Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.07.2015 № 588

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.07.2015

№

588

Об утверждении Порядка проведения общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 30.03.2015), в целях улучшения сохранности и ремонта жилищного фонда, распространения положительного опыта управления многоквартирными домами, поощрения организаций, достигших наилучших результатов в сфере жилищно-коммунального обслуживания,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Утвердить Порядок проведения общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» согласно приложению к постановлению.

2.  Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете «Ростов официальный».

3.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам ЖКХ) Арцыбашева В.М.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

С.И. Горбань

Постановление вносит

Департамент ЖКХ и энергетики

города Ростова-на-Дону

Приложение

к постановлению Администрации

города Ростова-на-Дону

от 14.07.2015 № 588

ПОРЯДОК

проведения общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

1. Общие положения

1.1.  Настоящий Порядок проведения общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» (далее - конкурс) определяет процедуру проведения конкурса и условия участия в нем.

1.2.  Основными целями проведения конкурса являются выявление организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигших наилучших результатов, обобщение и распространение положительного опыта победителей конкурса.

1.3.  В конкурсе принимают участие управляющие организации, товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - ЖСК), осуществляющие деятельность на территории города Ростова-на-Дону, если один или несколько из находящихся в их управлении домов введены в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведения конкурса.

1.4.  Конкурс проводится в следующих номинациях:

1.4.1.   «Лучшая управляющая организация города Ростова-на-Дону».

1.4.2.   «Лучшее (- ий) ТСЖ (ЖСК) города Ростова-на-Дону».

1.4.3.  «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами (управляющая организация, ТСЖ (ЖСК)) города Ростова-на-Дону».

2. Порядок проведения конкурса

2.1.  Для участия в конкурсе заявки подаются в Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону по форме согласно приложению № 1 к Порядку.

2.2.  Заявки подаются в срок с 20 апреля по 31 июля года проведения конкурса.

2.3.  Для победителей конкурса в каждой номинации устанавливается три призовых места.

2.4.  Конкурс проводится в два этапа:

- первый этап - с 20 апреля по 31 июля года проведения конкурса;

- второй этап – с 01 августа по 10 сентября года проведения конкурса.

2.5.  Первый этап конкурса проводится администрациями районов города Ростова-на-Дону и предусматривает отбор одного лучшего участника в каждой номинации в каждом районе.

2.6.  Второй этап конкурса проводится конкурсной комиссией, которая осуществляет рассмотрение заявок и конкурсных материалов участников конкурса, а также подводит итоги второго этапа и определяет победителей конкурса согласно критериям оценки деятельности участников конкурса, приведенным в приложении № 3 к Порядку.

Конкурсные материалы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью организации - участника конкурса.

2.7.  Для подведения итогов конкурса создается комиссия, в состав которой входят: специалисты Департамента ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону, представители управления по информационной политике и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону, представители Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону, общественных организаций города Ростова-на-Дону. Состав конкурсной комиссии утверждается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

2.8.  Для участия во втором заключительном этапе МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону до 01 июля года проведения конкурса представляют в Департамент ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону материалы и документы, предусмотренные приложением № 2 к Порядку.

2.9.  Обеспечение работы конкурсной комиссии возлагается на Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Ростова-на-Дону.

3. Подведение итогов конкурса

3.1.  Дата подведения итогов конкурса - 10 сентября года проведения конкурса.

3.2.  Победители конкурса определяются конкурсной комиссией. Победителями конкурса признаются участники конкурса, набравшие наибольшее количество баллов согласно критериям оценки деятельности участников конкурса.

При равенстве баллов победитель конкурса определяется решением конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленных конкурсных материалов.

Конкурсная комиссия после ознакомления с представленными участниками конкурса до 10 сентября выносит свое решение о присвоении звания «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами», которое утверждается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

3.3.  Церемония награждения проводится в текущем году на торжественном мероприятии, проводимом Администрацией города Ростова-на-Дону с привлечением средств массовой информации.

3.4.  Победители конкурса по каждой номинации, занявшие первое, второе и третье места, награждаются соответственно «Дипломом I степени», «Дипломом II степени» и «Дипломом III степени» Администрации города Ростова-на-Дону.

3.5.  Результаты проведенного конкурса подлежат публикации в городской газете «Ростов официальный» и на официальном Интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

Приложение № 1

к Порядку проведения

общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

ЗАЯВКА

на участие в общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

Организация _________________________________________________________

(наименование)

в лице ______________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

просит включить ее в число участников общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе

 Ростове-на-Дону» в номинации _____________________________ в _____ году.

Настоящим подтверждаю, что 1 или несколько домов, находящихся в управлении, введен(ы) в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведения общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону».

С Положением об организации и проведении общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» ознакомлен.

Адрес (юридический и фактический):________________________________________________________

телефон (факс):______________________________________________________________

_____________________

     (число, месяц, год)

__________________________        ________________ Ф.И.О.

     (наименование должности)                                       (подпись)

М.П.

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

Приложение № 2

к Порядку проведения

общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

ПЕРЕЧЕНЬ

материалов и документов, представляемых на общегородской конкурс

«Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» его участником

1.  Участник общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» представляет в Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» района следующие материалы и документы:

1.1.  Сопроводительное письмо, подписанное руководителем организации (участника общегородского конкурса).

1.2. Титульный лист с указанием наименования:

конкурса;

номинации;

организации - участника конкурса;

муниципального образования.

1.3.  Пояснительную записку (объем пояснительной записки не ограничен).

1.4.  Сведения об оценке деятельности участника общегородского конкурса в соответствии с приложением № 3 к Положению об организации и проведении общегородского городского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону».

1.5.  Фотоальбом, иллюстрирующий деятельность участника общегородского конкурса.

2.  В пояснительной записке целесообразно отразить:

2.1.  Общие сведения об участнике общегородского конкурса:

полное наименование;

почтовый адрес с индексом;

фамилия, имя, отчество руководителя, номера телефонов и факса; характеристика участника общегородского конкурса (дата образования, основные направления деятельности, организационная структура).

2.2.  Основные показатели развития в текущем году в сравнении с предыдущим годом, с анализом и конкретными цифрами.

2.3.  Участие в реализации мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

участие в долгосрочных целевых программах, в том числе по капитальному ремонту многоквартирных домов;

участие в реализации положений нормативных правовых актов: Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме;

принятие мер по ликвидации и реструктуризации кредиторской и дебиторской задолженности;

принятие мер по совершенствованию договорных отношений с потребителями и ресурсоснабжающими организациями;

принятие мер по повышению качества жилищно-коммунальных услуг;

создание условий и решение задач по модернизации и техническому переоснащению многоквартирных домов, внедрение современных энергосберегающих технологий.

2.4.  Практику реализации коллективного договора.

2.5.  Наиболее значимые мероприятия и работы, выполненные в текущем году.

2.6.  Внедрение прогрессивных информационных технологий (автоматизированных систем управления и т.д.).

2.7.  Наличие производственной базы и ее развитие (обеспеченность машинами, механизмами, оборудованием, приборами, материалами, конструкциями и изделиями).

2.8.  Наличие диспетчерской службы либо договорных отношений со специализированной организацией.

2.9.   Иные сведения, которые участник общегородского конкурса считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своей организации.

3.  К пояснительной записке следует приложить заверенные участником общегородского конкурса копии договоров с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов. Участник общегородского конкурса вправе приложить копии иных документов и материалов, подтверждающих сведения, изложенные в пояснительной записке, а также информацию на электронных носителях.

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

Приложение № 3

к Порядку проведения

общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

КРИТЕРИИ

оценки деятельности участников общегородского конкурса
«Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами

в городе Ростове-на-Дону

№ п/п	Наименование критерия	Единица измерения	Количество баллов	Примечание
1.	Наличие технических паспортов на многоквартирные дома	все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов	2 1 0
2.	Постановка земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учёт	все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов	2 1 0
3.	Наличие утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме планов текущего ремонта на текущий год	все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов	2 1 0
4.	Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги  за текущий год	95 процентов и более от 90 до 95 процентов до 90 процентов	2 1 0
5.	Прохождение руководителем организации обучения на курсах повышения квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»  (далее - конкурс)	да нет	1 0
6.	Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома	договоры заключены на все виды коммунальных ресурсов (кроме газа) договоры заключены не на все виды коммунальных ресурсов договоры не заключены	2 1 0
7.	Наличие просроченной  (свыше одного месяца) задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи материалов и документов для участия в конкурсе (далее – конкурсные материалы)	не имеется имеется	2 0
8.	Рассмотрение Государственной жилищной инспекцией Ростовской области и признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчёт размера платы за коммунальные услуги	не имеются имеются	2 0
9.	Наличие фактов привлечения организации либо её должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией Ростовской области	не имеются имеются	2 0
10.	Наличие в текущем году документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации	на все дома не на все дома	1 0
11.	Наличие просроченной задолженности  по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных материалов	не имеется имеется	1 0
12.	Наличие просроченной задолженности по заработной плате	не имеется имеется	2 0
13.	Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах	мероприятия проводятся комплексно мероприятия проводятся выборочно мероприятия не проводятся	2 1 0
14.	Оснащённость многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта (по каждому виду коммунальных ресурсов)	100 процентов от требуемого количества от 75 процентов до 100 процентов от требуемого количества до 75 процентов от требуемого количества не оснащены	3 2 1 0
15.	Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т. д.)	не проводится проводится	0 1
16.	Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений	не проводится проводится	0 2
17.	Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной инспекции Ростовской области	отлично хорошо удовлетворительно неудовлетворительно	5 4 3 0
18.	Оценка деятельности организации в информации администрации муниципального образования	отлично хорошо удовлетворительно неудовлетворительно	5 4 3 0
19.	Наличие интернет-сайта организации	не имеется имеется	0 1
20.	Оформление фотоальбома	отлично хорошо удовлетворительно неудовлетворительно	5 4 3 0
21.	Наличие видеофильма (слайд - презентации) о деятельности организации	не имеется имеется	0 2
22.	Опыт работы по управлению многоквартирным (и) домом (амии) по состоянию на 1 июля года проведения конкурса	до 3 лет от 3 до 5 лет 5 лет и более	0 1 2
23.	Наличие сертификата соответствия услуг в соответствии с международными стандартами  ИСО 9001-9004, полученного в системе добровольной сертификации	не имеется имеется	0 1
24.	Финансовый результат по данным бухгалтерской отчётности (по состоянию на последний отчетный период перед подачей конкурсных материалов)	прибыль убыток	2 0
25.	Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами	выполнена выполнена не в полном объеме либо не выполнена	2 0

Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 13, 14, 17, 25,  запрашивается Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» района в Государственной жилищной инспекции Ростовской области; по критерию, указанному в пункте 18, - в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону; по остальным критериям - представляется участником общегородского конкурса.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, представляется за первые 3 квартала года проведения конкурса.

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева