Постановление Администрации г.Волгограда от 02.06.2004 № 710

 



                               Постановление 
                         
                      Администрации города Волгограда                 


      от 2 июня 2004 г.
      N 710


      Об утверждении Положения о ведении регистра зданий и сооружений,
                 строящихся на территории Волгограда                  


      В  соответствии  с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  22 декабря 1997 г. N 1348 "О создании и порядке ведения
регистра жилых домов, строящихся на территориях  субъектов  Российской
Федерации"  и постановлением Главы Администрации Волгоградской области
от 10 ноября 1999 г. N 774 "О  создании  и  порядке  ведения  регистра
жилых  домов, строящихся на территории Волгоградской области", в целях
упорядочения контроля за  строительством  жилых  домов,  в  том  числе
индивидуальных   жилых  домов  и  зданий,  пригодных  для  постоянного
проживания на территориях садоводческих, дачных товариществ,  а  также
получения  достоверной  информации  о  состоянии  и  объемах жилищного
строительства  в  Волгограде,  с  целью  реализации  пунктов  1  и   5
постановления  администрации  Волгограда  от 25 марта 2004 г. N 323 "О
дальнейшем  развитии  отраслевого  городского  фонда  картографических
материалов Волгограда" постановляю:
      1. Утвердить Положение о ведении регистра зданий  и  сооружений,
строящихся на территории Волгограда (далее - регистр). (Прилагается.)
      2. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  Волгограда,
управлению     инвестиций    администрации    Волгограда,    инспекции
государственного  архитектурно-строительного   надзора   комитета   по
градостроительству  и  архитектуре  Волгограда, администрациям районов
Волгограда при подготовке  постановлений  о  разрешении  строительства
(реконструкции,   расширении)   зданий   и  сооружений,  договоров  на
строительство (реконструкцию, расширение)  зданий  и  сооружений,  при
выдаче  разрешения  на  производство  строительно-монтажных  работ при
строительстве  (реконструкции,   расширении)   зданий   и   сооружений
предусмотреть   обязательным   условием  для  застройщика  (заказчика)
предоставление информации о постановке на учет в регистр.
      3.  Считать   утратившими   силу   постановления   администрации
Волгограда  от  07  апреля 2000 г. N 435 "О создании и порядке ведения
регистра жилых домов, строящихся на территории  Волгограда"  и  от  05
сентября 2000 г. N 1148 "Об утверждении Порядка ведения регистра жилых
домов, строящихся на территории Волгограда".
      4. Продолжить ведение регистра строящихся зданий и сооружений на
территории  Волгограда  по  Положению  о  ведении  регистра  зданий  и
сооружений,  строящихся  на   территории   Волгограда,   утвержденному
настоящим постановлением.
      5. Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать
настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
      6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации Волгограда А.О.Доронина.


      Глава администрации                                   Е.П.Ищенко




                                 Положение                            
      о ведении регистра зданий и сооружений, строящихся на территории
  Волгограда (утв. постановлением администрации Волгограда от 2 июня  
                            2004 г. N 710)                            

                             1. Общие положения                       

      1.1. Положение разработано в  соответствии  с  Градостроительным
кодексом     Российской    Федерации,    Градостроительным    кодексом
Волгоградской   области,   Положением   о   ведении   государственного
градостроительного  кадастра  и мониторинга объектов градостроительной
деятельности  в  Российской  Федерации,  утвержденным   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  11  марта  1999 г. N 271 "Об
утверждении Положения о введении  государственного  градостроительного
кадастра  и  мониторинга  объектов  градостроительной  деятельности  в
Российской  Федерации",  Положением  о  создании  и  порядке   ведения
регистра  жилых  домов, строящихся на территориях субъектов Российской
Федерации,  утвержденным   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  22 октября 1997 г. N 1348 "О создании и порядке ведения
регистра жилых домов, строящихся на территориях  субъектов  Российской
Федерации",  постановлением  Главы Администрации Волгоградской области
от 10 ноября 1999 г. N 774 "О  создании  и  порядке  ведения  регистра
жилых домов, строящихся на территории Волгоградской области".

       См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации  от  29
 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

      1.2.  Ведение  регистра  зданий  и  сооружений,  строящихся   на
территории Волгограда (далее - регистр) осуществляется в целях:
      формирования  единой  системы  учета  зданий  и  сооружений   на
различных стадиях строительства;
      обеспечения контроля за ходом строительства зданий и  сооружений
и  своевременностью оформления документов о завершении строительства и
приемки их в эксплуатацию;
      получения  достоверной  информации  о   состоянии,   объемах   и
технических   характеристиках   жилищного   строительства   и   других
строящихся зданий и сооружений;
      выявления  зданий  и  сооружений,  сроки  строительства  которых
значительно  превышают  нормативные  (договорные) сроки, а также жилых
домов,  строительство  которых  прекращено  или  приостановлено,   для
внесения   предложений   о   продаже   или   передаче  таких  домов  в
собственность  другому  владельцу  или  инвестору  для   постройки   в
соответствии  с Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994
г. "О мерах  по  обеспечению  достройки  незавершенных  строительством
жилых домов";
      получения информации  о  сложившейся  на  территории  Волгограда
стоимости  строительства одного кв.м общей площади зданий и сооружений
в зависимости от типа здания, степени комфортности, материала  стен  и
сроков  его  возведения  для  определения  величины субсидий, льготных
кредитов,    стоимостных    показателей    государственных    жилищных
сертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке;
      проведения на основе данных регистра единовременных и выборочных
обследований строящихся зданий и сооружений.
      1.3.    Объектами    учета    регистра    являются    строящиеся
(реконструируемые)  здания  и  сооружения жилого, социально-бытового и
промышленного назначения независимо от этажности и форм собственности.
      1.4. Субъектами постановки на учет регистра являются застройщики
(заказчики),    физические    и   юридические   лица,   осуществляющие
строительство  (реконструкцию)  зданий  и  сооружений  на   территории
Волгограда.
      1.5. Ведение регистра и предоставление  информации  из  регистра
осуществляет муниципальное учреждение "Городской информационный центр"
(далее - МУ "ГИЦ").
      1.6. МУ "ГИЦ":
      1.6.1. Координирует работу администраций  районов  Волгограда  и
оказывает им методическую помощь по формированию сведений о строящихся
(реконструируемых) зданиях и сооружениях, вносит  сведения  в  регистр
по каждому объекту, в том числе по индивидуальным жилым домам и домам,
пригодным  для  проживания  на  территории  дачных   и   садоводческих
товариществ.
      1.6.2.  Участвует   в   плановых   проверках   основных   этапов
строительства   (реконструкции)  зданий  и  сооружений  на  территории
Волгограда в целях формирования и ведения регистра.
      1.6.3.  Получает   от   администраций   районов   Волгограда   и
анализирует   карточки   регистра  на  каждый  строящийся  жилой  дом,
разрешение   на   строительство   которого   выдавалось    застройщику
(заказчику) администрацией района Волгограда.
      1.6.4. Передает в необходимые сроки и  в  установленном  порядке
информацию       в      областную      инспекцию      государственного
архитектурно-строительного надзора Волгоградской области и в инспекцию
государственного   архитектурно-строительного   надзора   комитета  по
градостроительству и архитектуре Волгограда (далее - инспекция ГАСН).
      1.7. Администрации районов Волгограда:
      1.7.1. При заключении договоров на строительство,  реконструкцию
(расширение)   зданий   и   сооружений,   при   выдаче  разрешения  на
реконструкцию (расширение) существующих индивидуальных жилых  домов  и
других  строящихся  (реконструируемых)  зданий и сооружений направляют
застройщика в МУ "ГИЦ" для постановки на учет в регистр.
      1.7.2.  Формируют  сведения  о  жилых   домах,   строящихся   на
территории   района,   в   том   числе   на  территории  садоводческих
товариществ,   разрешение   на   строительство   которых    выдавалось
администрациями районов Волгограда.
      1.7.3. По результатам сбора информации своевременно и оперативно
передают  в  МУ  "ГИЦ"  карточки регистра на жилые дома, строящиеся на
территории района.
      1.7.4.  Ведут  обследование  и  учет  строящихся  и  законченных
строительством жилых домов по всем этапам строительства в соответствии
с пунктом 2.4 раздела 2 настоящего Положения.
      1.7.5. Заносят все сведения по каждому строящемуся жилому дому в
районе   в  электронную  базу  данных  "Регистр  строящихся  зданий  и
сооружений".
      1.7.6. Передают  все  сведения  о  жилых  домах,  строящихся  на
территории района, в МУ "ГИЦ".
      1.8. Инспекция ГАСН представляет  в  МУ  "ГИЦ"  необходимые  для
ведения  регистра  сведения  о  зданиях  и  сооружениях, строящихся на
территории Волгограда, разрешение на  строительство  которых  выдается
ею.

                        2. Порядок ведения регистра                   

      2.1. Регистр представляет собой единую систему  учета  сведений,
характеризующих  состояние жилищного строительства и возведение других
зданий и сооружений, строящихся на территории Волгограда.
      2.2. В Регистр вносятся  все  сведения  по  каждому  строящемуся
зданию   и   сооружению  всех  форм  собственности,  в  том  числе  по
индивидуальным жилым  домам  и  домам,  пригодным  для  проживания  на
территориях садоводческих товариществ.
      2.3. Состав сведений о жилых  зданиях,  подлежащих  включению  в
регистр,  определяется  приказом  Государственного комитета Российской
Федерации по жилищной и строительной политике от 31 марта  1998  г.  N
17-71  "Об утверждении состава экономических и технических показателей
строящихся жилых домов,  этапов  контроля  за  ходом  строительства  и
реквизитов,  подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на
территориях субъектов Российской  Федерации,  и  рекомендаций  по  его
ведению".  Сведения  по  объектам  социально-бытового  и промышленного
назначения формируются  на  основе  технико-экономических  показателей
строящихся зданий и сооружений.
      2.4. Информация  о  строящемся  объекте  вносится  в  регистр  с
момента  выдачи  разрешения  на  строительство.  Сведения по зданиям и
сооружениям, строительство которых было начато до  создания  регистра,
заносятся  в  регистр  по  мере  готовности  по результатам специально
организованных проверок и на основании выданных ранее документов.
      2.5. Основанием для внесения  объекта  строительства  в  регистр
являются следующие документы:
      2.5.1. Заявление застройщика (заказчика).
      2.5.2.  Разрешительная  документация,  определенная  действующим
законодательством  в области строительства на территории Волгоградской
области и Волгограда.
      2.6. Постановка объекта строительства (реконструкции) на учет  в
регистр  выполняется  на  платной  основе  и  подтверждается справкой.
Справка о постановке объекта строительства (реконструкции) на  учет  в
регистр подписывается директором МУ "ГИЦ" и заверяется печатью.
      2.7.  Пользователями   информации   из   регистра   могут   быть
юридические   и   физические  лица  по  их  заявлению.  Предоставление
информации  пользователям  осуществляется  на   платной   основе,   за
исключением  организаций, финансируемых из бюджета Волгограда, а также
при взаимодействии с федеральными  органами  для  обеспечения  полноты
учета и достоверности информации.


                                   МУ "Городской информационный центр"