Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.12.2011 № 909

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     14.12.2011                                             N 909


                      Об утверждении Положения о
                        порядке передачи сетей
                        инженерно-технического
                     обеспечения в муниципальную
                 собственность города Ростова-на-Дону

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 09.04.2012 г. N 237)


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации" (ред. от 25.07.2011), пунктов 8,9 Правил содержания  общего
имущества  в   многоквартирном   доме,   утвержденных   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  13.08.2006  N 491  (ред.  от
06.05.2011), с целью оптимизации механизма  и  сроков  передачи  сетей
инженерно-технического  обеспечения  в   муниципальную   собственность
города Ростова-на-Дону, а также их надлежащей эксплуатации

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить     Положение     о     порядке    передачи    сетей
инженерно-технического  обеспечения  в   муниципальную   собственность
города Ростова-на-Дону согласно приложению к настоящему постановлению.
     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
отраслевые     (территориальные)     органы    Администрации    города
Ростова-на-Дону и Департамент имущественно-земельных отношений  города
Ростова-на-Дону (М.А. Абрамова).


     Мэр (глава Администрации)
     города                                              М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                   от 14.12.2011 N 909


Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения
         в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 09.04.2012 г. N 237)

     1. Настоящее  Положение  регулирует  отношения,  возникающие  при
передаче  сетей  инженерно-технического  обеспечения  в  муниципальную
собственность города Ростова-на-Дону.
     2. Наружные  сети  инженерно-технического  обеспечения  (далее  -
Объекты) принимаются в муниципальную  собственность  для  эксплуатации
объектов в целях организации в границах  городского  округа  электро-,
тепло-, газо-  и  водоснабжения  населения,  водоотведения,  снабжения
населения  топливом,  информационно-телекоммуникационные   сети,   при
условии  нахождения  передаваемых  Объектов  в  технически   исправном
состоянии,  позволяющем  использовать  объекты  в  соответствии  с  их
назначением.
     3. Принятые  в  муниципальную  собственность   Объекты   подлежат
передаче на праве хозяйственного ведения или оперативного  управления,
следующим муниципальным организациям (далее - Правообладателям):
     3.1.  Муниципальному  казенному  учреждению "Городское управление
коммунального хозяйства и благоустройства" г. Ростова-на-Дону - сети и
сооружения  газоснабжения,  слаботочных  сетей  и сооружений (телефон,
радио).  (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от
09.04.2012 г. N 237)
     3.2.  Муниципальному казенному предприятию "Ростгорсвет" - сети и
сооружения  электроснабжения  и внешнего электроосвещения. (В редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 09.04.2012 г. N 237)
     3.3.     Муниципальному    казенному    учреждению    "Управление
водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону" - сети
и  сооружения водоснабжения и водоотведения. (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 09.04.2012 г. N 237)
     3.4. Муниципальному специализированному унитарному предприятию по
ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений -  сети
и сооружения водопонижения и  ливневой  (дождевой)  канализации,  сети
освещения, гидротехнические сооружения, дренажные системы,  коллекторы
всех типов.
     3.5. Муниципальному унитарному предприятию "Теплокоммунэнерго"  -
сети и сооружения теплоснабжения.
     4. Правообладателей Объектов, не указанных в пункте 3  настоящего
Положения,   или   Правообладателей   многофункциональных    объектов,
определяет  заместитель   главы   Администрации   города,   курирующий
соответствующую сферу деятельности.
     5. Юридическое лицо или физическое лицо - собственник Объекта или
уполномоченное  собственником  Объекта  лицо,  (далее   -   Передающая
сторона) на имя  Мэра  города  Ростова-на-Дону  направляет  письменное
обращение  с  предложением  о  безвозмездной   передаче   Объектов   в
муниципальную собственность с приложением следующих документов:
     - копии Устава и свидетельства о включении  организации  в  ЕГРЮЛ
или копии паспортов физических лиц, являющихся Передающей стороной  (в
двух экземплярах);
     - копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним  о
зарегистрированных   правах   на   объекты   недвижимости,    выданной
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ростовской области (дата выдачи не позднее 1 месяца  на
момент  подачи  заявления)  о  зарегистрированных  правах   Передающей
стороны на  предлагаемые  к  передаче  Объекты,  в  случае,  если  они
являются недвижимым имуществом;
     - копии протокола (приказа) органа управления юридического лица о
назначении  (выборах)  исполнительного  органа   Передающей   стороны,
уполномоченного  подписывать  договоры  от   имени   организации   без
доверенности  или  оригинал   доверенности,   выданной   представителю
Передающей стороны на осуществление действий по  передаче  Объектов  в
муниципальную собственность;
     - оформленного  в  установленном  действующим   законодательством
порядке решения Передающей стороны о передаче Объектов в муниципальную
собственность;
     - копий технических паспортов на Объекты в двух экземплярах  (при
наличии);
     - справки о первоначальной и  остаточной  стоимости  Объектов  по
данным бухгалтерского и аналитического учета;
     - копии     проектно-сметной     документации,     отчетов     об
инженерно-геологических  и  геодезических  изысканиях,   положительное
заключение экспертизы ПСД (в двух экземплярах) (при наличии);
     - копий исполнительных  геодезических  съемок  Объектов  (в  двух
экземплярах);
     - справки  эксплуатирующей  организации,   выдавшей   технические
условия, о  выполнении  ТУ  и  готовности  Объекта  к  подаче  в  него
коммунального ресурса  (электрической  энергии,  газа,  теплоносителя,
воды) для проведения пуско-наладочных испытаний;
     - отчетов пуско-наладочных организаций о положительном результате
испытаний  с  заключением   о   готовности   Объектов   к   постоянной
эксплуатации (при наличии);
     - актов (разрешений) на ввод Объектов в постоянную  эксплуатацию,
оформленных  в  соответствии  с  установленным  порядком,  с  участием
органов Ростехнадзора Российской Федерации (для сетей электро-, тепло-
или газоснабжения) и эксплуатирующих организаций, выдавших технические
условия;
     - гарантийных обязательств генерального  подрядчика,  поставщиков
материалов   и   оборудования,   использованных   при   строительстве,
технологических карт, актов скрытых работ; всех  заводских  паспортов,
регламентов, инструкций по эксплуатации, обязательных  свидетельств  о
соответствии оборудования и материалов, внесении их в  государственные
реестры и т.п.; всех обязательных приложений к акту (разрешению) ввода
Объекта в постоянную эксплуатацию (при наличии);
     - письма-согласия   эксплуатационной   организации   о   принятии
Объектов в эксплуатацию (при наличии).
     6. По   поручению   Мэра   города   Ростова-на-Дону,   отраслевой
(функциональный)    орган     Администрации     города,     курирующий
соответствующую сферу деятельности, в течение  30-ти  дней  с  момента
получения письменного обращения и документов,  указанных  в  пункте  5
настоящего Положения, рассматривает их и обеспечивает представление  в
Департамент имущественно-земельных  отношений  города  Ростова-на-Дону
следующих документов:
     6.1 обращения потенциального Правообладателя о принятии  Объектов
в  хозяйственное  ведение  (оперативное  управление),   согласованного
заместителем главы Администрации  города,  курирующим  соответствующую
сферу деятельности, с  приложением  пакета  документов,  указанного  в
пункте 5 настоящего Положения.
     6.2 заключения   о   целесообразности   принятия    Объектов    в
муниципальную  собственность,  либо   о   невозможности   эксплуатации
Объектов  в  связи  с   неустранимыми   дефектами,   не   позволяющими
использовать его по назначению,  или  несоответствия  имущества  целям
решения   установленных   действующим   законодательством   Российской
Федерации вопросов местного значения.
     6.3 пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения.
     7. Департамент    имущественно-земельных     отношений     города
Ростова-на-Дону  в  течение  20  дней  с момента получения документов,
указанных в пункте 6 настоящего Положения, готовит проект распоряжения
Администрации    города   Ростова-на-Дону   о   принятии   Объекта   в
муниципальную  собственность,  либо  направляет   Передающей   стороне
мотивированный отказ.
     8. Основаниями  отказа  в  принятии   Объекта   в   муниципальную
собственность являются:
     - отсутствие пакета документов, указанного в пункте 5  настоящего
Положения;
     - заключение о невозможности  эксплуатации  Объектов  в  связи  с
неустранимыми  дефектами,  не   позволяющими   использовать   его   по
назначению, или несоответствия имущества целям  решения  установленных
действующим законодательством Российской Федерации  вопросов  местного
значения, указанное в пункте 6.2 настоящего Положения.
     9. В течение 14  дней  после  выхода  распоряжения  Администрации
города   Ростова-на-Дону   о   принятии   Объектов   в   муниципальную
собственность,  Правообладатель  подписывает   договор   безвозмездной
передачи Объектов в муниципальную собственность и акты приема-передачи
Объектов с Передающей стороной.
     10. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с
момента подписания акта приема-передачи между  Передающей  стороной  и
Правообладателем,  который  является  неотъемлемой   частью   договора
безвозмездной передачи  Объектов  в  муниципальную  собственность  или
государственной  регистрации  права  муниципальной  собственности   на
Объект (в случае, если Объект является недвижимым имуществом).
     11. Заверенная  Правообладателем  копия  Договора   безвозмездной
передачи Объектов в  муниципальную  собственность  и  соответствующего
акта приема-передачи в срок не позднее 7 дней с момента их подписания,
направляется в  Департамент  имущественно-земельных  отношений  города
Ростова-на-Дону.
     12. Департамент     имущественно-земельных    отношений    города
Ростова-на-Дону   проводит   мероприятия    по    регистрации    права
муниципальной   собственности,   в  случае  передачи  в  муниципальную
собственность объекта недвижимого имущества,  или готовит доверенность
потенциальному    Правообладателю   на   проведение   мероприятий   по
регистрации права муниципальной собственности.
     13. Департамент     имущественно-земельных    отношений    города
Ростова-на-Дону после выполнения требований,  указанных в пунктах 9-11
настоящего   Положения,   выносит   вопрос   о  закреплении  на  праве
оперативного управления (хозяйственного ведения)  за  Правообладателем
на    очередное   заседание   городской   комиссии   по   распоряжению
муниципальной собственностью.
     14. В  течение 10 дней с момента проведения городской комиссии по
распоряжению      муниципальной       собственностью       Департамент
имущественно-земельных   отношений   города   Ростова-на-Дону  готовит
соответствующее    распоряжение    о    закреплении    имущества    за
Правообладателем   и   в  случае  отнесения  в  установленном  порядке
передаваемого   имущества   к   объектам   учета   реестра    объектов
муниципальной   собственности,  вносит  изменения  в  реестр  объектов
муниципальной собственности  города  Ростова-на-Дону  в  установленном
порядке.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева