Постановление Правительства Волгоградской области от 26.05.2014 № 273-п

 



                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


                    ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               


      от 26 мая 2014 г.
      N 273-п


             О внесении изменений в постановление Правительства       
             Волгоградской области от 18 ноября 2013 г. N 643-п       
           "О порядке предоставления выплат и компенсаций молодым     
         учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование   
              молодых учителей государственных и муниципальных        
             образовательных организаций Волгоградской области,       
          реализующих образовательные программы начального общего,    
        основного общего и среднего общего образования, в 2013-2015   
              годах" долгосрочной областной целевой программы         
                         "Жилище" на 2011-2015 годы                   


      В  соответствии  с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  09  декабря  2013  г.  N  1136  "О внесении изменений в
постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г.
N  1177"  и  постановлением  Правительства Волгоградской области от 10
февраля 2014 г.  N  46-п  "Об  утверждении  государственной  программы
Волгоградской  области  "Обеспечение  доступным  и комфортным жильем и
коммунальными услугами жителей  Волгоградской  области"  на  2014-2016
годы" Правительство Волгоградской области постановляет:
      1. Внести в постановление Правительства Волгоградской области от
18  ноября  2013  г.  N  643-п  "О  порядке  предоставления  выплат  и
компенсаций молодым  учителям  -  участникам  подпрограммы  "Ипотечное
кредитование   молодых   учителей   государственных   и  муниципальных
образовательных   организаций   Волгоградской   области,   реализующих
образовательные   программы  начального  общего,  основного  общего  и
среднего общего образования, в 2013-2015 годах" долгосрочной областной
целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы" следующие изменения:
      1.1. В постановлении:
      1) в заголовке слова "среднего общего образования,  в  2013-2015
годах"  долгосрочной областной целевой программы "Жилище" на 2011-2015
годы" заменить словами "среднего общего  образования"  государственной
программы  Волгоградской  области  "Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными  услугами  жителей  Волгоградской  области"  на
2014-2016 годы";
      2) преамбулу изложить в следующей редакции:
      "В соответствии  с  постановлением  Правительства  Волгоградской
области  от  10 февраля 2014 г. N 46-п "Об утверждении государственной
программы Волгоградской области "Обеспечение  доступным  и  комфортным
жильем  и  коммунальными  услугами  жителей  Волгоградской области" на
2014-2016 годы" Правительство Волгоградской области постановляет:";
      3)  в  пунктах  1,  3  слова  "среднего  общего  образования,  в
2013-2015  годах" долгосрочной областной целевой программы "Жилище" на
2011-2015  годы"  заменить  словами  "среднего   общего   образования"
государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и  коммунальными  услугами  жителей  Волгоградской
области" на 2014-2016 годы";
      4) в  пункте  2  слова  "молодежной  политики"  заменить  словом
"науки".
      1.2. В  Порядке  предоставления  выплат  и  компенсаций  молодым
учителям  -  участникам  подпрограммы  "Ипотечное кредитование молодых
учителей государственных и муниципальных  образовательных  организаций
Волгоградской    области,    реализующих   образовательные   программы
начального общего, основного общего и среднего общего  образования,  в
2013-2015  годах" долгосрочной областной целевой программы "Жилище" на
2011-2015 годы, утвержденном названным постановлением:
      1) заголовок изложить в следующей редакции:
      "Порядок предоставления выплат и компенсаций молодым учителям  -
участникам   подпрограммы  "Ипотечное  кредитование  молодых  учителей
государственных   и    муниципальных    образовательных    организаций
Волгоградской    области,    реализующих   образовательные   программы
начального общего, основного общего  и  среднего  общего  образования"
государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и  коммунальными  услугами  жителей  Волгоградской
области" на 2014-2016 годы";
      2) пункты 1.1 и 1.2 изложить в следующей редакции:
      "1.1.   Настоящий   Порядок   разработан   в   соответствии    с
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 29 декабря 2011
г. N 1177  "О  порядке  предоставления  и  распределения  субсидий  из
федерального   бюджета  бюджетам  субъектов  Российской  Федерации  на
возмещение  части  затрат   в   связи   с   предоставлением   учителям
общеобразовательных    учреждений    ипотечного    кредита   (займа)",
постановлением Правительства Волгоградской области от 10 февраля  2014
г.  N  46-п  "Об  утверждении  государственной программы Волгоградской
области "Обеспечение доступным и  комфортным  жильем  и  коммунальными
услугами   жителей   Волгоградской   области"  на  2014-2016  годы"  и
устанавливает правила  предоставления  выплат  и  компенсаций  молодым
учителям  -  участникам  подпрограммы  "Ипотечное кредитование молодых
учителей государственных и муниципальных  образовательных  организаций
Волгоградской    области,    реализующих   образовательные   программы
начального общего, основного общего  и  среднего  общего  образования"
(далее именуется - Подпрограмма).
      1.2.  Оказание  государственной  поддержки  молодым  учителям  в
улучшении жилищных условий осуществляется путем предоставления:
      а) выплат на оплату в полном объеме  первоначального  взноса  по
ипотечному  кредиту  (займу)  с уровнем процентной ставки не более 8,5
процента годовых, но не более 20 процентов от установленной  договором
приобретения  жилого  помещения стоимости жилого помещения или объекта
долевого строительства  (строительства  индивидуального  жилого  дома)
(далее  именуются  соответственно  -выплаты,  стоимость приобретаемого
жилья);
      б) компенсаций на  покрытие  разницы  между  процентной  ставкой
кредитной  или  другой  организации, предоставляющей ипотечные кредиты
(займы),  и  льготной  процентной  ставкой  в  размере  8,5  процента,
предоставляемых в течение одного года (далее именуются - компенсации).
      Государственная   поддержка   оказывается   молодым    учителям,
признанным   участниками   Подпрограммы  в  соответствии  с  настоящим
Порядком.";
      3) в пункте 1.3:
      а) абзацы первый и пятый дополнить словом "(займу)";
      б) абзац шестой изложить в следующей редакции:
      "Компенсация  предоставляется  молодому  учителю   –   участнику
Подпрограммы   по   действующему   договору   ипотечного  кредитования
(договору займа), заключенному до участия в Подпрограмме, при условии,
если    процентная    ставка   кредитной   или   другой   организации,
предоставившей ипотечный кредит (займ),  больше  процентной  ставки  в
размере  8,5  процента.  Компенсация  предоставляется  в  размере,  не
превышающем размер задолженности по сумме основного долга.";
      в) дополнить пункт новым абзацем седьмым следующего содержания:
      "Кредит  (займ)  выдается  кредитной  или  другой  организацией,
предоставляющей   ипотечные   кредиты  (займы),  по  договору  кредита
(займа), исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой.";
      г) абзацы седьмой  и  восьмой  считать  соответственно  абзацами
восьмым и девятым;
      д)  в   абзаце   восьмом   слова   "муниципального   образования
Волгоградской  области  по  месту  основной  работы  молодого учителя"
заменить   словами   "муниципального   района   (городского    округа)
Волгоградской  области  по месту основной работы молодого учителя либо
прилегающего  к  нему  муниципального   района   (городского   округа)
Волгоградской области";
      е) дополнить пункт абзацами следующего содержания:
      "Выплаты  предоставляются  молодому  учителю  за  счет   средств
областного и (или) федерального бюджетов:
      при  приобретении  готового  жилого  помещения  во  введенном  в
эксплуатацию многоквартирном доме, отвечающем установленным санитарным
и техническим требованиям;
      при участии в долевом строительстве многоквартирного дома.
      Выплаты   при   строительстве   индивидуального   жилого    дома
предоставляются молодому учителю за счет средств областного бюджета.
      Компенсации предоставляются молодому  учителю  за  счет  средств
областного бюджета:
      при  приобретении  готового  жилого  помещения  во  введенном  в
эксплуатацию многоквартирном доме, отвечающем установленным санитарным
и техническим требованиям;
      при участии в долевом строительстве многоквартирного дома;
      при строительстве индивидуального жилого дома.";
      4) в пункте 1.4:
      а) в подпункте 1:
      абзац шестой дополнить текстом следующего содержания:
      "Жилые помещения, принадлежащие молодому учителю и (или)  членам
его  семьи  на  праве собственности, которые приобретены полностью или
частично за счет кредитных (заемных) средств  и  которые  находятся  в
ипотеке  (залоге)  у  кредитора  (заимодавца),  при определении уровня
обеспеченности молодого учителя жилыми помещениями не учитываются;";
      дополнить подпункт абзацем седьмым следующего содержания:
      "молодой учитель и (или) члены его семьи  выступают  (собираются
выступить) заемщиком (созаемщиком) по кредитному (ипотечному) договору
(договору займа).";
      б) абзац четвертый подпункта 2 после слов  "ипотечного  кредита"
дополнить словом "(займа)";
      в) дополнить пункт подпунктом 3 следующего содержания:
      "3)  оформление  приобретенного  жилого  помещения  (строящегося
индивидуального  жилого  дома),  в  том  числе путем участия в долевом
строительстве,  в  собственность  молодого  учителя  и  (или)  долевую
собственность,  одним  из  сособственников  которой  является  молодой
учитель, а другими сособственниками выступают члены его семьи.";
      5) в пункте 2.1:
      а) в абзаце первом слова "молодежной политики"  заменить  словом
"науки";
      6) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
      "Для  предоставления  выплаты  молодой   учитель   дополнительно
представляет справку кредитной или другой организации, предоставляющей
ипотечный  кредит  (займ),  о  максимально  возможной  сумме   кредита
(займа),  которую  кредитная  или  другая организация, предоставляющая
ипотечный кредит (займ), может предоставить молодому учителю и  членам
семьи молодого учителя.";
      в)  абзац  двенадцатый  после  слов   "кредитного   (ипотечного)
договора"   дополнить   словами   "(договора   займа)",   после   слов
"индивидуального жилого дома" дополнить словами ", а также справку  об
остатке  задолженности  по  кредитному (ипотечному) договору (договору
займа) из кредитной или другой организации,  предоставившей  ипотечный
кредит (займ)";
      6) в пункте 2.3 слова "или представление  не  в  полном  объеме"
заменить словами "полного пакета";
      7) пункт 3.2 дополнить абзацем следующего содержания:
      "В    случае    непредставления     государственным     органом,
осуществляющим  полномочия по ведению Единого государственного реестра
прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  ответа  по  запросу
Министерства в установленный законом срок, то срок, указанный в абзаце
первом настоящего пункта, продлевается  на  15  рабочих  дней,  о  чем
молодой учитель уведомляется в течение 3 рабочих дней.";
      8) пункт 3.9 исключить;
      9) в пункте 4.1:
      а) подпункт 1 дополнить словами "(договор займа)";
      б) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
      "3) справка кредитной или  другой  организации,  предоставляющей
ипотечный  кредит  (займ),  содержащая  расчет  суммы  первоначального
взноса и размера средств ипотечного кредита (займа).";
      10) в абзаце пятом подпункта 1  пункта  4.2  слова  "одного  или
нескольких" заменить словами "полного пакета";
      11) абзацы третий и четвертый пункта 4.3  изложить  в  следующей
редакции:
      "С  -  размер  выплаты  (не  более  20  процентов  от  стоимости
приобретаемого жилья);
      К  —  установленная  договором  приобретения  стоимость   жилого
помещения   (строительства  индивидуального  жилого  дома,  участия  в
долевом строительстве многоквартирного дома).";
      12) в пункте 5.1 слово "банковский" заменить словом "расчетный",
слова  "кредитной  организации" заменить словами "кредитной или другой
организации", после слов "ипотечный  кредит"  дополнить  пункт  словом
"(займ)";
      13) в пункте 5.3:
      а) в абзаце четвертом слово "банка" заменить словами  "кредитной
или другой организации, предоставляющей ипотечный кредит (займ)";
      б) абзац пятый после слов "ипотечного кредита" дополнить  словом
"(займа)".
      2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального   опубликования.   Действие  подпункта  "д"  подпункта  3
подпункта   1.2,   подпункта   "а"   подпункта   4    подпункта    1.2
распространяется на отношения, возникшие с 20 ноября 2013 г.


      И.о.Губернатора
      Волгоградской области                             И.В.Стефаненко