ¦ ¦вия) специалистов (долж-¦рекомендуемой форме согласно при-¦ ¦ ¦ностных лиц) с указанием¦ложению 7 к настоящему стандарту и¦ ¦ ¦руководителя (работода-¦направить на имя: ¦ ¦ ¦теля), на чье имя оформ-¦ 1. Главного архитектора города¦ ¦ ¦ляется заявление по фор-¦- директора Департамента архитек-¦ ¦ ¦ме согласно приложению к¦туры и градостроительства города¦ ¦ ¦настоящему стандарту.¦Ростова-на-Дону: ¦ ¦ ¦Адрес, номер кабинета,¦ - почтой: 344002, г. Ростов-¦ ¦ ¦номер телефона, режим¦на-Дону, ул. Б. Садовая, 72; ¦ ¦ ¦работы и график приема ¦ - лично: ¦ ¦ ¦ ¦г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,¦ ¦ ¦ ¦72, каб. 201; ¦ ¦ ¦ ¦ - электронной почтой:¦ ¦ ¦ ¦[email protected]; ¦ ¦ ¦ ¦ - по месту предоставления ус-¦ ¦ ¦ ¦луги в УМФЦ (подробная информация¦ ¦ ¦ ¦об адресах действующих пунктов¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ размещена на сайте¦ ¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Директора Департамента иму-¦ ¦ ¦ ¦щественно-земельных отношений го-¦ ¦ ¦ ¦рода Ростова-на-Дону: ¦ ¦ ¦ ¦ - почтой: 344002, г. Ростов-на-¦ ¦ ¦ ¦Дону, ул. Б. Садовая, 47; ¦ ¦ ¦ ¦ - лично: ¦ ¦ ¦ ¦г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,¦ ¦ ¦ ¦47, каб. 241; ¦ ¦ ¦ ¦ - электронной почтой -¦ ¦ ¦ ¦[email protected]; ¦ ¦ ¦ ¦ - по месту предоставления ус-¦ ¦ ¦ ¦луги в УМФЦ (подробная информация¦ ¦ ¦ ¦об адресах действующих пунктов¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ размещена на сайте¦ ¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦ ¦ ¦ ¦ В жалобе обязательно¦ ¦ ¦ ¦указываются: ¦ ¦ ¦ ¦ - наименование органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦ ¦служащего, действия (бездействие)¦ ¦ ¦ ¦которых обжалуются; ¦ ¦ ¦ ¦ - фамилию, имя, отчество¦ ¦ ¦ ¦заявителя (последнее - при¦ ¦ ¦ ¦наличии) - для физического лица¦ ¦ ¦ ¦или наименование юридического¦ ¦ ¦ ¦лица; ¦ ¦ ¦ ¦ - сведения о месте жительства¦ ¦ ¦ ¦заявителя - физического лица либо¦ ¦ ¦ ¦сведения о месте нахождения¦ ¦ ¦ ¦заявителя - юридического лица; ¦ ¦ ¦ ¦ - номер (номера) контактного¦ ¦ ¦ ¦телефона заявителя (при наличии); ¦ ¦ ¦ ¦ - адрес (адреса) электронной¦ ¦ ¦ ¦почты заявителя (при наличии); ¦ ¦ ¦ ¦ - почтовый адрес заявителя; ¦ ¦ ¦ ¦ - обжалуемые действия¦ ¦ ¦ ¦(бездействие) органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦ ¦служащего; ¦ ¦ ¦ ¦ - доводы, на основании которых¦ ¦ ¦ ¦заявитель не согласен с действием¦ ¦ ¦ ¦(бездействием) органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦ ¦служащего. ¦ ¦ ¦ ¦ Заявителем могут быть¦ ¦ ¦ ¦представлены документы (при¦ ¦ ¦ ¦наличии), подтверждающие доводы¦ ¦ ¦ ¦заявителя, либо их копии. ¦ ¦ ¦ ¦Рассмотрение жалобы по вопросу ¦ ¦ ¦ ¦обжалования действий (бездействия)¦ ¦ ¦ ¦специалистов (должностных лиц) ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется в порядке и сроки, ¦ ¦ ¦ ¦установленные гл. 2.1 Федерального¦ ¦ ¦ ¦закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ ¦ ¦ ¦ ¦"Об организации предоставления ¦ ¦ ¦ ¦государственных и муниципальных ¦ ¦ ¦ ¦услуг". Жалоба, поступившая в ¦ ¦ ¦ ¦орган, предоставляющий ¦ ¦ ¦ ¦муниципальную услугу, ¦ ¦ ¦ ¦рассматривается в течение ¦ ¦ ¦ ¦пятнадцати рабочих дней со дня ее ¦ ¦ ¦ ¦регистрации, а в случае обжалова- ¦ ¦ ¦ ¦ния отказа органа, предоставляюще-¦ ¦ ¦ ¦го муниципальную услугу, должност-¦ ¦ ¦ ¦ного лица органа, предоставляющего¦ ¦ ¦ ¦муниципальную услугу, в приеме до-¦ ¦ ¦ ¦кументов у заявителя либо в ис- ¦ ¦ ¦ ¦правлении допущенных опечаток и ¦ ¦ ¦ ¦ошибок или в случае обжалования ¦ ¦ ¦ ¦нарушения установленного срока та-¦ ¦ ¦ ¦ких исправлений - в течение пяти ¦ ¦ ¦ ¦рабочих дней со дня ее регистра- ¦ ¦ ¦ ¦ции. Указанное решение принимается¦ ¦ ¦ ¦в форме акта уполномоченного на ее¦ ¦ ¦ ¦рассмотрение органа. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦22.¦Порядок досудебного¦ Жалобу на решения, принятые в¦ ¦ ¦(внесудебного) обжалова-¦ходе предоставления муниципальной¦ ¦ ¦ния решений, принятых в¦услуги, заявитель может составить¦ ¦ ¦ходе предоставления ус-¦по рекомендуемой форме согласно¦ ¦ ¦луги, с указанием выше-¦приложению 7 к настоящему стан-¦ ¦ ¦стоящей организации по¦дарту и направить на имя: ¦ ¦ ¦форме согласно приложе-¦ 1. Заместителя Главы Админист-¦ ¦ ¦нию к настоящему стан-¦рации города (по вопросам экономи-¦ ¦ ¦дарту. Адрес, номер ка-¦ки): ¦ ¦ ¦бинета, номер телефона,¦ - почтой: 344002, г. Ростов-на-¦ ¦ ¦режим работы и график¦Дону, ул. Большая Садовая, 47; ¦ ¦ ¦приема ¦ - лично: г. Ростов-на-Дону, ул.¦ ¦ ¦ ¦Б. Садовая, 47, каб. 107; с 15-00,¦ ¦ ¦ ¦2-я и 4-я среда месяца, телефон¦ ¦ ¦ ¦для предварительной записи:¦ ¦ ¦ ¦(863)240-49-49; ¦ ¦ ¦ ¦ - электронной почтой -¦ ¦ ¦ ¦[email protected]; ¦ ¦ ¦ ¦ - по месту предоставления ус-¦ ¦ ¦ ¦луги в УМФЦ (подробная информация¦ ¦ ¦ ¦об адресах действующих пунктов¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ размещена на сайте¦ ¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Заместителя главы Админист-¦ ¦ ¦ ¦рации города (по вопросам архитек-¦ ¦ ¦ ¦туры и территориального развития):¦ ¦ ¦ ¦ - почтой: 344002, г. Ростов-на-¦ ¦ ¦ ¦Дону, ул. Большая Садовая, 47; ¦ ¦ ¦ ¦ - электронной почтой:¦ ¦ ¦ ¦[email protected]; ¦ ¦ ¦ ¦ - лично: г. Ростов-на-Дону; ул.¦ ¦ ¦ ¦Б. Садовая, 47, 1-й и 3-ый четверг¦ ¦ ¦ ¦месяца, с 15-00, кабинет N 426,¦ ¦ ¦ ¦телефон для предварительной записи¦ ¦ ¦ ¦(863)240-49-49; ¦ ¦ ¦ ¦ - по месту предоставления ус-¦ ¦ ¦ ¦луги в УМФЦ (подробная информация¦ ¦ ¦ ¦об адресах действующих пунктов¦ ¦ ¦ ¦УМФЦ размещена на сайте¦ ¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦ ¦ ¦ ¦ В жалобе обязательно¦ ¦ ¦ ¦указываются: ¦ ¦ ¦ ¦ - наименование органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦ ¦служащего, решения которых¦ ¦ ¦ ¦обжалуются; ¦ ¦ ¦ ¦ - фамилию, имя, отчество¦ ¦ ¦ ¦заявителя (последнее - при¦ ¦ ¦ ¦наличии) - для физического лица¦ ¦ ¦ ¦или наименование юридического¦ ¦ ¦ ¦лица; ¦ ¦ ¦ ¦ - сведения о месте жительства¦ ¦ ¦ ¦заявителя - физического лица либо¦ ¦ ¦ ¦сведения о месте нахождения¦ ¦ ¦ ¦заявителя - юридического лица; ¦ ¦ ¦ ¦ - номер (номера) контактного¦ ¦ ¦ ¦телефона заявителя (при наличии); ¦ ¦ ¦ ¦ - адрес (адреса) электронной¦ ¦ ¦ ¦почты заявителя (при наличии); ¦ ¦ ¦ ¦ - почтовый адрес заявителя; ¦ ¦ ¦ ¦ - обжалуемые решения органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦ ¦служащего; ¦ ¦ ¦ ¦ - доводы, на основании которых¦ ¦ ¦ ¦заявитель не согласен с решением¦ ¦ ¦ ¦органа, предоставляющего¦ ¦ ¦ ¦муниципальную услугу,¦ ¦ ¦ ¦должностного лица органа,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦ ¦служащего. ¦ ¦ ¦ ¦ Заявителем могут быть¦ ¦ ¦ ¦представлены документы (при¦ ¦ ¦ ¦наличии), подтверждающие доводы¦ ¦ ¦ ¦заявителя, либо их копии. ¦ ¦ ¦ ¦Рассмотрение жалобы по вопросу ¦ ¦ ¦ ¦обжалования действий (бездействия)¦ ¦ ¦ ¦специалистов (должностных лиц) ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется в порядке и сроки, ¦ ¦ ¦ ¦установленные гл. 2.1 Федерального¦ ¦ ¦ ¦закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ ¦ ¦ ¦ ¦"Об организации предоставления ¦ ¦ ¦ ¦государственных и муниципальных ¦ ¦ ¦ ¦услуг". Жалоба, поступившая в ¦ ¦ ¦ ¦орган, предоставляющий му- ¦ ¦ ¦ ¦ниципальную услугу, рассматрива- ¦ ¦ ¦ ¦ется в течение пятнадцати рабочих ¦ ¦ ¦ ¦дней со дня ее регистрации, а в ¦ ¦ ¦ ¦случае обжалования отказа органа, ¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную ¦ ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа, ¦ ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную ¦ ¦ ¦ ¦услугу, в приеме документов у ¦ ¦ ¦ ¦заявителя либо в исправлении до- ¦ ¦ ¦ ¦пущенных опечаток и ошибок или в ¦ ¦ ¦ ¦случае обжалования нарушения ус- ¦ ¦ ¦ ¦тановленного срока таких исправ- ¦ ¦ ¦ ¦лений - в течение пяти рабочих ¦ ¦ ¦ ¦дней со дня ее регистрации. Ука- ¦ ¦ ¦ ¦занное решение принимается в форме¦ ¦ ¦ ¦акта уполномоченного на ее ¦ ¦ ¦ ¦рассмотрение органа. ¦ +---+------------------------+----------------------------------+ ¦23.¦ Иные требования, в¦ Правовые нормы, регулирующие от-¦ ¦ ¦том числе учитывающие¦ношения по предоставлению услуги¦ ¦ ¦особенности предоставле-¦многофункциональными центрами¦ ¦ ¦ния муниципальных услуг¦вступают в силу в соответствии со¦ ¦ ¦в многофункциональных¦статьей 18 Федерального закона от¦ ¦ ¦центрах и особенности¦27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организа-¦ ¦ ¦предоставления муници-¦ции предоставления государственных¦ ¦ ¦пальных услуг в элек-¦и муниципальных услуг" после за-¦ ¦ ¦тронной форме ¦ключения ДИЗО соглашения с УМФЦ о¦ ¦ ¦ ¦взаимодействии. Информацию о пре-¦ ¦ ¦ ¦доставлении муниципальной услуги¦ ¦ ¦ ¦через УМФЦ, местонахождении отде-¦ ¦ ¦ ¦лов обслуживания граждан УМФЦ,¦ ¦ ¦ ¦графике приема можно получить в¦ ¦ ¦ ¦центре телефонных обращений УМФЦ¦ ¦ ¦ ¦по телефону (863)282-55-55, а так-¦ ¦ ¦ ¦же на сайте www.mfcrnd.ru. ¦ ¦ ¦ ¦ Необходимые для предоставле-¦ ¦ ¦ ¦ния услуги документы, при наличии¦ ¦ ¦ ¦технической возможности для их¦ ¦ ¦ ¦приема и рассмотрения заявитель¦ ¦ ¦ ¦может направить в электронном виде¦ ¦ ¦ ¦с использованием региональной го-¦ ¦ ¦ ¦сударственной информационной сис-¦ ¦ ¦ ¦темы "Портал государственных и му-¦ ¦ ¦ ¦ниципальных услуг Ростовской об-¦ ¦ ¦ ¦ласти". Информацию о возможности¦ ¦ ¦ ¦направления документов в электрон-¦ ¦ ¦ ¦ном виде можно получить в органе,¦ ¦ ¦ ¦предоставляющем услугу по телефо-¦ ¦ ¦ ¦нам, указанным в п. 1.20 настояще-¦ ¦ ¦ ¦го регламента или в центре теле-¦ ¦ ¦ ¦фонных обращений УМФЦ по тел.¦ ¦ ¦ ¦(863)282-55-55. ¦ L---+------------------------+----------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
