Расширенный поиск

Постановление Правительства Ростовской области от 23.09.2011 № 4

 
 
 
 
 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
            23.09.2011          N 4          г. Ростов-на-Дону
 
                                                 Утратило силу –
                                           Постановление Правительства
                                               Ростовской области
                                               от 04.03.2015 № 149
 
                   О реализации Ростовской областью
                   преимущественного права покупки
                     земельных участков из земель
                   сельскохозяйственного назначения
 
 
     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  24.07.2002  N 101-ФЗ
"Об обороте  земель   сельскохозяйственного   назначения",   Областным
законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных  отношений  в
Ростовской   области",   в целях   реализации   Ростовской    областью
преимущественного  права  покупки   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения Правительство Ростовской области
 
                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:
 
     1. Определить министерство имущественных и  земельных  отношений,
финансового  оздоровления  предприятий,  организаций  области  органом
исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на реализацию
преимущественного  права  Ростовской  области  на  покупку  земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  случае  его
продажи.
     2. Определить  государственное  бюджетное  учреждение  Ростовской
области   "Фонд   имущества    Ростовской    области"    в    качестве
государственного областного учреждения,  уполномоченного  осуществлять
покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного  назначения
в  случае  их  продажи  в  порядке  реализации   Ростовской   областью
преимущественного права и регистрацию права  собственности  Ростовской
области  на  земельные  участки  сельскохозяйственного  назначения   в
установленном порядке.
     3. Утвердить Порядок рассмотрения извещений о  намерении  продать
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения  согласно
приложению.
     4. Общему отделу Правительства области  (Фишкин М.В.)  обеспечить
соблюдение сроков передачи извещений  о  намерении  продать  земельный
участок из земель  сельскохозяйственного  назначения,  предусмотренных
Порядком, утвержденным настоящим постановлением.
     5. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня  его
официального опубликования.
     6. Контроль    за    выполнением   постановления   возложить   на
Вице-губернатора области Горбань С.И.
 
 
     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев
 
 
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области
 
 
 
                                                         Приложение
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                     от 23.09.2011 N 4
 
 
                               ПОРЯДОК
рассмотрения извещений о намерении продать земельный участок из земель
                   сельскохозяйственного назначения
 
     1. Порядок рассмотрения извещений о намерении  продать  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее  -  Порядок)
разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ
"Об обороте  земель   сельскохозяйственного   назначения",   Областным
законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных  отношений  в
Ростовской   области"   в   целях   реализации   Ростовской   областью
преимущественного  права  покупки   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения в случае его продажи, за  исключением
продажи с торгов.
     2. Порядок  устанавливает  процедуру  рассмотрения  извещений   о
намерении продать земельный участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения и подготовки уполномоченным органом  исполнительной  власти
области проектов решений Правительства Ростовской области о реализации
преимущественного права покупки, за исключением продажи с торгов.
     Решение   Правительства   Ростовской   области    о    реализации
преимущественного  права  покупки  издается   в   форме   распоряжения
Правительства Ростовской области.
     3. Граждане и юридические лица - собственники земельных  участков
из   земель   сельскохозяйственного   назначения   обязаны   известить
Правительство Ростовской области о намерении продать земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения  в  случаях,  установленных
законодательством, по форме согласно приложению к настоящему  Порядку.
Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо
вручается под расписку инспектору или  специалисту  канцелярии  общего
отдела Правительства Ростовской области.
     4. В извещении о намерении продать земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного    назначения    указываются    цена,    размер,
местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен
быть осуществлен взаимный расчет.
     В извещении по желанию заявителя могут быть указаны:  кадастровый
номер   земельного   участка,   реквизиты    правоустанавливающих    и
правоудостоверяющих документов на земельный  участок,  почтовый  адрес
заявителя.
     К извещению по  желанию  заявителя  могут  быть  приложены  копии
правоустанавливающих и  правоудостоверяющих  документов  на  земельный
участок и кадастровый  паспорт  земельного  участка  либо  кадастровая
карта (план) земельного участка, выданная до 1 марта 2008 г., а  также
выписка  из Единого  государственного  реестра  прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним  о  зарегистрированных  правах  на  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения.
     5. Общий отдел  Правительства  Ростовской  области  в  течение  3
рабочих дней со дня получения извещения о намерении продать  земельный
участок из земель сельскохозяйственного  назначения  осуществляет  его
регистрацию в системе электронного документооборота и делопроизводства
"Дело" (далее - система "Дело") и направляет:
     подлинник извещения с прилагаемыми к нему  документами,  а  также
в электронном виде по системе "Дело" -  в  министерство  имущественных
и земельных   отношений,   финансового    оздоровления    предприятий,
организаций области;
     в электронном виде по системе "Дело" - в  министерство  сельского
хозяйства  и  продовольствия  области,  министерство  территориального
развития,  архитектуры  и  градостроительства   области,   департамент
инвестиций и предпринимательства области.
     6. При отсутствии  в  извещении  о  намерении  продать  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения сведений о  цене  и
(или) других  существенных  условий,  перечисленных  в  абзаце  первом
пункта 4 настоящего Порядка, министерство  имущественных  и  земельных
отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области в
30-дневный срок со дня получения извещения  Правительством  Ростовской
области письменно  информирует  заявителя  о  необходимости  уточнения
существенных   условий   продажи   земельного   участка   из    земель
сельскохозяйственного назначения и  направления  нового  извещения  по
правилам, предусмотренным действующим законодательством.
     7. Министерство сельского  хозяйства  и  продовольствия  области,
министерство     территориального     развития,     архитектуры      и
градостроительства     области,     департамент      инвестиций      и
предпринимательства  области  в  случае   соответствия   извещения   о
намерении продать земельный участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  действующему  законодательству  рассматривают   вопрос   о
целесообразности   приобретения   земельного   участка    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  в   государственную   собственность
Ростовской области и направляют мотивированные заключения в течение 14
календарных дней со дня получения копий  извещения  и  не  позднее  17
календарных  дней  со  дня  поступления  извещения   в   Правительство
Ростовской области в министерство имущественных и земельных отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций области.
     8. В случае, если  хотя  бы  одно  из  мотивированных  заключений
органов исполнительной власти области, указанных в пункте 7 настоящего
Порядка,  будет  содержать  мнение  о  целесообразности   приобретения
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   в
государственную   собственность   Ростовской   области,   министерство
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий, организаций области в течение 3 рабочих  дней  направляет
обращение Губернатору  Ростовской  области  с  просьбой  о  подготовке
распоряжения Правительства Ростовской  области  о  покупке  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения  в  государственную
собственность  Ростовской  области.  В  случае   получения   поручения
Губернатора Ростовской области министерство имущественных и  земельных
отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области в
порядке, предусмотренном Регламентом Правительства Ростовской области,
готовит проект распоряжения Правительства Ростовской области о покупке
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   в
государственную собственность Ростовской области.
     9. В  течение  30  календарных  дней   со   дня   поступления   в
Правительство  Ростовской  области  извещения  о   намерении   продать
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае
получения  поручения  Губернатора  Ростовской  области  о   подготовке
распоряжения Правительства Ростовской  области  о  покупке  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения  в  государственную
собственность  Ростовской  области,   министерство   имущественных   и
земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций
области направляет в  письменной  форме  продавцу  земельного  участка
уведомление о намерении приобрести  продаваемый  земельный  участок  в
государственную собственность Ростовской области.
     10. В  течение  30  календарных  дней  со   дня   поступления   в
Правительство  Ростовской  области  извещения  о   намерении   продать
земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного   назначения
министерство  имущественных   и   земельных   отношений,   финансового
оздоровления  предприятий,  организаций  области  в  случае  получения
мотивированных заключений о нецелесообразности приобретения земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения  в  государственную
собственность Ростовской  области  от  органов  исполнительной  власти
области или  отказа  Губернатора  Ростовской  области  в  поручении  о
подготовке распоряжения Правительства  Ростовской  области  о  покупке
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   в
государственную  собственность   Ростовской   области   направляет   в
письменной форме продавцу земельного участка уведомление об отказе  от
покупки   в   государственную   собственность    Ростовской    области
продаваемого участка.
     В случае, если в течение 30 календарных дней со дня поступления в
Правительство  Ростовской  области  извещения  о   намерении   продать
земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного   назначения
Губернатором Ростовской области  не  принято  решение  о  поручении  о
подготовке распоряжения Правительства  Ростовской  области  о  покупке
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   в
государственную   собственность   Ростовской   области,   министерство
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий, организаций области  не  направляет  продавцу  земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного   назначения   уведомлений,
предусмотренных пунктом 9 и данным пунктом настоящего Порядка.
     11. Копия  уведомления  продавцу  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения о  намерении  приобрести  продаваемый
земельный участок в государственную собственность  Ростовской  области
или  копия  уведомления  продавцу   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного   назначения   об   отказе    от    покупки    в
государственную   собственность   Ростовской   области    продаваемого
земельного  участка   направляется   министерством   имущественных   и
земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций
области в орган, осуществляющий государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 календарных дней  со
дня  поступления  в  Правительство  Ростовской  области  извещения   о
намерении продать земельный участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения.
     12. После принятия Правительством Ростовской области распоряжения
о  покупке  земельного   участка   из   земель   сельскохозяйственного
назначения  в   государственную   собственность   Ростовской   области
министерство  имущественных   и   земельных   отношений,   финансового
оздоровления  предприятий,  организаций  области  в   целях   передачи
документов в государственное бюджетное учреждение  Ростовской  области
"Фонд имущества Ростовской области" (далее - Фонд  имущества  области)
оформляет  дело,  состоящее  из  копий  документов  в  соответствии  с
действующим законодательством и  настоящим  Порядком,  распоряжения  о
покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного  назначения
в государственную собственность Ростовской области.
     Указанные документы передаются в Фонд имущества области  по  акту
приема-передачи.
     12.1. В течение 3 рабочих дней со  дня  получения  документов  на
покупку   земельного   участка   Фонд   имущества   области   по  акту
приема-передачи проводит проверку полноты представленных документов  с
последующим подписанием акта приема-передачи.
     В случае   наличия   замечаний   к   представленным    по    акту
приема-передачи документам они возвращаются министерству имущественных
и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления   предприятий,
организаций области для их устранения.
     12.2. В  течение  10  рабочих  дней  со   дня   подписания   акта
приема-передачи  на основании материалов,  поступивших из министерства
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий,  организаций области,  Фонд имущества области заключает с
продавцом  земельного  участка  договор   купли-продажи   в   порядке,
установленном действующим законодательством.
     12.3. Фонд   имущества   области   после   заключения    договора
купли-продажи  земельного  участка,  государственной регистрации права
государственной собственности Ростовской области на земельный  участок
один  экземпляр  договора  купли-продажи  земельного  участка передает
продавцу,  один экземпляр оставляет у себя,  один экземпляр и оригинал
свидетельства  о  государственной  регистрации  права  государственной
собственности Ростовской  области  на  земельный  участок  передает  в
министерство   имущественных   и   земельных   отношений,  финансового
оздоровления предприятий, организаций области.
 
 
     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      М.В. Фишкин
 
 
 
                                                  Приложение
                                            к Порядку рассмотрения
                                         извещений о намерении продать
                                          земельный участок из земель
                                             сельскохозяйственного
                                                  назначения
 
 
                           ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
           извещения о намерении продать земельный участок
              из земель сельскохозяйственного назначения
 
 
                                                       В Правительство
                                                    Ростовской области
                                            ул. Социалистическая, 112,
                                             г. Ростов-на-Дону, 344050
 
От гражданина ________________________________________________________
                        (Ф.И.О., паспорт - серия, номер,
______________________________________________________________________
                          кем и когда выдан,
_____________________________________________________________________,
                           почтовый адрес)
телефон _____________________________________________________________,
 
от юридического лица _________________________________________________
                             (полное наименование юридического
______________________________________________________________________
                 лица, ИНН, номер его государственной
______________________________________________________________________
                   регистрации, юридический адрес,
______________________________________________________________________
                           почтовый адрес)
_____________________________________________________________________,
                    (ФИО, должность представителя)
действующего на основании ____________________________________________
                                   (название документа)
_____________________________________________________________________,
телефон _____________________________________________________________.
 
     В соответствии со статьей 8 Федерального закона от  24.07.2002  N
101-ФЗ  "Об обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения"   и
Областным законом от  22.07.2003  N 19-ЗС  "О регулировании  земельных
отношений в Ростовской области"  извещаю  о  своем  намерении  продать
земельный участок из  земель  сельскохозяйственного  назначения  общей
площадью  _________  кв.  м   (га)   с   кадастровым   N ____________,
расположенный  по  адресу  (имеющий  адресные  ориентиры):  Ростовская
область _____________________________________________________,
                   (район, населенный пункт и т.д.)
принадлежащий на праве собственности на основании ____________________
______________________________________________________________________
            (наименования и реквизиты правоустанавливающих
_____________________________________________________________________,
        и правоудостоверяющих документов на земельный участок)
по цене ____________________________ рублей с оплатой до ____________.
            (цифрами и прописью)                        (указать срок)
О своем намерении прошу известить по адресу: _________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
 
     В  случае   отказа   от   приобретения   земельного   участка   в
государственную собственность Ростовской  области  либо  неуведомления
продавца в письменной форме он будет продан третьему лицу на условиях,
указанных в настоящем извещении.
 
     Приложение:
     1. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок  из
земель сельскохозяйственного назначения (указанными документами  могут
быть:  правовой  акт,  принятый  органом  государственной  власти  или
органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка  в
собственность, о выделе земельного  участка  в  счет  земельной  доли;
договор купли-продажи земельного участка, договор  дарения  земельного
участка,  договор  мены  земельного  участка,   договор   пожизненного
содержания с иждивением,  договор  ренты;  свидетельство  о  праве  на
наследство, судебное решение и др.) в 2 экземплярах.
     2. Копии  документов,  удостоверяющих  право   собственности   на
земельный участок (указанными документами могут быть: свидетельство  о
праве  собственности  на  землю,   свидетельство   о   государственной
регистрации права,  государственный  акт  на  право  собственности  на
землю) в 2 экземплярах.
     3. Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая  карта
(план) земельного участка, выданная до 1 марта 2008 г.
     4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним  о  зарегистрированных  правах  на  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения.
 
 
"___" _______________ г. ______________________
                           (подпись заявителя)
 


Информация по документу
Читайте также