Постановление Администрации г.Волгограда от 07.06.2006 № 1104

 



                          Постановление

                 Администрации города Волгограда


от 7 июня 2006 г. 
N 1104


   Об утверждении Положения о сносе жилых домов, иных строений и
   демонтаже монолитных конструкций, находящихся в муниципальной
       собственности и расположенных на земельных участках,
предоставленных для нового строительства на территории Волгограда


       В связи с необходимостью приведения нормативных правовых  актов
администрации   Волгограда   и   главы   Волгограда   в   соответствие
действующему  законодательству  Российской  Федерации,  руководствуясь
статьей 39 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
       1. Утвердить Положение о сносе жилых  домов,  иных  строений  и
демонтаже   монолитных   конструкций,   находящихся   в  муниципальной
собственности и расположенных на земельных  участках,  предоставленных
для нового строительства на территории Волгограда. (Прилагается.)
       2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.


       И.о. главы Волгограда                             Р.Т. Херианов


 Положение о сносе жилых домов, иных строений и демонтаже монолитных  
конструкций, находящихся в муниципальной собственности и расположенных
  на земельных участках, предоставленных для нового строительства на  
территории Волгограда (утв. постановлением главы Волгограда от 7 июня 
                           2006 г. N 1104)                            

       1. Положение о сносе жилых домов,  иных  строений  и  демонтаже
монолитных  конструкций,  находящихся  в муниципальной собственности и
расположенных  на  земельных  участках,  предоставленных  для   нового
строительства   на   территории   Волгограда   (далее   -   Положение)
устанавливает порядок рассмотрения вопросов по сносу жилых домов, иных
строений   и   демонтаже   монолитных  конструкций,  расположенных  на
земельных  участках,  предоставленных  для  нового  строительства   на
территории Волгограда.
       2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
       жилой  дом  -   индивидуально   определенное   здание,   прочно
(фундаментально)  связанное  с  землей,  в  котором  вся  или не менее
половины  площади  занята  комнатами,   а   также   помещениями   мест
вспомогательного  использования,  предназначенными  для удовлетворения
хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в
таком доме;
       здание - наземное строительное  сооружение  с  помещениями  для
проживания   и   (или)  деятельности  людей,  размещения  производств,
хранения продукции или содержания животных;
       строительное  сооружение  -  единичный  результат  строительной
деятельности,    предназначенный    для   осуществления   определенных
потребительских функций;
       монолитные конструкции - бетонные и железобетонные строительные
конструкции,  бетонирование  которых осуществляется непосредственно на
месте их проектного положения;
       строительные   конструкции   -   часть   здания   или   другого
строительного    сооружения,    выполняющая    определенные   несущие,
ограждающие и (или) эстетические функции.
       3. Для рассмотрения вопросов о сносе жилых домов, иных строений
и   демонтаже   монолитных  конструкций,  расположенных  на  земельных
участках, предоставленных для нового строительства, при  администрации
Волгограда  создается комиссия по решению вопросов о сносе жилых домов
и иных строений и демонтаже монолитных конструкций,  расположенных  на
земельных  участках, предоставленных для нового строительства (далее -
комиссия).
       4.   Состав   комиссии   утверждается   постановлением    главы
Волгограда.
       5.  В  состав  комиссии  включаются  представители  структурных
подразделений администрации Волгограда.
       6.  К  работе  комиссии  могут  привлекаться  по   согласованию
представители  управления  внутренних  дел Волгограда, Нижне-Волжского
межрегионального  управления  по  технологическому  и   экологическому
надзору  Федеральной  службы  по  экологическому,  технологическому  и
атомному надзору по Волгоградской области, Территориального управления
Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере  защиты прав потребителей и
благополучия   человека   по   Волгоградской    области,    Управления
государственного  пожарного  надзора  Главного управления Министерства
Российской  Федерации  по  делам  гражданской  обороны,   чрезвычайным
ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской
области, другие должностные лица органов надзора, общественности.
       7. Руководство работой комиссии осуществляет ее председатель.
       8. Основными задачами комиссии являются:
       рассмотрение вопросов о сносе жилых домов  и  иных  строений  и
демонтаже монолитных конструкций, расположенных на земельных участках,
предоставленных для нового строительства;
       рассмотрение проектов организации работ по сносу или  демонтажу
жилых  домов, иных строений и монолитных конструкций, расположенных на
земельных участках, предоставленных для нового строительства;
       принятие решений о  компенсации  собственнику#  жилых  домов  в
случае  сноса  жилых  домов,  иных  строений  монолитных  конструкций,
расположенных  на  земельных  участках,  предоставленных  для   нового
строительства;
       принятие   решений   об   исключении   объектов    капитального
строительства, подлежащих сносу, из реестра муниципального имущества;
       принятие технического решения об  изменении  схемы  инженерного
обеспечения в связи со сносом объекта.
       9.   Материалы   для   рассмотрения   комиссией   готовятся   и
представляются  департаментом  муниципального  имущества администрации
Волгограда.
       Департамент муниципального имущества  администрации  Волгограда
для  рассмотрения  вопроса  о  сносе  жилых  домов,  иных  строений  и
демонтаже монолитных конструкций, расположенных на земельных участках,
предоставленных   для  нового  строительства,  на  заседании  комиссии
представляет следующие документы:
       обращение лиц, которым земельный  участок  выделен  для  нового
строительства;
       документы   о    предоставлении    земельного    участка    для
строительства;
       копию технического паспорта жилого  дома  или  иного  строения,
расположенного  на  земельном  участке,  предоставленного  для  нового
строительства, выданную  организацией  технической  инвентаризации,  с
указанием  степени  износа  основных  конструктивных  элементов и дома
(строения) в целом, а также остаточной стоимости этого дома (строения)
(на день обращения в комиссию);
       заключение   о   расселении   граждан   из   жилых   помещений,
расположенных   на   земельном  участке,  предоставленном  для  нового
строительства;
       заключение  департамента  жилищно-коммунального   хозяйства   и
топливно-энергетического   комплекса   администрации   Волгограда   об
отключении объекта от действующих сетей;
       отчет независимого  оценщика  о  рыночной  стоимости  строения,
расположенного  на  земельном  участке,  предоставленного#  для нового
строительства.  При  этом  договор  о  проведении  оценки  заключается
оценщиком   с  департаментом  муниципального  имущества  администрации
Волгограда (при необходимости);
       другие документы, которые комиссия  признает  необходимыми  для
принятия решения.
       10. Комиссия в течение 10 дней рассматривает материалы о  сносе
жилых   домов,  иных  строений  и  демонтаже  монолитных  конструкций,
расположенных  на  земельных  участках,  предоставленных  для   нового
строительства и принимает решение:
       о сносе жилых  домов,  иных  строений  и  демонтаже  монолитных
конструкций,  расположенных на земельных участках, предоставленных для
нового строительства, силами специализированной организации;
       о сносе жилых  домов,  иных  строений  и  демонтаже  монолитных
конструкций,  расположенных на земельных участках, предоставленных для
нового строительства, силами застройщика;
       о порядке осуществления сноса  жилых  домов,  иных  строений  и
демонтаже    монолитных   конструкций   и   инженерных   коммуникаций,
расположенных  на  земельных  участках,  предоставленных  для   нового
строительства.
       11. Заседания комиссии назначаются  ее  председателем  по  мере
подготовки необходимых материалов.
       12.   На   заседание   комиссии    приглашаются    руководители
организаций,    которым   земельный   участок   выделен   для   нового
строительства.
       13. Решение комиссии правомочно, если на заседании присутствует
более половины ее членов.
       14. Решение комиссии  оформляется  в  виде  протокола,  который
подписывается   секретарем,   присутствующими   членами   комиссии   и
утверждается председателем.
       15. Контроль за  исполнением  решений  комиссии  осуществляется
председателем, а в части сроков исполнения - ее секретарем.
       16. Обжалование  решений  комиссии  осуществляется  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
       17. После завершения работ по сносу жилых домов, иных  строений
и   демонтаже   монолитных   конструкций  и  инженерных  коммуникаций,
расположенных  на  земельных  участках,  предоставленных  для   нового
строительства,   администрация  района  Волгограда  составляет  акт  о
завершении работ по сносу, который в течение трех  дней  направляет  в
департамент  муниципального  имущества  администрации  Волгограда  для
подготовки распоряжения администрации Волгограда об исключении объекта
из реестра муниципального имущества.

                                  Департамент муниципального имущества
                                              администрации Волгограда