Расширенный поиск
Постановление Правительства Ростовской области от 08.07.2015 № 455
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08.07.2015 № 455 г. Ростов-на-Дону О реструктуризации задолженности В соответствии с Областным законом от 22.07.2003
№ 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской
области», в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и
физических лиц по арендной плате за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности Ростовской области, путем проведения
реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления
Правительство Ростовской области п о с т
а н о в л я е т: 1. Утвердить Порядок реструктуризации
задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015
г., и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за
использование земельных участков, находящихся в государственной собственности
Ростовской области, согласно приложению. 2. Осуществить в 2015 году реструктуризацию
задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные
участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области,
образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 г. 3. Рекомендовать органам местного
самоуправления муниципальных образований Ростовской области в течение двух
месяцев после вступления в силу настоящего постановления: 3.1. Установить аналогичный порядок
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию
на 1 апреля 2015 г., и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму
задолженности, за использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности. 3.2. Осуществить
в 2015 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по
арендной плате за использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, а также земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности, по состоянию на 1 апреля 2015 г. 4. Признать
утратившими силу: постановление
Администрации Ростовской области от 28.09.2009
№ 491 «О реструктуризации задолженности по арендной плате за
землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности»; постановление Администрации Ростовской
области от 18.02.2010
№ 78 «О внесении изменений в постановление Администрации
Ростовской области от 28.09.2009 № 491»; постановление Администрации Ростовской области
от 15.04.2011
№ 198 «О внесении изменений в постановление Администрации
Ростовской области от 28.09.2009 № 491». 5. Постановление вступает в силу со
дня его официального опубликования. 6. Контроль за выполнением
постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко
Ю.С. Временно исполняющий обязанности Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубев Постановление
вносит министерство
имущественных и земельных
отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций
Ростовской области Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 08.07.2015 № 455 ПОРЯДОК реструктуризации задолженности по арендной плате, 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет условия и сроки реструктуризации
задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015
г., и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за
использование земельных участков, находящихся в государственной собственности
Ростовской области. 1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия: областные земельные участки – земельные участки, находящиеся в
государственной собственности Ростовской области; реструктуризация задолженности – рассрочка уплаты задолженности по
арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 г., за
использование областных земельных участков; решение о реструктуризации задолженности – правовой акт Правительства
Ростовской области о реструктуризации задолженности; решение о списании пеней и штрафов – правовой акт Правительства
Ростовской области о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму
задолженности по арендной плате за использование областных земельных участков; заявитель – физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором
областного земельного участка и обратившееся с заявлением о реструктуризации
задолженности; заявление о реструктуризации задолженности – заявление о
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию
на 1 апреля 2015 г., за использование областных земельных участков, по форме,
установленной приложением № 1 к настоящему Порядку. 1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношении областных
земельных участков принимает Правительство Ростовской области. 1.4. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления
по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на
срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в
пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального
внесения платежей в течение всего срока. 1.5. В соответствии с настоящим Порядком не могут быть приняты
решения о реструктуризации задолженности: в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о
взыскании или утвержденные судом мировые соглашения; по прекращенным договорам аренды земельных участков. В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо
путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок
до 5 лет. 1.6. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с
квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации
задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются заявителем не позднее 20-го
числа последнего месяца квартала. 1.7. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности
прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктурированной
задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного
взыскания в отношении этой задолженности. В сумму подлежащей реструктуризации задолженности не включаются ранее
реструктурированные, отсроченные либо рассроченные суммы. 1.8. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении
которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих
платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. 1.9. Право на реструктуризацию задолженности
реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим
Порядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического
лица. 2. Основание принятия решения о
реструктуризации задолженности Основанием принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление
о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку с приложенными
к нему документами, предусмотренными пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Порядка,
и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1
апреля 2015 г. до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. 3. Порядок реструктуризации задолженности 3.1. В целях реструктуризации задолженности за
использование областных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации
задолженности в министерство имущественных и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее – минимущество
Ростовской области). 3.2. К заявлению о реструктуризации
задолженности прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность
заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя
физического или юридического лица; копия документа, удостоверяющего права (полномочия)
представителя физического или юридического лица, если с заявлением о
реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя; акт сверки взаимных расчетов по договору аренды
земельного участка между минимуществом Ростовской области и заявителем; график погашения основного долга по форме согласно
приложению № 2 к настоящему Порядку. 3.3. Решения о реструктуризации принимаются по
заявлениям о реструктуризации задолженности, поданным в минимущество Ростовской
области до 1 декабря 2015 г. Решения о реструктуризации принимаются до 1 января
2016 г. Минимущество Ростовской области регистрирует
заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех
документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела. Днем представления документов
считается дата поступления в минимущество Ростовской области заявления о
реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.2
настоящего раздела. Несоответствие представленных заявления о
реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной
форме либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.2
настоящего раздела, является основанием для возврата минимуществом Ростовской
области заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему
документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием
причин возврата. После устранения причин, послуживших основанием для
возврата заявления, заявитель вправе повторно обратиться в минимущество
Ростовской области с заявлением о реструктуризации задолженности. 3.4. Минимущество Ростовской области
отказывает в реструктуризации задолженности при наличии оснований,
перечисленных в пункте 1.5 раздела 1 настоящего Порядка, а также в случае
неполного внесения заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 апреля
2015 г. до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. 3.5. В случае отсутствия оснований для отказа
в реструктуризации задолженности либо в возврате заявителю заявления о
реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов минимущество
Ростовской области обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта
распоряжения Правительства Ростовской области о реструктуризации задолженности. 3.6. Решение о реструктуризации задолженности
должно содержать: полное наименование, место нахождения и почтовый
адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес
регистрации по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица); указание на договор аренды земельного участка, по
которому принято решение о реструктуризации задолженности; срок предоставляемой рассрочки; размер основного долга, в отношении которого
принято решение о реструктуризации, а также размер начисленных на сумму
основного долга пеней и штрафов; график погашения основного долга. 3.7. Копия решения о реструктуризации
задолженности направляется минимуществом Ростовской области почтовым
отправлением заявителю с приложением проекта дополнительного соглашения о
реструктуризации задолженности к соответствующему договору аренды земельного
участка по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее –
дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка). Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения
решения о реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к
договору аренды земельного участка направляет почтовым отправлением либо представляет
лично один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды
земельного участка в минимущество Ростовской области. 3.8. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию
задолженности: при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока уплаты
текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка,
предусмотренного договором аренды земельного участка; при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению
реструктурированной задолженности, предусмотренных графиком погашения основного
долга; в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного
земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды; в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства; в случае непогашения в срок до 1 февраля 2016 г. пеней и штрафов,
начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля
2015 г., по день принятия решения о реструктуризации задолженности. 3.9. При возникновении
обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего раздела, минимущество
Ростовской области в установленном порядке обеспечивает подготовку проекта
распоряжения Правительства Ростовской области об отмене реструктуризации,
направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий
дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения
дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной
записи. Копия решения о прекращении реструктуризации задолженности направляется
заявителю почтовым отправлением в 5-дневный срок со дня его принятия. Со дня вынесения решения о прекращении реструктуризации задолженности на
сумму непогашенной реструктурированной задолженности возобновляется начисление
пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в
том числе пени и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком
погашения основного долга), подлежат взысканию. 3.10. В любое время после принятия решения о реструктуризации
задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение всей
реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных
участков. 3.11. В случае досрочного погашения заявителем всей
реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных
участков либо в случае погашения заявителем всей реструктурированной
задолженности по арендной плате за использование земельных участков в течение
срока, установленного решением о реструктуризации задолженности, производится
списание задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой
задолженности. Решение о списании пеней и штрафов по областным земельным участкам
принимает Правительство Ростовской области. Решение о списании пеней и штрафов
в этом случае оформляется распоряжением Правительства Ростовской области,
подготовленным в установленном порядке минимуществом Ростовской области. 3.12. Минимущество Ростовской области ведет учет принятых по
областным земельным участкам решений о реструктуризации задолженности, решений
об отмене реструктуризации задолженности, решений о списании пеней и штрафов. 4. Порядок взаимодействия в процессе учета информации о ходе проведения реструктуризации задолженности по арендной плате за использование земельных участков между областными органами исполнительной власти и органами местного
самоуправления муниципальных образований Ростовской области 4.1. Минимущество Ростовской области обеспечивает учет информации о
ходе проведения реструктуризации задолженности путем ведения журнала учета
решений о реструктуризации задолженности, решений об отмене реструктуризации
задолженности, решений о списании пеней и штрафов, принятых Правительством
Ростовской области. 4.2. Органы местного самоуправления ежеквартально, не позднее 20-го
числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляют в минимущество
Ростовской области информацию об уплаченных суммах арендной платы за использование
земельных участков по итогам проведения реструктуризации задолженности с
указанием сведений о реквизитах дополнительных соглашений реструктуризации
задолженности к договорам аренды земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена. Начальник управления документационного обеспечения Правительства
Ростовской области Т.А.
Родионченко Приложение № 1 к Порядку
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию
на В
министерство имущественных ЗАЯВЛЕНИЕ о реструктуризации задолженности по договору аренды от
__________ №_____ земельного участка,
находящегося в государственной собственности Ростовской области __________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма
юридического лица ___________________________________________________________________ или фамилия, имя,
отчество, паспортные данные физического лица) адрес заявителя: _____________________________________________________ (место нахождения
юридического лица или адрес регистрации ___________________________________________________________________ по месту жительства физического лица) Прошу осуществить
реструктуризацию задолженности,
образовавшейся по договору аренды от____________ №______, находящегося в
государственной собственности Ростовской области, земельного участка. За период с «_____»
__________ ____ года по «_____» __________ ____ года в размере: основной долг _______________________________
руб. _____ коп. путем рассрочки платежей на
следующих условиях: 1) срок рассрочки платежей
по основному долгу _________________ месяцев; 2) размер квартального
платежа по погашению основного долга ________________________ руб. _____ коп. Начисленные пени и штрафы в
размере: пени
_________________________________ руб. ____ коп. штрафы
_______________________________ руб. ____ коп. Прошу списать в случае
погашения мной суммы основного долга в соответствии с условиями
реструктуризации. Настоящим заявлением
подтверждаю, что в отношении ___________________________________________________________________ (наименование и
организационно-правовая форма юридического ___________________________________________________________________ лица или фамилия, имя,
отчество, паспортные данные физического лица) процедуры банкротства не
возбуждены. Заявитель
___________________________________ ________________
Ф.И.О. (должность представителя (подпись) юридического лица; физического лица) Телефон (факс) ___________________________ Дата М.П. Приложение № 2 к Порядку
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию
на ГРАФИК погашения
основного долга в связи с реструктуризацией задолженности
по договору аренды от ______________ года №_______________________ земельного участка,
находящегося в государственной собственности Ростовской области
Примечания: 1. График, являющийся приложением к
заявлению, подписывается заявителем. 2. График, являющийся приложением к
дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка, подписывается
сторонами дополнительного соглашения. Приложение № 3 к Порядку
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию
на ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №___________ к договору аренды от _______________
года №_____________ _________________________________________________ земельного
участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области __________________________________
«_____» __________ 20___ г. (место заключения соглашения) На основании __________________________________________________
(реквизиты решения о реструктуризации) ___________________________________________________________________ (орган, заключивший договор
аренды земельного участка) в лице ____________________________________,
действующего на основании ____________________________,
именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ___________________________________________________________________ (гражданин или юридическое
лицо) в лице _____________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение
(далее – Соглашение) о нижеследующем: 1. Осуществить
реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 апреля
2015 г. по договору аренды от «___» _______ года № ____________________________________
земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области,
за период с «____» _____________ года по «_____» ____________ года в размере: ______________________
руб. _____ коп. – основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному
долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение). 2. Со дня вступления в силу Соглашения
пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация,
не начисляются. Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2016 г. пени и штрафы, начисленные
на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 г., в период
с 1 апреля 2015 г. по день принятия решения о реструктуризации. 3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная
плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа
последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810400000010002,
код БК «Доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских
поселений, сельских поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров
аренды указанных земельных участков» в Отделении по Ростовской области Южного главного
управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону), получатель
– Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество области),
БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКТМО – указывается код городского
округа или поселения (городского или сельского), на территории которого расположен
арендованный земельный участок. Назначение платежа: реструктуризация задолженности
за период ____________ по договору аренды от __________ № ____. 4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной
в пункте 1 Соглашения. 5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения
Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае: нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего
платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного
договором аренды земельного участка; нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга; передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также
в случае прекращения договора аренды; введения в отношении Арендатора процедур банкротства; непогашения в срок до 1 февраля 2016 г. пеней и штрафов, начисленных на сумму
основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 г., в период с 1
апреля 2015 г. по день принятия решения о реструктуризации. В случае одностороннего отказа Соглашение считается расторгнутым, а задолженность
по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном
объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения
основного долга). Начисление пеней и штрафов на сумму восстановленного основного
долга производится также со дня расторжения Соглашения. 6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае,
если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован
в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации. Соглашение действует до полного исполнения Арендатором
своих обязательств. 7. Соглашение составлено в ________ экземплярах
на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя
и, при необходимости, Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ростовской области. Приложение: График погашения основного долга. от Арендодателя: от
Арендатора: ________________ Ф.И.О. ________________
Ф.И.О. (подпись) (подпись) Дата Дата М.П. М.П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|