Постановление Администрации г.Волгограда от 14.07.2006 № 1499

   



                           Постановление

                  Администрации города Волгограда


от 14 июля 2006 г. 
N 1499 


           О разграничении полномочий между департаментом
    жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического
 комплекса администрации Волгограда и департаментом муниципального
  имущества администрации Волгограда в целях реализации положений
              Жилищного кодекса Российской Федерации


       В целях совершенствования структуры управления жилищным фондом,
расположенным   на  территории  муниципального  образования  городской
округ  город-герой   Волгоград,   четкого   разграничения   полномочий
структурных  подразделений  администрации Волгограда, в соответствии с
постановлениями Волгоградского городского Совета народных депутатов от
04  июня  1999 г.  N  57/657  "О  Порядке  управления  и  распоряжения
муниципальной собственностью Волгограда", от 04 июля 2002 г. N  43/720
"О   внесении   изменений   в   Порядок   управления   и  распоряжения
муниципальной  собственностью  Волгограда,   принятый   постановлением
Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04 июня 1999 г.
N  57/657  "О  Порядке   управления   и   распоряжения   муниципальной
собственностью Волгограда", руководствуясь пунктом 10 статьи 36 Устава
города-героя Волгограда, постановляю:
       1. Наделить следующими полномочиями:
       1.1.   Департамент   муниципального   имущества   администрации
Волгограда:
       представление интересов собственника муниципального жилищного и
нежилого   фондов,   в  том  числе  в  общих  собраниях  собственников
помещений в многоквартирных домах при выборе способа управления;
       участие в собраниях собственников помещений  в  многоквартирных
домах   при   непосредственном  управлении  многоквартирным  домом,  в
товариществах собственников жилья;
       учет объектов муниципального жилищного и нежилого фондов (в том
числе маневренного и специализированного фондов);
       учет и ведение реестра (де)приватизированных  жилых  и  нежилых
помещений на территории Волгограда на основании данных, представляемых
ежемесячно районными  муниципальными  унитарными  предприятиями  "Бюро
технической инвентаризации" (МУП "БТИ") на безвозмездной основе;
       осуществление государственной регистрации перехода права, права
собственности   Волгограда   на  объекты  муниципального  жилищного  и
нежилого фондов;
       учет способов управления объектами жилищного  фонда,  выбранных
собственниками    помещений   или   определенных   органами   местного
самоуправления  Волгограда  в  соответствии  с  разделом  8  Жилищного
кодекса Российской Федерации;
       участие в подготовке правовых актов,  связанных  с  реализацией
положений  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации, в пределах своей
компетенции;
       осуществление консультативной и методической помощи  физическим
и  юридическим лицам, в том числе совместная проработка уставов и иных
учредительных документов вновь создаваемых и  действующих  товариществ
собственников  жилья,  а также правовых документов при других способах
управления многоквартирными домами;
       обеспечение контроля за исполнением жилищного  законодательства
Российской Федерации.
       1.2.    Департамент    жилищно-коммунального    хозяйства     и
топливно-энергетического   комплекса   (ЖКХ   и   ТЭК)   администрации
Волгограда:
       организация  эксплуатации,  текущего   ремонта   и   содержания
муниципального жилищного фонда;
       заключение   договоров    на    управление    с    управляющими
организациями,   товариществами   собственников  жилья  по  информации
департамента муниципального имущества администрации Волгограда;
       организация проведения  капитального  ремонта,  модернизации  и
реконструкции муниципального жилищного фонда;
       определение доли расходов на капитальный ремонт  муниципального
жилищного  фонда  пообъектно  и  направление  расчетов  в  департамент
финансов администрации Волгограда на основании данных,  представляемых
департаментом муниципального имущества администрации Волгограда;
       отраслевой контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства,  в
том числе муниципального жилищного фонда;
       проведение   открытых   конкурсов   по    выбору    управляющих
организаций,  если  собственниками помещений в многоквартирном доме не
выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе
способа  управления  этим  домом  не было реализовано в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации;
       участие в подготовке правовых актов,  связанных  с  реализацией
положений  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  в пределах своей
компетенции;
       участие в организации  контроля  за  качеством  предоставляемых
услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда;
       контроль за обеспечением соответствия помещений  муниципального
жилищного  и  нежилого  фондов  установленным санитарным и техническим
правилам и  нормам,  иным  требованиям  действующего  законодательства
Российской Федерации;
       разработка методики определения  цены  договора  на  управление
многоквартирным домом, размера платы за содержание и ремонт помещений,
капитальный ремонт и порядок# их внесения;
       участие  в  организации  подготовки   и   переподготовки   лиц,
осуществляющих  управление  многоквартирными  домами  и  лиц,  имеющих
намерения осуществлять такую деятельность;
       участие в работе комиссий по признанию в установленном  порядке
жилых   помещений  муниципального  жилищного  фонда  непригодными  для
проживания.
       2. Делегировать муниципальным учреждениям жилищно-коммунального
хозяйства (МУ ЖКХ) районов Волгограда:
       функции наймодателя при заключении договоров социального  найма
жилых    помещений    муниципального   жилищного   фонда   социального
использования от имени администрации Волгограда;
       право на заключение договоров  на  техническое  обслуживание  и
эксплуатацию    муниципального    жилищного    фонда,   предоставление
жилищно-коммунальных  услуг  с  ресурсоснабжающими   организациями   в
интересах нанимателей и контроль за их исполнением;
       функции по ведению  регистрационного  учета  граждан  по  месту
жительства и по месту пребывания;
       функции  по  обеспечению   сохранности   освободившихся   жилых
помещений  муниципального жилищного фонда социального использования, а
также жилых помещений специализированного жилищного фонда;
       функции по представлению информации о расторжении  (прекращении
действия)  договоров  социального найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда социального использования,  а  также  договоров  найма
жилых  помещений  специализированного  жилищного фонда в управление по
реализации жилищной политики администрации Волгограда.
       3.   Департаменту   муниципального   имущества    администрации
Волгограда совместно с МУ ЖКХ районов Волгограда до 04 октября 2006 г.
внести  соответствующие  изменения  в  уставы  учреждений  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
       4.   Департаменту   муниципального   имущества    администрации
Волгограда  и  департаменту  ЖКХ  и ТЭК администрации Волгограда до 31
декабря  2006 г.  внести  соответствующие  изменения  в  Положение   о
департаменте   ЖКХ   и   ТЭК  администрации  Волгограда,  утвержденное
постановлением администрации Волгограда от 07 апреля 1998 г. N  449 "О
департаменте         жилищно-коммунального         хозяйства         и
топливно-энергетического комплекса администрации города", и  Положение
о  департаменте  муниципального  имущества  администрации  Волгограда,
утвержденное постановлением Волгоградского городского Совета  народных
депутатов   и   администрации   Волгограда   от   25  августа  1999 г.
N  64/727/1073 "Об утверждении Положения о департаменте муниципального
имущества администрации Волгограда".
       5. МУП "БТИ" районов Волгограда представлять ежемесячно  данные
о   (де)приватизации  жилых  помещений  в  департамент  муниципального
имущества администрации Волгограда на безвозмездной основе.
       6.    Департаменту    информации    администрации    Волгограда
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
       7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.


       И.о. главы Волгограда                             Р.Т. Херианов