ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 23 апреля 2013 г.
N 204-п
Об утверждении областной адресной программы "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда на территории
Волгоградской области в 2013-2017 годах" (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
(В редакции Постановлений Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п; от 20.06.2014 г. N 305-п;
от 23.10.2014 № 582-п; от 08.12.2014 № 79-п;
от 09.02.2015 № 47-п)
В рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N
185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства", в целях получения финансовой поддержки на переселение
граждан из аварийного жилищного фонда, а также развития жилищного
строительства на территории Волгоградской области в 2013-2017 годах
Правительство Волгоградской области постановляет: (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории
Волгоградской области в 2013-2017 годах". (В редакции Постановления
Правительства Волгоградской области от 24.04.2014 г. N 215-п)
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.
Вице-губернатор - председатель
Правительства Волгоградская области О.В.Керсанов
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Правительства
Волгоградской области
от 23 апреля 2013 г. N 204-п
ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на территории Волгоградской области в 2013-2017 годах" (В
редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
ПАСПОРТ
областной адресной программы "Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской
области в 2013-2017 годах" (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Наименование Программы - областная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории
Волгоградской области в 2013-2017 годах" (далее именуется - Программа)
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Основание для разработки Программы - Федеральный закон от 21
июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик - комитет жилищно-коммунального хозяйства Программы Волгоградской области (далее именуется – комитет жилищно-
коммунального хозяйства)";
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области от
24.04.2014 г. N 215-п; от 23.10.2014 № 582-п; от 09.02.2015 № 47-п)
Разработчик Программы - министерство жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Цели Программы - ликвидация аварийных многоквартирных домов,
признанных до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации;
развитие жилищного строительства на территории Волгоградской
области
Задачи Программы - переселение граждан из аварийных
многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 г. в установленном
порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с
физическим износом в процессе их эксплуатации, в наиболее короткие
сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных многоквартирных
домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных
участков в хозяйственный оборот
Срок реализации Программы - 2013-2017 годы (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Этапы реализации Программы - I этап (этап 2013 года)-
II этап (этап 2014 года);
III этап (этап 2015 года);
IV этап (этап 2016 года);
V этап (этап 2017 года)
(Дополнен - Постановление Правительства Волгоградской области
от 23.10.2014 № 582-п)
Объемы и источники финансирования Программы" - объем финансирования Программы составляет 2383693248,34 рубля, в том числе:
1) за счет средств:
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 1341284932,21 рубля;
областного бюджета - 900573371,94 рубля;
местных бюджетов - 141834944,19 рубля;
2) по этапам:
а) объем финансирования этапа 2013 года составляет 700995368,00 рубля, из них:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 413528241,00 рубля;
средства областного бюджета - 209365949,00 рубля;
средства местных бюджетов - 78101178,00 рубля;
б) объем финансирования этапа 2014 года составляет 502664049,34 рубля, из них:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства -281985986,37 рубля;
средства областного бюджета - 202748857,36 рубля;
средства местных бюджетов - 17929205,61 рубля;
в) объем финансирования этапа 2015 года составляет 516241340,00 рубля, из них:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 286621321,90 рубля;
средства областного бюджета - 211935594,34 рубля;
средства местных бюджетов - 17684423,76 рубля;
г) объем финансирования этапа 2016 года составляет 501702401,00 рубля, из них:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 272012506,06 рубля;
средства областного бюджета - 210957641,20 рубля;
средства местных бюджетов - 18732253,74 рубля;
д) объем финансирования этапа 2017 года составляет 162090090,00 рубля, из них:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 87136876,88 рубля;
средства областного бюджета - 65565330,04 рубля;
средства местных бюджетов 9387883,08 рубля
(В редакции Постановлений Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п; от 20.06.2014 г. N 305-п;
от 09.02.2015 г. № 47-п)
Ожидаемые результаты реализации Программы - переселение 5011
граждан из 187 многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 г.
в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,
расселяемой площадью жилых помещений 77652,71 кв.метра (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Исполнитель Программы - министерство жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Участники Программы - муниципальные образования Волгоградской
области, на территории которых имеются аварийные многоквартирные дома,
признанные до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации
1. Цели и задачи Программы
Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее
именуется - Федеральный закон N 185-ФЗ) предусмотрена обязанность
субъекта Российской Федерации до 01 сентября 2017 г. расселить все
аварийные многоквартирные дома, признанные до 01 января 2012 г. в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Также обязанность по расселению аварийного жилья предусмотрена
подпунктом "е" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 07
мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации
доступным и комфортным жильем и повышению качества
жилищно-коммунальных услуг".
Таким образом, Волгоградская область до 01 сентября 2017 г.
должна расселить 187 аварийных многоквартирных домов, признанных до 01
января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации, площадью 77652,71 кв.метра, расположенных на территории
18 муниципальных образований. (В редакции Постановления Правительства
Волгоградской области от 24.04.2014 г. N 215-п)
Программа обеспечивает выполнение обязательного условия
получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется -
Фонд) по заявкам Волгоградской области 2013-2017 годов в соответствии
с Федеральным законом N 185-ФЗ. (В редакции Постановления
Правительства Волгоградской области от 24.04.2014 г. N 215-п)
Целями Программы являются:
ликвидация аварийных многоквартирных домов, признанных до 01
января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации;
развитие жилищного строительства на территории Волгоградской
области.
Для достижения целей Программы необходимо решить задачи по
переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до
01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации, в наиболее короткие сроки для минимизации издержек по
содержанию аварийных многоквартирных домов и сокращения сроков
включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
2. Срок реализации Программы
Программа будет реализована в 2013-2017 годах в пять этапов.
I этап (этап 2013 года) - по заявкам на предоставление
финансовой поддержки за счет средств Фонда для переселения граждан из
аварийного жилищного фонда (далее именуются - заявки), представленным
Волгоградской областью до 01 июля 2013 г., со сроком завершения
мероприятий до 31 декабря 2014 г.;
II этап (этап 2014 года) - по заявкам, представленным
Волгоградской областью до 01 июля 2014 г., со сроком завершения
мероприятий до 31 декабря 2015 г.;
III этап (этап 2015 года) - по заявкам, представленным
Волгоградской областью до 01 июля 2015 г., со сроком завершения
мероприятий до 31 декабря 2016 г.;
IV этап (этап 2016 года) - по заявкам, представленным
Волгоградской областью до 01 июля 2016 г., со сроком завершения
мероприятий до 01 сентября 2017 г.;
V этап (этап 2017 года) - по заявкам, представленным
Волгоградской областью до 01 декабря 2016 г., со сроком завершения
мероприятий до 01 сентября 2017 г.
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 23.10.2014 № 582-п)
3. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает в себя механизм
взаимодействия государственного заказчика Программы, участников
Программы и граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах,
признанных до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации. Реализация Программы осуществляется в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В реализации Программы участвуют следующие муниципальные
образования Волгоградской области, на территории которых имеются
аварийные многоквартирные дома, признанные до 01 января 2012 г. в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации:
Кисловское сельское поселение Быковского муниципального района;
Городищенское городское поселение Городищенского муниципального
района;
Карповское сельское поселение Городищенского муниципального
района;
Профсоюзнинское сельское поселение Даниловского муниципального
района;
Калачевское городское поселение Калачевского муниципального
района;
Новониколаевское городское поселение Новониколаевского
муниципального района;
городское поселение р.п.Октябрьский Октябрьского муниципального
района;
Светлоярское городское поселение Светлоярского муниципального
района;
Дубовоовражное сельское поселение Светлоярского муниципального
района;
Приволжское сельское поселение Светлоярского муниципального
района;
Райгородское сельское поселение Светлоярского муниципального
района;
городское поселение г.Серафимович Серафимовичского
муниципального района;
городское поселение р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского
муниципального района;
городское поселение г.Краснослободск Среднеахтубинского
муниципального района;
городской округ город-герой Волгоград;
городской округ город Волжский;
городской округ город Камышин;
городской округ город Урюпинск.
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Перечень аварийных многоквартирных домов, на переселение граждан
из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках
реализации областной адресной программы "Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в
2013-2017 годах", определен в приложении 1 к Программе. (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
При этом в названный перечень в первоочередном порядке подлежат
включению многоквартирные дома, которые расположены на территории
муниципального образования и год признания которых аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других
многоквартирных домов, расположенных на территории этого
муниципального образования, а также многоквартирные дома при наличии
угрозы их обрушения или многоквартирные дома, в которых проживают
граждане, переселение которых требуется на основании вступившего в
законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных
домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в
разные годы, расположено в границах одного элемента планировочной
структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной
структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в
рамках одного этапа Программы. (Дополнен - Постановление Правительства
Волгоградской области от 23.10.2014 № 582-п)
Органы местного самоуправления муниципальных образований,
участвующих в реализации Программы в рамках соответствующего этапа,
представляют государственному заказчику Программы заявку на участие в
программе до 01 декабря года, предшествующего году начала реализации
этапа, с приложением документов, перечень которых устанавливается
государственным заказчиком. Органы местного самоуправления
муниципальных образований, участвующих в реализации V этапа,
представляют заявку до 01 июля 2016 г. (Дополнен - Постановление
Правительства Волгоградской области от 23.10.2014 № 582-п)
Органы местного самоуправления названных муниципальных
образований после получения от государственного заказчика Программы
уведомления о положительном решении Фонда о предоставлении
государственной поддержки заключают с государственным заказчиком
Программы соглашение о реализации Программы на территории
муниципального образования (далее именуется - Соглашение) по форме,
установленной государственным заказчиком Программы.
Главным распорядителем средств Фонда, поступивших в областной
бюджет, и средств областного бюджета является государственный заказчик
Программы.
Государственный заказчик Программы после получения в
установленном порядке уведомления о поступлении средств Фонда
информирует об этом органы местного самоуправления муниципальных
образований, включенных в заявки Волгоградской области 2013-2017 годов
на предоставление средств Фонда. (В редакции Постановления
Правительства Волгоградской области от 24.04.2014 г. N 215-п)
Государственный заказчик Программы в течение 30 рабочих дней со
дня получения уведомления о поступлении средств Фонда в областной
бюджет представляет в министерство финансов Волгоградской области
реестры и платежные документы на перечисление средств Фонда и средств
областного бюджета в местные бюджеты.
Поступившие в местные бюджеты средства Фонда и средства
областного бюджета используются органами местного самоуправления
муниципальных образований в порядке, предусмотренном Федеральным
законом N 185-ФЗ и Соглашением.
Реализация мероприятий Программы осуществляется по следующим
направлениям:
муниципальное жилищное строительство;
приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных
домах [в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не
завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с
привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц] или в
домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;
выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения,
входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со
статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 7 статьи
16 Федерального закона N 185-ФЗ при условии наличия у таких лиц в
собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их
гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. При этом при
приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками таких
домов, или лиц, с которыми заключен договор участия в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости,
предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких
жилых помещений не должна превышать трех четвертей стоимости одного
квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и
жилищно-коммунального хозяйства.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется
в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и
Федерального закона N 185-ФЗ.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках
заявки Волгоградской области на предоставление финансовой поддержки за
счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного
фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного
строительства осуществляется с учетом особенностей, установленных
главой 6.1 Федерального закона N 185-ФЗ.
Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного
фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со
статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации
предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к
условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный
многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым
жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством
требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором
расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого
населенного пункта Волгоградской области, с письменного согласия
граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
Предоставление собственнику взамен жилого помещения, подлежащего
изъятию, иного жилого помещения осуществляется с зачетом его
стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в
соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на
основании заключения специализированной организации, осуществляющей
оценочную деятельность. Расходы, связанные с проведением оценки,
осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований.
Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в
рамках Программы не допускаются.
Реестр аварийных многоквартирных домов, на переселение граждан
из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках
реализации областной адресной программы "Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в
2013-2017 годах", по способам переселения определен в приложении 2 к
Программе. (В редакции Постановления Правительства Волгоградской
области от 24.04.2014 г. N 215-п)
4. Обоснование объема средств, предусмотренных на
реализацию Программы, и объемы ее финансирования
Объем средств на проведение в рамках реализации Программы
мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов,
признанных до 01 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации, определен исходя из перечня аварийных
многоквартирных домов, площади расселяемых жилых помещений и размера
стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,
предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой.
Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади
жилых помещений, предоставляемых гражданам, определяется федеральным
органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального
хозяйства, и составляет:
по этапу 2013 года — 31100 рублей (в соответствии с приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря
2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади
жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера
предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых
помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках
реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства");
по этапу 2014 года — 31100 рублей (в соответствии с приказом
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 27 февраля 2014 г. N 67/пр "О стоимости одного
квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для
определения в 2014 году размера предельной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при
приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона
от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства").
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 23.10.2014 № 582-п)
по этапу 2015 года и последующим этапам - 31100 рублей (подлежит
изменению в случае определения федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,
градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, иного размера
предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых
помещений, предоставляемых гражданам). (Дополнен - Постановление
Администрации Волгоградской области от 09.02.2015 № 47-п)
Источниками финансирования расходов на переселение граждан из
аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются:
Фонд;
областной бюджет;
местные бюджеты.
Объем средств на реализацию Программы составляет 2414999281
рубль, в том числе:
средства Фонда- 1353657174 рубля;
средства областного бюджета - 918917498 рублей;
средства местных бюджетов - 142424609 рублей.
Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета
и средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из
площади расселяемых аварийных многоквартирных домов, признанных до 01
января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их
эксплуатации, и установленного лимита средств Фонда и составляет
1061342107 рублей.
Минимальная доля софинансирования за счет средств областного
бюджета в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки
за счет средств Фонда до 01 января 2014 г. определена в следующих
размерах:
(В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
от 20.06.2014 г. N 305-п)
95 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 20 тыс.кв.метров и
более;
50 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 20 тыс.кв.метров;
95 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 12 тыс.кв.метров и
более;
90 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет от 5 тыс.кв.метров до 12
тыс.кв.метров;
80 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 5 тыс.кв.метров;
95 процентов - для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 1 тыс.кв.метров и более;
90 процентов - для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 1 тыс.кв.метров.
Минимальная доля софинансирования за счет средств местных
бюджетов в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки
за счет средств Фонда до 01 января 2014 г. определена в следующих
размерах: (В редакции Постановления Правительства Волгоградской
области от 20.06.2014 г. N 305-п)
5 процентов — для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 20 тыс.кв.метров и
более;
50 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 20 тыс.кв.метров;
5 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 12 тыс.кв.метров и
более;
10 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда более от 5 тыс.кв.метров до 12
тыс.кв.метров;
20 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 5 тыс.кв.метров;
5 процентов — для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 1 тыс.кв.метров и более;
10 процентов - для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 1 тыс.кв.метров.
Минимальная доля софинансирования за счет средств областного
бюджета в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки
за счет средств Фонда после 01 января 2014 г. определена в следующих
размерах:
90 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 3 тыс.кв.метров и более;
50 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 3 тыс.кв.метров;
95 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 12 тыс.кв.метров и
более;
90 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет от 5 тыс.кв.метров до 12
тыс.кв.метров;
80 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 5 тыс.кв.метров;
95 процентов — для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 1 тыс.кв.метров и более;
90 процентов - для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 1 тыс.кв.метров.
Минимальная доля софинансирования за счет средств местных
бюджетов в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки
за счет средств Фонда после 01 января 2014 г. определена в следующих
размерах:
10 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 3 тыс.кв.метров и более;
50 процентов - для городских округов, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 3 тыс.кв.метров;
5 процентов — для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 12 тыс.кв.метров и
более;
10 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет от 5 тыс.кв.метров до 12
тыс.кв.метров;
20 процентов - для городских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 5 тыс.кв.метров;
5 процентов - для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет 1 тыс.кв.метров и более;
10 процентов — для сельских поселений, на территории которых
площадь аварийного жилищного фонда составляет менее 1 тыс.кв.метров.
(Дополнены - Постановление Правительства Волгоградской области
от 20.06.2014 г. N 305-п)
В случае заключения муниципального контракта на строительство
домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную
стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения,
финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения
осуществляется за счет средств местного бюджета.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного
жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает
общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше
определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы
предоставления площади жилого помещения на одного человека,
финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения
осуществляется за счет средств местного бюджета.
В случае приобретения жилых помещений для переселения граждан из
аварийного жилищного фонда по цене, меньшей чем цена приобретения
жилых помещений, рассчитанная с учетом указанной во втором абзаце
настоящего раздела предельной стоимости одного квадратного метра общей
площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с
Федеральным законом N 185-ФЗ, средства Фонда, средства долевого
финансирования за счет средств областного бюджета и средств местных
бюджетов в сумме, составляющей разность между указанными ценами, могут
расходоваться на оплату стоимости превышения общей площади жилого
помещения в случае предоставления гражданину, переселяемому из
аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого
превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не
больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы
предоставления площади жилого помещения на одного человека. Данное
правило действует в случае, когда квартира большей площади
предоставляется в целях обеспечения выполнения требования о
равнозначности предоставляемого жилого помещения, под которым в
соответствии с существующей судебной практикой понимается также
равнозначность жилой площади, количества комнат ранее занимаемого и
предоставляемого жилого помещения.
Если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной
цены, рассчитанной исходя из трех четвертей предельной стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой
в соответствии с настоящим разделом, финансирование расходов на оплату
такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
Если выкупная цена приобретения жилых помещений у лиц, не
являющихся застройщиками домов, или лиц, с которыми заключен договор
участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости, превышает цену, рассчитанную исходя из трех четвертей
предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого
помещения, определяемой в соответствии с настоящим разделом,
финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за
счет средств местных бюджетов.
При выделении муниципальными образованиями дополнительных
средств на долевое финансирование реализации мероприятий Программы в
объеме, превышающем установленный объем финансирования для
муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за
счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.
5. Управление Программой и система организации контроля
за ее реализацией
Государственный заказчик Программы осуществляет:
координацию деятельности участников Программы;
мониторинг реализации Программы на основе сбора и анализа
отчетности о ходе реализации Программы;
подачу в Фонд заявки на предоставление финансовой поддержки на
переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств
Фонда в пределах установленного лимита;
обеспечение перечисления средств Фонда и средств областного
бюджета в бюджет муниципального образования в пределах выделяемых
бюджетных ассигнований.
Участники Программы:
обеспечивают софинансирование мероприятий по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда в пределах не менее установленного
размера софинансирования;
обеспечивают целевое и эффективное использование выделенных
средств;
осуществляют переселение граждан из аварийного жилищного фонда в
сроки, установленные Программой;
обеспечивают снос или реконструкции расселяемых аварийных домов;
представляют государственному заказчику Программы необходимую
документацию для направления в Фонд заявки, отчета о расходовании
средств Фонда за прошедший отчетный период, отчета о ходе реализации
Программы.
Контроль за выполнением программных показателей, указанных в
приложениях к Программе, возлагается на органы местного
самоуправления.
Органы местного самоуправления представляют государственному
заказчику Программы отчеты о ходе реализации мероприятий Программы по
установленным государственным заказчиком Программы формам и в
установленные сроки.
Лица, с которыми заключены муниципальные контракты на
строительство домов в порядке и в сроки, установленные муниципальными
правовыми актами, обязаны направлять в органы местного самоуправления
информацию о ходе строительства домов.
Государственный заказчик Программы на основании отчетов,
полученных от органов местного самоуправления, представляет в Фонд
отчеты о ходе реализации мероприятий Программы по установленным Фондом
формам и в установленные сроки.
Ответственность за достоверность и полноту представляемой
государственным заказчиком Программы отчетности возлагается на высших
должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных
образований.
6. Результаты реализации Программы
В результате реализации Программы планируется переселение 5011
граждан из 187 многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 г.
в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,
расселяемой площадью жилых помещений 77652,71 кв.метра. (В редакции
Постановления Правительства Волгоградской области
от 24.04.2014 г. N 215-п)
Планируемые показатели выполнения областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории
Волгоградской области в 2013-2017 годах" определены в приложении 3 к
Программе. (В редакции Постановления Правительства Волгоградской
области от 24.04.2014 г. N 215-п)
