Постановление Администрации г.Волгограда от 19.07.2006 № 1579

 



                            Постановление

                   Администрации города Волгограда


от 19 июля 2006 г. 
N 1579 


      О разграничении функций наймодателя муниципального жилищного
                                  фонда


       В   целях   упорядочения    деятельности    органов    местного
самоуправления Волгограда по вопросам заключения и изменения договоров
социального найма жилого  помещения  муниципального  жилищного  фонда,
договоров  найма  жилых помещений специализированного жилищного фонда,
обеспечения реализации жилищных прав граждан, на основании статей  14,
65,  67,  70,  76,  80,  81,  82,  100  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06 октября
2003 г.   N  131-ФЗ   "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  статьями  39,  47   Устава
города-героя Волгограда, постановляю:
       1. Возложить на  управление  по  реализации  жилищной  политики
администрации  Волгограда  следующие  функции наймодателя по договорам
социального найма жилого помещения:
       1.1. Рассмотрение  заявлений  нанимателей  жилых  помещений  по
договорам   социального  найма  о  вселении  в  занимаемые  ими  жилые
помещения иных лиц в качестве проживающих совместно с ним членов своей
семьи  с  выдачей  согласия  на  вселение  либо  запрета на вселение в
письменной форме.
       1.2. Рассмотрение  обращений  нанимателей  жилых  помещений  по
договорам социального найма об осуществлении поднайма занимаемых жилых
помещений с выдачей письменного согласия на вселение либо  запрета  на
вселение.
       1.3. Рассмотрение заявлений граждан-нанимателей, проживающих  в
одной  квартире,  пользующихся  в  ней жилыми помещениями на основании
отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, о
заключении  с  кем-либо  из них одного договора социального найма всех
занимаемых ими жилых помещений.
       1.4. Рассмотрение заявления члена семьи нанимателя о  признании
его  нанимателем  по  ранее  заключенному  договору  социального найма
вместо  первоначального  нанимателя,  в  том  числе  в  случае  смерти
нанимателя, с выдачей письменного заключения.
       1.5. Принятие  от  нанимателей  предварительных  уведомлений  о
намерении  разрешить  безвозмездное  проживание в занимаемом ими жилом
помещении по договору социального  найма  других  граждан  в  качестве
временно  проживающих  (временных  жильцов) и выдача в предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации случаях запрета  на  проживание
временных жильцов в письменной форме.
       1.6. Рассмотрение  заявления  нанимателя  жилого  помещения  по
договору  социального найма, общая площадь которого на одного человека
превышает норму предоставления, о предоставлении ему жилого  помещения
меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.
       2. Возложить на муниципальные учреждения  жилищно-коммунального
хозяйства районов Волгограда:
       функции наймодателя при заключении договоров социального  найма
жилых    помещений    муниципального   жилищного   фонда   социального
использования от имени администрации Волгограда;
       функции  наймодателя  при  заключении  договоров  найма   жилых
помещений  специализированного  жилищного фонда от имени администрации
Волгограда;
       функции по заключению договоров на техническое  обслуживание  и
эксплуатацию   муниципального   жилищного   фонда   и   предоставлению
жилищно-коммунальных  услуг  с  ресурсоснабжающими   организациями   в
интересах нанимателей и контролю за их исполнением;
       функции по ведению  регистрационного  учета  граждан  по  месту
жительства и по месту пребывания;
       функции  по  обеспечению   сохранности   освободившихся   жилых
помещений  муниципального жилищного фонда социального использования, а
также жилых помещений специализированного жилищного фонда;
       функции   по   предоставлению    информации    о    расторжении
(прекращении)    договоров    социального    найма   жилых   помещений
муниципального жилищного  фонда  социального  использования,  а  также
договоров  найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в
управление по реализации жилищной политики администрации Волгограда.
       3. Установить, что заключение договоров социального найма жилых
помещений   муниципального   жилищного   фонда   и   договоров   найма
специализированного  жилищного   фонда   осуществляется   по   формам,
утвержденным  постановлениями Правительства Российской Федерации от 21
мая 2005 г. N  315 "Об утверждении типового договора социального найма
жилого  помещения",  от 26 января 2006 г. N  42 "Об утверждении правил
отнесения жилого помещения к  специализированному  жилищному  фонду  и
типовых   договоров  найма  специализированных  жилых  помещений",  на
основании постановлений главы Волгограда.
       4. Управлению по  реализации  жилищной  политики  администрации
Волгограда,    департаменту    жилищно-коммунального    хозяйства    и
топливно-энергетического    комплекса    администрации     Волгограда,
департаменту   муниципального   имущества   администрации   Волгограда
подготовить и внести изменения в  действующие  муниципальные  правовые
акты в соответствии с настоящим постановлением.
       5.    Департаменту    информации    администрации    Волгограда
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
       6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.


       И.о. главы Волгограда                             Р.Т. Херианов