Постановление Администрации г.Волгограда от 29.04.2004 № 542

 



                               Постановление                          

                      Администрации города Волгограда                 


      от 29 апреля 2004 г.
      N 542


      О создании комитета земельных ресурсов администрации Волгограда 
       (с изменениями от 11 июня 2004 г., 11 сентября 2007 г.)        

      В связи с совершенствованием структуры администрации Волгограда,
в   целях  повышения  эффективности  управления  земельными  ресурсами
Волгограда и контроля за их использованием, руководствуясь  пунктом  2
статьи 40 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
      1. Создать комитет земельных ресурсов администрации Волгограда в
количестве  48  человек  за  счет  уменьшения численности департамента
муниципального имущества администрации Волгограда, передав ему функции
управления и распоряжения земельными ресурсами Волгограда.
      2.   Утвердить   Положение   о   комитете   земельных   ресурсов
администрации Волгограда. (Прилагается.)
      3.  Упразднить  управление  земельных   ресурсов   в   структуре
департамента муниципального имущества администрации Волгограда.
      4.   Департаменту   муниципального    имущества    администрации
Волгограда в установленном порядке:
      4.1. Обеспечить проведение мероприятий по упразднению управления
земельных ресурсов.
      4.2.  Передать   комитету   земельных   ресурсов   администрации
Волгограда  договоры  аренды  земельных участков, иную документацию по
земельным вопросам, компьютерную технику, оргтехнику и иное имущество,
используемое  для  организации  управления  и  распоряжения земельными
ресурсами,  приобретенное   за   счет   финансовых   средств   бюджета
Волгограда,  электронную  базу  данных  реестра  арендаторов земельных
участков.
      5.  Закрепить  за  комитетом  земельных  ресурсов  администрации
Волгограда  помещение  площадью  341,4  кв.м,  находящееся  по адресу:
Волгоград, ул.им.Гагарина,12, на праве безвозмездного пользования.
      6.  Департаменту  финансов   администрации   Волгограда   внести
изменения  в  бюджетную  роспись  2004 года, включив в расходную часть
бюджета Волгограда:
      6.1.  Средства  на  содержание   комитета   земельных   ресурсов
администрации  Волгограда  в  сумме  5  млн. 242 тыс.рублей по разделу
"Управление" за счет уменьшения расходов  департамента  муниципального
имущества администрации Волгограда по соответствующему разделу.
      6.2. Средства  на  финансирование  комитета  земельных  ресурсов
администрации Волгограда в сумме 7 млн. 300 тыс.рублей за счет средств
земельного налога и арендной  платы  за  землю  по  разделу  "Сельское
хозяйство  и  рыболовство"  за  счет  уменьшения расходов департамента
муниципального имущества администрации Волгограда по  соответствующему
разделу.
      7.   Считать   утратившим   силу   постановление   администрации
Волгограда от 05 апреля 2002 г. N 254 "О передаче функций управления и
распоряжения земельными ресурсами Волгограда".
      8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации Волгограда А.О.Доронина.


Глава администрации                                         Е.П.Ищенко





                                 Положение  
                          
        о комитете земельных ресурсов администрации Волгограда (утв.  
постановлением администрации Волгограда от 29 апреля 2004 г. N 542) (с
         изменениями от 11 июня 2004 г., 11 сентября 2007 г.)         

                             1. Общие положения                       

      1.1.  Настоящее  Положение  является   нормативным   документом,
который  определяет и регламентирует организационно-правовое положение
комитета  земельных  ресурсов  администрации   Волгограда   (далее   -
комитет).
      1.2.  Комитет  является  отраслевым  структурным  подразделением
администрации  Волгограда,  созданным  в целях повышения эффективности
управления  муниципальной  собственностью  Волгограда,   эффективности
управления  и  распоряжения земельными ресурсами Волгограда и контроля
за  их  использованием,  а  также  упорядочения   вопросов   земельных
правоотношений на территории Волгограда.
      1.3. В своей деятельности комитет  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами, нормативными правовыми
актами Президента  Российской  Федерации  и  Правительства  Российской
Федерации,   органов   государственной   власти   субъекта  Российской
Федерации - Волгоградской  области,  органов  местного  самоуправления
Волгограда,   Уставом   города-героя  Волгограда,  а  также  настоящим
Положением.
      1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет  гербовую  печать
со  своим  наименованием,  самостоятельный баланс, счета в учреждениях
банков,  штампы  и  бланки.   Наделяется   в   установленном   порядке
необходимым   имуществом,   финансируется   за  счет  средств  бюджета
Волгограда и иных разрешенных источников.
      Местоположение комитета: Волгоград, ул.им.Гагарина,12.
      1.5. Комитет в отношениях с гражданами, федеральными, областными
органами  власти,  предприятиями,  организациями и учреждениями разных
форм собственности, а также в судах общей  юрисдикции,  арбитражных  и
третейских  судах  правомочен  представлять  интересы  Волгограда  как
муниципального образования в пределах своей компетенции.
      1.6.  Комитет  является  правопреемником  прав  и   обязанностей
департамента муниципального имущества администрации Волгограда в сфере
земельных отношений и муниципального земельного контроля.
                                                                      
                             2. Основные задачи                       

      2.1.  Проведение   единой   политики   по   вопросам   земельных
правоотношений на территории Волгограда.
      2.2. Организация работы по управлению и распоряжению  земельными
ресурсами на территории Волгограда, включая ведение арендных отношений
по земле, а также  управление  и  распоряжение  земельными  участками,
находящимися  в ведении и в собственности муниципального образования -
Волгограда в пределах своей компетенции.
      2.3.  Осуществление  муниципального   земельного   контроля   за
использованием   земель   юридическими   лицами   независимо   от   их
организационно-правовых форм и форм собственности, а также физическими
лицами на территории Волгограда.
      2.4. Обеспечение координации деятельности  комитета  с  органами
государственной  власти  субъекта Российской Федерации - Волгоградской
области и их структурными подразделениями, а также с  территориальными
и  отраслевыми  структурными подразделениями администрации Волгограда,
предприятиями, организациями и учреждениями разных форм  собственности
в вопросах земельных отношений.
      2.5. Участие в разработке и  реализации  программ,  связанных  с
регулированием  земельных  правоотношений  на территории Волгограда, в
том числе в области использования и охраны земель.
      2.6. Участие в разработке и реализации  социально-экономической,
инвестиционной,   градостроительной,   научно-технической,  финансовой
политики и программ развития Волгограда.
      2.7.  Организационно-методическое  руководство   и   нормативное
обеспечение  процессов  управления и распоряжения земельными ресурсами
Волгограда,  осуществление  межотраслевой  координации  по   указанным
вопросам.

                            3. Основные функции                       

      3.1.  Реализация  полномочий  органов  местного   самоуправления
Волгограда   в   части   осуществления  единой  политики  по  вопросам
исполнения  действующего  законодательства  Российской   Федерации   в
области земельных правоотношений.
      3.2.  Подготовка  нормативных   правовых   актов,   методических
документов,    положений,   рекомендаций,   соглашений   администрации
Волгограда,  направленных  на   регулирование   земельных   отношений,
управление  и  распоряжение  земельными  ресурсами Волгограда, а также
правил землепользования на территории Волгограда.
      3.3. Подготовка  и  согласование  правовых  актов  администрации
Волгограда по вопросам предоставления, изъятия, переоформления прав на
земельные участки, а также по иным вопросам,  входящим  в  компетенцию
комитета.
      3.4. Ведение электронного дежурного  плана  земельных  участков,
предоставленных  в  аренду  или пользование из муниципальных земель на
территории Волгограда.
      3.5.  Ведение   арендных   отношений   по   земле   (подготовка,
заключение,   внесение  изменений,  продление,  расторжение  договоров
аренды  земельных  участков)  и  единого  реестра   договоров   аренды
земельных участков (на бумажных носителях и в электронном виде).
      3.6. Осуществление контроля за поступлением  арендной  платы  за
землю,  регулярное  проведение  комиссий  по  контролю за поступлением
арендной платы за землю, ведение  претензионной  и  исковой  работы  с
должниками арендной платы за землю.
      3.7. Организация и проведение документальных и иных проверок  по
вопросам  оформления  прав на земельные участки в пределах компетенции
комитета.
      3.8. Систематизация и обобщение сведений о заключенных договорах
аренды   земельных   участков,  начисленных  и  поступивших  платежах,
размерах задолженности по арендной плате, о  претензионной  и  исковой
работе.
      3.9. Подготовка документов  для  проведения  торгов  (конкурсов,
аукционов)  по  продаже  земельных  участков  или  права  их  аренды с
последующей передачей продавцу - департаменту муниципального имущества
администрации Волгограда.
      3.10. Подготовка правовых  актов  администрации  Волгограда  для
выкупа  в  собственность  земельных  участков,  на которых расположены
объекты недвижимого  имущества,  приватизированного  из  муниципальной
собственности,  а  также  собственникам  зданий, строений, сооружений,
построенных на муниципальных землях.
      Заключение   от   имени   администрации   Волгограда   договоров
купли-продажи  земельных  участков  с собственниками зданий, строений,
сооружений.
      3.11.  Организация  и   проведение   работы   по   разграничению
государственной  и  муниципальной  собственности  на землю. Подготовка
перечней земельных  участков,  подлежащих  отнесению  к  муниципальной
собственности на территории Волгограда.
      3.12. Участие в работе и подготовке  документов  для  проведения
комиссии    по   градостроительству   и   земельным   отношениям   при
администрации Волгограда.
      3.13. Обеспечивает разработку  и  согласование  проектов  границ
земельных  участков,  от  лица  администрации Волгограда согласовывает
границы земельных участков при проведении землеустроительных работ.
      3.14.  Заключает   предварительные   договоры   на   последующее
предоставление земельных участков для строительства.
      3.15.  Обеспечивает  организацию  и  проведение   конкурсов   на
муниципальный  заказ  в  части  проведения землеустроительных работ за
счет средств бюджета Волгограда.
      3.16. Обеспечивает соблюдение земельных арендных  правоотношений
в  соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
в пределах своих полномочий.
      3.17. Вносит на  рассмотрение  органов  местного  самоуправления
Волгограда  предложения по совершенствованию управления и распоряжения
земельными ресурсами Волгограда.
      3.18.   Осуществляет   муниципальный   земельный   контроль   за
правомерностью владения и пользования землей на территории Волгограда.

                         4. Права и ответственность                   

      Комитет для выполнения возложенных на него задач имеет право:
      4.1.  Взаимодействовать   с   территориальными   и   отраслевыми
подразделениями администрации Волгограда, предприятиями, организациями
и учреждениями  всех  форм  собственности  по  вопросам  управления  и
распоряжения  земельными  ресурсами  Волгограда,  а  также по вопросам
осуществления  муниципального  земельного   контроля   на   территории
Волгограда.
      4.2. Участвовать в разработке нормативных правовых актов органов
местного самоуправления Волгограда.
      4.3.  Запрашивать  и  получать  в   установленном   порядке   от
территориальных  и  отраслевых структурных подразделений администрации
Волгограда, органов государственной власти, муниципальных  предприятий
и  учреждений,  предприятий,  организаций  и  учреждений  разных  форм
собственности, расположенных  на  территории  Волгограда,  информацию,
необходимую для выполнения задач, поставленных перед комитетом.
      4.4.      Пользоваться       в       установленном       порядке
справочно-информационной базой администрации Волгограда.
      4.5.  Представлять  в  пределах   своей   компетенции   интересы
Волгограда  перед  гражданами, а также во всех федеральных, областных,
городских и иных организациях, в том числе в судах  общей  юрисдикции,
арбитражных и третейских судах.
      4.6. Вносить на  рассмотрение  органов  местного  самоуправления
Волгограда предложения по вопросам, входящим в компетенцию комитета, в
том  числе  к  проектам  прогнозов,  программ,  бюджета,.  нормативных
правовых  и распорядительных актов, разрабатываемых территориальными и
отраслевыми структурными подразделениями администрации Волгограда.
      4.7.   Привлекать   научные   коллективы,   учебные   заведения,
коммерческие  организации,  а также отдельных специалистов и экспертов
по вопросам деятельности комитета.
      Комитет несет ответственность за  своевременное  и  качественное
исполнение задач в соответствии с возложенными на него функциями.

                        5. Организация деятельности                   

      5.1. Комитет возглавляет председатель. В отсутствие председателя
обязанности  исполняет  заместитель  председателя на основании приказа
председателя.
      Председатель  назначается  на  должность  и   освобождается   от
должности  распоряжением  администрации  Волгограда  по  представлению
заместителя главы администрации Волгограда,  курирующего  деятельность
комитета.
      5.2. Председатель комитета:
      5.2.1.  Руководит  деятельностью  комитета  в   соответствии   с
действующим    законодательством   Российской   Федерации,   настоящим
Положением,   должностной    инструкцией    и    несет    персональную
ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и функций.
      5.2.2. Распределяет обязанности между  сотрудниками  комитета  и
утверждает их должностные инструкции.
      5.2.3.  Назначает  и   освобождает   от   занимаемой   должности
заместителя, начальников отделов и сотрудников комитета.
      5.2.4.  Распоряжается  финансовыми   средствами   и   имуществом
комитета  в  пределах  выделенных  из  бюджета  Волгограда  средств на
содержание комитета и иных разрешенных источников финансирования.
      5.2.5. Утверждает структуру, штатное расписание, смету  расходов
комитета.
      5.2.6. Определяет условия  материального  поощрения  сотрудников
комитета,   устанавливает   персональные  надбавки  к  их  должностным
окладам.
      5.2.7. Устанавливает правила внутреннего распорядка в  комитете,
обеспечивает   соблюдение   действующего  законодательства  Российской
Федерации.
      5.2.8.  Издает  в   пределах   своей   компетенции   приказы   и
распоряжения,  обязательные  для  исполнения  сотрудниками комитета, а
также     землепользователями,     землевладельцами,     арендаторами,
использующими    муниципальные   земельные   участки   на   территории
Волгограда.
      5.2.9.  Представляет  комитет  перед  гражданами,  федеральными,
областными,   городскими   органами   власти,  общественными  и  иными
учреждениями, предприятиями, организациями разных форм  собственности,
а также в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.
      5.2.10. Выполняет другие функции в пределах полномочий комитета.
      5.3.  Начальники  отделов  комитета  разрабатывают   должностные
инструкции  для  своих  сотрудников,  вносят  предложения председателю
комитета о назначении сотрудников  на  должности,  о  надбавках  к  их
должностным  окладам, несут ответственность за имущество, закрепленное
за отделами.
      5.4. Имущество комитета  состоит  из  денежных  средств  и  иных
активов,   а   также   переданных   ему   помещений,   автотранспорта,
оборудования, мебели и инвентаря.
      5.5. Ревизия деятельности комитета осуществляется  департаментом
финансов  администрации  Волгограда, а также другими органами, которым
это право предоставлено в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
      5.6. Изменения и дополнения в  настоящее  Положение  могут  быть
внесены постановлением администрации Волгограда.
      5.7. Ликвидация или  реорганизация  комитета  осуществляется  на
основании постановления администрации Волгограда.


                                            Комитет земельных ресурсов
                                              администрации Волгограда