Постановление Правительства Волгоградской области от 19.03.2013 № 118-п

 
 
 
 
 
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
 
 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               
 
 
      от 19 марта 2013 г.
      N 118-п
 
 
           О мерах по развитию строительства жилья экономического     
                 класса на территории Волгоградской области           
 
 
    (В редакции Постановлений Правительства Волгоградской области
         от 25.04.2013 г. N 211-п; от 13.11.2013 г. N 641-п;
                        от 28.07.2014 г. N 385-п;                 
          Постановлений Администрации Волгоградской  области 
             от 24.07.2017 № 378-п;  от 13.11.2017 № 593-п)           
 
 
      В   соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию
жилищного строительства", в целях реализации государственной программы
Волгоградской  области     "Обеспечение доступным и комфортным жильем 
жителей   Волгоградской области" на 2016 - 2020 годы,    утвержденной 
постановлением   Администрации Волгоградской    области от 08 февраля 
2016 г. N 46-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской
 области   "Обеспечение   доступным    и комфортным    жильем жителей 
Волгоградской области" на  2016 - 2020 годы",  повышения эффективности
использования  земельных  участков,  государственная  собственность на
которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре
Волгоградской    области   и   земельных   участков,   находящихся   в
государственной  собственности  Волгоградской  области,  Правительство
Волгоградской области постановляет: (В      редакции     Постановления
Правительства  Волгоградской  области     от  28.07.2014  г.  N 385-п;
   Постановления       Администрации       Волгоградской       области
     от 24.07.2017 № 378-п)
       (Пункт 1 исключен  -  Постановление Администрации Волгоградской
области от 13.11.2017 № 593-п)
      2.  Образовать  комиссию  по  вопросам   комплексного   освоения
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  в   городе   Волгограде   -   административном   центре
Волгоградской    области   и   земельных   участков,   находящихся   в
государственной   собственности   Волгоградской   области,   в   целях
строительства жилья экономического класса (далее именуется - комиссия)
и утвердить ее состав согласно приложению 2.
      3. Установить, что комиссия в месячный срок со  дня  поступления
от  арендатора  земельного  участка, предоставленного для комплексного
освоения в целях строительства жилья экономического класса,  проектной
документации    утверждает    заключение   о   соответствии   (или   о
несоответствии) указанных в  проектной  документации  жилых  помещений
условиям  отнесения  жилых  помещений к  жилью  экономического класса,
утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке   и    реализации    государственной   политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,
градостроительства (далее именуются-условия отнесения жилых помещений к
жилью экономического класса), и представляет  указанное  заключение  в
министерство  по  управлению  государственным имуществом Волгоградской
области. (В редакции Постановления Администрации Волгоградской области
от 13.11.2017 № 593-п)
      В случае  если  в  соответствии  с  заключением  комиссии  жилые
помещения, строящиеся на арендуемом земельном участке для комплексного
освоения  в  целях  строительства,  жилья  экономического  класса,  не
соответствуют    условиям    отнесения   жилых   помещений   к   жилью
экономического класса, а также в иных  случаях  нарушения  арендатором
условий договора аренды земельного участка для комплексного освоения в
целях  строительства  жилья  экономического  класса  министерство   по
управлению  государственным имуществом Волгоградской области принимает
в отношении арендатора меры ответственности, предусмотренные договором
аренды   земельного   участка   для   комплексного  освоения  в  целях
строительства жилья экономического класса (далее именуется  —  договор
аренды земельного участка).
      4.   Установить,    что    арендаторы     земельных    участков,
государственная  собственность  на  которые  не разграничена, в городе
Волгограде  —  административном  центре  Волгоградской   области   или
земельных   участков,   находящихся  в  государственной  собственности
Волгоградской области, осуществляющие комплексное освоение  земельного
участка  в  целях  жилищного строительства, заключившие договор аренды
такого  земельного   участка   до   вступления   в   силу   настоящего
постановления,   вправе   обратиться   в  министерство  по  управлению
государственным  имуществом    Волгоградской  области  с  заявлением ,
форма которого устанавливается комитетом по управлению государственным
 имуществом Волгоградской    области,  о применении  в  отношении  их 
с 01 января 2013 г. при расчете арендной платы  за земельный   участок
   коэффициента   категории   арендатора земельного участка из земель 
 населенных  пунктов, предусмотренного приложением 6 к Порядку расчета
 арендной платы за  земельные  участки, государственная  собственность
 на         которые         не         разграничена,   и     земельные
участки,   находящиеся   в   собственности   Волгоградской    области,
утвержденному постановлением Администрации Волгоградской области от 22
августа 2011 г. N 469-п, и  принятии  обязательств  продать  гражданам
или  построить  и  передать  гражданам,  с которыми заключены договоры
участия в долевом строительстве жилья, не  менее  70  процентов  жилых
помещений,  соответствующих  условиям  отнесения  к  жилым  помещениям
экономического класса, цена не менее 50 процентов которых определяется
исходя  из  цены  1 кв.метра общей площади такого жилого помещения, не
превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади  жилья
по   Волгоградской   области,  определяемой  в  установленном  порядке
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной   власти.   (В   редакции  Постановления  Администрации
Волгоградской области от 24.07.2017 № 378-п)
      Установить,  что  арендаторы земельных участков, государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  в  городе  Волгограде -
административном  центре Волгоградской области или земельных участков,
находящихся  в  государственной  собственности  Волгоградской области,
осуществляющие   комплексное   освоение  земельного  участка  в  целях
жилищного  строительства, заключившие договор аренды такого земельного
участка  после  вступления  в  силу  настоящего  постановления, вправе
обратиться  в  министерство  по  управлению государственным имуществом
Волгоградской  области с заявлением о применении в отношении их с даты
заключения  договора  аренды  земельного  участка при расчете арендной
платы   за   земельный   участок   коэффициента  категории  арендатора
земельного  участка  из  земель  населенных  пунктов, предусмотренного
приложением  6  к Порядку расчета арендной платы за земельные участки,
государственная  собственность на которые не разграничена, и земельные
участки,    находящиеся   в   собственности   Волгоградской   области,
утвержденному постановлением Администрации Волгоградской области от 22
августа 2011 г. N 469-п, и принятии обязательств продать гражданам или
построить  и передать гражданам, с которыми заключены договоры участия
в  долевом строительстве жилья, не менее 70 процентов жилых помещений,
соответствующих  условиям  отнесения к жилым помещениям экономического
класса, цена не менее 50 процентов которых определяется исходя из цены
1  кв.метра  общей  площади  такого  жилого  помещения, не превышающей
средней   рыночной   стоимости  1  кв.метра  общей  площади  жилья  по
Волгоградской    области,   определяемой   в   установленном   порядке
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти. (Дополнен    -    Постановление   Правительства
Волгоградской области от 28.07.2014 г. N 385-п)
      При  поступлении  в  министерство  по управлению государственным
имуществом   Волгоградской  области  заявления  арендатора  земельного
участка,  государственная  собственность на который не разграничена, в
городе  Волгограде - административном центре Волгоградской области или
земельного   участка,  находящегося  в  государственной  собственности
Волгоградской области, осуществляющего комплексное освоение земельного
участка  в  целях  жилищного строительства, министерство по управлению
государственным  имуществом Волгоградской области в течение 10 рабочих
дней  со  дня  получения заявления направляет заявителю дополнительное
соглашение  к  ранее  заключенному договору аренды земельного участка,.
(В  редакции  Постановления Правительства Волгоградской области
 от 28.07.2014 г. N 385-п)
      Министерство   по    управлению    государственным    имуществом
Волгоградской  области  в течение 10 рабочих дней со дня представления
арендатором  земельного  участка,  указанного  в   настоящем   пункте,
проектной  документации  на  строящееся  (проектируемое)  на земельном
участке жилье передает ее  на  рассмотрение  комиссии  для  подготовки
заключения, предусмотренного пунктом 3 настоящего постановления.
      (В  редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 25.04.2013 г. N 211-п)
      5.  Министерству  по   управлению   государственным   имуществом
Волгоградской области:
      выступать организатором аукционов по продаже права на заключение
договоров  аренды земельных участков, государственная собственность на
которые  не  разграничена,  в  городе  Волгограде  -  административном
центре  Волгоградской  области  или  земельных участков, находящихся в
государственной собственности Волгоградской области;
      осуществлять  материально-техническое  обеспечение  деятельности
комиссии;
       (Исключен  -  Постановление Администрации Волгоградской области
       от  24.07.2017  №  378-п)
     7.  Рекомендовать  органам  местного самоуправления Волгоградской
области  принять  муниципальные правовые акты по вопросам комплексного
освоения   земельных    участков,    находящихся    в    муниципальной
собственности,  и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, в целях  строительства  жилья  экономического
класса с учетом положений настоящего постановления.
      8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.
 
 
      Вице-губернатор - председатель
      Правительства Волгоградской области                 О.В.Керсанов
 
 
(Приложение   1   утратило  силу     -    Постановление  Администрации
Волгоградской области от 13.11.2017 № 593-п)
 
 
 
      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
 
      к постановлению
      Правительства
      Волгоградской области
 
      от 19 марта 2013 г. N 118-п
 
 
                                   СОСТАВ                             
                                                                      
            комиссии по вопросам комплексного освоения земельных      
             участков, государственная собственность на которые       
          не разграничена, в городе Волгограде - административном     
             центре Волгоградской области и земельных участков,       
                находящихся в государственной собственности           
                Волгоградской области, в целях строительства          
                         жилья экономического класса                  
 
 
(В   редакции   Постановления   Администрации   Волгоградской  области
от 24.07.2017 № 378-п)
 
 

Кузнецова Светлана Юрьевна	-	председатель комитета строительства Волгоградской области, председатель комиссии
Бегункова Ольга Александровна	-	заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области, секретарь комиссии
Брагина Светлана Сергеевна	-	начальник отдела аренды земельных участков комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Водолагин Сергей Николаевич	-	начальник отдела предоставления земельных участков для целей строительства комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Касимовский Владимир Алексеевич	-	главный градостроитель - начальник отдела градостроительного планирования муниципального бюджетного учреждения "Институт градостроительного планирования Волгограда "Мегаполис" (по согласованию)
Корольков Александр Владимирович	-	начальник отдела правовой работы государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" (по согласованию)
Ларина Татьяна Владимировна	-	первый заместитель председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Мананкова Галина Николаевна	-	заместитель начальника правового управления комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области - начальник отдела нормотворческой работы
Петров Эдвин Юрьевич	-	руководитель департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (по согласованию)
Прохорова Елена Николаевна	-	председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области
Самойленко Станислав Александрович	-	заместитель руководителя департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (по согласованию)
Сторожук Александр Владимирович	-	руководитель инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

Вице-губернатор - руководитель

аппарата Губернатора

Волгоградской области

Е.А.ХАРИЧКИН

 
 
      Вице-губернатор - руководитель аппарата
      Губернатора и Правительства
      Волгоградской области А.А.Федюнин
      (В  редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 28.07.2014 г. N 385-п)