Расширенный поиск

Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п

 
 
 
 
 
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
 
 
                    АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               
 
 
      от 22 августа 2011 г.
      N 469-п
 
 
         Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные   
            участки, государственная собственность на которые не      
              разграничена, и земельные участки, находящиеся в        
                    собственности Волгоградской области               
 
 
(В редакции Постановлений Правительства Волгоградской области
от 27.04.2012 г. N 45-п; от 26.06.2012 г. N 141-п;
от 10.07.2012 г. N 218-п; от 18.09.2012 г. N 380-п;
от 11.12.2012 г. N 557-п; от 26.12.2012 г. N 638-п;
от 19.03.2013 г. N 117-п; от 25.04.2013 г. N 210-п;
от 08.07.2013 г. N 331-п; от 08.07.2013 г. N 332-п;
от 23.09.2013 г. N 490-п; от 24.02.2014 г. N 88-п;
от 07.03.2014 г. N 107-п; от 28.07.2014 № 387-п)
 
 
      В  целях  реализации  пункта  3  статьи  65  Земельного  кодекса
Российской  Федерации,  пункта  10  статьи 3 Федерального закона от 25
октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской     Федерации"    Администрация    Волгоградской    области
постановляет:
      1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  расчета  арендной  платы  за
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  и  земельные  участки,  находящиеся   в   собственности
Волгоградской области.
      2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.
 
 
      Глава Администрации
      Волгоградском области                                 А.Г.Бровко
 
 
 
 
      УТВЕРЖДЕН
 
      постановлением
      Администрации
      Волгоградской области
 
      от 22 августа 2011 г. N 469-п
 
 
                                  ПОРЯДОК                             
                                                                      
        расчета арендной платы за земельные участки, государственная  
           собственность на которые не разграничена, и земельные      
         участки, находящиеся в собственности Волгоградской области   
                                                                      
                                                                      
                             1. Общие положения                       
                                                                      
      1.1.   Настоящий   Порядок   разработан   в   целях    повышения
эффективности   использования   земельных   участков,  государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  и  земельных  участков,
находящихся   в   собственности  Волгоградской  области,  упорядочения
процедуры установления арендной платы за  такие  земельные  участки  и
установления единого подхода к определению арендной платы за земельные
участки, переданные в аренду физическим и юридическим лицам.
      1.2.  В  настоящем  Порядке  используются  следующие  термины  и
понятия:
      арендная плата - периодический денежный  платеж  за  пользование
земельным  участком,  условия  и  сроки внесения которого определены в
договоре аренды;
      государственная кадастровая оценка земель -  комплекс  правовых,
административных    и   технических   мероприятий,   направленных   на
установление кадастровой стоимости земельных участков по состоянию  на
определенную дату;
      земельный  участок  -  часть  поверхности  земли    том  числе
поверхностный  почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены
в установленном  порядке  уполномоченным  государственным  органом,  а
также  все,  что  находится над и под поверхностью земельного участка,
если  иное  не  предусмотрено  федеральными  законами  о  недрах,   об
использовании воздушного пространства и иными федеральными законами;
      кадастровая стоимость земельного участка -  расчетная  величина,
отражающая  представления  о  ценности (полезности) земельного участка
при существующем его использовании;
      удельный показатель кадастровой  стоимости  земель  -  расчетная
величина,  отражающая  кадастровую  стоимость  единицы площади (одного
кветра) объекта государственной кадастровой оценки земель.
      1.3.   Размер   арендной   платы    за    земельные    участки,
государственная  собственность на которые не разграничена, и земельные
участки,   находящиеся   в   собственности   Волгоградской    области,
определяется, если иное не установлено федеральными законами, одним из
следующих способов:
      на основании кадастровой стоимости земельных участков;
      по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
        редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      1.4. В случае определения размера арендной  платы  за  земельные
участки,  государственная  собственность на которые не разграничена, и
земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской  области,
на  основании кадастровой стоимости земельных участков размер арендной
платы за такие земельные  участки  устанавливается  в  зависимости  от
величины  кадастровой  стоимости  земельных  участков  и не может быть
меньше суммы земельного налога  для  данного  земельного  участка,  за
исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.    редакции
Постановления        Правительства        Волгоградской        области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      1.5.  Арендная  плата  за  пользование   земельными   участками,
государственная собственность на которые не разграничена, и земельными
участками,  находящимися  в   собственности   Волгоградской   области,
устанавливается следующим способом:
      1.5.1. Арендная  плата  определяется  на  основании  кадастровой
стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
      1) 0,01 процента в отношении:
      земельного    участка,    предоставленного    физическому    или
юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного
налога в соответствии с  законодательством  о  налогах  и  сборах,  за
исключением   случаев,  когда  право  на  заключение  договора  аренды
земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
      земельного участка, предоставленного физическому лицу,  имеющему
право  на  уменьшение  налоговой  базы  при уплате земельного налога в
соответствии с законодательством о налогах и сборах,  в  случае,  если
налоговая  база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму
принимается равной  нулю,  за  исключением  случаев,  когда  право  на
заключение  договора  аренды  земельного участка приобретено на торгах
(конкурсах, аукционах);
      земельного участка, предоставленного физическому лицу,  имеющему
право  на  уменьшение  налоговой  базы  при уплате земельного налога в
соответствии с законодательством о налогах и сборах,  в  случае,  если
размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением
случаев, когда право на заключение договора аренды земельного  участка
приобретено  на  торгах  (конкурсах,  аукционах). При этом ставка 0,01
процента устанавливается в отношении арендной  платы,  равной  размеру
такого вычета;
      земельного участка, изъятого из оборота, если земельный  участок
в  случаях,  установленных федеральными законами, может быть передан в
аренду, за исключением случаев, когда  право  на  заключение  договора
аренды   земельного   участка   приобретено   на   торгах  (конкурсах,
аукционах);
      земельного    участка,    загрязненного    опасными    отходами,
радиоактивными  веществами,  подвергшегося  загрязнению,  заражению  и
деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из
оборота;
      земельного    участка,    предоставленного    для     размещения
дипломатических  представительств иностранных государств и консульских
учреждений  в  Российской  Федерации,   если   иное   не   установлено
международными договорами;
      2)  0,3  процента  в  отношении  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения,  право  на  который переоформлено в
соответствии с земельным  законодательством  Российской  Федерации,  а
также  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  ограниченных  в
обороте, за исключением случаев, когда право  на  заключение  договора
аренды   земельного   участка   приобретено   на   торгах  (конкурсах,
аукционах);
      3) 0,6 процента в отношении земельного участка, предоставленного
для   сельскохозяйственного   использования,   ведения   крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  личного  подсобного  хозяйства,   а   также
предоставленного  гражданам  или  их  некоммерческим  объединениям для
ведения садоводства, огородничества  и  дачного  хозяйства,  гаражного
строительства,   за  исключением  случаев,  указанных  в  подпункте  2
настоящего подпункта;
      4) 1,5 процента в отношении:
      земельного участка, ограниченного в обороте и не относящегося  к
категории  земель  сельскохозяйственного  назначения,  право аренды на
который переоформлено в  соответствии  с  земельным  законодательством
Российской Федерации;
      земельного участка, предоставленного в соответствии с  договором
о развитии застроенной территории;
      земельных  участков,   образованных   из   земельного   участка,
предоставленного   для   комплексного   освоения  территории  в  целях
жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации;
      5) 2 процента в отношении земельных  участков,  не  указанных  в
подпунктах 1-4 настоящего подпункта, если:
      земельный участок предоставлен  в  аренду  для  строительства  с
предварительным  согласованием  места  размещения  объектов в порядке,
установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
      право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с
земельным законодательством Российской Федерации;
       (Исключен  -  Постановление Правительства Волгоградской области
       от 28.07.2014 № 387-п)
      1.5.2. Размер арендной платы за пользование земельными участками
из    земель    сельскохозяйственного    назначения,   государственная
собственность на которые не разграничена, и  земельными  участками  из
земель  сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности
Волгоградской   области,   предоставленными   казачьим   обществам   в
соответствии с пунктом 5 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002
г. N 101-ФЗ  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",
устанавливается в размере земельного налога за арендуемый участок.
      1.5.3.   Годовая   арендная   плата   за   земельные    участки,
государственная  собственность на которые не разграничена, и земельные
участки,   находящиеся   в   собственности   Волгоградской    области,
предоставленные  для  размещения  линий  электропередач,  линий связи,
трубопроводов,  дорог,  железнодорожных  линий   и   других   подобных
сооружений   (линейных  объектов),  рассчитывается  в  соответствии  с
разделом 2 настоящего Порядка и устанавливается в размере не более:
      2 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
      0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков
из  земель  сельскохозяйственного назначения, предоставленных для нужд
сельского хозяйства;
      1,5  процента   кадастровой   стоимости   арендуемых   земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
      1.5.4. Годовой  размер  арендной  платы  за  земельные  участки,
находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные для
строительства, реконструкции и технического  перевооружения  объектов,
предназначенных  для  государственных  нужд,  устанавливается равным 1
рублю.
      1.5.5. Годовая арендная плата за земельные участки,  находящиеся
в  собственности  Волгоградской  области,  предоставленные инвесторам,
заключившим инвестиционные соглашения с  Правительством  Волгоградской
области  и  использующим  такие  земельные  участки в целях реализации
инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными  инвестиционными
соглашениями,  на  период  действия  таких соглашений рассчитывается в
соответствии с разделом  2  настоящего  Порядка  и  устанавливается  в
размере,   не   превышающем   размер  земельного  налога  для  данного
земельного участка.
      1.5.6. При переоформлении юридическими лицами права  постоянного
(бессрочного)  пользования  земельными  участками  на  право их аренды
арендная  плата  за   использование   указанных   земельных   участков
определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:
      1,5  процента  кадастровой  стоимости   арендуемого   земельного
участка  из  категории  земель  населенных  пунктов, расположенного на
территории городского округа город-герой Волгоград;
      2  процентов  кадастровой   стоимости   арендуемого   земельного
участка,  расположенного  на территории иных муниципальных образований
Волгоградской области;
      0,3  процента  кадастровой  стоимости   арендуемого   земельного
участка из категории земель сельскохозяйственного назначения;
      1,5  процента  кадастровой  стоимости   арендуемого   земельного
участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.
      В случае если годовой размер арендной платы превышает двукратный
размер    земельного    налога,    годовой   размер   арендной   платы
устанавливается равным двукратному размеру земельного налога.
      1.5.7.   Годовая   арендная   плата   за   земельные    участки,
государственная  собственность на которые не разграничена, и земельные
участки,  находящиеся  в  собственности  Волгоградской  области,   для
арендаторов  земельных  участков,  заключивших  договоры  о  временном
занятии земельных участков, в целях реализации и проведения чемпионата
мира  по  футболу 2018 года устанавливается в размере 0,01 процента от
кадастровой стоимости земельного участка на  срок  временного  занятия
земельного участка.
      1.5.8.  В  случае  если  право  на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  приобретается  в порядке, установленном земельным
законодательством  Российской   Федерации,   на   торгах   (конкурсах,
аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов
(конкурсов, аукционов).
      В  случае  когда  продажа  права   аренды   земельных   участков
осуществляется на торгах, начальный размер арендной платы определяется
на  основании  отчета   независимого   оценщика   в   соответствии   с
Федеральным  законом  от  29  июля  1998  г.  N  135-ФЗ  "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации".
        редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      1.5.9.    Годовая   арендная   плата   за   земельные   участки,
государственная  собственность на которые не разграничена, и земельные
участки,    находящиеся   в   собственности   Волгоградской   области,
предоставленные  организациям,  осуществляющим строительство объектов,
входящих  в Программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской
Федерации  чемпионата  мира  по  футболу,  утвержденную постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  20  июня  2013  г.  N 518 "О
Программе  подготовки  к проведению в 2018 году в Российской Федерации
чемпионата  мира  по футболу", устанавливается на период строительства
таких  объектов в размере 0,7 процента от кадастровой стоимости такого
земельного участка. (Дополнен     -     Постановление    Правительства
Волгоградской области от 07.03.2014 г. N 107-п)
      1.6. Размер арендной платы за пользование земельными  участками,
государственная собственность на которые не разграничена, и земельными
участками,  находящимися  в  собственности  Волгоградской  области,  в
случаях,  не указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка, рассчитывается
в соответствии с разделами 2, 3 настоящего Порядка с учетом  следующих
коэффициентов:
      коэффициент   вида   функционального   использования   земельных
участков    рассчитывается от кадастровой стоимости земли для данного
вида  использования  в  соответствии   с   принятой   при   проведении
государственной    кадастровой    оценки   земель   классификацией   и
устанавливается согласно приложению 1;
      коэффициент индексации — ежегодно устанавливается постановлением
Губернатора   Волгоградской   области   на   основании   представления
министерства по управлению  государственным  имуществом  Волгоградской
области, согласованного с министерством финансов Волгоградской области
и министерством экономики,  внешнеэкономических  связей  и  инвестиций
Волгоградской  области,  с  учетом  социально-экономического  развития
Волгоградской области;
      коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов,
расположенных  на  земельном  участке  из  категории земель населенных
пунктов,       устанавливается    нормативными    правовыми    актами
муниципального  района  (городского  округа)  Волгоградской области по
согласованию с министерством по управлению государственным  имуществом
Волгоградской  области  по форме согласно приложению 2 и не может быть
ниже 1;
      коэффициент  дифференциации  по  видам  деятельности  арендатора
земельного   участка   из   категории   земель   сельскохозяйственного
назначения   -   устанавливается   нормативными    правовыми    актами
муниципального  района  (городского  округа)  Волгоградской области по
согласованию с министерством по управлению государственным  имуществом
Волгоградской  области  по форме согласно приложению 3 и не может быть
ниже 1;
      коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов,
расположенных    на    земельном    участке    из   категории   земель
промышленности,   энергетики,   транспорта,    связи,    радиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения,    -   устанавливается   нормативными   правовыми   актами
муниципального района (городского  округа)  Волгоградской  области  по
согласованию  с министерством по управлению государственным имуществом
Волгоградской области по форме согласно приложению 4 и не  может  быть
ниже 1;
      коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов,
расположенных   на   земельном   участке  из  категории  земель  особо
охраняемых  территорий  и  объектов,  -  устанавливается  нормативными
правовыми    актами    муниципального   района   (городского   округа)
Волгоградской области по согласованию с  министерством  по  управлению
государственным  имуществом  Волгоградской  области  по форме согласно
приложению 5 и не может быть ниже 1;
      коэффициент категории арендатора земельного  участка  из  земель
населенных  пунктов  -  устанавливается  нормативными правовыми актами
муниципального района (городского  округа)  Волгоградской  области  по
согласованию  с министерством по управлению государственным имуществом
Волгоградской области по форме согласно приложению 6 и не  может  быть
выше 1;
      коэффициент категории арендатора земельного  участка  из  земель
промышленности,    энергетики,    транспорта,   связи,   радиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения      устанавливается   нормативными    правовыми    актами
муниципального  района  (городского  округа)  Волгоградской области по
согласованию с министерством по управлению государственным  имуществом
Волгоградской  области  по форме согласно приложению 7 и не может быть
выше 1;
      коэффициент категории арендатора земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного   назначения   -   устанавливается  нормативными
правовыми   актами   муниципального   района    (городского    округа)
Волгоградской  области  по  согласованию с министерством по управлению
государственным имуществом Волгоградской  области  по  форме  согласно
приложению 8 и не может быть выше 1.
      Значения коэффициентов, указанных в абзацах четвертом и  восьмом
настоящего  пункта, применяемых при определении размера арендной платы
за   земельные   участки,   находящиеся   в   городе   Волгограде    -
административном   центре   Волгоградской   области,   устанавливаются
нормативным правовым актом министерства по управлению  государственным
имуществом Волгоградской области.
        редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      (Исключен  -  Постановление  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      (Исключен  -  Постановление  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      (Исключен  -  Постановление  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      1.10.   Перечисление   арендной   платы   за  земельные  участки
осуществляется   на   счет  Управления  Федерального  казначейства  по
Волгоградской  области  по  реквизитам,  указанным  в  договоре аренды
соответствующего земельного участка.
      1.11.  Перечисление  арендной  платы   производится   ежемесячно
равными  долями в течение каждого расчетного периода. За текущий месяц
перечисление арендной платы осуществляется  до  10-го  числа  текущего
месяца,  за  исключением  оплаты  арендной  платы за земельные участки
сельскохозяйственного назначения,  перечисление  которой  производится
ежеквартально,   до   10-го  числа  месяца,  следующего  за  расчетным
кварталом,  а  также  оплаты  арендной  платы  за  земельные   участки
категории  земель  населенных  пунктов,  предоставленные  для  ведения
личного   подсобного   хозяйства,   индивидуального    огородничества,
животноводства,    растениеводства,    сенокошения,    индивидуального
гаражного и жилищного строительства, перечисление которой производится
не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
      1.12. Стороны по договору  аренды  земельного  участка  проводят
сверку  расчетов  по арендной плате не реже одного раза в полугодие, а
по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения
- не реже одного раза в год.
      1.13. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем
в  одностороннем  порядке  в  случае  изменения  кадастровой стоимости
земельных участков, коэффициентов, применяемых  при  расчете  арендной
платы  за  земельные  участки,  льгот  по  ее  уплате в соответствии с
решениями  органов  государственной   власти   Российской   Федерации,
Волгоградской области.
      1.14. В случае если нормативными правовыми актами муниципального
района   (городского  округа)  Волгоградской  области  не  установлены
значения   коэффициентов  категории  арендаторов  земельных  участков,
указанные  в  пункте  1.6,  для расчета арендной платы значения данных
коэффициентов принимаются равными 1.
        редакции  Постановлений  Правительства Волгоградской области
от 26.06.2012 г. N 141-п; от 24.02.2014 г. N 88-п)
 
               2. Расчет арендной платы за земельные участки,         
          государственная собственность на которые не разграничена    
                                                                      
      2.1. Расчет арендной платы за  земельные  участки  из  категории
земель населенных пунктов.
      2.1.1. Размер арендной платы за земельные участки  из  категории
земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:
 
      А = КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Ки, где:
 
      А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;
      КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка;
      Кви - коэффициент вида функционального использования  земельного
участка;
      Кдп - коэффициент дифференциации  в  зависимости  от  назначения
объектов,  расположенных  на  земельном  участке  из  категории земель
населенных пунктов;
      Ккан - коэффициент категории арендатора  земельного  участка  из
земель населенных пунктов;
      Ки - коэффициент индексации.
      2.1.2. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не
определена,  применяется произведение удельного показателя кадастровой
стоимости     земли,    утвержденного    постановлением    Губернатора
Волгоградской  области  от  20  ноября  2012 г. N 1130 "Об утверждении
результатов   государственной  кадастровой  оценки  земель  населенных
пунктов Волгоградской области", и площади земельного участка.       
редакции    Постановления    Правительства    Волгоградской    области
от 08.07.2013 г. N 331-п)
      Если не определена  величина  удельного  показателя  кадастровой
стоимости  земельного  участка,  передаваемого  в  аренду, ее значение
принимается равным значению удельного показателя кадастровой стоимости
ближайшего  по  местоположению  земельного  участка данной категории и
вида использования.
      (Исключен  -  Постановление  Правительства Волгоградской области
от 25.04.2013 г. N 210-п)
      2.1.4. Арендная плата за земельные  участки,  предоставленные  в
соответствии  с  пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября
2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса  Российской
Федерации"  для жилищного строительства, комплексного освоения в целях
жилищного строительства, составляет:
      2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в  случае,
если  объекты  недвижимости  на  данном земельном участке не введены в
эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения  договора  аренды
земельного участка;
      5 процентов кадастровой стоимости земельного участка  в  случае,
если  объекты  недвижимости  на  данном земельном участке не введены в
эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения  договора  аренды
земельного участка.
      2.1.5.    Размер    арендной   платы   за   земельные   участки,
предоставленные  для строительства, за исключением земельных участков,
указанных  в абзаце первом подпункта 2.1.4, увеличивается в два раза в
случае,  если  объекты  недвижимости  на  данном  земельном участке не
введены  в  эксплуатацию  по  истечении  трех  лет  с  даты заключения
договора аренды земельного участка. (Дополнен      -     Постановление
Правительства Волгоградской области от 18.09.2012 г. N 380-п)
      2.2. Расчет арендной платы за  земельные  участки  из  категории
земель сельскохозяйственного назначения.
      2.2.1. Величина арендной платы за земельные участки из категории
земель     сельскохозяйственного    назначения    устанавливается    в
соответствии с абзацем вторым подпункта 1.5.8 настоящего Порядка.   
редакции    Постановления    Правительства    Волгоградской    области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      В случае признания торгов по  продаже  права  аренды  земельного
участка  несостоявшимися  размер  арендной  платы  за  такой земельный
участок рассчитывается по следующей формуле:
 
      А = КСЗУ х Кви х Кдс х Ккас х Ки, где: (В редакции Постановления
Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 г. N 141-п)
 
      А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;
      КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка; (В     редакции
Постановления        Правительства        Волгоградской        области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
      Кви - коэффициент вида функционального использования  земельного
участка;
      Кдс  -  коэффициент   дифференциации   по   видам   деятельности
арендатора      земельного     участка     из     категории     земель
сельскохозяйственного назначения;
      ККас  -  коэффициент  категории арендатора земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения; (Дополнен   -   Постановление
Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 г. N 141-п)
      Ки - коэффициент индексации.
      2.3. Расчет арендной платы за  земельные  участки  из  категории
земель  промышленности,  энергетики,  транспорта, связи, радиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения.
      2.3.1. Размер арендной платы за земельные участки  из  категории
земель  промышленности,  энергетики,  транспорта, связи, радиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения рассчитывается по следующей формуле:
 
      А = КСЗУ х Кви х Кдпр х Ккапр х Ки, где:
 
      А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;
      КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка;
      Кви - коэффициент вида функционального использования  земельного
участка;
      Кдпр - коэффициент дифференциации в  зависимости  от  назначения
объектов,  расположенных  на  земельном  участке  из  категории земель
промышленности,   энергетики,   транспорта,    связи,    радиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения;
      Ккапр - коэффициент категории арендатора земельного  участка  из
земель  промышленности,  энергетики,  транспорта, связи, ралиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения;
      Ки - коэффициент индексации.
      2.4. Расчет арендной платы за  земельные  участки  из  категории
земель особо охраняемых территорий и объектов.
      2.4.1. Размер арендной платы за земельные участки  из  категории
земель  особо  охраняемых  территорий  и  объектов  рассчитывается  по
следующей формуле:
 
      А = КСЗУ х Кви х Кдо х Ки, где:
 
      А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;
      КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка;
      Кви - коэффициент вида функционального использования  земельного
участка;
      Кдо - коэффициент дифференциации  в  зависимости  от  назначения
объектов, расположенных на земельном участке из категории земель особо
охраняемых природных территорий и объектов;
      Ки - коэффициент индексации.
 
               3. Расчет арендной платы за земельные участки,         
             находящиеся в собственности Волгоградской области        
 
      Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности
Волгоградской  области,  рассчитывается  в  соответствии  с разделом 2
настоящего   Порядка   с   применением   коэффициентов,   утверждаемых
нормативными   правовыми   актами   органов   местного  самоуправления
муниципального района (городского округа)  Волгоградской  области,  на
территории  которых  расположены  земельные  участки,  за  исключением
земельных участков, указанных в подпункте 1.5.4 настоящего Порядка.
      Для   земельных   участков,    находящихся    в    собственности
Волгоградской  области  и  расположенных на территориях иных субъектов
Российской Федерации, значения применяемых  для  определения  арендной
платы  коэффициентов  устанавливаются  правовым  актом министерства по
управлению государственным имуществом Волгоградской области.
        редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
 
      (Исключен  -  Постановление  Правительства Волгоградской области
от 24.02.2014 г. N 88-п)
 


Информация по документу
Читайте также